1、商業(yè)空間設(shè)計(jì)基本程序,主講人：趙勝男,目錄,01,02,03,設(shè)計(jì)準(zhǔn)備階段,一、接受委托,在接受設(shè)計(jì)任務(wù)展開(kāi)工作之初，設(shè)計(jì)師必須了解項(xiàng)目的背景以及同類項(xiàng)目的情況，帶著自己所掌握的知識(shí)經(jīng)驗(yàn)與業(yè)主交談對(duì)即將設(shè)計(jì)的項(xiàng)目會(huì)更加清晰。與業(yè)主交了的作業(yè)程序如下表,在與業(yè)主進(jìn)行從分深入的交流之后，設(shè)計(jì)方應(yīng)與業(yè)主進(jìn)行設(shè)計(jì)任務(wù)書的制定，從而在項(xiàng)目實(shí)施之初決定設(shè)計(jì)的方向并保證設(shè)計(jì)師的經(jīng)濟(jì)效益，如意向協(xié)議文件、正式合同等。設(shè)計(jì)任務(wù)書制約委托方（甲方）和設(shè)計(jì)方（乙方）的具有法律效力的文件。,設(shè)計(jì)準(zhǔn)備階段,二、實(shí)地勘測(cè),設(shè)計(jì)項(xiàng)目啟動(dòng)，需要進(jìn)行充分的實(shí)地調(diào)查與勘測(cè)，以便于了解建筑空間的各種自然狀況和制約條件。在現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘

2、測(cè)時(shí)，應(yīng)帶上筆、卷尺、速寫本和建筑圖紙，最好帶部相機(jī)，便于直接地記錄現(xiàn)場(chǎng)的各種空間關(guān)系狀況。作業(yè)程序見(jiàn)表:,設(shè)計(jì)準(zhǔn)備階段,設(shè)計(jì)準(zhǔn)備階段,三、作業(yè)流程分析 對(duì)商業(yè)空間使用研究離不開(kāi)對(duì)不同商品銷售和商業(yè)服務(wù)的作業(yè)流程分析，只有完全清楚作業(yè)流程，才能夠更好地展開(kāi)空間規(guī)劃設(shè)計(jì)工作。根據(jù)一般作業(yè)流程，大致可分為： （1）業(yè)態(tài)分析流程。包括市場(chǎng)分析、商圈調(diào)查、選址裝修、籌備開(kāi)業(yè)等。其中前期的市場(chǎng)分析與商圈調(diào)查是進(jìn)行商業(yè)行為的基礎(chǔ)，主要定位商業(yè)空間的商品類型、行業(yè)前景、消費(fèi)人群等，從而確定店面設(shè)計(jì)定位。同時(shí)，應(yīng)根據(jù)不同類型的商業(yè)空間制定相應(yīng)的銷售手段、營(yíng)銷方式、管理制度及經(jīng)營(yíng)效果分析等。 （2）空間使用流程

3、。不同的商業(yè)空間使用流程有許多特殊要求，在功能上和設(shè)施上會(huì)有較大的差異，但從其空間與服務(wù)性質(zhì)的關(guān)系上來(lái)分，都有直接與間接的區(qū)別。 （3）資料整理。通過(guò)與業(yè)主的交談以及調(diào)研、實(shí)地勘探工作，設(shè)計(jì)師明確任務(wù)的各個(gè)方面，包括空間的使用性質(zhì)、功能特點(diǎn)、設(shè)計(jì)規(guī)模、定位檔次、照片予以整理，復(fù)核圖紙尺寸、管線位置。,方案設(shè)計(jì)階段,一、概念設(shè)計(jì) 概念設(shè)計(jì)是指利用設(shè)計(jì)概念并以主線貫穿整個(gè)設(shè)計(jì)始終的設(shè)計(jì)方法與設(shè)計(jì)步驟之一，是設(shè)計(jì)師感性和瞬間思維的凝結(jié)，也是設(shè)計(jì)者創(chuàng)造思維的一張?bào)w現(xiàn)。概念設(shè)計(jì)也是由業(yè)主需求到生成具體實(shí)物的一系列有序、有組織、有目標(biāo)的設(shè)計(jì)活動(dòng)，它表現(xiàn)為一個(gè)由模糊到清晰、由抽象到具體的不斷完善的過(guò)程。,方

4、案設(shè)計(jì)階段,方案設(shè)計(jì)階段,二、功能設(shè)計(jì) 1、經(jīng)營(yíng)需求。符合經(jīng)營(yíng)需求是第一要?jiǎng)?wù)。用文字和草圖表達(dá)設(shè)計(jì)項(xiàng)目的行業(yè)類型特點(diǎn)和特殊要求的功能設(shè)計(jì)。 2、區(qū)域分配。直接營(yíng)業(yè)區(qū)面積大小和布局，間接營(yíng)業(yè)區(qū)和輔助空間的位置和面積，需要反復(fù)排布平面。 3、流線設(shè)置。根據(jù)粗略的區(qū)域分配，細(xì)化設(shè)計(jì)，完成區(qū)域細(xì)化和連接、主次交通流線、家具排列、景觀視線設(shè)計(jì)。通常要完成24個(gè)方案。 4、空間節(jié)點(diǎn)。梳理空間關(guān)系，如接待空間、共享空間、顧客空間、陳列空間、交通空間、服務(wù)空間等，其連接與接觸，獨(dú)立或重疊，功能和景觀關(guān)系。 5、建筑規(guī)范。檢查是否符合建筑規(guī)范、消防要求的空間分割、路徑流線、開(kāi)門設(shè)置、家具安排、結(jié)構(gòu)設(shè)施設(shè)計(jì)。,方案設(shè)計(jì)階段,三、方案設(shè)計(jì) 方案設(shè)計(jì)不同于概念設(shè)計(jì)，概念草圖注重設(shè)計(jì)思維的表現(xiàn)，不太講究尺寸比例、制圖規(guī)范等，只講大關(guān)系，其準(zhǔn)確性與嚴(yán)謹(jǐn)性不夠。方案設(shè)計(jì)圖是概念設(shè)計(jì)草圖的具體化和標(biāo)準(zhǔn)化。