1、編號(hào)：_集體宿舍租賃合同范本甲方：_乙方：_ 簽訂日期：_年_月_日第 1 頁(yè) 共 13 頁(yè)集體宿舍租賃合同范本集體宿舍租賃合同范本(一)出租方(甲方)：承租方(乙方)：依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況該房屋坐落于* 。第二條 房屋用途該房屋用途為： 住宅 ;層高為 米，建筑面積 平方米，套內(nèi)建筑面積 平方米共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e / 平方米;裝修狀況 精裝修 ;該房屋未設(shè)定抵押。乙方租賃 房屋做為員工宿舍 使用，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲?/p>

2、屋的用途。第三條 租賃期限(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日。(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前30日向方提出書(shū)面續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條 租金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)： *元/月，年租金總計(jì)： * 元(大寫(xiě)：* 元)。(二)租金支付方式： 年付 。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。第五條 其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：(一)乙方承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、供暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。(二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。第六條 房屋的交付及返還(一

3、)交付：甲方應(yīng)按約定條件交付給乙方。(二)在該房屋交付之前，一切與該房屋有關(guān)的或由該房屋產(chǎn)生的房屋損毀、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，以及由此產(chǎn)生的損失，均由甲方承擔(dān);該等損毀、滅失的風(fēng)險(xiǎn)在該房屋交付乙方之日起轉(zhuǎn)移至乙方。(三)返還：租賃期滿且雙方未能達(dá)成新的租賃合同，或者，本合同提前解除后十日內(nèi)，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)保證裝修的完好。第七條 轉(zhuǎn)租(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面轉(zhuǎn)租合同，并向甲方和房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。經(jīng)甲方事先確認(rèn)乙方有權(quán)

4、對(duì)該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租的，乙方之承租人只能為一方且無(wú)權(quán)將該房屋的任何部分或者全部再次進(jìn)行轉(zhuǎn)租。(三)接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條 合同的解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。2、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人

5、的。6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。7、超出底商經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)要求的。第九條 違約責(zé)任(一)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前60日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的200%支付違約金。(二)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前60日通知甲方，并按月租金的200%支付違約金。第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式貳份，其中甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本

6、合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章：身份證號(hào)： 法定代表人：電話： 委托代理人：聯(lián)系電話：通訊地址：簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日集體宿舍租賃合同范本(二)甲方：_(出租方)乙方：_(承租方)根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將宿舍出租給乙方使用，乙方承租甲方宿舍事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條：宿舍情況本合同所出租宿舍坐落在：基本情況及設(shè)施：第二條：宿舍租賃的期限租賃期限為_(kāi)(學(xué)年)。從_年_月_日起至_年_月_日。第三條：租金及其交納方式出于宿舍住宿費(fèi)

7、為一年交清的特殊情況，故乙方也應(yīng)按年交付的方式，在合同簽訂后向甲方支付一年的租金。一年租金_元，大寫(xiě)_。租期內(nèi)產(chǎn)生的水電費(fèi)用及其他費(fèi)用，由乙方自行向舍友或宿舍管理處支付。 如在租期內(nèi)因甲方原因造成乙方無(wú)法繼續(xù)租住，甲方將退回乙方應(yīng)得租金(計(jì)算辦法：總租金已住月數(shù)月租金=退款金額);如在租期內(nèi)因乙方原因造成乙方無(wú)繼續(xù)租住，租金不予退回。第四條：違約責(zé)任租期內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則視為乙方違約，自動(dòng)放棄宿舍居住權(quán)，甲方有權(quán)解除合同，收回宿舍，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。1.未經(jīng)甲方允許，擅自將宿舍轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;2.利用宿舍進(jìn)行非法活動(dòng)，損害舍友、學(xué)校及公共利益的;3.嚴(yán)重違反宿

8、舍管理?xiàng)l例的;4.損壞丟失宿舍設(shè)備且不及時(shí)進(jìn)行賠償?shù)摹５谖鍡l：爭(zhēng)議解決的方式合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。第六條：合同自雙方簽字之日起生效一式二份，雙方各執(zhí)一份。第七條：甲乙方雙方身份證復(fù)印件為本合同附件出租方： 承租方：電話： 電話：地址： 地址：年 月 日 年 月 日集體宿舍租賃合同范本(三)出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)國(guó)家及*市有關(guān)法律、法規(guī)以及*大學(xué)周轉(zhuǎn)住房管理暫行辦法等有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況甲方將其合法擁有

9、產(chǎn)權(quán)的坐落在*， 出租給乙方使用。第二條 使用用途1. 本床位僅作為乙方本人住宿使用。2. 在合同期內(nèi)，乙方不得擅自更改床位的使用用途。第三條 租賃期限1.該床位租賃期自*年*月共計(jì)個(gè)*月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期歸還。乙方如要求續(xù)租，則必須提前1個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。甲方如同意續(xù)租，則雙方重新簽訂租賃合同。第四條 租金、押金及付款方式1.該床位的租金為人民幣 元/月。 (大寫(xiě)：人民 幣拾元/月)2.租金從乙方工資中扣繳。3.乙方入住時(shí)須向甲方交納押金*元。第五條 房屋修繕責(zé)任甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用床位及其附屬設(shè)施，禁止在墻面上粘貼和懸掛物品，禁止破壞墻面的完整。

10、如因乙方使用不當(dāng)造成房間或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或予以經(jīng)濟(jì)賠償。第六條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用1.在合同期間，乙方需承擔(dān)水、電、網(wǎng)絡(luò)、電話及有線電視費(fèi)。2.在合同期間，甲方將不為乙方所擁有或承租的其他住房提供供暖補(bǔ)貼。第七條 變更和解除本合同的條件1.在合同期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意變更本合同。2.在合同期內(nèi)，有下列情況之一的，本合同自行終止。(1)本人或配偶購(gòu)買(mǎi)或租賃等形式取得住房者;(2)房屋無(wú)故空閑(以群眾舉報(bào)經(jīng)核實(shí)為準(zhǔn))三個(gè)月以上者;(3)調(diào)離、辭職、除名、開(kāi)除，死亡者;(4)自費(fèi)出國(guó)(境)留學(xué)，因公出國(guó)逾期未歸者;(5)學(xué)校需要對(duì)承租租住的房屋進(jìn)行維修和裝修;(6)學(xué)校認(rèn)定其它

11、應(yīng)退房的情況。第八條 乙方的違約責(zé)任1.在合同期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，停發(fā)其國(guó)家住房補(bǔ)貼，并收取違約金，違約金自違約之日起第一月按合同租金的2倍收取，第二個(gè)月按合同租金的3倍收取，逐月遞增。違約金直接從工資中扣繳。(1)擅自占用或調(diào)換住房(床位)者;(2)改變住房用途、或?qū)⒆》?床位)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租者;(3)未經(jīng)管理部門(mén)許可進(jìn)行改造裝修者;(4)在周轉(zhuǎn)房?jī)?nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)者;(5)違反教師周轉(zhuǎn)房其它管理制度、違背租房合同的行為。2.乙方?jīng)]有履行與甲方簽訂的有關(guān)安全、防火協(xié)議書(shū)。3.乙方應(yīng)如實(shí)填報(bào)住房情況調(diào)查表及相關(guān)證明材料。如弄虛作假，取消其租賃住房資格;已租住的，學(xué)?？?/p>

12、終止合同并追究乙方的違約責(zé)任。4.甲乙雙方解除合同，除乙方可能向甲方承擔(dān)的賠償費(fèi)用外甲方應(yīng)退還乙方所繳納的押金，乙方需將自己的物品全部搬出房間，否則甲方有權(quán)自行處理。第九條 甲方的違約責(zé)任在合同期內(nèi)，因甲方不履行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條 因不可抗拒的因素致使房間及其附屬設(shè)施損壞和造成損失的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。第十一條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十二條 本合同附件均為本合同不可分割的一部分。本合同附件包括：1、 安全、防火協(xié)議書(shū)2、 *大學(xué)周轉(zhuǎn)住房管理暫行辦法本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有