1、沈陽(yáng)：12 月 1 日起出租房屋必須登記備案,從 12 月 1 日起，市民出租房屋必須到房產(chǎn)部門進(jìn)行登記備,案，房屋租賃備案費(fèi)每筆 80 元。,11 月 28 日，沈陽(yáng)房產(chǎn)租賃網(wǎng)正式開通；未來一兩年，,市民可以通過這個(gè)網(wǎng)站實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上租住房屋。記者當(dāng)天從房,產(chǎn)部門獲悉：從 12 月 1 日起，市民出租房屋必須到房產(chǎn)部 門進(jìn)行登記備案，出租住宅登記備案費(fèi)為 80 元/筆。,租賃備案好處多多,從今年的 12 月 1 日起，沈陽(yáng)市城市房屋租賃管理?xiàng)l,例正式施行。今后，市民再想要出租房屋或是租房，必 須簽訂房屋租賃合同，而且還要到房產(chǎn)部門進(jìn)行租賃房屋,的登記備案。,目前，沈陽(yáng)市是全國(guó)省會(huì)城市中第 6 個(gè)出

2、臺(tái)城市房屋,租賃管理?xiàng)l例的城市。據(jù)房產(chǎn)部門統(tǒng)計(jì)，常年在沈陽(yáng)市居,住、工作的外來人員達(dá) 80 多萬人，其中 90%以上租房居住。 目前，沈陽(yáng)市出租房屋 25-30 萬戶，但每年登記的只占 1/4,左右。房屋租賃的相對(duì)不規(guī)范引發(fā)了許多安全隱患，并使 稅源大量流失。,沈陽(yáng)市房屋租賃管理中心書記秦家石表示，條例的出,臺(tái)是對(duì)房屋租賃雙方權(quán)益的保障，可以減少因房屋租賃引 發(fā)的糾紛和訴訟，增加雙方的安全感。,未來可網(wǎng)上租房,當(dāng)天，沈陽(yáng)房屋租賃網(wǎng)正式開通。市民通過登錄沈陽(yáng),房產(chǎn)網(wǎng)（）點(diǎn)擊“沈陽(yáng)房屋租賃”提示窗 口，就可以查詢到關(guān)于房屋租賃政策的相關(guān)內(nèi)容。,秦家石介紹，隨著網(wǎng)站的不斷完善，未來一兩年，沈,城市民

3、可以實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上租房交易。另外，網(wǎng)站還將開通“遼,寧中部城市群房屋租賃網(wǎng)上市場(chǎng)”，九城市的市民都可以利,用這個(gè)網(wǎng)站在網(wǎng)上辦理完一切租賃手續(xù)，又方便又快捷。,出租房備案收費(fèi)每筆 80 元,根據(jù)條例規(guī)定，出租人與承租人應(yīng)依法訂立書面合同，,自合同簽訂之日 30 日內(nèi)，當(dāng)事人持房屋租賃合同、房屋所,有權(quán)證明、當(dāng)事人的合法有效證件等相關(guān)資料，到城市房 屋租賃管理部門申請(qǐng)辦理登記備案手續(xù)。,如果出租住宅，每筆一次性收 80 元的費(fèi)用；出租非住,宅，按租金的 1%收取費(fèi)用。如果租賃登記備案的相關(guān)手續(xù),遺失，那么，補(bǔ)辦這些手續(xù)不需要再花錢。,據(jù)悉，通常來說，如果當(dāng)事人提供的登記要件齊全、,合法、有效、真實(shí)的，可以在當(dāng)天領(lǐng)到房屋租賃證。如 果當(dāng)事人提供的登記要件欠缺、缺乏