PAGE小區(qū)保安消防制度一、總則1.目的為加強(qiáng)小區(qū)消防安全管理，預(yù)防和減少火災(zāi)事故的發(fā)生，保障小區(qū)居民的生命財(cái)產(chǎn)安全，特制定本制度。2.適用范圍本制度適用于本小區(qū)內(nèi)所有保安人員及小區(qū)公共區(qū)域的消防安全管理。3.依據(jù)本制度依據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》、《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制定。二、消防安全職責(zé)1.保安部門職責(zé)負(fù)責(zé)制定和完善小區(qū)保安消防管理制度，并組織實(shí)施。定期組織保安人員進(jìn)行消防安全培訓(xùn)和演練，提高保安人員的消防安全意識(shí)和應(yīng)急處置能力。負(fù)責(zé)小區(qū)公共區(qū)域的消防安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除火災(zāi)隱患。協(xié)助消防部門進(jìn)行火災(zāi)事故調(diào)查處理。2.保安人員職責(zé)熟悉小區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施、器材位置及使用方法，定期進(jìn)行檢查維護(hù)，確保其完好有效。負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)日常巡邏，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和制止各類消防安全違法行為，如違規(guī)用火、用電、用氣等。發(fā)生火災(zāi)時(shí)，應(yīng)立即報(bào)警，并按照應(yīng)急預(yù)案組織撲救和疏散人員。積極配合消防部門開展工作，提供相關(guān)信息和協(xié)助。三、消防設(shè)施與器材管理1.消防設(shè)施建設(shè)小區(qū)應(yīng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)配備消防設(shè)施，包括消防栓、滅火器、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)等。消防設(shè)施的設(shè)置應(yīng)符合消防安全要求，便于使用和維護(hù)。2.器材配備標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)小區(qū)面積、樓層數(shù)量、人員密度等因素，合理配備滅火器、消防水帶、水槍等消防器材。滅火器應(yīng)定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保壓力正常、藥劑有效，每具滅火器的維修、報(bào)廢應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。3.設(shè)施器材維護(hù)建立消防設(shè)施、器材維護(hù)管理制度，明確專人負(fù)責(zé)定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。消防設(shè)施、器材應(yīng)保持清潔、完好，不得隨意挪用或損壞。發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)維修或更換，確保其正常運(yùn)行。對(duì)消防設(shè)施、器材的維護(hù)情況應(yīng)做好記錄，并存檔備查。四、消防安全檢查1.檢查內(nèi)容消防設(shè)施、器材的配備、完好情況。疏散通道、安全出口是否暢通無阻。用火、用電、用氣是否符合消防安全規(guī)定。消防控制室值班人員是否在崗在位，值班記錄是否完整準(zhǔn)確。易燃易爆物品的存放和管理情況。2.檢查頻次保安人員應(yīng)每日進(jìn)行消防安全巡查，重點(diǎn)檢查公共區(qū)域的消防設(shè)施、器材及疏散通道等情況。保安部門應(yīng)每周組織一次全面的消防安全檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)進(jìn)行整改。每月由小區(qū)物業(yè)管理部門組織聯(lián)合檢查，對(duì)小區(qū)整體消防安全狀況進(jìn)行評(píng)估。3.隱患整改對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改。能當(dāng)場(chǎng)整改的，應(yīng)立即整改；不能當(dāng)場(chǎng)整改的，應(yīng)制定整改方案，明確整改責(zé)任人、整改期限和整改措施，并及時(shí)跟蹤督促整改。對(duì)于重大火災(zāi)隱患，應(yīng)立即報(bào)告小區(qū)物業(yè)管理部門和當(dāng)?shù)叵啦块T，并采取臨時(shí)防范措施，確保消防安全。整改完畢后，應(yīng)進(jìn)行復(fù)查，確保隱患得到徹底消除。五、用火、用電、用氣安全管理1.用火規(guī)定小區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁私拉亂接電線，嚴(yán)禁在公共區(qū)域內(nèi)違規(guī)使用明火，如焚燒垃圾、燃放煙花爆竹等。因特殊情況需要進(jìn)行電氣焊等明火作業(yè)的，必須辦理動(dòng)火審批手續(xù)，經(jīng)小區(qū)物業(yè)管理部門同意，并采取相應(yīng)的防火措施后，方可作業(yè)。作業(yè)時(shí)應(yīng)配備滅火器材和看火人員，確保動(dòng)火安全。2.用電安全小區(qū)內(nèi)的電氣設(shè)備應(yīng)符合安全標(biāo)準(zhǔn)，不得超負(fù)荷運(yùn)行。定期對(duì)電氣線路進(jìn)行檢查維護(hù)，發(fā)現(xiàn)老化、破損等問題應(yīng)及時(shí)更換。嚴(yán)禁私拉亂接電線，嚴(yán)禁使用不合格的電器產(chǎn)品。3.用氣管理小區(qū)內(nèi)居民使用燃?xì)鈶?yīng)符合安全規(guī)定，使用合格的燃?xì)馄骶撸⒈３滞L(fēng)良好。定期對(duì)燃?xì)夤艿馈㈤y門等進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)泄漏等問題應(yīng)及時(shí)報(bào)修。嚴(yán)禁在燃?xì)夤艿郎蠎覓煳锲坊蜻M(jìn)行其他影響燃?xì)獍踩男袨?。六、火?zāi)應(yīng)急預(yù)案1.應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)成立小區(qū)火災(zāi)應(yīng)急指揮小組，由小區(qū)物業(yè)管理部門負(fù)責(zé)人擔(dān)任組長(zhǎng)，保安部門負(fù)責(zé)人擔(dān)任副組長(zhǎng)，成員包括各相關(guān)部門負(fù)責(zé)人和保安人員。應(yīng)急指揮小組負(fù)責(zé)統(tǒng)一指揮和協(xié)調(diào)火災(zāi)事故的應(yīng)急處置工作。2.報(bào)警與接警處置程序發(fā)現(xiàn)火災(zāi)后，保安人員應(yīng)立即撥打“119”報(bào)警電話，并向小區(qū)物業(yè)管理部門報(bào)告。報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括火災(zāi)發(fā)生的地點(diǎn)、火勢(shì)大小、燃燒物質(zhì)等情況。小區(qū)物業(yè)管理部門接到報(bào)警后，應(yīng)立即啟動(dòng)火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，組織人員趕赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行撲救和疏散人員。3.應(yīng)急疏散程序火災(zāi)發(fā)生時(shí)，保安人員應(yīng)迅速組織疏散人員，按照預(yù)定的疏散路線引導(dǎo)居民撤離到安全區(qū)域。疏散過程中，應(yīng)注意保持秩序，避免擁擠踩踏事故的發(fā)生。同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知各樓層居民，確保所有人員都能及時(shí)疏散。4.初期火災(zāi)撲救程序保安人員應(yīng)在火災(zāi)初期迅速利用附近的消防設(shè)施、器材進(jìn)行撲救，控制火勢(shì)蔓延。消防控制室值班人員應(yīng)及時(shí)啟動(dòng)消防設(shè)施，如自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)等，并密切關(guān)注火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)情況，為撲救工作提供支持。5.后期處置火災(zāi)撲滅后，應(yīng)保護(hù)好火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)助消防部門進(jìn)行火災(zāi)事故調(diào)查。對(duì)受災(zāi)居民進(jìn)行安撫和慰問，統(tǒng)計(jì)損失情況，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行理賠。組織對(duì)火災(zāi)事故進(jìn)行總結(jié)分析，針對(duì)存在的問題，及時(shí)修訂完善火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，加強(qiáng)消防安全管理。七、消防安全培訓(xùn)與演練1.培訓(xùn)計(jì)劃保安部門應(yīng)制定年度消防安全培訓(xùn)計(jì)劃，定期組織保安人員進(jìn)行消防安全培訓(xùn)。培訓(xùn)內(nèi)容包括消防法律法規(guī)、消防設(shè)施器材使用、火災(zāi)預(yù)防與撲救、應(yīng)急疏散等知識(shí)。培訓(xùn)方式可采用集中授課、現(xiàn)場(chǎng)演示、案例分析等多種形式，確保培訓(xùn)效果。2.培訓(xùn)記錄每次培訓(xùn)應(yīng)做好記錄，包括培訓(xùn)時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、參加人員等信息。培訓(xùn)記錄應(yīng)妥善保存，以備查閱。3.演練要求每年至少組織一次小區(qū)火災(zāi)應(yīng)急演練，檢驗(yàn)和提高保安人員及小區(qū)居民的應(yīng)急處置能力。演練前應(yīng)制定詳細(xì)的演練方案，明確演練目的、內(nèi)容、步驟和要求。演練過程中應(yīng)模擬真實(shí)火災(zāi)場(chǎng)景，確保演練的真實(shí)性和有效性。演練結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)對(duì)演練效果進(jìn)行評(píng)估總結(jié)，針對(duì)演練中發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)進(jìn)行整改完善。八、獎(jiǎng)懲制度1.獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)定對(duì)在消防安全工作中表現(xiàn)突出的保安人員，給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)勵(lì)方式包括獎(jiǎng)金、榮譽(yù)證書等。有下列情形之一的，給予獎(jiǎng)勵(lì)：及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除重大火災(zāi)隱患，避免火災(zāi)事故發(fā)生的。在火災(zāi)撲救中表現(xiàn)英勇，積極參與救援，為保護(hù)小區(qū)居民生命財(cái)產(chǎn)安全做出突出貢獻(xiàn)的。積極參加消防安全培訓(xùn)和演練，成績(jī)優(yōu)異的。提出合理化建議，對(duì)加強(qiáng)小區(qū)消防安全管理有顯著成效的。2.處罰措施對(duì)違反消防安全制度的保安人員，視情節(jié)輕重給予批評(píng)教育、警告、罰款等處罰；情節(jié)嚴(yán)重的，予以辭退。有下列情形之一的，給予處罰：未履行消防安全職責(zé)，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生的。違反用火、用電