1、園林工程概預(yù)算,工程實(shí)踐需要,前 言,一、課程性質(zhì)和目的 （一）課程性質(zhì)：這是園林專業(yè)的一門業(yè)務(wù)素質(zhì)課。這是加強(qiáng)學(xué)生經(jīng)濟(jì)概念的一門重要課程。其目的是使學(xué)生懂得園林建設(shè)工程投資的構(gòu)成及園林建設(shè)工程各分項(xiàng)工程成本計(jì)算及控制。掌握具體園林建設(shè)工程概預(yù)算的方法及文件編制。 （二）主要任務(wù)：通過本課程的學(xué)習(xí)，學(xué)生應(yīng)能掌握工程造價(jià)的組成，工程量計(jì)算，工程造價(jià)管理的現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢。核心任務(wù)是幫助學(xué)生建立現(xiàn)代科學(xué)工程造價(jià)管理的思維觀念和方法，具有工程造價(jià)管理的初步能力。,二、本課程主要內(nèi)容：,園林工程建設(shè)概預(yù)算基礎(chǔ) 園林工程建設(shè)概預(yù)算定額 園林工程量計(jì)算方法 園林工程施工圖預(yù)算的編制 園林工程清單計(jì)價(jià),三、課

2、程的任務(wù),本課程的主要任務(wù)，就是學(xué)好預(yù)算的三個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)： 正確地應(yīng)用定額 合理地確定工程造價(jià) 熟練地計(jì)算工程量,第一章 園林工程建設(shè)概預(yù)算基礎(chǔ),第一節(jié) 概述 第二節(jié) 我國現(xiàn)行工程造價(jià)的構(gòu)成 第三節(jié) 園林工程造價(jià)常用術(shù)語,第一節(jié) 概述,一、基本建設(shè) 二、基本建設(shè)程序與工程造價(jià)的分類 三、工程造價(jià)的概念、含義、作用、職能、特點(diǎn)、計(jì)價(jià)特性 四、造價(jià)工程師的基本工作內(nèi)容,一、基本建設(shè),（一）基本建設(shè)分類 1.按性質(zhì)劃分：新建項(xiàng)目 、擴(kuò)建項(xiàng)目 、改建項(xiàng)目 、恢復(fù)項(xiàng)目 、遷建項(xiàng)目 2.按在國民經(jīng)濟(jì)中的用途劃分：生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目 、非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目 3.按照建設(shè)階段劃分：籌建項(xiàng)目、施工（在建）項(xiàng)目 、竣工項(xiàng)目

3、、建成投產(chǎn)項(xiàng)目,（二）建設(shè)項(xiàng)目的劃分,建設(shè)工程總項(xiàng)目,單項(xiàng)工程 是指具有獨(dú)立存在意義的一個(gè)完整工程，具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，竣工后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或工程效益。,單位工程 指在單項(xiàng)工程中不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益，但是有獨(dú)立設(shè)計(jì)，可以獨(dú)立組織施工的工程，是單項(xiàng)工程的組成部分。 分部工程 是單位工程的組成部分，是單位工程中分解出來的結(jié)構(gòu)更小的工程。按部位、材料和工種進(jìn)一步分解。 分項(xiàng)工程 是指能單獨(dú)地經(jīng)過一定施工工序完成，可采用適當(dāng)?shù)挠?jì)量單位計(jì)算的工程，通常他是確定工程造價(jià)的最基本單位。 園林施工中，有園林建筑工程和園林綠化。,二、基本建設(shè)程序與工程造價(jià)的分類,三、工程造價(jià),（一）概念 工程造價(jià)：

4、是指進(jìn)行一個(gè)工程項(xiàng)目建設(shè)所需要花費(fèi)的全部費(fèi)用。 （二）含義 直譯：工程的建造價(jià)格。 從業(yè)主角度講：工程造價(jià)是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開支與實(shí)際開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。 市場經(jīng)濟(jì)角度下：工程造價(jià)是指工程的價(jià)格。以工程這種特定的商品形式作為交易對象，通過招投標(biāo)或其他交易方式，在進(jìn)行多次預(yù)估的基礎(chǔ)上，最終由市場形成的價(jià)格。承發(fā)包價(jià)格（承包商共同認(rèn)可的價(jià)格）。 宏觀角度：逐漸建立以市場形成價(jià)格為主的價(jià)格體制。 由國家有關(guān)部門統(tǒng)一制定有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、實(shí)現(xiàn)國家對工程消耗標(biāo)準(zhǔn)的宏觀管理。,三、工程造價(jià),（三）作用 1、工程造價(jià)是項(xiàng)目決策的依據(jù) 2、工程造價(jià)是制定投資計(jì)劃和控制投資的依據(jù) 3、工程造價(jià)是籌集建設(shè)

5、資金的依據(jù) 4、工程造價(jià)是評價(jià)投資效果的重要指標(biāo) 5、工程造價(jià)是合理利益分配和調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的手段,三、工程造價(jià),（四）職能 1、預(yù)測職能 2、控制職能 3、評價(jià)職能 4、調(diào)節(jié)職能,三、工程造價(jià),（五）特點(diǎn) 1、大額性 2、個(gè)別性、差異性 3、動(dòng)態(tài)性 4、層次性 5、計(jì)價(jià)的單件性 6、計(jì)價(jià)的多次性 7、組合性 8、計(jì)價(jià)方法的多樣性 9、計(jì)價(jià)依據(jù)的復(fù)雜性,四、計(jì)價(jià)的多次性,根據(jù)設(shè)計(jì)階段不同，起的作用和使用的編制依據(jù)不同，工程概預(yù)算有“三算”，就是設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、竣工決算。 此外還有施工預(yù)算和招投標(biāo)標(biāo)價(jià)的確定。,設(shè)計(jì)概算,基本建設(shè)階段,初步設(shè)計(jì) 技術(shù)設(shè)計(jì),編制依據(jù),設(shè)計(jì)單位,編制單位,初步設(shè)計(jì)

6、圖紙,概算定額,技術(shù)設(shè)計(jì)圖紙,概算指標(biāo),費(fèi)用定額,結(jié)果,從項(xiàng)目籌建到交付使用全過程的建設(shè)費(fèi)用,控制工程投資,1、設(shè)計(jì)概算,1、設(shè)計(jì)概算,在初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)部門根據(jù)初步設(shè)計(jì)圖紙、概算定額或概算指標(biāo)及建筑工程費(fèi)用定額等編制的建設(shè)工程投資。 沒有設(shè)計(jì)概算，建設(shè)銀行不撥款或貸款，而且施工單位不能作施工準(zhǔn)備。 設(shè)計(jì)概算是控制施工圖預(yù)算，考核工程成本的依據(jù); 如果實(shí)行基本建設(shè)大包干辦法，也是大包干投資的依據(jù)。,2、施工圖預(yù)算,基本建設(shè)階段,編制依據(jù),編制單位,結(jié)果,施工圖預(yù)算,施工單位,施工圖紙,預(yù)算定額,施工組織設(shè)計(jì),材料市場價(jià)格,費(fèi)用定額,單位工程從開工到竣工全過程的建設(shè)費(fèi)用,施工圖設(shè)

7、計(jì),圖紙已完成,工程開工前,對外確定工程造價(jià),2、施工圖預(yù)算,根據(jù)設(shè)計(jì)施工圖、工程預(yù)算定額和國家及地方的有關(guān)規(guī)定編制的用以確定建筑安裝工程費(fèi)用的文件叫施工圖預(yù)算。 施工圖預(yù)算是確定工程造價(jià)、實(shí)行財(cái)務(wù)監(jiān)督的依據(jù)，是施工單位與建設(shè)單位簽訂工程施工承包合同，進(jìn)行竣工結(jié)算的基礎(chǔ)。同時(shí)，施工圖預(yù)算也是施工單位進(jìn)行施工準(zhǔn)備、安排計(jì)劃、組織施工活動(dòng)、統(tǒng)計(jì)工程進(jìn)度和考核建筑安裝工程成的依據(jù)，又是工程價(jià)款結(jié)算和辦理基本建設(shè)撥款或貸款的依據(jù)。,3、竣工決算,是反映建設(shè)項(xiàng)目實(shí)際造價(jià)和投資效果的文件?？⒐Q算包括從籌建到竣工驗(yàn)收的全部建設(shè)費(fèi)用。 由建設(shè)單位編制。,4、施工預(yù)算,編制依據(jù),編制單位,結(jié)果,施工預(yù)算,施工

8、單位,施工圖預(yù)算,施工組織設(shè)計(jì),施工圖紙,施工定額,擬建工程的人工、材料、機(jī)械消耗量，以及相應(yīng)的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi),施工準(zhǔn)備,工程開工前,施工項(xiàng)目部,基本建設(shè)階段,企業(yè)內(nèi)部進(jìn)行施工管理|核算工程成本,4、施工預(yù)算,施工預(yù)算是根據(jù)施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)和施工定額等資料編制的預(yù)算。是施工企業(yè)內(nèi)部經(jīng)濟(jì)核算實(shí)行定額預(yù)算包干的依據(jù)。,5、招投標(biāo)標(biāo)價(jià)的確定,在招標(biāo)投標(biāo)過程中，建設(shè)工程的價(jià)格是通過標(biāo)價(jià)來確定的。標(biāo)價(jià)分為標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)、定標(biāo)價(jià)和合同價(jià)。,五、造價(jià)工程師的基本工作內(nèi)容,（一）業(yè)主方造價(jià)工程師的基本工作 1.項(xiàng)目的財(cái)務(wù)分析； 2.可行性研究階段的工程估價(jià)； 3.設(shè)計(jì)階段的成本控制與估價(jià)； 4.

9、編制工程量清單； 5.標(biāo)價(jià)分析； 6.審核中期付款； 7.審核承包商的費(fèi)用索賠。,(二)承包商造價(jià)工程師的基本工作內(nèi)容 1.報(bào)價(jià) 2.現(xiàn)場測量 3.成本分析及財(cái)務(wù)管理 4.編制財(cái)務(wù)報(bào)表,第二節(jié) 我國現(xiàn)行工程造價(jià)的構(gòu)成,一、理論構(gòu)成 w=c+v+m w工程造價(jià) c物化勞動(dòng)力價(jià)值 v活勞動(dòng)力價(jià)值 m剩余勞動(dòng)力價(jià)值,二、園林工程造價(jià)的組成內(nèi)容 園林工程造價(jià)=工程直接費(fèi)用+工程間接費(fèi)用 工程直接費(fèi)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi) 工程間接費(fèi)：由建設(shè)工程定額管理站統(tǒng)一明確規(guī)定的，是不能隨意增減的,1、直接費(fèi) 是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用,2、其他直接費(fèi) 是指除基本直接費(fèi)之外施工過程中所發(fā)生的其他費(fèi)

10、用。 包括：冬雨季施工增加費(fèi)，夜間施工增加費(fèi)，材料二次搬運(yùn)費(fèi)等10項(xiàng)。 公式：,3、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi) 是指為施工準(zhǔn)備、組織施工生產(chǎn)和管理所需的費(fèi)用。 包括：臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、現(xiàn)場管理費(fèi)。 公式：,4、間接費(fèi) 是指施工企業(yè)為組織施工和進(jìn)行經(jīng)營管理，以及間接為 建設(shè)工程生產(chǎn)服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用。 包括：企業(yè)管理費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)用、其他費(fèi)用。 公式：,5、利潤 是指施工企業(yè)完成所承包工程應(yīng)收取的利潤。 公式：,6、稅金 是指按國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅及教育費(fèi)附加。 公式：,7、工程總造價(jià),第三節(jié) 園林工程造價(jià)常用術(shù)語,1、定額 從總體生產(chǎn)工作過程來考察，規(guī)定出社會平均必須的消耗數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，

11、這種標(biāo)準(zhǔn)就稱為定額。 2、園林綠化工程預(yù)算定額 是指在正常的施工技術(shù)和組織條件下，規(guī)定完成園林工程一定計(jì)量單位的分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所必須的人工（工日）、材料、機(jī)械（臺班）以及資金合理消耗的量、價(jià)合一的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。 3、直接費(fèi) 由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成。 其中直接工程費(fèi)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)。 4、間接費(fèi) 包括規(guī)費(fèi)和施工管理費(fèi),第二節(jié) 園林工程造價(jià)常用術(shù)語,5、人工費(fèi) 直接從事建設(shè)工程施工的生產(chǎn)工人的開支和各項(xiàng)費(fèi)用。 6、材料費(fèi) 施工過程中耗用的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用和周轉(zhuǎn)使用材料的攤銷（或租賃）費(fèi)用。 7、施工機(jī)械使用費(fèi) 使用施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)

12、械使用費(fèi)以及機(jī)械安裝、拆除和進(jìn)出場費(fèi)用。 8、管理費(fèi) 施工企業(yè)為組織施工生產(chǎn)而發(fā)生在現(xiàn)場和企業(yè)的各項(xiàng)管理費(fèi)用。屬間接費(fèi)用。,第二節(jié) 園林工程造價(jià)常用術(shù)語,9、規(guī)費(fèi) 按照國家或省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定，允許計(jì)入工程造價(jià)的各項(xiàng)稅費(fèi)之和。 10、其他費(fèi)用 根據(jù)現(xiàn)場和工程實(shí)際需要，為保證正常施工及工程質(zhì)量而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。 11、利潤 施工企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營收入中獲得的不屬于直接成本、間接成本的部分。 12、稅金 國家規(guī)定應(yīng)計(jì)入工程造價(jià)內(nèi)的營業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅及教育附加費(fèi)。,第二節(jié) 園林工程造價(jià)常用術(shù)語,13、工程量清單 表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。

13、 14、工程量清單計(jì)價(jià) 建設(shè)工程招投標(biāo)工作中，招標(biāo)人按照國家統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則提供工程數(shù)量，由投標(biāo)人依據(jù)工程清單自主報(bào)價(jià)，并按照經(jīng)評審低價(jià)中標(biāo)的工程造價(jià)計(jì)價(jià)方式。,第二節(jié) 園林工程造價(jià)常用術(shù)語,15、竣工結(jié)算 建設(shè)項(xiàng)目完成，并經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位和有關(guān)部門驗(yàn)收以后，由施工單位依照有關(guān)規(guī)定，向建設(shè)單位遞交工程結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，經(jīng)監(jiān)理單位和建設(shè)單位審核、確認(rèn)，雙方按照協(xié)議書約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行竣工結(jié)算。建設(shè)單位收到竣工結(jié)算報(bào)告及資料后，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見。建設(shè)單位確認(rèn)后，通知銀行向施工單位支付竣工結(jié)算價(jià)款。 16、竣工決算 建設(shè)項(xiàng)目的全部工程完成后，

14、并經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收盤點(diǎn)移交后，按有關(guān)規(guī)定計(jì)算和確定工程建設(shè)的實(shí)際成本，由監(jiān)理工程師根據(jù)監(jiān)理委托合同，協(xié)助建設(shè)單位編制綜合反映該工程從籌建到竣工投產(chǎn)全過程中，各項(xiàng)資金的實(shí)際運(yùn)用情況和建設(shè)成果的總結(jié)性文件。,第二節(jié) 園林工程造價(jià)常用術(shù)語,17、招標(biāo)投標(biāo) 采購人事先提出貨物、工程和服務(wù)采購的條件和要求，邀請投標(biāo)人參加投標(biāo)，并按照規(guī)定程序從中選擇交易對象的一種市場交易行為。從采購交易過程來看，他必須包括招標(biāo)和投標(biāo)兩個(gè)最基本且相互對應(yīng)的環(huán)節(jié)。,第三節(jié) 園林工程概預(yù)算編制的依據(jù)和程序,一、園林工程概預(yù)算編制的依據(jù) 二、園林工程概預(yù)算編制的程序,一、園林工程概預(yù)算編制的依據(jù),（一）施工圖紙 園林工程設(shè)計(jì)圖紙所

15、包含的內(nèi)容一般有：園林建筑及小品、山石水體（假山疊石、河溪湖池）、園林綠化（園地平整、花草樹木種植）、道路橋梁、門架欄圍等工程項(xiàng)目。,（二）施工組織設(shè)計(jì),施工組織設(shè)計(jì)是以園林工程為對象編寫的用來指導(dǎo)施工的技術(shù)性文件。其核心內(nèi)容是如何科學(xué)安排好勞動(dòng)力、材料、設(shè)備、資金和施工方法這五個(gè)施工的主要因素。 （三）工程概預(yù)算定額 預(yù)算定額是確定造價(jià)的主要依據(jù)。它是由國家或被授權(quán)的單位同意組織編制和頒發(fā)的一種法令性指標(biāo)，具有極大的權(quán)威性。,（四）基本建設(shè)材料概預(yù)算價(jià)格，人工工資標(biāo)準(zhǔn)，施工機(jī)械臺班費(fèi)用定額 （五）園林建設(shè)工程管理費(fèi)及其他費(fèi)用取費(fèi)定額 （六）建設(shè)單位和施工單位簽訂的合同或協(xié)議 （七）國家及地區(qū)

16、頒發(fā)的有關(guān)文件 （八）工具書及其他有關(guān)手冊,二、園林工程概預(yù)算編制的程序,（一）搜集各種編制所需的依據(jù)資料 （二）熟悉施工圖紙和施工說明書，參加技術(shù)交底，解決疑難問題 （三）熟悉施工組織設(shè)計(jì)和現(xiàn)場情況 （四）學(xué)習(xí)并掌握好工程概預(yù)算定額及其有關(guān)規(guī)定 （五）確定工程項(xiàng)目、計(jì)算工程量 （六）編制工程預(yù)算書 計(jì)算直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金，確定工程預(yù)算造價(jià),第二章 園林工程定額計(jì)價(jià),在正常施工條件下,一定計(jì)量單位,人工工日數(shù),各種材料消耗量,機(jī)械臺班數(shù),消耗,園林產(chǎn)品,質(zhì)量合格,生產(chǎn),勞動(dòng)組織合理,機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)正常,材料儲備合理,10m3 100m2 10m t 個(gè),第一節(jié) 概 述 一、定義 定額是指在正

17、常的施工條件下，完成園林工程中各分項(xiàng)工程單位合格產(chǎn)品或完成一定量的工作所必須的勞動(dòng)力、材料、機(jī)械臺班和資金消耗的標(biāo)準(zhǔn)數(shù)量。 園林綠化工程定額，按照傳統(tǒng)意義上的定義，是指在正常施工條件下，完成園林綠化工程中各分項(xiàng)工程單位合格產(chǎn)品或完成一定量的工作所必需的，而且是額定的人工、材料、機(jī)械設(shè)備的數(shù)量及其資金消耗。,二、定額的性質(zhì),科學(xué)性,群眾性,可變性,定額制定采用工人、技術(shù)人員、專職人員三結(jié)合的形式，定額執(zhí)行要依靠群眾,法令性,是一種行業(yè)法規(guī),定額是一定時(shí)期社會生產(chǎn)力發(fā)展水平的反映,社會生產(chǎn)力水平提高，一般為58年,定額類別和工程專業(yè)類別是一一對應(yīng)的,相對穩(wěn)定性,針對性,定額消耗量是施工中客觀規(guī)律的

18、反映定額水平反映了當(dāng)時(shí)先進(jìn)的施工方法,三、定額的作用,編制計(jì)劃的基礎(chǔ),貫徹按勞分配的尺度,定額人工工日的耗用量是安排工人勞動(dòng)量的依據(jù),確定成本的依據(jù),通過人材機(jī)消耗量計(jì)算人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi),定額確定的人材機(jī)消耗量是整個(gè)施工管理過程中都需要用到的數(shù)據(jù),定額確定的消耗量是企業(yè)應(yīng)達(dá)到的基本要求，故促進(jìn)企業(yè)加強(qiáng)技術(shù)改造，總結(jié)先進(jìn)生產(chǎn)方法,加強(qiáng)企業(yè)管理的工具,總結(jié)先進(jìn)生產(chǎn)方法的手段,通過人材機(jī)消耗量合理安排人力物力，便于施工作業(yè)計(jì)劃的編制,四、工程定額的分類,1.按生產(chǎn)要素分類： 勞動(dòng)定額（有時(shí)間定額和產(chǎn)量定額） 材料定額 機(jī)械定額（有機(jī)械時(shí)間定額和機(jī)械產(chǎn)量定額） 2.按編制單位和執(zhí)行范圍分類： 全

19、國統(tǒng)一定額、行業(yè)統(tǒng)一定額、地區(qū)統(tǒng)一定額、企業(yè)定額、補(bǔ)充定額； 3.按定額編制程序和用途分類： 施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)； 4.按專業(yè)不同分類： 建筑工程定額（土建工程定額）、設(shè)備安裝工程定額、仿古建筑及園林綠化工程定額；公路工程定額、裝飾工程定額等。,（1）勞動(dòng)定額的概念 勞動(dòng)定額也稱人工定額，是指在正常施工條件下，生產(chǎn)一定計(jì)量單位質(zhì)量合格的建筑產(chǎn)品所需的勞動(dòng)消耗量標(biāo)準(zhǔn)。 （2）勞動(dòng)定額的表現(xiàn)形式 時(shí)間定額和產(chǎn)量定額,時(shí)間定額,小組成員數(shù)就是小組成員工日數(shù),時(shí)間定額,也稱為人工定額，是指某種專業(yè)的工人班組或個(gè)人，在正常施工條件下，完成一定計(jì)量單位質(zhì)量合格產(chǎn)品所需消耗

20、的工作時(shí)間。,定義,工日，即單位產(chǎn)品的工日。如：工日/m3，工日/t,單位,公式,產(chǎn)量定額,產(chǎn)量定額,是指某種專業(yè)的工人班組或個(gè)人，在正常施工條件下，單位時(shí)間（一個(gè)工日）完成合格產(chǎn)品的數(shù)量。,定義,產(chǎn)品數(shù)量的計(jì)量單位。如：m3/工日、t /工日、m2/工日 ,單位,公式,時(shí)間定額與產(chǎn)量定額,時(shí)間定額= 1/產(chǎn)量定額 產(chǎn)量定額=1/時(shí)間定額 互為倒數(shù)關(guān)系 例如1：國家1994年制定的，1995年1月1日實(shí)施的全國建筑安裝工程統(tǒng)一勞動(dòng)定額規(guī)定：人工挖二類土方時(shí)間定額為每立方米耗工0.192工日。 記為：時(shí)間定額 0.192工日/m3 產(chǎn)量定額 5.2m3/工日,（3）勞動(dòng)定額的使用 時(shí)間定額以工日

21、為單位，便于統(tǒng)計(jì)總工日數(shù)、核算工人工資、編制進(jìn)度計(jì)劃 產(chǎn)量定額以產(chǎn)品數(shù)量的計(jì)量單位為單位，便于施工小組分配任務(wù)，簽發(fā)施工任務(wù)單，考核工人的勞動(dòng)生產(chǎn)率。 例2 某抹灰班組有13名工人，抹某住宅樓混砂墻面，施工25天完成任務(wù)，已知產(chǎn)量定額為10.2m2/工日。試計(jì)算抹灰班應(yīng)完成的抹灰面積。 解：13名工人施工25天的總工日數(shù)1325325工日 抹灰面積10.23253315m2,解： （1）計(jì)算小組每工日完成的工程量 工程量110.8629.48(m3) （2）計(jì)算施工天數(shù) 施工天數(shù)1409.4814.77（取15天） 即該混水外墻需15天完成。,例3 有140 m3二磚混水外墻，由11人砌筑小組

22、負(fù)責(zé)施工，產(chǎn)量定額為0.862m3工日，試計(jì)算其施工天數(shù)。,砌磚工程預(yù)算定額表,（4）勞動(dòng)定額制定方法,（5）計(jì)算公式,計(jì)算公式,規(guī)范時(shí)間準(zhǔn)備與結(jié)束時(shí)間、休息時(shí)間、不可避免的中斷時(shí)間和輔助時(shí)間占定額時(shí)間的百分比之和,【示例】現(xiàn)測定一磚基礎(chǔ)墻的時(shí)間定額，已知每m3砌體的基本工作時(shí)間為140工分，準(zhǔn)備與結(jié)束時(shí)間、休息時(shí)間、不可避免的中斷時(shí)間占時(shí)間定額的百分比分別為：5.45、5.84、2.49，輔助工作時(shí)間不計(jì)，試確定其時(shí)間定額和產(chǎn)量定額。,【解】,(6) 材料消耗定額,材料消耗定額,材料 分類,定義,指在合理和節(jié)約使用材料的前提下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所消耗的建筑材料的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。,實(shí)體消耗材料,周轉(zhuǎn)

23、性材料,直接構(gòu)成工程實(shí)體所消耗的材料,是指在施工中多次使用而逐漸消耗的工具性材料。如腳手架、模板、擋土板等,（7）實(shí)體消耗性材料定額消耗量的組成,構(gòu)成產(chǎn)品實(shí)體的材料用量,不可避免的施工廢料和操作損耗,（8）實(shí)體消耗性材料定額的制定方法,1,理論計(jì)算法,2,實(shí)驗(yàn)室實(shí)驗(yàn)法,3,統(tǒng)計(jì)分析法,4,現(xiàn)場觀察法,（9）理論計(jì)算法：適合于計(jì)算按件論塊的現(xiàn)成制品材料，如瓷磚、面磚、大理石、花崗石等。 （a）磚石工程中磚和砂漿凈用量一般采用以下計(jì)算公式計(jì)算： 計(jì)算每1立方米1磚墻磚的凈用量： 計(jì)算每1立方米1(1/2)墻磚的凈用量： 計(jì)算砂漿用量： 砂漿(m)=(1m砌體-磚數(shù)每塊磚體積)1.07,【例】計(jì)算1

24、（1/2）標(biāo)準(zhǔn)磚（24011553）外墻每1m砌體磚和砂漿消耗量。已知磚耗損率為1，砂漿耗損率為1。 =522 磚消耗量=522(1+1)=527塊 砂漿凈用量=(10.240.1150.053522)1.07=0.253m 砂漿消耗量=0.253(1+1)=0.256m,（b）100m2塊料面層材料消耗量的計(jì)算 塊料面層系指瓷磚、陶瓷錦磚、預(yù)制水磨石塊、大理石、花崗巖等塊材。定額中的計(jì)量單位通常為100m2。其計(jì)算公式是：,【示例】某彩色地面磚規(guī)格為2002005mm，灰縫為1mm，結(jié)合層為20厚1:2水泥砂漿，試計(jì)算100m2地面中面磚和砂漿的消耗量。（面磚和砂漿損耗率均為1.5）,第三節(jié)

25、 定額計(jì)價(jià)實(shí)例,例：園林綠化種植工程造價(jià)計(jì)算 一、綠化種植工程造價(jià)計(jì)算依據(jù) 1、要有完整的綠化種植工程施工圖（設(shè)計(jì)圖） 2、要有和施工期相配套的苗木市場價(jià)格信息資料 二、綠化種植工程預(yù)算造價(jià)的計(jì)算方法 1、單價(jià)-復(fù)價(jià) （苗木費(fèi)） 2、土方費(fèi)：垃圾土費(fèi)用、進(jìn)種植土費(fèi)用 3、種植費(fèi)：綠地土方平整、松土、整理、種植等種植費(fèi)。（包括人工、材料、機(jī)械） 4、以上三項(xiàng)費(fèi)用相加為直接費(fèi)用 5、間接費(fèi)用：含管理、企業(yè)利潤、稅金等費(fèi)用。,第二節(jié) 定額計(jì)價(jià)實(shí)例,例：園林綠化種植工程造價(jià)計(jì)算 三、綠化種植工程土方量計(jì)算 1、不需外增加土方 2、不需進(jìn)土或出土，需深翻土處理 3、需外進(jìn)種植土 4、需垃圾土外運(yùn)，再進(jìn)種

26、植土 5、需重新堆置地形 四、綠化種植工程土方費(fèi)用計(jì)算 1、可計(jì)算一次綠地整理工程，套相應(yīng)定額子目土方基價(jià) 2、深翻可按實(shí)際挖土量（長*寬*深）計(jì)算，其單價(jià)選定可參照園林定額土石方工程中有關(guān)子目基價(jià)計(jì)算其費(fèi)用 3、種植土（汽車）內(nèi)運(yùn)的方式解決 4、按實(shí)際外運(yùn)土方量及相應(yīng)單價(jià)，計(jì)算其外運(yùn)土方費(fèi)用 5、根據(jù)不同高度，分別計(jì)算堆土量，并根據(jù)相應(yīng)子目的基價(jià)計(jì)算其土方對地形費(fèi)用。,第三節(jié) 定額計(jì)價(jià)實(shí)例,例：園林綠化種植工程造價(jià)計(jì)算 五、綠化種植工程中苗木種植費(fèi)用計(jì)算 施工設(shè)計(jì)圖上苗木的數(shù)量乘以相對應(yīng)的定額種植費(fèi)用基價(jià)，計(jì)算該苗木的復(fù)價(jià)，各復(fù)價(jià)之和即為該工程的定額種植費(fèi)用 六、綠化種植工程間接費(fèi)用計(jì)算 企

27、業(yè)合法利潤和上交國家稅收等費(fèi)用 1、一部分是定額規(guī)定，固定不變的。 包括：企業(yè)管理費(fèi)、企業(yè)利潤、國家稅金和上繳給上級單位的管理費(fèi)用等費(fèi)用組成。 2、另一部分是隨著市場價(jià)格的變動(dòng)，由當(dāng)?shù)囟~管理站發(fā)布信息，可以浮動(dòng)計(jì)取得費(fèi)用組成。 包括：人工、材料、機(jī)械的補(bǔ)差費(fèi)用。,第三節(jié) 定額計(jì)價(jià)實(shí)例,例：園林綠化種植工程造價(jià)計(jì)算 七、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用計(jì)算 第一階段：栽植養(yǎng)護(hù)期，苗木種植、竣工移交后1個(gè)月的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用（單純花壇種植為10D），已包含在園林定額子目基價(jià)中，不再重復(fù)計(jì)算。 第二階段：成活率期養(yǎng)護(hù)，從第一階段結(jié)束之日算起。其中當(dāng)年六月份前種植的苗木到當(dāng)年九月份為止；當(dāng)年六月份后種植的苗木，必須到第二年九月

28、份為止。 其養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的計(jì)算，根據(jù)苗木品種、數(shù)量、乘以相應(yīng)養(yǎng)護(hù)等級的定額子目單價(jià)，累加后，再乘以定額規(guī)定的各種系數(shù)的方法進(jìn)行計(jì)算。 第三階段：日常養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)期從第二階段的結(jié)束之日計(jì)算，根據(jù)相應(yīng)養(yǎng)護(hù)定額規(guī)定其養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的計(jì)算。,第三節(jié) 定額計(jì)價(jià)實(shí)例,例：園林綠化種植工程造價(jià)計(jì)算 八、工程造價(jià)審計(jì) （1） 投資方（業(yè)主）有內(nèi)審能力（權(quán)利）的，內(nèi)部審定 （2） 投資方（業(yè)主）無內(nèi)審能力（權(quán)利）的，委托工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)對該綠化種植工程最終造價(jià)予以確定。 依據(jù)：工程竣工圖紙、工程變更簽訂單、質(zhì)量驗(yàn)收等資料 步驟：工程量審核階段：土方量、苗木品種數(shù)量、苗木規(guī)格、施工質(zhì)量 價(jià)格取定審核階段：土方單價(jià)、土方質(zhì)量、

29、苗木單價(jià)發(fā)布期與施工期是否相符、核查是否高套定額或者多套苗木數(shù)量 費(fèi)用計(jì)算階段：工程類別定位是否正確、費(fèi)率百分比選用是否正確、補(bǔ)差費(fèi)用是否符合文件規(guī)定、人工數(shù)量匯總是否正確,第三章 園林工程量計(jì)算方法,第一節(jié) 園林工程量計(jì)算原則與步驟 第二節(jié) 園林工程預(yù)算定額內(nèi)容簡介 第三節(jié) 第一分冊通用項(xiàng)目 第四節(jié) 第四分冊園林綠化工程,第一節(jié) 園林工程量計(jì)算原則與步驟,工程量就是以物理計(jì)量單位或自然單位來表示的各個(gè)具體工程構(gòu)件和結(jié)構(gòu)配件的數(shù)量。 物理計(jì)量單位或自然單位一般用來表示長度、面積、體積、重量等，如建筑物面積，樓地面的面積用平方米，墻基礎(chǔ)、墻體、石作、梁板柱用體積立方米，管道道路用米，鋼梁、鋼柱、

30、鋼屋架用重量噸等表示。 一、工程量計(jì)算原則 二、工程量計(jì)算的步驟,一、工程量計(jì)算原則,1.計(jì)算口徑要一致，避免重復(fù)和遺漏 2.工程量計(jì)算規(guī)則與單位要一致 3.要按照順序進(jìn)行計(jì)算 4.計(jì)算精度要統(tǒng)一,二、工程量計(jì)算的步驟,1.列出分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱 2.列出工程量計(jì)算式 3.調(diào)整計(jì)量單位 4.套用定額進(jìn)行計(jì)算,第二節(jié) 園林工程預(yù)算定額內(nèi)容簡介,全國統(tǒng)一仿古建筑及園林工程預(yù)算定額共分四冊，其中 第一冊為通用項(xiàng)目（土建工程），與第二、三冊配套使用； 第二、三冊為仿古建筑，其中第二冊主要適用于以營造法源為主設(shè)計(jì)建造的仿古建筑工程及其他建筑工程的仿古部分；第三冊適用于以明清官式做法為主設(shè)計(jì)建筑的仿古建筑工

31、程及其他建筑工程的仿古部分。 第四冊為園林綠化工程，適用于城市園林和市政綠化，也適用于廠礦、機(jī)關(guān)、學(xué)校、賓館、居住小區(qū)的綠化和小品設(shè)施等工程。,總 說 明,例： 本估價(jià)表是編制仿古建筑及園林工程施工圖預(yù)算的依據(jù)，是編制招標(biāo)工程標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)和編制概算定額、概算指標(biāo)的基礎(chǔ)，也是園林綠化工程量清單計(jì)價(jià)的主要資料； 獨(dú)立建造的單位仿古建筑工程應(yīng)全部執(zhí)行本估價(jià)表，其缺項(xiàng)部分可參照我省建筑工程預(yù)算綜合基價(jià)； 本估價(jià)表中的人工單價(jià)、材料單價(jià)、機(jī)械臺班單價(jià)為指導(dǎo)性價(jià)格，編制工程預(yù)結(jié)算、標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，可依據(jù)自身情況，結(jié)合市場調(diào)整； 本估價(jià)表內(nèi)綜合用工按技術(shù)含量不同分為三類，單價(jià)分別為：綜合用工一類36元/

32、工日，綜合用工二類23元/工日，綜合用工三類18元/工日； 本估價(jià)表是按正常施工條件考慮的，如遇工程上山，可按實(shí)際發(fā)生計(jì)算增加的費(fèi)用。,第三節(jié) 第一分冊通用項(xiàng)目,一、土石方、打樁、圍堰、基礎(chǔ)墊層工程 （一）說明： 1、本估價(jià)表土方、石方、打樁、圍堰、基礎(chǔ)墊層工程，僅適用于仿古、園林建設(shè)工程場地范圍內(nèi)的土石方、圍堰、打樁、基礎(chǔ)墊層工程； 2、土壤、巖石分類，應(yīng)根據(jù)勘測資料，并結(jié)合本估價(jià)表中“土壤分類”和“巖石分類”的規(guī)定分類； 3、土壤分類：一類土（松軟土）、二類土（普通土）、三類土（堅(jiān)土）、四類土（砂礫堅(jiān)土）； 4、巖石分類：軟石、普通石、堅(jiān)石。 5、土、石方工程的體積，按自然密實(shí)體積計(jì)算，填

33、方按夯實(shí)后的體積計(jì)算、淤泥、流砂按實(shí)際計(jì)算。運(yùn)土、石方按虛方計(jì)算時(shí)，其人工乘以系數(shù)0.80； 6、干土濕土的劃分，應(yīng)以地下常水位為準(zhǔn)； 7、濕土的排水費(fèi)用未包括在項(xiàng)目內(nèi)，實(shí)際發(fā)生時(shí)可參照執(zhí)行2008年河北省建筑工程預(yù)算綜合基價(jià)相應(yīng)項(xiàng)目。,（二）工程量計(jì)算規(guī)則 1、平整場地指厚度在30cm以內(nèi)的就地挖填、找平。其工程量按建筑物底面積的外邊線每邊各增加2m計(jì)算。圍墻的平整場地按中心線每邊各增加1m計(jì)算。 2、挖地槽底寬在3m以上，地坑面積在20以上，平整場地厚度在30cm以上者，均按挖土方計(jì)算。凡槽底寬度在3m以內(nèi)，且槽長大于槽寬三倍的按挖地槽計(jì)算。凡圖示底面積在20 以內(nèi)的挖土按挖地坑計(jì)算。,3

34、、挖土方、地槽、坑及土方需放坡者，編制預(yù)算時(shí)可按下表規(guī)定的放坡起點(diǎn)及放坡系數(shù)計(jì)算放坡。,土類為單一土質(zhì)時(shí)，一、二類土開挖深度大于1.2m，三類土開挖深度大于1.5m，允許放坡。 土類為混合土質(zhì)時(shí)，放坡坡度按不同土類厚度加權(quán)平均計(jì)算綜合放坡系數(shù)。 放坡起點(diǎn)，混凝土墊層由墊層底面開始放坡，灰土墊層由墊層上表面開始放坡，無墊層由底面開始放坡。 計(jì)算工程量時(shí)，地槽交接處產(chǎn)生的重復(fù)工程量不予扣除。因土質(zhì)不好，基礎(chǔ)處理采用挖土、換土?xí)r，其放坡起點(diǎn)應(yīng)從挖深開始。,綜合放坡系數(shù),即：,（1）砼墊層由墊層下表面放坡時(shí)： V=（B+2C+kH）H（L中+L內(nèi)槽）,（2）灰土墊層由墊層上表面放坡時(shí)： V=【BH1+

35、（B+kH2）H2】（L中+L內(nèi)槽）,（3）支設(shè)雙面擋土板時(shí)： V=（B+2C+0.2）H（L中+L內(nèi)槽）,如：矩形地坑(梯形體) 式中：m為放坡系數(shù)； c為單邊工作面寬度。,4、外墻地槽長度以中心線長度計(jì)算，內(nèi)墻地槽以槽底凈長線計(jì)算，其寬度及地坑底面積均按計(jì)算圖紙計(jì)算。施工中需要增加的工作面，可按以下規(guī)定計(jì)算： （1）混凝土基礎(chǔ)或混凝土基礎(chǔ)墊層，需支模板時(shí)，每邊增加工作面30cm。 （2）使用卷材或防水砂漿做垂直防潮層時(shí)，每邊增加工作面80cm。 （3）毛石砌筑每邊增加工作面15cm。 （4）磚基礎(chǔ)每邊增加工作面20cm。,5.回填土按體積計(jì)算,回填土包括夯實(shí)填土和松散填土兩類，按m3計(jì)算工

36、程量。 （1）基礎(chǔ)回填土 VV挖土V室外設(shè)計(jì)地坪以下被埋設(shè)的基礎(chǔ)和墊層,（2）管道回填土VV挖土V管道 管徑在500mm以下的不扣除管道所占體積，管徑超過500mm按下表計(jì)算。,6、取棄土或松動(dòng)土壤回填時(shí)，只計(jì)算運(yùn)輸?shù)墓こ塘浚蝗《逊e二個(gè)月以上的棄土，除計(jì)算運(yùn)輸工程量以外，還應(yīng)按一類土計(jì)算挖土工程量；取自然土回填時(shí)，除計(jì)算運(yùn)輸工程量外，還應(yīng)按土壤類別計(jì)算挖土工程量。 7、室內(nèi)回填土體積，按承重墻或墻厚在18cm以上的墻間凈面積乘厚度計(jì)算，不扣除垛、柱、附墻煙囪和間壁墻等所占的面積。 8、基礎(chǔ)墊層體積的計(jì)算規(guī)定如下：外墻按外墻中心線長度計(jì)算，內(nèi)墻按墊層凈長線計(jì)算。 ,定額詳解,（三）補(bǔ)充問題,1、

37、庭院工程的土方工程包括哪些內(nèi)容？ 包括人工平整場地、挖土方、機(jī)械挖土、運(yùn)土、推土機(jī)推土，人工回填土、堆筑、休整土丘，圍堰及木樁釘?shù)裙ぷ鳌?2、每個(gè)庭院工程都計(jì)取平整場地子目嗎？若否，哪些工程計(jì)?。科涔こ塘坑?jì)算規(guī)則是什么？ 不是每個(gè)都計(jì)取。人工平整場地是指園路、水池、假山、花架、步橋等項(xiàng)目施工前平整場地，其他項(xiàng)目不計(jì)取。平整場地只限于自然與設(shè)計(jì)地坪相差厚度在30cm者，應(yīng)按挖、填土方相應(yīng)定額子目執(zhí)行。 有的定額園路、花架平整場地的工程量分別按路面、花架柱外皮間的面積乘以系數(shù)1.4，以平方米計(jì)算；水池、假山、步橋平整場地的工程量，按其底面積乘以系數(shù)2，以平方米計(jì)算。,（三）補(bǔ)充問題,3、原土打夯的

38、作用是什么？在什么情況下應(yīng)用？ 原土打夯及素土夯實(shí)，將比較松軟的地坪夯實(shí)，以使基礎(chǔ)層更加穩(wěn)固，一般情況下，應(yīng)達(dá)到98%的密實(shí)度，環(huán)刀取樣檢測，到達(dá)要求后在進(jìn)行3：7灰土、級配砂漿等墊層的鋪設(shè)工作。 在進(jìn)行園路廣場鋪裝、基礎(chǔ)工程、水池池底制作等園林施工時(shí)，都應(yīng)該進(jìn)行地坪的原土打夯。 4、挖土方與挖淤泥區(qū)別是什么？分別包括什么內(nèi)容？ 當(dāng)土方含水率25%執(zhí)行挖淤泥子目，工程量與挖土方計(jì)算一樣，以立方米為單位，套用人工挖淤泥定額。 同時(shí)，還要按照施工組織設(shè)計(jì)采用的排水機(jī)械，另行計(jì)算排水費(fèi)用；挖淤泥包括300m以內(nèi)的運(yùn)輸，運(yùn)距超過其距離時(shí)，其超運(yùn)距增加費(fèi)，執(zhí)行相應(yīng)定額子目。,（三）補(bǔ)充問題,5、庭院工程

39、的余、虧土的工程量如何計(jì)算？ 余土或虧土是施工現(xiàn)場全部土方平衡后的余土或虧土，以立方米計(jì)算。 余土或虧土=挖土量-回填量-（灰土*90%）-土山丘用土+圍堰棄土 其結(jié)果負(fù)值為虧土，正值為余土。 6、人工堆山丘在園林施工中根據(jù)地形的復(fù)雜與否，套用不同定額子目，具體該如何計(jì)算？ 堆砌土山丘根據(jù)其造型的大小套用不同定額，若該土丘較小時(shí)，只套用人工堆筑子目，不列人工修整；若土丘較大，需加入機(jī)械堆土和人工修整子目。 土山丘體積按其底面積乘以設(shè)計(jì)造型高度（連坐平均高度）乘以0.7系數(shù)，以立方米計(jì)算。,二、砌筑工程 （一）說明： 1、磚墻砌筑是以內(nèi)、外墻劃分的，藝術(shù)形式復(fù)雜程度的因素，已綜合考慮在定額內(nèi)。

40、2、磚過梁、腰線、磚垛、磚挑沿等砌體，除注明者外，均并入墻身內(nèi)計(jì)算，磚圈梁使用砂漿強(qiáng)度等級不同時(shí)，另列項(xiàng)目計(jì)算。磚過梁、轉(zhuǎn)圈梁等砌體內(nèi)的鋼筋應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖按“磚砌體內(nèi)鋼筋加固”定額另行計(jì)算。 3、定額中的磚規(guī)格是以標(biāo)準(zhǔn)磚240*115*53mm為準(zhǔn)。 4、砌體中砂漿強(qiáng)度等級，如與設(shè)計(jì)規(guī)定不同時(shí)，應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)定的強(qiáng)度等級換算，但人工和砂漿數(shù)量不變。鋼筋磚過梁比墻身提高砂漿強(qiáng)度等級的因素，已綜合考慮在定額內(nèi)，不另增加。,（二）工程量計(jì)算規(guī)則： 1、 磚結(jié)構(gòu)以標(biāo)準(zhǔn)磚為準(zhǔn)，計(jì)算墻體積時(shí)，其厚度規(guī)定如下：,（二）工程量計(jì)算規(guī)則： 2、檐高按設(shè)計(jì)室外地坪至檐口滴水高度計(jì)算。 3、通過墻基、墻身的孔洞或其他空

41、洞的面積，每個(gè)在0.3內(nèi)不予扣除，如超過0.3應(yīng)予扣除。 4、基礎(chǔ)與墻身的劃分：磚基礎(chǔ)與墻身以設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪為界，設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪以下為基礎(chǔ)，以上為墻身。 若墻身與基礎(chǔ)使用不同材料時(shí)，位于設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪的300mm以內(nèi)時(shí)，以不同材料為分界線，超過300mm時(shí)，以設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪為分界線。 毛石基礎(chǔ)與墻身劃分，內(nèi)墻以設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪為分界線，外墻以設(shè)計(jì)室外地坪為分界線，分界線以下為基礎(chǔ)、分界線以上為墻身、 臺明墻、磚石墻以設(shè)計(jì)室外地坪為界。,（二）工程量計(jì)算規(guī)則： 5、磚基礎(chǔ)體積計(jì)算規(guī)定如下： （1）外墻墻基長度按外墻中心線長度計(jì)算。 （2）內(nèi)墻墻基長度按內(nèi)墻凈長線計(jì)算。 （3）地龍墻、地楞磚墩按墻基定額執(zhí)行。

42、 不扣除：基礎(chǔ)大放腳T形接頭處的重疊部分，嵌入基礎(chǔ)內(nèi)的鋼筋、鐵件、管道、基礎(chǔ)防潮層、單個(gè)面積在0.3以內(nèi)孔洞所占體積。 6、磚墻身體積的計(jì)算規(guī)定如下： （1）計(jì)算墻身體積時(shí)，應(yīng)扣除門窗洞口、過人洞、空圈、嵌入墻身的鋼筋混凝土梁、梁圈及板頭等所占的體積；但嵌入墻身的鋼筋、鐵件、螺絲洞和鋼筋混凝土梁頭、梁墊、木屋架頭、桁條墊木、木楞頭、出檐椽、木磚、門窗走頭、半磚墻的木筋及伸入墻內(nèi)的暖氣片、壁龕等體積均不扣除；突出墻身的門、窗套、窗臺虎頭磚、壓頂線、山墻泛水槽和腰線（在三皮磚以下者）等體積也不增加。,（二）工程量計(jì)算規(guī)則： 6、磚墻身體積的計(jì)算規(guī)定如下： （2）外墻墻身和女兒墻按外墻中心線計(jì)算長度

43、，高度按圖示尺寸計(jì)算。女兒墻工程量并入外墻計(jì)算。 （3）內(nèi)墻墻身的長度按內(nèi)墻凈長線計(jì)算，高度按圖示尺寸計(jì)算。 （4）山墻部分的工程量由設(shè)計(jì)室外地坪至山頭二分之一的高度計(jì)算。 7、空斗墻按外形體積以立方米計(jì)算、計(jì)算規(guī)則與實(shí)砌墻同。墻角、門、窗洞口立邊、內(nèi)外墻節(jié)點(diǎn)、鋼筋磚過梁、混凝土板下、樓地面踢腳線外、山尖和屋檐處的實(shí)砌磚，已包括在定額內(nèi)，不另計(jì)算；但鋼筋磚統(tǒng)圈梁及附墻垛實(shí)砌部分應(yīng)按相應(yīng)項(xiàng)目另行計(jì)算；圍墻的磚垛、壓頂和腰線并入墻身內(nèi)一并計(jì)算。,（二）工程量計(jì)算規(guī)則： 8、柱基合并在柱身內(nèi)計(jì)算。 9、空花墻按空花部分的外形體積計(jì)算。 10、墻基防潮層按墻基頂面積以平方米計(jì)算、磚砌體中加固鋼筋按設(shè)計(jì)

44、要求以噸計(jì)算，安裝鋼筋人工包括在砌體定額中。,定額詳解,（三）補(bǔ)充問題,1、空斗墻 用磚側(cè)砌或平、側(cè)交替砌筑成的空心墻體。具有用料省、自重輕和隔熱、隔聲性能好等優(yōu)點(diǎn)，適用于13層民用建筑的承重墻或框架建筑的填充墻?？斩穳υ谥袊且环N傳統(tǒng)墻體，明代以來已大量用來建造民居和寺廟等，長江流域和西南地區(qū)應(yīng)用較廣。,（三）補(bǔ)充問題,2、三七墻 習(xí)慣上人們把370毫米厚的墻稱為“三七墻”，它是指普通標(biāo)準(zhǔn)紅磚一橫一順和一道灰縫的寬度，寬度為370MM，工程上叫三七墻。主要用于外墻承重。 磚的規(guī)格是240*115*53mm，24墻就是縱橫搭接蓋，墻體厚240mm。 3、女兒墻 指的是建筑物屋頂外圍的矮墻，主要

45、作用除維護(hù)安全外，亦會在底處施作防水壓磚收頭，以避免防水層滲水、或是屋頂雨水漫流。依建筑技術(shù)規(guī)則規(guī)定，女兒墻被視作欄桿的作用，如建筑物在10層樓以上、高度不得小于1.2公尺，而為避免業(yè)者刻意加高女兒墻，方便以后搭蓋違建，亦規(guī)定高度最高不得超過1.5公尺。,（三）補(bǔ)充問題,4、山墻 沿建筑物短軸方向布置的墻叫橫墻，建筑物兩端的橫向外墻一般稱為山墻。古代建筑一般都有山墻，它的作用主要是與鄰居的住宅隔開和防火。 5、清水墻 清水墻就是磚墻外墻面砌成后，只需要勾縫，即成為成品，不需要外墻面裝飾，砌磚質(zhì)量要求高，灰漿飽滿，磚縫規(guī)范美觀。,（三）補(bǔ)充問題,6、挑梁 土木工程中,指從主體結(jié)構(gòu)延伸出來、一端主

46、體端部沒有支承的水平受力構(gòu)件。,（三）補(bǔ)充問題,7、過梁 當(dāng)墻體上開設(shè)門窗洞口時(shí)，為了支撐洞口上部砌體所傳來的各種荷載，并將這些荷載傳給窗間墻，常在門窗洞口上設(shè)置橫梁，該梁稱為過梁 。,（三）補(bǔ)充問題,8、腰線 腰線是建筑裝飾的一種作法，一般指建筑墻面上的水平橫線，在外墻面上通常是在窗口的上或下沿（也可以在其它部位）將磚挑出60120mm，作成一條通長的橫帶，主要起裝飾作用。 9、虎頭磚 窗臺虎頭磚是指窗臺下面挑出墻面約60mm的一皮磚。,（三）補(bǔ)充問題,10、凈長線 內(nèi)墻凈長線長度就是室內(nèi)所有隔墻長度之和； 外墻中心線，就是圍繞建筑物的外墻中心線長度之和。 內(nèi)墻凈長線可以算墻體的混凝土用量，

47、可以算內(nèi)墻面的抹灰裝飾工程，內(nèi)墻防潮層，內(nèi)墻墻體等分項(xiàng)工程量。,L中建筑平面圖中設(shè)計(jì)外墻中心線的總長度。 L內(nèi)建筑平面圖中設(shè)計(jì)內(nèi)墻凈長線長度 。 L外建筑平面圖中設(shè)計(jì)外墻外邊線的總長度。 S底建建筑物底層建筑面積。 S房心建筑平面圖中房心凈面積。,L中=（3.002+3.30）2=18.60m L外=（6.24+3.54）2=19.56m L內(nèi)=3.300.24=3.06m S底建=6.243.54=22.09m2 S房心=（3.0020.242）（3.300.24）=16.89m2,（三）補(bǔ)充問題,11、砌體工程在園林中包括什么？ 砌體工程包括磚石基礎(chǔ)、溝渠、駁岸、圍墻擋土墻、護(hù)坡、混凝土（

48、砼）及布瓦花飾等項(xiàng)目。 12、獨(dú)立磚柱的工程量如何計(jì)算？ 獨(dú)立磚柱的磚柱基礎(chǔ)應(yīng)合并在柱身工程量內(nèi)，按圖示尺寸以立方米計(jì)算。 13、帶磚柱圍墻。磚柱工程量如何計(jì)算？ 帶磚柱的半截圍墻，其高出圍墻部分的磚柱、執(zhí)行磚柱相應(yīng)定額子目，與圍墻相連部分以及基礎(chǔ)，均執(zhí)行圍墻相應(yīng)定額子目。,總結(jié),地槽：外墻地槽長度以中心線計(jì)算 內(nèi)墻地槽長度以槽底的凈長線計(jì)算 基礎(chǔ)墊層：外墻按外墻中心線長度計(jì)算 內(nèi)墻按墊層凈長線計(jì)算 磚基礎(chǔ)：外墻墻基的長度按外墻中心線長度計(jì)算 內(nèi)墻墻基的長度按內(nèi)墻凈長線計(jì)算 磚墻身：外墻墻身和女兒墻按外墻中心線長度計(jì)算 內(nèi)墻墻身的長度按內(nèi)墻凈長線計(jì)算,（四）例題,【例1】清水墻工程，C10的砼

49、墊層，試求該段的直接費(fèi)用,（四）例題,【例2】弧形景墻墻工程,第三節(jié) 第一分冊通用項(xiàng)目,三、混凝土及鋼筋混凝土工程 （一）說明： 1、本章混凝土項(xiàng)目是按現(xiàn)場攪拌考慮的，如遇使用商品混凝土和現(xiàn)場集中攪拌站攪拌混凝土?xí)r按以下辦法計(jì)算： （1）使用商品混凝土： 綜合用工=相對應(yīng)現(xiàn)澆混凝土子目綜合用工*0.60； 現(xiàn)澆砼改為相應(yīng)強(qiáng)度等級的商品砼，商品砼用量=現(xiàn)澆砼定額用量*0.99； 塑料薄膜用量不變； 機(jī)械費(fèi)=相對應(yīng)現(xiàn)澆砼子目機(jī)械費(fèi)*0.15 2、設(shè)計(jì)的砼與砂漿強(qiáng)度等級與定額不同時(shí)，可以換算。 3、毛石砼中的毛石摻量。塊形基礎(chǔ)20%、條形基礎(chǔ)15%。設(shè)計(jì)用量不同時(shí)，其毛石和砼用量可按比例調(diào)整。 4、

50、鋼筋、鐵件損耗率如下：現(xiàn)澆3%，預(yù)制2%；預(yù)應(yīng)力：低碳冷拔鋼絲9%，其他預(yù)應(yīng)力構(gòu)件6%；鐵件1%。 ,（二）工程量計(jì)算規(guī)則 1、砼和鋼筋砼的各種構(gòu)件（除注明按水平、垂直投影或延長米計(jì)算外）均按圖示尺寸，按實(shí)體積以立方米計(jì)算，不扣除鋼筋、鐵件、螺栓所占的面積。 2、板類構(gòu)件不扣除面積在0.3平方米以內(nèi)孔洞的砼體積；面積超過0.3平方米的孔洞，其砼體積應(yīng)予扣除，但留洞所需供料不另增加。,（二）工程量計(jì)算規(guī)則 3、基礎(chǔ)： 帶型基礎(chǔ)：其外墻基的長度按外墻中心線計(jì)算，內(nèi)墻基的長度按內(nèi)墻凈長線計(jì)算。 柱基、柱墩：高度按設(shè)計(jì)規(guī)定計(jì)算，圖紙無明確表示時(shí)，可算至基礎(chǔ)擴(kuò)大頂面。 整板基礎(chǔ)：帶梁（包括反梁）者，按有

51、梁式計(jì)算，僅帶有肋邊者，按無梁式計(jì)算。 杯形基礎(chǔ)：按圖示尺寸以實(shí)體積計(jì)算。 4、柱： 柱高按柱基上表面至柱頂面的高度計(jì)算。 有梁板的柱高，應(yīng)按柱基上表面至樓板下表面的高度計(jì)算。 多邊形柱，按相應(yīng)的圓柱定額執(zhí)行，其規(guī)格按斷面對角線長套定額。,5、梁：矩形梁高為梁底算至梁頂面的高度。 梁與柱相連接時(shí)，梁長應(yīng)按柱與柱間的凈距計(jì)算。 梁與墻交接時(shí)，伸入墻內(nèi)的梁頭，應(yīng)包括在梁的長度內(nèi)計(jì)算。 6、枋、桁 枋與柱交接時(shí)，枋的長度應(yīng)按柱與柱間的凈距計(jì)算。 ,有梁板柱高，自柱基的上表面至樓板的下表面計(jì)算,無梁板柱高，自柱基的上表面至柱帽的下表面計(jì)算,第三節(jié) 第一分冊通用項(xiàng)目,四、抹灰工程 （一）說明： 1、本章

52、抹灰不分等級，定額水平已根據(jù)仿古、園林建筑質(zhì)量要求較高的情況綜合考慮。編制預(yù)算時(shí)，均按定額執(zhí)行。 2、本章規(guī)定的抹灰厚度及砂漿種類，一般不得換算。如設(shè)計(jì)圖紙對厚度與配比有明顯要求時(shí)，可以換算。 3、本章抹灰均按手工操作，如采用不同方法施工，均執(zhí)行本定額。 4、水泥白石子漿，如設(shè)計(jì)采用白水泥，色石子，可按定額配比的數(shù)量換算，如用顏料時(shí)，顏料用量按石子漿水泥用量的8%計(jì)算。,第三節(jié) 第一分冊通用項(xiàng)目,四、抹灰工程 （二）工程量計(jì)算規(guī)則： 1、內(nèi)墻抹灰面積，應(yīng)扣除門窗洞口和空圈所占的面積，不扣除踢腳板、掛鏡線、0.3以內(nèi)的孔洞和墻與構(gòu)件交接處的面積，洞口側(cè)壁和頂面亦不增加。 2、磚墻中的鋼筋砼梁、柱

53、等的抹灰按墻面抹灰定額計(jì)算。 3、柱和單梁的抹灰按展開面積計(jì)算，柱與梁或梁與梁接頭的面積不予扣除。 4、外墻抹灰面積，應(yīng)扣除門窗洞口和空圈所占的面積，不扣除0.3以內(nèi)的孔洞面積。門窗洞口及空圈的側(cè)壁、頂面和垛的側(cè)面抹灰，并入相應(yīng)的墻面抹灰中計(jì)算。 5、獨(dú)立柱和單梁的抹灰，應(yīng)另列項(xiàng)目計(jì)算。 6、鑲貼各種塊料面層，均按設(shè)計(jì)圖紙以展開面積計(jì)算。,第三節(jié) 第一分冊通用項(xiàng)目,四、抹灰工程 （三）補(bǔ)充問題： 1、水刷石：是將水泥石子漿抹在建筑物的外墻表面，待表面初凝后，以硬毛刷，或以噴漿泵、噴槍等噴清水沖洗，沖刷掉面層水泥漿皮從而使石子半露出的裝飾工藝方法。它適用于建筑物外場面、搪口、腰線、窗據(jù)、竊套、門

54、套、柱子、陽臺、雨蓬、勒腳、花臺等部位。,第三節(jié) 第一分冊通用項(xiàng)目,四、抹灰工程 （三）補(bǔ)充問題： 2、剁假石：亦稱嶄假石、剁斧石，指將摻有小石子及顏料的水泥砂漿涂抹在混凝土或磚墻、柱面上，經(jīng)抹壓達(dá)到表面平整，待硬化后再鑿，使之成為石料表面式樣的方法。常用來作外墻或勒腳、陽臺、臺階擋墻的面飾。,第三節(jié) 第一分冊通用項(xiàng)目,四、抹灰工程 （三）補(bǔ)充問題： 3、干粘石：是在素水泥漿或聚合物水泥漿粘結(jié)層上，把石渣、彩色石子等備好的骨料粘在其上，再拍平壓實(shí)即為干粘石。是由傳統(tǒng)水刷石的工藝演變而來的。效果與水刷石類似，但操作簡單，造價(jià)較低。,第三節(jié) 第一分冊通用項(xiàng)目,四、抹灰工程 （三）補(bǔ)充問題： 4、水

55、磨石：水磨石是將碎石拌入水泥制成混凝土制品后表面磨光的制品。常用來制做地磚、臺面、水槽等制品。,第三節(jié) 第一分冊通用項(xiàng)目,（二）補(bǔ)充說明： 5、園林工程中花架類型？ 花架有木質(zhì)的、鋼質(zhì)和混凝土三類。 6、木質(zhì)花架的結(jié)構(gòu)由哪幾部分構(gòu)成？ 結(jié)構(gòu)包括：柱、梁、檁、座凳等。工程量按圖示尺寸以立方米計(jì)算。 7、混凝土花架定額中包括哪些內(nèi)容？ 包括現(xiàn)場預(yù)制混凝土的制作、安裝等項(xiàng)目，適用于梁檁斷面在220平方米以內(nèi)，高度在6米以下的輕型花架。 8、混凝土花架的梁、檁、柱定額中，對模板超高費(fèi)是如何規(guī)定的？ 定額中均以綜合了模板超高費(fèi)用，凡在6米以下的花架均不得計(jì)算超高費(fèi)。,第三節(jié) 第一分冊通用項(xiàng)目,（二）補(bǔ)充

56、說明： 9、什么是原土打夯？ 根據(jù)建筑物所在地土質(zhì)情況和設(shè)計(jì)要求。1、適用于如果基槽開挖后土質(zhì)達(dá)不到設(shè)計(jì)要求可采用夯實(shí)來增加地基的承載力可套原土夯實(shí)；如果是基槽土質(zhì)較復(fù)雜，在地基驗(yàn)槽的時(shí)候會確定的，不過要及時(shí)辦理簽證，就可以使用“原土夯實(shí)”這個(gè)子目。2、適用于如果施工圖的室內(nèi)標(biāo)高正好不需要夯填土，那么必須計(jì)算原土夯實(shí)，如果有了夯填土就不能在計(jì)算原土夯實(shí)了；如果是需要挖土，挖至做地坪的標(biāo)高，也得計(jì)算原土夯實(shí)。,（三）例題,【例1】門構(gòu)架工程,第三節(jié) 第一分冊通用項(xiàng)目,五、木作工程 （一）說明： 1、定額中木構(gòu)件，除注明者外，均以刨光為準(zhǔn)，刨光損耗已包括在定額內(nèi)。 2、定額內(nèi)木材干燥以烘干為準(zhǔn)，烘

57、干費(fèi)及烘干損耗包括在材料價(jià)格內(nèi)。烘干耗損按6.5%計(jì)算。 3、本定額中普通木、門窗定額內(nèi)“小五金費(fèi)”按本定額附表的小五金用量計(jì)算，如設(shè)計(jì)用的小五金品種數(shù)量不同時(shí)，品種數(shù)量可以調(diào)整，其他不變。 4、古式門窗、欄桿、掛落、隔斷、罩、天花等木構(gòu)件裝修木材，以一二類為準(zhǔn)；扁作梁、枋、椽制作木材，以洋松為準(zhǔn)；立帖式屋架，以紅松或杉木為準(zhǔn)。一二類木種：紅松、白松、楊柳木、椴木、云杉、洋松。其他木種為三、四類。若使用三、四類木種的，其合計(jì)工日乘以系數(shù)1.27，安裝工乘以系數(shù)1.15。 ,（二）例題,【例2】門廊架工程,（二）例題,【例3】張拉膜工程,第四節(jié) 第四分冊園林綠化工程,一、綠化工程 （一）說明：

58、1、本章包括綠地整理、栽植花木及綠地噴灌，共3節(jié)405個(gè)子目。 2、凡綠化工程用地自然地坪與設(shè)計(jì)地坪相差30cm以內(nèi)的填挖找平，執(zhí)行人工整理綠化用地相應(yīng)子目。超過30cm時(shí)，可另行計(jì)算。 3、起挖或栽植樹木均以一、二類土為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。如為三類土，人工乘以系數(shù)1.34；四類土，人工乘以系數(shù)1.76；凍土，人工乘以系數(shù)2.20。,第四節(jié) 第四分冊園林綠化工程,一、綠化工程 （一）說明： 4、苗木計(jì)算應(yīng)符合下列規(guī)定： （1）胸徑（或干徑）：指地表面向上1.2m處樹干（或竹）的直徑。 （2）地徑：指距地面0.3m處的樹干直徑。 （3）株高：指地表面至樹頂端的高度。 （4）冠叢高：指地表面至喬（灌）木頂端的高度。 （5）籬高：指地表面至綠籬頂端的高度。 （6）生長年限：