房產(chǎn)中介代理協(xié)議2025年傭金比例甲方（委托方）：[甲方姓名/名稱(chēng)]，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方證件號(hào)碼]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（中介方）：[乙方公司名稱(chēng)]，注冊(cè)地址：[乙方公司注冊(cè)地址]，法定代表人/授權(quán)代理人：[法定代表人/授權(quán)代理人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方公司電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供房產(chǎn)代理服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條代理標(biāo)的甲方委托乙方作為其位于[房屋詳細(xì)地址，包括省、市、區(qū)、街道、門(mén)牌號(hào)等]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）的[選擇“出售”或“出租”]事務(wù)代理人。該房產(chǎn)建筑面積[房屋面積]平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)/租賃備案號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)/租賃備案號(hào)]。第二條中介服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供以下一項(xiàng)或多項(xiàng)中介服務(wù)：（一）收集、發(fā)布該房產(chǎn)的市場(chǎng)推廣信息；（二）根據(jù)甲方要求，安排潛在客戶（買(mǎi)家/承租者）實(shí)地查看該房產(chǎn)；（三）向潛在客戶介紹該房產(chǎn)的相關(guān)情況，并協(xié)助甲方進(jìn)行價(jià)格談判；（四）草擬、審核與該房產(chǎn)交易/租賃相關(guān)的合同文本；（五）根據(jù)甲方授權(quán)，協(xié)助辦理該房產(chǎn)交易/租賃所需的相關(guān)手續(xù)（包括但不限于準(zhǔn)備資料、陪同辦理過(guò)戶/備案等）；（六）向甲方提供相關(guān)的市場(chǎng)信息咨詢服務(wù)。（注：乙方僅為甲方提供信息介紹、帶看、撮合等服務(wù)，具體交易/租賃行為的決策和執(zhí)行由甲方負(fù)責(zé)。）第三條傭金約定（一）傭金計(jì)算基數(shù)：甲方同意，若該房產(chǎn)通過(guò)乙方促成的交易最終完成，且滿足本協(xié)議第五條約定的支付條件，甲方同意按照以下方式向乙方支付傭金：1.傭金計(jì)算方式為該房產(chǎn)成交總價(jià)的[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)具體的百分比，例如：1.5%]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“傭金比例”）。成交總價(jià)指最終達(dá)成的買(mǎi)賣(mài)/租賃合同中約定的總價(jià)款（若為出售，通常指買(mǎi)家支付給甲方的全部款項(xiàng)；若為出租，通常指承租者支付給甲方的月租金總額乘以租賃年限）。2.[可選條款：如需設(shè)置分級(jí)比例，請(qǐng)?jiān)诖颂幵敿?xì)說(shuō)明，例如：“成交總價(jià)不超過(guò)人民幣壹佰萬(wàn)（100萬(wàn)）元的，按傭金比例X%計(jì)算；超過(guò)人民幣壹佰萬(wàn)（100萬(wàn)）元部分，按傭金比例Y%計(jì)算?！盷3.[可選條款：如約定最低傭金，請(qǐng)?jiān)诖颂幷f(shuō)明，例如：“本協(xié)議項(xiàng)下的傭金最低為人民幣貳仟元整（￥2000.00）?！盷（二）傭金支付條件：1.乙方成功促成甲方與第三方就該房產(chǎn)達(dá)成交易意向，并簽署具有法律效力的買(mǎi)賣(mài)/租賃合同。2.交易款項(xiàng)（或其大部分，根據(jù)雙方約定）已支付至甲方指定賬戶或甲方確認(rèn)收到。3.房產(chǎn)所有權(quán)/租賃權(quán)已依法轉(zhuǎn)移給第三方。4.甲方未因自身重大過(guò)失或違約行為導(dǎo)致該交易最終無(wú)法完成。（三）傭金支付時(shí)間：滿足本協(xié)議第三條第（二）款所有條件后，甲方應(yīng)在[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)具體天數(shù)，例如：十五（15）]個(gè)工作日內(nèi)，將根據(jù)本協(xié)議約定計(jì)算出的應(yīng)付傭金總額支付至乙方指定銀行賬戶。（四）傭金支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付傭金。乙方指定收款賬戶信息如下：開(kāi)戶行：[乙方開(kāi)戶銀行名稱(chēng)]戶名：[乙方賬戶名稱(chēng)]賬號(hào)：[乙方銀行賬號(hào)]（五）傭金歸屬：本協(xié)議項(xiàng)下由甲方支付的傭金總額歸乙方所有。若乙方為具有獨(dú)立執(zhí)業(yè)資格的經(jīng)紀(jì)人，則甲方支付的費(fèi)用在扣除乙方應(yīng)繳管理費(fèi)后，余額歸該經(jīng)紀(jì)人所有。具體分潤(rùn)方式按乙方內(nèi)部規(guī)定執(zhí)行。（六）稅費(fèi)承擔(dān)：雙方同意，與該房產(chǎn)交易/租賃相關(guān)的稅費(fèi)（包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅、中介服務(wù)費(fèi)等）由[請(qǐng)?jiān)诖颂庍x擇并填寫(xiě)，例如：甲方承擔(dān)/乙方承擔(dān)/甲乙雙方按照國(guó)家稅法規(guī)定各自承擔(dān)/雙方另行約定具體承擔(dān)比例或方式]。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供服務(wù)，并監(jiān)督服務(wù)過(guò)程。（二）甲方有權(quán)決定是否接受乙方的交易/租賃報(bào)價(jià)或與第三方達(dá)成交易。（三）甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的有關(guān)資料，并保證所提供信息的真實(shí)性，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（四）甲方應(yīng)積極配合乙方開(kāi)展中介服務(wù)，包括但不限于安排看房、提供必要文件等。（五）甲方應(yīng)在滿足本協(xié)議第三條約定的傭金支付條件時(shí)，按時(shí)足額向乙方支付約定傭金。（六）甲方應(yīng)自行承擔(dān)與該房產(chǎn)交易/租賃相關(guān)的稅費(fèi)及所有其他費(fèi)用。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)（一）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定向甲方收取傭金。（二）乙方應(yīng)勤勉、盡責(zé)地履行中介服務(wù)職責(zé)，為甲方尋找合適的交易/租賃對(duì)象，并提供專(zhuān)業(yè)咨詢。（三）乙方應(yīng)向甲方如實(shí)披露其所掌握的與該房產(chǎn)交易/租賃相關(guān)的市場(chǎng)信息以及第三方客戶的意向情況。（四）乙方應(yīng)對(duì)在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和客戶信息承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得泄露給任何第三方。（五）乙方不得利用為甲方提供服務(wù)的職務(wù)之便，損害甲方利益。（六）乙方應(yīng)在滿足本協(xié)議第三條約定的傭金支付條件時(shí)，及時(shí)向甲方開(kāi)具合法有效的傭金發(fā)票。第六條服務(wù)費(fèi)用/其他費(fèi)用除本協(xié)議第三條約定的傭金外，若乙方還需收取其他服務(wù)費(fèi)用（如信息發(fā)布費(fèi)、廣告費(fèi)、帶看交通費(fèi)等），應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并另行約定費(fèi)用金額及支付方式。未經(jīng)甲方同意，乙方不得收取任何其他費(fèi)用。第七條保密條款甲乙雙方對(duì)于因簽署和履行本協(xié)議而了解到的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料以及其他未公開(kāi)信息，無(wú)論以何種形式存在，均負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。第八條違約責(zé)任（一）甲方未按本協(xié)議約定支付傭金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付傭金總額的[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)比例，例如：千分之一（0.1%）]向乙方支付違約金，直至付清為止。逾期超過(guò)[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)天數(shù)，例如：三十（30）]日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部應(yīng)付傭金及違約金。（二）乙方違反本協(xié)議約定，未能促成交易，或因乙方重大過(guò)失導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。（三）任何一方違反本協(xié)議保密條款，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[請(qǐng)?jiān)诖颂庍x擇并填寫(xiě)，例如：乙方所在地/甲方所在地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條協(xié)議生效、變更與終止（一）本協(xié)議自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專(zhuān)用章）之日起生效。（二）本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）出現(xiàn)以下情況之一時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)終止：1.甲方就該房產(chǎn)達(dá)成交易/租賃，并履行完畢本協(xié)議約定的所有義務(wù)。2.雙方協(xié)商一致同意終止本協(xié)議。3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。第十一條其他（一）本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（二）本協(xié)議一式[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)份數(shù)，例如：肆（4）]份，甲方執(zhí)[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)份數(shù)，例如：貳（2）]份，乙方執(zhí)[請(qǐng)?jiān)诖颂?/p>