1、（第七稿）,一、前言： 1、設(shè)計文件在建筑、結(jié)構(gòu)和設(shè)備布置必須統(tǒng)一合理； 2、設(shè)計文件文字說明和設(shè)計圖紙必須一致； 3、設(shè)計深度和內(nèi)容必須遵照國家建設(shè)部建設(shè)（1992）102號文 件建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定； 4、有關(guān)規(guī)劃、消防、交通、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、勞動保護(hù)、衛(wèi)生防 疫、民防、供電、煤氣、上水、排水、電話、電信、安保、 抗震等設(shè)計必須符合市政部門的規(guī)定 ； 5、擴(kuò)初設(shè)計應(yīng)符合業(yè)主的功能要求，不得隨意更改；,二、項目組織結(jié)構(gòu):,三、建筑設(shè)計要求 (一) 總平面 (二) 地下室部分： (三) 主樓和裙房0.000以上平面圖要求： (四) 建筑立面： (五) 室內(nèi)各主要用房的面積應(yīng)在說明中詳細(xì)表示

2、: (六) 各層面（包括地下室）主要房間室內(nèi)裝修用料表要逐 層詳細(xì)表明，內(nèi)容應(yīng)包括：房間名稱、地面、墻面、柱面、平頂?shù)取?(七) 室內(nèi)精裝修主要空間,(一) 總平面：,1.應(yīng)有B13地塊位置示意圖。 2.場地總平面圖。 3.交通流向總平面圖。 4.主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：含基地總面積、建筑覆蓋率、容積率、 建筑最高高度、地下控制深度、綠化面積比率、停車數(shù)量)。 5.燃油鍋爐房的儲油罐、煤氣調(diào)壓站應(yīng)在總圖上標(biāo)明位置， 考慮建筑防火間距，布置在地下一層的油泵房應(yīng)盡量靠近 地下儲油罐。 6.在各專業(yè)總圖上應(yīng)標(biāo)明給水管線、排水管線、煤氣管線、 供電線路的位置。,7、南樓和北樓應(yīng)有供大型登高消防車的?？苛⒚?，

3、并在 該處設(shè)置寬度不小于10米的硬地坪，確保消防車通行。 8、室外總體：應(yīng)規(guī)劃內(nèi)部庭院，包括廣場、綠地、道路、 停車場、公共設(shè)施、銀行識別標(biāo)志等設(shè)計，尚應(yīng)設(shè)計 照明裝飾、旗桿、雕塑、噴泉、花壇。 9、與南面相鄰建筑的連廊須符合相應(yīng)的寬度、標(biāo)高、方 位、尺寸的要求 10、0.000相當(dāng)于絕對標(biāo)高 4.60M,(七) 室內(nèi)精裝修主要空間如下,1.地下二層：金庫、保管箱庫。 2.一層：大堂、營業(yè)大廳。 3.二層：營業(yè)大廳 4.三層：總行外匯交易廳、銀行計算機(jī)中心、大廈計算機(jī)中心 5.四層：餐廳、大餐廳、中小餐廳 6.五層：大會議室、各類會議室、董事會議室、高級會議室。 7.28層行長室（一大套，16

4、0M2），二小套副行長室（每套80M2）。正副行長室每套均應(yīng)設(shè)高檔盥洗間兼淋浴，并設(shè)茶水、吸煙室。 8.27層四小套副行長室（每套80M2）。 9.30層董事長室（一大套，160M2），二小套副董事長室（每套80M2）。 10.29層四小套副行長室（每套80M2）。 11.屋頂層（斜頂）,12、精裝修應(yīng)考慮電梯廳、衛(wèi)生間、相關(guān)的公共走廊，并應(yīng)明確 室內(nèi)精裝修與一般裝修的界面。 13、要求繪制一層營業(yè)大廳、五層大會議室、高級接待室、正副 董事長室、正副行長室、宴會廳、觀光廳等室內(nèi)精裝修透視 效果圖。如墻面、地面、頂棚和柱面的材料飾面的顯示，以 供比較和選擇 。,四、結(jié)構(gòu)設(shè)計要求： (一）提供設(shè)計

5、規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定，采用設(shè)載和 抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)。 (二) 設(shè)計說明要表示工程地質(zhì)狀況。 (三)地基基礎(chǔ)及地下室 。 (四)上部結(jié)構(gòu),(三)地基基礎(chǔ)及地下室：,(四)上部結(jié)構(gòu): 1.中外方結(jié)構(gòu)方案可行性分析報告的措施要落實(shí)到擴(kuò)初設(shè)計中，確保兩座塔樓結(jié)構(gòu)體系的安全度。 2.裙樓五層圓形建筑的六根柱子未見通到地下室，具體結(jié)構(gòu)構(gòu)造應(yīng)在設(shè)計圖中表示和說明。 3.圓形裙房15層入口處2個三角形筒體支撐在地下二層的樓板上，未見通到地下室底板，其結(jié)構(gòu)構(gòu)造應(yīng)在設(shè)計圖中表示和說明。 4.主體結(jié)構(gòu)一層墻厚和柱徑，請在設(shè)計中詳細(xì)核算。 5.室外觀光電梯應(yīng)考慮抗震、扭轉(zhuǎn)等結(jié)構(gòu)安全因素，其構(gòu)造應(yīng)繪制細(xì)部大樣和說明。 6.主體

6、結(jié)構(gòu)（包括地上、地下）所用材料、應(yīng)在設(shè)計中表明，C60高標(biāo)號砼，在目前砼結(jié)構(gòu)中少見，故不宜使用。,(一) 供配電設(shè)計 (二) 給排水設(shè)計 (三) 暖通、空調(diào)設(shè)計 (四) 動力部分設(shè)計 (五) 電梯配置 (六) 弱電智能化系統(tǒng)設(shè)計,五、機(jī)電設(shè)計要求,(一) 供配電設(shè)計,按國家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)程、規(guī)范要求設(shè)計。 1.用電量 (1)電壓等級10KV。 (2)每路容量（包括備用電源）均為5200KVA,總用電量為10400KVA。 (3)總最大功率應(yīng)考慮變壓器的經(jīng)濟(jì)運(yùn)行因素。 (4)三路供電，二路正常用電，一路備用電。 2.按1996.11設(shè)計委托合同3.1.(4)要求，向業(yè)主提交設(shè)備和系統(tǒng)的技術(shù)規(guī)格說明

7、書，使業(yè)主可以根據(jù)技術(shù)規(guī)范書和圖紙進(jìn)行設(shè)備的招標(biāo)或采購。 3.本工程電線管路采用鋼管，電纜管路采用鋼管，不采用塑料管。,(二) 給排水設(shè)計 給水設(shè)計 排水設(shè)計：室內(nèi)排水采用污、廢水合流制，室外排水采用雨、污水分流制。 室外管道總平面圖：室外總體管道設(shè)計。 管子及管件使用：應(yīng)按管道用途部位及管子壓力列出使用管子材質(zhì)清單。,1.給水設(shè)計 (1)水源：由浦東水廠供給，從北護(hù)塘路和規(guī)劃路市政給水管接入DN 300m.m兩根水管進(jìn)入基地。 (2)給水系統(tǒng)：大廈日常生活用水和飲用水要求分管供應(yīng)。 日常生活用水：建議采用串聯(lián)式二次加壓及豎向分區(qū)減壓供給系統(tǒng)。 (3)熱水設(shè)計：熱水主要用于廚房、盥洗、洗滌、浴

8、室、游泳池等 熱水供應(yīng)方式：采用集中循環(huán)熱水供應(yīng)系統(tǒng)。 （4）消防水設(shè)計 (5)游泳池水道設(shè)計： (6)澆灑用水設(shè)計：室外綠地、道路澆灑用水、應(yīng)設(shè)計灑水栓系統(tǒng)。 (7)空調(diào)循環(huán)冷卻水設(shè)計：,2.排水設(shè)計：室內(nèi)排水采用污、廢水合流制，室外排水采用雨、污水分流制。 (1)大樓的排水設(shè)計應(yīng)包括:糞便污水、生活廢水、冷卻廢水、水處理的反沖洗水、廚房及地下車庫沖洗的特殊廢水和地下涌滲水等。 (2)廚房廢水應(yīng)經(jīng)隔油池隔油處理。 (3)地下車庫沖洗廢水應(yīng)經(jīng)隔油、沉淀處理。 (4)大樓屋面雨水，要求采用內(nèi)排水系統(tǒng)。 (5)消防電梯井底旁應(yīng)設(shè)有集水坑和潛水泵。 (6)地下室設(shè)備檢修放水、設(shè)備反沖洗水、地下滲水、涌水等匯入集水坑后排入市政污水系統(tǒng)。 (7)污、廢水進(jìn)入地下室污水處理中心，經(jīng)二級生化處理、達(dá)到上海市污水排放標(biāo)準(zhǔn)后排入市政污水系統(tǒng)。 (8)因人防需要，原污水處理系統(tǒng)的用地須作調(diào)整。要求設(shè)計重新布置污水處理系統(tǒng)的場地。,(三) 暖通、空調(diào)設(shè)計 1.空調(diào)設(shè)計：整幢大樓設(shè)置一套中央空調(diào)系