房地產(chǎn)中介服務(wù)合作協(xié)議（2026年）甲方（房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)）：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________________注冊(cè)地址：________________________聯(lián)系電話：________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________乙方（委托人/服務(wù)接受方）：________________________類型：________（個(gè)人/企業(yè)）法定代表人/負(fù)責(zé)人/授權(quán)代表：________________________住所/注冊(cè)地址：________________________聯(lián)系電話：________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方委托甲方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作背景與目的甲乙雙方基于對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的了解和各自需求，同意建立合作關(guān)系，由甲方利用其專業(yè)能力和市場(chǎng)資源，為乙方提供約定的房地產(chǎn)中介服務(wù)，旨在促成房地產(chǎn)交易，實(shí)現(xiàn)互利共贏。第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍1.甲方同意為乙方提供以下一項(xiàng)或多項(xiàng)房地產(chǎn)中介服務(wù)：（1）房地產(chǎn)信息搜集、整理與推廣；（2）房地產(chǎn)交易撮合，包括組織看房、協(xié)助談判等；（3）房地產(chǎn)交易相關(guān)流程的咨詢與指導(dǎo)；（4）協(xié)助辦理房地產(chǎn)交易過(guò)戶、登記等手續(xù)（如乙方另行委托，則甲方提供必要協(xié)助）；（5）雙方約定的其他服務(wù)內(nèi)容。2.本合同項(xiàng)下的服務(wù)范圍具體為：__________________________________（請(qǐng)?jiān)敿?xì)填寫(xiě)，例如：位于______市______區(qū)，用于______目的的______類型房地產(chǎn)，具體地址或編號(hào)為_(kāi)_____；或針對(duì)乙方委托的特定房源/客源進(jìn)行服務(wù)等）。第三條服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。如服務(wù)在合同期限內(nèi)未能完成，雙方可協(xié)商續(xù)簽或根據(jù)本合同約定處理后續(xù)事宜。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)。2.甲方應(yīng)按照本合同第二條約定的服務(wù)內(nèi)容和范圍，勤勉盡責(zé)地為乙方提供專業(yè)、高效的房地產(chǎn)中介服務(wù)。3.甲方在進(jìn)行服務(wù)時(shí)，應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、全面的房源或客源信息，并對(duì)所提供信息的基本合法性進(jìn)行形式上的核實(shí)。4.甲方應(yīng)保護(hù)乙方的商業(yè)秘密和隱私信息，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。5.甲方應(yīng)遵守國(guó)家及地方關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)的相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。6.甲方應(yīng)積極配合乙方處理與中介服務(wù)相關(guān)的事務(wù)，及時(shí)向乙方通報(bào)服務(wù)進(jìn)展情況。7.甲方不得利用為乙方提供服務(wù)的便利，損害乙方利益或進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供合格的中介服務(wù)。2.乙方有義務(wù)向甲方提供與委托事項(xiàng)相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的身份證明、委托授權(quán)書(shū)（如適用）、以及與房地產(chǎn)交易相關(guān)的資料和信息。3.乙方有義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付中介服務(wù)費(fèi)。4.乙方有義務(wù)積極配合甲方開(kāi)展中介服務(wù)活動(dòng)，如實(shí)回答甲方詢問(wèn)，提供必要的協(xié)助。5.乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方關(guān)于房地產(chǎn)交易的相關(guān)法律法規(guī)。6.乙方應(yīng)對(duì)其提供的資料信息的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)，因乙方提供虛假信息或資料導(dǎo)致的一切后果由乙方自行承擔(dān)。第六條服務(wù)費(fèi)用與支付方式1.中介服務(wù)費(fèi)：（1）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照成交總額的______%支付；或（2）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：固定金額人民幣_(tái)_____元；或（3）其他收費(fèi)方式：________________________。（注：選擇其中一種并填寫(xiě)具體百分比或金額）2.費(fèi)用計(jì)算基數(shù)：指本次房地產(chǎn)交易的最終成交價(jià)格（扣除稅費(fèi)后的凈價(jià)）；或雙方另行約定的計(jì)費(fèi)依據(jù)：________________________。3.支付條件：甲方完成以下任一條件后，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)：（1）成功促成房地產(chǎn)交易，并辦理完畢房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；或（2）雙方簽訂正式的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)/租賃合同；或（3）其他條件：________________________。4.支付時(shí)間：在滿足支付條件后的______個(gè)工作日內(nèi)支付。5.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將中介服務(wù)費(fèi)支付至甲方以下指定賬戶：開(kāi)戶名稱：________________________開(kāi)戶銀行：________________________銀行賬號(hào)：________________________6.稅費(fèi)承擔(dān)：本合同約定的中介服務(wù)費(fèi)由______方承擔(dān)；相關(guān)稅費(fèi)（如增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等）由______方承擔(dān)。（通常約定由乙方承擔(dān)，或雙方各半承擔(dān)，或甲方在收取的服務(wù)費(fèi)中代收代繳，具體協(xié)商確定）。第七條雙方責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.甲方責(zé)任：（1）若因甲方提供虛假房源/客源信息、泄露乙方商業(yè)秘密或隱私、違反職業(yè)道德或操作規(guī)范，給乙方造成直接經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）若甲方未能按照本合同約定履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如退還已收取的服務(wù)費(fèi)并賠償乙方損失（損失賠償以實(shí)際損失為限）。2.乙方責(zé)任：（1）若因乙方提供虛假資料、隱瞞重要事實(shí)或違反法律法規(guī)導(dǎo)致房地產(chǎn)交易失敗或產(chǎn)生糾紛，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）乙方應(yīng)自行承擔(dān)因其委托事項(xiàng)所產(chǎn)生的一切法律風(fēng)險(xiǎn)和交易風(fēng)險(xiǎn)。3.雙方均應(yīng)盡到合理的謹(jǐn)慎義務(wù)，對(duì)于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策變化等不可預(yù)見(jiàn)因素導(dǎo)致的中介服務(wù)結(jié)果，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條保密條款1.甲乙雙方對(duì)于在合作過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密（包括但不限于經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息、價(jià)格政策等）以及乙方提供的涉及個(gè)人隱私或商業(yè)敏感的信息，均負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求的除外。3.本保密義務(wù)不因本合同的終止而失效，持續(xù)有效期限為本合同終止后______年。第九條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的一切直接經(jīng)濟(jì)損失。2.若乙方未按本合同第六條約定支付中介服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的______%向甲方支付違約金，逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付全部應(yīng)付中介服務(wù)費(fèi)及違約金。3.若甲方未能按本合同第二條約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量嚴(yán)重影響合同目的實(shí)現(xiàn)，乙方有權(quán)要求甲方減免服務(wù)費(fèi)或解除合同，并要求甲方賠償損失。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向______（選擇仲裁或訴訟）解決：（1）仲裁：提交______仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。（2）訴訟：向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效、變更與終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書(shū)面同意。3.本合同在下列任一情形下終止：（1）雙方約定的服務(wù)期限屆滿，且雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致同意終止本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行；（4）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同。第十二條通知與送達(dá)雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系電話、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼為有效聯(lián)系方式。任何一方變更上述信息，應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方。所有根據(jù)本合同發(fā)出的通知或文件，均應(yīng)以書(shū)面形式按上述地址郵寄、送達(dá)或通過(guò)電子郵件發(fā)送。按此地址發(fā)出的通知，視為已有效送達(dá)。第十三條其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式______份，