1、濰坊市華夏建安有限責任公司裝飾工程合同書甲方（發(fā)包方）： 住所： 身份證（企業(yè)營業(yè)執(zhí)照號碼）： 聯(lián)系電話： 乙方（承包方）：濰坊市華夏建安有限責任公司地址：山東.安丘市北區(qū)青云大街西段路北企業(yè)營業(yè)執(zhí)照號：38按照中華人民共和國合同法的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方本著自愿、平等、誠實、信任的原則協(xié)商一致，共同訂立如下條款，以資雙方共同遵守。第一條 工 程 概 況11工程名稱： 12工程地點： 市 13工程項目及承包范圍：具體詳見工程預算表。14工程內(nèi)容：具體詳見工程預算表。15承包方式：具體詳見工程預算表。16承包時間：自 年 月 日始，至 年 月 日止，工期共 天。17工程預算總額：

2、人民幣 元整（小寫： 元）第二條 工程款付款方式的約定21甲方按以下付款方式向乙方支付工程款：211預算造價在人民幣100，000.00至1，000，000.00元之間的裝飾工程：自簽署合同當日，甲方連同設計定金向乙方一次性支付工程總造價50%比例的備料款，乙方于收妥該備料款之次日起7個自然日內(nèi)，備齊裝修所需要的基本物料（工程特殊用料和/或變更部分物料除外），進入施工工地；簽署本合同第 個自然日內(nèi)，甲方向乙方按工程總造價20%比例支付工程款；工程完工后，甲方向乙方支付工程款至工程總造價90%；雙方驗收合格辦理移交手續(xù)之日，甲方向乙方支付工程款至工程總造價95%；工程竣工辦理移交手續(xù)之日起一年期

3、滿，工程尾款由甲方一次性向乙方支付完畢。22因工程項目（內(nèi)容）變更確認單引起工程預算造價變更，甲，乙雙方共同計算變更后的工程總造價后，甲方依照變更后的工程總造價，于簽訂變更協(xié)議之日起第5個自然日內(nèi)全額支付給乙方。23隱蔽工程驗收表中水電改造、防水工程款項，甲方按以上約定的付款方式支付乙方。24工程施工期間，如甲方特殊要求，須乙方比合同工期提前竣工時，應征得乙方同意；乙方提前竣工，甲方須支付乙方因趕工期增加的相應費用（費用額度根據(jù)工程具體情況由甲乙雙方另行協(xié)商）。25乙方在本合同約定付款時間前，按約定付款金額開出付款通知單通知甲方付款，甲方在收到付款通知單時須在其回執(zhí)上簽收；如甲方對付款金額有疑

4、義，須在接到付款通知單7個自然日內(nèi)與乙方合同簽署人進行付款金額核實，按核實金額付款。26施工過程中，如甲方未按以上約定付款方式及時付清款項，也未征求乙方同意延期付款的，每延誤一天，乙方有權(quán)向甲方按工程總造價0.1%的標準收取滯期費，并停止施工，其造成的工期延誤由甲方負責，直至甲方付清款為止；付款時間延誤7個自然日以上的，乙方有權(quán)單方面終止履行該合同，甲乙雙方辦理工程結(jié)算手續(xù)；已收工程款項，無論工程是否完結(jié)，乙方不予退還；乙方已施工工程，甲方未支付工程款的，須按實際工程量支付乙方工程款。27工程竣工辦理移交手續(xù)后之工程尾款，如未按以上約定付款方式及時付款，乙方有權(quán)向甲方按100元/自然天的標準收

5、取滯期費，不開具售后保修卡和承諾書，直至甲方付清為止。28非甲方原因延誤工期，導致工程不能按約定進度進行時，甲方應付的工程款項，可根據(jù)實際情況經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，延期支付。29甲方應付的工程款項，不得交付予非合同簽署人或非合同簽署人之委托人，否則，由此產(chǎn)生的一切后果由甲方自行承擔。第三條 工期約定31該合同簽署后，邊設計邊施工的設計時間約定：311該合同簽署當日，乙方須出具平面改造方案圖，甲方簽字認可后，作為開工資料，交乙方項目經(jīng)理辦理開工手續(xù)。312預算造價10萬元以下工程，乙方須在簽署該合同5個自然日內(nèi)出齊所有施工方案圖，供甲方審核；甲方須在接到審圖通知3個自然日內(nèi)，對施工圖紙進行確認或

6、提出修改意見；乙方須在甲方提出修改意見3個自然日內(nèi)完成修改方案，并交甲方重新審核確認。313預算造價50萬元以下工程，乙方須在簽署該合同15個自然日內(nèi)出齊所有施工方案圖，供甲方審核；甲方須在接到審圖通知3個自然日內(nèi)，對施工圖紙進行確認或提出修改意見；乙方須在甲方提出修改意見5個自然日內(nèi)完成修改方案，并交甲方重新審核確認。314預算造價100萬元以上工程，乙方須按甲、乙雙方約定的時間內(nèi)出齊施工方案圖，供甲方審核32簽署該合同前，已做設計方案的施工工程，不按上述方式對設計時間進行約定。33因乙方設計方案出圖和/或改圖不及時，造成工期延誤，工期不順延；因甲方審圖和/或確認方案不及時延誤工期，工期順延

7、。34施工過程中，甲方要求修改個別設計方案的，須在該工程項目未正式施工前通知乙方施工管理人員和/或設計師，乙方設計師須在接到通知3天內(nèi)進行修改，并通知甲方確認，因此而造成的工期延誤，工期順延；如因設計師設計方案失誤和/或客戶提出方案修改意見，設計師修改出圖不及時導致工期延誤的，工期不順延。35施工項目中由甲方提供的裝飾材料，乙方須提前填列甲方準備材料通知單交付甲方，以便甲方及時備料；甲方接到該通知單后，須按通知單要求準備材料；如因甲方準備材料不及時或不準確延誤工期，工期順延；如因乙方不及時通知甲方準備材料或通知內(nèi)容錯誤，導致甲方不能及時和/或準備材料不準確而延誤工期，工期不順延。36施工過程中

8、，甲方未按該合同約定之付款方式付款且延誤至7個自然日以上的，乙方有權(quán)停止施工，直至甲方付清款項，乙方繼續(xù)施工，由此造成的工期延誤，工期順延。37施工過程中，隱蔽工程施工完畢，甲方在接到工程驗收通知單后，因故未能及時進行隱蔽工程驗收并要求復驗的，由此而造成的工期延誤，工期順延。38因甲方原因，增加工程量和/或工程項目更改時，工期順延。39因乙方設計方案有誤、乙方提供材料不符合該合同之乙方提供主要材料明細表附表約定及施工質(zhì)量不合格，引起工程返工而導致的工期延誤，工期不順延。310因乙方安排組織施工不當導致的工期延誤，工期不順延。311工程竣工后，甲方提出整改要求的，由此造成的工期延誤，工期順延。3

9、12因甲方所屬物業(yè)管理部門原因?qū)е碌墓て谘诱`，工期順延。313因停水、停電、臺風等客觀原因?qū)е碌墓て谘诱`，工期順延。314因消防工程、中央空調(diào)工程原因?qū)е碌墓て谘诱`，工期順延。315無論何原因引起的工期變更，須由甲乙雙方對變更原因、變更時間予以協(xié)商確認，并簽署施工工期變更確認單。316以上條款中工期順延條款造成合同工期延誤，甲乙雙方互不支付工期延誤費；工期不順延條款造成合同工期延誤，由乙方按50元/自然日標準向甲方支付延誤費。第四條 工程項目（內(nèi)容）變更的約定41簽署本施工合同后正式施工前，如甲方要求刪減部分工程項目（內(nèi)容），甲方須按刪減部分總造價的2%，向乙方支付材料準備費。42工程正式施工

10、過程中，如甲方要求刪減部分木質(zhì)工程項目（內(nèi)容），未下料工程項目，甲方須按刪減部分總造價的2%，向乙方支付材料準備費；已下料工程項目，甲方須按該項目總造價的50%，向乙方支付材料費、人工費；已施工工程項目，甲方須按該項目總造價80%，向乙方支付材料費、人工費。43工程正式施工過程中，如甲方要求刪減部分非木質(zhì)工程項目（內(nèi)容），未下料工程項目，甲方須按刪減部分總造價的2%，向乙方支付材料準備費；已下料（施工）工程項目，甲方按該刪減項目的具體損失額度，向乙方支付材料費、人工費。44開工后乙方未采購材料時，甲方對雙方約定乙方提供材料提出變更，甲乙雙方須按材料差價及時互補；甲方無須另行支付乙方材料準備費。

11、45開工后乙方已采購但尚未使用材料時，甲方對雙方約定乙方提供材料提出變更，甲乙雙方須按材料差價及時互補，甲方按放棄使用材料之采購總價2%支付材料采購費用；已進行施工處理的材料，甲方按材料采購價的100%支付乙方材料費、人工費。46如乙方未按工程預算表、乙方提供主要材料明細表規(guī)定使用材料、進行施工，甲方提出刪減工程項目（內(nèi)容），甲方不承擔任何費用。47施工過程中，如甲方要求增加施工項目（內(nèi)容），甲乙雙方須簽署工程項目（內(nèi)容）變更確認單，乙方按工程項目（內(nèi)容）變更確認單組織設計、施工。48無論如何原因引起的工程項目（內(nèi)容）變更，經(jīng)由甲乙雙方對變更原因、變更時間、變更金額予以協(xié)商確認，并簽署工程項目

12、（內(nèi)容）變更確認單。第五條 工程質(zhì)量及驗收的約定51乙方須按照本合同之附件乙方提供主要材料明細表所列明標準采購施工材料的內(nèi)容、品名、等級；甲方可對裝飾飾面板等材料之顏色、花式進行確認；對乙方所采購材料按乙方提供主要材料明細表所列明標準進行驗收。52乙方須按照本合同之附件工程預算表中所規(guī)定施工工藝進行施工。53如乙方未按工程預算表、乙方提供主要材料明細表規(guī)定使用材料、進行施工，甲方有權(quán)要求拆除重做，重做所浪費的材料、人工由乙方負責。54隱蔽工程驗收：隱蔽工程施工完畢，乙方開出工程驗收通知單通知甲方進行隱蔽工程驗收；甲方自接到工程驗收通知單2日內(nèi)，協(xié)同乙方進行隱蔽工程之工程量/工程質(zhì)量驗收，工程驗

13、收合格，甲乙雙方簽署隱蔽工程驗收表；如甲方在通知時間內(nèi)不能及時進行驗收且未另行約定驗收時間的，乙方可自行進行驗收并進行下一步施工內(nèi)容，甲方須對此予以承認并簽署隱蔽工程驗收表；如乙方自行驗收后，甲方提出復驗的，乙方須配合復驗，復驗合格，由此引起的一切損失由甲方承擔，復驗不合格，由此引起的返工費用由乙方承擔。55竣工工程驗收：工程施工完畢，乙方開出工程驗收通知單通知甲方進行竣工工程驗收；甲方自接到工程驗收通知單3日內(nèi)，須協(xié)同乙方進行竣工工程之工程量/工程質(zhì)量驗收；竣工工程驗收完畢，甲方對工程質(zhì)量提出整改要求的，乙方須按甲乙雙方約定的整改時間內(nèi)完成整改內(nèi)容及進行竣工工程復驗；如甲方在約定的時間內(nèi)不能

14、及時進行竣工工程驗收及復驗，超過3個自然日的，自3日后，甲方須按50元/天支付乙方施工場地看護費；竣工驗收完畢，甲乙雙方簽署竣工工程驗收表并辦理工程移交手續(xù)。第六條 工程結(jié)算的約定61工程竣工后，甲乙雙方辦理完移交手續(xù)后，乙方須在3個自然日內(nèi)向甲方送達工程結(jié)算明細表，甲方須在工程驗收合格7個自然日內(nèi)付至結(jié)算款項。62工程處結(jié)算款內(nèi)容包括：工程施工結(jié)算款、甲方付款滯期費、超過驗收時間甲方未進行驗收應付乙方的施工場地看護費、應甲方要求提前竣工趕工費、乙方墊付甲方所屬物業(yè)管理部門收取的裝修押金，扣減乙方工期延誤費、甲方墊付乙方施工期間因違反甲方所屬物業(yè)管理部門相關(guān)規(guī)定造成的罰金等。63甲方按約定時間

15、支付完結(jié)算款項后，乙方開具工程質(zhì)量保修卡和售后服務承諾書。第七條 服務的約定71施工過程中，乙方所屬工作人員有協(xié)同甲方進行材料導購、材質(zhì)鑒別義務。72工程竣工結(jié)算完畢，甲方憑乙方開具保修卡和售后服務承諾書、工程結(jié)算單、收款憑證作為包修憑據(jù)。73保修服務時間：工程竣工起次日的二年內(nèi)。74保修內(nèi)容及保修范圍：751乙方以包工包料形式進行的施工項目因乙方所用材料質(zhì)量、施工工藝不當引起的質(zhì)量問題，乙方實行全部免費保修；752乙方以包工包料形式進行的施工項目因甲方施工工藝不當引起的質(zhì)量問題，乙方以包工不包料形式進行的施工項目因材質(zhì)引起的質(zhì)量問題，乙方實行有償保修，乙方代買裝修材料的，乙方收取材料費、人工

16、費、甲方自購材料的，乙方收取人工費。753乙方施工項目超過保修期的，對甲方實行有償維護，收費內(nèi)容為：材料費、人工費。第八條 其他約定81本合同自雙方簽署后，即發(fā)生法律效力，未正式履行該合同條款之前，如甲乙任何一方單方面終止該合同，須按合同預算總額的2%向?qū)Ψ接枰再r償。82本合同履行過程中，因一方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，應及時通知對方，并辦理合同終止結(jié)算手續(xù)，造成對方損失的，應予賠償。83本合同簽署后，如本合同約定之施工項目（內(nèi)容）在征得乙方同意并按相關(guān)約定辦理刪減手續(xù)后，甲方另行安排施工的，施工不得在該合同履行期間同步進行。84本合同簽署后，甲方另行安排的第三方進行的非本合同內(nèi)乙方施工項目

17、（內(nèi)容）的施工，如在本合同約定之施工項目（內(nèi)容）的施工，如在本合同約定履行時間內(nèi)進行，甲方須支付乙方相應施工配合費、乙方施工項目（內(nèi)容）成品保護費（收費具體商定）；否則由此引起的相關(guān)后果由甲方自行承擔。85隱蔽工程施工，乙方按設計方案和/或甲方指定路徑放樣畫線，經(jīng)甲方簽字認可工程量后乙方進行施工，施工完畢封閉前，甲方進行工程量、工程質(zhì)量驗收。86施工期間，乙方因施工耗用的施工現(xiàn)場水、電、氣費由甲方承擔。87施工期間，乙方不得在施工現(xiàn)場生火或使用電爐做飯、取暖。88施工期間，因乙方施工操作不當或在施工現(xiàn)場生火或使用電爐造成的一切災害及人身傷亡由乙方負全部責任。89施工期間，乙方在收到甲方自購施工

18、材料時，須認真清點及檢查，并簽署甲方采購材料驗收；乙方須妥善保管施工操作不當或在施工現(xiàn)場生火或使用電爐造成的一切災害及人身傷亡由乙方負全部責任。810工程竣工移交前，乙方須對施工成品、甲方置放物品予以保護，如因乙方保管不善造成上述物品損壞，由乙方進行整修活賠償。811工程未竣工移交前，如甲方提前或擅自使用工程成品和/或甲方自購物品而造成的損壞，甲方自行承擔一切損失并承擔乙方因此導致的返工、誤工費用。812施工完畢，乙方須對施工現(xiàn)場進行清潔整理。813由于不可抗力事件對合同的履行帶來一定影響，根據(jù)程度不同，甲方雙方協(xié)商進行解除合同、部分履行合同、延期履行合同事誼。 第九條 爭議解決的約定91與本合同的有效性、履