1、考試時(shí)間：2012年10月28日上午 考試方式：客觀題+主觀題 客觀題題型：選擇題。單選20題，每題1分，共20分；多選題10題目，每題2分，共20分。 主觀題題型：案例分析簡(jiǎn)答（計(jì)算）題。共4題，共80分。每個(gè)大題給出背景材料，下設(shè)4個(gè)小問(wèn)。 難度：,江蘇建筑工程管理與實(shí)務(wù)考試介紹,1、知識(shí)點(diǎn)多。涵蓋建筑工程及管理各個(gè)方面。 2、數(shù)字多，記憶量大。 3、理解難度大。技術(shù)部分與施工現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)系緊密，教材無(wú)配圖； 4、管理實(shí)務(wù)部分需要掌握多個(gè)方面的知識(shí)。 5、案例答案教材中無(wú)現(xiàn)成，需要?dú)w類總結(jié)。,建筑實(shí)務(wù)難在哪,題目類型與往年一致，總體難度與去年相當(dāng)。 1、重點(diǎn)的范圍與預(yù)計(jì)的一致；合同、造價(jià)、進(jìn)度仍

2、占據(jù)半壁江山。 2、偏題怪題相對(duì)較少； 3、在輔導(dǎo)過(guò)程中沒(méi)講的內(nèi)容基本沒(méi)考。,2012年6月考試簡(jiǎn)析,部分選擇題難度大，案例題難度與往年相比基本持平，題型無(wú)新意。 1、與實(shí)踐結(jié)合更緊密，給出做法，判斷正確。如砌筑磚墻高度、結(jié)構(gòu)面找坡等。 2、知識(shí)點(diǎn)考得更精細(xì)，要求更高。如板模板的拆除、含氯化物的外加劑的使用等。 3、部分知識(shí)點(diǎn)在教材之外。如新增構(gòu)造柱鋼筋的做法、冬季填方施工鋪土厚度等、繪制雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖等。,2012年考試的新動(dòng)向,在理解整個(gè)建筑工程系統(tǒng)的基礎(chǔ)上，通過(guò) 1、教材勾畫講解+PPT 明確重點(diǎn)，理解難點(diǎn) 2、案例精講+答案歸納 知識(shí)積累，掌握技巧 3、部分真題講解+練習(xí) 體驗(yàn)考試的題目

3、難度 4、模擬試卷練習(xí)（2套） 練習(xí)強(qiáng)化,中期復(fù)習(xí)備考要點(diǎn),2A310000 建筑工程技術(shù),2A311000 建筑工程技術(shù)要求 2A311010 建筑結(jié)構(gòu)技術(shù)要求 2A311020 建筑構(gòu)造要求 2A311030 建筑材料（要求） 2A312000 施工技術(shù) 包括施工測(cè)量、地基基礎(chǔ)、主體、幕墻、（屋面）防水、裝飾裝修等工程的施工技術(shù)。,建筑工程技術(shù)各年題目分布情況,2A320000 建筑工程施工管理與實(shí)務(wù),本章共有9節(jié)。編制施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、安全、造價(jià)、現(xiàn)場(chǎng)、合同方面的管理，項(xiàng)目竣工驗(yàn)收及保修。,施工管理與實(shí)務(wù)各節(jié)案例分值,2A330000 建筑工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí),本章共有7節(jié)。會(huì)

4、出幾道選擇題，但考點(diǎn)非常分散。2012年有2道多選題、2道單選題與第三章相關(guān)。,2A310000 建筑工程技術(shù),梁的三種破壞形式,梁正截面受彎產(chǎn)生裂縫圖片,2下列各選項(xiàng)中，對(duì)混凝土梁正截面破壞影響最大是（）。 A截面形式 B混凝土強(qiáng)度等級(jí) C配筋率 D配箍率,例題,圖片：基坑維護(hù)壓頂梁斜截面受剪破壞 來(lái)源：筑龍網(wǎng),1影響鋼筋混凝土梁斜截面破壞形式的因素中，影響相對(duì)較大的因素是（）。 A截面尺寸 B混凝土強(qiáng)度等級(jí) C配箍率 D彎起鋼筋含量,歷年考題,基礎(chǔ)梁鋼筋,二、鋼筋混凝土板的受力特點(diǎn)及配筋要求 (一)鋼筋混凝土板的受力特點(diǎn) 鋼筋混凝土板是房屋建筑中典型的受彎構(gòu)件。 1單向板與雙向板的受力特點(diǎn)

5、 兩對(duì)邊支承的板是單向板，一個(gè)方向受彎；而雙向板為四邊支承，雙向受彎。,2A311013掌握鋼筋混凝士梁、板、柱的特點(diǎn)和配筋要求,縱、橫受力筋,受力筋,分布筋,雙向板,單向板,板筋圖片,6砌體結(jié)構(gòu)墻、柱高厚比驗(yàn)算，是為了保證墻、柱滿足( )要求。 A受壓承載力 B受剪承載力 C局部受壓承載力 D穩(wěn)定性,例題,混凝土墻與磚墻交接部位的處理的鋼絲網(wǎng)片,3某住宅建筑，地上層數(shù)為八層，建筑高度為24300m。該住宅屬( )。 A低層住宅 B多層住宅 C中高層住宅 D高層住宅,例題,二、建筑高度的計(jì)算 4某實(shí)行建筑高度控制區(qū)內(nèi)房屋，室外地面標(biāo)高為-0.300m，屋面面層標(biāo)高為18m，女兒墻頂點(diǎn)標(biāo)高為19

6、.100m，突出屋面的水箱間頂面為該建筑的最高點(diǎn)，其標(biāo)高為21.300m。該房屋的建筑高度是( )m。 A18300 B19100 C19400 D21600,2A311021熟悉民用建筑構(gòu)造要求,2A311021熟悉民用建筑構(gòu)造要求,二、建筑高度的計(jì)算 10凡陽(yáng)臺(tái)、外廊、室內(nèi)回廊、內(nèi)天井、上人屋面及室外樓梯等臨空處應(yīng)設(shè)置防護(hù)欄桿。,2A311021熟悉民用建筑構(gòu)造要求,2A311021熟悉民用建筑構(gòu)造要求,下列關(guān)于防護(hù)欄桿設(shè)置的說(shuō)法，爭(zhēng)取的有（ ） A 臨空高度在24M以及以上的，欄桿高度不應(yīng)低于1.1M B 底部寬度大于0.22m，欄桿高度從可踏部位頂面開(kāi)始計(jì)算； C 大于0.45m的可踏

7、部位，欄桿C 高度高度從可踏部位頂面開(kāi)始計(jì)算 D 欄桿距離地面或屋面0.1m高度內(nèi)不得留空 E 欄桿距離地面或屋面0.15m高度內(nèi)不得留空,例題,二、建筑高度的計(jì)算 11各類屋面面層的規(guī)定。略 12砌體墻應(yīng)在室外地面以上，位于室內(nèi)地面墊層處設(shè)置連續(xù)的水平防潮層；室內(nèi)相鄰地面有高差時(shí)，應(yīng)在高差處墻身的側(cè)面加設(shè)防潮層。,2A311021熟悉民用建筑構(gòu)造要求,二、建筑高度的計(jì)算 12廁浴間和有防水要求的，建筑地面必須設(shè)置防水隔離層，標(biāo)高應(yīng)略低于相鄰樓地面標(biāo)高；樓層結(jié)構(gòu)必須采用現(xiàn)澆混凝土或整塊預(yù)制混凝土板，混凝土強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于C20； 樓板四周除門洞外，應(yīng)做混凝土翻邊，其高度不應(yīng)小于120mm,2A

8、311021熟悉民用建筑構(gòu)造要求,10廁浴間蒸壓加氣混凝土砌塊200mm高度范圍內(nèi)應(yīng)做（）坎臺(tái)。 A混凝土 B普通透水墻 C多孔磚 D混凝土小型空心砌塊,2A311021熟悉民用建筑構(gòu)造要求,衛(wèi)生間防水與翻邊,2A311030 建筑材料,1普通鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)用鋼的主要品種是( )。 A熱軋鋼筋 B熱處理鋼筋 C鋼絲 D鋼絞線,熱軋鋼筋的品種及牌號(hào)-混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50010-2010,2A311030 建筑材料（材料的性能與應(yīng)用）,最大力下的總伸長(zhǎng)率dgt （均勻伸長(zhǎng)率）,鋼筋屈服強(qiáng)度與極限強(qiáng)度（補(bǔ)充）,2A311030 建筑材料,屈服強(qiáng)度是結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中鋼材強(qiáng)度的取值依據(jù)。 但： 抗拉強(qiáng)度

9、與屈服強(qiáng)度之比(強(qiáng)屈比)是評(píng)價(jià)鋼材使用可靠性的一個(gè)參數(shù)。 強(qiáng)屈比愈大，鋼材受力超過(guò)屈服點(diǎn)工作時(shí)的可靠性越大，安全性越高； 但強(qiáng)屈比太大，鋼材強(qiáng)度利用率偏低，浪費(fèi)材料。 因此，國(guó)家規(guī)定：,2A311030 建筑材料,5建筑鋼材拉伸試驗(yàn)測(cè)得的各項(xiàng)指標(biāo)中，不包括( )。 A屈服強(qiáng)度 B疲勞強(qiáng)度 c抗拉強(qiáng)度D伸長(zhǎng)率,一、石灰 石灰石 CaCO3,900 煅燒,生石灰 CaO,加水,硬化 干燥結(jié)晶與碳化,熟石灰 Ca(OH)2,生成,體積膨脹12.5倍 放熱 陳伏后使用,Ca(OH)2結(jié)晶 CaCO3結(jié)晶,體積收縮,2A311030 建筑材料（材料的性能與應(yīng)用）,2A311030 建筑材料,3關(guān)于建筑石

10、膏技術(shù)性質(zhì)的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（）。 A凝結(jié)硬化快 B硬化時(shí)體積微膨脹 C硬化后空隙率高 D防火性能差,2A311030 建筑材料,7測(cè)定混凝土立方體抗壓強(qiáng)度所采用的標(biāo)準(zhǔn)試件，其養(yǎng)護(hù)齡期是( )。 A7d B14d C21d D28d,2A311030 建筑材料,(三)常用水泥的包裝及標(biāo)志 水泥可以散裝或袋裝，袋裝水泥每袋凈含量為50kg，且應(yīng)不少于標(biāo)志質(zhì)量的99； 包裝袋兩側(cè)應(yīng)根據(jù)水泥的品種采用不同的顏色印刷水泥名稱和強(qiáng)度等級(jí)， 硅酸鹽水泥和普通硅酸鹽水泥采用紅色， 礦渣硅酸鹽水泥采用綠色；火山灰質(zhì)硅酸鹽水泥、粉煤灰硅酸鹽水泥和復(fù)合硅酸鹽水泥采用黑色或藍(lán)色。散裝發(fā)運(yùn)時(shí)應(yīng)提交與袋裝標(biāo)志相同內(nèi)容的卡

11、片。,一、砼的技術(shù)性能 和易性、強(qiáng)度、耐久性；（經(jīng)濟(jì)性） （一）和易性： 1、流動(dòng)性： 塑性砼(塌落度10mm)：坍落度指標(biāo)； 2、粘聚性：目測(cè) 3、保水性：目測(cè) 4、影響砼和易性的主要因素：?jiǎn)挝惑w積用水量、砂率、組成材料的性質(zhì)、時(shí)間和溫度等。,2A311033 混凝土(含外加劑)的技術(shù)性能和應(yīng)用,一、砼的技術(shù)性能 （一）和易性： 1、流動(dòng)性： 干硬性砼(塌落度10mm) ：維勃稠度,2A311033 混凝土(含外加劑)的技術(shù)性能和應(yīng)用,2A311033 混凝土(含外加劑)的技術(shù)性能和應(yīng)用,2A311033 混凝土(含外加劑)的技術(shù)性能和應(yīng)用,2A311033 混凝土(含外加劑)的技術(shù)性能和應(yīng)

12、用,一、混凝土的技術(shù)性能 (二)混凝土的強(qiáng)度 1混凝土立方體抗壓強(qiáng)度 制作邊長(zhǎng)為150mm的立方體試件，在標(biāo)準(zhǔn)條件(溫度202，相對(duì)濕度95以上)下，養(yǎng)護(hù)到28d齡期，測(cè)得的抗壓強(qiáng)度值為混凝土立方體試件抗壓強(qiáng)度。 指的是單個(gè)立方體試件 2混凝土立方體抗壓標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)度與強(qiáng)度等級(jí) 用標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)方法測(cè)得的抗壓強(qiáng)度總體分布中具有不低于95保證率的抗壓強(qiáng)度值。 10組左右的立方體試件.,2A311033 混凝土(含外加劑)的技術(shù)性能和應(yīng)用,一、混凝土的技術(shù)性能 (二)混凝土的強(qiáng)度 強(qiáng)度等級(jí)劃分 混凝土強(qiáng)度等級(jí)共14個(gè)等級(jí)，C30即表示混凝土立方體抗壓強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值30MPafcu,k35MPa。以此類推。 例題

13、混凝土強(qiáng)度等級(jí)C25表示混凝土立方體抗壓強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值 ( )。 Af =25MPa B20MPaf 25MPa C225MPa f 275MPa D25MPaf 30MPa,2A311033 混凝土(含外加劑)的技術(shù)性能和應(yīng)用,2A311034掌握砂漿及砌塊的技術(shù)性能和應(yīng)用,一、砂漿 (二)砂漿的主要技術(shù)性質(zhì) 1流動(dòng)性(稠度) 砂漿的流動(dòng)性指砂漿在自重或外力作用下流動(dòng)的性能，用稠度表示。 稠度是以砂漿稠度測(cè)定儀的圓錐體沉人砂漿內(nèi)的深度(單位為mm)表示。 圓錐沉入深度越大，砂漿的流動(dòng)性越大 稠度越大，砂漿越稀。,二、砌塊： 1、砼小型空心砌塊 做承重和非承重墻 比普通燒結(jié)磚易開(kāi)裂 可以作為燒結(jié)磚

14、替代材料，但要好抗裂措施。,2A311034掌握砂漿及砌塊的技術(shù)性能和應(yīng)用,二、砌塊： 2輕集料混凝土小型空心砌塊 密度500kgm3 -1400 kgm3之間。 與普通混凝土小型空心砌塊相比，輕集料混凝土小型空心砌塊密度較小、熱工性能較好，但干縮值較大，使用時(shí)更容易產(chǎn)生裂縫，目前主要用于非承重的隔墻和圍護(hù)墻，,2A311034掌握砂漿及砌塊的技術(shù)性能和應(yīng)用,陶粒砼小型空心砌塊,二、砌塊： 3蒸壓加氣混凝土砌塊 密度小，是粘土磚的三分之一。 加氣混凝土砌塊表面平整、尺寸精確。 可鋸、刨、鉆、釘，施工方便快捷。 但干縮大、易開(kāi)裂，且強(qiáng)度不高，表面易粉化。,2A311034掌握砂漿及砌塊的技術(shù)性能

15、和應(yīng)用,蒸壓加氣砼砌塊,例題,22加氣混凝土砌塊的特性有( )。 A保溫隔熱性能好 B自重輕 C強(qiáng)度高 D表面平整，尺寸精確E干縮小，不易開(kāi)裂,天然花崗石,天然大理石,聚酯型人造石材,微晶玻璃型人造石材,二、建筑陶瓷： （一）陶瓷磚 瓷質(zhì)磚(吸水率05)和炻瓷磚(05吸水率3)，稱為I類磚(基本屬于瓷質(zhì))；其他屬于炻質(zhì)。 （二）陶瓷衛(wèi)生產(chǎn)品 陶瓷衛(wèi)生產(chǎn)品根據(jù)材質(zhì)分為瓷質(zhì)衛(wèi)生陶瓷(吸水率要求不大于05)和陶質(zhì)。（大于8%，小于15%） (1)陶瓷衛(wèi)生產(chǎn)品的主要技術(shù)指標(biāo)是吸水率。,2A311035 建筑飾面石材和建筑陶瓷的特性及應(yīng)用,膠合板,硬質(zhì)纖維板,刨花板,細(xì)木工板,壓花玻璃,壓花玻璃,壓花玻

16、璃,防火玻璃,夾層玻璃,安全玻璃,2A311037掌握建筑玻璃的特性及應(yīng)用,四、節(jié)能裝飾型玻璃 節(jié)能裝飾型玻璃包括著色玻璃、鍍膜玻璃和中空玻璃。 單面鍍膜玻璃在安裝時(shí)，應(yīng)將膜層面向室內(nèi)，以提高膜層的使用壽命和取得節(jié)能的最大效果。,著色玻璃,鍍膜玻璃,2A312000 建筑工程施工技術(shù),水準(zhǔn)儀利用高差推算高程：,后視,前視,測(cè)量前進(jìn)方向,b = HA + a - HB,2A312010 施工測(cè)量,圖1A414011-1 高程測(cè)設(shè)示意圖,2A311030 建筑材料,8工程測(cè)量用水準(zhǔn)儀的主要功能是( )。 A直接測(cè)量待定點(diǎn)的高程 B測(cè)量?jī)蓚€(gè)方向之間的水平夾角C測(cè)量?jī)牲c(diǎn)間的高差 D直接測(cè)量豎直角,2A

17、311030 建筑材料,9對(duì)某一施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行高程測(cè)設(shè)。M點(diǎn)為水準(zhǔn)點(diǎn)，已知高程為12000m；N點(diǎn)為待測(cè)點(diǎn)。安置水準(zhǔn)儀于M、N之間，先在M點(diǎn)立尺，讀得后視讀數(shù)為4500m，然后在N點(diǎn)立尺，讀得前視讀數(shù)為3500m。N點(diǎn)高程為( )m。 A11000 B12000 C12500 D13000,2A312010 施工測(cè)量,二、施工測(cè)量?jī)x器的功能及應(yīng)用 (二)經(jīng)緯儀 經(jīng)緯儀由照準(zhǔn)部、水平度盤和基座三部分組成，是對(duì)水平角和豎直角進(jìn)行測(cè)量的一種儀器。,22地基驗(yàn)槽時(shí)，需在基底進(jìn)行輕型動(dòng)力觸探的部位有（）。 A.基底已處理的部位 B持力層明顯不均勻的部位 C.有淺埋古井的部位 D淺部有軟弱下臥層的部位 E設(shè)

18、計(jì)文件注明的部位,例題,10當(dāng)?shù)刭|(zhì)條件和場(chǎng)地條件許可時(shí)，開(kāi)挖深度不大的基坑最可取的開(kāi)挖方案是( )。A放坡挖土 B中心島式(墩式)挖土 c盆式挖土 D逆作法挖土,例題,11基坑土方填筑應(yīng)( )進(jìn)行回填和夯實(shí)。 A從一側(cè)向另一側(cè)平推 B在相對(duì)兩側(cè)或周圍同時(shí)C由近到遠(yuǎn) D在基坑卸土方便處,例題,26燒結(jié)普通磚和毛石砌筑而成的基礎(chǔ)特點(diǎn)有( )。 A抗壓性能好 B整體性較好 c抗拉、抗彎、抗剪性能較好 D施工操作簡(jiǎn)單E適用于地基堅(jiān)實(shí)、均勻、上部荷載較小的基礎(chǔ)工程,例題,23關(guān)于大體積混凝土裂縫控制做法，正確的有（）。 A.控制混凝土入模溫度 B增大水灰比，加大水泥用量 C.混凝土澆筑完畢，無(wú)須覆蓋 D

19、摻人適量微膨脹劑 E觀測(cè)混凝土溫度變化，以便采取措施,(一)砌筑用磚,煤矸石磚,粉煤灰磚,一順一丁,最上一皮磚丁砌,2A312032掌握砌體結(jié)構(gòu)的施工技術(shù),(二)燒結(jié)普通磚砌體 10.磚墻的轉(zhuǎn)角處如不能同時(shí)砌筑應(yīng)砌成斜槎，斜槎水平投影長(zhǎng)度不應(yīng)小于高度的2/3。,2A312032掌握砌體結(jié)構(gòu)的施工技術(shù),(二)燒結(jié)普通磚砌體 12.設(shè)有鋼筋混凝土構(gòu)造柱的抗震多層磚房，應(yīng)先綁扎鋼筋，然后砌磚墻，最后澆筑混凝土。,2A312032掌握砌體結(jié)構(gòu)的施工技術(shù),(二)燒結(jié)普通磚砌體 墻與柱應(yīng)沿高度方向每500mm設(shè)26拉筋(一磚墻)，每邊伸入墻內(nèi)不應(yīng)少于1m； 構(gòu)造柱應(yīng)與圈梁連接；磚墻應(yīng)砌成馬牙槎，每一馬牙槎

20、沿高度方向的尺寸不超過(guò)300mm，馬牙槎從每層柱腳開(kāi)始，先退后進(jìn)。該層構(gòu)造柱混凝土澆筑完以后，才能進(jìn)行上一層施工。,2A312032掌握砌體結(jié)構(gòu)的施工技術(shù),三、混凝土小型空心砌塊砌體工程 略 四、加氣混凝土砌塊工程 3.灰縫應(yīng)橫平豎直，砂漿飽滿，水平灰縫砂漿飽滿度不應(yīng)小于90%，寬度宜為15mm；豎向灰縫砂漿飽滿度不應(yīng)小于80%，寬度宜為20mm。,2A312040 防水工程施工技術(shù),平行屋脊方向鋪貼（坡度小3%以下）,2A312040 防水工程施工技術(shù),垂直屋脊方向鋪貼（坡度大，15%以上）,例題,7立面鋪貼防水卷材適應(yīng)采用（）。 A空鋪法 B點(diǎn)粘法 C條粘法 D滿粘法,例題,25建筑裝飾裝

21、修吊頂工程，下列施工方法正確的有( )。A主龍骨應(yīng)平行房間短向布置 B吊桿距主龍骨端部距離不得大于300mm c紙面石膏板應(yīng)在自由狀態(tài)下進(jìn)行固定，固定時(shí)應(yīng)從板的四周向中間固定D紙面石膏板的長(zhǎng)邊應(yīng)平行于主龍骨安裝，短邊平行搭接在次龍骨上 E吊桿長(zhǎng)度大于1500mm時(shí)，應(yīng)設(shè)置反向支撐,磚砌體,煤矸石磚,粉煤灰磚,例題,25建筑裝飾裝修吊頂工程，下列施工方法正確的有( )。A主龍骨應(yīng)平行房間短向布置 B吊桿距主龍骨端部距離不得大于300mm c紙面石膏板應(yīng)在自由狀態(tài)下進(jìn)行固定，固定時(shí)應(yīng)從板的四周向中間固定D紙面石膏板的長(zhǎng)邊應(yīng)平行于主龍骨安裝，短邊平行搭接在次龍骨上 E吊桿長(zhǎng)度大于1500mm時(shí)，應(yīng)設(shè)

22、置反向支撐,2A312050 裝飾裝修工程施工技術(shù),2A312052掌握輕質(zhì)隔墻工程施工技術(shù)要求 一、板材隔墻（無(wú)骨架隔墻） 板材隔墻是指不需設(shè)置隔墻龍骨，由隔墻板材自承重，將預(yù)制或現(xiàn)制的隔墻板材直接固定于建筑主體結(jié)構(gòu)上的隔墻工程。,2A312050 裝飾裝修工程施工技術(shù),2A312054掌握飾面板(磚)工程施工技術(shù)要求,例題,14花崗石幕墻飾面板性能應(yīng)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)的指標(biāo)是( )。 A防滑性 B反光性 c彎曲性能 D放射性,2A312050 裝飾裝修工程施工技術(shù),2A312055熟悉門窗工程施工技術(shù)要求 門窗安裝工程是指木門窗安裝、金屬門窗安裝、塑料門窗安裝、特種門安裝和門窗玻璃安裝工程。,2A3

23、12060 幕墻工程施工技術(shù),2A312061掌握玻璃幕墻工程施工技術(shù)要求 一、建筑幕墻工程分類 1玻璃幕墻 (1)框支承玻璃幕墻 由金屬框架支承的玻璃幕墻，主要包括下列類型： 1)明框玻璃幕墻金屬框架的構(gòu)件顯露于面板外表面的框支承玻璃幕墻；,2A312060 幕墻工程施工技術(shù),2A312061掌握玻璃幕墻工程施工技術(shù)要求 一、建筑幕墻工程分類 1玻璃幕墻 (1)框支承玻璃幕墻 2)隱框玻璃幕墻金屬框架完全不顯露于面板外表面的框支承玻璃幕墻；,2A312060 幕墻工程施工技術(shù),2A312061掌握玻璃幕墻工程施工技術(shù)要求 一、建筑幕墻工程分類 1玻璃幕墻 (1)框支承玻璃幕墻 3)半隱框玻璃

24、幕墻金屬框架的豎向或橫向構(gòu)件顯露于面板外表面的框支承玻璃幕墻,1玻璃肋支承的點(diǎn)支承玻璃幕墻；,鋼管支承的點(diǎn)支承玻璃幕墻；,3鋼桁架支承的點(diǎn)支承玻璃幕墻；,4拉索式支承的點(diǎn)支承玻璃幕墻。,例題,8根據(jù)相關(guān)規(guī)范，門窗工程中不需要進(jìn)行性能復(fù)測(cè)的項(xiàng)目是（）。 A人造木門窗復(fù)驗(yàn)氨的含量 B外墻塑料窗復(fù)驗(yàn)抗風(fēng)壓性能 C外墻金屬窗復(fù)驗(yàn)雨水滲漏性能 D外墻金屬窗復(fù)驗(yàn)復(fù)驗(yàn)空氣滲透性能,例題,9關(guān)于建筑幕墻防雷構(gòu)造要求的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（）。 A幕墻的鋁合金立柱采用柔性導(dǎo)線連通上、下柱 B幕墻立柱預(yù)埋件用圓鋼或扁鋼與主體結(jié)構(gòu)的均壓環(huán)焊接連通 C幕墻壓頂板與主體結(jié)構(gòu)屋頂?shù)姆览紫到y(tǒng)有效連接 D在有鍍膜層的構(gòu)件上進(jìn)行防雷

25、連接應(yīng)保護(hù)好所有的鍍膜層,2A320000 建筑工程施工管理實(shí)務(wù),一、施工進(jìn)度控制,施工順序構(gòu)成了進(jìn)度計(jì)劃中各項(xiàng)工作之間的邏輯（工藝）關(guān)系。,1,2,4,3,3、流水施工與橫道圖,流水施工是一種施工組織方式，目的是實(shí)現(xiàn)進(jìn)度的提前，施工資源投入的均衡。橫道圖是表示施工進(jìn)度的一種方式。 兩者不相互包含： 流水施工既可以用橫道圖表示，也可以用網(wǎng)絡(luò)圖表示。 橫道圖既可以表示流水施工，也可以表示一般的施工。 但由于網(wǎng)絡(luò)圖表示直觀，教材的例子都用橫道圖表示流水施工，所以先認(rèn)識(shí)下橫道圖。,橫道圖的表示方式來(lái)自【案例2A3200162】P112,橫道圖的基本要素及含義,現(xiàn)某住宅樓主體結(jié)施工任務(wù)，包括3項(xiàng)工作:

26、柱子鋼筋綁扎 柱子模板安裝柱子混凝土澆筑。持續(xù)時(shí)間分別為2天、2天和2天。橫道圖如何表示？,施工如何組織,現(xiàn)某住宅樓主體結(jié)施工任務(wù)，包括3項(xiàng)工作:柱子鋼筋綁扎 柱子模板安裝柱子混凝土澆筑。持續(xù)時(shí)間分別為2天、2天和2天。該項(xiàng)目有2棟住宅樓（分為A和B）需要進(jìn)行以上施工工作。該如何組織施工呢？ 此時(shí)有3種方式可以選擇，即2棟住宅樓： 1、依次施工 2、同時(shí)施工 3、流水施工,施工組織依次施工,依次施工的另外一種表示方式,施工組織同時(shí)施工（需要2個(gè)施工隊(duì)）,依次施工與同時(shí)施工的優(yōu)缺點(diǎn),1、依次施工 依次施工持續(xù)時(shí)間長(zhǎng)，各工序時(shí)間有時(shí)間間隔。 2、同時(shí)施工 優(yōu)點(diǎn)：進(jìn)度快 缺點(diǎn)：同時(shí)投入資源多。,流水

27、施工對(duì)依次施工的改進(jìn),能否通過(guò)合理利用時(shí)間間隔，起到既不增加資源投入，又能縮短工期的效果呢？,流水施工的的定義,所謂流水施工，就是將擬建工程項(xiàng)目的全過(guò)程在工藝上分解為若干個(gè)施工過(guò)程，將施工平面(或豎向上)劃分為若干個(gè)施工段(或施工層)，然后按照施工過(guò)程組織相應(yīng)的專業(yè)作業(yè)隊(duì)，專業(yè)作業(yè)隊(duì)按相應(yīng)的順序、從前到后依次完成各個(gè)施工段(或施工層)的施工過(guò)程。 P114,流水施工的參數(shù),1工藝參數(shù)，指一個(gè)流水組中施工過(guò)程的個(gè)數(shù)。 2空間參數(shù)，指單體工程劃分的施工段或群體工程劃分的施工區(qū)個(gè)數(shù)。 3時(shí)間參數(shù)，含三個(gè)方面：(1)流水節(jié)拍，(2)流水步距(3)工期。,等節(jié)奏流水施工,等節(jié)奏流水施工是施工流水組織中一

28、種理想的方式。需要滿足的條件： 1、指流水組中每一個(gè)作業(yè)隊(duì)在各施工段上的流水節(jié)拍相等。 2、各作業(yè)隊(duì)的流水節(jié)拍彼此相等且等于流水步距。 下圖中，節(jié)拍和步距均等于2 .,等節(jié)奏流水施工工期的計(jì)算,根據(jù)流水節(jié)拍，確定流水步距式中，m為施工段數(shù)，n為施工過(guò)程數(shù)，r為施工層數(shù)，K為流水步距。 T=(mr+n一1)K。,異節(jié)奏節(jié)奏流水施工,等節(jié)奏流水施工是施工流水組織中一種理想的方式，但現(xiàn)實(shí)中很難做到，因此各項(xiàng)工序的持續(xù)時(shí)間無(wú)法做到完全相等。 節(jié)拍不完全相等，但每項(xiàng)工作的節(jié)拍相等，則可以組織異節(jié)奏 流水施工。異節(jié)奏 是各項(xiàng)工作節(jié)拍相異，不代表無(wú)節(jié)奏。,異節(jié)奏節(jié)奏流水施工工期計(jì)算,節(jié)拍不完全相等，可以組織

29、成倍節(jié)拍，但現(xiàn)在只能找到1個(gè)施工模板支護(hù)班組。如何計(jì)算工期呢？ 通過(guò)下圖，我們發(fā)現(xiàn)，關(guān)鍵是流水步距的計(jì)算。,異節(jié)奏節(jié)奏流水施工步距的計(jì)算,累計(jì)錯(cuò)位相減求最大值法求最大布局 4 4 8 4 8 2 4 2 0 -8 4 6 -4,總工期=2+6+4=12天,異節(jié)奏節(jié)奏流水施工工期計(jì)算,節(jié)拍不完全相等，且不存在最大公約數(shù)的流水施工如何組織呢？ 例如：現(xiàn)在混凝土澆筑的時(shí)間不是2天，而是1天。,異節(jié)奏節(jié)奏流水施工步距的計(jì)算,累計(jì)錯(cuò)位相減求最大值法求最大布局 4 4 8 4 8 1 2 2 0 -8 4 7 -2,總工期=2+7+2=11天,流水施工,1、只有等節(jié)奏流水施工才可以直接用公式計(jì)算工期。 2

30、、其它異節(jié)奏，無(wú)節(jié)奏，只能采取錯(cuò)位累加相減求最大值法先計(jì)算各工作之間流水步距，然后計(jì)算工期。 3、教材115頁(yè)給出了異節(jié)奏錯(cuò)位累加相減求最大值法計(jì)算流水步距的例題。,網(wǎng)絡(luò)圖,【案例2A320023一1】 某現(xiàn)澆混凝土水池工程各工序邏輯關(guān)系表 如下，要求： (1)繪制本工程的雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖。 (2)指出本工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的關(guān)鍵線路、關(guān)鍵工作和計(jì)劃（計(jì)算）工期,網(wǎng)絡(luò)圖,【案例2A3200232】 解析 圖上作業(yè)，考試只需要結(jié)果,例題,【背景資料】 某建筑工程施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖如下圖所示：,例題,施工中發(fā)生了以下事件： 事件一：A工作因設(shè)計(jì)變更停工l0d。 事件二：B工作因施工質(zhì)量問(wèn)題返工，延長(zhǎng)工期7

31、d。 事件三：E工作因建設(shè)單位供料延期，推遲3d施工。 事件四：在設(shè)備管道安裝氣焊作業(yè)時(shí)，火星濺落到正在施工的地下室設(shè)備用房聚氨酯防水涂膜層上，引起火災(zāi)。 1本工程計(jì)劃總工期和實(shí)際總工期各為多少天? 2施工總承包單位可否就上述事件獲得工期索賠? 分別說(shuō)明理由。,二、施工合同管理,2A320061 掌握建設(shè)工程施工合同的索賠 工程索賠是在工程承包合同履行中，對(duì)于并非自己的過(guò)錯(cuò)，而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）工期順延的要求 必須理解上述索賠成立的三要素，并且能判斷具體的事件是否能索賠，能索賠什么。 索賠的判定每年必考，教材講的很少，下面補(bǔ)充講解一下。,2A32

32、0060 施工合同管理,索賠成立的首要要素： 1、索賠事件非自己的過(guò)錯(cuò)，而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任。 索賠是否是某方過(guò)錯(cuò)基本的判定規(guī)則是根據(jù)合同的約定，屬于某方的義務(wù)和責(zé)任（該你做的），但沒(méi)做好。 例如如提供場(chǎng)地是甲方的責(zé)任，結(jié)果甲方?jīng)]按時(shí)提供；提供圖紙是甲方的責(zé)任，結(jié)果甲方?jīng)]有按時(shí)提供；鋼筋由乙方采購(gòu)，結(jié)果鋼筋質(zhì)量出了問(wèn)題；施工進(jìn)度計(jì)劃由乙方編制，結(jié)果乙方未考慮雨季和冬季施工的影響造成拖延。 因此必須掌握合同中關(guān)于雙方權(quán)利義務(wù)的一般規(guī)定。,2A320060 施工合同管理,掌握了過(guò)錯(cuò)的判定規(guī)則，下一步就是看看責(zé)任是由誰(shuí)承擔(dān)了。 1）工期拖延的責(zé)任 一般情況下，索賠事件如果不是施工單位的過(guò)錯(cuò)，即使不是

33、甲方造成的，造成的工期拖延均由甲方承擔(dān)責(zé)任，即工期相應(yīng)順延（當(dāng)然前提是工期收到了影響）。,2A320060 施工合同管理,例如： 1 . 不可抗力，如大暴雨 2 . 市政供水中斷 3 . 相鄰工地挖斷水管 4 . 異常惡劣的天氣 5 . 不利的地質(zhì)條件 均屬于工期要順延的情況。,2A320060 施工合同管理,2）費(fèi)用超支或損失的責(zé)任 索賠事件如果不是施工單位的過(guò)錯(cuò)，造成的費(fèi)用超支區(qū)分2種情況： 1 . 不可抗力造成的損失 如人員傷亡、機(jī)械設(shè)備損壞，是誰(shuí)的人員、誰(shuí)的設(shè)備誰(shuí)承擔(dān)；現(xiàn)場(chǎng)被破壞，破壞的損失甲方承擔(dān)；因?yàn)閺?fù)工提供場(chǎng)地是甲方的責(zé)任，所以如果甲方要求乙方清理，清理修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 2

34、. 其他事件 如設(shè)計(jì)變更、甲方原因造成的工程暫停等。費(fèi)用損失由甲方承擔(dān)。,2A320060 施工合同管理,反之，如果索賠事件是乙方的過(guò)錯(cuò)造成，造成的工期和費(fèi)用損失責(zé)任自己承擔(dān)，即索賠不成立。,2A320060 施工合同管理,索賠成立的第2要素： 2、造成實(shí)際的損失。 1）造成實(shí)際的工期拖延 始終要記住，工作的拖延和工期拖延是兩回事。某項(xiàng)工作拖延了，但不一定影響工期，這個(gè)要結(jié)合該工作是否是關(guān)鍵工作，總時(shí)差多大判定。具體見(jiàn)下頁(yè)。,2A320060 施工合同管理,1 . 工期索賠的計(jì)算方法 P204 （1）網(wǎng)絡(luò)分析法：網(wǎng)絡(luò)分析法通過(guò)分析延誤前后的施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，比較兩種工期計(jì)算結(jié)果，計(jì)算出工程應(yīng)順延的

35、工程工期。 工期拖延=工作拖延-該工作的總時(shí)差 若算出來(lái)的結(jié)果是負(fù)值或等于0，則無(wú)拖延。,2A320060 施工合同管理,（2）比例分析法：比例分析法通過(guò)分析增加或減少的單項(xiàng)工程量（工程造價(jià)）與合同總量（合同總造價(jià)）的比值，推斷出增加或減少的工程工期。 比如說(shuō)，合同中某項(xiàng)關(guān)鍵工作的工程量5000立方米，工期為10天；現(xiàn)因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增加為6000立方米；則工期的索賠可以根據(jù)比例，延期2天。 （3）其他方法。,2A320060 施工合同管理,2）造成實(shí)際的費(fèi)用超支。 實(shí)際的費(fèi)用超支包括2種情況： （1）增加了新的工作內(nèi)容，導(dǎo)致人材機(jī)的消耗； 這種情況除了人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)按實(shí)際計(jì)算外，還要

36、計(jì)算管理費(fèi)和利潤(rùn)。 （2）工作暫停。 這種情況一般只計(jì)算人工、機(jī)械臺(tái)班的窩工費(fèi)。管理費(fèi)和利潤(rùn)基本沒(méi)戲。 具體窩工費(fèi)多少考試會(huì)告訴我們的。,2A320060 施工合同管理,索賠成立的第3要素： 3、及時(shí)提出了索賠申請(qǐng)。 教材給的說(shuō)法，是28天內(nèi)提出，但這個(gè)說(shuō)法是國(guó)際過(guò)程的慣例。 考試時(shí)按照國(guó)內(nèi)的慣例寫，即14天內(nèi)必須提出。,2A320060 施工合同管理,例題,(二) 【背景資料】 施工總承包單位與建設(shè)單位于2008年2月20日簽訂了某20層綜合辦公樓工程施工合同。合同中約定：人工費(fèi)綜合單價(jià)為45元工日；一周內(nèi)非承包方原因停水、停電造成的停工累計(jì)達(dá)8h可順延工期1d；施工總承包單位須配有應(yīng)急備用

37、電源。工程于3月15日開(kāi)工，施工過(guò)程中發(fā)生如下事件： 事件一：3月1920日遇罕見(jiàn)臺(tái)風(fēng)暴雨迫使基坑開(kāi)挖暫停，造成人員窩工20工日，一臺(tái)挖掘機(jī)陷入淤泥中。 事件二：3月21日施工總承包單位租賃一臺(tái)塔式起重機(jī)(1500元臺(tái)班)吊出陷入淤泥中的挖掘機(jī)(500元臺(tái)班)，并進(jìn)行維修保,例題,事件三：5月10日上午地下室底板結(jié)構(gòu)施工時(shí)，監(jiān)理工程師口頭緊急通知停工，5月11日監(jiān)理工程師發(fā)出因設(shè)計(jì)修改而暫停施工令；5月14日施工總承包單位接到監(jiān)理工程師要求5月15 日復(fù)工的指令。停工期間造成人員窩工300工日。 事件四：6月30日地下室全鋼模板吊裝施工時(shí)，因供電局檢修線路停電導(dǎo)致工程停工8h 事件五：主體結(jié)構(gòu)

38、完成后，施工總承包單位把該工程會(huì)議室的裝飾裝修分包給某專業(yè)分包單位，會(huì)議室地面采用天然花崗石石材飾面板，用量350m2。會(huì)議室墻面采用人造木板裝飾，其中細(xì)木工板用量600m2，用量最大的一種人造飾面木板300m2。,例題,【問(wèn)題】 1事件一三中，施工總承包單位提出的工期和費(fèi)用索賠是否成立?分別說(shuō)明理由。 2事件一一三中，施工總承包單位可獲得的工期和費(fèi)用索賠各是多少? 3事件四中，施工總承包單位可否獲得工期順延?說(shuō)明理由。 4事件五中，專業(yè)分包單位對(duì)會(huì)議室墻面、地面裝飾材料是否需進(jìn)行抽樣復(fù)驗(yàn)?分別說(shuō)明理由。,例題答案,【問(wèn)題】 1事件一三中，施工總承包單位提出的工期和費(fèi)用索賠是否成立?分別說(shuō)明理

39、由。 事件一：工期索賠成立，費(fèi)用索賠不成立。理由：由于不可抗力造成的工期可以順延， 但窩工費(fèi)用不給予補(bǔ)償。 事件二：工期和費(fèi)用索賠不成立。理由：租賃的吊車維修保養(yǎng)屬于承包商自身的責(zé)任。 事件三：工期和費(fèi)用索賠成立。理由：由于設(shè)計(jì)變更造成的工期延誤和費(fèi)用增加的責(zé)任應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)。,例題答案,【問(wèn)題】 2事件一一三中，施工總承包單位可獲得的工期和費(fèi)用索賠各是多少? 事件l：可索賠工期2d。 事件三：可索賠工期5d。共計(jì)可索賠工期7d。 事件一三中，施工總承包單位可獲得的費(fèi)用索賠：300工日X45元工日=13 500元。,例題,3事件四中，施工總承包單位可否獲得工期順延?說(shuō)明理由。 3事件四中，施

40、工總承包單位可以獲得工期順延。理由：合同中約定：一周內(nèi)非承包方原因停水、停電造成的停工累計(jì)達(dá)8h可順延工期ld，事件四是由供電局檢修線路停電導(dǎo)致工程停工8h，因此可以獲得工期順延。,例題,【問(wèn)題】 4事件五中，專業(yè)分包單位對(duì)會(huì)議室墻面、地面裝飾材料是否需進(jìn)行抽樣復(fù)驗(yàn)?分別說(shuō)明理由。 事件五中，專業(yè)分包單位對(duì)會(huì)議室墻面、地面裝飾材料需要進(jìn)行抽樣復(fù)驗(yàn)。 理由：建筑裝飾裝修材料要求復(fù)驗(yàn)的主要項(xiàng)目包括：水泥的凝結(jié)時(shí)間、安定性和抗壓強(qiáng)度；人造木板的游離甲醛含量或游離甲醛釋放量；室內(nèi)用天然花崗石石材或瓷質(zhì)磚的放射性；外墻陶瓷面磚吸水率。,例題,【背景資料】 某住宅樓工程地下l層，地上l8層，建筑面積22

41、800m2。通過(guò)招投標(biāo)程序，某施工單位(總承包方)與某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司(發(fā)包方)按照建設(shè)工程施工合同(示范文本)(GF一1999-0201)簽訂了施工合同。合同總價(jià)款5244萬(wàn)元，采用固定總價(jià)，合同工期400d。,例題,施工中發(fā)生了以下事件： 事件一：發(fā)包方未與總承包方協(xié)商便發(fā)出書面通知，要求本工程必須提前60d竣工。 事件二：總承包方與沒(méi)有勞務(wù)施工作業(yè)資質(zhì)的包工頭簽訂了主體結(jié)構(gòu)施工的勞務(wù)合同。總承包方按月足額向包工頭支付了勞務(wù)費(fèi)。但包工頭卻拖欠作業(yè)班組兩個(gè)月的工資。作業(yè)班組因此直接向總承包方討薪，并導(dǎo)致全面停工2d。,例題,事件三：發(fā)包方指令將住宅樓南面外露陽(yáng)臺(tái)全部封閉，并及時(shí)辦理了合法變更手

42、續(xù)，總承包方施工三個(gè)月后工程竣工。總承包方在工程竣工結(jié)算時(shí)追加陽(yáng)臺(tái)封閉的設(shè)計(jì)變更增加費(fèi)用43萬(wàn)元，發(fā)包方以固定總價(jià)包死為由拒絕簽認(rèn)。,例題,事件四：在工程即將竣工前，當(dāng)?shù)卦庥隽她埦盹L(fēng)襲擊，本工程外窗玻璃部分破碎，現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)裝配式活動(dòng)板房損壞?？偝邪綀?bào)送了玻璃實(shí)際修復(fù)費(fèi)用51 840元，臨時(shí)設(shè)施及停窩工損失費(fèi)l78 000元的索賠資料，但發(fā)包方拒絕簽認(rèn)。,例題,【問(wèn)題】 1事件一中，發(fā)包方以通知書形式要求提前工期是否合法?說(shuō)明理由。 2事件二中，作業(yè)班組直接向總承包方討薪是否合法?說(shuō)明理由。 1事件一中，發(fā)包方以通知書形式要求提前工期不合法。 理由：施工單位(總承包方)與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司(發(fā)包方)

43、已簽訂合同，合同當(dāng)事人欲變更合同須征得對(duì)方當(dāng)事人的同意，發(fā)包方不得任意壓縮合同約定的合理工期。 2事件二中，作業(yè)班組直接向總承包方討薪合法。 理由：總承包方與沒(méi)有勞務(wù)施工作業(yè)資質(zhì)的包工頭簽訂的合同屬于無(wú)效合同。,例題,【問(wèn)題】 3事件三中，發(fā)包方拒絕簽認(rèn)設(shè)計(jì)變更增加費(fèi)是否違約?說(shuō)明理由。 3事件三中，發(fā)包方拒絕簽認(rèn)設(shè)計(jì)變更增加費(fèi)是違約的。 理由：總價(jià)合同也稱作總價(jià)包干合同，即根據(jù)施工招標(biāo)時(shí)的要求和條件，當(dāng)施工內(nèi)容和有關(guān)條件不發(fā)生變化時(shí)，業(yè)主付給承包商的價(jià)款總額就不發(fā)生變化。意味著當(dāng)施工內(nèi)容和有關(guān)條件發(fā)生變化時(shí)，合同價(jià)款總額也會(huì)發(fā)生變化。,例題,【問(wèn)題】 4事件四中，總承包方提出的各項(xiàng)請(qǐng)求是否符

44、合約定?分別說(shuō)明理由。 (三) 4事件四中，總承包方提出的各項(xiàng)請(qǐng)求是否符合約定以及理由分述如下。 (1)玻璃實(shí)際修復(fù)費(fèi)用的索賠請(qǐng)求符合約定。 理由：不可抗力發(fā)生后，工程本身的損害所造成的經(jīng)濟(jì)損失由發(fā)包方承擔(dān)。(2)臨時(shí)設(shè)施損失費(fèi)的索賠請(qǐng)求符合約定。 理由：不可抗力發(fā)生后，工程所需的清理、修復(fù)費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)。 該答案存在爭(zhēng)議，臨時(shí)設(shè)施屬于什么臨時(shí)設(shè)施不清楚，如果是施工單位的，則不能索賠。 (3)停窩工損失費(fèi)的索賠請(qǐng)求不符合約定。 理由：不可抗力發(fā)生后，不能索賠窩工損失。,三、造價(jià)控制,造價(jià)控制2008、2010、2011、2012年均有涉及，今年仍然是重點(diǎn)。 本節(jié)主要掌握3個(gè)內(nèi)容： 1 . 合

45、同價(jià)款如何隨著量的變化而調(diào)整； 2 . 工程進(jìn)度款如何支付，最后一個(gè)月工程款如何計(jì)算？ 3、調(diào)值公式、掙值法涉及的計(jì)算。（雖說(shuō)是小考?jí)|，但不可不防）,2A320050 建筑工程造價(jià)控制,進(jìn)度款支付順序 掌握,進(jìn)度款計(jì)算程序： 1、工程款（含調(diào)整） 2、變更及索賠增減 3、扣保修金（如果有） 4、扣預(yù)付款（如果有）、甲供材 5、達(dá)到支付限額（如果有）支付,2011年考題,背景資料 某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司與施工單位簽訂了一份價(jià)款為1000萬(wàn)元的建筑工程施工合同， 合同工期為7個(gè)月。工程價(jià)款約定如下：(1)工程預(yù)付款為合同的10%；(2)工程預(yù)付款扣回的時(shí)間及比例：自工程款(含工程預(yù)付款)支付至合同價(jià)款的

46、60%后，開(kāi)始從當(dāng)月的工程款中扣回工程預(yù)付款，分兩次扣回,；(3)工程質(zhì)量保修金為工程結(jié)算總價(jià)的5%，竣工結(jié)算是一次扣留；(4)工程款按月支付，工程款達(dá)到合同總造價(jià)的90%時(shí)停止支付，余款待工程結(jié)算完成并扣除保修金后一次性支付。 每月完成的工作量如下：,工程施工過(guò)程中，雙方簽字認(rèn)可因鋼材漲價(jià)增補(bǔ)價(jià)差5萬(wàn)元。因施工單位保管不力，罰款1萬(wàn)元。 4根據(jù)建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法(財(cái)建2004369號(hào))的規(guī)定，工程竣工結(jié)算方式分別有哪幾種類型?本工程竣工結(jié)算屬于哪種類型?,1列式計(jì)算本工程預(yù)付款及其起扣點(diǎn)分別是多少萬(wàn)元?工程預(yù)付款從幾月份開(kāi)始起扣? 278月份開(kāi)發(fā)公司應(yīng)支付工程款多少萬(wàn)元?截止8月末累計(jì)

47、支付工程款多少萬(wàn)元? 3工程竣工驗(yàn)收書合格后，雙方辦理了工程結(jié)算。工程竣工結(jié)算之前累積支付工程款多少萬(wàn)元?本工程竣工結(jié)算是多少萬(wàn)元?本工程保修金是多少萬(wàn)元?(保留小數(shù)點(diǎn)后兩位),答案,1列式計(jì)算本工程預(yù)付款及其起扣點(diǎn)分別是多少萬(wàn)元?工程預(yù)付款從幾月份開(kāi)始起扣? 278月份開(kāi)發(fā)公司應(yīng)支付工程款多少萬(wàn)元?截止8月末累計(jì)支付工程款多少萬(wàn)元? (四)【答案要點(diǎn)】 (1)預(yù)付款：1000X10%=100(萬(wàn)元)。 預(yù)付款起扣點(diǎn)：1000X 60%=600(萬(wàn)元)。從6月份開(kāi)始扣回預(yù)付款。 (2)7月份工程款=160-50 =110(萬(wàn)元)。8月份工程款=130(萬(wàn)元)。 截止8月末支付工程款= 100+

48、80+160+170+180-50+160-50+130=880(萬(wàn)元)。,3工程竣工驗(yàn)收書合格后，雙方辦理了工程結(jié)算。工程竣工結(jié)算之前累積支付工程款多少萬(wàn)元?本工程竣工結(jié)算是多少萬(wàn)元?本工程保修金是多少萬(wàn)元?(保留小數(shù)點(diǎn)后兩位) (3)結(jié)算之前累計(jì)支付工程款：1000* 90%=900(萬(wàn)元)。 竣工結(jié)算：1000+5-1=1004(萬(wàn)元)。保修金：1004*5%=50.2(萬(wàn)元)。,答案,4根據(jù)建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法(財(cái)建2004369號(hào))的規(guī)定，工程竣工結(jié)算方式分別有哪幾種類型?本工程竣工結(jié)算屬于哪種類型? (4)工程竣工結(jié)算方式分為單位工程竣工結(jié)算、單項(xiàng)工程竣工結(jié)算和建設(shè)項(xiàng)目竣工總結(jié)

49、算。 本工程竣工結(jié)算屬于單位工程（建筑工程）竣工結(jié)算。,四、施工質(zhì)量控制,題目1,【背景資料】 某市建筑公司承建的工貿(mào)公司職工培訓(xùn)樓工程，地下1層；地上l2層，建筑面積24 000m2鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，計(jì)劃竣工日期為2009年8月8日。 2003年4月28日，市建委有關(guān)管理部門按照建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) (JGJ 591999)等有關(guān)規(guī)定對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行了安全質(zhì)量大檢查。檢查組人員在質(zhì)量檢查時(shí)，還發(fā)現(xiàn)第2層某柱下部混凝土表面存在較嚴(yán)重的“蜂窩”現(xiàn)象。,題目1,【問(wèn)題】該工程的混凝土表面的“蜂窩”現(xiàn)象應(yīng)該知何處理? 小蜂窩可先用水沖洗干凈，用1：2水泥砂漿修補(bǔ)； 大蜂窩，先將松動(dòng)的石子和突出顆粒剔除

50、，并剔成喇叭口，然后用清水沖洗干凈濕透，再用高一級(jí)豆石混凝土搗實(shí)后認(rèn)真養(yǎng)護(hù)。,題目,某大廈工程項(xiàng)目，建設(shè)單位與施工單位根據(jù)建設(shè)工程施工合同文本簽訂了工程的總承包施工合同。在施工過(guò)程中發(fā)生以下事件： 事件一：基坑開(kāi)挖后用重型動(dòng)力觸探法檢查，發(fā)現(xiàn)基坑下面存在古墓。 事件二：基坑驗(yàn)槽時(shí)，總承包施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人組織、建設(shè)、設(shè)計(jì)、勘察、監(jiān)理等單位的項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人共同檢驗(yàn)，經(jīng)檢驗(yàn)基坑符合要求。 事件三：為了使水泥漿更具黏結(jié)力，旋噴樁在旋噴前3h對(duì)水泥漿進(jìn)行攪拌。 事件四：基坑回填過(guò)程中，施工總承包單位只檢查了排水措施和回填土的含水量，并對(duì)其進(jìn)行了控制。,問(wèn)題,1建設(shè)工程施工合同文本由哪幾部分組成?該文本

51、的三個(gè)附件分別是什么? 2、判斷施工總承包單位在施工過(guò)程中發(fā)生的事件是否妥當(dāng)，如不妥當(dāng)，請(qǐng)改正。 3基坑驗(yàn)槽時(shí)，應(yīng)重點(diǎn)觀察哪些部位? 4基坑回填土施工結(jié)束后應(yīng)檢查哪些項(xiàng)目，并使其滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范要求?,問(wèn)題,1建設(shè)工程施工合同文本由協(xié)議、通用條款和專用條款三部分組成。 該文本的三個(gè)附件分別是“承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表”、“發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表”和“工程質(zhì)量保證書”。,問(wèn)題,2施工總承包單位在施工過(guò)程中發(fā)生的事件的妥當(dāng)與否判別如下。 (1)事件一不妥。 正確做法：基坑開(kāi)挖后用釬探法或輕型動(dòng)力觸探法等檢查基坑是否存在軟弱土下臥層及空穴、古墓、古井、防空掩體、地下埋設(shè)物等及相應(yīng)的位置、深度、形狀。

52、 (2)事件二不妥。 正確做法：基坑(槽)驗(yàn)收應(yīng)由總監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織施工、設(shè)計(jì)、勘察等單位的項(xiàng)目和技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)人共赴現(xiàn)場(chǎng)，按設(shè)計(jì)、規(guī)范和施工方案等要求進(jìn)行檢查，并做好基坑驗(yàn)槽記錄和隱蔽工程記錄。,問(wèn)題,(3)事件三不妥。 正確做法：水泥漿的攪拌宜在旋噴前l(fā) h內(nèi)攪拌。 (4)事件四不妥。 正確做法：基坑回填土施工過(guò)程中，還應(yīng)檢查每層填筑厚度、壓實(shí)程序等是否滿足規(guī)定的要求。,問(wèn)題,3基坑驗(yàn)槽時(shí)，應(yīng)重點(diǎn)觀察柱基、。墻角、承重墻下或其他受力較大部位。 4基坑回填土施工結(jié)束后應(yīng)檢查回填土料、標(biāo)高、邊坡坡度、表面平整度、壓實(shí)程度等，并使其滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。,題目,【背景資料】 某工程

53、項(xiàng)目采用鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，施工順序劃分為基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、機(jī)電安裝工程和裝飾工程4個(gè)施工階段。 施工承包單位對(duì)該工程的施工方法進(jìn)行了選擇，擬采用以下施工方案。 (1) 砌筑工程的墻身用皮數(shù)桿控制，先砌外墻后砌內(nèi)墻， (2) 370mm墻采用單面掛線，以保證墻體平整。 (3)屋面防水分項(xiàng)工程的防水材料進(jìn)場(chǎng)后，檢查出廠合格證后即可使用。,題目,【問(wèn)題】 1施工承包單位采用的施工方案有何不妥?請(qǐng)指出并改正。 2砌筑填充墻時(shí)，應(yīng)采取哪些抗震拉結(jié)措施？,題目 答案,(一)1施工承包單位采用的施工方案的不妥之處：(1)不妥之處：先砌外墻后砌內(nèi)墻。 正確做法：內(nèi)外墻同時(shí)砌筑。 (2)不妥之處：37

54、0mm墻采用單面掛線。正確做法：370mm墻采用雙面掛線。 (3)不妥之外：防水材料進(jìn)場(chǎng)后，檢查出廠合格證后即可使用。 正確做法：防水材料進(jìn)場(chǎng)后，要檢查出廠合格證和實(shí)驗(yàn)室的復(fù)試報(bào)告，試驗(yàn)合格后方可使用。,題目,【問(wèn)題】 2砌筑填充墻時(shí)，應(yīng)采取哪些抗震拉結(jié)措施？ 墻長(zhǎng)大于5米，墻頂與梁宜有拉結(jié)； 墻長(zhǎng)超過(guò)層高2被，墻中間宜設(shè)置構(gòu)造柱； 墻高超過(guò)4米，墻體半高處宜設(shè)置沿墻全長(zhǎng)貫通設(shè)置的水平連系梁； 墻與構(gòu)造柱、框架柱連接處觸宜設(shè)置拉結(jié)筋；,例題,【背景資料】 某裝飾裝修工程公司通過(guò)分包方式承攬了某大廈的金屬幕墻的施工任務(wù)。在金屬幕墻框架的安裝中，采取的施工方法如下： (1)連接件焊接時(shí)，采用了點(diǎn)焊

55、，目的是控制因焊接產(chǎn)生變形。(2)立柱與連接件的連接采用了鑄鐵螺栓。 (3)在所有相同金屬接觸面上進(jìn)行防止金屬電解腐蝕處理。(4)為了提高防銹處理的效果，涂了兩層防銹漆。 在安裝金屬板前進(jìn)行了避雷系統(tǒng)的安裝。,例題,【背景資料】 【問(wèn)題】 1判斷在金屬幕墻框架的安裝中的施工方法正確與否。如不正確，請(qǐng)寫出正確的做法。 2對(duì)金屬幕墻的防水、防雷節(jié)點(diǎn)的處理要求有哪些規(guī)定?,例題,1判斷在金屬幕墻框架的安裝中的施工方法正確與否。如不正確，請(qǐng)寫出正確的做法。(1)不妥之處：連接件焊接時(shí)采用了點(diǎn)焊。 正確做法：連接件在焊接時(shí)應(yīng)采用對(duì)稱焊。 (2)不妥之處：主柱與連接件的連接采用了鑄鐵螺栓。 正確做法：立柱

56、與連接件的連接應(yīng)采用不銹鋼螺栓。(3)不妥之處：在所有相同金屬接觸面上進(jìn)行防止金屬電解腐蝕處理 正確做法：在所有不同金屬接觸面上進(jìn)行防止金屬電解腐蝕處理,例題答案,2對(duì)金屬幕墻的防水、防雷節(jié)點(diǎn)的處理要求有哪些規(guī)定 (1)防火材料抗火期要達(dá)到設(shè)計(jì)要求。 (2)防火材料用鍍鋅鋼板固定。 (3)幕墻框架應(yīng)具有連續(xù)而有效的電傳導(dǎo)性。 (4)幕墻防雷系統(tǒng)要與建筑物防雷系統(tǒng)有效連接。 (5)幕墻防雷系統(tǒng)直接接地，不應(yīng)與供電系統(tǒng)共用同一地線。,例題,某裝飾裝修工程公司承攬某商場(chǎng)的裝修工程施工任務(wù)。1在門窗的制作與安裝過(guò)程中采用了如下的施工方法：(1)鋁合金門窗的安裝采用了邊安裝邊砌口的方法施工。(2)建筑外

57、門窗直接用射釘固定在砌體上。 (3)塑料門窗框與墻體間縫隙采用了密封膠密封。 (4)在安裝中空玻璃時(shí)，鍍膜層朝向室外。 2、施工總承包單位把該工程會(huì)議室的裝飾裝修分包給某專業(yè)分包單位，會(huì)議室地面采用天然花崗石石材飾面板，會(huì)議室墻面采用人造木板裝飾，,例題,【問(wèn)題】 1在門窗的制作與安裝過(guò)程中采用的施工方法中，哪些方法是不妥當(dāng)?shù)?并改正。 2、專業(yè)分包單位對(duì)會(huì)議室墻面、地面裝飾材料需要抽樣復(fù)驗(yàn)?zāi)男┎牧系闹笜?biāo)？,例題答案,(1)不妥之處：鋁合金門窗的安裝采用了邊安裝邊砌口的方法施工。正確做法：鋁合金門窗的安裝應(yīng)采用預(yù)留洞口的方法施工。 (2)不妥之處：建筑外門窗直接用射釘固定在砌體上。正確做法：在

58、砌體上安裝門窗嚴(yán)禁用射釘固定。,例題答案,(3)不妥之處：塑料門窗框與墻體間縫隙采用了密封膠密封。 正確做法：塑料門窗框與墻體間縫隙應(yīng)采用閉孔彈性材料填嵌飽滿，表面采用密封膠密封。 (4)不妥之處：在安裝中空玻璃時(shí)，鍍膜層朝向室外。正確做法：在安裝中空玻璃時(shí)，鍍膜層朝向室內(nèi)。,例題,【問(wèn)題】 2 、專業(yè)分包單位對(duì)會(huì)議室墻面、地面裝飾材料需要抽樣復(fù)驗(yàn)?zāi)男┎牧系闹笜?biāo)？ 專業(yè)分包單位對(duì)會(huì)議室墻面、地面裝飾材料需要進(jìn)行抽樣復(fù)驗(yàn)。需要抽樣復(fù)驗(yàn)的指標(biāo)包括： 水泥的凝結(jié)時(shí)間、安定性和抗壓強(qiáng)度； 人造木板的游離甲醛含量或游離甲醛釋放量； 室內(nèi)用天然花崗石石材的放射性； 石材彎曲強(qiáng)度與吸水率。,例題,【背景資料】 某建筑工程建筑面積205 000m2，混凝土現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，筏板式基礎(chǔ)，地下3層，地上12層，基礎(chǔ)埋深l2.4m，該項(xiàng)工程位于繁華市區(qū)，施工場(chǎng)地狹小。 工程所在地區(qū)地勢(shì)北高南低，地下水流從北向南，施工單位的降水方案計(jì)劃在基坑南邊布置單排輕型井點(diǎn)。 基坑開(kāi)挖到設(shè)計(jì)標(biāo)高后，施工單位和監(jiān)理單位對(duì)基坑進(jìn)行驗(yàn)槽，并對(duì)基底進(jìn)行了釬探，發(fā)現(xiàn)地基東南角有約350m2軟土區(qū)，監(jiān)理工程師隨即指令施工單位進(jìn)行換填處理。,例題,工程主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)，2層現(xiàn)澆鋼筋混凝土陽(yáng)臺(tái)在拆模時(shí)沿陽(yáng)臺(tái)根部發(fā)生斷裂，經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)是由于施工人員將受力主筋位置布置錯(cuò)誤所造成的。事故發(fā)生后，業(yè)主立即組織了質(zhì)