1、泓域咨詢MACRO/ 南京沙發(fā)項目可行性研究報告南京沙發(fā)項目可行性研究報告規(guī)劃設(shè)計/投資分析/產(chǎn)業(yè)運營報告說明國際市場方面，美國、德國等沙發(fā)消費大國已經(jīng)度過了2008年金融危機導(dǎo)致的蕭條期，經(jīng)濟情況逐步好轉(zhuǎn)，居民消費信心提升，消費能力不斷增強。穩(wěn)定的經(jīng)濟環(huán)境和寬裕的物質(zhì)生活，將進一步擴大對沙發(fā)等家庭生活消費品的需求。同時，以泰國、印度為代表的發(fā)展中國家經(jīng)濟高速增長，購買力持續(xù)提高，從而能夠刺激全球沙發(fā)市場的潛在需求轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實消費。在國內(nèi)市場方面，我國人民生活水平不斷提高，2016年，全國居民人均可支配收入23，821元，扣除價格因素，比上年實際增長6.3%。日益提升的生活品質(zhì)，以及我國房地產(chǎn)市

2、場的復(fù)蘇將促進沙發(fā)產(chǎn)品消費，進一步擴大沙發(fā)市場規(guī)模。本期項目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金。根據(jù)謹(jǐn)慎財務(wù)估算，項目總投資44339.10萬元，其中：建設(shè)投資34992.22萬元，占項目總投資的78.92%；建設(shè)期利息578.20萬元，占項目總投資的1.30%；流動資金8768.68萬元，占項目總投資的19.78%。根據(jù)謹(jǐn)慎財務(wù)測算，項目正常運營每年營業(yè)收入119600.00萬元，綜合總成本費用93019.83萬元，凈利潤16668.23萬元，財務(wù)內(nèi)部收益率20.58%，財務(wù)凈現(xiàn)值2789.07萬元，全部投資回收期4.88年。本期項目具有較強的財務(wù)盈利能力，其財務(wù)凈現(xiàn)值良好，投資回收期

3、合理。本期項目技術(shù)上可行、經(jīng)濟上合理，投資方向正確，資本結(jié)構(gòu)合理，技術(shù)方案設(shè)計優(yōu)良。本期項目的投資建設(shè)和實施無論是經(jīng)濟效益、社會效益等方面都是積極可行的?！笆濉睍r期，我國發(fā)展仍處于可以大有作為的重要戰(zhàn)略機遇期，但工業(yè)經(jīng)濟發(fā)展的內(nèi)外部環(huán)境將發(fā)生新變化，既有國際環(huán)境重大變革帶來的深刻影響，也有發(fā)展方式轉(zhuǎn)變提出的緊迫要求，南京工業(yè)和信息化發(fā)展既面臨著難得機遇，也伴隨著嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。報告深入進行項目建設(shè)方案設(shè)計，包括：項目的建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案、工程選址、工藝技術(shù)方案和主要設(shè)備方案、主要材料輔助材料、環(huán)境影響問題、項目建成投產(chǎn)及生產(chǎn)經(jīng)營的組織機構(gòu)與人力資源配置、項目進度計劃、所需投資進行詳細(xì)估算、融資分

4、析、財務(wù)分析、國民經(jīng)濟評價、社會評價、項目不確定性分析、風(fēng)險分析、綜合評價等。本報告基于可信的公開資料，參考行業(yè)研究模型，旨在對項目進行合理的邏輯分析研究。本報告僅作為投資參考或作為參考范文模板用途。目錄第一章 項目概論第二章 項目背景、必要性第三章 市場需求及行業(yè)前景分析第四章 建設(shè)方案與產(chǎn)品規(guī)劃第五章 項目選址分析第六章 建筑工程說明第七章 原輔材料供應(yīng)、成品管理第八章 工藝技術(shù)及設(shè)備選型第九章 項目環(huán)保分析第十章 安全生產(chǎn)分析第十一章 項目節(jié)能說明第十二章 人力資源配置分析第十三章 進度計劃方案第十四章 項目投資分析第十五章 項目經(jīng)濟效益評價第十六章 招標(biāo)方案第十七章 風(fēng)險風(fēng)險及應(yīng)對措施

5、第十八章 總結(jié)分析第十九章 附表 附表1：主要經(jīng)濟指標(biāo)一覽表附表2：建設(shè)投資估算一覽表附表3：建設(shè)期利息估算表附表4：流動資金估算表附表5：總投資估算表附表6：項目總投資計劃與資金籌措一覽表附表7：營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表附表8：綜合總成本費用估算表附表9：利潤及利潤分配表附表10：項目投資現(xiàn)金流量表附表11：借款還本付息計劃表第一章 項目概論一、項目名稱及建設(shè)性質(zhì)（一）項目名稱沙發(fā)項目（二）項目建設(shè)性質(zhì)本項目屬于新建項目。二、項目承辦單位（一）項目承辦單位名稱xx集團有限公司（二）項目聯(lián)系人邱xx（三）項目建設(shè)單位概況“十三五”時期，我國發(fā)展仍處于可以大有作為的重要戰(zhàn)略機遇期，但工

6、業(yè)經(jīng)濟發(fā)展的內(nèi)外部環(huán)境將發(fā)生新變化，既有國際環(huán)境重大變革帶來的深刻影響，也有發(fā)展方式轉(zhuǎn)變提出的緊迫要求，南京工業(yè)和信息化發(fā)展既面臨著難得機遇，也伴隨著嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。（一）發(fā)展機遇全球制造業(yè)發(fā)展呈現(xiàn)新趨勢。信息技術(shù)、生物技術(shù)、新能源技術(shù)、新材料技術(shù)等交叉融合正在引發(fā)新一輪科技革命和產(chǎn)業(yè)變革，制造業(yè)與互聯(lián)網(wǎng)融合發(fā)展加速推動制造業(yè)發(fā)展理念、生產(chǎn)方式和發(fā)展模式深刻變化，制造業(yè)加快向高端化、智能化、綠色化方向發(fā)展。特別是在新技術(shù)革命和信息化的推動下，傳統(tǒng)制造業(yè)不斷向產(chǎn)業(yè)鏈高端延伸，制造業(yè)服務(wù)化成為發(fā)展新趨勢。這為南京發(fā)揮產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和科技創(chuàng)新優(yōu)勢，加速邁向產(chǎn)業(yè)中高端水平提供了難得機遇。制造強國戰(zhàn)略全面推進。中國

7、制造2025對建設(shè)制造強國作出了全面部署，在國家、省的大力推動下，全社會重視實體經(jīng)濟、重視制造業(yè)發(fā)展的良好局面正在形成。這一戰(zhàn)略規(guī)劃的全面實施，將進一步引導(dǎo)社會各類資源向制造業(yè)集聚，也有利于激發(fā)南京制造業(yè)發(fā)展的活力和動力，為打造南京經(jīng)濟升級版提供了較好的政策環(huán)境。多重國家重大戰(zhàn)略全面實施。國家“一帶一路”、長江經(jīng)濟帶戰(zhàn)略交匯，為南京重塑海陸絲綢之路連接樞紐功能、打造長江經(jīng)濟帶重要節(jié)點城市注入新的動力；蘇南國家自主創(chuàng)新示范區(qū)、蘇南現(xiàn)代化建設(shè)示范區(qū)加快建設(shè)，為南京加快將創(chuàng)新資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為創(chuàng)新經(jīng)濟優(yōu)勢，建設(shè)國內(nèi)外有影響力的創(chuàng)新經(jīng)濟發(fā)展高地帶來重大契機；國家級江北新區(qū)建設(shè)的全面展開，為南京提升發(fā)展層次

8、、增強內(nèi)生動力和發(fā)展活力提供了難得歷史機遇。城市發(fā)展戰(zhàn)略持續(xù)優(yōu)化。全面推進“一帶一路”節(jié)點城市、長江經(jīng)濟帶門戶城市、長三角區(qū)域中心城市和國家創(chuàng)新型城市建設(shè)，大力發(fā)展創(chuàng)新型經(jīng)濟、服務(wù)型經(jīng)濟、樞紐型經(jīng)濟、開放型經(jīng)濟和生態(tài)型經(jīng)濟，將進一步發(fā)揮南京豐富的科教人才優(yōu)勢、深化產(chǎn)業(yè)融合互動發(fā)展方式、提升城市發(fā)展能級、擴大對內(nèi)對外開放合作水平、推進生態(tài)與經(jīng)濟融合發(fā)展，為推動產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和發(fā)展方式轉(zhuǎn)變提供強大動力。（二）面臨挑戰(zhàn)國際國內(nèi)市場面臨深刻變化。發(fā)達國家紛紛實施“再工業(yè)化”戰(zhàn)略，新興經(jīng)濟體積極參與全球產(chǎn)業(yè)再分工，國際貿(mào)易規(guī)則存在不確定性。國內(nèi)經(jīng)濟發(fā)展進入新常態(tài)，經(jīng)濟增速、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、發(fā)展動力發(fā)生重大變化，

9、消費需求升級速度逐步加快，部分行業(yè)產(chǎn)能過剩嚴(yán)重，這對南京融入全球價值鏈分工體系、拓展產(chǎn)業(yè)國際化發(fā)展空間、鞏固提升產(chǎn)業(yè)國際地位帶來新的挑戰(zhàn)。發(fā)展動能亟需切換。制造業(yè)傳統(tǒng)依靠資源要素投入、產(chǎn)能規(guī)模擴張的粗放式、外延式發(fā)展模式已難以為繼，以投資拉動、出口帶動的增長方式逐漸向依靠創(chuàng)新投入、需求拉動的方式轉(zhuǎn)變，未來產(chǎn)業(yè)發(fā)展需實現(xiàn)中高端發(fā)展與規(guī)模中高速增長雙重目標(biāo)，對發(fā)展模式與發(fā)展方式提出了更高的要求。當(dāng)前南京正處于新舊產(chǎn)業(yè)和發(fā)展動能轉(zhuǎn)換的接續(xù)關(guān)鍵期，傳統(tǒng)因素消退與新興力量成長并行，行業(yè)和區(qū)域走勢分化，結(jié)構(gòu)調(diào)整面臨多重壓力和調(diào)整。環(huán)境約束及資源供給趨緊。大氣十條”、水十條”、土十條”等環(huán)境質(zhì)量約束更趨嚴(yán)格

10、，節(jié)能減排壓力進一步加大，土地等資源硬約束進一步強化，對產(chǎn)業(yè)綠色發(fā)展、清潔發(fā)展、循環(huán)發(fā)展水平提出更高要求。南京石化、鋼鐵等高耗能行業(yè)在國民經(jīng)濟中仍占有相當(dāng)比重，面臨日益趨緊的資源環(huán)境約束，產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展迫在眉睫。三、項目定位及建設(shè)理由根據(jù)Euromonitor4數(shù)據(jù)，2009年至2014年，我國沙發(fā)消費額從239.48億元增長至433.88億元，年復(fù)合增長率為12.62%。從增長率發(fā)展趨勢來看，我國沙發(fā)消費額增長速率有所減緩，2014年較2013年增長7.02%，主要是因為近幾年宏觀經(jīng)濟的下滑以及房地產(chǎn)市場的相對低迷所造成。據(jù)其預(yù)測，隨著宏觀經(jīng)濟的好轉(zhuǎn)以及房地產(chǎn)市場行情的復(fù)蘇，我國沙發(fā)消費市場將

11、會維持較為穩(wěn)定和相對高速的增長，其總規(guī)模2016年可達486.86億元。家具是指采用木材、金屬、塑料、竹、藤等材料制作，具有坐臥、憑倚、儲藏、間隔等功能，可用于住宅、旅館、辦公室、學(xué)校、餐館、醫(yī)院、劇場、公園、船艦、飛機、機動車等場所的各種器具。家具是一種兼具實用性和藝術(shù)性雙重屬性的產(chǎn)品，既要具有較強的實用價值，又要符合人們的審美情趣。家具產(chǎn)品的特性決定家具行業(yè)在經(jīng)濟社會中的重要地位，伴隨著全球經(jīng)濟的不斷發(fā)展，全球家具產(chǎn)業(yè)也迅速發(fā)展。根據(jù)米蘭工業(yè)研究中心（TheCentreforIndustryStudies，以下簡稱“CSIL”）的統(tǒng)計，2015年全球家具總產(chǎn)值超過4，000億美元，較201

12、0年增長約20%；2015年世界家具消費總額為4，550億美元，較2009年增長約35%。據(jù)其預(yù)測，2016-2017年亞洲和北美家具消費市場的高速增長將帶動全球家具消費總額年均增長約2%。世界家具貿(mào)易額方面，根據(jù)CSIL的統(tǒng)計，2015年全球家具貿(mào)易額占全球家具總產(chǎn)值的35%，約合1，400億美元。據(jù)其預(yù)測，2016年世界家具貿(mào)易總額將達到1，310億美元，較2010年的貿(mào)易總額增長23%。從2008年至2016年世界家具貿(mào)易總額的變動趨勢來看，雖然2008年的全球金融危機對全球家具生產(chǎn)和貿(mào)易造成一定的沖擊，但隨著全球經(jīng)濟的逐步復(fù)蘇，發(fā)達國家的消費能力逐步恢復(fù)并增長，2011年全球家具貿(mào)易金

13、額基本恢復(fù)到金融危機之前的水平；2016年受全球經(jīng)濟增速放緩等宏觀因素影響，全球家具貿(mào)易額稍有下滑，但新興國家和地區(qū)的消費能力逐步增強，因此全球家具貿(mào)易金額總體呈現(xiàn)增長趨勢。“十三五”時期，我國發(fā)展仍處于可以大有作為的重要戰(zhàn)略機遇期，但工業(yè)經(jīng)濟發(fā)展的內(nèi)外部環(huán)境將發(fā)生新變化，既有國際環(huán)境重大變革帶來的深刻影響，也有發(fā)展方式轉(zhuǎn)變提出的緊迫要求，南京工業(yè)和信息化發(fā)展既面臨著難得機遇，也伴隨著嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。四、報告編制說明（一）報告編制依據(jù)1、中華人民共和國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃綱要；2、中國制造2025；3、建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)及使用手冊（第三版）；4、項目公司提供的發(fā)展規(guī)劃、有關(guān)資料

14、及相關(guān)數(shù)據(jù)等。（二）報告編制原則1、所選擇的工藝技術(shù)應(yīng)先進、適用、可靠，保證項目投產(chǎn)后，能安全、穩(wěn)定、長周期、連續(xù)運行。2、所選擇的設(shè)備和材料必須可靠，并注意解決好超限設(shè)備的制造和運輸問題。3、充分依托現(xiàn)有社會公共設(shè)施，以降低投資，加快項目建設(shè)進度。4、貫徹主體工程與環(huán)境保護、勞動安全和工業(yè)衛(wèi)生、消防同時設(shè)計、同時建設(shè)、同時投產(chǎn)。5、消防、衛(wèi)生及安全設(shè)施的設(shè)置必須貫徹國家關(guān)于環(huán)境保護、勞動安全的法規(guī)和要求，符合行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6、所選擇的產(chǎn)品方案和技術(shù)方案應(yīng)是優(yōu)化的方案，以最大程度減少投資，提高項目經(jīng)濟效益和抗風(fēng)險能力?？茖W(xué)論證項目的技術(shù)可靠性、項目的經(jīng)濟性，實事求是地作出研究結(jié)論。（二） 報告

15、主要內(nèi)容1、項目背景及市場預(yù)測分析；2、建設(shè)規(guī)模的確定；3、建設(shè)場地及建設(shè)條件；4、工程設(shè)計方案；5、節(jié)能；6、環(huán)境保護、勞動安全、衛(wèi)生與消防；7、組織機構(gòu)與人力資源配置；8、項目招標(biāo)方案；9、投資估算和資金籌措；10、財務(wù)分析。四、項目建設(shè)選址本期項目選址位于xxx，占地面積約94.60畝。項目擬定建設(shè)區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設(shè)施條件完備，非常適宜本期項目建設(shè)。五、項目生產(chǎn)規(guī)模項目建成后，形成年產(chǎn)沙發(fā)90000套的生產(chǎn)能力。六、建筑物建設(shè)規(guī)模本期項目建筑面積75049.25，其中：生產(chǎn)工程47356.08，倉儲工程7655.02，行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施4277

16、.81，公共工程15760.34。七、項目總投資及資金構(gòu)成（一）項目總投資構(gòu)成分析本期項目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金。根據(jù)謹(jǐn)慎財務(wù)估算，項目總投資44339.10萬元，其中：建設(shè)投資34992.22萬元，占項目總投資的78.92%；建設(shè)期利息578.20萬元，占項目總投資的1.30%；流動資金8768.68萬元，占項目總投資的19.78%。（二）建設(shè)投資構(gòu)成本期項目建設(shè)投資34992.22萬元，包括工程建設(shè)費用、工程建設(shè)其他費用和預(yù)備費，其中：工程建設(shè)費用29445.98萬元，工程建設(shè)其他費用4414.84萬元，預(yù)備費1131.40萬元。八、資金籌措方案本期項目總投資44339.

17、10萬元，其中申請銀行長期貸款11800.00萬元，其余部分由企業(yè)自籌。九、項目預(yù)期經(jīng)濟效益規(guī)劃目標(biāo)（一）經(jīng)濟效益目標(biāo)值（正常經(jīng)營年份）1、營業(yè)收入（SP）：119600.00萬元。2、綜合總成本費用（TC）：93019.83萬元。3、凈利潤（NP）：16668.23萬元。（二）經(jīng)濟效益評價目標(biāo)1、全部投資回收期（Pt）：4.88年。2、財務(wù)內(nèi)部收益率：20.58%。3、財務(wù)凈現(xiàn)值：2789.07萬元。十、項目建設(shè)進度規(guī)劃本期項目按照國家基本建設(shè)程序的有關(guān)法規(guī)和實施指南要求進行建設(shè)，本期項目建設(shè)期限規(guī)劃24個月。十一、項目綜合評價由上可見，無論是從產(chǎn)品還是市場來看，本項目設(shè)備較先進，其產(chǎn)品技術(shù)

18、含量較高、企業(yè)利潤率高、市場銷售良好、盈利能力強，具有良好的社會效益及一定的抗風(fēng)險能力，因而項目是可行的。主要經(jīng)濟指標(biāo)一覽表序號項目單位指標(biāo)備注1占地面積63066.60約94.60畝1.1總建筑面積75049.25容積率1.191.2基底面積35947.96建筑系數(shù)57.00%1.3投資強度萬元/畝346.451.4基底面積35947.962總投資萬元44339.102.1建設(shè)投資萬元34992.222.1.1工程費用萬元29445.982.1.2工程建設(shè)其他費用萬元4414.842.1.3預(yù)備費萬元1131.402.2建設(shè)期利息萬元578.202.3流動資金8768.683資金籌措萬元44

19、339.103.1自籌資金萬元32539.103.2銀行貸款萬元11800.004營業(yè)收入萬元119600.00正常運營年份5總成本費用萬元93019.836利潤總額萬元22224.317凈利潤萬元16668.238所得稅萬元5556.089增值稅萬元4522.5510稅金及附加萬元4355.8611納稅總額萬元14434.4912工業(yè)增加值萬元35626.1513盈虧平衡點萬元14014.50產(chǎn)值14回收期年4.88含建設(shè)期24個月15財務(wù)內(nèi)部收益率20.58%所得稅后16財務(wù)凈現(xiàn)值萬元2789.07所得稅后第二章 項目背景、必要性一、產(chǎn)業(yè)背景分析（一）沙發(fā)的定義和分類及其特點1、沙發(fā)的定義

20、和分類根據(jù)輕工行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)軟體家具沙發(fā)（QB/T1952.1-2012），沙發(fā)是以木質(zhì)、金屬或其他剛性材料為主體框架，表面覆以包覆彈性材料或其他軟質(zhì)材料構(gòu)成的座具。沙發(fā)可以根據(jù)包覆材料、主體框架和使用功能三種分類方式進行分類。按照使用功能，沙發(fā)可以分為多功能沙發(fā)和普通沙發(fā)，多功能沙發(fā)能夠同時實現(xiàn)坐、臥和存儲物品功能的沙發(fā)，普通沙發(fā)則僅具有坐的功能。按包覆材料，沙發(fā)可分為皮革沙發(fā)、布藝沙發(fā)和布革沙發(fā)。按主體框架，沙發(fā)主要分為木框架沙發(fā)和金屬框架沙發(fā)。2、沙發(fā)的特點沙發(fā)的特點主要體現(xiàn)在功能設(shè)計和造型設(shè)計兩方面。從功能設(shè)計上來說，沙發(fā)各部位的尺寸應(yīng)符合人體工程學(xué)原理，安全、舒適是沙發(fā)的基本功能要求。在高

21、舒適度的基礎(chǔ)上，現(xiàn)代沙發(fā)在功能上的設(shè)計趨向于可調(diào)性、組合性和多功能。沙發(fā)的可調(diào)性有利于消費者按照自身情況調(diào)節(jié)座高、靠背角度，讓沙發(fā)更貼近人體生理結(jié)構(gòu)曲面。組合型沙發(fā)可滿足消費者DIY需求，擺脫了客廳面積和形狀的束縛，強調(diào)多樣的變化排列組合，凸顯個性。多功能沙發(fā)對沙發(fā)的應(yīng)用領(lǐng)域、實用性設(shè)計上進行延伸，拓展了形態(tài)變化功能、儲物功能、娛樂功能等功能。從造型設(shè)計上來說，沙發(fā)屬于大型家具，居室風(fēng)格的形成與沙發(fā)的款式、尺寸、色彩和質(zhì)地息息相關(guān)。美觀、舒適的沙發(fā)給家庭生活帶來了精神的慰籍和心靈的釋荷。近年來，沙發(fā)外觀設(shè)計緊貼時尚的步伐，追求自我獨特風(fēng)格的表達和個人生活哲學(xué)的體現(xiàn)，通過不同的材質(zhì)、花色和圖案來

22、展現(xiàn)居室的各式風(fēng)格。以美式沙發(fā)為例，美式沙發(fā)強調(diào)自然風(fēng)格，色調(diào)溫暖柔和，線條平實簡潔，主張自由搭配，注重實用性，材質(zhì)上推崇環(huán)保材料。（二）沙發(fā)制造行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀1、全球沙發(fā)制造行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀全球沙發(fā)貿(mào)易來往頻繁，按照海關(guān)商品編（HS編）和其相關(guān)產(chǎn)品描述，沙發(fā)出口時根據(jù)其主體框架歸類為“帶軟墊的木框架坐具（940161）”或“帶軟墊的金屬框架坐具（940171）”。同時，全球進出口貿(mào)易的帶軟墊坐具中大部分為沙發(fā)，其他如鋼琴凳等占比較小，全球帶軟墊坐具行業(yè)的情況能基本反映全球沙發(fā)行業(yè)的市場規(guī)模、市場變動趨勢等。根據(jù)聯(lián)合國商品貿(mào)易數(shù)據(jù)庫，2016年全球沙發(fā)進出口貿(mào)易總額達到209.96億美元，近五年復(fù)

23、合增長率2.85%，占全球家具貿(mào)易金額的10%左右，中國、美國、德國、英國、印度是全球主要的沙發(fā)消費國。沙發(fā)制造業(yè)屬于勞動密集型產(chǎn)業(yè)，受發(fā)達國家勞動力成本較高等因素的影響，全球沙發(fā)制造產(chǎn)業(yè)正持續(xù)向擁有勞動力價格優(yōu)勢和充足原材料資源的發(fā)展中國家轉(zhuǎn)移。2、我國沙發(fā)制造行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀我國沙發(fā)制造業(yè)在引進國際先進生產(chǎn)設(shè)備及制造技術(shù)的基礎(chǔ)上，通過消化、吸收與改進，在技術(shù)工藝、產(chǎn)品品質(zhì)、設(shè)計研發(fā)實力、銷售規(guī)模以及經(jīng)濟效益等方面得到了全面的提升。進入二十一世紀(jì)以來，我國沙發(fā)制造行業(yè)發(fā)展一直保持良好態(tài)勢，隨著我國國民經(jīng)濟的持續(xù)穩(wěn)定增長，居民可支配收入的不斷提高，人們對生活品質(zhì)要求越來越高，沙發(fā)因其設(shè)計舒適、款式

24、多樣、色彩豐富而越來越受到國內(nèi)消費者的青睞。（三）沙發(fā)制造行業(yè)發(fā)展趨勢1、市場容量將繼續(xù)保持增長沙發(fā)的市場需求與國家經(jīng)濟發(fā)展水平、房地產(chǎn)市場景氣度和居民人均可支配收入密切相關(guān)。對于歐美等發(fā)達國家而言，在逐漸度過2008年金融危機后，經(jīng)濟發(fā)展開始陸續(xù)恢復(fù)，大部分發(fā)達國家經(jīng)濟穩(wěn)定增長，居民人均可支配收入逐漸上升，同時因其城市化實現(xiàn)較早，現(xiàn)存大量房屋需要進行二次裝修，從而形成對沙發(fā)的穩(wěn)定需求。而且，相對發(fā)展中國家而言，發(fā)達國家居民更注重生活品質(zhì)，因此對沙發(fā)等改善生活品質(zhì)的家具有更強的更新?lián)Q代需求。對于以中國為代表的新興市場國家而言，隨著其城市化進程不斷推進，城鎮(zhèn)人口的比重將不斷增加，城鎮(zhèn)居民住房需求

25、持續(xù)增加。同時，相對發(fā)達國家，新興市場國家的經(jīng)濟發(fā)展速度更快，人民生活水平不斷提高，對于改善生活品質(zhì)的需求將更為強烈。因此，新興市場國家的居民其對沙發(fā)的需求將會不斷增長，從而顯著增加沙發(fā)行業(yè)的市場需求。根據(jù)聯(lián)合國商品貿(mào)易數(shù)據(jù)庫統(tǒng)計，2011至2016年，全球沙發(fā)貿(mào)易金額年復(fù)合增長率為2.85%，預(yù)計未來將繼續(xù)保持增長。2、政策推動我國沙發(fā)制造產(chǎn)業(yè)升級，智能制造和品牌建設(shè)成升級方向我國政府將以機制改革、政策體系的完善、公平競爭市場環(huán)境的營造、財政扶持等措施，積極推動沙發(fā)制造產(chǎn)業(yè)升級。國務(wù)院頒布的中國制造2025提出，以推進智能制造為主攻方向，強化工業(yè)基礎(chǔ)能力，提高綜合集成水平，促進產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。

26、在國際貿(mào)易上，國務(wù)院關(guān)于加快培育外貿(mào)競爭新優(yōu)勢的若干意見明確表示，推動外貿(mào)商品結(jié)構(gòu)調(diào)整，鞏固和提升家具等勞動密集型產(chǎn)品在全球的主導(dǎo)地位。傳統(tǒng)的沙發(fā)制造行業(yè)屬于勞動密集型行業(yè)，隨著我國人力成本的提高和銷售的增長，產(chǎn)業(yè)自動化建設(shè)刻不容緩。通過精準(zhǔn)的控制和高效的產(chǎn)出，數(shù)控化、機械化設(shè)備可以提升生產(chǎn)效率和資源利用率，確保產(chǎn)品質(zhì)量一致性的同時有利于節(jié)能減排。其次，市場需求的變化與競爭的加劇要求企業(yè)能夠快速響應(yīng)市場。企業(yè)除了利用自動化的制造設(shè)備與模塊化的生產(chǎn)經(jīng)營方式以適應(yīng)市場環(huán)境變更，還可以運用精益管理體系以提高反應(yīng)速度。精益管理體系強調(diào)以小資源投入創(chuàng)造盡可能多的價值，達到降低成本、提升產(chǎn)品質(zhì)量、縮短生產(chǎn)

27、周期的效果。而信息化管理將現(xiàn)代信息技術(shù)與先進的管理理念有機結(jié)合，讓產(chǎn)品設(shè)計、原材料采購、生產(chǎn)、銷售等環(huán)節(jié)銜接更為緊密，有效整合企業(yè)內(nèi)外部資源，提高企業(yè)效率和效益，增強企業(yè)核心競爭力。在沙發(fā)制造產(chǎn)業(yè)升級的過程中，產(chǎn)品質(zhì)量差、經(jīng)營效率低的落后產(chǎn)能將逐漸被行業(yè)淘汰。目前，我國沙發(fā)制造企業(yè)以中小規(guī)模廠商為主，創(chuàng)新能力較低，產(chǎn)品同質(zhì)化現(xiàn)象普遍，導(dǎo)致產(chǎn)業(yè)集群的發(fā)展價值鏈定位較低。因此，自主創(chuàng)新和品牌建設(shè)是提高產(chǎn)業(yè)及其產(chǎn)品的附加值、實現(xiàn)“中國制造向中國創(chuàng)造的轉(zhuǎn)變，中國速度向中國質(zhì)量的轉(zhuǎn)變，中國產(chǎn)品向中國品牌的轉(zhuǎn)變”、增強國際競爭力的重要舉措。未來，沙發(fā)制造行業(yè)將增強產(chǎn)品設(shè)計和研發(fā)能力，加大品牌建設(shè)力度，將產(chǎn)

28、業(yè)鏈向行業(yè)外部擴展，形成原材料供應(yīng)渠道到產(chǎn)品貿(mào)易流通的完整產(chǎn)業(yè)鏈。3、電子商務(wù)成熱點，銷售渠道趨向線上線下一體化近年來我國電子商務(wù)行業(yè)發(fā)展迅猛，國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2016年，我國電子商務(wù)交易額達26.1萬億元，同比增長19.8%3，而隨著“80后”“90后”年輕消費者逐漸成為家居消費市場主力，其既有的線上購物習(xí)慣和對品質(zhì)生活的旺盛需求將進一步促進家居電商的增長。電子商務(wù)與沙發(fā)制造產(chǎn)業(yè)的融合，將提升傳統(tǒng)沙發(fā)制造產(chǎn)業(yè)的資源配置效率、運營管理水平和整體創(chuàng)新能力。通過電子商務(wù)模式，沙發(fā)制造企業(yè)直面終端客戶，擁有價格優(yōu)勢，從展示、導(dǎo)購到物流等方面占據(jù)主導(dǎo)地位。但是，沙發(fā)與人體接觸密切，且接觸時間長，消

29、費者購買沙發(fā)前注重體驗，線下實體體驗店必不可少。因此，線上線下一體化的營銷服務(wù)體系將是未來沙發(fā)制造行業(yè)發(fā)展的重要趨勢。4、產(chǎn)品設(shè)計多元化，產(chǎn)品品質(zhì)細(xì)節(jié)化在產(chǎn)品設(shè)計上，首先，沙發(fā)產(chǎn)品設(shè)計趨向于多種風(fēng)格碰撞融合，色彩時尚混搭，用多元化的元素來裝飾細(xì)節(jié)，從而呈現(xiàn)更多樣的外觀結(jié)構(gòu)，迎合個性消費時代的不同需求。其次，智能家居的升溫將促進沙發(fā)與現(xiàn)代科技有機結(jié)合，在設(shè)計上加入先進的通信和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、娛樂媒體、檢測理療等輔助功能，更貼近時代生活背景。在產(chǎn)品品質(zhì)上，細(xì)節(jié)處理成為未來發(fā)展焦點。沙發(fā)制造企業(yè)若想突破產(chǎn)品同質(zhì)化困局，須在細(xì)節(jié)上尋求差異，更加注重車線工藝、蒙面的褶皺效果、坐墊的回彈性、框架結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性、靠

30、背曲面設(shè)計等細(xì)節(jié)工藝處理，從而增強產(chǎn)品的價值感和藝術(shù)感，優(yōu)化用戶體驗。同時，環(huán)保理念的提倡將推動沙發(fā)制作材料的創(chuàng)新，抗菌防菌面料、無甲醛板材等低碳環(huán)保材料的應(yīng)用將進一步提升產(chǎn)品附加值。二、項目必要性分析（一）影響行業(yè)發(fā)展的有利因素得益于經(jīng)濟的高速發(fā)展，近年來我國沙發(fā)制造行業(yè)一直保持高于全球平均水平的增速，處于快速發(fā)展階段，具體的有利因素如下：1、行業(yè)市場前景廣闊國際市場方面，美國、德國等沙發(fā)消費大國已經(jīng)度過了2008年金融危機導(dǎo)致的蕭條期，經(jīng)濟情況逐步好轉(zhuǎn)，居民消費信心提升，消費能力不斷增強。穩(wěn)定的經(jīng)濟環(huán)境和寬裕的物質(zhì)生活，將進一步擴大對沙發(fā)等家庭生活消費品的需求。同時，以泰國、印度為代表的發(fā)

31、展中國家經(jīng)濟高速增長，購買力持續(xù)提高，從而能夠刺激全球沙發(fā)市場的潛在需求轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實消費。在國內(nèi)市場方面，我國人民生活水平不斷提高，2016年，全國居民人均可支配收入23，821元，扣除價格因素，比上年實際增長6.3%。日益提升的生活品質(zhì)，以及我國房地產(chǎn)市場的復(fù)蘇將促進沙發(fā)產(chǎn)品消費，進一步擴大沙發(fā)市場規(guī)模。2、我國實施制造強國戰(zhàn)略，國家政策推動沙發(fā)制造行業(yè)發(fā)展2015年5月，國務(wù)院公布強化高端制造業(yè)的國家戰(zhàn)略規(guī)劃中國制造2025，要求到2025年，制造業(yè)整體素質(zhì)大幅提升，創(chuàng)新能力顯著增強。通過實施制造強國戰(zhàn)略，我國將形成一批具有較強國際競爭力的跨國公司和產(chǎn)業(yè)集群，在全球產(chǎn)業(yè)分工和價值鏈中的地位明

32、顯提升。在外貿(mào)上，國務(wù)院印發(fā)了加快培育外貿(mào)競爭新優(yōu)勢的若干意見，大力推動我國外貿(mào)由規(guī)模速度型向質(zhì)量效益型轉(zhuǎn)變，推動競爭優(yōu)勢由價格優(yōu)勢為主向技術(shù)、品牌、質(zhì)量、服務(wù)為核心的綜合競爭優(yōu)勢轉(zhuǎn)變，提高我國制造產(chǎn)品的國際競爭力。在國內(nèi)消費上，國務(wù)院出臺了關(guān)于積極發(fā)揮新消費引領(lǐng)作用加快培育形成新供給新動力的指導(dǎo)意見，著力提高供給體系質(zhì)量和效率，鼓勵市場主體提高產(chǎn)品質(zhì)量、擴大新產(chǎn)品和服務(wù)供給。上述政策的頒布有利于促進我國沙發(fā)制造產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展，加強我國沙發(fā)制造產(chǎn)業(yè)的核心競爭力。3、我國家具產(chǎn)業(yè)集群明顯我國家具行業(yè)以產(chǎn)業(yè)集群和特色區(qū)域為主的塊狀經(jīng)濟發(fā)展格局突出，已形成了初具規(guī)模的五大家具產(chǎn)業(yè)區(qū)，分別是以廣東、福建

33、為中心的珠三角家具產(chǎn)業(yè)集群，以浙江、江蘇、上海為中心的長三角家具產(chǎn)業(yè)集群，以北京、天津和河北、山東為中心的環(huán)渤海家具產(chǎn)業(yè)集群，以沈陽、大連為中心的東北家具產(chǎn)業(yè)集群，以成都、西安為中心的中西部家具產(chǎn)業(yè)集群。家具產(chǎn)業(yè)集群由自然集聚轉(zhuǎn)向有效集聚，已逐漸形成家具產(chǎn)業(yè)集群供應(yīng)鏈的發(fā)展模式。產(chǎn)業(yè)集群為區(qū)域家具產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供合理的資源配置和多樣的銷售渠道，通過企業(yè)之間的直接交流和信息的傳遞，擴大競爭與合作效應(yīng)，建設(shè)區(qū)域性品牌，提高整體國際競爭力，為產(chǎn)業(yè)升級提供了雄厚的基礎(chǔ)。（4）中國家具市場具備廣闊的消費群體據(jù)中國家庭發(fā)展報告2014資料顯示，中國共有家庭戶約4.3億戶，按照每戶家庭每十年更換一次家具的需求計

34、算，平均每年有約4，300萬戶的家庭更新家具；按照每戶平均1，000元計算，每年更新家具總額可達到430億元。此外，城鎮(zhèn)化是未來中國拉動內(nèi)需的主要政策方向，城鎮(zhèn)化將有助家具市場的發(fā)展，據(jù)國家統(tǒng)計局資料顯示，中國在2015年的城鎮(zhèn)化率達56.1%，每年平均上升約1%；在城鎮(zhèn)化過程中，城市工薪階層和城市安家的農(nóng)民將成為家具市場的消費主體。（二）行業(yè)發(fā)展不利因素1、主要依靠OEM和ODM，缺乏自主品牌通過多年的努力，我國沙發(fā)制造行業(yè)獲得了迅速的發(fā)展，沙發(fā)出口額占全球沙發(fā)出口額的一半以上，但是我國大部分企業(yè)產(chǎn)品的出口主要采用OEM、ODM模式，自有品牌和自主銷售渠道比較薄弱。從長遠(yuǎn)來看，貼牌模式不僅無

35、法通過提高產(chǎn)品附加值獲得利潤，也不利于整個行業(yè)的健康發(fā)展。2、綜合成本上升，價格優(yōu)勢下降由于原材料價格波動，結(jié)構(gòu)性用工緊缺，勞動力成本逐漸上升，沙發(fā)制造企業(yè)生產(chǎn)成本長期看呈上升趨勢。同時，銷售成本和物流、運輸成本加大，而出口價格上升空間有限，我國沙發(fā)制造企業(yè)利潤不斷被擠壓。與此同時，東南亞國家正以低廉的勞動成本和豐富的自然資源吸引國際大型家具企業(yè)將OEM訂單和工廠轉(zhuǎn)移至當(dāng)?shù)?，全球貿(mào)易競爭進一步加劇。綜合成本的上升和市場競爭的加劇不利于我國沙發(fā)制造行業(yè)的發(fā)展。3、匯率波動導(dǎo)致外貿(mào)出口市場存在不確定性隨著人民幣匯率市場化改革推進，人民幣匯率彈性不斷將增加。我國是家具第一出口大國，對于出口企業(yè)來說，

36、如果人民幣未來持續(xù)升值，利潤空間將會被進一步擠壓，生存壓力也會不斷加大?！笆濉睍r期，我國發(fā)展仍處于可以大有作為的重要戰(zhàn)略機遇期，但工業(yè)經(jīng)濟發(fā)展的內(nèi)外部環(huán)境將發(fā)生新變化，既有國際環(huán)境重大變革帶來的深刻影響，也有發(fā)展方式轉(zhuǎn)變提出的緊迫要求，南京工業(yè)和信息化發(fā)展既面臨著難得機遇，也伴隨著嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。（一）發(fā)展機遇全球制造業(yè)發(fā)展呈現(xiàn)新趨勢。信息技術(shù)、生物技術(shù)、新能源技術(shù)、新材料技術(shù)等交叉融合正在引發(fā)新一輪科技革命和產(chǎn)業(yè)變革，制造業(yè)與互聯(lián)網(wǎng)融合發(fā)展加速推動制造業(yè)發(fā)展理念、生產(chǎn)方式和發(fā)展模式深刻變化，制造業(yè)加快向高端化、智能化、綠色化方向發(fā)展。特別是在新技術(shù)革命和信息化的推動下，傳統(tǒng)制造業(yè)不斷向產(chǎn)業(yè)鏈高

37、端延伸，制造業(yè)服務(wù)化成為發(fā)展新趨勢。這為南京發(fā)揮產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和科技創(chuàng)新優(yōu)勢，加速邁向產(chǎn)業(yè)中高端水平提供了難得機遇。制造強國戰(zhàn)略全面推進。中國制造2025對建設(shè)制造強國作出了全面部署，在國家、省的大力推動下，全社會重視實體經(jīng)濟、重視制造業(yè)發(fā)展的良好局面正在形成。這一戰(zhàn)略規(guī)劃的全面實施，將進一步引導(dǎo)社會各類資源向制造業(yè)集聚，也有利于激發(fā)南京制造業(yè)發(fā)展的活力和動力，為打造南京經(jīng)濟升級版提供了較好的政策環(huán)境。多重國家重大戰(zhàn)略全面實施。國家“一帶一路”、長江經(jīng)濟帶戰(zhàn)略交匯，為南京重塑海陸絲綢之路連接樞紐功能、打造長江經(jīng)濟帶重要節(jié)點城市注入新的動力；蘇南國家自主創(chuàng)新示范區(qū)、蘇南現(xiàn)代化建設(shè)示范區(qū)加快建設(shè)，為南京

38、加快將創(chuàng)新資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為創(chuàng)新經(jīng)濟優(yōu)勢，建設(shè)國內(nèi)外有影響力的創(chuàng)新經(jīng)濟發(fā)展高地帶來重大契機；國家級江北新區(qū)建設(shè)的全面展開，為南京提升發(fā)展層次、增強內(nèi)生動力和發(fā)展活力提供了難得歷史機遇。城市發(fā)展戰(zhàn)略持續(xù)優(yōu)化。全面推進“一帶一路”節(jié)點城市、長江經(jīng)濟帶門戶城市、長三角區(qū)域中心城市和國家創(chuàng)新型城市建設(shè)，大力發(fā)展創(chuàng)新型經(jīng)濟、服務(wù)型經(jīng)濟、樞紐型經(jīng)濟、開放型經(jīng)濟和生態(tài)型經(jīng)濟，將進一步發(fā)揮南京豐富的科教人才優(yōu)勢、深化產(chǎn)業(yè)融合互動發(fā)展方式、提升城市發(fā)展能級、擴大對內(nèi)對外開放合作水平、推進生態(tài)與經(jīng)濟融合發(fā)展，為推動產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和發(fā)展方式轉(zhuǎn)變提供強大動力。（二）面臨挑戰(zhàn)國際國內(nèi)市場面臨深刻變化。發(fā)達國家紛紛實施“再工業(yè)

39、化”戰(zhàn)略，新興經(jīng)濟體積極參與全球產(chǎn)業(yè)再分工，國際貿(mào)易規(guī)則存在不確定性。國內(nèi)經(jīng)濟發(fā)展進入新常態(tài)，經(jīng)濟增速、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、發(fā)展動力發(fā)生重大變化，消費需求升級速度逐步加快，部分行業(yè)產(chǎn)能過剩嚴(yán)重，這對南京融入全球價值鏈分工體系、拓展產(chǎn)業(yè)國際化發(fā)展空間、鞏固提升產(chǎn)業(yè)國際地位帶來新的挑戰(zhàn)。發(fā)展動能亟需切換。制造業(yè)傳統(tǒng)依靠資源要素投入、產(chǎn)能規(guī)模擴張的粗放式、外延式發(fā)展模式已難以為繼，以投資拉動、出口帶動的增長方式逐漸向依靠創(chuàng)新投入、需求拉動的方式轉(zhuǎn)變，未來產(chǎn)業(yè)發(fā)展需實現(xiàn)中高端發(fā)展與規(guī)模中高速增長雙重目標(biāo)，對發(fā)展模式與發(fā)展方式提出了更高的要求。當(dāng)前南京正處于新舊產(chǎn)業(yè)和發(fā)展動能轉(zhuǎn)換的接續(xù)關(guān)鍵期，傳統(tǒng)因素消退與新興力

40、量成長并行，行業(yè)和區(qū)域走勢分化，結(jié)構(gòu)調(diào)整面臨多重壓力和調(diào)整。環(huán)境約束及資源供給趨緊。大氣十條”、水十條”、土十條”等環(huán)境質(zhì)量約束更趨嚴(yán)格，節(jié)能減排壓力進一步加大，土地等資源硬約束進一步強化，對產(chǎn)業(yè)綠色發(fā)展、清潔發(fā)展、循環(huán)發(fā)展水平提出更高要求。南京石化、鋼鐵等高耗能行業(yè)在國民經(jīng)濟中仍占有相當(dāng)比重，面臨日益趨緊的資源環(huán)境約束，產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展迫在眉睫。第三章 市場需求及行業(yè)前景分析一、全球沙發(fā)制造行業(yè)市場情況根據(jù)聯(lián)合國商品貿(mào)易數(shù)據(jù)庫統(tǒng)計，2016年全球沙發(fā)進出口貿(mào)易總額達到209.96億美元，近五年復(fù)合增長率為2.85%。其中，木框架沙發(fā)貿(mào)易額穩(wěn)中有降，2016年貿(mào)易額為153.47億美元，同比下降0

41、.65%；而金屬框架沙發(fā)2010-2012年貿(mào)易額年均增長率高達39.42%，其后增長速度逐步放慢，2016年貿(mào)易額為56.49億美元，同比下降16.61%。根據(jù)聯(lián)合國商品貿(mào)易數(shù)據(jù)庫統(tǒng)計明細(xì)，木框架沙發(fā)2015年和2016年出口總額包含國家/地區(qū)總數(shù)分別為126家和96家，金屬框架沙發(fā)2015年和2016年出口總額包含國家/地區(qū)總數(shù)分別為113家和93家。由于統(tǒng)計時間等因素導(dǎo)致沙發(fā)出口總額2016年統(tǒng)計數(shù)據(jù)較2015年有所缺失，并不能完全真實的反映全球沙發(fā)貿(mào)易額狀況。就排名前十位的國家/地區(qū)出口總額來看，木框架沙發(fā)2016年出口總額較2015年上漲3.47%，金屬框架沙發(fā)2016年出口總額較2

42、015年上漲18.68%，表明全球主要沙發(fā)市場依然存在擴張空間。從全球沙發(fā)進口情況分析，美國為全球沙發(fā)進口第一大國。2016年，美國沙發(fā)進口額達到68.69億美元，占其家具進口總額10.88%，2010-2016年年度復(fù)合增長率為8.36%。日本人口密度高且勞動力成本昂貴，沙發(fā)等勞動密集型家具一般以進口為主，其2016年沙發(fā)進口額為8.64億美元，占其家具進口總額11.11%，2010-2016年年度復(fù)合增長率為4.25%。而在歐美國家中，德國、英國、法國、加拿大是沙發(fā)消費大國和進口大國，位列全球沙發(fā)進口額第二到五名。2016年，德國、英國、法國、加拿大沙發(fā)進口額分別為20.02億美元、11.

43、75億美元、11.68億美元和9.51億美元。從全球沙發(fā)出口情況分析，2016年，中國沙發(fā)出口額達到114.18億美元，占全球沙發(fā)出口額的54.38%，遙遙領(lǐng)先于位列沙發(fā)出口額第二至第五名的波蘭、意大利、德國、美國。二、我國沙發(fā)制造行業(yè)市場情況1、我國沙發(fā)消費額逐年增長，功能沙發(fā)占比逐年上升根據(jù)Euromonitor4數(shù)據(jù)，2009年至2014年，我國沙發(fā)消費額從239.48億元增長至433.88億元，年復(fù)合增長率為12.62%。從增長率發(fā)展趨勢來看，我國沙發(fā)消費額增長速率有所減緩，2014年較2013年增長7.02%，主要是因為近幾年宏觀經(jīng)濟的下滑以及房地產(chǎn)市場的相對低迷所造成。據(jù)其預(yù)測，隨

44、著宏觀經(jīng)濟的好轉(zhuǎn)以及房地產(chǎn)市場行情的復(fù)蘇，我國沙發(fā)消費市場將會維持較為穩(wěn)定和相對高速的增長，其總規(guī)模2016年可達486.86億元。從我國沙發(fā)消費結(jié)構(gòu)來看，功能沙發(fā)銷售占比逐年上升。我國功能沙發(fā)銷售額從2009年的13.89億元增長至2014年的42.52億元，年復(fù)合增長率為25.08%，約為同期沙發(fā)總體消費復(fù)合增長率的兩倍。2009年至2014年，我國功能性沙發(fā)占沙發(fā)消費額的比例從5.80%增長至9.80%。隨著功能性沙發(fā)在沙發(fā)消費中的受歡迎程度逐年提高，潛在增量市場空間較大，Euromonitor預(yù)計2016年功能沙發(fā)市場份額有望達到11.35%，市場容量達到55.26億元。2、我國沙發(fā)出

45、口額逐年增長，增速逐漸放緩根據(jù)聯(lián)合國商品貿(mào)易數(shù)據(jù)庫統(tǒng)計，2016年，我國沙發(fā)出口額達到114.18億美元。2005年至2016年，我國沙發(fā)出口額從22.62億美元增長至114.18億美元，年度復(fù)合增長率達到18.25%。受2008年金融危機影響，2008年至2009年我國沙發(fā)出口額增長放緩，并于2010年開始復(fù)蘇。2012年開始，以越南、馬來西亞、泰國、印度尼西亞等為代表的東南亞國家以中低檔家具逐步滲透市場，我國沙發(fā)出口增長再次放慢，全球沙發(fā)出口市場份額由2012年的55.16%降低至2016年的54.38%。從沙發(fā)出口結(jié)構(gòu)來看，2016年，我國木框架沙發(fā)出口額為77.09億美元，金屬框架沙發(fā)

46、出口額為37.09億美元。2005年至2012年，我國木框架沙發(fā)出口額占比從72.63%下降至49.12%，金屬框架沙發(fā)出口占比從27.37%上升至50.88%。2012年開始，木框架沙發(fā)的出口占比開始出現(xiàn)回升勢頭，2012年至2016年，木框架沙發(fā)出口占比從49.12%上升至67.52%。3、我國沙發(fā)主要出口國市場情況良好我國沙發(fā)主要出口至北美洲（美國和加拿大）、歐洲（英國、德國和法國）、亞洲（日本、韓國和新加坡）、中東地區(qū)（沙特阿拉伯和阿聯(lián)酋）和澳大利亞。2016年，上述國家或地區(qū)分別占我國沙發(fā)出口值的43.54%、12.83%、12.99%、4.11%和4.55%。2016年，我國沙發(fā)出

47、口值排名前三的國家分別為美國、英國和日本，其沙發(fā)市場情況如下：A、美國自2000年以來，美國一直是我國沙發(fā)出口的大市場。根據(jù)聯(lián)合國商品貿(mào)易數(shù)據(jù)庫統(tǒng)計，2016年，美國沙發(fā)進口總額達到68.69億美元，同比增長5.63%。其中，美國對中國沙發(fā)進口額達到48.16億美元，同比增長3.00%。中國對美國沙發(fā)進口市場的滲透率由2010年的62.44%增長至2016年的71.05%。B、英國2016年，英國沙發(fā)進口總額達到11.75億美元，同比增長-3.03%。其中，英國對中國沙發(fā)進口額達到6.34億美元，同比下降5.71%。英國沙發(fā)進口總額自2008年金融危機滑落后一直處于波動狀態(tài)。但是，中國對英國沙

48、發(fā)進口的滲透率卻穩(wěn)步提升，從2005年的34.98%上升至2016年的53.99%。與此同時，作為英國第二大沙發(fā)供應(yīng)國的意大利，其對英國沙發(fā)進口的滲透率由2005年的35.61%下降至2016年12.38%。C、日本日本是全球第四大家具市場，主要進口家具供應(yīng)商為中國。根據(jù)聯(lián)合國商品貿(mào)易數(shù)據(jù)庫統(tǒng)計，2016年，日本沙發(fā)進口總額達到8.46億美元，同比增長4.03%。其中，日本對中國沙發(fā)的進口額達到5.53億美元，同比增長4.30%。中國對日本的沙發(fā)進口滲透率由2005年的43.39%增長至2016年的65.45%。第四章 建設(shè)方案與產(chǎn)品規(guī)劃一、建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容（一）項目場地規(guī)模該項目總占地

49、面積63066.60（折合約94.60畝），預(yù)計場區(qū)規(guī)劃總建筑面積75049.25。（二）產(chǎn)能規(guī)模根據(jù)國內(nèi)外市場需求和xx集團有限公司建設(shè)能力分析，建設(shè)規(guī)模確定達產(chǎn)年產(chǎn)沙發(fā)90000套，預(yù)計年營業(yè)收入119600.00萬元。二、產(chǎn)品規(guī)劃方案及生產(chǎn)綱領(lǐng)本期項目產(chǎn)品主要從國家及地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策、市場需求狀況、資源供應(yīng)情況、企業(yè)資金籌措能力、生產(chǎn)工藝技術(shù)水平的先進程度、項目經(jīng)濟效益及投資風(fēng)險性等方面綜合考慮確定。具體品種將根據(jù)市場需求狀況進行必要的調(diào)整，各年生產(chǎn)綱領(lǐng)是根據(jù)人員及裝備生產(chǎn)能力水平，并參考市場需求預(yù)測情況確定，同時，把產(chǎn)量和銷量視為一致，本報告將按照初步產(chǎn)品方案進行測算。第五章 項目選址

50、分析一、項目選址原則項目選址應(yīng)符合城鄉(xiāng)規(guī)劃和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，有利于產(chǎn)業(yè)發(fā)展、城鄉(xiāng)功能完善和城鄉(xiāng)空間資源合理配置與利用，堅持節(jié)能、保護環(huán)境可持續(xù)利用發(fā)展，經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境效益三效統(tǒng)一，土地利用最優(yōu)化。二、建設(shè)區(qū)基本情況南京，簡稱“寧”，是江蘇省會、副省級市、特大城市、南京都市圈核心城市，國務(wù)院批復(fù)確定的中國東部地區(qū)重要的中心城市、全國重要的科研教育基地和綜合交通樞紐。截至2018年，全市下轄11個區(qū)，總面積6587平方千米，建成區(qū)面積817平方千米。2019年，常住人口850.0萬人，城鎮(zhèn)人口707.2萬人，城鎮(zhèn)化率83.2%。南京地處中國東部、長江下游、瀕江近海，是中國東部戰(zhàn)區(qū)司令部駐地

51、，是國務(wù)院規(guī)劃定位的長三角輻射帶動中西部地區(qū)發(fā)展的重要門戶城市，也是東部沿海經(jīng)濟帶與長江經(jīng)濟帶戰(zhàn)略交匯的重要節(jié)點城市。南京屬寧鎮(zhèn)揚丘陵地區(qū)，以低山緩崗為主，屬北亞熱帶濕潤氣候，水域面積達11%以上，是首批國家歷史文化名城，中華文明的重要發(fā)祥地。南京早在100-120萬年前就有古人類活動，35-60萬年前已有南京猿人在湯山生活。2019年，南京地區(qū)生產(chǎn)總值14030.15億元，人均地區(qū)生產(chǎn)總值152886元。南京是國家重要的科教中心，自古以來就是一座崇文重教的城市，有“天下文樞”、“東南第一學(xué)”之稱，明清中國一半以上的狀元均出自南京江南貢院。截至2018年，南京各類高等院校66所，其中111計劃

52、高校10所、學(xué)科25個；211高校8所、雙一流高校12所、兩院院士81人。2020年6月，經(jīng)中央依法治國委入選為第一批全國法治政府建設(shè)示范地區(qū)和項目名單?！笆濉睍r期，我國發(fā)展仍處于可以大有作為的重要戰(zhàn)略機遇期，但工業(yè)經(jīng)濟發(fā)展的內(nèi)外部環(huán)境將發(fā)生新變化，既有國際環(huán)境重大變革帶來的深刻影響，也有發(fā)展方式轉(zhuǎn)變提出的緊迫要求，南京工業(yè)和信息化發(fā)展既面臨著難得機遇，也伴隨著嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。（一）發(fā)展機遇全球制造業(yè)發(fā)展呈現(xiàn)新趨勢。信息技術(shù)、生物技術(shù)、新能源技術(shù)、新材料技術(shù)等交叉融合正在引發(fā)新一輪科技革命和產(chǎn)業(yè)變革，制造業(yè)與互聯(lián)網(wǎng)融合發(fā)展加速推動制造業(yè)發(fā)展理念、生產(chǎn)方式和發(fā)展模式深刻變化，制造業(yè)加快向高端化、智

53、能化、綠色化方向發(fā)展。特別是在新技術(shù)革命和信息化的推動下，傳統(tǒng)制造業(yè)不斷向產(chǎn)業(yè)鏈高端延伸，制造業(yè)服務(wù)化成為發(fā)展新趨勢。這為南京發(fā)揮產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和科技創(chuàng)新優(yōu)勢，加速邁向產(chǎn)業(yè)中高端水平提供了難得機遇。制造強國戰(zhàn)略全面推進。中國制造2025對建設(shè)制造強國作出了全面部署，在國家、省的大力推動下，全社會重視實體經(jīng)濟、重視制造業(yè)發(fā)展的良好局面正在形成。這一戰(zhàn)略規(guī)劃的全面實施，將進一步引導(dǎo)社會各類資源向制造業(yè)集聚，也有利于激發(fā)南京制造業(yè)發(fā)展的活力和動力，為打造南京經(jīng)濟升級版提供了較好的政策環(huán)境。多重國家重大戰(zhàn)略全面實施。國家“一帶一路”、長江經(jīng)濟帶戰(zhàn)略交匯，為南京重塑海陸絲綢之路連接樞紐功能、打造長江經(jīng)濟帶重要

54、節(jié)點城市注入新的動力；蘇南國家自主創(chuàng)新示范區(qū)、蘇南現(xiàn)代化建設(shè)示范區(qū)加快建設(shè)，為南京加快將創(chuàng)新資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為創(chuàng)新經(jīng)濟優(yōu)勢，建設(shè)國內(nèi)外有影響力的創(chuàng)新經(jīng)濟發(fā)展高地帶來重大契機；國家級江北新區(qū)建設(shè)的全面展開，為南京提升發(fā)展層次、增強內(nèi)生動力和發(fā)展活力提供了難得歷史機遇。城市發(fā)展戰(zhàn)略持續(xù)優(yōu)化。全面推進“一帶一路”節(jié)點城市、長江經(jīng)濟帶門戶城市、長三角區(qū)域中心城市和國家創(chuàng)新型城市建設(shè)，大力發(fā)展創(chuàng)新型經(jīng)濟、服務(wù)型經(jīng)濟、樞紐型經(jīng)濟、開放型經(jīng)濟和生態(tài)型經(jīng)濟，將進一步發(fā)揮南京豐富的科教人才優(yōu)勢、深化產(chǎn)業(yè)融合互動發(fā)展方式、提升城市發(fā)展能級、擴大對內(nèi)對外開放合作水平、推進生態(tài)與經(jīng)濟融合發(fā)展，為推動產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和發(fā)展方式

55、轉(zhuǎn)變提供強大動力。（二）面臨挑戰(zhàn)國際國內(nèi)市場面臨深刻變化。發(fā)達國家紛紛實施“再工業(yè)化”戰(zhàn)略，新興經(jīng)濟體積極參與全球產(chǎn)業(yè)再分工，國際貿(mào)易規(guī)則存在不確定性。國內(nèi)經(jīng)濟發(fā)展進入新常態(tài)，經(jīng)濟增速、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、發(fā)展動力發(fā)生重大變化，消費需求升級速度逐步加快，部分行業(yè)產(chǎn)能過剩嚴(yán)重，這對南京融入全球價值鏈分工體系、拓展產(chǎn)業(yè)國際化發(fā)展空間、鞏固提升產(chǎn)業(yè)國際地位帶來新的挑戰(zhàn)。發(fā)展動能亟需切換。制造業(yè)傳統(tǒng)依靠資源要素投入、產(chǎn)能規(guī)模擴張的粗放式、外延式發(fā)展模式已難以為繼，以投資拉動、出口帶動的增長方式逐漸向依靠創(chuàng)新投入、需求拉動的方式轉(zhuǎn)變，未來產(chǎn)業(yè)發(fā)展需實現(xiàn)中高端發(fā)展與規(guī)模中高速增長雙重目標(biāo)，對發(fā)展模式與發(fā)展方式提出了

56、更高的要求。當(dāng)前南京正處于新舊產(chǎn)業(yè)和發(fā)展動能轉(zhuǎn)換的接續(xù)關(guān)鍵期，傳統(tǒng)因素消退與新興力量成長并行，行業(yè)和區(qū)域走勢分化，結(jié)構(gòu)調(diào)整面臨多重壓力和調(diào)整。環(huán)境約束及資源供給趨緊。大氣十條”、水十條”、土十條”等環(huán)境質(zhì)量約束更趨嚴(yán)格，節(jié)能減排壓力進一步加大，土地等資源硬約束進一步強化，對產(chǎn)業(yè)綠色發(fā)展、清潔發(fā)展、循環(huán)發(fā)展水平提出更高要求。南京石化、鋼鐵等高耗能行業(yè)在國民經(jīng)濟中仍占有相當(dāng)比重，面臨日益趨緊的資源環(huán)境約束，產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展迫在眉睫。預(yù)計全年完成地區(qū)生產(chǎn)總值14050億元、可比價增長8%，增幅連續(xù)11個季度保持8%及以上，位居?xùn)|部地區(qū)GDP過萬億元城市和全省首位；一般公共預(yù)算收入1580億元、增長7.5

57、%，稅占比86.9%，增速列全省首位。固定資產(chǎn)投資增長8%，社會消費品零售總額增長5.5%，外貿(mào)進出口總額增長10%。預(yù)計，金融機構(gòu)本外幣存貸款余額達到3.6萬億元和3.4萬億元，同比分別增長2%和17%。國家推動區(qū)域經(jīng)濟布局優(yōu)化，提出“增強中心城市和城市群綜合承載和資源優(yōu)化配置能力”，將為多重國家戰(zhàn)略疊加的南京打開發(fā)展新空間。我們必須把思想和行動統(tǒng)一到黨中央對形勢的分析判斷上來，在“危”與“機”的轉(zhuǎn)換中增強信心、爭取領(lǐng)先，在“時”與“勢”的把握中借梯登高、乘勢而上，在“穩(wěn)”與“進”的開拓中增創(chuàng)優(yōu)勢、贏得主動，推動經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展、市民高品質(zhì)生活、城市高效能治理齊頭并進。今年經(jīng)濟社會發(fā)展的預(yù)期性指標(biāo)主要是：地區(qū)生產(chǎn)總值增長7.5%；一般公共預(yù)算收入增長4%；固定資產(chǎn)投資增長7.5%左右，其中工業(yè)投資增長10%以上；社會消費