1、造價(jià)計(jì)價(jià)基礎(chǔ),杭州工程造價(jià)協(xié)會(huì) 2012,掌握工程造價(jià)的含義、特點(diǎn)及作用 掌握工程造價(jià)計(jì)價(jià)的特點(diǎn)及工程造價(jià) 的相關(guān)概念 熟悉工程造價(jià)管理的含義和基本內(nèi)容 熟悉工程造價(jià)從業(yè)人員管理制度,第1章 工程造價(jià)管理概論,1掌握工程造價(jià)的含義及特點(diǎn)、工程計(jì)價(jià)的特點(diǎn)；工程造價(jià)相關(guān)概念。 2了解工程造價(jià)管理體制和組織； 3熟悉工程造價(jià)管理的含義及其基本內(nèi)容，熟悉工程造價(jià)的確定與控制； 4了解工程咨詢企業(yè)資質(zhì)管理和執(zhí)（從）業(yè)人員管理制度。,1、建設(shè)項(xiàng)目總投資 生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資：固定資產(chǎn)投資、流動(dòng)資產(chǎn)投資 非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資：固定資產(chǎn)投資（建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)） 2、靜態(tài)投資與動(dòng)態(tài)投資 靜態(tài)投資：建安工程費(fèi)、設(shè)

2、備和工器具購(gòu)置費(fèi)、工 程建設(shè)其他費(fèi)、基本預(yù)備費(fèi) 動(dòng)態(tài)投資 建設(shè)期貸款利息、投資方向調(diào)節(jié)稅、漲 價(jià)預(yù)備費(fèi),第1節(jié) 工程造價(jià)及概念,固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資產(chǎn)投資 （1）固定資產(chǎn)投資（工程造價(jià)）： 設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)， 建筑安裝工程費(fèi)用， 工程建設(shè)其他費(fèi)用， 預(yù)備費(fèi)， 建設(shè)期貸款利息， （2）流動(dòng)資產(chǎn)投資：流動(dòng)資金。,建設(shè)項(xiàng)目總投資,3、固定資產(chǎn)投資（在量上與建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)等同） 基本建設(shè)投資：50%60% 更新改造投資：20% 房地產(chǎn)開發(fā)投資：20% 其他固定資產(chǎn)投資：比重較小 4、建筑安裝工程造價(jià) 建安工程投資 建安產(chǎn)品價(jià)格,工程造價(jià)的兩種含義,工程造價(jià)的特點(diǎn)、職能、作用,特點(diǎn)：大額性、個(gè)別

3、差異性、動(dòng)態(tài)性、層次性、兼容性 職能：預(yù)測(cè)、控制、評(píng)價(jià)、調(diào)節(jié)（實(shí)現(xiàn)條件最主要的是市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制的形成） 作用：項(xiàng)目決策、制定投資計(jì)劃和控制投資、籌集建設(shè)資金的依據(jù)、評(píng)價(jià)投資效果的重要指標(biāo)、合理利益分配和調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的手段,工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特征,整個(gè)計(jì)價(jià)過程是一個(gè)由粗到細(xì)、由淺到深、最后確定工程實(shí)際造價(jià)的過程，計(jì)價(jià)過程各環(huán)節(jié)之間互相銜接，前者制約后者，后者補(bǔ)充前者。,可行性 研究,初步 設(shè)計(jì),工程 招投標(biāo),合同實(shí)施,竣工 驗(yàn)收,技術(shù)設(shè)計(jì),施工圖 設(shè)計(jì),投資 估算,竣工決算 （實(shí)際造價(jià)）,設(shè)計(jì) 概算,修正 概算,施工 預(yù)算,合同 價(jià),竣工結(jié)算 （結(jié)算價(jià)）,單件性、多次性、造價(jià)組合性、方法多樣性、依據(jù)復(fù)

4、雜性,第二節(jié) 工程造價(jià)管理及基本內(nèi)容,1、工程造價(jià)管理的含義 投資費(fèi)用管理（投資者而言）：投資管理范疇 工程價(jià)格管理（承包商而言）：價(jià)格管理范疇，包括了生產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行的微觀層次和政府進(jìn)行的宏觀層次 2、全面造價(jià)管理 全壽命期造價(jià)管理 全過程造價(jià)管理 全要素造價(jià)管理 全方位造價(jià)管理,3、工程造價(jià)管理目標(biāo)：合理確定和有效控制造價(jià) 工程造價(jià)的合理確定：在建設(shè)程序的各個(gè)階段，合理確定投資估算、概算造價(jià)、預(yù)算造價(jià)、合同價(jià)、結(jié)算價(jià)、決算價(jià) 工程造價(jià)的有效控制：以設(shè)計(jì)階段為重點(diǎn)、主動(dòng)控制、技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合（最有效的手段 ） 造價(jià)控制的基本方法：可行性研究、限額設(shè)計(jì)、價(jià)值工程、招標(biāo)投標(biāo)、合同管理,4、工程造價(jià)管

5、理任務(wù)：全過程動(dòng)態(tài)管理 5、造價(jià)管理基本內(nèi)容：科學(xué)確定費(fèi)用構(gòu)成，正確編制估算、概預(yù)算、結(jié)算、決算，對(duì)工程造價(jià)實(shí)行有效控制，做好基礎(chǔ)工作（定額、指標(biāo)、信息、清單計(jì)價(jià)規(guī)則、專業(yè)隊(duì)伍建設(shè)等）。 6、工程造價(jià)管理體制改革的最終目標(biāo)是建立市場(chǎng)形成價(jià)格的機(jī)制，實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)管理市場(chǎng)化，形成社會(huì)化的工程造價(jià)咨詢服務(wù)業(yè)，與國(guó)際慣例接軌。 7、工程造價(jià)管理組織：政府行政管理系統(tǒng)、企事業(yè)機(jī)構(gòu)管理系統(tǒng)、行業(yè)協(xié)會(huì)管理系統(tǒng),第三節(jié)、造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)和執(zhí)業(yè)人員資格,1、工程造價(jià)咨詢制度 1）資質(zhì)等級(jí)：甲級(jí)和乙級(jí) 2）資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) 3）資質(zhì)管理機(jī)構(gòu) 4）業(yè)務(wù)承接范圍 2、造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)制度 1）注冊(cè) 2）執(zhí)業(yè)范圍 3、工程造價(jià)從

6、業(yè)人員管理 1）歸口中國(guó)建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)，改為全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員 2）資格管理,甲、乙級(jí)造價(jià)咨詢單位資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、管理及業(yè)務(wù)承接,典型例題,例1：從投資費(fèi)用的角度看，在投資活動(dòng)中所支付的全部費(fèi)用形成了（）。 A、固定資產(chǎn) B、固定資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn) C、固定資產(chǎn)和流動(dòng)資產(chǎn) D、固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)和流動(dòng)資產(chǎn) 例2：下列關(guān)于工程造價(jià)含義的描述，正確的是（A ） A、工程造價(jià)指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用 B、工程造價(jià)中的工程范圍和內(nèi)涵可以指一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目、一個(gè)單項(xiàng)工程，但不能是整個(gè)建設(shè)過程中的某個(gè)階段 C、工程造價(jià)的第二種含義是站在投資者的角度 D、工程造價(jià)對(duì)投資者與承包商來說，

7、他們的管理目標(biāo)是一致的,例3：工程造價(jià)在整個(gè)建設(shè)期中處于不確定狀態(tài)，直至竣工決算后才能最終確定工程的實(shí)際造價(jià)，這反映了工程造價(jià)的（C ）特點(diǎn)。 A、兼容性 B、復(fù)雜性 C、動(dòng)態(tài)性 D、不確定性,例4：在項(xiàng)目建設(shè)全過程的各個(gè)階段中，即決策、初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、合同實(shí)施及施工驗(yàn)收等階段，都進(jìn)行相應(yīng)的計(jì)價(jià)，分別對(duì)應(yīng)形成投資估算、設(shè)計(jì)概算、修正概算、施工圖預(yù)算、合同價(jià)、以及決算價(jià)等。這體現(xiàn)了工程造價(jià)（ B ）的計(jì)價(jià)特征。 A復(fù)雜性 B多次性 C組合性 D方法多樣性,例5：關(guān)于工程造價(jià)的特點(diǎn)，以下說法不正確的是（B） A、工程造價(jià)的大額性使其對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生重大影響 B、房地產(chǎn)投資是固

8、定資產(chǎn)投資的主要方式 C、工程造價(jià)在整個(gè)建設(shè)期中處于不確定的狀態(tài)，直到竣工決算后才能最終確定工程的實(shí)際造價(jià) D、工程造價(jià)的兼容性首先表現(xiàn)在它具有兩種含義，其次表現(xiàn)在工程造價(jià)構(gòu)成因素的廣泛性和復(fù)雜性 例6：有效控制工程造價(jià)應(yīng)體現(xiàn)在（A ） A、以設(shè)計(jì)階段為重點(diǎn)的建設(shè)全過程造價(jià)控制 B、直接控制，以取得令人滿意的結(jié)果 C、人才與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合是控制工程造價(jià)最有效的手段 D、知識(shí)與信息相結(jié)合是控制工程造價(jià)最有效的手段,例7、按規(guī)定不屬于造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)范圍的是（C ） A、建設(shè)項(xiàng)目投資估算的編制和審核 B、工程標(biāo)底及投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制和審核 C、仲裁有關(guān)工程造價(jià)的糾紛 D、工程變更及合同價(jià)款索賠費(fèi)用的計(jì)算 例8、根據(jù)工程造價(jià)咨詢單位管理辦法的規(guī)定，乙級(jí)工程造價(jià)咨詢單位的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)之一是具有專業(yè)技術(shù)職稱且從事工程造價(jià)專業(yè)工作的專職人員和取得造價(jià)工程師注冊(cè)證書的專業(yè)人員分別不少于（ C） A、20和10 B、20和8 C、12和6 D、12和4 例9、關(guān)于我國(guó)工程造價(jià)咨詢單位管理的以下說法中，正確的有（D）。 A、工程造價(jià)咨詢單位可在任何范圍內(nèi)承接工程造