1、珠海市建設(shè)工程竣工驗收備案辦事指南(2017)事項名稱竣工驗收備案表的核發(fā)受理條件齊備以下材料：（一）竣工驗收備案表(原件四份) ；（二）工程施工許可證(提交復(fù)印件，核對原件) ；（三）工程竣工驗收報告(原件) ；（四）施工圖設(shè)計文件審查意見（核對原件，提交復(fù)印件）；（五）單位工程質(zhì)量綜合驗收文件：1. 工程驗收報審表（原件）；2. 工程質(zhì)量評估報告（原件）；3. 勘察、設(shè)計文件質(zhì)量檢查報告（原件）；4. 單位（子單位）工程質(zhì)量驗收表（原件）；5.市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗資料匯總表（原件）；（六）規(guī)劃、公安消防、環(huán)保部門出具的認可文件或者準許使用文件（核對原件，提交復(fù)印件）；（七

2、）施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書（原件）；（八）商品住宅的住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書（原件）；（九）法規(guī)、規(guī)章、規(guī)定必須提供的其他文件：1. 珠海市人防工程竣工驗收備案核準書（核對原件，提交復(fù)印件）；2. 雷電防護裝置驗收意見文件（核對原件，提交復(fù)印件）；3. 商品住宅安全技術(shù)防范系統(tǒng)驗收表（核對原件，提交復(fù)印件）；4.商品住宅珠海市通信配套設(shè)施工程竣工驗收備案表(核對原件，提交復(fù)印件，)5.廣東省珠海市商品房預(yù)售許可證或珠海市物業(yè)專項維修資金交存憑證(原件)（十）工程質(zhì)量監(jiān)督報告（質(zhì)監(jiān)站提供）審批依據(jù)1建設(shè)工程質(zhì)量管理條例（國務(wù)院令第279號）；2房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理

3、辦法（城鄉(xiāng)建設(shè)部第2號）；3珠海市人民防空辦法（珠海市人民政府令第41號）；4.珠海市人民政府辦公室關(guān)于進一步優(yōu)化我市建設(shè)工程防雷許可的實施意見（珠府辦函201713號）；5.關(guān)于加強物業(yè)管理安全防范工作的通知（珠建房2006103號）；6.珠海市光纖到戶國家標準實施細則珠規(guī)建市201420號；7.關(guān)于公布珠海市物業(yè)專項維修資金操作細則的通知珠規(guī)建房20157號。辦理條件1符合受理條件；2未達受理條件不予通過。審批程序受理：符合竣工驗收備案范圍的工程；審核：自收到申請備案資料當(dāng)日內(nèi)作出受理決定、不受理決定，或一次告知需補正全部內(nèi)容。批準：文件審查符合要求，法定辦理期限15個工作日，承諾辦理期限3個工作日。法律效力根據(jù)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理辦法（城鄉(xiāng)建設(shè)部令第2號）第四條，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，依照本辦法規(guī)定，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門（以下簡稱備案機關(guān)）備案。第九條，建設(shè)單位在工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)未辦理工程竣工驗收備案的，備案機關(guān)責(zé)令限期改正，處20萬元以上50萬元以下罰款。辦理時間地點辦事時間：法定工作日上午8：3012：00、下午14：3017：30地址：珠海市吉大吉石路21號、珠海市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督檢測站辦公樓406室聯(lián)系咨詢電話：3