房地產(chǎn)中介代理服務(wù)合同協(xié)議2026委托人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱________________________，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼________________________，聯(lián)系電話________________________，地址________________________。受托人（以下簡稱“乙方”）：名稱________________________，注冊地址________________________，聯(lián)系電話________________________，法定代表人/負(fù)責(zé)人________________________，經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)資格證書編號________________________。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方委托房地產(chǎn)中介代理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容與范圍甲方自愿委托乙方作為其位于________________________（地址）的房產(chǎn)（房產(chǎn)類型：______，面積：______平方米，產(chǎn)權(quán)證號：______，以下簡稱“委托房產(chǎn)”）的__________（選擇：出售/出租）代理事務(wù)，乙方同意接受委托。具體服務(wù)范圍包括但不限于：根據(jù)甲方委托，負(fù)責(zé)委托房產(chǎn)的市場推廣、信息發(fā)布、客戶帶看、價(jià)格談判、交易撮合、協(xié)助辦理相關(guān)交易手續(xù)（包括但不限于協(xié)助準(zhǔn)備資料、協(xié)助簽署交易文件等，具體以雙方另行約定或法律規(guī)定為準(zhǔn)）。第二條代理權(quán)限甲方授權(quán)乙方全權(quán)負(fù)責(zé)委托房產(chǎn)的__________（選擇：出售/出租）事宜。乙方的代理權(quán)限包括但不限于：以甲方名義與第三方進(jìn)行接觸、談判；代為展示委托房產(chǎn)；代為報(bào)價(jià)；在甲方授權(quán)范圍內(nèi)代為簽署與委托房產(chǎn)相關(guān)的協(xié)議或文件。乙方不得超出本合同約定的權(quán)限行事，如需超出，須事先獲得甲方書面特別授權(quán)。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付1.甲方同意向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)（傭金）。傭金計(jì)算方式為：__________（具體約定，如：固定金額人民幣______元整；或按最終成交總價(jià)的______%計(jì)算；或其他方式）。2.支付條件：乙方成功為甲方促成委托房產(chǎn)實(shí)現(xiàn)__________（選擇：出售/出租），并雙方完成相關(guān)交易手續(xù)（如房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記/租賃合同簽訂并備案）后，甲方應(yīng)按本合同約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。3.支付時(shí)間：在本合同約定的支付條件成就之日起______日內(nèi)，甲方應(yīng)將中介服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定的以下賬戶：開戶行：________________________戶名：________________________賬號：________________________4.其他費(fèi)用：因開展本合同項(xiàng)下服務(wù)而產(chǎn)生的必要費(fèi)用，如房產(chǎn)廣告發(fā)布費(fèi)、印刷費(fèi)、交通費(fèi)、權(quán)證代辦費(fèi)等，由__________（選擇：甲方/乙方）承擔(dān)。如由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)向甲方開具合法有效發(fā)票。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：1.有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供服務(wù)，并監(jiān)督服務(wù)過程。2.有權(quán)了解委托房產(chǎn)的相關(guān)信息及中介活動(dòng)的進(jìn)展情況。3.應(yīng)向乙方提供委托房產(chǎn)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息，并保證其合法性。4.應(yīng)積極配合乙方開展中介活動(dòng)，包括但不限于安排看房、提供必要協(xié)助等。5.應(yīng)遵守本合同的保密條款，不泄露乙方提供的商業(yè)信息或客戶信息。6.按時(shí)足額支付乙方依法收取的中介服務(wù)費(fèi)及其他應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。7.甲方不得就同一委托房產(chǎn)再委托其他中介機(jī)構(gòu)提供類似服務(wù)，除非征得乙方書面同意。8.如甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方權(quán)利與義務(wù)：1.有權(quán)按照本合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)及其他應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。2.有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的委托房產(chǎn)資料和信息。3.應(yīng)依法、誠信、勤勉地開展中介服務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。4.應(yīng)妥善保管甲方的資料和信息，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給任何第三方。5.應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)行事，如需超出授權(quán)，應(yīng)事先征得甲方書面同意。6.應(yīng)向甲方提供必要的客戶信息（在客戶同意的范圍內(nèi)）。7.應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告中介活動(dòng)的進(jìn)展情況。8.如因乙方過錯(cuò)（如泄露信息、超越權(quán)限行事、違反職業(yè)道德等）給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條保密條款甲乙雙方應(yīng)對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于甲方提供的房產(chǎn)信息、個(gè)人信息、交易價(jià)格、聯(lián)系方式等；乙方掌握的客戶信息、經(jīng)營信息等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。本保密義務(wù)不因本合同的終止而解除，持續(xù)有效期限為本合同終止后______年。第六條違約責(zé)任1.若甲方未按本合同第三條約定支付中介服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的______%向乙方支付違約金，逾期超過______日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部應(yīng)付費(fèi)用及賠償損失。2.若乙方未按本合同約定履行代理義務(wù)，或超出授權(quán)范圍行事給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在收到甲方要求之日起______日內(nèi)糾正或賠償。3.若因一方違約導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第七條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________（選擇：乙方所在地/甲方所在地/合同履行地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效與終止1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同在甲方委托的房地產(chǎn)中介代理服務(wù)完成，并經(jīng)雙方確認(rèn)相關(guān)款項(xiàng)結(jié)清后終止。3.本合同在雙方協(xié)商一致的情況下可以提前終止。4.合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)，乙方應(yīng)將甲方的資料和信息按約定返還或銷毀，并配合甲方完成相關(guān)后續(xù)事宜。第九條其他條款1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同任何條款的修改，均須經(jīng)雙方書面同意。3.若本合同任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。4.本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。5.通知：雙方就本合同相關(guān)的通知或通訊，應(yīng)按照本合同首頁所列地址或聯(lián)系方式送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前______日書面通知對方。（以下無正文）甲方（簽字/蓋章）：_