1、新房驗房注意事項(詳細(xì)步驟教你如何驗房)PART1裝修前期準(zhǔn)備：驗房+找公司+簽合同新房驗房可以說也是人生中的一件重大事情，這也就是為什么很多業(yè)主在驗房時，愿意花高價去請驗房師的原因。而如果驗房沒驗好，就會給入住后的生活帶來N多麻煩，令生活難得安穩(wěn)，所以業(yè)主們在驗房前一定要做足準(zhǔn)備，精心驗收，不留死角。那么新房驗房注意事項有哪些？新房如何驗房？下面小編為大家詳盡介紹新房驗房注意事項以及提供詳細(xì)的驗房步驟讓業(yè)主們更深入的了解。小提示：為了保證每位業(yè)主順利的對新房驗收，土巴兔特別邀請專業(yè)驗房師舉辦了：“土巴兔公益驗房進(jìn)小區(qū)”公益驗房活動，本次驗房活動完全免費(fèi)，僅限50位報名名額。點擊參加土巴公益驗

2、房報名二、驗房時應(yīng)注意哪些事項1.樓地面是否平整想查看樓地面是否平整，只需要要用長尺(或者帶有水平的專用直尺)，靠墻壁地面，檢查是否平整，同時觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點(爆點：生石灰在發(fā)成熟石灰時因攪拌不勻未發(fā)好，抹在墻上就會形成爆點，用鐵器敲打“爆點”時，就會發(fā)現(xiàn)大面積的疏松、脫落等質(zhì)量問題。)2.墻面是否有裂痕檢查墻面是否平整的同時，還需要看墻面是否有裂痕(常見的四大裂痕：強(qiáng)度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫)、是否有外漏的鐵絲網(wǎng)、鋼筋。如果在驗房時發(fā)現(xiàn)以上的墻面問題，可以終究開發(fā)商幫忙修補(bǔ)后在簽字。新房墻面裂痕效果圖、點擊圖片進(jìn)入土巴兔裝修網(wǎng)發(fā)裝修招標(biāo)3.室內(nèi)樓梯是否有缺損主要

3、看樓梯的平整性，是否有缺損。4.門窗安裝軌道是否順暢在門窗檢查方面，最主要的就是檢查門窗的軌道是否順暢。特別是平開窗的親們，一定要注意能否關(guān)嚴(yán)實。否則會有風(fēng)進(jìn)入房內(nèi)，特別是在寒冷的北方，那么在冬天你們就慘了。如果再驗房時發(fā)現(xiàn)的這些問題，直接通知開發(fā)商，他們會很快就修理好了，如果你已經(jīng)簽字后，再找開發(fā)商處理這些問題。那么他們的辦事效率就是龜速了。第二個方面，就是在檢查新房的門窗玻璃是否有破損。窗框是否有變形。如有發(fā)現(xiàn)異常，抓緊找開發(fā)商解決，這個是非常需要你們注意的事項，特別是各個房間的門窗都要仔細(xì)檢查好，避免不必要的破財。5.進(jìn)戶門是否有磕碰和刷漆需要仔細(xì)檢查進(jìn)戶門是否有磕碰和刷漆，從嚴(yán)格意義上

4、講，門身內(nèi)、外、頂面是必須要刷油漆。門的間隙不要太大，門的開合無特別的聲音，門的四邊要緊貼門框，門鎖的一邊間隙不能太大，同時也不要忘記了試鎖，主要是看鑰匙是否好用，以及門鎖是否安裝的堅固。其他很重要的一點是，門的隔音效果要好，以及密封程度。6.陽臺設(shè)備無破損驗收陽臺的時候，主要是看陽臺的地面是否平整有無破損，其次就是陽臺的窗戶設(shè)備是否完好。7.層高不能低于2.8米作為樓房的建筑高度規(guī)定一般在2.8米，實際高度不能低于2.6米，層高3米的實際高度不能低于2.75米，但是住宅層高不能低于2.8米。8.給水是否配套齊全在檢查給誰方面的注意事項，主要是看房間的各個水管的龍頭是否有水的供給，是否配套齊全

5、，(包括樓道里的管道井中的水龍頭)。9.排水是否正常有了給水后，剩下的一大問題就是排水問題的解決。驗收排水的位置主要是在臺盆、馬桶、浴缸，和衛(wèi)生間、廚房、陽臺地漏等(應(yīng)聽到咕嚕嚕的聲音和表面無積水)。合格的地面不應(yīng)有積水存在，因地漏是最低處,但毛坯房地漏周圍留出了一定的后期鋪裝地面的高度。盡可能讓水流大、急，看水壓大小，試排水速度。排水驗收一定要實踐操作10.電氣是否與買的數(shù)量一致電氣方面的檢查首先是要檢查電卡、水卡中的水量、電量是否與買的數(shù)量一致；11.預(yù)留洞是否合理.首先要查問客廳、南、北臥室的空調(diào)機(jī)位和孔洞。特別是在檢查空調(diào)孔時，一定要看是否里高外低。如果是外面高里面低，下雨的時候雨水就

6、會灌進(jìn)來，這可是比較麻煩的事，尤其是空調(diào)孔開在北面的，灌水非常嚴(yán)重。如果發(fā)現(xiàn)這個問題，堅決要求kfs把原來的口子堵上，并重新打孔。12.強(qiáng)電、弱電在檢查強(qiáng)電弱電的時候，主要是看電閘及電表其是否能控制室內(nèi)的燈具及室內(nèi)各插座，檢查開關(guān)、插座的牢固程度。檢查強(qiáng)電弱電垂直距離是否超過一米，否則日后會影響電視的收看效果。(這個很重要哦)，用電筆/小燈泡測量各個強(qiáng)弱電是否暢通。通過拉閘后戶內(nèi)是否完全斷電，戶內(nèi)有分閘的，也同樣分別檢查。就可以知道電閘及電表其是否能完全控制室內(nèi)電源，對于插座，一定要是保險插座(距離地面30厘米高的插座都必須帶保險裝置)，衛(wèi)生間內(nèi)的電源插座應(yīng)是防潮插座并有防濺措施，衛(wèi)生間的照明

7、燈座必須是磁口安全燈座，洗手盆的上方不應(yīng)有插座。13.檢查室內(nèi)的平整度如何檢查室內(nèi)的平整度的三大方法：(1)在房頂上用細(xì)繩栓上一重物，貼墻放下至墻腳，從四周檢查其傾斜程度。(2)目測大致地平。(3)檢查墻體平整度。墻身、頂棚樓板有無特別傾斜，是否彎曲、起浪。14.檢查門窗垂直度(1)大門、房門的插銷、門鎖是否太長太緊。(2)門插是否插入得太少？門間隙是否太大(特別是門鎖的一邊)。(3)門四邊是否緊貼門框?門開關(guān)時有無特別聲音。(4)窗臺下面有無水漬？如有則可能是窗戶漏水。(5)窗邊與混凝土接口有無縫隙。(6)開關(guān)窗戶是否太緊？可否妥當(dāng)關(guān)上。(7)窗戶玻璃是否完好。15.公共配套(1)打開電話、

8、電視的線路接口，用力拉一拉，看是否虛設(shè)。(2)電話線、閉路電視線、寬帶是否暢通到位。(3)CCTV監(jiān)控系統(tǒng)、樓宇可視對講系統(tǒng)、家庭安全防范報警系統(tǒng)。(4)周邊防范管理系統(tǒng)、離線式智能巡更系統(tǒng)、背景音響及廣播系統(tǒng)。以上十五條驗房知識對每一個業(yè)主在收房時都會有所幫助，對于業(yè)主而言，驗房都應(yīng)該是很重大的事情，因為只有在簽字前發(fā)現(xiàn)的房子問題，才能去追究真正的責(zé)任人，最大化的保證自身的利益。驗房后就是進(jìn)行裝修的過程，為了裝修有保障，不被裝修公司牽著走，業(yè)主朋友們可以通過在土巴兔網(wǎng)免費(fèi)發(fā)招標(biāo)，來獲得6大裝修保障：點擊進(jìn)入土巴兔裝修網(wǎng)發(fā)招標(biāo)。一、驗房子流程購房人在接到房地產(chǎn)商的入住通知后，可按通知上約定的日

9、期前往驗收房子。收房時，首先檢查房地產(chǎn)商的文件是否符合要求，即：竣工備案表上有沒有建委同意備案的章等，然后再對要接收的房屋進(jìn)行實地驗收。在驗房過程中主要應(yīng)注意以下內(nèi)容：點擊閱讀驗房的相關(guān)法律文件(1)、檢查入住的房屋是否是自己所購買的房屋，如與購房合同、附件及補(bǔ)充協(xié)議不符，入住前要向房地產(chǎn)商提出，重新核對并進(jìn)行更換；(2)、面積發(fā)生誤差應(yīng)在入住前根據(jù)合同的約定向房地產(chǎn)商提出自己的主張；(3)、自己對房屋質(zhì)量進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)問題，應(yīng)在入住前向房地產(chǎn)商提出，并向政府有關(guān)部門反映；如發(fā)現(xiàn)非結(jié)構(gòu)性問題，應(yīng)和房地產(chǎn)商交接時如實做好書面記錄，并要求房地產(chǎn)商書面承諾在一定的期限內(nèi)進(jìn)行維修；對開發(fā)商提供的

10、文件一定認(rèn)真細(xì)致地檢查(4)、按購房合同、附件及補(bǔ)充協(xié)議的約定對房屋內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行清點，檢查水、電、氣、熱等設(shè)備完好程度及使用狀況，如有不符或缺損，應(yīng)在交接時要求房地產(chǎn)商在交接清單上注明，并要求房地產(chǎn)商書面確認(rèn)具體更換和配齊的日期；(5)、對房地產(chǎn)商提供的物業(yè)交付核驗單或交屋單中無法確定的事項，應(yīng)注明“暫不清楚”或“無法認(rèn)定”，并由雙方在注明處簽字或蓋章。如何計算及測量房屋面積什么是建筑面積房屋建筑面積是指建筑面積系指外墻(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固，層高2.20m以上(含2.20m)的永久性建筑。如何計算及測量房屋面積步驟一：

11、獲取詳細(xì)的標(biāo)準(zhǔn)層或自家所在樓層平面圖。根據(jù)詳細(xì)的住宅平面圖測量和計算才能方便而準(zhǔn)確。平面圖中應(yīng)包括住宅的主要數(shù)據(jù)有：各房間的軸線尺寸(即承重墻或柱的中心線之間的尺寸)和外墻的總尺寸，即兩道尺寸線，還有各房間的使用面積。大部分住戶都在標(biāo)準(zhǔn)層，房屋建筑面積計算主要根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)層圖紙和面積。如果住宅所在樓層較為特殊，如底層、頂層，則要用所在樓層的圖紙。為了測算一戶面積，可以不對全樓的面積進(jìn)行測算。步驟二：測量和計算自家內(nèi)部使用面積和建筑面積。房屋面積測量是對房間內(nèi)部測量所得到的尺寸，是房間軸線尺寸減去墻體厚度和抹面厚度的尺寸，不能作為面積中的尺寸。也就是說，根據(jù)這個尺寸算出的面積并非是使用面積。使用面積

12、是按軸線尺寸除去結(jié)構(gòu)厚度尺寸的房間內(nèi)部尺寸計算的。一般來說，承重墻體是磚墻時，結(jié)構(gòu)厚24cm，寒冷地區(qū)外墻結(jié)構(gòu)厚度為37cm，混凝土墻結(jié)構(gòu)厚度20cm或16cm，非承重墻12cm、10cm、8cm不等。一般來說房屋建筑面積計算，軸線位于墻體的中間，中間兩側(cè)各為半個墻厚。白灰抹面厚度一般為23cm(具體圖紙中應(yīng)標(biāo)注)。測量位置應(yīng)在距地面11.2米高處。對于軸線尺寸360cm的房間，測量結(jié)果應(yīng)是360-20-2.52=335cm。據(jù)此可推算出房間內(nèi)部軸線尺寸360cm，計算尺寸340cm。尺寸誤差如果在幾厘米之內(nèi)，說明抹灰厚度不準(zhǔn)確、不均勻，一般不影響軸線尺寸和房間內(nèi)部尺寸。如果誤差接近或超過20

13、cm則可能有問題。測量出房間兩個方向的內(nèi)部尺寸，相乘即得房間使用面積。門窗洞口的面積不計入使用面積。各房間(包括：門廳、過道、廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、儲藏室、壁柜、陽臺等非固定結(jié)構(gòu)圍成的空間)使用面積之和為住宅總使用面積。教你如何選擇裝修公司，避免痛苦的抉擇裝修對業(yè)主來說是終身大事，而影響裝修的最主要因素就是裝修公司，于是如何選擇一家好的裝修公司便成為了要裝修的業(yè)主們共同的苦惱，那么業(yè)主應(yīng)該怎樣去選擇裝修公司呢？挑選裝修公司有哪些技巧和知識要點呢？下面小編就為大家介紹挑選裝修的基本流程和技巧。第一、看資質(zhì)。一般來說資質(zhì)是反映一家裝修公司的重要方式，一個正規(guī)的家裝公司，必須要有營業(yè)執(zhí)照，并且要進(jìn)

14、一步確定其年檢有沒有通過，一般在營業(yè)執(zhí)照中會標(biāo)明其營業(yè)范圍，業(yè)主要確認(rèn)其有做家庭裝修的資格。第二、看名氣和口碑。這是反映裝修公司好壞最直接和最有效的方式，這也是為什么近年來裝修公司花大力氣注重于此的原因，業(yè)主在選擇某家裝修公司之前，要看他是否有名氣，在業(yè)內(nèi)口碑怎么樣，藉此了解裝修公司的工藝、服務(wù)還有售后等，這個非常有必要，網(wǎng)上了解也可以。第三、看設(shè)計圖紙和預(yù)算表。這是反映一家裝修公司水平和質(zhì)量的重要方面，透過這些業(yè)主可以了解到裝修公司是否會在里面故作玄虛，藉此欺瞞網(wǎng)友。第四、查看他們以前施工過的房子。這是反映裝修公司水平的最直觀表現(xiàn)，也是裝修工藝最重要的方面，業(yè)主可以透過查看裝修公司施工完或正

15、在施工的房屋來了解其工藝能否達(dá)到自己滿意的地步。第五、登門造訪。這也是體現(xiàn)裝修公司實力的一個重要表現(xiàn)，一般來說高檔的裝修公司往往都把辦公地點設(shè)在繁華中心區(qū)2，并且辦公區(qū)域一般比較大，有的甚至把公司LOGO放在整個大樓最顯眼的地方，這也側(cè)面反映了裝修公司的實力。點擊查找更多的本地裝修公司第六、看設(shè)計師。業(yè)主在裝修前最好能和該公司的設(shè)計師進(jìn)行短暫的交談，一般來說，從設(shè)計師也能間接反映裝修公司的實力，你要相信高手一般都是在有很大發(fā)揮平臺的地方。 和設(shè)計師該怎么溝通？ 設(shè)計師是整個裝修中最重要的環(huán)節(jié)，他是你未來房屋的規(guī)劃者，所以裝修開工前一定要和設(shè)計師好好地徹底溝通一次，建議按照以下步驟走： 第1 步

16、 告訴設(shè)計師家庭成員及生活習(xí)慣 設(shè)計前要將家庭人口、年齡、職業(yè)、身高以及一些興理愛好、生活習(xí)慣等資料詳細(xì)地提供給設(shè)計師，他才有可能將大家的生活喜好觸入沒計中。 第2 步 告訴設(shè)計師初步裝修預(yù)算 大家最好先確定自己的裝修預(yù)算這樣有助于沒計師根據(jù)你的家庭經(jīng)濟(jì)實力做比較適合裝修方案避免發(fā)生設(shè)計出超出你經(jīng)濟(jì)承受力范圍的設(shè)計方案。 第3 步 選出家庭代表和設(shè)計師進(jìn)行溝通 在家庭內(nèi)部選將一個具有決定權(quán)的人和設(shè)計師進(jìn)行設(shè)計方案的討論，他作為家應(yīng)的代表將整個家應(yīng)的裝修意見傳遞給設(shè)計師避免了家人重復(fù)溝通的現(xiàn)象。 第4 步 確定裝修風(fēng)格 大家應(yīng)該把自己喜愛的裝修風(fēng)格告訴設(shè)計師事先可以先收集些居室范例的書籍或圖片等

17、資料，將自己認(rèn)為的風(fēng)格以實物的形式給設(shè)計師作為參考討論，避免在概念上雙方產(chǎn)生誤會 第5 步 探討房間的功能分配 大家必須和自己家人仔細(xì)商量個房間的功能安排，將每個家庭成員的興趣愛好考慮進(jìn)去，然后在設(shè)計師開始做設(shè)計方案之前提出來。 第6 步 探討房斤的結(jié)構(gòu)問題 帶領(lǐng)設(shè)計師查看一下現(xiàn)場確認(rèn)一下墻體的結(jié)構(gòu)。承重墻不能隨便敲，在這個問題上一定要聽取設(shè)計師的專業(yè)意見，不可為了美觀，擅自拆改墻體。 第7步 探討裝修細(xì)節(jié)問題 此時應(yīng)該和設(shè)計師在一些裝修的具體細(xì)節(jié)問題上相互討論，形成共識。例如裝修材料的相互搭配、某個具體部位如玄關(guān)所用的材料、建材的品牌、顏色等問題進(jìn)行全面的討論。 第8 步 仔細(xì)審看設(shè)計圖紙

18、在設(shè)計初稿完成以后，大家應(yīng)該仔細(xì)審看研究，隨后提出修改意見，千萬不要怕得罪設(shè)計師，畢竟花錢的人是你，所以，定要說出真正的感覺，才能設(shè)計出理想的家。 第9 步 探討設(shè)計改動方案 施工開始后，如果你要求對原先的設(shè)計方案進(jìn)行改動，請征求設(shè)計師的意見，他會幫助你分析是前期考慮失策還是客戶后期思想變動造成了要求修改方案的現(xiàn)象。 第10 步 定期做現(xiàn)場施工溝通 有些不負(fù)責(zé)任的施工隊會因為施工技術(shù)上的原因或愉工減料而不按照設(shè)計圖紙施工，所以你應(yīng)該要求設(shè)計師定期去從場進(jìn)行監(jiān)督，控制施工品質(zhì)防止日后因施工質(zhì)量而與設(shè)計師發(fā)生矛盾。 第11步 和質(zhì)檢員一起完工驗收 完工后雙方依照合約的內(nèi)容進(jìn)行驗收，如驗收結(jié)束則按合

19、同付清工程款項。如有瑕疵則可按合同要求修正，或按合同扣除部分的工程款項。如果工期延遲可以要求對方延遲補(bǔ)償。 第12步 征求設(shè)計師軟裝建議 軟裝的風(fēng)格與房屋的整體裝修風(fēng)格是否相符也是個十分重要的問題，作為裝修風(fēng)格確定者之一的設(shè)計師，他能幫助你在挑選軟裝方面提出他的專業(yè)建議，以保證兩者風(fēng)格的統(tǒng)一。 如何簽訂裝修合同，簽訂步驟 一、搜集家裝公司咨詢信息 目前，家庭裝修市場大而雜，您在裝修之前，可多注意報紙上的家裝廣告，有的報紙上還辟有家庭裝飾版，信息較多。另外，在北京有經(jīng)工商局批準(zhǔn)成立的家庭裝飾市場，它匯集了多家專業(yè)家庭裝飾企業(yè)，集裝飾、設(shè)計、預(yù)算、施工、咨詢?yōu)橐惑w，提供全方位服務(wù)。通過分析這些信息

20、看看有哪些裝飾公司使您感興趣。您確定了幾家裝飾公司以后，可以先打電話或前去咨詢一下，接觸過程中您可以著重詢問以下幾個問題： (1)這家公司是否具備裝飾工程施工資質(zhì)。以確定其本身的合法性； (2)這家公司成立多久，干過多少家庭裝修工程，以確定其施工及管理經(jīng)驗； (3)公司施工使用哪里的施工隊，以初步確定其施工水平； (4)公司是否有自己的專職室內(nèi)裝修設(shè)計師，設(shè)計師資歷，工作經(jīng)歷等，以確定其總體設(shè)計水平； (5)當(dāng)您把居室的一些情況如房間數(shù)量、面積，樓房還是平房，所處位置，建筑結(jié)構(gòu)，以及打算花多少錢，對裝修的具體要求等告訴裝飾公司以后，了解一下公司對承接您的這項裝修工程是否感興趣。 在對裝修公司進(jìn)

21、行了解的同時，您還應(yīng)該向有過家庭裝修經(jīng)驗的家庭進(jìn)行咨詢，看看他們家裝修的風(fēng)格、檔次以及造價和工程質(zhì)量，詢問各種裝修材料的市場行情，裝修公司的各種工程費(fèi)用。 通過上述幾項的咨詢和交流，您對裝修市場和裝修公司就有了一個初步的了解，把您初選的幾家公司情況進(jìn)行橫向比較，您心里必然會有一個選擇的傾向性。 二、確認(rèn)設(shè)計方案 在確定了裝飾公司以后，就可以請裝修公司的設(shè)計師為您設(shè)計裝修方案了。設(shè)計師要看現(xiàn)場，量房子，再根據(jù)主人的基本要求，提出初步設(shè)計方案。設(shè)計是非常重要的一個步驟。因為后面的一切都是以設(shè)計方案為依據(jù)的。如裝修的格局，材料的種類，施工的程序等都必須在設(shè)計方案確定后才能具體落實。 為了使設(shè)計有的放

22、矢地進(jìn)行，提高效率，主人必須首先確定前面的各項定位，這些定位實際上可以說就是主人給設(shè)計師提出的設(shè)計框架。設(shè)計師將在這些定位的范圍內(nèi)為您提供設(shè)計方案。設(shè)計方案應(yīng)該包括工程的總平面圖，主要立面圖，根據(jù)需要配以主要部位的透視效果圖，以及一份詳盡的報價單。 您在拿到設(shè)計方案后，首先要看設(shè)計是否符合自己的要求，您所有的設(shè)計要求和功能要求是否都到了滿足，對于空間的處理、平面布置、材料的選擇，您可以先聽設(shè)計師的解釋，然后提供您的意見和設(shè)計師討論，以求達(dá)到比較滿意的效果。 家庭裝修的設(shè)計不可能像賓館、飯店的設(shè)計那么細(xì)致，但必要的圖紙還是不能少的，關(guān)鍵的幾張圖紙，主要透視圖應(yīng)該認(rèn)真仔細(xì)完成，經(jīng)雙方認(rèn)可后用以作為

23、施工和驗收的主要依據(jù)，業(yè)主大多數(shù)對裝修設(shè)計的內(nèi)容和范圍并不是很了解，因此，為了使您在施工開始前對裝修所需圖紙的內(nèi)容和種類有一個大致了解，當(dāng)設(shè)計師給您提供設(shè)計圖時，能使您基本看懂，對裝修未來的大模樣心里有一定的底，并對圖紙能提出合理要求，就算達(dá)到目的了。 三、制定裝修預(yù)算 設(shè)計方案確定以后，下一步就要制定工程預(yù)算書了。工程預(yù)算書是確定該項工程全部裝修所需的投資費(fèi)用的文件。工程預(yù)算書先由裝修單位根據(jù)設(shè)計方案和工程量，以及需要由裝修公司提供的各種材料費(fèi)用而提出的。在您拿到預(yù)算期單后，應(yīng)該逐項進(jìn)行核算，盡量保證各項費(fèi)用合理。 裝飾工程預(yù)算是裝飾公司和業(yè)主之間的工程結(jié)算依據(jù)。根據(jù)甲、乙雙方簽訂的合同，雙

24、方認(rèn)可的裝飾工程預(yù)算可直接作為工程造價包干結(jié)算的依據(jù)。PART2裝修中期準(zhǔn)備：建材選擇櫥柜選購要點（臺面下加背板）不同的櫥柜看上去風(fēng)格相仿，顏色相同，但在內(nèi)的質(zhì)量上卻存在很大的差異。市場上櫥柜價格從幾千到幾萬乃至幾十萬一套不等，相應(yīng)地款式質(zhì)量也大不相同，這就使得消費(fèi)者在選購時摸不著頭腦，往往會出現(xiàn)花了大價錢卻沒買到好產(chǎn)品的現(xiàn)象，那么，如何選擇一套好的櫥柜呢？1.看板材的封邊 A:封邊細(xì)膩、光滑、手感好，封線平直光滑，接頭精細(xì)。專業(yè)廠家用直線封邊機(jī)一次完成封邊、斷頭、修邊、倒角、拋光等工序，涂膠均勻，壓貼封邊的壓力穩(wěn)定，加工尺寸的精度能調(diào)至最合適的部位，保證最精確的尺寸。而作坊式小廠是用刷子涂膠

25、，人工壓貼封邊，用蓖紙刀來修邊，用手動拋光機(jī)拋光，由于壓力不均勻，很多地方不牢固，還會造成甲醛等有毒氣體揮發(fā)到空氣中。 B:是否防蟑靜音封邊。使用防蟑靜音封邊的柜體，柜門關(guān)閉時沖擊力得以緩解，消除噪音，防止蟑螂等蟲進(jìn)入，有沒有防蟑封邊的成本相差3%。2.打孔 現(xiàn)在的板式家具都是靠三合一連接件組裝，這需要在板材上打很多定位連接孔?？孜坏呐浜虾途葧绊憴还裣潴w的結(jié)構(gòu)牢固性。專業(yè)大廠用多排鉆一次完成一塊板板邊、板面上的若干孔，這些孔都是一個定位基準(zhǔn)，尺寸的精度有保證。手工小廠使用排鉆，甚至是手槍鉆打孔，尺寸誤差較大。3.裁板 裁板也叫板材的開料，是櫥柜生產(chǎn)的第一道工序。大型專業(yè)化企業(yè)用電子開料鋸?fù)?/p>

26、過電腦輸入加工尺寸，由電腦控制選料尺寸精度，而且可以一次加工若干張板，設(shè)備的性能穩(wěn)定，開出的板尺寸精度非常高，公差單位在微米，而且板邊不存在崩茬。而手工作坊型小廠用小型手動開料鋸，尺寸誤差大，而且經(jīng)常會出現(xiàn)崩茬。4.柜體板的厚度 目前市場上有16毫米、18毫米等厚度規(guī)格的板材，厚度不同成本相差很大，僅此一項18毫米厚的比16毫米厚板材成本高出7%。18毫米厚板材做出的櫥柜使用壽命等能延長一倍以上，保證門板不變形，保護(hù)臺面不開裂。消費(fèi)者看樣品時一定要認(rèn)真了解材料的構(gòu)成情況，做到心中有數(shù)。5.整套櫥柜的組裝效果 A:生產(chǎn)工序的任何尺寸誤差都會表現(xiàn)在門上，專業(yè)大廠生產(chǎn)的門板橫平豎直，且門間間隙均勻，

27、而小廠生產(chǎn)組合的櫥柜，門板會出現(xiàn)門縫不平直、間隙不均勻，有大有小。 B:是否獨(dú)立柜體.。整組連裝的櫥柜會影響牢度，因此消費(fèi)者在選購整體櫥柜時要問清楚，二者使用壽命和穩(wěn)定性相差23倍，成本相差5%.消費(fèi)者可以通過包裝和裝好的柜體來鑒別，如果獨(dú)立柜體單柜組裝的話，每個柜子都應(yīng)該有一個獨(dú)立的包裝；消費(fèi)者還可以在柜體安裝好臺面前觀察出來。6.看抽屜的滑軌 雖然是很小的細(xì)節(jié)，卻是影響櫥柜質(zhì)量的重要部分。由于孔位和板材的尺寸誤差造成滑軌安裝尺寸配合上出現(xiàn)誤差，造成抽屜拉動不順暢或左右松動的狀況，還要注意抽屜縫隙是否均勻。7.臺面 A:臺板加工平滑，接駁口無明顯接縫，背面出廠噴碼清晰可見。 B:要問清人造石

28、的成分。適合做廚房的臺面的材料，有防火板、人造石、天然大理石、花崗巖、不銹鋼等，其中以人造石臺面的性能價格比最好。便宜的臺面碳酸鈣的成分高，容易開裂。目前市場上用的較多的是復(fù)合亞克力、純亞克力等。復(fù)合亞克力中亞克力成分一般在20%左右為最佳比例。8.水槽柜鋁箔的安裝方法 是一次壓制的還是安裝時用膠水粘貼的。一次壓制的密封性能更加完好，水、濕氣不易滲透，更有效的保護(hù)柜體，延長櫥柜使用壽命。9.人造石是否無塵（少塵）安裝 過去不少廠家會在安裝現(xiàn)場進(jìn)行人造石打磨，造成居室環(huán)境污染，是消費(fèi)者始料不及的?，F(xiàn)在一些領(lǐng)先的櫥柜廠商已經(jīng)意識到了這一點。如果你選擇的櫥柜廠家是有塵打磨的話，你一定要選擇在地板、油

29、漆進(jìn)場前安裝臺面，否則就得再花錢做二次保潔了。10.聞氣味 打開櫥柜門，聞聞是否有刺激性氣味，材料是否環(huán)保，并詢問材料是什么樣品牌，什么檔次。注意事項：1.能否提供檢測報告 櫥柜也是家具產(chǎn)品，國家有明文規(guī)定要出具成品檢測報告并明示甲醛含量。有的廠家只能提供原材料檢驗報告，但原材料環(huán)保不等于成品環(huán)保，只有成品合格才能證明其產(chǎn)品合格。因此消費(fèi)者在購買時可以向商家索要，也可以把商家出示的質(zhì)檢報告編號記錄下來打電話到質(zhì)檢部門核查真?zhèn)巍?.保修期 不要只關(guān)心產(chǎn)品的價格和款式，能否能提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)是廠家實力的表現(xiàn)。比如保修年限，有的廠家是一年，有的廠家是二年，也有的是五年。敢于保五年的廠家，在用材、制

30、造等環(huán)節(jié)一定會要求更高，對于消費(fèi)者來講也最實惠。許多小廠價格很便宜，但保修很短或者就沒有保修，一旦出了問題很難得到合理解決，所以消費(fèi)者在訂購櫥柜時一定要問清楚產(chǎn)品保修等問題。地板磚選擇知識大全！在家居裝修中，地板磚的用量較多，其品牌、規(guī)格、質(zhì)量的不同，價格相差很大。幾元至幾十元、幾百元不等。購買時首先要考慮材料的質(zhì)量、使用年限、環(huán)保性等，質(zhì)量差的地板磚往往材質(zhì)疏松，膨脹系數(shù)大，安裝后在季節(jié)交替時容易造成局部膨脹而變形隆起。所以，在購買地板磚時，一定要考慮多比較、多衡量，以免在日后的生活中造成麻煩和經(jīng)濟(jì)損失。 首先要測量尺寸，看是否規(guī)范?？梢杂脙蓧K以上的地磚平鋪，看每個邊的尺寸是否相同。 看平整

31、度，方法是將兩塊地板磚上下疊放，分別按動四個角，感覺是否有縫隙，縫隙越小越好。 看是否有色差，特別是淺色地板磚和墻面磚尤其注意。有些地板磚只有在放入水中浸泡后，才能辨別色差。 用兩只手指將地板磚拎起，用手或物器敲擊地板磚的中心，發(fā)出清脆聲音的，材質(zhì)好，反之是劣質(zhì)。 吸水性也是選擇地板磚的一個方面，吸水越多就說明材質(zhì)疏松，安裝后在季節(jié)交替時容易造成局部膨脹而變形隆起。 廚、衛(wèi)和家有老人、小孩的，應(yīng)選購防滑的地磚，特別應(yīng)注意他們的安全。 在眾多的地面裝飾材料中，地磚成為消費(fèi)者的首選。因為它具有質(zhì)地堅實、便于清理、耐熱、耐磨、耐酸堿、不滲水等優(yōu)點。在選擇地磚方面，主要應(yīng)從以下幾個方面來考慮： 是否防

32、滑。地磚的品種有通體磚、釉面磚、通體拋光磚瓦、滲花磚、滲花拋光磚等，這些地磚不是都防滑，特別是家中有老人和孩子的，在購買時一定要做一下防滑測試，以免出問題。 根據(jù)個人的愛好進(jìn)行選擇。要根據(jù)個人的愛好和居室的功能要求以及實地布局，可從地磚的規(guī)格、色調(diào)、質(zhì)地等方面進(jìn)行選擇。在挑磚時應(yīng)把好質(zhì)量關(guān)，挑磚時，可以通過輕輕敲擊來看其燒結(jié)強(qiáng)度，聲音清脆而不混濁的，說明其燒成溫度高，質(zhì)量好。另外，還應(yīng)注意表面是否有小麻點：可用硬物在釉面刻劃，若無痕跡留下，說明水晶面的質(zhì)量很高，而質(zhì)量高的水晶面防滑程度是好于普通通體磚的。 1. 看表面：花紋清晰、紋路統(tǒng)一、平整光滑、特殊花型凹凸一致。色調(diào)和諧統(tǒng)一，觀察感覺色彩

33、飽滿，沒有色差。2. 看尺寸：尺寸規(guī)整、沒有大小頭，切角角度準(zhǔn)確、四邊平直、方正，放在同一水平面上任意一個角，不應(yīng)有翹邊翹角現(xiàn)象。3. 看胚色：胚色感覺潔白自然、原料雜質(zhì)極少，厚度材質(zhì)均勻，沒有明顯的薄厚不勻。4. 看包裝：產(chǎn)品包裝精美、結(jié)實，字體印刷清晰、批號色號標(biāo)注清楚明了，包裝內(nèi)應(yīng)有出廠的檢驗報告、合格證、說明書等。5. 看厚度：一般瓷磚厚度應(yīng)大于8，太薄的磚由于強(qiáng)度低在施工時極易破碎，施工難度大、不耐久。6. 聽聲音：用鐵器輕輕敲擊磚的各部位、聲音應(yīng)該均勻一致，聲音清脆有金屬聲的磚，一般磚體細(xì)密、強(qiáng)度高、結(jié)構(gòu)強(qiáng)度大、耐久性好。 怎么選擇吊頂天花板怎么選擇吊頂天花板？吊頂是室內(nèi)設(shè)計中常常

34、采用的一種手法，人們的視線往往與它接觸的時間較多。因此，吊頂?shù)耐庑渭八囆g(shù)處理很顯著地影響著空間效果。吊頂材料主要有礦棉板、石膏板、木板、PVC塑料扣板、玻璃、金屬等幾種。這里著重介紹各種材料的特征狀況。怎么選擇吊頂天花板之PVC塑料扣板特點它以PVC為原料，經(jīng)加工成為企口式型材，具有重量輕、安裝簡便、防水防潮、防蠹蟲的特點，它表面的花色圖案變化也非常多，并且耐污染、好清洗、有隔音、隔熱的良好機(jī)能，特別是新工藝中加入了阻燃材料，使其能離火即滅，使用更為安全。它本錢低、裝飾效果好。因此，在家庭裝修吊頂材料中據(jù)有重要位置，成為衛(wèi)生間、廚房、陽臺等吊頂?shù)闹鲗?dǎo)材料。怎么選擇吊頂天花板效果圖1質(zhì)量鑒定選購PVC吊頂型材時，一定要向經(jīng)銷商索要質(zhì)檢講演和產(chǎn)品檢測合格證。目測外觀質(zhì)量板面應(yīng)平整光滑、無裂紋、無磕碰、能裝拆自如，表面有洶涌無劃痕;用手敲擊板面聲音清脆。檢查測試講演中，產(chǎn)品的機(jī)能指標(biāo)應(yīng)知足：熱收縮率小于0.3%，氧指數(shù)大于35%，軟化溫度攝氏度以上，燃點3000攝氏度以上，吸水率小于15%，吸濕率小于4%。安裝首先，應(yīng)在墻