1、合伙開公司協(xié)議書 甲方: 姓名: ，性別 ，身份證號碼：住址: 。乙方: 姓名: ，性別 ，身份證號碼：住址: 。丙方: 姓名: ，性別 ，身份證號碼：住址: 。為謀求共同發(fā)展，充分利用各自優(yōu)勢，合作開發(fā)和經(jīng)營相關(guān)物業(yè)管理業(yè)務(wù)的項目，經(jīng)甲、乙、丙三方充分協(xié)商，根據(jù)合同法、物業(yè)管理條例之相關(guān)規(guī)定，達成以下合作意向： 第一條 合伙公司名: 第二條 合伙經(jīng)營項目和范圍:物業(yè)管理 第三條 合伙期限 合伙期限為 年，自 年 月 日起，至退場為止 第四條 出資額、方式、期限 1.合伙人甲方： 以% 方式出資，計人民幣 萬元。 合伙人乙方： 以% 方式出資，計人民幣 萬元合伙人丙方： 以% 方式出資，計人民

2、幣 萬元 2.各合伙人的出資，于 年 月 日以前交齊，逾期不交或未交齊的，應(yīng)對應(yīng)交未交金額數(shù)計付銀行利息并賠償由此造成的損失。 3.本合伙出資共計人民幣 萬元 。合伙期間各合伙人的出資 為共有財產(chǎn)，不得隨意請求分割，合伙終止后，各合伙人的出資仍為個人所有，至?xí)r予以返還。 第五條 盈余分配與債務(wù)承擔(dān) 1.盈余分配，以帳面財務(wù)利潤 為依據(jù)，按比例分配。 2.債務(wù)承擔(dān)：合伙債務(wù)先由合伙財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償時，以各合伙人的 為據(jù)，按比例承擔(dān)。 第六條 入伙、退伙，出資的轉(zhuǎn)讓 1.入伙：需承認(rèn)本合同；需經(jīng)全體合伙人同意；執(zhí)行合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)。 2.退伙：需有正當(dāng)理由方可退伙；不得在合伙不利時退伙

3、；退伙需提前3個 月告知其他合伙人并經(jīng)全體合伙人同意；退伙后以退伙時的財產(chǎn)狀況進行結(jié)算，不論何種方式出資，均以金錢結(jié)算；未經(jīng)合同人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應(yīng)進行賠償。 3.出資的轉(zhuǎn)讓：允許合伙人轉(zhuǎn)讓自己的出資。轉(zhuǎn)讓時合伙人有優(yōu)先受讓權(quán)，如轉(zhuǎn)讓合伙人以外的第三人，第三人按入伙對待，否則以退伙對待轉(zhuǎn)讓人。 第七條 合伙負(fù)責(zé)人的權(quán)限1. 合伙人其權(quán)限是：對外開展業(yè)務(wù)，訂立合同；對合伙事業(yè)進行日常管理；2. 合伙人其權(quán)限是： 對供貨和銷貨產(chǎn)品的物料和產(chǎn)品以及客戶信息進行管理；支付合伙債務(wù)；對內(nèi)日常生產(chǎn)計劃進行管理。3. 合伙人其權(quán)限是：對產(chǎn)品的報價、生產(chǎn)風(fēng)險工藝要求進行評估；提供內(nèi)部技術(shù)上的需

4、求；對內(nèi)日常生產(chǎn)技術(shù)進行管理。 第八條 禁止行為 1.未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業(yè)務(wù)活動；如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙，造成損失按實際損失賠償。 2.禁止合伙人經(jīng)營與合伙競爭的業(yè)務(wù)。 3.禁止合伙人再加入其他合伙。 4.禁止合伙人與本合伙簽訂合同。 5.如合伙人違反上述各條，應(yīng)按合伙實際損失賠償。勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名。 第九條 合伙的終止及終止后的事項 1.合伙因以下事由之一得終止：合伙期屆滿；全體合伙人同意終止合伙關(guān)系；合伙事業(yè)完成或不能完成；合伙事業(yè)違反法律被撤銷；法院根據(jù)有關(guān)當(dāng)事人請求判決解散。 2.合伙終止后的事項：即行推舉清算人，并邀請第3 中間人(或公證員)參與清算；清算后如有盈余，則按收取債權(quán)、清償債務(wù)、返還出資、按比例分配剩余財產(chǎn)的順序進行。固定資產(chǎn)和不可分物，可作價賣給合伙人或第三人，其價款參與分配；清算后如有虧損，不論合伙人出資多少，先以合伙共同財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?，由合伙人按出資比例承擔(dān)。 第十條 糾紛的解決 合伙人之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商，本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成，可以訴諸法院。 第十一條 本合同自訂立并報經(jīng)工商行政管理機關(guān)批準(zhǔn)之日起生效并開始營業(yè)。 第十二條 本合同如有未盡事宜，應(yīng)由合伙人集體討論補充或修改。補充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力。