1、建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費,建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費管理規(guī)定 （發(fā)改價格2007670號），自2007年5月1日起執(zhí)行。 1.依法必須實行監(jiān)理的建設(shè)工程施工階段收費實行政府指導(dǎo)價；其他建設(shè)工程施工階段的監(jiān)理收費和其他階段的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)實行市場調(diào)節(jié)價。 2.實行政府指導(dǎo)價的建設(shè)工程施工階段監(jiān)理收費，其基準(zhǔn)價根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)計算，浮動幅度為上下20% 3.實行市場調(diào)節(jié)價的建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費，由發(fā)包人和監(jiān)理人協(xié)商確定.,建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費 一、建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的概念 建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)是指監(jiān)理人接受發(fā)包人的委托，提供建設(shè)工程施工階段的質(zhì)量、進(jìn)度、費用控

2、制管理和安全生產(chǎn)監(jiān)督管理、合同、信息等方面協(xié)調(diào)管理服務(wù)，以及勘察、設(shè)計、保修等階段的相關(guān)服務(wù)。,二、建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的內(nèi)容 1、勘察階段 協(xié)助發(fā)包人編制勘察要求，選擇勘察單位，核查勘察方案并監(jiān)督實施和進(jìn)行相應(yīng)的控制，參與驗收勘察成果。 2、設(shè)計階段 協(xié)助發(fā)包人編制設(shè)計要求，選擇設(shè)計單位，組織評選設(shè)計方案，對各設(shè)計單位進(jìn)行協(xié)調(diào)管理，監(jiān)督合同履行，審查設(shè)計進(jìn)度并監(jiān)督實施，核查設(shè)計大綱和設(shè)計深度、使技術(shù)規(guī)范合理性，提出設(shè)計評估報告（包括各階段設(shè)計的核查意見和優(yōu)化建議），協(xié)助深化設(shè)計概算。,二、建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的內(nèi)容 3、施工階段 施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、費用控制，安全生產(chǎn)監(jiān)督管理、合同、

3、信息等方面的協(xié)調(diào)管理。 4、保修階段 檢查和記錄工程質(zhì)量缺陷，對缺陷原因進(jìn)行調(diào)查分析并確定責(zé)任歸屬，審核修復(fù)方案，監(jiān)督修復(fù)過程并驗收，審核修復(fù)費用。,三、建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費 （一）勘察、設(shè)計、保修等階段的相關(guān)服務(wù)（簡稱其他階段的相關(guān)服務(wù)）。 （二）建設(shè)工程施工階段的工程監(jiān)理服務(wù)收費,1、 其他階段的相關(guān)服務(wù)收費方法 按相關(guān)服務(wù)工作所需工日和建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)人員人工日費用標(biāo)準(zhǔn)收取。,建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)人員人工日費用標(biāo)準(zhǔn),2、 施工監(jiān)理服務(wù)收費的計算方法 1、鐵路、水運、公路、水電、水庫工程的施工監(jiān)理服務(wù)收費按建筑安裝工程費分檔定額計費方式計算收費。 2、其他工程的施工監(jiān)理服務(wù)收

4、費按建設(shè)項目工程概算投資額分檔定額計費方式計算收費。,施工監(jiān)理服務(wù)收費的計算 1、計算公式 施工監(jiān)理 服務(wù)收費=施工監(jiān)理服務(wù)收費基準(zhǔn)價（1浮動幅度值） 施工監(jiān)理 服務(wù)收費基準(zhǔn)價=施工監(jiān)理服務(wù)收費基價專業(yè)系數(shù) 工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)高程調(diào)整系數(shù),施工監(jiān)理服務(wù)收費基價表 單位：萬元,計費額大于1000000萬元的，以計費額乘以1.039%的收費率計算收費基價。,工程復(fù)雜調(diào)整系數(shù) 工程復(fù)雜程度分為： 一般、較復(fù)雜、復(fù)雜三個等級。 其調(diào)整系數(shù)分別為： 一 般（ 級）0.85 較復(fù)雜（級）1.0 復(fù) 雜（級）1.15,水利電力工程施工監(jiān)理服務(wù)收費專業(yè)調(diào)整系數(shù) 工程類別 專業(yè)調(diào)整系數(shù) 1、風(fēng)力發(fā)電、其他水利

5、工程 0.9 2、火電工程、送變電工程 1.0 3、核電、水電、水庫工程 1.2,高程調(diào)整系數(shù) 海拔2001m以下的為1 海拔20013000m為1.1 海拔3001 3500 m為1.2 海拔3501 4000 m為1.3 海拔 4001 m以上的，由發(fā)包人和監(jiān)理人協(xié)商確定。,施工監(jiān)理服務(wù)收費計費額 1、鐵路、水運、公路、水電、水庫工程的施工監(jiān)理服務(wù)收費按建筑安裝工程費分檔定額計費方式計算收費。 按建筑安裝工程費分檔定額計費方式計算收費的，其計費額為工程概算中的建筑安裝工程費。,例 某綜合利用水利樞紐工程，開發(fā)目標(biāo)為供水、防洪和發(fā)電。最大壩高80m，庫容1.2億m3。該工程總投資16681萬

6、元，其中建筑工程費9442萬元，設(shè)備費2340萬元，安裝工程費758萬元，聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費2萬元。臨時工程主要包括導(dǎo)流隧洞（洞徑6m）和土石圍堰。工程項目所處地理位置海拔540m。 1、 該工程施工監(jiān)理服務(wù)收費基價應(yīng)為多少？ 2、該工程施工監(jiān)理服務(wù)收費基準(zhǔn)價為多少？ 3、給出該工程施工監(jiān)理服務(wù)收費的范圍。,解 1、 該工程施工監(jiān)理服務(wù)收費基價 （1）計費額 9442+ 758=10200（萬元）(建筑安裝工程費） （2）收費基價,2、該工程施工監(jiān)理服務(wù)收費基準(zhǔn)價 （1）該工程的復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)為：1.15 （2）專業(yè)調(diào)整系數(shù)為：1.2 （3）高程調(diào)整系數(shù)為：1.0 （4）該工程施工監(jiān)理服務(wù)收費基準(zhǔn)

7、價 222.0961.21.151.0=306.492（萬元）,3、該工程施工監(jiān)理服務(wù)收費的范圍 306.492（120%）=245.19367.79（萬元）,施工監(jiān)理服務(wù)收費計費額 2、其他工程的施工監(jiān)理服務(wù)收費按建設(shè)項目工程概算投資額分檔定額計費方式計算收費。 按建設(shè)項目工程概算投資額分檔定額計費方式計算收費的兩種情況： （1）對設(shè)備購置費和聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費二費之和小于或等于工程概算投資額40%的項目計費額為工程概算中的建筑安裝工程費、設(shè)備購置費和聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費之和。 （2）對設(shè)備購置費和聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費占工程概算投資額40%以上的項目，其建筑安裝工程費全部計入計費額，設(shè)備購置費和聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費按40

8、%的比例計入計費額。但其計費額不應(yīng)小于建筑安裝工程費與其相同設(shè)備購置費和聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費等于工程概算投資額40%的工程項目的計費額。,例 某工業(yè)項目工程概算中的建筑安裝工程費為6000萬元，設(shè)備購置費為3500萬元，聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費為200萬元。規(guī)定監(jiān)理費浮動幅度為下浮15%。已知專業(yè)調(diào)整系數(shù)為0.9；工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)為1.0；高程調(diào)整系數(shù)為1.2。按照建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)該工程施工監(jiān)理服務(wù)收費應(yīng)為多少萬元？ 【解】已知：專業(yè)調(diào)整系數(shù)為0.9; 工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)為1.0; 高程調(diào)整系數(shù)為1.2 計費額：6000+3500+200=9700（萬元) 收費基準(zhǔn)價=212.960.91.0

9、1.2=230（萬元） 該工程施工監(jiān)理服務(wù)收費=230（1-15%）=195.5（萬元）,例： 某工業(yè)項目工程概算中的建筑安裝工程費為6000萬元，設(shè)備購置費為3800萬元，聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費為200萬元。規(guī)定監(jiān)理費浮動幅度為下浮15%。已知專業(yè)調(diào)整系數(shù)為0.9；工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)為1.0；高程調(diào)整系數(shù)為1.2。按照建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)該工程施工監(jiān)理服務(wù)收費應(yīng)為多少萬元？ 【解】已知：專業(yè)調(diào)整系數(shù)為0.9; 工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)為1.0; 高程調(diào)整系數(shù)為1.2 計費額：6000+3800+200=10000（萬元) 收費基價：218.6萬元 收費基準(zhǔn)價=218.60.91.01.2=23

10、6.088（萬元） 該工程施工監(jiān)理服務(wù)收費=236.088（1-15%）=200.67（萬元）,例： 某工業(yè)項目工程概算中的建筑安裝工程費為6000萬元，設(shè)備購置費為3800萬元，聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費為200萬元。規(guī)定監(jiān)理費浮動幅度為下浮15%。已知專業(yè)調(diào)整系數(shù)為0.9；工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)為1.0；高程調(diào)整系數(shù)為1.2。按照建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)該工程施工監(jiān)理服務(wù)收費應(yīng)為多少萬元？ 【解】已知：專業(yè)調(diào)整系數(shù)為0.9; 工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)為1.0; 高程調(diào)整系數(shù)為1.2 計費額：6000+3800+200=10000（萬元) 收費基價：218.6萬元 收費基準(zhǔn)價=218.60.91.01.2

11、=236.088（萬元） 該工程施工監(jiān)理服務(wù)收費=236.088（1-15%）=200.67（萬元）,例：某工業(yè)項目工程概算中的建筑安裝工程費為6000萬元，設(shè)備購置費為10000萬元，聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費為500萬元。規(guī)定監(jiān)理費浮動幅度為下浮15%。已知專業(yè)調(diào)整系數(shù)為0.9；工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)為1.0；高程調(diào)整系數(shù)為1.2。按照建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)該工程施工監(jiān)理服務(wù)收費應(yīng)為多少萬元？ 【解】已知：專業(yè)調(diào)整系數(shù)為0.9; 工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)為1.0; 高程調(diào)整系數(shù)為1.2 計費額：6000+（10000+500）40%=10200（萬元) 收費基準(zhǔn)價=292.9080.91.01.2=316.34（萬元） 該工程施工監(jiān)理服務(wù)收費=316.34（1-15%）=268.89（萬元）,例：某工業(yè)項目工程概算中的建筑安裝工程費為6000萬元，設(shè)備購置費為7800萬元，聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費為200萬元。規(guī)定監(jiān)理費浮動幅度為下浮15%。已知專業(yè)調(diào)整系數(shù)為0.9；工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)為1.0；高程調(diào)整系數(shù)為1.2。按照建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)該工程施工監(jiān)理服務(wù)收費應(yīng)為多少萬元？ 【解】已知：專業(yè)調(diào)整系數(shù)為