女兒墻防水施工方案1編制依據與適用范圍1.1依據《屋面工程技術規(guī)范》GB503452012《建筑外墻防水工程技術規(guī)程》JGJ/T2352011《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB503002013《彈性體改性瀝青防水卷材》GB182422008《聚氨酯防水涂料》GB/T192502013《建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范》JGJ802016《××市住宅質量通病防治導則》2022版××地產·精工營造《防滲漏節(jié)點圖集》第3.2版1.2適用范圍本方案適用于××市××項目1～8高層住宅及2層商業(yè)裙房屋面女兒墻（高度0.6m～1.5m，構造形式為鋼筋混凝土反梁＋保溫＋外飾鋁板）防水施工，兼顧冬季10℃低溫和夏季35℃高溫交叉作業(yè)環(huán)境。2工程概況與滲漏風險點2.1構造層次結構層：C30P6抗?jié)B混凝土，一次澆筑至屋面完成面＋250mm；找坡層：1∶6陶粒混凝土，最薄30mm，坡度2%；找平層：20mm厚1∶2.5水泥砂漿，內配φ4@150鋼絲網；防水層：3mm厚SBSⅠ型聚酯胎＋1.5mm厚單組分聚氨酯；保溫層：90mm厚石墨聚苯板（B1），密度30kg/m3；保護層：50mm厚C20細石混凝土，配φ6@150雙向，設3m×3m分格縫，縫內填密封膠；飾面層：1.2mm厚鋁鎂錳直立鎖邊板，通過75mm高角碼固定。2.2滲漏風險①女兒墻壓頂裂縫積水倒灌；②卷材收口在立面250mm處空鼓；③轉角未做圓弧，卷材折裂；④落水斗周邊500mm范圍內卷材搭接不足；⑤穿墻套管（避雷帶、光伏支架）根部未二次密封；⑥冬季熱熔法施工出現(xiàn)“假粘”。3材料技術指標與進場驗收3.1主材SBS卷材：低溫柔度25℃，拉力≥800N/50mm，延伸率≥40%；聚氨酯涂料：固含量≥92%，表干≤8h，拉伸強度≥2.45MPa，斷裂伸長率≥450%；基層處理劑：與卷材同廠家配套，固含量≥30%，0℃可施工；密封膠：中性硅酮耐候膠，位移能力±25%，與鋁板、混凝土均做相容性試驗；金屬壓條：3003H24鋁鎂合金，寬度25mm，厚度1.2mm，表面氟碳噴涂。3.2進場驗收①隨車提供出廠合格證、型式檢驗報告（有效期12個月內）、防偽二維碼；②現(xiàn)場抽樣：每5000m2為一批，復驗低溫彎折、拉力、延伸率；③聚氨酯開桶嗅聞無刺鼻異味，用刮刀挑起呈線狀下落，無結塊；④卷材外包裝無“淋濕、暴曬、破損”標識，否則退場；⑤建立“材料身份二維碼”，掃碼可查看進場時間、復檢報告、使用樓棟。4施工工藝流程（關鍵路徑12步）基層清理→缺陷修補→24h蓄水試驗→彈線定位→陰角圓弧→涂刷基層處理劑→熱熔附加層→大面卷材→聚氨酯涂膜→蓄水48h→收口密封→保護層→成品驗收。5分步操作細則5.1基層清理采用16MPa高壓水槍＋鋼絲刷，清除浮漿、脫模劑、油污；混凝土表面露出堅實骨料，平整度用2m靠尺檢查，間隙≤5mm；突出鋼筋頭、PVC套管根部用角磨機切平，涂刷環(huán)氧防銹漆。5.2缺陷修補蜂窩：鑿成“V”形，深度≥10mm，用聚合物水泥砂漿分層抹平；裂縫：寬度0.2mm以上，沿縫開10mm×10mm槽，壓入聚氨酯密封膠，表面騎縫加鋪100mm寬自粘膠條；穿墻套管與混凝土間隙＞3mm時，采用“隔潮發(fā)泡膠＋聚氨酯密封膠”雙道封堵。5.324h蓄水試驗在結構層直接封堵地漏，注水30mm深，標記水位線；24h后水位下降＜2mm判定合格，若滲漏用紅漆圈出，修補后二次蓄水。5.4彈線定位橫向：距屋面完成面320mm（高于保溫層上口20mm）彈基準線；縱向：女兒墻轉角300mm處彈垂直線；落水斗周邊500mm范圍單獨彈方框，作為附加層邊界。5.5陰角圓弧采用1∶2.5聚合物砂漿，內襯100mm寬耐堿玻纖網，做成R=50mm圓弧；24h后用手持LED側照，無陰影棱角方可進入下一步。5.6基層處理劑開桶后倒置3min使沉淀均勻，滾筒“先橫后豎”各刷一遍，用量0.15kg/m2；干燥至指觸不粘（約30min）方可進行卷材施工，超時6h須重新涂刷。5.7熱熔附加層部位：陰角、穿墻套管、落水斗、變形縫；尺寸：寬度500mm，長度伸出各邊250mm；工藝：卷材背面用火焰槍呈45°烘烤，瀝青熔融至亮黑色立即粘貼，用壓輥由中心向兩側排氣，不得出現(xiàn)“燒焦發(fā)白”；搭接：長邊100mm，短邊150mm，縫口溢出瀝青條寬度5～8mm。5.8大面卷材鋪貼方向：平行于屋脊，自下而上；搭接：長邊80mm，短邊100mm，相鄰兩幅短邊錯縫≥1/3幅寬；火焰溫度：噴嘴距卷材100mm，溫度400～450℃，用紅外測溫槍抽檢；收口：女兒墻立面卷材上翻高度330mm（高于屋面完成面300mm），頂端用25mm寬金屬壓條＋φ6×60塑料膨脹釘，釘距≤300mm，釘頭用硅酮膠全覆蓋；節(jié)點：卷材與鋁板交接處預留20mm×10mm槽口，嵌入硅酮膠，形成“膏狀蓋縫”。5.9聚氨酯涂膜配比：單組分，無需配比，開桶攪拌3min消除氣泡；厚度：1.5mm，分3道，每道0.5mm，間隔6h；加筋：落水斗1m范圍內夾鋪60g/m2聚酯無紡布，搭接50mm；檢測：用自制“φ20圓針測厚規(guī)”每10m2抽檢1點，厚度不足立即補刷。5.1048h蓄水試驗蓄水高度50mm，同時女兒墻外側用噴淋模擬暴雨0.5h；監(jiān)理、甲方、防水單位三方同步記錄，發(fā)現(xiàn)滲漏立即割開返工，返工面積按雙倍計量扣款。5.11收口密封卷材頂端用金屬壓條壓緊后，再刷50mm寬聚氨酯“加強帽”；穿墻套管頂部采用“Ω”型不銹鋼泛水板，下口嵌入膠槽15mm，上口鉚接于鋁板，鉚釘間距100mm，釘頭用丁基膠帶覆蓋。5.12保護層配C20細石混凝土，塌落度120mm，摻0.9kg/m3聚丙烯抗裂纖維；澆筑前用0.4mm厚PE膜隔離，防止混凝土粘結卷材；表面用鋁合金杠刮平后，塑料抹子二次收光，平整度≤3mm/2m；分格縫切割深度20mm，寬5mm，內填硅酮膠，膠面低于保護層2mm。6冬季與雨季施工措施6.1冬季（日最低10℃）采用“熱熔法＋預熱臺”雙保險：卷材提前24h進入20℃暖房，現(xiàn)場搭設3m×3m移動暖棚，液化氣暖風機升溫至10℃以上；聚氨酯施工時段選10:00～16:00，基層溫度≥5℃，濕度≤85%，否則暫停；每卷卷材施工前用紅外測溫槍測表面溫度，低于5℃時二次烘烤。6.2雨季（日降雨概率＞60%）關注“××市氣象局”微信小程序，提前6h預警；現(xiàn)場備0.3mm厚防雨彩條布500m2，已鋪卷材立即壓邊覆蓋；雨后基層含水率用“CM混凝土水分儀”檢測，＞9%時禁止施工；聚氨酯桶口加一次性保鮮膜，防止水汽進入膠體乳化。7質量檢驗與驗收制度7.1三檢制自檢：操作工完成10m即用手電側照檢查，發(fā)現(xiàn)空鼓立即補貼；互檢：下一工序施工前，由班組長用“橡膠錘200g”敲擊，空鼓率≤1%；專檢：項目質檢部使用“TH10型涂層測厚儀”抽檢厚度，每100m2不少于5點，合格率≥90%，否則全數(shù)返工。7.2隱蔽驗收蓄水試驗、卷材搭接、聚氨酯厚度、收口金屬壓條為四大隱蔽項；驗收前24h書面通知監(jiān)理，附“隱蔽驗收記錄表”、影像二維碼；未經甲方工程師簽字，嚴禁進入保護層施工，違者處以2000元/次違約金。7.3成品保護保護層初凝后，用18mm厚膠合板鋪設通道，嚴禁鋼管直接拖拽；屋面設備安裝用“輪胎＋木板”組合墊高，防止磕碰；建立“防水成品保護巡查表”，每日17:00由專人簽字確認。8安全文明施工8.1高處作業(yè)女兒墻外側搭設1.2m高臨邊防護，立桿間距1.5m，兩道橫桿，外掛密目網；火焰槍操作者須持“特種作業(yè)操作證（熱熔防水）”，配備5kg干粉滅火器2具/作業(yè)點；五級風以上禁止熱熔施工，現(xiàn)場設“風速儀”實時監(jiān)測。8.2防火管理卷材、聚氨酯單獨設20m2危險品庫，遠離明火≥25m，庫內配35kg手推式滅火器1臺；動火作業(yè)票當日有效，作業(yè)后30min留守巡查，確認無陰燃。8.3環(huán)?？刂凭郯滨タ胀坝晒獭耙酝皳Q膠”回收，禁止現(xiàn)場焚燒；熱熔瀝青煙氣采用“移動式活性炭凈化器”過濾，排放濃度≤2mg/m3；夜間22:00～6:00禁止熱熔作業(yè)，減少光污染。9應急預案9.1火災發(fā)現(xiàn)火情→大聲呼救→切斷氣源→滅火器撲救→撥打119→疏散人員至1主干道→清點人數(shù)→保護現(xiàn)場。9.2高處墜落立即撥打120→用擔架固定→禁止二次搬運→項目經理1h內向公司安監(jiān)部報告→啟動“工傷理賠綠色通道”。9.3卷材中毒出現(xiàn)頭暈、惡心→轉移至通風處→松解衣扣→吸氧→就近送××醫(yī)院（距離6km，車程12min）→封存同批次卷材送檢。10人員組織與考核10.1組織架構項目經理1人→技術負責人1人→防水工長2人→質檢員2人→安全員2人→材料員1人→作業(yè)班組12人/班（分白班夜班）。10.2考核制度每日16:00召開“防水質量日清會”，用PPT上墻曝光問題；連續(xù)3天無滲漏、無整改，獎勵班組1000元；一次驗收不合格，扣2000元并重新培訓；月度考核排名末位班組，取消下月投標資格。11信息化管理采用“××建設云”APP，每道工序拍照上傳，自動形成時間、位置、水?。欢S碼追溯：掃描女兒墻任意5m段，可查看該段卷材批次、操作工、溫度、蓄水視頻；BIM模型：將壓頂、收口、落水斗節(jié)點建模，現(xiàn)場用iPad對照校核，減少90%返工。12維保與保修12.1竣工后5年內，每年4月、10月由防水單位免費巡檢，出具《屋面健康報告》；12.2業(yè)主報修24h內到場，72h內完成維修；12.3維修材料與原構造同品牌、同厚度，維修后重新蓄水48h；12.4建立“防水維修檔案”，保存至建筑設計使用年限50年。13經驗教訓（20212023三項目總結）××項目2021年12月，因未預熱卷材，8℃施工出現(xiàn)37m空鼓，返工損失4.3萬元；××項目2022年7月，鋁板打膠前未除油，3個月后硅酮膠脫落，導致12戶客廳滲水，賠償8.7萬元；××項目