1、大理學(xué)院附屬醫(yī)院2#住院樓工程創(chuàng)優(yōu)方案（監(jiān)理）編制單位：云南發(fā)展建設(shè)監(jiān)理公司大理學(xué)院附屬醫(yī)院2#住院樓工程監(jiān)理部2010年12月前 言為落實(shí)大理學(xué)院附屬醫(yī)院2#住院樓創(chuàng)優(yōu)的任務(wù)，實(shí)現(xiàn)對業(yè)主承諾的工程總體目標(biāo)，提高項(xiàng)目監(jiān)理部管理水平，并且使項(xiàng)目監(jiān)理科學(xué)化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、數(shù)據(jù)化逐步實(shí)現(xiàn)，在大理學(xué)院附屬醫(yī)院2#住院樓工程監(jiān)理過程中，我監(jiān)理部將精心組織、科學(xué)管理，按照公司確定的工程項(xiàng)目管理方式，采用各種監(jiān)理措施，使大理學(xué)院附屬醫(yī)院2#住院樓工程建成為建筑、環(huán)境、自然完美的統(tǒng)一體，達(dá)到業(yè)主的高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量要求。特編制如下創(chuàng)優(yōu)方案。一、 工程概況工程名稱：大理學(xué)院附屬醫(yī)院2#住院大樓。建設(shè)地點(diǎn)：大理市下

2、關(guān)鎮(zhèn)嘉士伯大道與雪人路交叉口，大理學(xué)院附屬醫(yī)院內(nèi)。建筑面積：總建筑面積：73914.1平方米。其中，地上建筑面積60796.6平方米；地下建筑面積11922.6平方米，車道建筑面積1194.9平方米。建筑高度: 地下兩層；地上19層（未含設(shè)備夾層）；建筑高度81.32米；建筑最大高度120.32米，屬一類高層建筑。建筑0.000=1998.9m.結(jié)構(gòu)形式：框架剪力墻結(jié)構(gòu)?？拐鹪O(shè)防烈度與設(shè)防類別：抗震設(shè)防烈度為8度，設(shè)防類別為乙類;設(shè)計(jì)使用年限50年。建筑耐火等級一級。防水等級：地下室防水等級級;屋面防水等級級。地下車庫防火分類為類。防空地下室：工程類別：乙類。本工程防空地下室建筑面積為：331

3、9.3平方米。其中：醫(yī)療救護(hù)站工程建筑面積為1006.6平方米;二等人員掩蔽工程建筑面積為2312.7平方米；掩蔽面積為1400平方米，掩蔽人數(shù)為1400人;戰(zhàn)時(shí)柴油發(fā)動機(jī)房69.3平方米。本工程由云南建工設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)，云南雄峰建筑工程公司總承包，云南西堪工程總公司承但深基坑支護(hù)施工工程，監(jiān)理單位為云南發(fā)展建設(shè)監(jiān)理有限公司。二、 工程質(zhì)量優(yōu)良等級評定基礎(chǔ)及監(jiān)理措施3.1.1建筑工程質(zhì)量優(yōu)良等級的評定實(shí)行目標(biāo)管理、事前策劃的過程控制?！疽栽颇鲜〗ㄖこ藤|(zhì)量優(yōu)良等級評定標(biāo)準(zhǔn) DBJ 53/T-24-2008，下同】為爭取將大理學(xué)院附屬醫(yī)院2#住院樓建成質(zhì)量優(yōu)良、功能合理、施工安全的優(yōu)質(zhì)工程，業(yè)主、

4、監(jiān)理、施工等參建單位首先要改變觀念，建立“優(yōu)良工程是做出來的，不是評出來的”的認(rèn)識，加強(qiáng)策劃，編制合理、有效的計(jì)劃，做好各項(xiàng)事前控制工作。監(jiān)理人員應(yīng)提高認(rèn)識、加強(qiáng)學(xué)習(xí)，在熟悉各種施工驗(yàn)收規(guī)范的基礎(chǔ)上，重點(diǎn)掌握.云南省建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一規(guī)程 DBJ 53/T-23-2008和云南省建筑工程質(zhì)量優(yōu)良等級評定標(biāo)準(zhǔn) DBJ 53/T-24-2008兩個標(biāo)準(zhǔn)。并編制具有指導(dǎo)性的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，用以指導(dǎo)工程監(jiān)理工作。并進(jìn)行工程創(chuàng)優(yōu)的監(jiān)理策劃，制訂工程評優(yōu)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。1為了實(shí)現(xiàn)工程評優(yōu)的質(zhì)量目標(biāo)，監(jiān)理部認(rèn)真編寫了監(jiān)理規(guī)劃和各專業(yè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則以及通用監(jiān)理細(xì)則，對控制的依據(jù)、檢查內(nèi)容、方法和數(shù)量都有

5、針對性地作出規(guī)定，力圖通過監(jiān)理人員的監(jiān)督檢查，使結(jié)構(gòu)的安全性、使用功能等內(nèi)在質(zhì)量和外表實(shí)物的觀感質(zhì)量都處于受控之中。2項(xiàng)目監(jiān)理部的工作思路是優(yōu)質(zhì)工程應(yīng)立足于“創(chuàng)”。因此，首先要檢查總包單位的施工現(xiàn)場保證條件，要組建創(chuàng)優(yōu)領(lǐng)導(dǎo)班子，有健全的管理體系，管理機(jī)制有較強(qiáng)的質(zhì)量保證能力。每個分包單位進(jìn)場，總監(jiān)都進(jìn)行創(chuàng)優(yōu)交底，把創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)、要求講清講透，使創(chuàng)優(yōu)活動成為全體參建人員的共識，營造濃厚的質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)氛圍，使質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)基礎(chǔ)不斷得以夯實(shí)。加強(qiáng)質(zhì)量事前預(yù)控，精心做好開工前的準(zhǔn)備1積極參與設(shè)計(jì)圖紙會審和設(shè)計(jì)交底工作。開工前，各專業(yè)監(jiān)理工程師對設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)說明進(jìn)行查對、審核，對圖紙表述不詳、錯漏碰缺、會簽不細(xì)而出

6、現(xiàn)的矛盾等逐一列出，提交設(shè)計(jì)院在交底時(shí)答疑并作相應(yīng)修改。2認(rèn)真對施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案進(jìn)行審核把關(guān)。監(jiān)理人員在充分了解承包合同和設(shè)計(jì)文件的基礎(chǔ)上，就施工組織設(shè)計(jì)的技術(shù)可行性、方案合理性和質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)保證措施的針對性進(jìn)行全面審查，著重審核其質(zhì)量保證體系是否健全，創(chuàng)優(yōu)措施是否具體可行。對技術(shù)性較強(qiáng)的施工方案，專業(yè)監(jiān)理人員和施工單位編制人一起討論，共同完善方案。3對分包商、主要材料供應(yīng)商和試驗(yàn)室進(jìn)行審查本工程分包單位多，監(jiān)理工程師重點(diǎn)審查施工單位資質(zhì)、業(yè)績材料、專業(yè)人員和特種作業(yè)人員資格證、上崗證、安全施工許可證以及三類人員安全考核合格證書，符合要求總監(jiān)予以簽認(rèn)。督促總包對分包工程質(zhì)量的監(jiān)督、指導(dǎo)、

7、檢查，并做好協(xié)調(diào)配合。對工程中使用量大和重要裝修材料，都會同建設(shè)單位、施工單位到生產(chǎn)廠家或加工場地實(shí)地考察，作出考察記錄。同時(shí)，監(jiān)理工程師將實(shí)地考察施工單位（委托）試驗(yàn)室資質(zhì)、試驗(yàn)項(xiàng)目、人員資質(zhì)以及試驗(yàn)場所、檢測設(shè)備，確認(rèn)其具備承擔(dān)工程施工試驗(yàn)的資質(zhì)和能力，予以認(rèn)可。3.1.2建設(shè)單位應(yīng)在工程承包合同中約定工程質(zhì)量目標(biāo)，確定工程質(zhì)量優(yōu)良的建筑工程，應(yīng)在工程承包合同中明確各方責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利。大理學(xué)院附屬醫(yī)院2#住院樓施工合同明確規(guī)定，質(zhì)量目標(biāo)為：“確保合格，爭創(chuàng)優(yōu)良”。合同同時(shí)明確了業(yè)主、施工單位的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利。監(jiān)理人員應(yīng)該配合建設(shè)單位，做好合同管理工作，在建設(shè)過程中，確保各方的權(quán)利和義務(wù)

8、得到維護(hù)和落實(shí)。3.1.3施工企業(yè)對創(chuàng)優(yōu)的建筑工程應(yīng)推行科學(xué)管理，強(qiáng)化工序質(zhì)量控制，確保施工項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量保證能力。針對該條規(guī)定，監(jiān)理工程師首先應(yīng)對施工管理機(jī)構(gòu)及人員進(jìn)行審核，在滿足投標(biāo)書及施工合同規(guī)定的前提下，對施工管理機(jī)構(gòu)的組織形式、運(yùn)作模式進(jìn)行了解，提供監(jiān)理意見；對施工管理人員的資格、經(jīng)驗(yàn)、能力進(jìn)行了解和考核，對達(dá)不到要求的施工管理人員，應(yīng)建議進(jìn)行更換。對工序質(zhì)量控制，應(yīng)采取如下措施：一、 要求施工單位按以下規(guī)定進(jìn)行施工：1. 熟悉圖紙，了解設(shè)計(jì)意圖，熟悉相關(guān)施工規(guī)范；2. 工序施工前進(jìn)行技術(shù)交底；3. 工序施工規(guī)程中進(jìn)行跟蹤檢查；4. 驗(yàn)收按班組自檢、專職質(zhì)量員初檢、監(jiān)理復(fù)檢的程

9、序進(jìn)行。5. 上到工序驗(yàn)收不合格，嚴(yán)禁進(jìn)行下道工序施工。二、 監(jiān)理工程師應(yīng)做到：1. 熟悉工序施工過程，熟悉相關(guān)圖紙、規(guī)范；2. 施工過程采用盤站、巡視、平行檢驗(yàn)的方式進(jìn)行檢查、監(jiān)督；3. 嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙及規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。三、監(jiān)理人員全天候上崗到位，強(qiáng)化工程施工過程中的質(zhì)量控制現(xiàn)場監(jiān)理人員每天保證5人出勤，只要有施工作業(yè)，都有監(jiān)理人員在場，做到了每道工序的施工過程都在監(jiān)理人員的掌握控制之中。3.1.4實(shí)施創(chuàng)優(yōu)的建筑工程，應(yīng)在辦理工程質(zhì)量監(jiān)督注冊時(shí)，由施工單位按照附錄A的規(guī)定向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)提出申請。監(jiān)理單位已要求和配合施工單位提出申請。3.1.5實(shí)施創(chuàng)優(yōu)的建筑工程，應(yīng)重視科技進(jìn)步，積極應(yīng)用

10、環(huán)保和節(jié)能等先進(jìn)技術(shù)。3.1.9未按國家和地方規(guī)定采取建筑節(jié)能措施或未達(dá)到規(guī)定要求的建筑工程不得評為優(yōu)良工程。本工程在設(shè)計(jì)上采用了如下節(jié)能措施：1、總體規(guī)劃設(shè)計(jì)： 1）良好的朝向大部分病房朝南，辦公用房朝北。 2）良好的自然通風(fēng)有利于夏季主導(dǎo)風(fēng)的引入，形成空氣對流。2、單體設(shè)計(jì)： 1）建筑單體盡量采用簡單規(guī)整的體形，盡量縮小體形系列（體形系數(shù)0.11）。 2）內(nèi)走道山墻面均開窗，利于通風(fēng)及夏季降溫。 3）合適的窗墻比（窗墻比：南向：0.346；北向：0.248；東向：0.285；西向：0.234），滿足窗墻要求。屋頂圍護(hù)結(jié)構(gòu)采取保溫隔熱措施。4）200厚空心磚砌塊圍護(hù)材料傳熱系數(shù)1.2W/（.

11、K）,滿足節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求。施工監(jiān)理過程中，應(yīng)對國家及云南省、大理州有關(guān)建筑節(jié)能的規(guī)定進(jìn)行學(xué)習(xí)、掌握，并在監(jiān)理工作中予以落實(shí)：1、中華人民共和國建設(shè)部令 第143號民用建筑節(jié)能管理規(guī)定第八條規(guī)定：鼓勵發(fā)展下列建筑節(jié)能技術(shù)和產(chǎn)品：（一）新型節(jié)能墻體和屋面的保溫、隔熱技術(shù)與材料；（二）節(jié)能門窗的保溫隔熱和密閉技術(shù)；（三）集中供熱和熱、電、冷聯(lián)產(chǎn)聯(lián)供技術(shù)；（四）供熱采暖系統(tǒng)溫度調(diào)控和分戶熱量計(jì)量技術(shù)與裝置；（五）太陽能、地?zé)岬瓤稍偕茉磻?yīng)用技術(shù)及設(shè)備；（六）建筑照明節(jié)能技術(shù)與產(chǎn)品；（七）空調(diào)制冷節(jié)能技術(shù)與產(chǎn)品；（八）其他技術(shù)成熟、效果顯著的節(jié)能技術(shù)和節(jié)能管理技術(shù)。 鼓勵推廣應(yīng)用和淘汰的建筑節(jié)能部品及技術(shù)

12、的目錄，由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定； 省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門可以結(jié)合該目錄，制定適合本區(qū)域的鼓勵推廣應(yīng)用和淘汰的建筑節(jié)能部品及技術(shù)的目錄。2、云南省大理白族自治州人民政府關(guān)于印發(fā)大理州節(jié)能減排綜合性工作方案的通知第四章：著力加強(qiáng)重點(diǎn)領(lǐng)域節(jié)能減排加快推進(jìn)建筑節(jié)能減排。重點(diǎn)抓好新建建筑節(jié)能設(shè)計(jì)管理，對新建建筑按照節(jié)能50%以上的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)審批。強(qiáng)化新建建筑執(zhí)行能耗限額標(biāo)準(zhǔn)全過程監(jiān)督管理，實(shí)施建筑節(jié)能環(huán)保專項(xiàng)測評，對達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)的建筑，不得辦理開工和竣工驗(yàn)收備案手續(xù)，不準(zhǔn)銷售使用。新建住宅小區(qū)要按照有關(guān)規(guī)定同步建設(shè)污水處理和中水回用設(shè)施。從2008年起，所有新建商品房銷售時(shí)在買賣合同等

13、文件中要載明耗能量、節(jié)能措施等信息。加強(qiáng)對大型公共建筑節(jié)能管理，對現(xiàn)有不節(jié)能建筑進(jìn)行節(jié)能改造。執(zhí)行大型公共建筑能耗統(tǒng)計(jì)、能源審計(jì)、能效公示、能耗定額制度。加快推進(jìn)可再生能源在建筑中應(yīng)用。大力推廣新型建筑節(jié)能環(huán)保材料。3.1.6實(shí)施創(chuàng)優(yōu)的建筑工程，應(yīng)突出對原材料質(zhì)量、工序質(zhì)量及功能效果的控制。監(jiān)理工程師將采用以下措施對原材料質(zhì)量進(jìn)行控制：1. 施工單位采購到現(xiàn)場的材料、構(gòu)配件、設(shè)備等，在使用（安裝）前。必須向監(jiān)理工程師提交產(chǎn)品合格證書或出示檢驗(yàn)報(bào)告、測試報(bào)告等資料，并填報(bào)進(jìn)場材料（設(shè)備）報(bào)驗(yàn)單，經(jīng)監(jiān)理工程師核驗(yàn)。2. 監(jiān)理核驗(yàn)審查時(shí)，對其質(zhì)量性能，有置疑時(shí)可指令作現(xiàn)場抽樣，監(jiān)理作見證，送檢試驗(yàn)，

14、合格后簽證準(zhǔn)予使用（安裝）。3. 對新材料、新產(chǎn)品，要檢查、鑒定證明和確認(rèn)文件。4. 審查核定砼及磚砌筑砂漿配合比（含設(shè)計(jì)配合比、試驗(yàn)配合比及施工配合比），審查核定合格方可批準(zhǔn)使用。監(jiān)理工程師將采用以下措施對工序質(zhì)量進(jìn)行控制：一、工序質(zhì)量控制措施：實(shí)測：采用必要的檢測手段，對抽取的樣品進(jìn)行檢驗(yàn)，測定其質(zhì)量特性指標(biāo)是否滿足設(shè)計(jì)、規(guī)范要求。分析：對檢測所得的數(shù)據(jù)進(jìn)行整理、分析、找出規(guī)律。判斷：根據(jù)對數(shù)據(jù)分析的結(jié)果，判斷該工序產(chǎn)品是否達(dá)到了規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；如果未達(dá)到，應(yīng)找出原因。糾正或認(rèn)可：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)采取措施糾正；如果質(zhì)量符合要求則予以確認(rèn)。二、工序質(zhì)量監(jiān)控的監(jiān)理工作1. 確定工序

15、質(zhì)量控制計(jì)劃2. 編制和完善質(zhì)量體系和質(zhì)量檢查制度，即質(zhì)量監(jiān)控的監(jiān)理工作程序或工作流程和質(zhì)量檢查制度等。3. 進(jìn)行工序分析，分清主次，重點(diǎn)控制。對主要工序制訂出控制措施及標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行主動的、預(yù)防性的重點(diǎn)控制，嚴(yán)格把關(guān)。4. 對工序活動連續(xù)地實(shí)施動態(tài)跟蹤控制。5. 設(shè)置工序活動的質(zhì)量控制點(diǎn)，確定重點(diǎn)控制對象、關(guān)鍵部位或薄弱環(huán)節(jié)進(jìn)行預(yù)控。針對工程特點(diǎn)、施工操作技術(shù)難度、承包單位的技術(shù)管理水平、易出質(zhì)量問題及質(zhì)量通病的工序等因素確定質(zhì)量控制點(diǎn)。6. 嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場見證取樣及送檢試驗(yàn)制度。7. 必要時(shí)建議承包單位撤換不稱職的施工管理人員，根據(jù)出現(xiàn)質(zhì)量問題的嚴(yán)重程度，采取口頭招呼、簽發(fā)書面質(zhì)量通知單、簽發(fā)監(jiān)

16、理工程師通知，直到停工處理。工序施工監(jiān)理工作重點(diǎn)1土方開挖中，為防止挖機(jī)損傷工程樁，監(jiān)理人員把要求樁頂30cm以上機(jī)械開挖，以下由人工開挖，并專人旁站監(jiān)護(hù)，能較好地保護(hù)工程樁。2在模板施工過程中，對模板支撐進(jìn)行抽檢（柱模板垂直度100%檢查），超出或接近規(guī)范允差范圍的堅(jiān)決要求返工。要求施工單位模板重復(fù)利用不得超過4次，減少模板的鑲拼，在模板拼縫處用泡沫塑料紙粘貼，并嚴(yán)格控制拆模時(shí)間，柱模板在混凝土澆筑2天以后，梁板模板在混凝土強(qiáng)度達(dá)設(shè)計(jì)強(qiáng)度100%，才批準(zhǔn)拆模，不僅能保證結(jié)構(gòu)的安全性，同時(shí)也可杜絕拆模引起的混凝土脫棱掉角和表層脫皮，保證現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)尺寸偏差在規(guī)范以內(nèi)。3在混凝土工程施工中，為減少由

17、于模板加工產(chǎn)生的木屑進(jìn)入梁底，影響結(jié)構(gòu)觀感質(zhì)量，監(jiān)理人員要求妥善清除底模上的垃圾，并要求施工單位購買吸塵器清除死角部位的木屑。地下室底板屬大體積混凝土澆注，是施工中的難點(diǎn)。監(jiān)理部事先編寫旁站監(jiān)理指導(dǎo)書，對澆搗的準(zhǔn)備工作、澆搗順序、振搗、測溫及養(yǎng)護(hù)提出了具體要求，澆搗前將召開專題會議檢查施工準(zhǔn)備工作，連續(xù)施工過程中，監(jiān)理人員將每班2人連續(xù)跟班旁站監(jiān)理。4裝飾裝修是監(jiān)理的難點(diǎn)。本工程不同于一般辦公樓，除一般辦公室外，還有病房、專業(yè)手術(shù)室、潔凈用房等特殊房間。飾面材料種類繁多、專業(yè)要求高、施工技術(shù)復(fù)雜。監(jiān)理將首先把好裝飾材料質(zhì)量關(guān)。本工程裝飾材料將采取如下程序進(jìn)行質(zhì)量控制：由供貨商提供樣板實(shí)物或樣板

18、圖片，由建設(shè)單位、總包、監(jiān)理單位共同確認(rèn)后，由項(xiàng)目監(jiān)理部封樣，保存在監(jiān)理部現(xiàn)場辦公室的樣品架中。進(jìn)貨時(shí)，將實(shí)物與樣品對照檢查把關(guān)。其次是施工控制線的核檢。為了保證墻、地面裝飾板材對縫和衛(wèi)生潔具對縫、居中以及辦公室、走廊平頂燈具、煙感、噴淋、風(fēng)口的對稱、居中、成排成線，監(jiān)理將會同建設(shè)單位、總包單位共同對布局設(shè)計(jì)進(jìn)行審查，統(tǒng)一意見，予以確認(rèn)。施工放線后，監(jiān)理人員對其平面定位和標(biāo)高控制線進(jìn)行嚴(yán)格量測檢查，確保無誤后才允許施工。第三是加強(qiáng)施工過程的監(jiān)理控制。5安裝工程監(jiān)理。監(jiān)理工作中，除圖紙審查、進(jìn)場設(shè)備報(bào)驗(yàn)、施工工序控制、功能性試驗(yàn)等常規(guī)監(jiān)理控制之外，側(cè)重視覺效果和細(xì)部處理的檢查控制。由于安裝專業(yè)設(shè)

19、計(jì)深度淺，特別是吊頂內(nèi)管線走向需要重新統(tǒng)籌布置，作細(xì)化設(shè)計(jì)平剖面圖，既要滿足設(shè)坡管線的坡度要求，又不減低走廊、室內(nèi)吊頂以下的凈高。在管線集中的走廊，采用公共支架，做到強(qiáng)弱電統(tǒng)一，消防、噴淋管統(tǒng)一，排放合理，維修方便。安裝工程要求做到布局合理，作業(yè)精細(xì)。屋面設(shè)備機(jī)組排放整齊有序；暖通管線安裝效果美觀；地下室管線支架安裝整齊，成排成線；配電房內(nèi)標(biāo)識清楚。所有管道、橋架等進(jìn)出墻面、樓板處均進(jìn)行裝飾處理，管道連接處、轉(zhuǎn)彎處，節(jié)點(diǎn)處理仔細(xì)，視覺美觀。主要管線走向都有文字標(biāo)識和符號標(biāo)識，所有支架外都倒圓角或做鈍化處理。衛(wèi)生間潔具安裝居中，座便器、小便斗、水龍頭中心與瓷磚中縫對齊，地漏按規(guī)定坡度設(shè)置在地磚中

20、心位置，美觀勻稱。三、施工工序監(jiān)理檢驗(yàn)程序工序施工完畢返 修合同現(xiàn)場檢查試驗(yàn)室檢驗(yàn)施工單位自檢、專職檢初驗(yàn)通知駐現(xiàn)場工程師或其代表合格？簽署質(zhì)檢合格意見進(jìn)行下道工序不合格合格合格3.1.7實(shí)施創(chuàng)優(yōu)的建筑工程，應(yīng)做到文明施工。達(dá)到國家及云南省有關(guān)質(zhì)量安全、文明施工的相關(guān)規(guī)定。本工程施工過程中，監(jiān)理將嚴(yán)格要求施工單位遵守國家、省及大理州有關(guān)文明施工的各項(xiàng)規(guī)定，做到工程無重大安全事故，施工現(xiàn)場清潔、整齊；無消防隱患。應(yīng)遵守的有關(guān)規(guī)定：中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例云南省建筑施工現(xiàn)場管理辦法云南省建設(shè)工程安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（云南省建設(shè)廳公告第1號）安全文明施工措施費(fèi)管理辦法 （

21、云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳第28號公告 ）云南省昆明市人民政府辦公廳關(guān)于加強(qiáng)建筑現(xiàn)場文明施工管理的通知云南省昆明市人民政府辦公廳昆政辦文200843號3.1.8使用國家和地方明文淘汰的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件的建筑工程不得評為優(yōu)良工程。根據(jù)本條要求，在工程開工前，監(jiān)理人員要求熟悉國家及大理州有關(guān)淘汰的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件的名錄。經(jīng)了解，目前主要有以下規(guī)定：大理白族自治州人民政府關(guān)于印發(fā)大理州節(jié)能減排綜合性工作方案的通知（大政發(fā)200869號）建材。進(jìn)一步改造提升水泥、磚、瓦、砂石等傳統(tǒng)建材業(yè)的科技含量，發(fā)展新型墻體材料、非金屬及深加工制品等新型建筑材料，淘汰落后生產(chǎn)能力和工藝，提高建材行業(yè)整體水平

22、。加大水泥行業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整力度，按要求淘汰立窯，到“十一五”期末，新型干法旋窯水泥比重提高到90%。提倡配套建設(shè)余熱發(fā)電裝置，推廣大型節(jié)能粉磨系統(tǒng)，加快窯爐節(jié)能改造，支持新型干法水泥生產(chǎn)企業(yè)綜合利用工業(yè)廢渣、垃圾等固體廢棄物，回收粉塵，廢水循環(huán)利用，減少排放。大理州發(fā)展應(yīng)用新型墻體材料管理辦法國務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)墻體材料革新和推廣節(jié)能建筑的通知（國辦發(fā)200533號）要求，截止2010年底，所有城市城區(qū)禁止使用實(shí)心粘土磚。根據(jù)國家質(zhì)檢總局頒布的室內(nèi)裝飾裝修材料10種有害物質(zhì)限量國家標(biāo)準(zhǔn)，有毒建材將禁止在市場上銷售。【據(jù)了解，這10種嚴(yán)格控制有害物質(zhì)含量的建材包括：人造板及其制品、內(nèi)墻涂料、溶

23、劑型木器涂料、膠粘劑、地毯及地毯用膠粘劑、壁紙、木家具、聚氯乙烯卷材地板、混凝土外加劑、建筑材料放射性核素?！扛鶕?jù)以上規(guī)定，在各種建筑材料進(jìn)場驗(yàn)收前，必須確保該材料是否屬于國家及地方命令禁止使用的建筑材料，如果違反規(guī)定，一律清退出場。對無法確定是否屬于禁止范圍內(nèi)的材料，應(yīng)多了解，并咨詢有關(guān)機(jī)構(gòu)予以確認(rèn)。三、 各分部工程（創(chuàng)優(yōu)）監(jiān)理控制要點(diǎn)一） 基本要求1. 每個分部工程均需在施工過程中按檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、子分部工程進(jìn)行評定，各種質(zhì)量驗(yàn)收記錄必須完整。2. 應(yīng)對分部工程進(jìn)行觀感評價(jià)。3. 每個分部工程評定時(shí)均應(yīng)對執(zhí)行設(shè)計(jì)文件質(zhì)量、原材料（設(shè)備）質(zhì)量、子分部工程質(zhì)量、性能質(zhì)量和觀感質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。4

24、. 嚴(yán)格履行設(shè)計(jì)變更程序5. 原材料質(zhì)量控制1）原材料質(zhì)量證明文件及檢測報(bào)告監(jiān)理重點(diǎn)：出產(chǎn)合格證及質(zhì)量證明文件：合格證（質(zhì)量證明文件）所標(biāo)示的材料規(guī)格、品種、型號、數(shù)量等指標(biāo)是否與進(jìn)場材料一致。檢測報(bào)告：核查檢測機(jī)構(gòu)是否具有合法有效的資質(zhì)；檢測報(bào)告上所標(biāo)示的檢測時(shí)間是否在有效期內(nèi)；檢測報(bào)告簽字、蓋章手續(xù)是否齊全有效；報(bào)告所檢測的材料規(guī)格、品種、型號是否與進(jìn)場材料一致；報(bào)告結(jié)論是否符合國家相關(guān)規(guī)定要求。2）進(jìn)場材料是否屬于國家及地區(qū)命令禁止受用的材料。如是，必須清退出場。3）材料見證必須落實(shí)進(jìn)場材料數(shù)量、場地、批號等質(zhì)量指標(biāo)。二） 各分部工程控制重點(diǎn)1、 地基與基礎(chǔ)分部工程1） 檢查、核對設(shè)計(jì)文

25、件，設(shè)計(jì)文件對地基強(qiáng)度、承載力及工程樁承載力、完整性和檢測數(shù)量等關(guān)鍵指標(biāo)必須予以明確；2） 督促施工單位組織深基坑設(shè)計(jì)專家論證；3） 原材料、設(shè)備應(yīng)按以下要求進(jìn)行報(bào)驗(yàn)水泥、鋼筋、鋼構(gòu)件、防水材料提交出廠合格證（質(zhì)量證明文件）及見證檢測報(bào)告；砂、碎石提交見證檢測報(bào)告；商品混凝土提交出廠質(zhì)量證明書及見證檢測報(bào)告、混凝土配合比設(shè)計(jì)報(bào)告、外加劑出廠質(zhì)量證明；4） 性能質(zhì)量評定及監(jiān)理根據(jù)云南省建筑工程質(zhì)量優(yōu)良等級評定標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合大理學(xué)院附屬醫(yī)院2#住院樓工程實(shí)際，地基與基礎(chǔ)工程必須對以下項(xiàng)目進(jìn)行性能檢測地基強(qiáng)度及承載力工程樁承載力及完整性基坑變形觀測【已委托云南省建筑工程質(zhì)量檢測中心進(jìn)行觀測】實(shí)體質(zhì)量【依

26、據(jù)云南省建設(shè)工程結(jié)構(gòu)實(shí)體質(zhì)量檢測管理辦法（暫行）、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-2002進(jìn)行檢查，重點(diǎn)檢查混凝土強(qiáng)度、板厚、鋼筋保護(hù)層等指標(biāo)】地下室防水效果【依據(jù)地下室防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50208-2002進(jìn)行檢查?！?、 主體結(jié)構(gòu)分部工程1）原材料、設(shè)備應(yīng)按以下要求進(jìn)行報(bào)驗(yàn)預(yù)制構(gòu)件、水泥、鋼筋、砌塊出廠合格證明及水泥、砂、鋼筋、砌塊、碎石等材料物理性能檢驗(yàn)報(bào)告；商品混凝土提交出廠質(zhì)量證明書及見證檢測報(bào)告、混凝土配合比設(shè)計(jì)報(bào)告、外加劑出廠質(zhì)量證明；鋼結(jié)構(gòu)主要材料質(zhì)量證明文件和復(fù)驗(yàn)報(bào)告2）性能質(zhì)量評定實(shí)體質(zhì)量【依據(jù)云南省建設(shè)工程結(jié)構(gòu)實(shí)體質(zhì)量檢測管理辦法（暫行）、混凝土結(jié)構(gòu)工

27、程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-2002進(jìn)行檢查，重點(diǎn)檢查混凝土強(qiáng)度、板厚、鋼筋保護(hù)層等指標(biāo)】鋼結(jié)構(gòu)一、二級焊縫驗(yàn)收【執(zhí)行鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50205-2001，重點(diǎn)檢查焊縫質(zhì)量及檢測數(shù)量】3）建筑物變形觀測建議業(yè)主委托具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行沉降觀測【已委托云南省建筑工程質(zhì)量檢測中心進(jìn)行觀測】。4）主體材料放射性檢測嚴(yán)格按民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325）對進(jìn)場的主體材料進(jìn)行放射性檢測。地基與基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)分部工程除進(jìn)行上述檢測、檢驗(yàn)外，還應(yīng)進(jìn)行以下檢驗(yàn)、檢測工作：3、 建筑裝飾裝修分部工程1）對涉及主體結(jié)構(gòu)或承重結(jié)構(gòu)改動的，必須經(jīng)原設(shè)計(jì)單位同意

28、。2）原材料質(zhì)量監(jiān)理裝飾裝修工程所使用的主要建筑材料，必須提供出廠質(zhì)量證明文件和檢測報(bào)告；對需要進(jìn)行見證檢測的，必須按規(guī)定數(shù)量及要求進(jìn)行檢測；檢查裝飾裝修材料的品種、規(guī)格、性能是否符合國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。3)性能質(zhì)量評定建筑物外墻金屬窗、塑料窗必須進(jìn)行抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能和雨水滲透性能進(jìn)行檢測；對外墻飾面磚的粘結(jié)強(qiáng)度和飾面板后置埋件拉拔強(qiáng)度進(jìn)行檢驗(yàn)；對幕墻工程進(jìn)行硅酮結(jié)構(gòu)膠的相容性、后置埋件拉拔強(qiáng)度、抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能和雨水滲透性能及平面變形性能進(jìn)行檢測。嚴(yán)格按民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325）要求對室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量進(jìn)行檢測。4、 建筑屋面分部工程性能質(zhì)量監(jiān)理1）按規(guī)定

29、進(jìn)行雨后或持續(xù)淋水、蓄水試驗(yàn)；2）對保溫層厚度進(jìn)行檢查。地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾、建筑屋面分部工程質(zhì)量保證資料、安全和功能檢驗(yàn)、觀感質(zhì)量驗(yàn)收內(nèi)容一覽表：工程質(zhì)量保證資料安全和功能檢驗(yàn)觀感質(zhì)量驗(yàn)收圖紙會審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄屋面淋水試驗(yàn)記錄室外墻面工程定位測量、放線記錄地下室防水效果檢查記錄變形縫原材料出廠合格證書及進(jìn)場檢（試）驗(yàn)報(bào)告有防水要求的地面蓄水試驗(yàn)記錄水落管，屋面施工試驗(yàn)報(bào)告及見證檢測報(bào)告建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測量記錄室內(nèi)墻面隱蔽工程驗(yàn)收記錄抽氣（風(fēng)）道檢查記錄室內(nèi)頂棚施工記錄幕墻及外窗氣密性、水密性、耐風(fēng)壓檢測報(bào)告室內(nèi)地面預(yù)制構(gòu)件、預(yù)拌混凝土合格證建筑物沉降觀測測量記錄樓梯、踏步

30、、護(hù)欄地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)及抽樣檢測資料節(jié)能、保溫測試記錄門窗分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄室內(nèi)環(huán)境檢測報(bào)告工程質(zhì)量事故及事故調(diào)查處理資料新材料、新工藝施工記錄5、 建筑給水排水及采暖分部工程性能檢測應(yīng)在監(jiān)理見證下進(jìn)行，或由有檢測資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行。建筑給水排水及采暖分部工程質(zhì)量保證資料、安全和功能檢驗(yàn)、觀感質(zhì)量驗(yàn)收內(nèi)容一覽表：工程質(zhì)量保證資料安全和功能檢驗(yàn)觀感質(zhì)量驗(yàn)收圖紙會審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄給水管道通水試驗(yàn)記錄管道接口、坡度、支架材料、配件出廠合格證書及進(jìn)場檢（試）驗(yàn)報(bào)告暖氣管道、散熱器壓力試驗(yàn)記錄衛(wèi)生器具、支架、閥門管道、設(shè)備強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄衛(wèi)生器具滿水試驗(yàn)記錄檢查口、掃除口、地漏隱蔽工程驗(yàn)收記錄消防管道、燃?xì)夤艿缐毫υ囼?yàn)記錄散熱器、支架系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球試驗(yàn)記錄排水干管通球試驗(yàn)記錄施工記錄分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄6、 建筑電氣分部工程性能檢測應(yīng)在監(jiān)理見