2026年修繕長(zhǎng)期合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供長(zhǎng)期修繕服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供專業(yè)的修繕服務(wù)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)維修、水電線路改造、室內(nèi)外墻面翻新、門窗安裝更換、防水工程、智能家居系統(tǒng)維護(hù)等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的修繕需求清單和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保修繕質(zhì)量符合國家相關(guān)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。乙方需配備專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，并使用符合環(huán)保要求的建材和設(shè)備。乙方在施工前應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的施工方案，并獲得甲方書面確認(rèn)后方可開始施工。

二、服務(wù)方式

1、修繕服務(wù)地點(diǎn)：__________________。

2、具體服務(wù)范圍包括：甲方提供的修繕需求清單所列項(xiàng)目，以及施工過程中因必要而產(chǎn)生的輔助性工作。

3、修繕工期：自____年____月____日起至____年____月____日止，總工期為____天。如遇特殊情況需延長(zhǎng)工期，經(jīng)甲方書面同意后方可延期。

4、施工人員：乙方應(yīng)派遣具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)施工人員，并確保施工人員的人身安全和施工質(zhì)量。乙方需向甲方提供施工人員的身份證明和專業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件。

5、施工要求：乙方應(yīng)遵守甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，文明施工，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，并采取必要的措施防止對(duì)甲方其他財(cái)產(chǎn)造成損壞。施工期間產(chǎn)生的垃圾應(yīng)由乙方及時(shí)清理干凈。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供準(zhǔn)確的修繕需求清單和施工圖紙，并配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和施工方案的設(shè)計(jì)。

2、甲方應(yīng)為乙方施工人員提供必要的施工條件，包括但不限于施工場(chǎng)地、水電接入、材料存放空間等。

3、甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)隨時(shí)檢查施工記錄和材料使用情況。

4、如甲方對(duì)乙方的施工服務(wù)不滿意，有權(quán)提出書面整改意見。乙方接到整改意見后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)完成整改，并再次提交甲方驗(yàn)收。

5、甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付修繕服務(wù)費(fèi)，不得無故拖欠或克扣。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備實(shí)施修繕業(yè)務(wù)的合法資質(zhì)，并持有相應(yīng)的營業(yè)執(zhí)照和施工資質(zhì)證書。

2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和施工方案進(jìn)行施工，確保修繕質(zhì)量達(dá)到甲方要求。如因乙方原因?qū)е滦蘅樫|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工直至合格。

3、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采購合同約定的修繕材料，并確保材料的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)向甲方提供材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量和價(jià)格清單，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可采購。

4、乙方應(yīng)確保施工人員的人身安全和施工質(zhì)量，并承擔(dān)因施工人員故意或過失行為造成的一切責(zé)任。

5、乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)配合甲方的安全檢查和管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。

6、乙方如發(fā)現(xiàn)修繕過程中存在隱蔽工程問題或其他安全隱患，應(yīng)以書面形式向甲方報(bào)告，并提出解決方案。甲方接到報(bào)告后，應(yīng)及時(shí)予以書面回復(fù)或采取改進(jìn)措施。

四、修繕服務(wù)費(fèi)及支付方式

1、修繕服務(wù)費(fèi)實(shí)行分階段支付制，具體支付節(jié)點(diǎn)和比例如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付總服務(wù)費(fèi)的____%，作為乙方施工的預(yù)付款。

（2）施工進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方支付總服務(wù)費(fèi)的____%。

（3）施工進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方支付總服務(wù)費(fèi)的____%。

（4）竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余服務(wù)費(fèi)的____%。

2、修繕服務(wù)費(fèi)含稅金額為每月_______元（大寫：人民幣_(tái)______元整），全年含稅金額合計(jì)為_______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）。

3、甲方應(yīng)在每次支付節(jié)點(diǎn)前____日內(nèi)向乙方提供支付憑證，并確保支付款項(xiàng)直接進(jìn)入乙方指定賬戶。乙方應(yīng)向甲方提供合規(guī)的發(fā)票和收款憑證。

五、違約責(zé)任

1、若合同有效期內(nèi)任何一方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為未完成服務(wù)部分的服務(wù)費(fèi)。

2、若甲方無正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付修繕服務(wù)費(fèi)的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計(jì)逾期六個(gè)月仍未支付修繕服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)解除合同。

3、因乙方施工人員的故意或過失行為導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如發(fā)生此種情況，甲方有權(quán)提前15天以書面形式通知乙方解除合同。

4、若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行免費(fèi)維修或返工，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。若乙方拒絕維修或返工，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行維修，并要求乙方賠償由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

六、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式捌份，雙方各執(zhí)肆份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：