1、房子轉(zhuǎn)讓合同范文合集大全 二手車(chē)交易,有人買(mǎi)有人賣(mài),但車(chē)輛除了及時(shí)過(guò)戶(hù),很多人卻忽略了另外一個(gè)關(guān)乎安全賠付的問(wèn)題，因此簽訂二手車(chē)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同需要注意什么呢?以下是小編為大家整理的房子轉(zhuǎn)讓合同范文，感謝您的閱讀。房子轉(zhuǎn)讓合同范文1出讓人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)受讓人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)見(jiàn)證方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定，已依法取得 的房屋所有權(quán)證書(shū)，所有權(quán)證書(shū) 房權(quán)證( )字第 號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，使用面積為 平方米(不含柴棚)。第二條甲方對(duì)買(mǎi)賣(mài)權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符

2、合國(guó)家及 縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國(guó)家及 縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)承擔(dān)。第三條乙方對(duì)購(gòu)買(mǎi)權(quán)的聲明乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買(mǎi)上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價(jià)雙方同意上述房屋售價(jià)為 萬(wàn)元整(含柴棚)。第五條付款方式1. 乙方應(yīng)在簽訂 房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的三分之一的定金。2. 乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶(hù)手續(xù)前一年內(nèi)，支付剩余房款。第六條違約責(zé)任1. 甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計(jì)

3、利息)返還乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2. 乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4作為滯納金，逾期超過(guò)15天，即視乙方違約，定金不予返還。3. 甲方應(yīng)在獲得全部房款后7個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4向乙方付滯納金，逾期超過(guò)15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：1. 沒(méi)有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)等;2. 沒(méi)有固定

4、不可移動(dòng)裝修物品的破壞;3. 房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞;第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定1. 本協(xié)議簽訂后，應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶(hù)手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。鑒于目前 暫緩辦理二手房過(guò)戶(hù)手續(xù)，待 啟辦二手房過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，甲方務(wù)必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù)，同時(shí)，產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。2. 鑒于甲方目前資金周?chē)щy，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門(mén)抵押貸款(二五年八月五日抵押貸款 元整，貸款期限為叁年，至二八年八月五日止)，甲方必須按時(shí)還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證及時(shí)交給乙方。3. 在房屋未過(guò)戶(hù)期間，乙方急需

5、資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時(shí)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到金融部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件。4. 在房屋未過(guò)戶(hù)期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門(mén)辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件，所有拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)歸受讓人即乙方所有。第九條有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說(shuō)明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋交易管理部門(mén)留存一份，見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力。自

6、雙方簽字之日起生效。甲方： 經(jīng)辦人： 電話：乙方： 電話：丙方： 電話：房子轉(zhuǎn)讓合同范文2本合同雙方當(dāng)事人：賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_聯(lián)系電話：_委托代理人：_聯(lián)系電話：_買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_聯(lián)系電話：_委托代理人：_聯(lián)系電話：_委托代理機(jī)構(gòu)：_經(jīng)辦人：_聯(lián)系電話： _根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況1.甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)座落于_房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)，房屋用途為_(kāi)，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測(cè)定的建筑面積為_(kāi)平方米。2.該房屋所有權(quán)證號(hào)_(共有權(quán)證

7、號(hào)_)，土地使用證號(hào)_，土地使用權(quán)限取得方式為_(kāi)。3.隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：_4.該房屋租賃情況_5.乙方對(duì)該房屋的各項(xiàng)基本情況均作了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開(kāi)裂等問(wèn)題由_方承擔(dān)維修責(zé)任。第二條 房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格按建筑面積計(jì)算，該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)(_幣)每平方米_元，總金額_元，大寫(xiě)_億_仟_佰_拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整。第三條 付款方式雙方約定按以下第_項(xiàng)以(現(xiàn)金、支票、其他_)方式支付房款：1.一次性付款：本合同簽訂之日起_天內(nèi)，乙方一次性將購(gòu)房款支付給_。2.分期付款：_3.其他方式：_第四條 違約責(zé)任違約方支付對(duì)方違約金_%，計(jì)幣_(tái)元。第五條 本合同在履行中

8、發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用向人民法院起訴方式解決。第六條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起依法成立。第七條 本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，本公司執(zhí)一份。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。甲方(簽章)：_甲方代理人：_(簽章)乙方(簽章)：_乙方代理人：_(簽章)甲方共有權(quán)人意見(jiàn)(簽章)：_(或承租人或上級(jí)主管部門(mén))代理中介：_簽定日期：_年_月_日簽定地點(diǎn)：_房子轉(zhuǎn)讓合同范文3甲方：(出售方) 身份證號(hào)碼：乙方：(預(yù)購(gòu)方) 身份證號(hào)碼：甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂二手房事宜，訂立本合同。第一條 甲方轉(zhuǎn)讓的二手房位于_，(以下簡(jiǎn)

9、稱(chēng)該二手房)。甲方已取得該二手房的二手房所有權(quán)證(編號(hào)： )，該二手房建筑面積為：_，產(chǎn)權(quán)人：_，房地產(chǎn)用途為：_。第二條 該二手房產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為_(kāi)，甲方對(duì)該二手房享有完全處分權(quán)。該二手房若存在租約，甲方須于二手房交付乙方使用前解除原租賃合同，乙方對(duì)因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。第三條 該二手房轉(zhuǎn)讓總價(jià)格為人民幣_(tái)仟_佰_拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元_角_分(小寫(xiě)_元)。第四條 甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時(shí)，由乙方向甲方支付_元人民幣的定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買(mǎi)賣(mài)合同的擔(dān)保，簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。甲方在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向乙方開(kāi)具收款憑證，并注明收款時(shí)間。乙

10、方逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)將該二手房另行出賣(mài)給第三方。第五條 甲、乙雙方約定，該二手房轉(zhuǎn)讓預(yù)訂期為_(kāi)天，甲方應(yīng)當(dāng)在預(yù)訂期內(nèi)與乙方簽定房屋買(mǎi)賣(mài)合同，并于_年_月_日將該房產(chǎn)交付給乙方。第六條 乙方應(yīng)在本合同第五條約定的預(yù)訂期限前，按下列第_種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣_(tái)仟_佰_拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元_角_分(小寫(xiě)_元)。1、一次性支付，乙方在簽定房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)將上述房款支付到甲方指定銀行帳戶(hù);2、按揭支付，乙方在簽定房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)將購(gòu)房首期款項(xiàng)支付到甲方指定銀行帳戶(hù)，與甲方(或者第三方機(jī)構(gòu))共同辦理房屋按揭手續(xù)，并在房屋交付使用前將銀行所發(fā)放貸款支付到甲方指定銀

11、行帳戶(hù)。第七條 有下列情形的，乙方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。 甲乙雙方在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致的。第八條 有下列情形的，甲方應(yīng)雙倍返還已收取的定金給乙方。1、甲方房屋產(chǎn)權(quán)信息虛假，或者甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的。2、甲方在乙方支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日止，將該商品房另行出賣(mài)給第三方的。第九條 在本合同的第五條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)

12、合同的，應(yīng)雙倍返還已收取的定金給乙方;乙方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第十條 甲、乙雙方應(yīng)在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽定后_日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房地產(chǎn)證由乙方領(lǐng)取。甲方逾期不予協(xié)助辦理的，乙方有權(quán)要求甲方以該二手房總價(jià)為基數(shù)自逾期之日起至產(chǎn)權(quán)辦理申請(qǐng)?zhí)岢鲋罩拱疵咳誣的比例支付違約金。第十一條 該二手房所附著的戶(hù)口，甲方承諾在收到二手房轉(zhuǎn)讓總價(jià)之日起_日內(nèi)遷出，逾期則以該二手房總價(jià)為基數(shù)按每日_的比例向乙方支付違約金。第十二條 按照相關(guān)法律規(guī)定，該二手房交易產(chǎn)生稅費(fèi)共有： (1) 營(yíng)業(yè)稅 (2) 城市建設(shè)維護(hù)稅 (3) 教育費(fèi)附加 (4) 印花稅 (5) 個(gè)人所得稅 (6) 土地增值稅 (7) 房經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，其中_項(xiàng)由甲方承擔(dān)，_項(xiàng)由乙方承擔(dān)。第十三條 乙方逾期付款的違約責(zé)任： 乙方逾期支付除定金外剩余房款的(因銀行貸款原因?qū)е乱曳接馄诟犊畹某?，甲方有權(quán)要求乙方按下列第_種方式承擔(dān)違約責(zé)任。1、要求乙方以未付款項(xiàng)為基數(shù)，按每日_的比例向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。2、有權(quán)解除合同并要求乙方支付該二手房總價(jià)_的違約金。第十四條 甲方逾期交房的違約責(zé)任： 在乙方已付清全部房款的情況下，甲方未按本合同第五條約定期限將二手房交付給乙方的，自約定交付日期起至實(shí)際交付日止，甲方以該二手房總價(jià)為基數(shù)按每日_的比例向乙