1、全國(guó)房地產(chǎn)開盤廣告賞析,弋度營(yíng)銷機(jī)構(gòu),發(fā)布“開盤”廣告的目的,擴(kuò)大企業(yè)及項(xiàng)目的社會(huì)知名度和美譽(yù)度。 體現(xiàn)公司的雄厚實(shí)力、展示美好發(fā)展前景，樹立積極良好的社會(huì)形象。 傳遞信息。 促進(jìn)樓盤銷售。,了解廣告,廣告（Advertise）是為了某種特定的需要，通過一定形式的媒體，并消耗一定的費(fèi)用，公開而廣泛地向公眾傳遞信息的宣傳手段。 美國(guó)廣告協(xié)會(huì)對(duì)廣告下的定義是： 廣告是付費(fèi)的大眾傳播，其最終目的是傳遞信息，改變?nèi)藗儗?duì)廣告商品或事項(xiàng)的態(tài)度，誘發(fā)其行動(dòng)而使廣告主獲得利益。 廣告的英文原義為“注意”、“誘導(dǎo)”，即“廣泛告知”的意思。 廣告有廣義和狹義之分： 廣義廣告包括非經(jīng)濟(jì)廣告和經(jīng)濟(jì)廣告。非經(jīng)濟(jì)廣告指不

2、以盈利為目的的廣告，如政府行政部門、社會(huì)事業(yè)單位乃至個(gè)人的各種公告、啟事、聲明等。 狹義廣告僅指經(jīng)濟(jì)廣告，又稱商業(yè)廣告，是指以盈利為目的的廣告，通常是商品生產(chǎn)者、經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者之間溝通信息的重要手段，或企業(yè)占領(lǐng)市場(chǎng)、推銷產(chǎn)品、提供勞務(wù)的重要形式。,什么是廣告？,廣告的特點(diǎn)?,廣告不同于一般大眾傳播和宣傳活動(dòng)，主要表現(xiàn)在： 廣告是一種傳播工具 是將某一項(xiàng)商品的信息，由這項(xiàng)商品的生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)（廣告主）傳送給一群用戶和消費(fèi)者； 做廣告需要付費(fèi) 廣告進(jìn)行的傳播活動(dòng)是帶有說服性的； 廣告是有目的、有計(jì)劃，是連續(xù)的； 廣告不僅對(duì)廣告主有利，而且對(duì)目標(biāo)對(duì)象也有好處，它可使用戶和消費(fèi)者得到有用的信息。,什么

3、樣的廣告才是好廣告？,誰(shuí)都知道廣告效果與藝術(shù)性兼顧是最好的選擇，但現(xiàn)實(shí)中往往只能舍一取一。 于是矛盾就來(lái)了，有些人認(rèn)為應(yīng)該以滿足受眾需求為重，有些人傾向于銷售力，即通過廣告是否能夠促進(jìn)銷售。 鄧小平有一個(gè)很著名的黑貓白貓論，可謂亙古不變的真理。他說：“黑貓白貓，捉住老鼠就是好貓。”借用到廣告方面，就是不管是好看的廣告還是看似庸俗的廣告，對(duì)商家而言只要能促進(jìn)銷售就是好廣告。 好的廣告=創(chuàng)新+創(chuàng)意+直傳信息+貼近生活,開盤廣告欣賞,福建-江南水都,開盤信息傳遞清晰,手寫文字也算創(chuàng)意點(diǎn)吧,京通苑 陽(yáng)光華苑,畫面設(shè)計(jì)簡(jiǎn)單 主題突出 富有深意,中海 疊翠別墅,石子擺布表示組團(tuán)位置及名稱 開盤主題傳遞清晰

4、,開盤廣告欣賞,名興花園,畫面設(shè)計(jì)簡(jiǎn)單明了主題鮮明,城市別墅,創(chuàng)意有佳,寓意有些深,不仔細(xì)閱讀文字不容易知道主題.,用英文傳遞開盤信息,恐怕會(huì)難倒一部分人吧!,樓盤信息傳遞清晰 開盤主題表達(dá)明顯 畫面整體表現(xiàn)比較好,北京-最能炒作文化的根據(jù)地 小戶型用食物”堅(jiān)果”命名,本身就很有創(chuàng)意了, 主打廣告語(yǔ):”所有房子都用來(lái)住,堅(jiān)果不是”更引人深思, 把消費(fèi)者的興趣引爆到頂點(diǎn), 開盤廣告可謂簡(jiǎn)單中的極品,主題與畫面設(shè)計(jì)相吻合, 基本做到吸引眼球的目的. 開盤信息表達(dá)清晰,主題為”喜添新丁” 用個(gè)可愛寶寶做主角也算合情合理, 想必那些準(zhǔn)媽媽們一定愛死這則廣告了,開盤,用香檳等酒類來(lái)設(shè)計(jì)畫面,應(yīng)該是最古老

5、的方法了.,世紀(jì)之風(fēng)帶來(lái)開盤信息,畫面設(shè)計(jì)好像只能這樣理解 項(xiàng)目名稱和開盤信息傳遞清晰,創(chuàng)意點(diǎn)：用鬧鐘提示開盤的重要性,驪馬豪城,創(chuàng)意點(diǎn)： 仔細(xì)看一下磁鐵的周圍，將項(xiàng)目周邊齊全的配套全部標(biāo)注出來(lái)了，用磁石表示這么好的地段足夠吸引人,北京萬(wàn)科-西山庭院,西安-曲江春曉苑,楊州-竹西新地,萬(wàn)科星園,深圳-加州地帶,文字內(nèi)容上用足了心思,深圳-楓丹雅苑,北京-嘉豪國(guó)際中心,上江城,不仔細(xì)看，一定不知道是開盤稿,上江城,香水之約,昌隆金色家園,萬(wàn)科水晶城,萬(wàn)科金色家園,中海-陽(yáng)光棕櫚園,中海-陽(yáng)光棕櫚園,萬(wàn)科金色家園三期,七里香溪,錦西生活廣場(chǎng),最勉強(qiáng)的開盤,天下青城,畫面完全迎合了它的主題廣告語(yǔ)：“極致品味、品味極致” 用這么陰郁的顏色來(lái)傳遞高檔別墅項(xiàng)目，真是挺大膽的,天下青城,這一款比上一款好了很多，至少生活的感覺和第二居所遠(yuǎn)離城市喧囂的意境表達(dá)出來(lái)了,金誠(chéng)美倫花鄉(xiāng),保守型,金月灣花園,優(yōu)點(diǎn) 賞心悅目 令人向往 缺點(diǎn)： 這