1、合同糾紛裁判標準規(guī)范,合同糾紛案件審理的基本原則 合同效力的認定標準 買賣合同糾紛案件的裁判標準 運輸合同糾紛案件的裁判標準 租賃合同糾紛案件的裁判標準,合同糾紛案件審理的基本原則,一、合同自愿原則在合同糾紛案件審理中的運用 1、合同法實質(zhì)自由的一般內(nèi)容 2、合同自由原則在合同法上的體現(xiàn) 3、對合同自由原則的限制及其規(guī)范 二、誠實信用原則在合同糾紛案件中的運用 三、公平原則在合同糾紛案件審判中的運用 四、鼓勵交易原則合同糾紛案件審判中的運用,合同法實質(zhì)自由的一般內(nèi)容,締結(jié)合同的自由 選擇相對人的自由 決定合同內(nèi)容的自由 變更解除合同的自由 選擇合同方式的自由 選擇違約補救方式的自由 選擇裁判的

2、自由,合同自由原則在合同法上的體現(xiàn),合同的管理 合同的訂立程序 合同的形式 合同的內(nèi)容 合同的效力認定 違約責任的規(guī)定 平衡當事人與國家意志,對合同自由原則的限制及其規(guī)范,對訂立合同主體的選擇 第二百三十四條承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。 第二百八十九條從事公共運輸?shù)某羞\人不得拒絕旅客、托運人通常、合理的運輸要求。 對合同內(nèi)容選擇的限制 第三十九條采用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應當遵循公平原則確定當事人之間的權(quán)利和義務，并采取合理的方式提請對方注意免除或者限制其責任的條款，按照對方的要求，對該條款予以說明。 對合同形式的限制,誠實信用

3、原則在合同糾紛案件中的運用,1、合同的訂立階段主要體現(xiàn)在誠實、保密、相互照顧和協(xié)辦的附隨義務 2、合同訂立后，雙方當事人應做好履行合同的準備 3、合同履行階段體現(xiàn)在全面的履行 4、合同終止后，依據(jù)此原則所遵循的通知保密協(xié)助 5、合同發(fā)生爭議后，妥善處理爭議，避免造成新的損失,公平原則在合同糾紛案件審判中的運用,1、可撤銷合同 2、情勢變更 3、違約金的調(diào)整、可得利益損失的計算,鼓勵交易原則合同糾紛案件審判中的運用,1、無效合同的概念 2、嚴格區(qū)分無效與可撤銷合同 3、嚴格區(qū)分無效合同與效力待定 4、嚴格區(qū)分了合同的成立和生效 5、嚴格限制了合同解除的條件,合同效力的認定標準,一、合同成立與生效

4、的認定標準 二、無效合同的認定標準 三、無效合同的補正 四、可撤銷合同糾紛的裁判標準,合同成立的認定標準,1、具備合同成立的必備條款 2、關于條款的補充 3、合同成立應當經(jīng)過邀約與承諾 4、合同的形式要符合法律的要求,合同生效的認定標準,1、行為人具有相應的民事行為能力 （1）自然人 （2）法人 2、意思表示真實 3、不違反法律和社會公共利益,無效合同的認定標準,第五十二條有下列情形之一的，合同無效：（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（三）以合法形式掩蓋非法目的；（四）損害社會公共利益；（五）違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。 第五

5、十三條合同中的下列免責條款無效：（一）造成對方人身傷害的；（二）因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。,可撤銷合同糾紛的裁判標準,第五十四條下列合同，當事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷：（一）因重大誤解訂立的；（二）在訂立合同時顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷。當事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構(gòu)不得撤銷。第五十五條有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：（一）具有撤銷權(quán)的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)；（二）具有撤銷權(quán)的當事人知道撤銷事由后明確表示或者以

6、自己的行為放棄撤銷權(quán)。,無效合同的補正,1、資質(zhì)的補正 2、權(quán)利瑕疵的補正 3、因法律變更而補正 4、合同違法性的消除,買賣合同糾紛案件的裁判標準,一、一般買賣合同價款的確定標準 二、一般買賣合同質(zhì)量的確定標準 三、一般買賣合同逾期交貨的確定標準 四、一般買賣合同不能交貨的確定標準 五、一般買賣合同分期買賣的確定標準 六、一般買賣合同樣品的確定標準 七、一般買賣合同試用的確定標準,一般買賣合同價款的確定標準,一、數(shù)額的確定 二、支付地的確定 三、支付時間的確定 四、買受人未按約定價款支付違約責任的承擔,一般買賣合同質(zhì)量的確定標準,一、標的物質(zhì)量標準的確定 1、當事人約定 2、補充協(xié)議 3、行業(yè)

7、標準 二、標的物質(zhì)量瑕疵的表現(xiàn)及認定 1、外觀 2、內(nèi)在 3、包裝 三、質(zhì)量異議的認定標準 1、買受人對標的物質(zhì)量的檢驗標準（驗貨人、時間、方法、地點、費用） 2、買受人對標的物質(zhì)量瑕疵的通知義務 （1）在約定的時間提出異議 （2）在未約定時間的情況下 （3）有質(zhì)量保質(zhì)期 （4）質(zhì)量異議期限的例外 （5）通知的形式要求,一般買賣合同不能交貨的確定標準,1、買受人解除合同 2、合同當事人承擔違約責任（違約金或定金） 3、按實際損失或按約定的損失計算方法,一般買賣合同分期買賣的確定標準,第一百六十六條出賣人分批交付標的物的，出賣人對其中一批標的物不交付或者交付不符合約定，致使該批標的物不能實現(xiàn)合同

8、目的的，買受人可以就該批標的物解除。出賣人不交付其中一批標的物或者交付不符合約定，致使今后其他各批標的物的交付不能實現(xiàn)合同目的的，買受人可以就該批以及今后其他各批標的物解除。買受人如果就其中一批標的物解除，該批標的物與其他各批標的物相互依存的，可以就已經(jīng)交付和未交付的各批標的物解除。第一百六十七條分期付款的買受人未支付到期價款的金額達到全部價款的五分之一的，出賣人可以要求買受人支付全部價款或者解除合同。出賣人解除合同的，可以向買受人要求支付該標的物的使用費。,一般買賣合同樣品的確定標準,第一百六十八條憑樣品買賣的當事人應當封存樣品，并可以對樣品質(zhì)量予以說明。出賣人交付的標的物應當與樣品及其說明

9、的質(zhì)量相同。 第一百六十九條憑樣品買賣的買受人不知道樣品有隱蔽瑕疵的，即使交付的標的物與樣品相同，出賣人交付的標的物的質(zhì)量仍然應當符合同種物的通常標準。,一般買賣合同試用的確定標準,第一百七十條試用買賣的當事人可以約定標的物的試用期間。對試用期間沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，由出賣人確定。第一百七十一條試用買賣的買受人在試用期內(nèi)可以購買標的物，也可以拒絕購買。試用期間屆滿，買受人對是否購買標的物未作表示的，視為購買。,運輸合同糾紛案件的裁判標準,一、承運人損害賠償責任的認定問題 二、合同主體的關系問題 三、快遞單上印制“貨損免責條款”的效力問題,租賃合同糾紛案件

10、的裁判標準,一、租賃合同效力的問題 二、租賃期限的認定標準 三、租金的認定標準 四、租賃合同的解除事由 五、租賃人對租賃物受讓人的效力 六、承租人優(yōu)先購買權(quán)及其適用的標準 七、租賃物的維修,租賃合同效力的問題,1、房屋狀況 2、消防驗收 3、是否竣工驗收 4、擅自改變出讓合同約定土地用途 5、對在建房屋 6、一房多租 7、租賃期限 8、承租是否合法 9、轉(zhuǎn)租,租賃期限的認定標準,第二百一十四條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。第二百一十五條租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面

11、形式的，視為不定期租賃。 第二百三十六條租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。,租金的認定標準,第二百二十六條承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定，租賃期間不滿一年的，應當在租賃期間屆滿時支付；租賃期間一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩余期間不滿一年的，應當在租賃期間屆滿時支付。第二百二十七條承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。第二百二十八條因第三人主張權(quán)利，致使承租人不能對租賃物使

12、用、收益的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金。,租賃合同的解除事由,第二百三十一條因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。第二百三十二條當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。第二百三十三條租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。,租賃物的維修,第二百二十一條承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義