PAGE小區(qū)樓長消防制度一、總則（一）目的為了加強本小區(qū)消防安全管理，預(yù)防和減少火災(zāi)事故的發(fā)生，保障小區(qū)居民生命財產(chǎn)安全，特制定本小區(qū)樓長消防制度。（二）適用范圍本制度適用于本小區(qū)內(nèi)所有樓長以及小區(qū)居民。（三）基本原則1.預(yù)防為主，防消結(jié)合。通過加強消防安全宣傳教育、日常巡查檢查等措施，預(yù)防火災(zāi)事故的發(fā)生；同時，配備必要的消防設(shè)施和器材，提高火災(zāi)撲救能力。2.誰主管，誰負(fù)責(zé)。明確樓長作為本樓棟消防安全管理的第一責(zé)任人，負(fù)責(zé)組織實施本樓棟的消防安全工作。3.綜合治理。消防安全管理涉及小區(qū)各個方面，需要全體居民共同參與，形成綜合治理的工作格局。二、樓長職責(zé)（一）消防安全責(zé)任人職責(zé)1.樓長為本樓棟消防安全責(zé)任人，全面負(fù)責(zé)本樓棟的消防安全工作，履行消防安全職責(zé)，確保本樓棟消防安全。2.貫徹執(zhí)行消防法律法規(guī)和有關(guān)消防安全規(guī)定，組織制定并落實本樓棟的消防安全制度和操作規(guī)程。3.組織開展本樓棟的消防安全宣傳教育，提高居民的消防安全意識和自防自救能力。4.定期組織消防安全檢查，及時消除火災(zāi)隱患。對檢查中發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患，應(yīng)當(dāng)立即采取措施予以整改；不能立即整改的，應(yīng)當(dāng)及時報告小區(qū)物業(yè)管理部門，并采取防范措施，確保消防安全。5.組織制定本樓棟的滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，并定期組織演練。6.負(fù)責(zé)本樓棟消防設(shè)施、器材的維護(hù)管理，確保其完好有效。7.及時報告火災(zāi)事故，組織人員撲救初起火災(zāi)，協(xié)助消防機構(gòu)做好火災(zāi)事故調(diào)查處理工作。（二）日常消防安全管理職責(zé)1.每日對本樓棟進(jìn)行消防安全巡查，重點檢查疏散通道、安全出口是否暢通，消防設(shè)施、器材是否完好有效，用火、用電、用氣是否符合規(guī)定等情況。對巡查中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)當(dāng)及時督促整改。2.每周組織一次消防安全檢查，對本樓棟的消防安全狀況進(jìn)行全面檢查。檢查內(nèi)容包括消防設(shè)施、器材的配置及完好情況，疏散通道、安全出口的暢通情況，用火、用電、用氣的安全情況，居民的消防安全意識等。對檢查中發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患，應(yīng)當(dāng)及時填寫《火災(zāi)隱患整改通知書》，通知相關(guān)居民限期整改。3.每月組織召開一次消防安全工作會議，總結(jié)本樓棟上月消防安全工作情況，分析存在的問題，研究部署本月消防安全工作任務(wù)。會議應(yīng)當(dāng)做好記錄，并形成會議紀(jì)要。4.定期組織本樓棟居民開展消防安全培訓(xùn)和演練，提高居民的消防安全意識和自防自救能力。培訓(xùn)內(nèi)容包括消防法律法規(guī)、消防安全知識、火災(zāi)預(yù)防和撲救方法、疏散逃生技能等。演練應(yīng)當(dāng)制定詳細(xì)的演練方案，明確演練目的、內(nèi)容、步驟和要求，確保演練效果。三、消防安全宣傳教育（一）宣傳教育內(nèi)容1.消防法律法規(guī)和有關(guān)消防安全規(guī)定。2.火災(zāi)預(yù)防知識，如用火、用電、用氣安全常識，如何預(yù)防電氣火災(zāi)、燃?xì)饣馂?zāi)等。3.火災(zāi)撲救方法，如如何正確使用滅火器、消火栓等消防器材進(jìn)行滅火。4.疏散逃生技能，如如何正確選擇疏散通道和安全出口，如何進(jìn)行疏散逃生等。（二）宣傳教育方式1.定期組織消防安全知識講座，邀請消防專業(yè)人員為居民講解消防安全知識。2.在小區(qū)內(nèi)設(shè)置消防安全宣傳欄，張貼消防安全宣傳海報、標(biāo)語等，宣傳消防安全知識。3.利用小區(qū)廣播、電視、微信公眾號等媒體平臺，定期發(fā)布消防安全知識和提示信息。4.組織開展消防安全宣傳活動，如消防知識競賽、消防演練等，提高居民的參與度和積極性。四、消防安全檢查（一）檢查內(nèi)容1.消防設(shè)施、器材的配置及完好情況，包括滅火器、消火栓、自動噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)等。2.疏散通道、安全出口是否暢通，有無堆放雜物、鎖閉等情況。3.用火、用電、用氣是否符合規(guī)定，有無私拉亂接電線、違規(guī)使用大功率電器、違規(guī)使用明火等情況。4.居民的消防安全意識和自防自救能力，如是否了解消防器材的使用方法、是否掌握疏散逃生技能等。（二）檢查方法1.日常巡查采用實地查看的方式，由樓長每日對本樓棟進(jìn)行巡查。2.每周檢查采用全面檢查的方式，由樓長組織相關(guān)人員對本樓棟進(jìn)行全面檢查。3.每月檢查采用重點檢查的方式，由小區(qū)物業(yè)管理部門組織對本樓棟的重點部位進(jìn)行檢查。（三）火災(zāi)隱患整改1.對檢查中發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患，樓長應(yīng)當(dāng)立即督促相關(guān)居民進(jìn)行整改。能夠立即整改的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場整改；不能立即整改的，應(yīng)當(dāng)填寫《火災(zāi)隱患整改通知書》，明確整改措施、整改期限和責(zé)任人，并及時報告小區(qū)物業(yè)管理部門。2.相關(guān)居民應(yīng)當(dāng)按照《火災(zāi)隱患整改通知書》的要求，按時完成整改任務(wù)。整改完成后，應(yīng)當(dāng)及時向樓長報告整改情況，樓長應(yīng)當(dāng)進(jìn)行復(fù)查，確?；馂?zāi)隱患得到徹底消除。3.對于重大火災(zāi)隱患，小區(qū)物業(yè)管理部門應(yīng)當(dāng)及時報告當(dāng)?shù)叵罊C構(gòu)，并積極配合消防機構(gòu)進(jìn)行整改。在整改期間，應(yīng)當(dāng)采取有效的防范措施，確保消防安全。五、消防設(shè)施、器材管理（一）配置要求1.本小區(qū)內(nèi)各樓棟應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定配置相應(yīng)的消防設(shè)施和器材，如滅火器、消火栓等。2.消防設(shè)施和器材的配置應(yīng)當(dāng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足本樓棟消防安全需要。（二）維護(hù)管理1.樓長應(yīng)當(dāng)指定專人負(fù)責(zé)本樓棟消防設(shè)施、器材的維護(hù)管理工作，定期對消防設(shè)施、器材進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其完好有效。2.消防設(shè)施、器材的維護(hù)管理應(yīng)當(dāng)建立檔案，記錄消防設(shè)施、器材的配置、檢查、維護(hù)、保養(yǎng)等情況。3.對損壞、過期的消防設(shè)施、器材，應(yīng)當(dāng)及時維修、更換，確保其正常使用。（三）使用管理1.樓長應(yīng)當(dāng)組織本樓棟居民學(xué)習(xí)消防設(shè)施、器材的使用方法，確保居民能夠正確使用消防設(shè)施、器材。2.消防設(shè)施、器材應(yīng)當(dāng)保持完好有效，不得隨意挪用、損壞或埋壓、圈占。3.在發(fā)生火災(zāi)時，居民應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定正確使用消防設(shè)施、器材進(jìn)行滅火和疏散逃生。六、滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案（一）預(yù)案制定1.樓長應(yīng)當(dāng)組織制定本樓棟的滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，明確火災(zāi)發(fā)生時的應(yīng)急處置程序和各居民的職責(zé)分工。2.滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案應(yīng)當(dāng)包括火災(zāi)報警、初期火災(zāi)撲救、人員疏散、安全救護(hù)等內(nèi)容，并根據(jù)本樓棟的實際情況進(jìn)行修訂和完善。（二）演練要求1.樓長應(yīng)當(dāng)定期組織本樓棟居民開展滅火和應(yīng)急疏散演練，演練應(yīng)當(dāng)至少每半年進(jìn)行一次。2.演練應(yīng)當(dāng)制定詳細(xì)的演練方案，明確演練目的、內(nèi)容、步驟和要求，確保演練效果。演練結(jié)束后，應(yīng)當(dāng)對演練情況進(jìn)行總結(jié)評估，針對演練中存在的問題，及時進(jìn)行整改。七、火災(zāi)事故處置（一）火災(zāi)報警1.居民發(fā)現(xiàn)火災(zāi)后，應(yīng)當(dāng)立即撥打“119”火警電話報警，并向樓長報告。2.樓長接到火災(zāi)報告后，應(yīng)當(dāng)立即組織人員進(jìn)行撲救，并及時報告小區(qū)物業(yè)管理部門。（二）初期火災(zāi)撲救1.火災(zāi)發(fā)生后，樓長應(yīng)當(dāng)組織本樓棟居民利用附近的消防設(shè)施、器材進(jìn)行初期火災(zāi)撲救，控制火勢蔓延。2.在撲救初期火災(zāi)時，應(yīng)當(dāng)注意自身安全，避免盲目撲救，防止造成人員傷亡。（三）人員疏散1.樓長應(yīng)當(dāng)組織本樓棟居民按照預(yù)定的疏散路線進(jìn)行疏散，確保人員安全。2.在疏散過程中，應(yīng)當(dāng)引導(dǎo)居民用濕毛巾捂住口鼻，彎腰低姿前行，避免吸入煙霧。3.疏散至安全區(qū)域后，應(yīng)當(dāng)及時清點人數(shù)，確保所有居民均已疏散到安全地點。（四）安全救護(hù)1.在火災(zāi)事故處置過程中，如有人員受傷，應(yīng)當(dāng)及時組織進(jìn)行現(xiàn)場急救，并撥打“120”急救電話請求支援。2.協(xié)助醫(yī)護(hù)人員做好受傷人員的救治工作，確保受傷人員得到及時有效的治療。（五）火災(zāi)事故調(diào)查處理