1、泓域咨詢/內(nèi)蒙古聚乙烯項目建議書內(nèi)蒙古聚乙烯項目建議書規(guī)劃設計 / 投資分析 摘要聚乙烯（PE）是乙烯經(jīng)過聚合制得的一種熱塑性樹脂，具有易加工成型、熱分解溫度較高和綜合性能優(yōu)良等特點，在農(nóng)業(yè)、電子、汽車和日用品等方面有廣泛的用途，是國民經(jīng)濟中非常重要的石化產(chǎn)品。根據(jù)結(jié)構不同，PE可以劃分為線性低密度聚乙烯（LLDPE）、高密度聚乙烯（HDPE）和低密度聚乙烯（LDPE）。該聚乙烯項目計劃總投資6024.67萬元，其中：固定資產(chǎn)投資4244.93萬元，占項目總投資的70.46%；流動資金1779.74萬元，占項目總投資的29.54%。達產(chǎn)年營業(yè)收入13642.00萬元，總成本費用10364.62

2、萬元，稅金及附加117.53萬元，利潤總額3277.38萬元，利稅總額3846.96萬元，稅后凈利潤2458.03萬元，達產(chǎn)年納稅總額1388.93萬元；達產(chǎn)年投資利潤率54.40%，投資利稅率63.85%，投資回報率40.80%，全部投資回收期3.95年，提供就業(yè)職位218個。重視施工設計工作的原則。嚴格執(zhí)行國家相關法律、法規(guī)、規(guī)范，做好節(jié)能、環(huán)境保護、衛(wèi)生、消防、安全等設計工作。同時，認真貫徹“安全生產(chǎn)，預防為主”的方針，確保投資項目建成后符合國家職業(yè)安全衛(wèi)生的要求，保障職工的安全和健康。伴隨著以塑代鋼、以塑代木及煤改氣、煤改電等行業(yè)的興起，我們可以預計聚乙烯在管材、家庭用品、工業(yè)化學品包

3、裝、食品、藥品包裝、汽車用部件等領域應用繼續(xù)增長。報告主要內(nèi)容：項目概述、項目背景及必要性、市場前景分析、產(chǎn)品規(guī)劃分析、項目選址科學性分析、土建工程分析、工藝概述、環(huán)境保護分析、安全生產(chǎn)經(jīng)營、風險應對評估、項目節(jié)能、實施計劃、項目投資規(guī)劃、項目經(jīng)濟收益分析、總結(jié)說明等。內(nèi)蒙古聚乙烯項目建議書目錄第一章 項目概述第二章 項目背景及必要性第三章 市場前景分析第四章 產(chǎn)品規(guī)劃分析第五章 項目選址科學性分析第六章 土建工程分析第七章 工藝概述第八章 環(huán)境保護分析第九章 安全生產(chǎn)經(jīng)營第十章 風險應對評估第十一章 項目節(jié)能第十二章 實施計劃第十三章 項目投資規(guī)劃第十四章 項目經(jīng)濟收益分析第十五章 項目招投

4、標方案第十六章 總結(jié)說明第一章 項目概述一、項目承辦單位基本情況（一）公司名稱xxx科技發(fā)展公司（二）公司簡介公司致力于一個符合現(xiàn)代企業(yè)制度要求，具有全球化、市場化競爭力的新型一流企業(yè)。公司是跨文化的組織，尊重不同文化和信仰，將誠信、平等、公平、和諧理念普及于企業(yè)并延伸至價值鏈；公司致力于制造和采購在技術、質(zhì)量和按時交貨上均能滿足客戶高標準要求的產(chǎn)品，并使用現(xiàn)代倉儲和物流技術為客戶提供配送及售后服務。本公司奉行“客戶至上，質(zhì)量保障”的服務宗旨，樹立“一切為客戶著想” 的經(jīng)營理念，以高效、優(yōu)質(zhì)、優(yōu)惠的專業(yè)精神服務于新老客戶。 公司自建成投產(chǎn)以來，每年均快速提升生產(chǎn)規(guī)模和經(jīng)濟效益，成為區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展

5、速度較快、綜合管理效益較高的企業(yè)之一；項目承辦單位技術力量相當雄厚，擁有一批知識豐富、經(jīng)營管理經(jīng)驗精湛的專業(yè)化員工隊伍，為研制、開發(fā)、生產(chǎn)項目產(chǎn)品奠定了良好的基礎。公司主要客戶在國內(nèi)、國外均衡分布，沒有集中度過高的風險，并不存在對某個或某幾個固定客戶的重大依賴，公司采購的主要原材料市場競爭充分，供應商數(shù)量眾多，在采購方面具有非常大的自主權，項目承辦單位通過供應商評價體系與部分供應商建立了長期合作關系，不存在對單一供應商依賴的風險。公司正處于快速發(fā)展階段，特別是隨著新項目的建設及未來產(chǎn)能擴張，將需要大量專業(yè)技術人才充實到建設、生產(chǎn)、研發(fā)、銷售、管理等環(huán)節(jié)中。作為一家民營企業(yè)，公司在吸引高端人才方

6、面不具備明顯優(yōu)勢。未來公司將通過自我培養(yǎng)和外部引進來壯大公司的高端人才隊伍，提升公司的技術創(chuàng)新能力。（三）公司經(jīng)濟效益分析上一年度，xxx公司實現(xiàn)營業(yè)收入13094.09萬元，同比增長11.62%（1362.92萬元）。其中，主營業(yè)業(yè)務聚乙烯生產(chǎn)及銷售收入為11398.85萬元，占營業(yè)總收入的87.05%。上年度主要經(jīng)濟指標序號項目第一季度第二季度第三季度第四季度合計1營業(yè)收入2749.763666.353404.463273.5213094.092主營業(yè)務收入2393.763191.682963.702849.7111398.852.1聚乙烯(A)789.941053.25978.02940

7、.413761.622.2聚乙烯(B)550.56734.09681.65655.432621.742.3聚乙烯(C)406.94542.59503.83484.451937.802.4聚乙烯(D)287.25383.00355.64341.971367.862.5聚乙烯(E)191.50255.33237.10227.98911.912.6聚乙烯(F)119.69159.58148.19142.49569.942.7聚乙烯(.)47.8863.8359.2756.99227.983其他業(yè)務收入356.00474.67440.76423.811695.24根據(jù)初步統(tǒng)計測算，公司實現(xiàn)利潤總額32

8、60.08萬元，較去年同期相比增長605.03萬元，增長率22.79%；實現(xiàn)凈利潤2445.06萬元，較去年同期相比增長430.88萬元，增長率21.39%。上年度主要經(jīng)濟指標項目單位指標完成營業(yè)收入萬元13094.09完成主營業(yè)務收入萬元11398.85主營業(yè)務收入占比87.05%營業(yè)收入增長率（同比）11.62%營業(yè)收入增長量（同比）萬元1362.92利潤總額萬元3260.08利潤總額增長率22.79%利潤總額增長量萬元605.03凈利潤萬元2445.06凈利潤增長率21.39%凈利潤增長量萬元430.88投資利潤率59.84%投資回報率44.88%財務內(nèi)部收益率26.03%企業(yè)總資產(chǎn)萬元

9、14653.83流動資產(chǎn)總額占比萬元35.55%流動資產(chǎn)總額萬元5209.29資產(chǎn)負債率32.57%二、項目建設符合性（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性由xxx科技發(fā)展公司承辦的“內(nèi)蒙古聚乙烯項目”主要從事聚乙烯項目投資經(jīng)營，其不屬于國家發(fā)展改革委產(chǎn)業(yè)結(jié)構調(diào)整指導目錄（2011年本）（2013年修正）有關條款限制類及淘汰類項目。（二）項目選址與用地規(guī)劃相容性內(nèi)蒙古聚乙烯項目選址于xxx產(chǎn)業(yè)示范中心，項目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地，符合用地規(guī)劃要求，此外，項目建設前后，未改變項目建設區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃；在落實該項目提出的各項污染防治措施后，可確保污染物達標排放，滿足xxx產(chǎn)業(yè)示范中心環(huán)境保護規(guī)劃要求。因此，建設

10、項目符合項目建設區(qū)域用地規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、環(huán)境保護規(guī)劃等規(guī)劃要求。（三）“三線一單”符合性1、生態(tài)保護紅線：內(nèi)蒙古聚乙烯項目用地性質(zhì)為建設用地，不在主導生態(tài)功能區(qū)范圍內(nèi)，且不在當?shù)仫嬘盟磪^(qū)、風景區(qū)、自然保護區(qū)等生態(tài)保護區(qū)內(nèi)，符合生態(tài)保護紅線要求。2、環(huán)境質(zhì)量底線：該項目建設區(qū)域環(huán)境質(zhì)量不低于項目所在地環(huán)境功能區(qū)劃要求，有一定的環(huán)境容量，符合環(huán)境質(zhì)量底線要求。3、資源利用上線：項目營運過程消耗一定的電能、水，資源消耗量相對于區(qū)域資源利用總量較少，符合資源利用上線要求。4、環(huán)境準入負面清單：該項目所在地無環(huán)境準入負面清單，項目采取環(huán)境保護措施后，廢氣、廢水、噪聲均可達標排放，固體廢物能夠得到合理

11、處置，不會產(chǎn)生二次污染。三、項目概況（一）項目名稱內(nèi)蒙古聚乙烯項目聚乙烯(polyethylene，簡稱PE)是乙烯經(jīng)聚合制得的一種熱塑性樹脂。在工業(yè)上，也包括乙烯與少量-烯烴的共聚物。近幾年我國聚乙烯產(chǎn)量穩(wěn)步提升，2018年產(chǎn)量約在1600萬噸左右。聚乙烯作為乙烯的主要下游產(chǎn)品，2018年消費占比為60%。所以聚乙烯是拉動乙烯消費的核心領域，今后將進一步向其集中。聚乙烯(PE)作為石化行業(yè)非常重要的原材料，是五大合成樹脂之一，是我國合成樹脂中現(xiàn)今產(chǎn)能最大、進口量最多的品種。（二）項目選址xxx產(chǎn)業(yè)示范中心內(nèi)蒙古自治區(qū)，簡稱內(nèi)蒙古，中華人民共和國省級行政區(qū)，首府呼和浩特。地處中國北部，地理上位

12、于北緯3724-5323，東經(jīng)9712-12604之間，東北部與黑龍江、吉林、遼寧、河北交界，南部與山西、陜西、寧夏相鄰，西南部與甘肅毗連，北部與俄羅斯、蒙古接壤，屬于四大地理區(qū)劃的西北地區(qū)。內(nèi)蒙古自治區(qū)地勢由東北向西南斜伸，呈狹長形，全區(qū)基本屬一個高原型的地貌區(qū)，全區(qū)涵蓋高原、山地、丘陵、平原、沙漠、河流、湖泊等地貌，氣候以溫帶大陸性氣候為主，地跨黃河、額爾古納河、嫩江、西遼河四大水系。截至2019年末，內(nèi)蒙古總面積118.3萬平方公里，轄9個地級市、3個盟，共有23個市轄區(qū)、11個縣級市、17個縣、49個旗，3個自治旗；常住人口2539.6萬人；實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值17212.5億元，第一產(chǎn)業(yè)

13、增加值1863.2億元，增長2.4%；第二產(chǎn)業(yè)增加值6818.9億元，增長5.7%；第三產(chǎn)業(yè)增加值8530.5億元，增長5.4%。（三）項目用地規(guī)模項目總用地面積15821.24平方米（折合約23.72畝）。（四）項目用地控制指標該工程規(guī)劃建筑系數(shù)79.75%，建筑容積率1.64，建設區(qū)域綠化覆蓋率5.96%，固定資產(chǎn)投資強度178.96萬元/畝。（五）土建工程指標項目凈用地面積15821.24平方米，建筑物基底占地面積12617.44平方米，總建筑面積25946.83平方米，其中：規(guī)劃建設主體工程17561.96平方米，項目規(guī)劃綠化面積1545.82平方米。（六）設備選型方案項目計劃購置設備

14、共計80臺（套），設備購置費1574.27萬元。（七）節(jié)能分析1、項目年用電量1092338.55千瓦時，折合134.25噸標準煤。2、項目年總用水量10906.37立方米，折合0.93噸標準煤。3、“內(nèi)蒙古聚乙烯項目投資建設項目”，年用電量1092338.55千瓦時，年總用水量10906.37立方米，項目年綜合總耗能量（當量值）135.18噸標準煤/年。達產(chǎn)年綜合節(jié)能量40.38噸標準煤/年，項目總節(jié)能率21.25%，能源利用效果良好。（八）環(huán)境保護項目符合xxx產(chǎn)業(yè)示范中心發(fā)展規(guī)劃，符合xxx產(chǎn)業(yè)示范中心產(chǎn)業(yè)結(jié)構調(diào)整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴

15、格控制在國家規(guī)定的排放標準內(nèi)，項目建設不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。（九）項目總投資及資金構成項目預計總投資6024.67萬元，其中：固定資產(chǎn)投資4244.93萬元，占項目總投資的70.46%；流動資金1779.74萬元，占項目總投資的29.54%。（十）資金籌措該項目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。（十一）項目預期經(jīng)濟效益規(guī)劃目標預期達產(chǎn)年營業(yè)收入13642.00萬元，總成本費用10364.62萬元，稅金及附加117.53萬元，利潤總額3277.38萬元，利稅總額3846.96萬元，稅后凈利潤2458.03萬元，達產(chǎn)年納稅總額1388.93萬元；達產(chǎn)年投資利潤率54.40%，投資利稅率63.85

16、%，投資回報率40.80%，全部投資回收期3.95年，提供就業(yè)職位218個。（十二）進度規(guī)劃本期工程項目建設期限規(guī)劃12個月。項目建設單位要制定嚴密的工程施工進度計劃，并以此為依據(jù)，詳細編制周、月施工作業(yè)計劃，以施工任務書的形式下達給參與工程施工的施工隊伍。項目承辦單位組建一個投資控制小組，負責各期投資目標管理跟蹤，各階段實際投資與計劃對比，進行投資計劃調(diào)整，分析原因采取措施，確保該項目建設目標如期完成。實行動態(tài)計劃管理，加強施工進度的統(tǒng)計和分析工作，根據(jù)實際施工進度，及時調(diào)整施工進度計劃，隨時掌握關鍵線路的變化狀況。四、項目評價1、本期工程項目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合xxx產(chǎn)業(yè)示

17、范中心及xxx產(chǎn)業(yè)示范中心聚乙烯行業(yè)布局和結(jié)構調(diào)整政策；項目的建設對促進xxx產(chǎn)業(yè)示范中心聚乙烯產(chǎn)業(yè)結(jié)構、技術結(jié)構、組織結(jié)構、產(chǎn)品結(jié)構的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動意義。2、xxx公司為適應國內(nèi)外市場需求，擬建“內(nèi)蒙古聚乙烯項目”，本期工程項目的建設能夠有力促進xxx產(chǎn)業(yè)示范中心經(jīng)濟發(fā)展，為社會提供就業(yè)職位218個，達產(chǎn)年納稅總額1388.93萬元，可以促進xxx產(chǎn)業(yè)示范中心區(qū)域經(jīng)濟的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定，為地方財政收入做出積極的貢獻。3、項目達產(chǎn)年投資利潤率54.40%，投資利稅率63.85%，全部投資回報率40.80%，全部投資回收期3.95年，固定資產(chǎn)投資回收期3.95年（含建設期），項目具有較

18、強的盈利能力和抗風險能力。4、發(fā)揮民間投資在制造業(yè)發(fā)展中的作用，關鍵是要為廣大民營企業(yè)創(chuàng)造一個平等參與市場競爭的制度和政策環(huán)境。國務院把簡政放權、放管結(jié)合、優(yōu)化服務作為全面深化改革特別是供給側(cè)結(jié)構性改革的重要內(nèi)容，作為推動大眾創(chuàng)業(yè)萬眾創(chuàng)新和培育發(fā)展新動能的重要抓手，為推動經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級、擴大就業(yè)、保持經(jīng)濟平穩(wěn)運行發(fā)揮了重要作用。改革開放40年來，民間投資和民營經(jīng)濟由小到大、由弱變強，已日漸成為推動我國經(jīng)濟發(fā)展、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構、繁榮城鄉(xiāng)市場、擴大社會就業(yè)的重要力量。從投資總量占比看，2012年以來，民間投資占全國固定資產(chǎn)投資比重已連續(xù)5年超過60%，最高時候達到65.4%；尤其是在制造業(yè)領域，目前民

19、間投資的比重已經(jīng)超過八成，民間投資已經(jīng)成為投資的主力軍。綜上所述，項目的建設和實施無論是經(jīng)濟效益、社會效益還是環(huán)境保護、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。五、主要經(jīng)濟指標主要經(jīng)濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積平方米15821.2423.72畝1.1容積率1.641.2建筑系數(shù)79.75%1.3投資強度萬元/畝178.961.4基底面積平方米12617.441.5總建筑面積平方米25946.831.6綠化面積平方米1545.82綠化率5.96%2總投資萬元6024.672.1固定資產(chǎn)投資萬元4244.932.1.1土建工程投資萬元2319.942.1.1.1土建工程投資占比萬元38.51%2.1

20、.2設備投資萬元1574.272.1.2.1設備投資占比26.13%2.1.3其它投資萬元350.722.1.3.1其它投資占比5.82%2.1.4固定資產(chǎn)投資占比70.46%2.2流動資金萬元1779.742.2.1流動資金占比29.54%3收入萬元13642.004總成本萬元10364.625利潤總額萬元3277.386凈利潤萬元2458.037所得稅萬元1.648增值稅萬元452.059稅金及附加萬元117.5310納稅總額萬元1388.9311利稅總額萬元3846.9612投資利潤率54.40%13投資利稅率63.85%14投資回報率40.80%15回收期年3.9516設備數(shù)量臺（套）

21、8017年用電量千瓦時1092338.5518年用水量立方米10906.3719總能耗噸標準煤135.1820節(jié)能率21.25%21節(jié)能量噸標準煤40.3822員工數(shù)量人218第二章 項目背景及必要性一、聚乙烯項目背景分析聚乙烯（PE）是乙烯經(jīng)過聚合制得的一種熱塑性樹脂，具有易加工成型、熱分解溫度較高和綜合性能優(yōu)良等特點，在農(nóng)業(yè)、電子、汽車和日用品等方面有廣泛的用途，是國民經(jīng)濟中非常重要的石化產(chǎn)品。根據(jù)結(jié)構不同，PE可以劃分為線性低密度聚乙烯（LLDPE）、高密度聚乙烯（HDPE）和低密度聚乙烯（LDPE）。從油價與聚乙烯產(chǎn)業(yè)鏈各環(huán)節(jié)化工品價格的相關性角度來看，聚乙烯、乙烯和石腦油均同油價走勢

22、相關性較強，油價下跌導致聚乙烯的原料端石腦油價格隨之下滑，進而聚乙烯價格隨之下滑，反之亦然。不過根據(jù)油價分別與石腦油、乙烯和聚乙烯價格進行擬合所得的相關系數(shù)比較可知，隨著向產(chǎn)業(yè)鏈下游延伸，產(chǎn)品價格與油價波動的滯后性和差異性越大。2002年初-2007年初的快速提升期+高位震蕩期、2007年初-2012年初的震蕩下滑期、2012年初-2017年初的快速上漲+高位震蕩期、2017年初-至今盈利回落期。一般來說，聚乙烯盈利周期多為5年左右。在2015年初-2016年底，雖然聚乙烯消費增速回落，但是港口庫存中樞仍處低位，依然處于景氣周期內(nèi)。另外，隨著聚乙烯原料的多樣化，即煤制烯烴項目在2014年開始大

23、量投產(chǎn)，聚乙烯供給側(cè)壓力較大，聚乙烯盈利漲勢趨于平緩。不過聚乙烯的盈利并沒有進入下行周期，主要原因是2014年油價大幅下滑導致煤制烯烴的競爭力有限，因此整體聚乙烯盈利仍處于高位震蕩的狀態(tài)。2017年美國乙烷出口量同比上漲接近90%，導致乙烷制聚乙烯產(chǎn)能迅速增加；另外，2018年美國聚乙烯出口量顯著提升，尤其是相對低端的LLDPE出口量同比增加10倍以上，這也是我國LLDPE在2018年以來盈利下滑幅度要超過HDPE的原因之一。另外，國內(nèi)煤制聚乙烯產(chǎn)能持續(xù)增加，2018年達到430萬噸/年，同比增長26.5%，且煤制聚乙烯產(chǎn)能占國內(nèi)達到26%，國內(nèi)與國外供給端壓力，疊加油價中樞上移導致聚乙烯盈利

24、有所下滑。預計2019年全球乙烯產(chǎn)能同比上漲5.6%，增速達到近年高位，不過在2020年之后，雖然乙烯產(chǎn)能仍持續(xù)增加，但是產(chǎn)能增速邊際正在逐步放緩。2019年全球乙烯新增產(chǎn)能預計在1,000萬噸/年以上，在新增乙烯產(chǎn)能中，中國和美國貢獻了最多的增量。預計全球乙烯產(chǎn)能增速在2019年達到頂峰，之后保持邊際遞減趨勢。2018年全球新增乙烷裂解制乙烯產(chǎn)能為450萬噸/年左右，占全球乙烯新增產(chǎn)能比例接近50%。不過2019年之后，預計新增乙烷裂解路線產(chǎn)能占全球新增乙烯產(chǎn)能比例在20%-40%之間，有所下滑。總體來看新增的乙烷裂解制乙烯產(chǎn)能仍較為有限。我國目前乙烯制取主要分為油頭和煤頭路線，總有效產(chǎn)能為

25、2,468萬噸/年。自1990年以來，我國聚乙烯需求經(jīng)歷了二十世紀90年代初至2001年的快速成長期和2002年至今的成熟成長期。在2001年之前，我國聚乙烯需求處于快速發(fā)展周期內(nèi)，在1991年-1995年和1996年-2001年期間，我國需求大幅上漲且需求增速也保持上漲態(tài)勢；進入2002年后，需求步入成熟成長期，具備的特點是聚乙烯需求增速中樞有所下調(diào)，但是需求仍然保持快速增長，除了國內(nèi)強勁的內(nèi)需之外，中國加入WTO推動其進入到全球產(chǎn)業(yè)鏈中，我國也成為非常重要的輸出國，因此很大一部分聚乙烯下游產(chǎn)品不僅滿足國內(nèi)需求，也是對外出口，推動我國聚乙烯消費量穩(wěn)步提升。不論是從全球還是從我國的乙烯下游消費

26、結(jié)構來看，聚乙烯在其消費結(jié)構中的占比均在60%左右。全球乙烯下游消費結(jié)構中，聚乙烯占比保持在62%左右，其中HDPE、LLDPE、LDPE所占比例分別是29%、19%、14%。在我國乙烯的下游消費結(jié)構中，聚乙烯的占比也在60%左右。因此，聚乙烯下游HDPE、LLDPE、LDPE的消費占比較為穩(wěn)定。根據(jù)Bloomberg未來幾年HDPE、LLDPE、LDPE的消費量預測值來確定聚乙烯消費量。預計2019年-2021年聚乙烯需求增量是158萬噸/年、163萬噸/年、167萬噸/年。由于聚乙烯具有質(zhì)量輕、厚度薄、耐腐蝕、顏色多樣及生產(chǎn)工藝簡單等多種特點，聚乙烯被廣泛的應用于農(nóng)用膜、食品包裝、保鮮膜、

27、塑料玩具、汽車材料等與人們生活息息相關的領域，因此可以發(fā)現(xiàn)GDP與聚乙烯需求具有非常好的相關關系。通過對GDP和聚乙烯消費量擬合，可以得到兩者的函數(shù)關系式，再基于IMF對我國2019年-2021年GDP增速為6.2%、6.2%和6.0%的預測，對應計算出我國未來三年聚乙烯消費量分別為2,891萬噸、3,033萬噸和3,179萬噸。聚乙烯下游四大消費領域是薄膜、中空容器、注塑及管材，其中薄膜消費占比達50%。為了多維度測算聚乙烯需求，先對薄膜、中空容器及管材需求進行測算，之后通過自下而上的方式對我國聚乙烯需求進行預測。預計未來三年，全球聚乙烯景氣度將處于下行周期內(nèi)。對于我國來說，如果按照三種維度

28、預測我國未來三年聚乙烯需求的平均值來計算，預計未來三年也是處于景氣度的下行周期內(nèi)，不過預計到2021年供需基本面將出現(xiàn)需求增量超過供給增量的局面，預測供需面邊際向好，聚乙烯將會進入景氣向上的拐點。二、聚乙烯項目建設必要性分析伴隨著以塑代鋼、以塑代木及煤改氣、煤改電等行業(yè)的興起，我們可以預計聚乙烯在管材、家庭用品、工業(yè)化學品包裝、食品、藥品包裝、汽車用部件等領域應用繼續(xù)增長。未來幾年，中國塑料薄膜需求增速預計在7%附近，其中塑料薄膜的消費約70%用作包裝材料，農(nóng)用塑料薄膜約在18%，其余用作電工材料、感光材料和電子信息材料等。而伴隨著各種新材料、新設備和新工藝不斷地涌現(xiàn)，將促使中國的塑料薄膜朝著

29、品種多樣化、專用化以及具備多功能的復合膜方向發(fā)展。塑料中空吹塑容器是中國塑料迅猛發(fā)展的一大方向，它的使用已覆蓋家庭用品、工業(yè)化學品包裝、食品藥用包裝、汽車用部件、運輸用托盤等領域。隨著國民經(jīng)濟的發(fā)展，中國各領域?qū)λ芰现锌杖萜鞯氖袌鲂枨罅繉⒗^續(xù)保持著較高的增長勢頭。塑料管材方面，隨著中國改革開放的不斷深入和國家對基礎設施建設的加大投入，對塑料管道的需求一直保持著年均15%以上的增長速度，尤其是在城市供排水管網(wǎng)建設方面，塑料管道發(fā)揮著越來越重要的作用。未來隨著生產(chǎn)技術的提高及應用領域的不斷擴大，其需求將繼續(xù)快速增加。從出口方面來分析，目前中國聚乙烯產(chǎn)品主要通過香港地區(qū)向東北亞和東南亞地區(qū)進行轉(zhuǎn)口和

30、出口貿(mào)易。據(jù)了解，由于中國同東盟、韓國等地區(qū)和國家的雙邊和多邊協(xié)議的進展不斷深化，以及“一帶一路”倡議的不斷發(fā)展，中國聚乙烯產(chǎn)品在上述地區(qū)的優(yōu)勢和機會逐步增大。同時，中國聚乙烯行業(yè)產(chǎn)能擴張帶來的競爭，將帶動國內(nèi)塑料原料PE價格重心下移，隨著國內(nèi)石化對聚乙烯產(chǎn)品性能和成本的不斷優(yōu)化，中國聚乙烯產(chǎn)品的競爭力和出口量將會在未來不斷增加。從替代產(chǎn)品方面來分析，在注塑、管材及包裝領域，進口再生顆粒、聚丙烯等價格更具優(yōu)勢的原料或?qū)⒓铀賹E相關產(chǎn)品的替代，或?qū)⒔o與PE原料市場較大壓力。第三章 市場前景分析一、聚乙烯行業(yè)分析聚乙烯(polyethylene，簡稱PE)是乙烯經(jīng)聚合制得的一種熱塑性樹脂。在工業(yè)

31、上，也包括乙烯與少量-烯烴的共聚物。近幾年我國聚乙烯產(chǎn)量穩(wěn)步提升，2018年產(chǎn)量約在1600萬噸左右。隨著中國深化供給側(cè)結(jié)構改革，升級產(chǎn)業(yè)結(jié)構，中國石油化工行業(yè)正從煉油向化工戰(zhàn)略性轉(zhuǎn)型。中國煉化企業(yè)均在瞄準高端合成樹脂和新材料產(chǎn)業(yè)，自2019年開始，中國聚烯烴行業(yè)將進入新一輪擴能潮。隨著中國石油化工行業(yè)更加開放，民營企業(yè)、外資企業(yè)均在積極投資新煉化項目。在產(chǎn)量方面，根據(jù)2018年中國塑料工業(yè)年鑒統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2012-2017年，中國聚乙烯產(chǎn)量從1030萬噸增長至1472.4萬噸。2018年，據(jù)中宇資訊統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，聚乙烯產(chǎn)量達1583.5萬噸。在出口方面，整體而言，近幾年我國聚乙烯出口量一直

32、在低位波動變化。2018年，我國PE的出口量為22.6萬噸，同比2017年減少約8.50%。其中，LDPE的出口量約占總出口量的28.76%，同比增長約20.37%;HDPE的出口量約占總出口量的57.52%，同比減少約15.58%;LLDPE的出口量約占總出口量的13.72%，同比減少約20.51%。從企業(yè)的角度來看，目前中國聚乙烯生產(chǎn)能力主要掌握在中國石化和中國石油兩大集團手中。2018年，中國石化(含合資和參股公司)擁有聚乙烯裝置42套，現(xiàn)有生產(chǎn)能力814萬噸/年，占全國聚乙烯總產(chǎn)能的44%;中國石油擁有聚乙烯裝置26套，現(xiàn)有生產(chǎn)能力516萬t/a，占全國聚乙烯總產(chǎn)能的28%。具體從公司

33、來看，2018年聚乙烯生產(chǎn)能力排名前十名的企業(yè)分別是中海油殼石化有限公司，生產(chǎn)能力121萬噸/年，生產(chǎn)裝置4套;中國石油大慶石化公司，生產(chǎn)能力117萬噸/年，生產(chǎn)裝置8套;中國石油獨山子石化公司，生產(chǎn)能力112萬噸/年，生產(chǎn)裝置5套;中國石化茂名石化公司，生產(chǎn)能力92萬噸/年，生產(chǎn)裝置4套;中國石油撫順石化公司，生產(chǎn)能力92萬噸/年，生產(chǎn)裝置3套。從消費需求情況來看，根據(jù)年鑒數(shù)據(jù)顯示，2017我國聚乙烯表觀消費量達2627萬噸，同比上年增長9.46%;據(jù)中宇資訊統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2018年表觀消費量達3072.7萬噸。在進口方面，聚乙烯樹脂進口量呈穩(wěn)定增長的趨勢，據(jù)海關統(tǒng)計，2018年我國聚乙烯(

34、PE)的進口量為1402.4萬噸，同比2017年增長約18.91%。其中，低密度聚乙烯(LDPE)的進口量約占總進口量的20.89%，同比增長約23.42%;高密度聚乙烯(HDPE)的進口量約占總進口量的47.97%，同比增長約5.21%;線型低密度聚乙烯(LLDPE)的進口量約占總進口量的31.14%，同比增長約44.32%。二、聚乙烯市場分析預測聚乙烯作為乙烯的主要下游產(chǎn)品，2018年消費占比為60%。所以聚乙烯是拉動乙烯消費的核心領域，今后將進一步向其集中。聚乙烯(PE)作為石化行業(yè)非常重要的原材料，是五大合成樹脂之一，是我國合成樹脂中現(xiàn)今產(chǎn)能最大、進口量最多的品種。聚乙烯主要分為線性低

35、密度聚乙烯（LLDPE,40%）、低密度聚乙烯（LDPE,20%）、高密度聚乙烯（HDPE,40%）三大類。2018年是國內(nèi)聚乙烯產(chǎn)能持續(xù)增長，新增115萬噸/年至1813萬噸/年，同比增長6.8%；主要來自中海殼牌二期的30萬噸LLDPE裝置和40萬噸HDPE裝置，以及延長延安能化的45萬噸HDPE裝置。受快遞包裝、廢舊塑料進口禁令影響拉動，2018年我國PE產(chǎn)量增至1583.48萬噸，較2017年增加13.28%。2019年國內(nèi)PE裝置擴能預計在208萬噸，較2018年繼續(xù)大幅增長11.5%。2019年國內(nèi)新增投產(chǎn)裝置集中在LLDPE和HDPE品種，年內(nèi)并無LDPE裝置投產(chǎn)計劃。按照產(chǎn)能規(guī)

36、劃，2020年我國聚乙烯產(chǎn)能將達到2629萬噸，較2018年增加45%。2022年有望達到3359萬噸，較2018年增加85%。屆時將占全球聚乙烯產(chǎn)能的24.5%，成為全球聚乙烯供應最重要的國家之一。從生產(chǎn)路線來看，未來除了傳統(tǒng)的石腦油裂解制乙烯和煤制或甲醇制乙烯以外，還將新增乙烷裂解工藝制成共375萬噸產(chǎn)能的聚乙烯裝置，主要包括新浦化學公司65萬噸/年PE裝置，華泰盛富40萬噸/年全密度聚乙烯裝置、衛(wèi)星石化130萬噸/年聚乙烯裝置以及南山集團130萬噸/年聚乙烯裝置。未來產(chǎn)能在區(qū)域分布和生產(chǎn)原料乙烯工藝都將發(fā)生顯著變化。近幾年來，我國高壓基本并未出現(xiàn)新增產(chǎn)能，因此，產(chǎn)量基本保持平穩(wěn)，年產(chǎn)量大

37、約在201.6-273.79萬噸之間，而LLDPE年產(chǎn)量則出現(xiàn)減少。相對而言，我國HDPE保持快速增長，自2010年突破400萬噸年產(chǎn)量之后，國內(nèi)聚乙烯產(chǎn)量逐步增加。2018年線性和低壓均占總量的40%左右，高壓占總量的不足18%，線性和低壓產(chǎn)量仍是聚乙烯占比較大的品種。我國初級形態(tài)的聚乙烯進口量成為維持穩(wěn)定的增長趨勢，2018年全國初級形態(tài)的聚乙烯進口量965.76萬噸，同比增長10.14%。初級形態(tài)的聚乙烯進口金額123.33億美元，增長16.72%。2017年我國初級形態(tài)的聚乙烯出口量有所下滑，2018年全國初級形態(tài)的聚乙烯出口量19.55萬噸，同比下降5.1%，初級形態(tài)的聚乙烯出口金額

38、從2017年的2.95億美元增至2018年的3.16億美元。聚乙烯可用擠出、注射、模塑、吹塑和熔紡等方法成型，廣泛應用于工業(yè)、農(nóng)業(yè)、包裝及日常工業(yè)中，薄膜(52%)是其最大的用戶，另外，注塑制品(13%)、中空容器(12%)、管材型材(11%)等都占有較大的比例。隨著下游市場的逐步擴張，我國聚乙烯需求量近兩年明顯增長，2018年全國聚乙烯需求量2532.61萬噸，同比提升12.23%。2013-2018年全國聚乙烯需求量復合增長率7.66%。2019年上半年聚乙烯市場價格整體呈現(xiàn)下跌趨勢，除了供需基本面的主因外，中美貿(mào)易摩擦對終端市場產(chǎn)生一定影響。當前國內(nèi)聚乙烯市場價格再次刷新近兩年新低，以線

39、性價格為例，部分地區(qū)價格已跌破7300元/噸。2019年上半年油制LLDPE平均毛利在522元/噸，同比下降63%；煤制LLDPE平均毛利在293元/噸，同比下降79%，達到了自2013年以來的低點水平。未來，隨著國內(nèi)外新增產(chǎn)能的相繼投放，預計競爭加劇，關鍵是乙烯原料成本。整體來看，中國聚乙烯行業(yè)產(chǎn)能擴張帶來的競爭，將帶動國內(nèi)塑料原料PE價格重心下移，隨著國內(nèi)石化對聚乙烯產(chǎn)品性能和成本的不斷優(yōu)化，中國聚乙烯產(chǎn)品的競爭力和出口量將會在未來不斷增加。新材料研發(fā)方面，我國對于超高分子量聚乙烯纖維的支持持續(xù)提高，作為與碳纖維和芳綸齊名的三大高性能纖維之一，超高分子量聚乙烯纖維是目前世界上比強度和比模量

40、最高的纖維，其比強度是同等截面鋼絲的10多倍，比模量僅次于特級碳纖維，是關系到國家安全和經(jīng)濟發(fā)展的重要戰(zhàn)略性高性能材料。在超高分子量聚乙烯纖維產(chǎn)業(yè)發(fā)展初期，世界上工業(yè)化生產(chǎn)超高分子量聚乙烯纖維的企業(yè)主要是荷蘭帝斯曼、美國霍尼韋爾和日本東洋紡3大公司。隨著中國取得自主知識產(chǎn)權，超高分子量聚乙烯纖維的生產(chǎn)技術得以快速提升。第四章 產(chǎn)品規(guī)劃分析一、產(chǎn)品規(guī)劃項目主要產(chǎn)品為聚乙烯，根據(jù)市場情況，預計年產(chǎn)值13642.00萬元。相關行業(yè)是一個產(chǎn)業(yè)關聯(lián)度高、涉及范圍廣、對相關產(chǎn)業(yè)帶動力較大的產(chǎn)業(yè)，根據(jù)國內(nèi)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，相關行業(yè)的發(fā)展影響到原材料、能源、商業(yè)、金融、交通運輸和人力資源配置等行業(yè)，對國民經(jīng)濟發(fā)展

41、起到很大的推動作用。堅持把項目產(chǎn)品需求市場作為創(chuàng)業(yè)工作的出發(fā)點和落腳點，根據(jù)市場的變化合理調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構，真正做到市場需要什么產(chǎn)品就生產(chǎn)什么產(chǎn)品，市場的熱點在哪里，創(chuàng)新工作的著眼點就放在哪里；針對市場需求變化合理確定項目產(chǎn)品生產(chǎn)方案，增加產(chǎn)品高附加值，能夠滿足人們對項目產(chǎn)品的需求。通過以上分析表明，項目承辦單位所生產(chǎn)的項目產(chǎn)品市場風險較低，具有較強的市場競爭力和廣闊的市場發(fā)展空間，因此，項目產(chǎn)品市場前景良好，投資項目建設具有良好的經(jīng)濟效益和社會效益，其市場可拓展的空間巨大，倍增效應顯著，具有較強的市場競爭力和廣闊的市場空間。二、建設規(guī)模（一）用地規(guī)模該項目總征地面積15821.24平方米（折合約

42、23.72畝），其中：凈用地面積15821.24平方米（紅線范圍折合約23.72畝）。項目規(guī)劃總建筑面積25946.83平方米，其中：規(guī)劃建設主體工程17561.96平方米，計容建筑面積25946.83平方米；預計建筑工程投資2319.94萬元。（二）設備購置項目計劃購置設備共計80臺（套），設備購置費1574.27萬元。（三）產(chǎn)能規(guī)模項目計劃總投資6024.67萬元；預計年實現(xiàn)營業(yè)收入13642.00萬元。第五章 項目選址科學性分析一、項目選址原則項目建設方案力求在滿足項目產(chǎn)品生產(chǎn)工藝、消防安全、環(huán)境保護衛(wèi)生等要求的前提下盡量合并建筑；充分利用自然空間，堅決貫徹執(zhí)行“十分珍惜和合理利用土地”

43、的基本國策，因地制宜合理布置。二、項目選址該項目選址位于xxx產(chǎn)業(yè)示范中心。內(nèi)蒙古自治區(qū)，簡稱內(nèi)蒙古，中華人民共和國省級行政區(qū)，首府呼和浩特。地處中國北部，地理上位于北緯3724-5323，東經(jīng)9712-12604之間，東北部與黑龍江、吉林、遼寧、河北交界，南部與山西、陜西、寧夏相鄰，西南部與甘肅毗連，北部與俄羅斯、蒙古接壤，屬于四大地理區(qū)劃的西北地區(qū)。內(nèi)蒙古自治區(qū)地勢由東北向西南斜伸，呈狹長形，全區(qū)基本屬一個高原型的地貌區(qū)，全區(qū)涵蓋高原、山地、丘陵、平原、沙漠、河流、湖泊等地貌，氣候以溫帶大陸性氣候為主，地跨黃河、額爾古納河、嫩江、西遼河四大水系。截至2019年末，內(nèi)蒙古總面積118.3萬平

44、方公里，轄9個地級市、3個盟，共有23個市轄區(qū)、11個縣級市、17個縣、49個旗，3個自治旗；常住人口2539.6萬人；實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值17212.5億元，第一產(chǎn)業(yè)增加值1863.2億元，增長2.4%；第二產(chǎn)業(yè)增加值6818.9億元，增長5.7%；第三產(chǎn)業(yè)增加值8530.5億元，增長5.4%。園區(qū)全面落實創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享發(fā)展理念，緊密結(jié)合全省一核三極四帶多點發(fā)展戰(zhàn)略布局和供給側(cè)結(jié)構性改革重點，統(tǒng)籌相關配套政策，聯(lián)動推進園區(qū)建設，以提高產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展質(zhì)量為中心，以改革創(chuàng)新為動力，在去產(chǎn)能、去庫存、去杠桿、降成本、補短板上下功夫，推動產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃布局、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、基礎設施、管理服務等全面升

45、級，不斷增強產(chǎn)業(yè)園區(qū)競爭力，將產(chǎn)業(yè)園區(qū)打造成為經(jīng)濟發(fā)展帶動區(qū)、城市綜合功能新區(qū)、對外開放先導區(qū)和現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)發(fā)展集聚區(qū)。園區(qū)不斷完善產(chǎn)業(yè)園區(qū)環(huán)保設施。優(yōu)化產(chǎn)業(yè)園區(qū)垃圾處理、污水處理等專項規(guī)劃，推進產(chǎn)業(yè)園區(qū)環(huán)?；A設施一體化建設。實施產(chǎn)業(yè)園區(qū)污水集中治理、廢氣專項治理、固廢綜合利用三大專項行動，入園企業(yè)符合產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)政策和規(guī)劃要求，各項目環(huán)評執(zhí)行率及三同時執(zhí)行率達到100%，產(chǎn)業(yè)園區(qū)各類污染物實現(xiàn)達標排放，污水處理率達到95%以上，處理達標率100%；工業(yè)固體廢物處置利用率達到85%以上，水泥、鋼鐵等重點企業(yè)二氧化硫、氮氧化物均滿足達標排放和總量控制要求。三、建設條件分析隨著世界經(jīng)濟一體化的發(fā)展，

46、項目產(chǎn)品及相關行業(yè)在國際市場競爭中已具有龍頭地位，同時，xx省又是相關行業(yè)在國內(nèi)的生產(chǎn)基地，這就使本行業(yè)在國際市場有不可估量的發(fā)展空間；項目承辦單位通過參加國外會展和網(wǎng)絡銷售，可以使公司項目產(chǎn)品在國際市場中占有更大的市場份額。四、用地控制指標該項目均按照項目建設地建設用地規(guī)劃許可證及建設用地規(guī)劃設計要求進行設計，同時，嚴格按照項目建設地建設規(guī)劃部門與國土資源管理部門提供的界址點坐標及用地方案圖布置場區(qū)總平面圖。該項目均按照項目建設地建設用地規(guī)劃許可證及建設用地規(guī)劃設計要求進行設計，同時，嚴格按照項目建設地建設規(guī)劃部門與國土資源管理部門提供的界址點坐標及用地方案圖布置場區(qū)總平面圖。根據(jù)測算，投資

47、項目建筑系數(shù)符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項目建設用地控制指標（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)建筑系數(shù)30.00%的規(guī)定；同時，滿足項目建設地確定的“建筑系數(shù)40.00%”的具體要求。五、用地總體要求本期工程項目建設規(guī)劃建筑系數(shù)79.75%，建筑容積率1.64，建設區(qū)域綠化覆蓋率5.96%，固定資產(chǎn)投資強度178.96萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項目占地面積（）基底面積（）建筑面積（）計容面積（）投資（萬元）1主體生產(chǎn)工程8920.538920.5317561.9617561.961727.261.1主要生產(chǎn)車間5352.325352.3210537.1810537.18107

48、0.901.2輔助生產(chǎn)車間2854.572854.575619.835619.83552.721.3其他生產(chǎn)車間713.64713.641018.591018.59103.642倉儲工程1892.621892.625450.175450.17389.852.1成品貯存473.15473.151362.541362.5497.462.2原料倉儲984.16984.162834.092834.09202.722.3輔助材料倉庫435.30435.301253.541253.5489.673供配電工程100.94100.94100.94100.948.123.1供配電室100.94100.94100

49、.94100.948.124給排水工程116.08116.08116.08116.087.274.1給排水116.08116.08116.08116.087.275服務性工程1198.661198.661198.661198.6685.745.1辦公用房657.93657.93657.93657.9350.105.2生活服務540.73540.73540.73540.7344.416消防及環(huán)保工程338.15338.15338.15338.1527.216.1消防環(huán)保工程338.15338.15338.15338.1527.217項目總圖工程50.4750.4750.4750.4738.197

50、.1場地及道路硬化3433.60692.20692.207.2場區(qū)圍墻692.203433.603433.607.3安全保衛(wèi)室50.4750.4750.4750.478綠化工程1037.0036.30合計12617.4425946.8325946.832319.94六、節(jié)約用地措施土地既是人類賴以生存的物質(zhì)基礎，也是社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展必不可少的條件，因此，項目承辦單位在利用土地資源時，嚴格執(zhí)行國家有關行業(yè)規(guī)定的用地指標，根據(jù)建設內(nèi)容、規(guī)模和建設方案，按照國家有關節(jié)約土地資源要求，合理利用土地。土地既是人類賴以生存的物質(zhì)基礎，也是社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展必不可少的條件，因此，項目承辦單位在利用土地資源

51、時，嚴格執(zhí)行國家有關行業(yè)規(guī)定的用地指標，根據(jù)建設內(nèi)容、規(guī)模和建設方案，按照國家有關節(jié)約土地資源要求，合理利用土地。七、總圖布置方案（一）平面布置總體設計原則按照建（構）筑物的生產(chǎn)性質(zhì)和使用功能，項目總體設計根據(jù)物流關系將場區(qū)劃分為生產(chǎn)區(qū)、辦公生活區(qū)、公用設施區(qū)等三個功能區(qū)，要求功能分區(qū)明確，人流、物流便捷流暢，生產(chǎn)工藝流程順暢簡捷；這樣布置既能充分利用現(xiàn)有場地，有利于生產(chǎn)設施的聯(lián)系，又有利于外部水、電、氣等能源的接入，管線敷設短捷，相互聯(lián)系方便。（二）主要工程布置設計要求應與場外道路銜接順暢，便于企業(yè)運輸車輛直接進入國道、高速公路等國家級道路網(wǎng)絡，場區(qū)道路應與總平面布置、管線、綠化等協(xié)調(diào)一致。

52、道路在項目建設場區(qū)內(nèi)呈環(huán)狀布置，擬采用城市型水泥混凝土路面結(jié)構形式，可以滿足不同運輸車輛行駛的功能要求。道路設計注重道路之間的貫通，同時，場區(qū)道路應盡可能與主要建筑物平行布置。（三）綠化設計場區(qū)綠化設計要達到“營造嚴謹開放的交流環(huán)境，催人奮進的工作環(huán)境，舒適宜人的休閑環(huán)境，和諧統(tǒng)一的生態(tài)環(huán)境”之目的。場區(qū)綠化設計要達到“營造嚴謹開放的交流環(huán)境，催人奮進的工作環(huán)境，舒適宜人的休閑環(huán)境，和諧統(tǒng)一的生態(tài)環(huán)境”之目的。（四）輔助工程設計1、場內(nèi)供水采用生活供水系統(tǒng)、消防供水系統(tǒng)、生產(chǎn)補給水系統(tǒng)，消防供水系統(tǒng)在場區(qū)內(nèi)形成供水管網(wǎng)。給水系統(tǒng)由項目建設地給水管網(wǎng)直供；場區(qū)給水網(wǎng)確定采用生產(chǎn)、生活及消防合一系

53、統(tǒng)的供水方式，在場區(qū)內(nèi)形成環(huán)狀，從而保證供水水壓的平衡及消防用水的要求。投資項目采用雨、污分流制排水系統(tǒng)，分別匯集后排入項目建設區(qū)不同污水管網(wǎng)。2、項目擬安裝使用節(jié)水型設施或器具，定期對供水、用水設施、設備、器具進行維修、保養(yǎng)；對泵房、水池、水箱安裝液位控制系統(tǒng)，以防溢水、跑水，從而造成水資源的浪費。生活糞便污水經(jīng)級化糞池處理后與一般生活廢水一起排到項目建設地污水處理站集中處理達標后排放；雨水經(jīng)收集口與地表水一起以暗管系統(tǒng)直接排到項目建設地市政雨水管網(wǎng)。3、變壓器低壓總出線設有功計量和無功計量，照明用電和動力用電分開計量，動力用電每個配出回路根據(jù)需要裝設有功電度表。用電設備單臺電機容量在75.

54、00KW及以上，電熱設備單臺容量50.00KW及以上的設備均應單獨裝設電度表。為節(jié)約電能，設計中選用節(jié)能型電器產(chǎn)品，照明選用光效高的光源和燈具，采用低壓靜電電容補償以降低無功損耗。合理安排生產(chǎn)，加強用電監(jiān)督管理，對計量儀表定期校驗，確保其計量的準確性。4、項目承辦單位外部運輸和內(nèi)部運輸可采用送貨制；采用合適的運輸方式和運輸路線，使企業(yè)的物流組成達到合理優(yōu)化；把企業(yè)的組成內(nèi)部從原材料輸入、產(chǎn)品外運以及車間與車間、車間與倉庫、車間內(nèi)部各工序之間的物料流動都作為整體系統(tǒng)進行物流系統(tǒng)設計，使全場物料運輸形成有機的整體。5、工業(yè)電視部分：在場內(nèi)主要場所進行重點監(jiān)視，適時錄像并存儲圖像，不僅可以了解工作人員及場內(nèi)來往人員的情況，還可通過查詢錄像資料，為事故鑒定、責任劃分提供法律認可的視頻圖像證據(jù)。主體工程采用機械通風方式進行通風換氣；送風系統(tǒng)利用空氣處理機組，空氣處理機組置于車間平臺上，室外空氣經(jīng)初、中效過濾后經(jīng)風機及通風管道送至車間各生產(chǎn)區(qū)，排風系統(tǒng)可采用屋頂風機和局部機械排風系統(tǒng)，車間換氣次數(shù)為5.00次/小時。八、選址綜合評價投資項目選址符合國家相關供地政策及規(guī)劃要求，其建筑系數(shù)、建筑容積率、建設區(qū)域綠化覆蓋率、辦公及生活服務用地比例、投資強度等各項用地指標，均符合工業(yè)項目建設用地控制指標（2008版）中的相關規(guī)