1、龍湖藍(lán)湖半山,/競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目深度分析,項(xiàng)目簡(jiǎn)介： 位置關(guān)系：該項(xiàng)目地址位于重慶市北部新區(qū)金山大道與金開大道交匯處。數(shù)條城市快速干道構(gòu)筑暢達(dá)交通體系，乘車沿金開大道6分鐘即可抵達(dá)龍湖大社區(qū)，經(jīng)金山大道、五童路僅10余分鐘又可快捷到達(dá)渝中區(qū)，繁華寧靜一線間。 物業(yè)形態(tài)：獨(dú)立別墅 產(chǎn)品分析：龍湖藍(lán)湖半山系藍(lán)湖郡首個(gè)純獨(dú)立別墅組團(tuán)，別墅背山面湖，環(huán)境優(yōu)美，空氣清新。該客戶身份顯赫、地位尊崇，對(duì)生活品質(zhì)要求極高。該住宅為一復(fù)式結(jié)構(gòu)建筑，地中海建筑風(fēng)格。 建筑風(fēng)格：地中海建筑風(fēng)格,/競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目深度分析,項(xiàng)目位置關(guān)系 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 項(xiàng)目建筑規(guī)劃分析 項(xiàng)目景觀分析 項(xiàng)目戶型分析 項(xiàng)目銷售分析 項(xiàng)目基本材質(zhì) 項(xiàng)目

2、總結(jié),/競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目深度分析,項(xiàng)目位置關(guān)系 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 項(xiàng)目建筑規(guī)劃分析 項(xiàng)目景觀分析 項(xiàng)目戶型分析 項(xiàng)目銷售分析 項(xiàng)目基本材質(zhì) 項(xiàng)目總結(jié),項(xiàng)目位置關(guān)系,/競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目深度分析,龍湖藍(lán)湖郡,項(xiàng)目位置關(guān)系圖,/競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目深度分析,龍湖藍(lán)湖郡位于重慶市北部新區(qū)金山大道與金開大道交匯處。數(shù)條城市快速干道構(gòu)筑暢達(dá)交通體系，乘車沿金開大道6分鐘即可抵達(dá)龍湖大社區(qū)，經(jīng)金山大道、五童路僅10余分鐘又可快捷到達(dá)渝中區(qū)，繁華寧靜一線間。,項(xiàng)目配套設(shè)施一覽表,/競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目深度分析,項(xiàng)目位置關(guān)系 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 項(xiàng)目建筑規(guī)劃分析 項(xiàng)目景觀分析 項(xiàng)目戶型分析 項(xiàng)目銷售分析 項(xiàng)目基本材質(zhì) 項(xiàng)目總結(jié),項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo),/競(jìng)爭(zhēng)

3、項(xiàng)目深度分析,龍湖藍(lán)湖郡經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)一覽表,/競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目深度分析,項(xiàng)目位置關(guān)系 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 項(xiàng)目建筑規(guī)劃分析 項(xiàng)目景觀分析 項(xiàng)目戶型分析 項(xiàng)目銷售分析 項(xiàng)目基本材質(zhì) 項(xiàng)目總結(jié),項(xiàng)目建筑規(guī)劃分析,/競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目深度分析,龍湖藍(lán)湖半山系藍(lán)湖郡首個(gè)純獨(dú)立別墅組團(tuán)，別墅背山面湖，環(huán)境優(yōu)美，空氣清新。 地塊約30-50米高差，高差大，規(guī)劃時(shí)盡量保留原始地貌，形成前后排視野開闊。 該住宅為一復(fù)式結(jié)構(gòu)建筑，地中海建筑風(fēng)格。 藍(lán)湖半山別墅共有88套，與東岸和西岸相對(duì)平坦的地勢(shì)相比，半山別墅居于半山之上，背靠藍(lán)山及鳥類自然保護(hù)區(qū)，面對(duì)藍(lán)湖西岸與1600畝藍(lán)湖。,藍(lán)湖郡大社區(qū)整體規(guī)劃圖,龍湖藍(lán)湖半山 （純獨(dú)立別墅

4、）,/競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目深度分析,龍湖藍(lán)湖半山內(nèi)部交通線路圖,半山別墅小區(qū)內(nèi)部交通明確，為盡端式車道，保證了每戶的私密性及安全性，同時(shí)也規(guī)避了嘈雜的車流噪音。,龍湖藍(lán)湖半山 （純獨(dú)立別墅）,/競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目深度分析,項(xiàng)目建筑外觀圖,項(xiàng)目建筑風(fēng)格采用了地中海風(fēng)格，地中海風(fēng)格在細(xì)節(jié)的處理上特別細(xì)膩精巧。 在西班牙建筑中，經(jīng)常廣泛運(yùn)用螺旋形結(jié)構(gòu)配件，包括陽臺(tái)、窗間柱子等多用螺旋形鑄鐵花飾。此外，在地中海建筑中往往采用建筑圓角，讓外立面更富動(dòng)感，并配合以落地大窗和防銹鍛鐵為裝飾的小窗，外墻局部用文化石和特別的涂料；露臺(tái)上采用弧形欄桿等；而裝飾性用的煙囪，則帶有傳統(tǒng)的英國(guó)風(fēng)味。 項(xiàng)目入戶方式：通過臺(tái)階或景觀長(zhǎng)廊入戶。,

5、/競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目深度分析,項(xiàng)目位置關(guān)系 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 項(xiàng)目建筑規(guī)劃分析 項(xiàng)目景觀分析 項(xiàng)目戶型分析 項(xiàng)目銷售分析 項(xiàng)目基本材質(zhì) 項(xiàng)目總結(jié),項(xiàng)目景觀分析,/競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目深度分析,項(xiàng)目景觀 效果圖,1600畝原生土地蘊(yùn)藏萬千光華，130畝藍(lán)湖長(zhǎng)河般劃開兩岸，3000米湖岸線芳草馥馥，秀木蔥郁，吐納著溫潤(rùn)清新的空氣。從情調(diào)各異的私家花園到戶與戶之間的開放式庭院，通過一系列與環(huán)境相融合的人性化設(shè)計(jì)，創(chuàng)造出一個(gè)尊貴、自然、優(yōu)雅、具有夢(mèng)幻般色彩的理想人居環(huán)境。,/競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目深度分析,/競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目深度分析,項(xiàng)目位置關(guān)系 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 項(xiàng)目建筑規(guī)劃分析 項(xiàng)目景觀分析 項(xiàng)目戶型分析 項(xiàng)目銷售分析 項(xiàng)目基本材質(zhì) 項(xiàng)目總

6、結(jié),項(xiàng)目戶型分析,/競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目深度分析,獨(dú)立別墅戶型配比一覽表,龍湖藍(lán)湖半山共有獨(dú)立別墅88套，面積在300-450，主要以450-500為主，占45%，此類獨(dú)棟產(chǎn)品受消費(fèi)者的青睞，優(yōu)雅而舒適。,戶型配比,/競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目深度分析,戶型詳情,套內(nèi)面積：347.74,套內(nèi)面積：338.76,/競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目深度分析,套內(nèi)面積：341.29,套內(nèi)面積：420.45,/競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目深度分析,套內(nèi)面積：454.42,套內(nèi)面積：473.03,/競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目深度分析,開闊、獨(dú)特、功能豐富是藍(lán)湖郡獨(dú)立別墅的特色，6種戶型對(duì)空間的鋪排揮灑自如。 部分戶型進(jìn)入房間，闖入眼簾的將是一個(gè)20寬、6米空高的弧形過廳，空間印象寬闊而富于變換

7、；而寬大的主臥室套房竟被做到了驚人的90-100，占據(jù)了別墅二樓的大半空間，并加入了書房、活動(dòng)室等豐富的功能空間；下沉式庭院和半地下空間，無疑又滿足了居者的個(gè)性空間需求，更與自然相接 不僅有大臥室、大弧形過廳，也有別墅書房、活動(dòng)室、露臺(tái)、地下室、花園等豐富元素，一個(gè)都不能少。名設(shè)計(jì)師的一雙妙手，將眾多元素調(diào)配得當(dāng)，充分滿足了別墅居者對(duì)空間的多功能需求。,戶型開間、進(jìn)深,獨(dú)立別墅戶型整體開間、進(jìn)深情況一覽表,注：產(chǎn)品開間、進(jìn)深主要根據(jù)入戶層一層尺度計(jì)算。,/競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目深度分析,戶型開間、進(jìn)深,獨(dú)立別墅戶型細(xì)部情況一覽表,/競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目深度分析,戶型樓層分布,獨(dú)立別墅戶型樓層分布一覽表,項(xiàng)目樓層設(shè)計(jì)為：

8、地下負(fù)一層+地上二層，功能齊全，舒適性較強(qiáng)。 戶型負(fù)一層，功能房較少，主要是娛樂室，少數(shù)負(fù)一層設(shè)計(jì)保姆房。 借鑒歐洲現(xiàn)代生活方式，客廳、飯廳和家庭廳3廳設(shè)計(jì)。 各戶型結(jié)合建筑風(fēng)格，設(shè)計(jì)了大型的花園、露臺(tái)、陽臺(tái)等空間，舒適性更強(qiáng)。,/競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目深度分析,/競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目深度分析,交房標(biāo)準(zhǔn),/競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目深度分析,項(xiàng)目位置關(guān)系 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 項(xiàng)目建筑規(guī)劃分析 項(xiàng)目景觀分析 項(xiàng)目戶型分析 項(xiàng)目銷售分析 項(xiàng)目基本材質(zhì) 項(xiàng)目總結(jié),項(xiàng)目銷售分析,/競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目深度分析,獨(dú)立別墅戶型去化一覽表,項(xiàng)目2006年5月開始對(duì)外銷售，推出88套獨(dú)立別墅房源，已經(jīng)全部售罄。 項(xiàng)目由重慶第一品牌開發(fā)商龍湖地產(chǎn)開發(fā)，檔次較高，市場(chǎng)影響力較大。,/競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目深度分析,項(xiàng)目位置關(guān)系 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 項(xiàng)目建筑規(guī)劃分析 項(xiàng)目景觀分析 項(xiàng)目戶型分析 項(xiàng)目銷售分析 項(xiàng)目基本材質(zhì) 項(xiàng)目總結(jié),項(xiàng)目基本材質(zhì),項(xiàng)目建筑基本材質(zhì)一覽表,/競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目深度分析,項(xiàng)目位置關(guān)系 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 項(xiàng)目建筑規(guī)劃分析 項(xiàng)目景觀分析 項(xiàng)目戶型分析 項(xiàng)目銷售分析 項(xiàng)目基本材質(zhì) 項(xiàng)目總結(jié),項(xiàng)目總結(jié),項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì) 品牌優(yōu)勢(shì)：項(xiàng)目由重慶第一品牌開發(fā)商龍湖地產(chǎn)開發(fā)，該企業(yè)開發(fā)項(xiàng)目主要以高檔產(chǎn)品為主，其開發(fā)的高端物業(yè)對(duì)重慶市場(chǎng)