1、第二堂課是關(guān)于建筑面積的計(jì)算，建筑工程的定額計(jì)價(jià)，本單元要達(dá)到的能力：建筑面積計(jì)算的基本知識(shí)：對(duì)建筑結(jié)構(gòu)的認(rèn)識(shí)；閱讀建筑圖紙；理解基本術(shù)語(yǔ)。本單元能力學(xué)習(xí)困難：根據(jù)圖紙準(zhǔn)確計(jì)算建筑面積；理解和掌握建筑面積計(jì)算的各種規(guī)則。1.建筑面積是建筑物外墻基座上方各層外圍水平面積的總和。建筑面積和結(jié)構(gòu)面積的有效面積是生產(chǎn)和生活效益的面積；結(jié)構(gòu)面積是指承重構(gòu)件所占的面積，如墻和柱所占的面積。建筑面積是一項(xiàng)重要的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：平方米成本=總成本/建筑面積平方米材料消耗=總材料消耗/建筑面積平方米人工消耗=總?cè)斯は?建筑面積腳手架費(fèi)和垂直運(yùn)輸費(fèi)需按建筑面積計(jì)算。二、建筑面積的計(jì)算規(guī)則，1、單層建筑的建筑面積應(yīng)

2、按外墻以上結(jié)構(gòu)外圍的水平面積計(jì)算。并應(yīng)符合下列規(guī)定：(1)高度在2.20米以上的單層建筑的總面積應(yīng)計(jì)算；如果高度小于2.20米，應(yīng)計(jì)算1/2面積。(2)利用坡屋頂內(nèi)部空間時(shí)，應(yīng)在屋頂下表面至地面凈高超過(guò)2.10米的位置計(jì)算整個(gè)面積；凈高為1.20米至2.10米的部分計(jì)算1/2面積；凈高小于1.20米的區(qū)域不計(jì)算在內(nèi)。單層建筑有局部樓層的，局部樓層的二層及以上按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，按結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算。如果樓層高度為2.20米或以上，應(yīng)計(jì)算總面積；如果樓層高度小于2.20米，應(yīng)計(jì)算1/2面積。3.多層建筑的首層應(yīng)按其外墻以上結(jié)構(gòu)外圍的水平面積計(jì)算；二層及以上按外墻結(jié)構(gòu)周?chē)?/p>

3、水平面積計(jì)算。如果樓層高度為2.20米或以上，應(yīng)計(jì)算總面積；如果樓層高度小于2.20米，應(yīng)計(jì)算1/2面積。示例3-1計(jì)算圖3-2中的單層房屋(帶局部樓層)的建筑面積。解決方法：由于樓層不同，建筑面積應(yīng)該分開(kāi)計(jì)算。單層：s=(22 . 500 . 24-2.10米-0.24) (12.000.24)=220.32平方米；有樓層的：S=4.7412.242層=116.04平方米；總建筑面積=220.32 116.04=336.36平方米。凈高為1.20米至2.10米的部分計(jì)算1/2面積；當(dāng)不使用設(shè)計(jì)或室內(nèi)凈高小于1.20米時(shí)，不應(yīng)計(jì)算面積。地下室和半地下室(車(chē)間、商店、車(chē)站、車(chē)庫(kù)、倉(cāng)庫(kù)等。)，包括

4、相應(yīng)的永久性屋頂出入口，應(yīng)根據(jù)其外墻外緣所包圍的水平面積計(jì)算(不包括輕型井、外墻防潮層及其防護(hù)墻)。如果樓層高度為2.20米或以上，應(yīng)計(jì)算總面積；如果樓層高度小于2.20米，應(yīng)計(jì)算1/2面積。6.如果設(shè)計(jì)利用斜坡上建筑物的吊腳架空地板和深基礎(chǔ)架空地板，并有圍護(hù)結(jié)構(gòu)，則地板高度為2.20米或以上的部分應(yīng)計(jì)算整體面積；地板高度小于2.20米的部分應(yīng)計(jì)算1/2面積.設(shè)計(jì)為無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)使用的建筑物的吊腳架空層，應(yīng)按使用部位水平面積的1/2計(jì)算；該面積不應(yīng)計(jì)算在深基礎(chǔ)架空層、斜坡上吊腳架空層、多層建筑坡屋頂和場(chǎng)館觀眾席的空間內(nèi)。7.建筑門(mén)廳和大廳的建筑面積按一樓計(jì)算。當(dāng)門(mén)廳和大廳提供走廊時(shí)，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)樓層

5、的水平面積進(jìn)行計(jì)算。如果走廊的高度為2.20米或更高，則應(yīng)計(jì)算整個(gè)面積；如果樓層高度小于2.20米，1/2面積應(yīng)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺(tái)燈光控制室按圍護(hù)結(jié)構(gòu)周?chē)乃矫娣e計(jì)算。如果樓層高度為220米或以上，應(yīng)計(jì)算總面積；如果樓層高度小于2.20米，應(yīng)計(jì)算1/2面積。11.建筑外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的落地窗、門(mén)道、走廊、檐廊按圍護(hù)結(jié)構(gòu)周?chē)乃矫娣e計(jì)算。如果樓層高度為2.20米或以上，應(yīng)計(jì)算總面積；如果樓層高度小于2.20米，應(yīng)計(jì)算1/2面積。如果有沒(méi)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的永久性屋頂，應(yīng)按結(jié)構(gòu)樓板水平面積的1/2計(jì)算。12.體育場(chǎng)看臺(tái)為永久性屋頂，無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)，按屋頂水平投影面積的1/2計(jì)算。13.樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等

6、。在建筑物頂部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，層高為2.20米以上的，應(yīng)計(jì)算總面積；如果樓層高度小于2.20米，應(yīng)計(jì)算1/2面積。14、與圍護(hù)結(jié)構(gòu)不垂直的水平面和超出樓層的沿建筑物，應(yīng)按樓層表面的外圍水平面積計(jì)算。如果樓層高度為2.20米或以上，應(yīng)計(jì)算總面積；如果樓層高度小于2.20米，應(yīng)計(jì)算1/2面積。室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、電梯井、管道井、通風(fēng)排煙井、垃圾道、建筑物內(nèi)附墻煙囪按建筑物自然層數(shù)計(jì)算。16.若雨篷結(jié)構(gòu)外緣至外墻結(jié)構(gòu)外緣的寬度超過(guò)2.10米，則按雨篷結(jié)構(gòu)板水平投影面積的1/2計(jì)算。17.帶永久屋頂?shù)氖彝鈽翘輵?yīng)按建筑物自然層水平投影面積的1/2計(jì)算。建筑物的陽(yáng)臺(tái)應(yīng)按其水平投影面積的1/2計(jì)算

7、。19.車(chē)庫(kù)、工棚、平臺(tái)、加油站、收費(fèi)站等。有無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的永久性屋面應(yīng)按屋面水平投影面積的1/2計(jì)算。20.對(duì)于高低跨度的建筑，建筑面積應(yīng)以高跨度結(jié)構(gòu)的外緣為界分別計(jì)算；當(dāng)高低跨內(nèi)部連接時(shí)，變形縫應(yīng)在低跨區(qū)域內(nèi)計(jì)算。對(duì)于以幕墻為圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑，建筑面積應(yīng)按幕墻外緣計(jì)算。22.建筑外墻外側(cè)有保溫層的，建筑面積按保溫層的外緣計(jì)算。23、建筑物中的變形裂縫，應(yīng)按建筑物中的自然層結(jié)合面積計(jì)算。下列項(xiàng)目不計(jì)算面積：(1)建筑通道(騎樓、臨街建筑底層)。(2)建筑內(nèi)設(shè)備管道夾層。(3)建筑內(nèi)獨(dú)立的單層房間、舞臺(tái)和后臺(tái)掛有窗簾和布景的橋梁、挑臺(tái)等。(4)屋頂水箱、花架、涼亭、露臺(tái)和室外游泳池。(5)建筑物內(nèi)的操作平臺(tái)、裝載平臺(tái)、安裝箱和罐式平臺(tái)。(六)護(hù)腿、墻柱、嬰兒床、臺(tái)階、墻面抹灰、裝飾面、嵌塊面層、裝飾幕墻、空調(diào)室外機(jī)的架子(箱)、凸窗、構(gòu)件、配件、寬度不超過(guò)2.10米的遮陽(yáng)篷、與建筑物不相