1、施工組織方案目 錄第一章 工程概況第二章 項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)第一節(jié) 組織結(jié)構(gòu)圖第二節(jié) 項(xiàng)目人員組織計(jì)劃第三節(jié) 項(xiàng)目人員崗位職責(zé)第四節(jié) 工程項(xiàng)目管理規(guī)定第五節(jié) 施工隊(duì)伍管理方案第六節(jié) 施工管理流程第三章 關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項(xiàng)目實(shí)施重點(diǎn)、難點(diǎn)分析的解決方案第四章 施工總體進(jìn)度計(jì)劃第一節(jié) 工程進(jìn)度第二節(jié) 工程質(zhì)量目標(biāo)第三節(jié) 生產(chǎn)要素的配備第四節(jié) 施工總進(jìn)度計(jì)劃表第五節(jié) 工程前期準(zhǔn)備第六節(jié) 工程實(shí)施流程圖第七節(jié) 施工各階段所采用的新技術(shù)、新工藝第八節(jié) 工程驗(yàn)收階段第九節(jié) 施工進(jìn)度保證措施第五章 根據(jù)通信工程建設(shè)特點(diǎn)及要求，提供對(duì)專業(yè)協(xié)調(diào)、施工現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)的解決方案第六章 安全生產(chǎn)和文明施工措施第七章 質(zhì)量

2、保證措施和質(zhì)量違約責(zé)任承諾第八章 綜合協(xié)調(diào)描述第九章 施工準(zhǔn)備第一節(jié) 施工進(jìn)度的管理第二節(jié) 施工質(zhì)量的管理第三節(jié) 材料、機(jī)械設(shè)備、儀器、車輛管理第十章 保養(yǎng)、使用及維護(hù)措施第十一章 施工項(xiàng)目建議第十二章 環(huán)境管理體系與措施第十三章 冬季和雨季施工方案第十四章 施工場(chǎng)地治安保衛(wèi)管理計(jì)劃及生活管理要求第十六章 成品保護(hù)和工程保修工作的管理措施和承諾 附表一：擬投入本工程的主要施工機(jī)械設(shè)備表附表二：勞動(dòng)力計(jì)劃表附表三：計(jì)劃開、竣工日期和施工進(jìn)度網(wǎng)路圖附表四：施工總平面圖附表五：臨時(shí)用地表 第一章 工程概況一、編制依據(jù)1、中國(guó)移動(dòng)吉林公司2016年長(zhǎng)春城區(qū)站房土建施工第二批公開招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)圖

3、紙、工程量清單。2、國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。3、工程擬建場(chǎng)地的條件、周圍環(huán)境和勘察資料。4、本公司的綜合管理能力和投入本工程的資源。5、本公司同類建筑施工積累的豐富施工經(jīng)驗(yàn)。6、國(guó)家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和各專業(yè)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。7、符合現(xiàn)行中華人民共和國(guó)及省市行業(yè)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。二、工程概況1、招標(biāo)人：中國(guó)移動(dòng)通信集團(tuán)吉林有限公司。2、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：黑龍江信聯(lián)招投標(biāo)有限公司。3、項(xiàng)目名稱：中國(guó)移動(dòng)吉林公司2016年長(zhǎng)春城區(qū)站房土建施工第二批公開招標(biāo)項(xiàng)目。4、項(xiàng)目編號(hào)：7034。5、建設(shè)地點(diǎn)：長(zhǎng)春城區(qū)。6、資金來源：工程所需資金由中國(guó)移動(dòng)通

4、信集團(tuán)吉林有限公司自籌，資金已落實(shí)。7、計(jì)劃工期：按發(fā)包方要求分批完成，單項(xiàng)工程依據(jù)簽訂的訂單施工合同約定的施工周期為準(zhǔn)。8、質(zhì)量要求：合格，符合國(guó)家或行業(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)及吉林移動(dòng)驗(yàn)收管理辦法要求的合格標(biāo)準(zhǔn)。9、招標(biāo)范圍：2016年長(zhǎng)春城區(qū)第二批土建施工。10、承包方式：施工階段承包，包工部分包料。11、主要技術(shù)參數(shù)：詳細(xì)技術(shù)規(guī)范請(qǐng)參閱招標(biāo)文件中的技術(shù)規(guī)范書。投標(biāo)人必須對(duì)所有招標(biāo)內(nèi)容進(jìn)行投標(biāo)，不允許只對(duì)部分內(nèi)容投標(biāo)。12、分包：本項(xiàng)目主體工程及核心技術(shù)相關(guān)內(nèi)容不允許承包人轉(zhuǎn)包或分包。13、保修期：保修期為不少于1年，保修期初驗(yàn)后開始計(jì)算。試運(yùn)行6個(gè)月，各項(xiàng)指標(biāo)均達(dá)到技術(shù)規(guī)范書的要求后方簽署終驗(yàn)證書。

5、14、聯(lián)合體投標(biāo)：不接受。15、備選投標(biāo)方案：不接受。三、主要技術(shù)規(guī)范、規(guī)程1、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50204-2015；2、建筑地基地處理技術(shù)規(guī)范 JGJ-79-2012；3、建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50202-2013；4、建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范 JGJ130-2011； 5、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50303-2015； 6、鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程 JGJ107-2010；7、建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)范 JGJ33-2012；8、鋼筋焊接與驗(yàn)收規(guī)程 JGJ18-2012；9、混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn) GB50164-2011；10、混凝土結(jié)

6、構(gòu)工程施工與驗(yàn)收規(guī)范 GB50204-2015；11、混凝土結(jié)構(gòu)試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn) GB/T50152-2012；12、砌體工程施工與驗(yàn)收規(guī)范 GB50203-2011；13、建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB50209-2010；14、建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GBJ300-88；15、建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) GB50301-2001；16、建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ59-2011；17、給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB50268-2009；18、電器裝置工程電氣照明裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB50259-2006；19、建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范 JGJ80-2011；20、施工現(xiàn)場(chǎng)

7、臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范 JGJ46-2014；第二章 項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)第一節(jié) 組織結(jié)構(gòu)圖項(xiàng)目部經(jīng)理安全員材料員技術(shù)員質(zhì)檢員施工班組技術(shù)負(fù)責(zé)人施工員資料員第二節(jié) 項(xiàng)目人員組織計(jì)劃序號(hào)崗位計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)時(shí)間備注1項(xiàng)目經(jīng)理開工至竣工2技術(shù)負(fù)責(zé)人開工至竣工3安全員開工至竣工4材料員開工至竣工5技術(shù)員開工至竣工6施工員開工至竣工7質(zhì)檢員開工至竣工8資料員開工至竣工第三節(jié) 項(xiàng)目人員崗位職責(zé)1、項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)：受企業(yè)法人委托作為項(xiàng)目的法人代表，履行企業(yè)與業(yè)主簽訂的合同，其主要職責(zé)如下：（1）履行業(yè)主合同，貫徹執(zhí)行企業(yè)質(zhì)量方針，對(duì)項(xiàng)目工期、質(zhì)量、安全、文明施工、成本等目標(biāo)負(fù)全責(zé)。（2）組織建立和完善項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)和質(zhì)量、

8、安全保證體系，明確項(xiàng)目管理部門和各類管理人員職責(zé)，建立健全項(xiàng)目各類責(zé)任制。（3）組織項(xiàng)目質(zhì)量策劃和質(zhì)量計(jì)劃及其他各項(xiàng)規(guī)劃、計(jì)劃的編制、實(shí)施。（4）合理配置并組織落實(shí)項(xiàng)目的各種資源，按企業(yè)質(zhì)量體系要求組織項(xiàng)目的施工生產(chǎn)活動(dòng)。（5）按程序?qū)こ贪嘟M進(jìn)行管理。（6）協(xié)調(diào)項(xiàng)目經(jīng)理部各部門及各類管理人員共同工作。（7）其它應(yīng)擔(dān)負(fù)的工作。2、技術(shù)負(fù)責(zé)人職責(zé) （1）技術(shù)負(fù)責(zé)人要經(jīng)常性的組織各班組施工人員召開生產(chǎn)碰頭會(huì)及工程質(zhì)量評(píng)比會(huì)。（2）對(duì)工程的質(zhì)量進(jìn)度安全生產(chǎn)等項(xiàng)目管理工作中存在的問題要作出妥善處理辦法。（3）每天親臨施工現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)工作，為確保工程質(zhì)量的不斷提高和施工生產(chǎn)的順利進(jìn)行。（4）定期向經(jīng)理匯報(bào)工

9、地的施工情況，并匯報(bào)預(yù)期的工作安排。（5）抓好每一分項(xiàng)工作的自互檢工作，并有手續(xù)，做到活前交底，活中檢查，活完驗(yàn)收。（6）工程所用材料計(jì)劃數(shù)量要準(zhǔn)確，避免材料庫(kù)存積壓。（7）遵循施工按圖施工原則，標(biāo)高、水平控制線、軸線要準(zhǔn)確，協(xié)助質(zhì)量檢查，提高整體工程質(zhì)量。 （8）爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程，樹立企業(yè)形象。 3、安全員（1）協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)管理本項(xiàng)目工程的安全工作，貫徹執(zhí)行黨和國(guó)家勞動(dòng)保護(hù)和安全生產(chǎn)的方針、政策、法令、法規(guī)推動(dòng)本施工項(xiàng)目安全管理“達(dá)標(biāo)”工作和安全管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。（2）深入班組和現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)部位，了解本項(xiàng)目工程的安全生產(chǎn)動(dòng)態(tài)，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理抓好安全生產(chǎn)工作，支生產(chǎn)中的不安全隱患提出整改意見，督促整改

10、，負(fù)責(zé)及時(shí)糾正生產(chǎn)過程中的“三違”現(xiàn)象，督促正確使用安全“三寶”、抓好的安全防護(hù)工作，督促現(xiàn)場(chǎng)施工用電、機(jī)具及各種安全防護(hù)設(shè)施完整有效、使用安全；參加分公司組織的安全檢查，對(duì)查出的隱患及時(shí)提出整改意見，并幫助、督促項(xiàng)目部按“三定”原則及時(shí)整改，發(fā)現(xiàn)重大險(xiǎn)情時(shí),應(yīng)立即通知停工并報(bào)告有關(guān)領(lǐng)導(dǎo),協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)組織人員采取排險(xiǎn)措施。（3）對(duì)工程項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)中的安全“三級(jí)”教育,檢查督促班長(zhǎng)做好班前安全教育工作。（4）做好日常項(xiàng)目施工安全檢查情況的記載，協(xié)助項(xiàng)目部資料員做好安全管理資料工作，做到記載詳細(xì)，資料齊全，歸檔及時(shí)。（5）參與工傷事故的調(diào)查、分析與處理工作，協(xié)助項(xiàng)目部提出整改措施并督促按期實(shí)施，當(dāng)

11、發(fā)生重大傷亡事故時(shí)，應(yīng)及時(shí)向上級(jí)報(bào)告，組織人員保護(hù)好事故現(xiàn)場(chǎng)，配合上級(jí)進(jìn)行事故調(diào)查。（6）負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的安全防護(hù)設(shè)施、機(jī)具設(shè)備（施工用電等）的驗(yàn)收工作，參與公司組織的復(fù)驗(yàn)工作，對(duì)各種安全防護(hù)設(shè)施的安全使用負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查。 4、材料員（1）根據(jù)合約、工程預(yù)算和施工進(jìn)度，負(fù)責(zé)編制物資資料計(jì)劃。（2）負(fù)責(zé)以進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的物資進(jìn)行驗(yàn)證、送檢，及時(shí)收集有關(guān)技術(shù)文件資料。（3）負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)物資堆放和標(biāo)識(shí)管理工作。（4）對(duì)驗(yàn)證不合格的物資及時(shí)向主管部門領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，待驗(yàn)的物資須做出明顯標(biāo)識(shí)以防混用，負(fù)責(zé)提出需緊急放行的材料的審請(qǐng)，并做出明顯標(biāo)識(shí)和做好記錄。（5）認(rèn)真做好物資進(jìn)耗明細(xì)賬及單位工程材料、構(gòu)件分月臺(tái)賬，嚴(yán)格堅(jiān)持

12、“先進(jìn)先出”的原則，做好領(lǐng)用記錄，做到賬、卡、物相符，定期進(jìn)行實(shí)物清查和盤點(diǎn)工作。（6）妥善保管好各類物質(zhì)的標(biāo)識(shí)及有關(guān)記錄，及時(shí)填寫材質(zhì)跟蹤表，保持物質(zhì)的可追溯性。（7）督促隊(duì)組做到隨做隨清、日做日清、工完料清，創(chuàng)建文明現(xiàn)場(chǎng)；對(duì)有環(huán)境要求的物資的貯存，要熟悉物資性能，創(chuàng)造必要條件，防止因貯存不當(dāng)而造成損失。 5、技術(shù)員（1）熟悉施工圖紙參加圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。（2）參與編制施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量計(jì)劃、作業(yè)指導(dǎo)書。 （3）參加施工圖紙組織設(shè)計(jì)和項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃執(zhí)行情況的中間檢查和施工實(shí)施情況的抽查。 （4）按規(guī)定權(quán)限辦理施工過程中的變更洽商并將洽商記錄及時(shí)發(fā)送有關(guān)人員和部門。 （5）現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)性文件和資料

13、進(jìn)行控制管理。6、施工員（1）宣傳貫徹公司的質(zhì)量方針、目標(biāo)教育所轄人員熟知公司質(zhì)量方針、目標(biāo)并將質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)計(jì)劃貫徹在施工過程中，認(rèn)真執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范實(shí)現(xiàn)所承擔(dān)的質(zhì)量目標(biāo)。 （2）掌握施工圖和相關(guān)圖紙參加圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底把圖紙問題解決在施工之前。 （3）參加施工組織設(shè)計(jì)方案及項(xiàng)目其他管理措施的討論貫徹施工組織設(shè)計(jì)，方案及項(xiàng)目其他管理措施。（4）熟悉施工圖紙，掌握施工工藝，按項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃規(guī)定，安排好工序搭接。（5）向所屬工人下達(dá)施工任務(wù)，并進(jìn)行書面技術(shù)交底、質(zhì)量交底和安全交底，必要時(shí)進(jìn)行操作交底。 （6）隨時(shí)檢查所屬工人施工的工序質(zhì)量，對(duì)關(guān)鍵工序、特殊過程要以專項(xiàng)作業(yè)指導(dǎo)進(jìn)行詳細(xì)交底，必要

14、時(shí)對(duì)作業(yè)指導(dǎo)書進(jìn)行補(bǔ)充，并親自監(jiān)控把關(guān)，做好施工記錄。 （7）嚴(yán)格執(zhí)行隱、預(yù)檢，未經(jīng)質(zhì)檢部門驗(yàn)證合格，不能進(jìn)入下道工序。（8）施工中發(fā)現(xiàn)不合格材料或不合格工序，應(yīng)及時(shí)處理糾正，并作好記錄。 （9）嚴(yán)格按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，及時(shí)驗(yàn)收分項(xiàng)工程質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不符合要求時(shí)，責(zé)令工人返修或返工，直至合格。（10）出現(xiàn)不合格工序時(shí)，認(rèn)真填寫質(zhì)量記錄，連同施工日志和有關(guān)技術(shù)資料，按質(zhì)量部門和上級(jí)規(guī)定的糾正方案認(rèn)真執(zhí)行，并請(qǐng)求復(fù)驗(yàn)。（11）按規(guī)定時(shí)間及時(shí)整理，交資料員歸檔。 （12）施工過程中的各種標(biāo)識(shí)。 7、質(zhì)檢員（1）對(duì)在施工過程的質(zhì)量進(jìn)行全方位監(jiān)督管理，糾正違章操作，執(zhí)行不合格品控制程序。 （2）參加在施工程

15、的隱檢、預(yù)檢項(xiàng)目檢查，監(jiān)督有關(guān)工長(zhǎng)做好工序狀態(tài)標(biāo)識(shí)。 （3）參加分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)、評(píng)定和公司組織的質(zhì)量聯(lián)檢，將存在的問題及時(shí)匯報(bào)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)分析質(zhì)量狀況，提出改進(jìn)意見，督促質(zhì)量問題責(zé)任者限期整改。 （4）參加項(xiàng)目部組織的竣工自檢，公司組織的內(nèi)部竣工預(yù)檢和業(yè)主竣工檢驗(yàn)的三方備案簽認(rèn)會(huì)議。（5）對(duì)各級(jí)驗(yàn)收檢查所提出質(zhì)量問題，督促責(zé)任者限期整改。 （6）收集、保管好單位工程、專業(yè)工程的質(zhì)量檢驗(yàn)記錄、不合格品“返修通知單”等原始資料，為產(chǎn)品的可追溯性提供證據(jù)。 （7）及時(shí)向質(zhì)檢部報(bào)告“質(zhì)量事故”參加“質(zhì)量事故”的調(diào)查和分析，并監(jiān)督事故處置方案的實(shí)施。8、資料員（1）嚴(yán)格執(zhí)行文件和資料控制程序規(guī)定

16、，對(duì)本部門所管轄的文件和資料進(jìn)行控制，確保各相關(guān)場(chǎng)所使用的文件為有效版本。（2）負(fù)責(zé)本部門文件和資料的接收、分類、編號(hào)、登記、分發(fā)、歸檔保管等工作，及時(shí)辦理文件領(lǐng)發(fā)用手續(xù)，對(duì)受控文件及時(shí)標(biāo)識(shí)并形成清單。（3）負(fù)責(zé)對(duì)更改或換版后作廢文件的及時(shí)收回和上交工作，確保各相關(guān)工作場(chǎng)所不得使用作廢文件。（4）監(jiān)督本部門文件持有人不得隨意將文件借用他人，不得隨意復(fù)印文件，定期檢查受控的文件的在用情況。（5）加強(qiáng)對(duì)歸檔的文件借閱管理，及時(shí)向借閱人辦理文件借閱手續(xù)。（6）嚴(yán)格遵守保密制度，不得將文件未經(jīng)批準(zhǔn)外借或轉(zhuǎn)讓他人。（7）負(fù)責(zé)本項(xiàng)目質(zhì)量記錄的標(biāo)識(shí)、收集、編目、保管工作，質(zhì)量記錄應(yīng)及時(shí)、完整、準(zhǔn)確、清晰。（

17、8）編寫針對(duì)工程的有關(guān)施工方案，以及技術(shù)、質(zhì)量、安全書面交底。（9）組織、參加QC活動(dòng)，并完成QC活動(dòng)成果報(bào)告：針對(duì)施工過程，及時(shí)填寫開工報(bào)告，隱蔽工程驗(yàn)收記錄，工序驗(yàn)單，工程質(zhì)量通病預(yù)控單，分項(xiàng)工程檢測(cè)記錄，分部工程評(píng)定資料，完成每天的施工日志編寫。（10）及時(shí)收集原材料、成品、半成品的合格證、質(zhì)保書等。 第四節(jié) 工程項(xiàng)目管理規(guī)定一、基本建設(shè)項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度建設(shè)項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)管理包括：施工設(shè)計(jì)、施工程序、施工安全和環(huán)境等方面的管理。做到文明施工、安全施工，項(xiàng)目管理工作室要嚴(yán)格做好以下各個(gè)環(huán)節(jié)：1、主動(dòng)協(xié)調(diào)建設(shè)工地上各施工企業(yè)與配套單位之間的關(guān)系，使他們都能在各自的工作范圍內(nèi)行使各自的工作職

18、責(zé)。2、督促、檢查各施工企業(yè)及專業(yè)配套單位安全生產(chǎn)機(jī)構(gòu)的落實(shí)，安全制度的建立，安全技術(shù)的措施，文明施工等，防止發(fā)生任何安全事故。3、建設(shè)項(xiàng)目的施工現(xiàn)場(chǎng)與生活區(qū)嚴(yán)格隔離，設(shè)立施工車輛專用通道，或制定出有明顯交通標(biāo)志的施工車輛行車路線，確保安全和正常的秩序。4、對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)毗鄰的建筑物、構(gòu)筑物及地下管線要采取防護(hù)措施，防止因建設(shè)項(xiàng)目的施工引起的破壞。5、要控制和治理施工現(xiàn)場(chǎng)的各種粉塵、廢氣、廢水、固體廢氣物以及噪音、振動(dòng)對(duì)周圍環(huán)境的影響和危害。二、基本建設(shè)項(xiàng)目資金管理制度為加強(qiáng)基本建設(shè)項(xiàng)目資金管理，制定本制度：1、基本建設(shè)項(xiàng)目資金管理原則（1）基本建設(shè)項(xiàng)目必須按基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定文件的要求執(zhí)行。（

19、2）用于基本建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)費(fèi)，必須以領(lǐng)導(dǎo)集體討論決定的批文或主管的書面批復(fù)為依據(jù)進(jìn)行相應(yīng)建設(shè)。（3）注重功能優(yōu)先、節(jié)約經(jīng)濟(jì)、合理使用等原則進(jìn)行投資控制。（4）基本建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)應(yīng)納入專用賬戶，專款專用。其費(fèi)用應(yīng)嚴(yán)格按工程進(jìn)度、質(zhì)量和合同約定預(yù)付或支付，財(cái)務(wù)部門按審計(jì)報(bào)告進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。2、基本建設(shè)項(xiàng)目資金管理（1）做好決策階段的經(jīng)濟(jì)參謀。在前期決策階段和方案設(shè)計(jì)階段做好工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)論證，在滿足使用功能的前提下，加強(qiáng)工程投資控制；不得擅自超預(yù)算、超面積、超標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。若由于特殊原因必須超出原預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)提請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)班子集體討論決定并落實(shí)資金后方可執(zhí)行。（2）項(xiàng)目管理工作室必須在項(xiàng)目開工前，會(huì)同設(shè)計(jì)單

20、位一起做好建設(shè)經(jīng)費(fèi)的切塊預(yù)算，并嚴(yán)格按照預(yù)算進(jìn)行實(shí)施，做到先算后做。（3）項(xiàng)目開工之前，項(xiàng)目管理工作室應(yīng)按工程進(jìn)程及施工合同內(nèi)的資金使用要求制定資金使用計(jì)劃，經(jīng)辦公室主任同意后報(bào)主管院長(zhǎng)和財(cái)務(wù)部門備案。（4）項(xiàng)目建設(shè)過程中，項(xiàng)目管理工作室要隨時(shí)掌握本項(xiàng)目的資金使用情況，做到心中有數(shù)，并及時(shí)、準(zhǔn)確地了解國(guó)家和市場(chǎng)材料價(jià)格信息，在選材使用、施工工藝等方面盡可能做到挖掘潛力，提供合適、經(jīng)濟(jì)的建材價(jià)格信息。（4）施工階段出現(xiàn)影響造價(jià)的重大設(shè)計(jì)變更，要“先算賬后審批”，并按照基本建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更、施工現(xiàn)場(chǎng)簽證制度程序進(jìn)行運(yùn)作。（5）嚴(yán)格項(xiàng)目審核和審計(jì)制度，在項(xiàng)目過程中要充分發(fā)揮社會(huì)審計(jì)單位的作用進(jìn)行投資

21、過程控制，在項(xiàng)目竣工后要積極配合審計(jì)處和社會(huì)審計(jì)單位進(jìn)行項(xiàng)目審計(jì)。（6）項(xiàng)目審計(jì)結(jié)束后，項(xiàng)目管理組將審計(jì)結(jié)果報(bào)辦公室，并根據(jù)最終審計(jì)報(bào)告由財(cái)務(wù)處進(jìn)行工程結(jié)算。3、基本建設(shè)項(xiàng)目付款流程（1）由項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)人根據(jù)施工單位的申請(qǐng)、投資監(jiān)理的核算以及項(xiàng)目進(jìn)展的具體情況，負(fù)責(zé)填寫付款流轉(zhuǎn)單和付款支票；（2）辦公室主任根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)程、合同付款方式審核；（3）主管領(lǐng)導(dǎo)審批；（4）辦公室專人負(fù)責(zé)向承建單位付款。三、基建處廉政建設(shè)制度為了保證學(xué)院奉賢新校區(qū)建設(shè)正常、有序地推進(jìn)，確保工程建設(shè)和干部隊(duì)伍建設(shè)同步發(fā)展，特制訂如下廉政建設(shè)：1、基建處所有成員在各項(xiàng)工程建設(shè)活動(dòng)中，必須嚴(yán)格按照國(guó)家、地方有關(guān)廉政建設(shè)制度辦事

22、，自覺接受紀(jì)委、監(jiān)察等部門的監(jiān)督，自覺接受群眾監(jiān)督，以個(gè)人的自覺行動(dòng)來維護(hù)基建規(guī)劃辦公室團(tuán)隊(duì)良好的對(duì)外形象。2、堅(jiān)持公開、公平、公正的原則，注重科學(xué)、規(guī)范的管理方法，通過民主、透明的辦事模式，實(shí)現(xiàn)有序、高效的工作機(jī)制。3、認(rèn)真履行各自職責(zé)，嚴(yán)格管理隊(duì)伍，認(rèn)真監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)建設(shè)過程中的任何問題，應(yīng)及時(shí)處理、及時(shí)溝通、及時(shí)匯報(bào)，以保證工程順利進(jìn)行。4、要進(jìn)行嚴(yán)格考察和管理，不允許發(fā)生任何弄虛作假和徇私舞弊等行為。5、嚴(yán)格執(zhí)行上級(jí)有關(guān)部門制定的建設(shè)廉政規(guī)定、關(guān)于加強(qiáng)工程建設(shè)和監(jiān)督的若干意見等的有關(guān)規(guī)定。第五節(jié) 施工隊(duì)伍管理方案一、項(xiàng)目施工隊(duì)伍必須服從現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理人員的管理，凡不服從以下各條規(guī)定，管理

23、者一律按照項(xiàng)目部規(guī)定處理，并對(duì)施工隊(duì)伍負(fù)責(zé)人處以500010000罰款。二、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的施工隊(duì)伍工作期間必須佩帶安全帽，高空作業(yè)期間必須配備安全帶，同時(shí)接受業(yè)主方、監(jiān)理方的安全監(jiān)督管理，對(duì)違反規(guī)定、不服從管理者處以2002000元罰款；如發(fā)生業(yè)主、監(jiān)理對(duì)我公司罰款，則此罰款必須由施工隊(duì)承擔(dān)。三、施工隊(duì)必須按照項(xiàng)目部規(guī)定和業(yè)主要求做好項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化施工工作，并無條件配合業(yè)主及監(jiān)理所安排的各類檢查。四、施工隊(duì)必須按照規(guī)范做好質(zhì)量控制工作，如因質(zhì)量不合格而造成的所有損失由施工隊(duì)承擔(dān)；同時(shí)項(xiàng)目管理人員根據(jù)產(chǎn)生的后果對(duì)施工隊(duì)采取適當(dāng)?shù)奶幜P，施工隊(duì)不得有任何異議。五、施工隊(duì)需按照項(xiàng)目管理人員的指令做好好

24、材料堆放，材料必須分類堆放，并按照材料類別進(jìn)行登記、掛牌，做好現(xiàn)場(chǎng)文明施工工作如在業(yè)主和監(jiān)理檢查過程中因?yàn)榇怂斐傻耐９せ蛘D的費(fèi)用由施工隊(duì)伍自行負(fù)責(zé)。六、施工隊(duì)所配備的施工機(jī)具、電器產(chǎn)品必須具有相應(yīng)檢測(cè)合格證，產(chǎn)品檢測(cè)合格證必須報(bào)項(xiàng)目管理人員留檔，所有配電箱需嚴(yán)格執(zhí)行安全用電規(guī)范，配電箱執(zhí)行三級(jí)配電、二級(jí)漏保，電纜使用三相五線制，用電機(jī)具必須滿足一機(jī)、一閘、一箱、一保護(hù)，對(duì)不符合者發(fā)現(xiàn)一次罰款5000-10000元，發(fā)現(xiàn)第二次進(jìn)行清場(chǎng)七、施工人員在工地內(nèi)酗酒打架、斗毆的，肇事人員立即清理出場(chǎng)并罰款500050000元。如施工人員與現(xiàn)場(chǎng)管理人員發(fā)生沖突或斗毆，對(duì)乙方肇事人員立即進(jìn)行清場(chǎng)，罰款5

25、0000元,并由乙方承擔(dān)由此造成的損失。八、施工隊(duì)必須按照國(guó)家法律法規(guī)或項(xiàng)目管理要求配備特種作業(yè)人員，特種作業(yè)人員必須持證上崗，并接受監(jiān)督管理，如因此造成的停工或罰款自行負(fù)責(zé)。九、施工隊(duì)必須為施工人員參加工傷保險(xiǎn)，對(duì)特種作業(yè)人員參加意外保險(xiǎn)，管理方有權(quán)要求施工方提供任何相關(guān)的資料，施工方不得拒絕。十、如因設(shè)計(jì)、業(yè)主、監(jiān)理工序安排需要或不可抗力產(chǎn)生而導(dǎo)致項(xiàng)目需進(jìn)行間隙性暫停施工，施工單位必須無條件接受并不得向甲方索取任何費(fèi)用。十一、施工隊(duì)對(duì)管理方的任何處罰不得有任何異議，且必須無條件接受，施工隊(duì)不接受管理方的處罰時(shí)項(xiàng)目管理人員直接在工程付款中進(jìn)行扣除且無須征得施工方同意。十二、嚴(yán)格“先驗(yàn)工、再計(jì)

26、價(jià)、后撥款”的程序，杜絕超計(jì)價(jià)、超付款現(xiàn)象，有效規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。十三、在驗(yàn)工計(jì)價(jià)中有下列情況之一者，不予以驗(yàn)工計(jì)價(jià)：1、驗(yàn)工資料未按時(shí)上報(bào)、上報(bào)資料不符合要求；2、質(zhì)量安全存在問題，發(fā)出質(zhì)量安全通知書后未整改的工程，工程質(zhì)量不合格須返工或待處理；3、隱蔽工程未經(jīng)檢查簽認(rèn)或者技術(shù)資料不齊全；4、成品、半成品、設(shè)備（如果有）等缺少應(yīng)有的試驗(yàn)鑒定資料或合格證，材料未按規(guī)定試驗(yàn)并未確認(rèn)合格；5、未按施工圖或未辦理變更設(shè)計(jì)手續(xù)擅自施工的工程。6、超出合同約定的工程或合同約定不予驗(yàn)工計(jì)價(jià)的情況。第六節(jié) 施工管理流程一、施工準(zhǔn)備貫穿于施工的全過程，一般包括：組建施工的管理體系、熟悉和審核施工圖、編制施工組織設(shè)計(jì)和

27、施工方案、編制施工進(jìn)度計(jì)劃、施工材料準(zhǔn)備、確定施工班組、修建臨設(shè)、資料報(bào)送等內(nèi)容。二、后收到中標(biāo)通知后1、回復(fù)中標(biāo)通知；2、確定施工工期；3、完成合同審簽程序。三、合同簽訂后1、向建設(shè)單位報(bào)送公司資質(zhì)文件、各類管理人員配置名單及資質(zhì)；2、書面向建設(shè)單位提出我方進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)具備的條件及要求（包括總進(jìn)度計(jì)劃、最終版施工藍(lán)圖及電子版圖、確定圖紙會(huì)審時(shí)間）；3、確定項(xiàng)目管理班子成員；4、熟悉圖紙內(nèi)容。四、圖紙會(huì)審后1、確定材料優(yōu)化方案2、結(jié)合會(huì)審記錄及材料優(yōu)化方案，了解圖紙變更內(nèi)容并重新核定成本；3、確定材料、設(shè)備品牌及價(jià)格；4、設(shè)備廠家做優(yōu)化并報(bào)價(jià)；5、提交項(xiàng)目人工預(yù)算；6、簽訂勞務(wù)承包合同。五、收到進(jìn)

28、場(chǎng)通知后1、核實(shí)施工作業(yè)面、臨設(shè)場(chǎng)地及加工場(chǎng)地并及時(shí)與建設(shè)單位溝通，確定最終進(jìn)場(chǎng)時(shí)間；2、確定水、電費(fèi)繳納方式；3、確定綜合布管方案并報(bào)送建設(shè)單位；4、公司內(nèi)部綜合交底（包括合同關(guān)鍵項(xiàng)、其他單位人員背景及注意事項(xiàng)、施工關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、材料使用注意事項(xiàng)、技術(shù)關(guān)鍵點(diǎn)、回款及簽證要求、其他施工要求等）；5、按進(jìn)場(chǎng)時(shí)間項(xiàng)目管理人員及施工班組進(jìn)場(chǎng)；6、臨設(shè)搭建；7、按材料計(jì)劃組織材料進(jìn)場(chǎng)并準(zhǔn)備下次材料計(jì)劃；8、樣板施工。六、進(jìn)入全面施工作業(yè)進(jìn)入全面施工作業(yè)進(jìn)入全面施工作業(yè)進(jìn)入全面施工作業(yè)1、按計(jì)劃組織材料進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備下次材料計(jì)劃；2、按施工進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，落實(shí)設(shè)備供貨合同；3、施工現(xiàn)場(chǎng)檢查（包括材料管理使用情況、施工質(zhì)

29、量、安全、文明施工情況等）；4、按進(jìn)度量報(bào)送建設(shè)單位并催收進(jìn)度款。第三章 關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項(xiàng)目實(shí)施重點(diǎn)、難點(diǎn)分析的解決方案一、土建機(jī)房、一體化機(jī)房基礎(chǔ)及獨(dú)立基礎(chǔ)、樁基礎(chǔ)1、施工前準(zhǔn)備（1）施工前應(yīng)先將工程外邊線兩米范圍內(nèi)的場(chǎng)地進(jìn)行平整。（2）將工程中所使用材料(鋼材、水泥、磚、防水材料等)的品種、規(guī)格、質(zhì)量等均應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。2、測(cè)量放樣（1）測(cè)量放樣前，先對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行抄平（做好“三通一平”工作）；（2）進(jìn)而對(duì)建筑物接樁復(fù)核和場(chǎng)內(nèi)引測(cè)、測(cè)量控制樁（網(wǎng)）定位、軸線、水準(zhǔn)點(diǎn)、層高及垂直度、沉降觀測(cè)等進(jìn)行監(jiān)控，使測(cè)量誤差控制在允許范圍內(nèi)。3、基礎(chǔ)土方工程（1）基礎(chǔ)基槽土方開挖時(shí)，開挖的工

30、序、方法必須與施工工序相一致，并遵守“開槽支撐、先撐后挖、分層開挖，嚴(yán)禁超挖”的原則。（2）基坑開挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高后，應(yīng)對(duì)坑底進(jìn)行保護(hù)，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行墊層施工，坑底標(biāo)高允許偏差-50mm，長(zhǎng)、寬允許偏差+50mm，-50mm。（3）基礎(chǔ)現(xiàn)澆混凝土模板接縫不得漏漿，模板與混凝土的接觸面應(yīng)清理干凈并涂刷隔離劑。（4）基礎(chǔ)現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)模板安裝允許偏差：軸線位置允許偏差：5 mm。底模上表面標(biāo)高：5mm。截面內(nèi)部尺寸：10mm（基礎(chǔ)），4、5(柱、梁)。檢驗(yàn)方法：用水平尺、經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀測(cè)量。（5）磚砌基礎(chǔ)施工前，應(yīng)校核放線尺寸，當(dāng)長(zhǎng)（寬）30m，允許偏差5mm?；讟?biāo)高不同時(shí)，應(yīng)從低處砌起，并

31、應(yīng)由高處向低處搭砌。當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí)，搭接長(zhǎng)度不得小于基礎(chǔ)擴(kuò)大部分的高度。4、鋼筋混凝土工程（1）除焊接封閉式箍筋外，箍筋的末段應(yīng)作彎鉤。鋼筋加工的形狀、尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，其偏差應(yīng)滿足：受力鋼筋順長(zhǎng)度方向全長(zhǎng)的凈尺寸10mm；受力鋼筋的彎折位置20mm；箍筋內(nèi)凈尺寸5mm。（2）鋼筋的接頭宜設(shè)置在受力較小處。同一縱向受力鋼筋不宜設(shè)置兩個(gè)或兩個(gè)以上接頭。接頭末端至鋼筋彎起點(diǎn)的距離不得小于鋼筋直徑的10倍。（3）置在同一構(gòu)件內(nèi)的受力鋼筋接頭宜相互錯(cuò)開，應(yīng)避開梁端、柱端加密區(qū)。在縱向鋼筋焊接接頭連接區(qū)段長(zhǎng)度為35d（d為縱向受力鋼筋的較大直徑），且不小于500mm的范圍內(nèi)，接頭面積百分率應(yīng)50%。（

32、4）鋼筋安裝位置偏差應(yīng)符合下表的規(guī)定。鋼筋安裝位置的允許偏差項(xiàng) 目允許偏差（mm）綁扎鋼筋網(wǎng)長(zhǎng)、寬10網(wǎng)眼尺寸20綁扎鋼筋骨架長(zhǎng)10寬、高5受力鋼筋間距10排距5保護(hù)層厚度基礎(chǔ)10柱、梁5板、墻、殼3綁扎箍筋、橫向鋼筋間距20鋼筋彎起點(diǎn)位置20（5）結(jié)構(gòu)混凝土的強(qiáng)度等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)及驗(yàn)收規(guī)范的要求, 水泥、砂子、石子的標(biāo)號(hào)都應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，要嚴(yán)格按照水泥、砂、石、水的比例用攪拌機(jī)攪拌混凝土，并要填寫混凝土配合比申請(qǐng)單報(bào)監(jiān)理審查，此配合比在使用前要進(jìn)行開盤鑒定，檢查其工作性（坍落度、和易性）是否滿足設(shè)計(jì)配合比的要求并做好記錄。提取基礎(chǔ)及現(xiàn)澆板各一組標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)式件作為驗(yàn)證配合比的依據(jù)。澆灌時(shí)，要用振

33、動(dòng)棒反復(fù)進(jìn)行振動(dòng)。（6）同一施工段的混凝土應(yīng)連續(xù)澆筑，并應(yīng)在底層混凝土初凝之前將上層混凝土澆筑完畢。（7）基礎(chǔ)混凝土施工縫不得隨意留置，其位置應(yīng)事先在施工技術(shù)方案中明確。 （8）基礎(chǔ)混凝土澆筑完畢后，應(yīng)按施工技術(shù)方案及時(shí)采取有效的養(yǎng)護(hù)措施，并應(yīng)符合下列規(guī)定：在澆筑完畢后的12小時(shí)以內(nèi)應(yīng)對(duì)混凝土加以覆蓋并保濕養(yǎng)護(hù)。普通混凝土澆水養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于7天。混凝土強(qiáng)度達(dá)到1.2N/mm2前，不得在其上踩踏或安裝模板及支架。（9）現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)尺寸允許偏差：現(xiàn)澆基礎(chǔ)軸線位置偏差：10mm；墻、柱、梁軸線位置允許偏差：8mm；標(biāo)高允許偏差：10mm；截面內(nèi)部尺寸允許偏差：+8mm,-5mm；表面平整度允許偏

34、差：8mm；檢驗(yàn)方法：用經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、鋼尺檢查。5、磚砌體工程（1）砌體的轉(zhuǎn)角處和交界處應(yīng)同時(shí)砌筑。當(dāng)不能同時(shí)砌筑時(shí)，應(yīng)按規(guī)定留槎、接槎。（2）在墻上留置臨時(shí)施工洞口，其側(cè)邊離交接處墻面不得小于500mm，洞口凈寬度不得超過1m，臨時(shí)洞口應(yīng)做好補(bǔ)砌。（3）施工腳手眼補(bǔ)砌時(shí)，灰縫應(yīng)填滿砂漿，不得用干磚填塞。（4）砌體施工時(shí)，樓面和屋面堆載不得超過樓板的允許荷載值。施工層進(jìn)料口樓板下，宜采取臨時(shí)加撐措施。（5）配制水泥石灰砂漿時(shí)，不得采用脫水硬化的石灰膏。消石灰粉不得直接使用于砌筑砂漿。（6）砌筑磚砌體時(shí)，磚應(yīng)提前1-2天澆水潤(rùn)濕。（7）砌磚工程當(dāng)采用鋪漿法砌筑時(shí)，鋪漿長(zhǎng)度不得超過750mm，施

35、工期間氣溫超過30時(shí)，鋪漿長(zhǎng)度不得超過500mm。（8）240mm厚承重墻的每層墻的最上一皮磚應(yīng)整磚丁砌。（9）豎向灰縫不得出現(xiàn)透明縫、瞎縫和假縫。（10）磚和砂漿的強(qiáng)度等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)要求，砌體水平灰縫的砂漿飽滿度不得小于80。（11）磚砌體的位置及垂直度允許偏差應(yīng)符合下表的規(guī)定：磚砌體的位置及允許偏差項(xiàng)次項(xiàng) 目允許偏差（mm）備 注1軸線位置偏移10用經(jīng)緯儀和尺檢查2垂直度每層5全高10m1010m20（12）磚砌體組砌方法應(yīng)正確，上、下錯(cuò)縫，內(nèi)外搭砌，磚柱不得采用包心砌法。（13）磚砌體的灰縫應(yīng)橫平豎直，厚薄均勻。水平灰縫厚度宜為10mm，但不得小于8mm，也不得大于12mm。（14）磚

36、砌體的一般尺寸允許偏差見下表：磚砌體一般尺寸允許偏差項(xiàng)次項(xiàng) 目允許偏差（mm）1基礎(chǔ)頂面和樓面標(biāo)高52表面平整度清水墻5混水墻83門窗洞口高、寬54外墻上下窗口偏移205水平灰縫平直度清水墻7混水墻106清水墻游丁走縫20（15）施工時(shí)應(yīng)先砌墻體，墻體應(yīng)先留馬牙槎，然后分高度澆筑混凝土。6、屋面防水工程（1）屋面工程的防水層應(yīng)由資質(zhì)審查合格的防水專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行施工，每道工序在施工前均要將屋面清理干凈。（2）改性瀝青防水卷材要有合格證并經(jīng)檢驗(yàn)合格。（3）找平層的坡度必須符合設(shè)計(jì)要求，壓實(shí)平整、不得有空鼓現(xiàn)象。（4）所用卷材和膠結(jié)材料的品種、牌號(hào)及配合比必須滿足設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，卷材粘結(jié)牢固

37、。（5）伸出屋面的管道、設(shè)備或預(yù)埋件等，應(yīng)在防水層施工前安設(shè)完畢。屋面防水層完工后，不得在其上鑿孔打洞或重物沖擊。（6）屋面的保溫層和防水層嚴(yán)禁在雨天、雪天和五級(jí)風(fēng)及其以上時(shí)施工，一般要求不得在5以下施工。（7）找平層的排水坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（8）對(duì)于長(zhǎng)、寬6m的機(jī)房屋面，找平層宜設(shè)分格縫，并嵌填密封材料。分格縫應(yīng)留設(shè)在板端縫處。（9）防水涂料應(yīng)分層分遍涂布，不得一次涂成。應(yīng)在先涂的涂層干燥成膜后，方可涂后一遍涂料。（10）玻纖布長(zhǎng)邊搭接寬度不得小于50mm，短邊搭接寬度不得小于70mm，兩層玻纖布不得互相垂直鋪設(shè)，搭接縫應(yīng)錯(cuò)開，其間距不得小于幅寬的1/3。（11）在涂料施工前，屋面基層應(yīng)干

38、燥。檐口、泛水涂料防水層的收頭，應(yīng)用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封嚴(yán)。（12）涂膜防水層的平均厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，最小厚度不得小于設(shè)計(jì)厚度的80。涂膜防水層與基層應(yīng)粘結(jié)牢固，表面平整，涂刷均勻，無流淌、皺褶、鼓泡、漏胎體和翹邊。7、抹灰工程（1）所用材料品種、質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求。（2）每層抹灰間及抹灰層與基體間必須粘接牢固，無脫層、空鼓、開裂等現(xiàn)象。（3）內(nèi)墻、天棚抹灰允許偏差項(xiàng)目：表面平整度4毫米；陰、陽(yáng)角垂直度4毫米；立面垂直度5毫米；陰陽(yáng)角方正4毫米。（4）乳膠漆表面顏色一致，花紋、色點(diǎn)大小均勻，不顯接槎，無漏刷、透底和流墜。（5）門窗的固定方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。門窗框、扇在安裝過程中，

39、應(yīng)防止變形和損壞。（6）門窗安裝應(yīng)采用預(yù)留洞口的施工方法，不得采用邊安裝邊砌口或先安裝后砌口的施工方法。（7）門窗框與墻體間縫隙不得用水泥砂漿填塞，應(yīng)采用彈性材料填嵌飽滿，表面應(yīng)用密封膠密封。（8）墻面應(yīng)用細(xì)管至上而下澆水濕潤(rùn)，但是抹灰墻面不得顯浮水，以保證抹灰的施工質(zhì)量。（9）彈線找平：房間的地面先彈出十字中心線，根據(jù)墻面基層平整度在地面商彈出抹灰面基準(zhǔn)線。（10）做上部灰餅：在距頂棚150200毫米處和在墻面兩端距陰陽(yáng)角150200毫米處各按已確定的抹灰厚度做兩塊灰餅，并以這兩塊灰餅為依據(jù)拉線，每隔1.5米左右做灰餅，灰餅大小為5050毫米左右為宜。（11）做下部灰餅：灰餅距地200毫米，

40、根據(jù)上部灰餅的厚度用托線板掛垂線做下部灰餅，灰餅間距1.5米左右，最后以這些灰餅為依據(jù)拉線作橫向灰餅，灰餅厚度不超過25毫米且大于7毫米，否則應(yīng)對(duì)基層進(jìn)行處理。（12）沖筋：灰餅的砂漿收水后即可沖筋，以垂直方向的灰餅為依據(jù)抹一條3050毫米寬的梯形灰?guī)?，略高于灰餅，然后用刮尺將灰?guī)Ч蔚脚c灰餅平，沖筋的兩邊用刮尺修成斜面，沖筋一般不過夜，灰餅可以過夜做。（13）抹底層灰：待標(biāo)筋有一定強(qiáng)度后，灑水濕潤(rùn)墻面，然后在兩筋之間用力抹上底灰，用木抹子壓實(shí)搓平，底灰要略低于標(biāo)筋。（14）內(nèi)墻涂料應(yīng)按以下程序施工：噴涂前，先噴1：3 107膠水溶液一道，以保證涂層與底層粘結(jié)牢固；噴涂34毫米面層，應(yīng)3遍成活，

41、第一遍噴涂至變色為止，第二遍噴涂至漿水流淌，第三遍噴涂至全部出漿。8、地面鋪裝工程（1）地坪在回填夯實(shí)后，按設(shè)計(jì)要求澆筑100mm厚的C10素混凝土墊層。（2）地面磚鋪貼時(shí)應(yīng)保持水平就位，用橡皮錘輕擊使其與砂漿粘結(jié)緊密，同時(shí)調(diào)整其表面平整度及縫寬。鋪貼后應(yīng)及時(shí)清理表面，24小時(shí)后應(yīng)用1：1水泥漿灌縫。（3）基層的標(biāo)高、坡度、厚度等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求?；鶎颖響?yīng)平整，其允許偏差應(yīng)符合下表的規(guī)定。 基層表面的允許偏差和檢驗(yàn)方法（mm）項(xiàng)次項(xiàng)目允 許 偏 差檢驗(yàn)方法基土墊層找平層填充層隔離層土砂砂石碎石碎磚灰土、三合土、水泥混凝土木擱柵毛地板用水泥砂漿做結(jié)合層鋪設(shè)板塊面層松散材料板、塊材料防水、防潮、防油

42、滲拼花實(shí)木地板、拼花實(shí)木復(fù)合地板面層其他種類面層1表面平整度1515103355753用2m靠尺和楔形塞尺檢查2標(biāo)高0-502010558844用水準(zhǔn)儀檢查3坡度不大于房間相應(yīng)尺寸的2/1000,且不小于30用坡度尺檢查4厚度在個(gè)別地方不大于設(shè)計(jì)厚度的1/10用鋼尺檢查（4）鋪設(shè)板塊面層的結(jié)合層和板塊間的填縫采用水泥砂漿，應(yīng)符合下列規(guī)定：1）配制水泥砂漿應(yīng)采用普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸水泥；其水泥強(qiáng)度等級(jí)不宜小于32.5；2）配制水泥砂漿的砂應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)普通混凝土用砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法JGJ52的規(guī)定；（5）板、塊面層的允許偏差應(yīng)符合下表的規(guī)定。板、塊面層的允許偏差和檢驗(yàn)方法（mm）項(xiàng)

43、次項(xiàng)目允許偏差檢驗(yàn)方法陶瓷地磚面層、陶瓷錦磚面層活動(dòng)地板面層1表面平整度2 .02.0用2m靠尺和楔形塞尺檢查2縫格平直3.02.5拉5m線和用鋼尺檢查3接縫高低差0.50.4用鋼尺和楔形塞尺檢查4踢腳線上口平直3.0-拉5m線和用鋼尺檢查5板塊間隙寬度2.00.3用鋼尺檢查9、機(jī)房裝修工程（1）總體要求1）機(jī)房?jī)?nèi)不能作裝飾性裝修(如安裝吊頂?shù)? ,要求采用防火材料。2）機(jī)房門至少的高度為2米，寬為1.2米。機(jī)房門應(yīng)向外開。機(jī)房門應(yīng)采用嚴(yán)密且具有防火，防盜能力，便于實(shí)施監(jiān)控的鐵門。3）機(jī)房門必須安裝嚴(yán)密，墻壁損壞處以及有縫的地方必須進(jìn)行處理。4）機(jī)房門的原配鑰匙必須保存完好，驗(yàn)收合格后必須全部

44、交給維護(hù)部門。5）機(jī)房的地板可采用防靜電地板，地板鋪設(shè)嚴(yán)密堅(jiān)固平整，地板下地面需采用水泥地面，地面必須涂紅色防火油漆。（2）機(jī)房照明及插座 1）機(jī)房的主要光源應(yīng)采用熒光燈。熒光燈應(yīng)安裝在兩排機(jī)架之間，與機(jī)架平行。2）同一室內(nèi)開關(guān)安裝高度一致，控制有序不錯(cuò)位。開關(guān)安裝位置便于操作，開關(guān)邊緣距門框邊的距離0.150.3m；開關(guān)距地面的高度1.4m。3）機(jī)房通用交流電源插座（220V）必須安裝在設(shè)備兩側(cè)的墻面下方，根據(jù)房間的大小，安裝至少2個(gè)以上的三孔插座。4）機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)安裝帶有接地保護(hù)的通用電源插座，其電源不應(yīng)與照明電源同一回路，若不能單獨(dú)成一回路時(shí)，應(yīng)選擇帶有保險(xiǎn)絲的插座；照明電應(yīng)與工作電(設(shè)備用

45、電及空調(diào)用電)分開布放。5）照明所用的銅芯護(hù)套線線徑必須不小于1.5平方毫米，通用插座所用的銅芯護(hù)套線線徑必須不小于2.5平方毫米。所有線必須安裝在線槽內(nèi)，所有線路必須美觀。（3）機(jī)房環(huán)境要求機(jī)房整潔干凈，沒有灰塵及雜物（含活動(dòng)地板下的地面），施工單位應(yīng)在每天施工離場(chǎng)時(shí)進(jìn)行環(huán)境清理。工程施工期間工程材料在適當(dāng)位置擺放整齊，工程完工后施工人員離場(chǎng)時(shí)工程余料應(yīng)清理完畢，并進(jìn)行工程余料移交。（4）機(jī)房防火 1）機(jī)房?jī)?nèi)必須配備有效的滅火消防器材。設(shè)置的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和固定式氣體滅火系統(tǒng)必須保持性能良好。2）對(duì)機(jī)房進(jìn)行改造時(shí)，只可進(jìn)行為滿足機(jī)房電氣要求的修繕，而且需采用不透光，不燃或阻燃的滿足防火要求

46、的材料。3）對(duì)于電力線、傳輸線、接地線、空調(diào)管等進(jìn)線口，須用防火泥進(jìn)行密封，要求密封處平整，無縫隙，不透光；房?jī)?nèi)不得放置易燃易爆物品。（5）機(jī)房防水要求機(jī)房所有的門、窗和線纜進(jìn)出口能防止雨水滲入，機(jī)房的墻壁、天花板和地板不能有滲水、浸水的現(xiàn)象，機(jī)房?jī)?nèi)不能有水管穿越，在頂層的機(jī)房，樓面必須用防水材料進(jìn)行防水處理。如機(jī)房地處低洼地區(qū)，門檻高度應(yīng)不低于 0.5 米或設(shè)置兩級(jí)以上臺(tái)階。（6）機(jī)房防盜1）機(jī)房門應(yīng)采用甲級(jí)防火、防盜門。門框要有左右各4 處以上、上下各2 處以上可用膨脹螺絲固定在墻體上，即共可有12 處以上與墻體固定。2）有窗戶的一層機(jī)房，如窗戶不能進(jìn)行封堵，則須加裝防盜窗。3）郊區(qū)及農(nóng)村

47、的塔下機(jī)房或一層機(jī)房，應(yīng)給空調(diào)室外機(jī)加裝鐵籠罩防盜。（7）機(jī)房密封要求機(jī)房有良好的密封性， 既能防止灰塵及害蟲從外界進(jìn)入機(jī)房，又便于對(duì)機(jī)房溫度和濕度的控制。10、鐵塔基礎(chǔ)工程流程（1）通信鐵塔基礎(chǔ)施工質(zhì)量應(yīng)符合工程勘察、設(shè)計(jì)文件及施工驗(yàn)收規(guī)范的要求，工程驗(yàn)收應(yīng)以設(shè)計(jì)文件、施工承包合同為主要依據(jù)，并遵守施工質(zhì)量相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。（2）通信鐵塔基礎(chǔ)工程的施工質(zhì)量必須滿足鐵塔安裝工程設(shè)計(jì)文件及施工規(guī)范的要求。（3）通信鐵塔獨(dú)立基礎(chǔ)工程包括如下工序：定點(diǎn)放線-基礎(chǔ)土方開挖-模板支撐-基礎(chǔ)墊層-鋼筋制作-基礎(chǔ)鋼筋綁扎基礎(chǔ)澆灌鐵塔地錨螺栓預(yù)埋定位基礎(chǔ)混凝土澆筑基礎(chǔ)混凝土養(yǎng)護(hù)基礎(chǔ)土方回填。（4）通信鐵

48、塔樁基礎(chǔ)工程包括如下工序：定位放線-樁基成孔（機(jī)械或人工）樁基護(hù)壁(人工樁有護(hù)壁機(jī)械無)基礎(chǔ)鋼筋制作-基礎(chǔ)鋼筋綁扎基礎(chǔ)模板支護(hù)鐵塔地錨螺栓預(yù)埋基礎(chǔ)混凝土澆筑基礎(chǔ)混凝土養(yǎng)護(hù)樁基檢測(cè)基礎(chǔ)土方回填。（5）通信鐵塔基礎(chǔ)工程關(guān)鍵控制點(diǎn)包括：1）定位和測(cè)量放線；2）土方開挖；3）墊層澆砼；4）模板支設(shè)；5）鋼筋綁扎；6）砼澆灌；7）地腳螺栓定位；8）接地系統(tǒng)埋設(shè)；9）養(yǎng)護(hù)；10）回填土共10個(gè)工序。（6）進(jìn)場(chǎng)材料質(zhì)量管理材料質(zhì)量控制方法材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，承包單位應(yīng)填寫進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)單，并附材料出廠的質(zhì)量證明書、產(chǎn)品檢驗(yàn)合格證報(bào)送監(jiān)理單位檢查。主材化驗(yàn)例如鋼筋、水泥、砂、碎石等需監(jiān)理單位見證人共同取樣后送交實(shí)驗(yàn)室化驗(yàn)合

49、格后方可使用。其他材料檢查，主要對(duì)材料種類、型號(hào)、數(shù)量是否與設(shè)計(jì)相符。其次還要對(duì)材料的外觀進(jìn)行檢驗(yàn)，方法有目測(cè)、量測(cè)等。（7）鐵塔基礎(chǔ)用材料的檢查1）檢查水泥出廠質(zhì)量合格證和復(fù)試報(bào)告。2）檢查鋼筋（材）出廠質(zhì)量合格證、實(shí)驗(yàn)報(bào)告和化學(xué)成份報(bào)告。3）焊條質(zhì)量應(yīng)符合GB5118-85規(guī)定、焊劑質(zhì)量應(yīng)符合GB1308-85規(guī)定。4）如采用新材料或進(jìn)口材料，要有鑒定證明、使用說明和檢驗(yàn)報(bào)告。5）磚出廠質(zhì)量報(bào)告；（如果需要時(shí)）；砂、石的質(zhì)量、粒徑滿足設(shè)計(jì)規(guī)定，不得使用風(fēng)化石和鵝卵石。6）外加劑出廠質(zhì)量合格證書和說明書；（8）鐵塔基礎(chǔ)工程質(zhì)量管理1）定位放線定位劃線，按設(shè)計(jì)要求，依據(jù)地質(zhì)勘探資料，找準(zhǔn)鐵塔基

50、礎(chǔ)位置，在測(cè)量確定設(shè)計(jì)圖紙的基礎(chǔ)位置后，要對(duì)照設(shè)計(jì)再核實(shí)，保證其準(zhǔn)確性。當(dāng)鐵塔基礎(chǔ)的位置需要變更時(shí)，必須有建設(shè)單位代表確認(rèn)。2）土方開挖獨(dú)立基礎(chǔ)土方開挖時(shí)，開挖的工序、方法必須與設(shè)計(jì)工序相一致，并遵守“開槽支撐、先撐后挖、分層開挖，嚴(yán)禁超挖”的原則，同時(shí)在挖坑時(shí)要注意防止意外事故發(fā)生，并注意對(duì)地下文物的保護(hù)?；娱_挖應(yīng)開挖到持力層，檢查驗(yàn)收環(huán)節(jié)監(jiān)理人員應(yīng)按照隱蔽工、程驗(yàn)收程序嚴(yán)格進(jìn)行，重點(diǎn)包括基礎(chǔ)深度是否達(dá)設(shè)計(jì)深度，基坑尺寸是否正確，軸線位置及偏差、基礎(chǔ)尺寸是否符合要求。3）墊層澆砼基礎(chǔ)坑挖好后，經(jīng)夯實(shí)平整，要按設(shè)計(jì)要求澆灌混凝土墊層，澆灌基礎(chǔ)混凝土的的強(qiáng)度等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)要求。同一施工段的混

51、凝土應(yīng)連續(xù)澆筑，并應(yīng)在底層混凝土初凝之前將上層混凝土澆筑完畢?；炷潦┕たp不得隨意留置，其位置應(yīng)事先在施工技術(shù)方案中明確，并盡可能留置在受剪力較小的部位，留置部位應(yīng)便于施工。 基礎(chǔ)混凝土試塊取樣送檢。4）模板支設(shè)在澆灌基礎(chǔ)和連系梁之前要支設(shè)模板，尺寸應(yīng)符合要求。模板及其支架應(yīng)根據(jù)工程結(jié)構(gòu)形式，荷載大小、地基土類別、施工設(shè)備和材料供應(yīng)等條件進(jìn)行設(shè)計(jì)。模板及其支架應(yīng)具有足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)定性。能可靠地承受澆筑混凝土的重量，側(cè)壓力以及施工荷載。在澆筑混凝土之前，應(yīng)對(duì)模板工程進(jìn)行驗(yàn)收。在澆筑時(shí)，應(yīng)對(duì)模板及其支架進(jìn)行觀察和維護(hù)，發(fā)生異常情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理。模板安裝應(yīng)滿足下列要求：(a)模板的接

52、縫不應(yīng)漏漿；在澆筑混凝土前，木模板應(yīng)澆水濕潤(rùn)，但模板內(nèi)不應(yīng)有積水。(b)模板與混凝土的接觸面應(yīng)清理干凈并涂刷隔離劑，但不得采用影響結(jié)構(gòu)性能的隔離劑。(c)澆筑混凝土前，模板內(nèi)的雜物應(yīng)清理干凈。(d)模板安裝的偏差應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。(e)固定在模板上的預(yù)埋件、預(yù)留孔不得遺漏且安裝牢固。(f)基礎(chǔ)側(cè)模拆除時(shí)，應(yīng)以保證其表面及棱角不受損傷為宜。對(duì)于架空基礎(chǔ)梁，跨度8米時(shí)，達(dá)到75強(qiáng)度可拆除底模，跨度8米時(shí)，達(dá)到100強(qiáng)度方可拆除底模。5）鋼筋綁扎鋼筋骨架要嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行綁扎，其規(guī)格、尺寸、質(zhì)量應(yīng)符合要求，并將材料質(zhì)檢報(bào)告等質(zhì)量證明文件報(bào)送監(jiān)理審核，同意后方可進(jìn)場(chǎng)。鋼筋需要焊接時(shí)，應(yīng)有焊接試

53、驗(yàn)報(bào)告，報(bào)監(jiān)理進(jìn)行檢驗(yàn)。在澆筑混凝土之前，應(yīng)進(jìn)行鋼筋隱蔽工程的驗(yàn)收，其內(nèi)容包括：(a)縱向受力鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、位置等；(b)鋼筋的連接方式、接頭位置、接頭數(shù)量、接頭面積百分率等；(c)箍筋、橫向鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、間距等；(d)預(yù)埋件的規(guī)格、數(shù)量、位置等；(e)當(dāng)鋼筋品種、級(jí)別或規(guī)格需作變更時(shí)，應(yīng)辦理設(shè)計(jì)變更文件。(f)鋼筋加工的形狀、尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；(g)縱向受力的鋼筋連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，在施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程、鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程的規(guī)定抽取鋼筋連接頭試件作力學(xué)性能試驗(yàn)，其質(zhì)量應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定；(h)鋼筋的接頭宜設(shè)置在受力較小處。同一縱向受力鋼筋不宜設(shè)

54、置兩個(gè)或兩個(gè)以上接頭。接頭末端至鋼筋彎起點(diǎn)的距離不得小于鋼筋直徑的10倍；(i)設(shè)置在同一構(gòu)件內(nèi)的受力鋼筋接頭宜相互錯(cuò)開，應(yīng)避開梁端、柱端加密區(qū)。在縱向鋼筋焊接接頭連接區(qū)段長(zhǎng)度為35d（d為縱向受力鋼筋的較大直徑），且不小于500mm的范圍內(nèi)，接頭面積百分率應(yīng)不大于50%；(j)鋼筋安裝時(shí)，受力鋼筋品種、級(jí)別、規(guī)格和數(shù)量必須符合設(shè)計(jì)要求。11、地腳螺栓預(yù)埋（1）在澆灌基樁時(shí)，同時(shí)要按設(shè)計(jì)要求對(duì)地腳螺栓進(jìn)行定位和預(yù)埋，要找準(zhǔn)地腳螺栓的位置和預(yù)留高度，注意基樁的地腳螺栓預(yù)留水平高度一致，可先進(jìn)行定位，定位時(shí)可用焊槍點(diǎn)焊定位，然后再用水平測(cè)試儀進(jìn)一步進(jìn)行核實(shí)；（2）地腳螺栓螺紋底部中心位置與軸線允許偏差2.0mm；（3）地腳螺栓位置扭轉(zhuǎn)偏差（任意截面處）不大于1.00mm；（4）地腳螺栓固定板的安裝必需保證水平（用水平尺驗(yàn)測(cè)），每根螺栓保持垂直，垂直度偏差控制在2mm 以內(nèi)。任意相對(duì)或相鄰螺栓間距允許誤差為2.0mm，外露長(zhǎng)度允許誤差為3.0mm；（5）地腳螺栓安裝前，必須清除表面油污,澆注時(shí)，外露的螺栓應(yīng)包扎保護(hù)；（6）混凝土施工后,48 小時(shí)內(nèi)不得碰撞、扭動(dòng)螺栓和螺栓固定模板。12、基礎(chǔ)及聯(lián)系梁砼澆灌（1）水泥進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)