建設(shè)工程購(gòu)銷合同范文范例與注意事項(xiàng)在建設(shè)工程領(lǐng)域，材料設(shè)備的采購(gòu)與供應(yīng)是確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。一份權(quán)責(zé)清晰、條款完備的購(gòu)銷合同，不僅是交易雙方權(quán)利義務(wù)的書面約定，更是化解潛在風(fēng)險(xiǎn)、保障工程順利實(shí)施的重要法律依據(jù)。本文將結(jié)合實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，提供一份建設(shè)工程購(gòu)銷合同的主要條款框架，并闡述簽訂此類合同時(shí)應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注的事項(xiàng)，以期為相關(guān)從業(yè)人員提供有益參考。一、建設(shè)工程購(gòu)銷合同主要條款框架（范文范例）建設(shè)工程材料/設(shè)備購(gòu)銷合同合同編號(hào)：[自行編制]甲方（購(gòu)貨方）：[全稱]法定代表人/授權(quán)代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]電子郵箱：[郵箱地址]乙方（供貨方）：[全稱]法定代表人/授權(quán)代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]電子郵箱：[郵箱地址]鑒于：1.甲方因承建[工程名稱]（以下簡(jiǎn)稱“本工程”）項(xiàng)目需要，向乙方采購(gòu)本合同約定的材料/設(shè)備。2.乙方具備供應(yīng)本合同約定材料/設(shè)備的相應(yīng)資質(zhì)和能力，并同意按照本合同約定提供貨物及相關(guān)服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方采購(gòu)材料/設(shè)備事宜，訂立本合同。第一條標(biāo)的物1.1乙方根據(jù)甲方要求，供應(yīng)以下材料/設(shè)備（以下簡(jiǎn)稱“貨物”）：序號(hào)貨物名稱品牌/廠家規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)（元）總價(jià)（元）備注:---:-------:--------:-------:---:---:---------:---------:---12...（表格內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況增減，數(shù)量如需分批供應(yīng)，可另附供應(yīng)計(jì)劃表作為合同附件）1.2合同總價(jià)款（含稅）：人民幣[金額大寫]元（￥[金額小寫]元）。此價(jià)格包含貨物的生產(chǎn)制造、包裝、運(yùn)輸、裝卸、保險(xiǎn)、稅金、貨到甲方指定地點(diǎn)的落地價(jià)以及售后服務(wù)等直至甲方驗(yàn)收合格前的一切費(fèi)用。1.3上述單價(jià)為固定單價(jià)，除雙方另有書面約定外，任何情況下不作調(diào)整。第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收2.1乙方所供貨物必須符合：（1）國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行的最新質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及強(qiáng)制性條文；（2）本合同約定的規(guī)格型號(hào)及技術(shù)參數(shù)（詳見附件[如：技術(shù)規(guī)格書]）；（3）乙方提供的經(jīng)甲方確認(rèn)的樣品、產(chǎn)品合格證、質(zhì)量保證書及其他相關(guān)質(zhì)量證明文件。2.2貨物運(yùn)抵甲方指定地點(diǎn)后，甲方將在[天數(shù)]日內(nèi)根據(jù)本條第2.1款約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行數(shù)量和外觀質(zhì)量初步驗(yàn)收。初步驗(yàn)收合格僅代表甲方對(duì)貨物數(shù)量及表面狀況的認(rèn)可，不免除乙方對(duì)貨物內(nèi)在質(zhì)量的責(zé)任。2.3如貨物需進(jìn)行安裝調(diào)試或需在工程中進(jìn)一步檢驗(yàn)其性能，則最終驗(yàn)收以貨物安裝調(diào)試合格并能滿足工程設(shè)計(jì)及使用要求為準(zhǔn)，或按照雙方約定的其他方式進(jìn)行。2.4若在任何驗(yàn)收環(huán)節(jié)發(fā)現(xiàn)貨物不符合合同約定，甲方有權(quán)拒收、要求乙方無條件更換或退貨，并由乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。第三條交貨3.1交貨地點(diǎn)：甲方指定的[工程名稱]項(xiàng)目[具體地點(diǎn)]。3.2交貨時(shí)間：乙方應(yīng)于[具體日期]前或根據(jù)甲方書面通知的分批交貨計(jì)劃（通知應(yīng)至少提前[天數(shù)]日發(fā)出）完成全部貨物的交付。3.3運(yùn)輸方式：[如：汽車運(yùn)輸]，運(yùn)輸及途中保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.4貨物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在甲方完成初步驗(yàn)收前由乙方承擔(dān)，驗(yàn)收合格后轉(zhuǎn)移給甲方。第四條付款4.1預(yù)付款（如約定）：合同簽訂生效后[天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[百分比]%作為預(yù)付款，即人民幣[金額]元。乙方應(yīng)在申請(qǐng)預(yù)付款前向甲方提供等額有效的[發(fā)票類型]發(fā)票及相關(guān)付款申請(qǐng)資料。4.2進(jìn)度款/到貨款：貨物按約定分批或全部運(yùn)抵甲方指定地點(diǎn)，經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格，且乙方提供了等額有效的[發(fā)票類型]發(fā)票及相關(guān)付款申請(qǐng)資料后[天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付該批次或全部貨物價(jià)款的[百分比]%。4.3結(jié)算款（如約定）：全部貨物安裝調(diào)試完畢并經(jīng)甲方最終驗(yàn)收合格，雙方辦理完結(jié)算手續(xù)后[天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算總價(jià)款的[百分比]%。4.4質(zhì)保金：結(jié)算總價(jià)款的[百分比]%作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期滿[天數(shù)]日內(nèi)，經(jīng)甲方確認(rèn)貨物無質(zhì)量問題且乙方履行完畢保修義務(wù)后無息支付。如有扣除，甲方將書面通知乙方扣除金額及原因。4.5支付方式：所有款項(xiàng)均通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方在本合同中列明的銀行賬戶。乙方賬戶信息如有變更，應(yīng)提前[天數(shù)]日書面通知甲方，否則因此造成的付款延誤或損失由乙方承擔(dān)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定及時(shí)支付貨款；（2）提供必要的卸貨場(chǎng)地和協(xié)助（如約定）；（3）按照合同約定及時(shí)組織貨物驗(yàn)收；（4）如發(fā)現(xiàn)貨物質(zhì)量問題，有權(quán)按合同約定提出異議并要求乙方處理。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定保質(zhì)保量按時(shí)供應(yīng)貨物；（2）提供貨物的全套技術(shù)資料、合格證明、使用說明書等；（3）負(fù)責(zé)貨物的包裝、運(yùn)輸、裝卸至交貨地點(diǎn)；（4）根據(jù)甲方要求，提供必要的技術(shù)支持和售后服務(wù)，包括但不限于指導(dǎo)安裝、配合調(diào)試、提供維修服務(wù)等。（5）對(duì)所供貨物的質(zhì)量負(fù)責(zé)，承擔(dān)因產(chǎn)品質(zhì)量問題引起的一切責(zé)任和損失。第六條違約責(zé)任6.1甲方逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)按逾期付款金額的[萬(wàn)分之幾]向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的[百分比]%。6.2乙方逾期交貨的，每逾期一日，應(yīng)按逾期交貨部分價(jià)款的[萬(wàn)分之幾]向甲方支付違約金。逾期超過[天數(shù)]日的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償甲方因此遭受的直接損失。6.3若乙方所供貨物質(zhì)量不符合合同約定，經(jīng)甲方指出后[天數(shù)]日內(nèi)未能采取有效補(bǔ)救措施（如更換、退貨等），或同一批次貨物質(zhì)量問題嚴(yán)重影響工程進(jìn)度和質(zhì)量的，甲方有權(quán)解除合同或要求乙方承擔(dān)合同總價(jià)款[百分比]%的違約金，并賠償由此給甲方造成的一切損失。6.4乙方承擔(dān)的違約責(zé)任（包括支付違約金、賠償損失等）不免除其繼續(xù)履行合同的義務(wù)，除非合同已解除。第七條不可抗力7.1任何一方由于不可抗力原因不能履行合同時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[天數(shù)]日內(nèi)向?qū)Ψ酵▓?bào)，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，在取得有關(guān)機(jī)構(gòu)的不可抗力證明后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可依法向[甲方所在地/合同簽訂地/工程所在地]人民法院提起訴訟。（或約定仲裁：任何一方均可提交[仲裁委員會(huì)名稱]按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。）第九條其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件（如有）是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。9.3本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。9.4本合同一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（購(gòu)貨方）：（蓋章）法定代表人/授權(quán)代表人：（簽字）日期：年月日乙方（供貨方）：（蓋章）法定代表人/授權(quán)代表人：（簽字）日期：年月日---二、建設(shè)工程購(gòu)銷合同簽訂注意事項(xiàng)建設(shè)工程購(gòu)銷合同的簽訂，遠(yuǎn)非簡(jiǎn)單的條款羅列，需要結(jié)合工程特點(diǎn)、市場(chǎng)環(huán)境以及交易雙方的實(shí)際情況進(jìn)行細(xì)致考量。以下是一些核心注意事項(xiàng)：（一）合同主體審查是前提合同主體的合法性與履約能力是合同能否順利履行的基礎(chǔ)。務(wù)必核實(shí)對(duì)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)許可證、資質(zhì)證書等文件的真實(shí)性和有效性。對(duì)于供應(yīng)商，要了解其生產(chǎn)規(guī)模、技術(shù)實(shí)力、市場(chǎng)信譽(yù)、既往供貨業(yè)績(jī)以及財(cái)務(wù)狀況，避免與“空殼公司”或履約能力不足的企業(yè)簽訂合同。若對(duì)方為代理人簽約，需審查其授權(quán)委托書，明確授權(quán)范圍和權(quán)限期限。（二）合同標(biāo)的物明確化是核心標(biāo)的物是購(gòu)銷合同的核心，其描述必須清晰、具體、唯一，避免歧義。*規(guī)格型號(hào)：應(yīng)采用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)范名稱，對(duì)于非標(biāo)產(chǎn)品，需提供詳細(xì)的技術(shù)參數(shù)、圖紙或樣品，并經(jīng)雙方確認(rèn)封樣，作為合同附件。*數(shù)量：明確計(jì)量單位，對(duì)于分批交貨的，要約定交貨批次、時(shí)間和數(shù)量。*質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：這是最容易產(chǎn)生爭(zhēng)議的環(huán)節(jié)。應(yīng)明確約定質(zhì)量驗(yàn)收的依據(jù)，優(yōu)先采用現(xiàn)行有效的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；無上述標(biāo)準(zhǔn)的，可約定采用企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或雙方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，要求乙方對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量做出明確承諾，包括質(zhì)保期、質(zhì)量保證措施等。樣品確認(rèn)尤為重要，特別是裝飾裝修材料、飾面材料等外觀和質(zhì)感要求高的產(chǎn)品。（三）價(jià)格與支付的清晰約定是關(guān)鍵*價(jià)格構(gòu)成：明確合同單價(jià)和總價(jià)是否包含材料費(fèi)、加工費(fèi)、包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、稅金、安裝調(diào)試費(fèi)、售后服務(wù)費(fèi)等所有費(fèi)用，避免后續(xù)產(chǎn)生額外費(fèi)用爭(zhēng)議。*支付方式：通常采用銀行轉(zhuǎn)賬。明確約定預(yù)付款、進(jìn)度款、到貨款、結(jié)算款、質(zhì)保金的支付條件、支付比例和支付期限。支付條件應(yīng)具有可操作性，例如“貨到驗(yàn)收合格后支付”、“安裝調(diào)試合格后支付”等。*發(fā)票：明確發(fā)票的類型（如增值稅專用發(fā)票）、稅率、開具時(shí)間及送達(dá)要求。（四）交付與驗(yàn)收的風(fēng)險(xiǎn)控制是重點(diǎn)*交付時(shí)間：應(yīng)結(jié)合工程進(jìn)度計(jì)劃合理確定，并預(yù)留一定的緩沖期。對(duì)于分批交貨，要明確每批貨物的交付時(shí)間和順序。*交付地點(diǎn)：具體到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的某個(gè)區(qū)域，以便責(zé)任劃分。*運(yùn)輸方式與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：明確運(yùn)輸責(zé)任方和費(fèi)用承擔(dān)方，以及貨物毀損滅失風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移節(jié)點(diǎn)（通常為甲方驗(yàn)收合格后）。*驗(yàn)收：這是控制材料質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。應(yīng)明確驗(yàn)收的主體、標(biāo)準(zhǔn)、程序、期限以及異議處理方式。對(duì)于重要材料或設(shè)備，可能需要約定抽樣送檢或第三方檢測(cè)，檢測(cè)費(fèi)用的承擔(dān)方式也應(yīng)明確。對(duì)不合格產(chǎn)品的處理（退貨、換貨、折價(jià)等）要有明確約定。（五）違約責(zé)任的合理設(shè)定是保障違約責(zé)任條款是督促雙方履行合同義務(wù)、彌補(bǔ)守約方損失的重要保障。*針對(duì)性：針對(duì)不同的違約情形（如逾期付款、逾期交貨、質(zhì)量不合格、拒絕履行等）設(shè)定相應(yīng)的違約責(zé)任。*可操作性：違約金的計(jì)算方式應(yīng)明確具體，例如按日計(jì)算的違約金比例（注意不超過法律規(guī)定的上限），或約定具體的違約金數(shù)額。*合理性：違約金的設(shè)定應(yīng)以彌補(bǔ)實(shí)際損失為主要原則，不宜過高或過低。同時(shí)，應(yīng)約定一方違約后，另一方采取補(bǔ)救措施（如解除合同、要求繼續(xù)履行等）的權(quán)利。（六）爭(zhēng)議解決方式的選擇需審慎合同中應(yīng)明確約定爭(zhēng)議解決方式，是選擇訴訟還是仲裁。*訴訟：由有管轄權(quán)的人民法院審理?？杉s定甲方所在地、乙方所在地、合同簽訂地或工程所在地法院管轄，選擇對(duì)己方相對(duì)有利或方便的管轄地。*仲裁：由雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)裁決，一裁終局。選擇仲裁機(jī)構(gòu)時(shí)應(yīng)明確具體名稱。當(dāng)事人應(yīng)根據(jù)自身情況、爭(zhēng)議標(biāo)的大小、對(duì)保密性的要求等因素綜合考量。（七）合同的規(guī)范性與完整性*書面形式：建設(shè)工程購(gòu)銷合同金額通常較大，影響重要，應(yīng)采用書面形式，并由雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）。*條款完備：除上述主要條款外，根據(jù)實(shí)際需要，還可約定知識(shí)產(chǎn)權(quán)、保密、通知與送達(dá)、合同的變更與解除、附件效力等條款。*語(yǔ)言嚴(yán)謹(jǐn)：合同文字應(yīng)簡(jiǎn)練、明確、無歧義，避免使用模糊不清或模棱兩可的詞語(yǔ)。專業(yè)術(shù)語(yǔ)應(yīng)規(guī)范。*附件齊全：技術(shù)規(guī)格書、樣品確認(rèn)單、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢測(cè)報(bào)告、供貨計(jì)劃、雙方資質(zhì)文件等均可作為合同附件，并在合同正文中明確其效力。（八）其他實(shí)用建議*合同履行過程中的書面溝通：所有變更、通知、指令、確認(rèn)等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方授權(quán)人員簽字確認(rèn)，作為合同履行的依據(jù)。*知識(shí)