1、中天九建竣工工程施工達(dá)標(biāo)驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn),目 錄,第一部分、竣工工程施工達(dá)標(biāo)驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)條文 第二部分、條文說(shuō)明及作業(yè)指導(dǎo) 一、屋面工程 二、電梯機(jī)房 三、室內(nèi)工程 四、電梯前室 五、樓梯間 六、外墻 七、室外 八、車(chē)庫(kù) 九、設(shè)備房 十、安裝工程,第一部分、竣工工程施工達(dá)標(biāo)驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)條文,中天九建竣工工程施工達(dá)標(biāo)驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn),第二部分、條文說(shuō)明及作業(yè)指導(dǎo),1.1優(yōu)化設(shè)計(jì)： 屋面排水坡度設(shè)計(jì)，應(yīng)遵守單坡排水原則，采用設(shè)置天溝進(jìn)行有組織排水，減小屋面坡度，便于屋面施工和提高屋面觀感。,一、屋面工程,工程實(shí)景對(duì)比圖,按圖施工,深化設(shè)計(jì)（采用天溝單坡設(shè)計(jì)做法）,1.1優(yōu)化設(shè)計(jì)： 屋面施工需調(diào)整的標(biāo)高,在屋面施工檢查中，

2、常發(fā)現(xiàn)有設(shè)備基礎(chǔ)低于防水層，出屋面煙道、排氣道距屋面保護(hù)層高度不統(tǒng)一，管道套管上口在保護(hù)層下，女兒墻泛水高度不足又鑿除墻面粉刷層或貼面等情況。 因此屋面找坡施工前，要根據(jù)屋面找坡情況，結(jié)合各構(gòu)造層厚度，提前確定各部位標(biāo)高： 1、水落口杯上口（或底部）高度； 2、穿墻過(guò)水孔的高度； 3、出屋面門(mén)檻高度； 4、設(shè)備、廣告支架基礎(chǔ)高度； 5、屋面風(fēng)機(jī)房進(jìn)風(fēng)口底部標(biāo)高； 6、出屋面管道套管高度 7、煙道、排氣道收口高度； 8、屋面女兒墻欄桿下口反梁高度； 9、外墻、女兒墻粉刷、貼面預(yù)留高度等。,1.2剛性防水層：屋面必須通過(guò)雨天觀察或蓄水試驗(yàn)檢驗(yàn)屋面結(jié)構(gòu)板、女兒墻根部、套管四周結(jié)構(gòu)不滲漏，如有滲漏點(diǎn)必

3、須在找坡施工前修補(bǔ)到位。,平屋面蓄水試驗(yàn),斜屋面淋水試驗(yàn),平屋面采用分塊蓄水試驗(yàn)時(shí)間不能少于24小時(shí)，天溝、管道根部蓄水高度不低于20mm。 平屋面進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，斜屋面進(jìn)行淋水試驗(yàn)（時(shí)間不少于2小時(shí)），必須留下影響資料或相關(guān)照片，作為相關(guān)資料備案和備查。,1.3屋面面層：采用細(xì)石砼保護(hù)層時(shí)必須配筋6 200*200；面層必須采用1：1干粉收面；分格縫間距在2-3m內(nèi)，倒置式屋面不得采用水泥砂漿保護(hù)層；,縮小分格面積和采用細(xì)石砼保護(hù)層，是為減少面層空鼓和開(kāi)裂； 采用1：1干粉收面，是為保證面層色差和不起砂。,1.3屋面面層：采用廣場(chǎng)磚面層時(shí)，選用的廣場(chǎng)磚表面不宜粗糙，邊緣不宜為圓角；各部位伸縮縫

4、處應(yīng)保持整磚，在泛水部位消化非整磚，兩端不得出現(xiàn)大小頭。,采用通體地磚或石材作為泛水根部收口，消除廣場(chǎng)磚排版非整磚,采用弧形泛水，消除廣場(chǎng)磚排版非整磚,弧形泛水，廣場(chǎng)磚屋面做法構(gòu)造示意圖,1.3屋面面層：女兒墻、山墻部位伸縮縫為30mm，中間為20mm；采用瀝青砂填縫，細(xì)石砼屋面分格縫必須提前沖筋或預(yù)埋，保證分格縫平直,左右無(wú)高差；泛水部位分格縫應(yīng)與墻面保持一定間距，平面留設(shè)。,分格縫留設(shè)可采用： 、采用外墻面磚450倒角；b、采用擠塑板,采用專(zhuān)用工具瀝青砂填縫,禁止爬梯踏步采用單根圓鋼植入墻面做法。,UPvc管通氣管,UPVC通氣管的套管應(yīng)高于成品屋面800mm,1、收口模型工具采用404鍍

5、鋅扁鋼制作； 2、通氣管為DN150和DN100的采用八角形做法；通氣管為DN75或DN50的采用六角形做法。,收口模型工具,通氣管根部細(xì)砂砼收口做法,120130mm,1.6屋面細(xì)部：保溫層排氣管統(tǒng)一采用暗埋式做法，末端伸入風(fēng)帽；風(fēng)帽做法一：石材筒身、平臺(tái)，無(wú)動(dòng)力成品風(fēng)帽；二：水泥砂漿粉刷筒身、平臺(tái)、外墻涂料面層，無(wú)動(dòng)力成品風(fēng)帽；三、全部采用石材造型；,風(fēng)帽做法一,風(fēng)帽做法二,風(fēng)帽做法三,1.6屋面細(xì)部：風(fēng)機(jī)等設(shè)備必須在基座面層完成后安裝，任何裝飾面層不得包裹設(shè)備型鋼基座或減震塊；,設(shè)備基礎(chǔ)：先按軸線放樣定位，防水層施工后，等到屋面廣場(chǎng)鋪貼完，再按設(shè)備基礎(chǔ)周邊保證整磚要求，最后對(duì)基礎(chǔ)面層進(jìn)行

6、施工；基礎(chǔ)面層施工后再進(jìn)行屋面風(fēng)機(jī)等設(shè)備安裝，確保面層不包裹減震塊或設(shè)備底座；廣場(chǎng)磚屋面設(shè)備基礎(chǔ)四周建議采用塊材施工，確保陽(yáng)角不破損。,1.6屋面細(xì)部：出屋面門(mén)不得采用木質(zhì)防火門(mén)，如無(wú)法變更時(shí)，必須對(duì)木門(mén)進(jìn)行不銹鋼包裹防腐處理，門(mén)應(yīng)外開(kāi)并設(shè)置限位，門(mén)洞上方結(jié)構(gòu)必須設(shè)有雨蓬，且必須與門(mén)洞居中，高度適中。,屋面門(mén)洞上方結(jié)構(gòu)必須設(shè)有雨蓬，且必須與門(mén)洞居中，高度宜設(shè)在洞口上方1米內(nèi)。,2.1地面：電梯機(jī)房地面必須在設(shè)備安裝前，按細(xì)石砼地面標(biāo)準(zhǔn)完成施工；任何情況下，砼或砂漿面層不得包裹電梯控制柜或地面橋架；電梯鋼絲洞必須設(shè)置圍檔。,地面細(xì)石砼面層完工后，才能進(jìn)行橋架、配電控制柜安裝,電梯鋼絲繩洞口圍檔做

7、法,二、電梯機(jī)房,2.2支座墩：支座墩做法，一、上表面為清水粉刷，下掛5公分線條；二、整體刷灰色涂料，四角刷黃色標(biāo)。,支墩做法一,支墩做法二,2.3吊環(huán)：吊環(huán)必須采用18以上圓鋼制作，外露部分保持垂直，高度為120mm，上口內(nèi)空凈寬為100mm,限吊標(biāo)識(shí)采用紅色黑體字，高度統(tǒng)一為80mm。,3.1廚、衛(wèi)間：項(xiàng)目部必須提前組織人員對(duì)廚衛(wèi)間、管電井進(jìn)行粉刷，為安裝工程創(chuàng)造工作面；廚衛(wèi)間水泥砂漿禁止摻用砂漿王；廚衛(wèi)間墻面統(tǒng)一采用細(xì)拉毛面層，采用抹子自上而下一次成型，面層紋路應(yīng)一致，不得有砂眼，不得染頂棚地面。,墻面拉毛效果,三、室內(nèi)工程,3.1廚、衛(wèi)間：多水間墻面應(yīng)在距樓板300mm高度統(tǒng)一彈設(shè)可見(jiàn)

8、水平線，水平線以下防水涂膜基層壓光處理，防水涂膜上口水平，與墻面分界清晰；窗洞口粉刷應(yīng)低于窗框5mm，不得壓框，保證墻磚、窗套、窗臺(tái)石材安裝后不影響平開(kāi)窗扇的安裝、開(kāi)啟；多水間地輻熱地面防水必須同時(shí)在基層、砼地面面層設(shè)兩道防水；防水層必須涂刷至衛(wèi)生間門(mén)垛外側(cè)；樓板及墻面不得出現(xiàn)滲漏及潮濕現(xiàn)象。,衛(wèi)生間防水構(gòu)造做法示意圖,3.2室內(nèi)墻面：?jiǎn)纹瑝γ婷鎸幽ɑ液穸葢?yīng)均勻，壓光應(yīng)水平方向一次成型，不得留施工縫；各部位陰陽(yáng)角方正，允許偏差符合規(guī)范要求；墻面抹灰前必須確認(rèn)所有管線已疏通；門(mén)、窗洞口施工縫應(yīng)水平垂直，收口后保持良好觀感；填充墻面與砼墻體接縫處必須規(guī)范施工，嚴(yán)格控制裂縫產(chǎn)生；所有預(yù)埋箱、盒、空調(diào)

9、洞的粉刷邊緣必須保持完整、清晰，箱盒潔凈無(wú)污染；,3.3地面：砼地面觀感統(tǒng)一做法：四周設(shè)1015公分壓光條，大面壓光后拉毛處理，拉毛寬度為300mm間隔100mm壓光條，紋路應(yīng)與門(mén)洞平行；集中走管地面管線路徑應(yīng)橫平豎直，寬度一致，地坪施工前應(yīng)提前做護(hù)角，地坪施工后再做管線保護(hù)面層，表面設(shè)準(zhǔn)確、明顯標(biāo)識(shí)；砼地面標(biāo)高、平整度應(yīng)符合規(guī)范要求，不得出現(xiàn)起砂現(xiàn)象，遇門(mén)洞處或大開(kāi)間部位必須設(shè)分格縫，防止開(kāi)裂；,拉毛寬度為300mm間隔100mm壓光條,紋路與門(mén)洞口平行,3.4批白：內(nèi)墻直接批白施工，不得采用白水泥摻砂或純石膏找平，面層批白不得采用劣質(zhì)膠水，批白后墻面應(yīng)有一定強(qiáng)度，不得出現(xiàn)掉粉現(xiàn)象；基層偏差

10、較大時(shí)，要求采用水泥砂漿或成品底層粉刷石膏砂漿找平；室內(nèi)直接批白工藝必須滿(mǎn)足平整垂直度要求，木模板墻面不得采用順直做法，陰、陽(yáng)角必須彈線施工，確保方正、線條清晰；頂棚最后一遍批白必須垂直于窗洞口方向，墻面不批白時(shí)，所有頂棚必須采用下掛5-8公分的方式收口；,陰陽(yáng)角彈線施工,頂棚批白下掛58cm收口,4.1優(yōu)化設(shè)計(jì)：項(xiàng)目部應(yīng)對(duì)公用部位墻、地磚進(jìn)行合理排版，做到同一樓面對(duì)縫鋪貼；墻、地磚尺寸一致或模數(shù)相符時(shí)，大面墻必須對(duì)縫鋪貼；,墻地磚或石材排版,四、電梯前室,4.2墻面：電梯前室采用墻磚粘貼時(shí)，必須塊材不同的吸水率選擇適合的粘結(jié)材料及施工工藝，地磚不宜濕貼上墻，否則應(yīng)采取可靠的粘結(jié)措施，防止大面

11、積空鼓產(chǎn)生；防火門(mén)框安裝時(shí)，必須考慮粉刷、塊材或批白的厚度，木防火門(mén)框應(yīng)與成品墻面平齊或壓木線條，分色清晰；鋼質(zhì)防火門(mén)框應(yīng)凸出成品墻面3-5mm；,4.3地面：塊材踢腳線粘結(jié)層不得凸出墻面，基層施工時(shí)應(yīng)預(yù)留粘結(jié)層厚度；,踢腳線上口出墻厚度一致，根據(jù)不同建筑材料，采用不同的踢腳板，高（h）和出墻厚(b)度(高度一般為100、石材120-150，出墻厚度一般為b1/10h，粘結(jié)層不得外露)。,墻面粉刷時(shí)塊材踢腳線處預(yù)留，給踢腳線施工留設(shè)粘結(jié)層厚度。,采用石膏板吊頂，吊頂與墻面接縫部位設(shè)20mm凹槽連接，可有效解決接縫處裂縫現(xiàn)象。,4.4頂棚：頂棚吊頂時(shí)必須與墻面留設(shè)20mm凹槽或貼陰角線條，防止開(kāi)

12、裂等質(zhì)量通病，墻面頂棚必須分色清晰，無(wú)交叉污染；,頂棚吊頂與墻面交接處貼陰角線條,4.5水、電井：水井結(jié)構(gòu)樓面施工時(shí)不得預(yù)留后澆洞，必須根據(jù)管道數(shù)量排列設(shè)預(yù)留洞；水電井門(mén)檻不得低于踢腳線高度；,2、管井內(nèi)應(yīng)先進(jìn)行粉刷、刮白施工，后進(jìn)行管道安裝。,1、主體施工階段，管井部位不宜留設(shè)后澆洞,4.5水、電井：水、電井墻面必須提前按排粉刷，必須全部批白，做到大面平整，陰陽(yáng)角方正；,管道井,電井,4.5水、電井：橋架、母線穿樓板處必須采用50寬、20-30厚的石材收口，45角拼縫，內(nèi)填防火泥；,電井內(nèi)橋架、母線穿樓板采用石材收口，石材在轉(zhuǎn)角處采用450拼縫施工,五、樓梯間,5.2踢腳線： 樓梯間必須做水

13、泥砂漿踢腳線，休息平臺(tái)處高度為8-10mm；踢腳線處墻面基層不得壓光、批白；出墻厚度8mm，采用塑料條收口；墻面刷涂料時(shí)上口必須采取貼報(bào)紙等成品保護(hù)措施防止污染。,踢腳線上口采用塑料條,休息平臺(tái),陽(yáng)角嵌銅條,面磚踏步樓梯,樓梯,樓梯地面與休息平臺(tái)地面一縫到底,5.3滴水線：轉(zhuǎn)折樓梯擋水線、梯板側(cè)面粉刷、滴水線應(yīng)一體施工，滴水線中間設(shè)10mm塑料條，外口采用8mm塑料條收口；頂層休息平臺(tái)臨邊部位必須設(shè)同踢腳線高度的翻口；,臨空段設(shè)同踢腳線高度翻口封閉,滴水線,擋水線,5.4休息平臺(tái)：樓層休息平臺(tái)應(yīng)與電梯前室地面標(biāo)高一致，水泥地面必須在電梯前室地磚鋪貼后方可施工，確保接縫平整，無(wú)高差；防止出現(xiàn)裂縫

14、和二次施工色差。,5.5樓梯扶手：扶手高度從踏步前緣量起，高度不得低于950mm （高于國(guó)標(biāo)50mm） ，大于500mm的平直段不低于1100mm（高于國(guó)標(biāo)50mm）；欄桿立柱必須位于成品踏步中間，欄桿間距不大于110mm；,6.1滴水線：窗臺(tái)、檐口、裝飾線、雨蓬、陽(yáng)臺(tái)、落水口等墻面凹凸部位，應(yīng)采用防水和排水構(gòu)造；頂面排水坡度不應(yīng)小于3%；,滴水線,六、外 墻,各種線條下部滴水線，禁 止施工到根部陰角處，離開(kāi)陰角（墻面）2030mm處斷開(kāi)引出,6.2空調(diào)洞：外墻空調(diào)洞必須在粉刷或墻磚粘貼前調(diào)整到位，內(nèi)外并采用塑料裝飾圈收口，洞口上下保持一條垂直線；空調(diào)管、雨水管遇外墻線條時(shí)，原則上必須垂直穿越

15、線條，不得采取拐彎方式。,空調(diào)洞,管道穿線條做法,落地窗防護(hù)欄桿,窗戶(hù)防護(hù)欄桿安裝要求： 確保從樓地面起計(jì)算的0.8m(住宅為0.m)必須裝有防護(hù)欄桿。低窗臺(tái)、凸窗下部有能上人站立的可踏面時(shí)，防護(hù)欄桿的高度應(yīng)從窗臺(tái)起計(jì)算。,安全玻璃3C認(rèn)證,6.3欄桿：各部位欄桿高度、間距應(yīng)符合強(qiáng)條要求；露天欄桿宜采用不銹鋼、鑄鐵等材質(zhì)，采用鐵制材料必須有可靠的防銹措施，防止污染外墻。,6.4大面：外墻陽(yáng)角、各類(lèi)線條、懸挑板面必須保持垂直，大面平整無(wú)污染，面磚排版合理，不得出現(xiàn)小于1/3磚，達(dá)到良好的觀感效果。,外墻面磚排版,6.5排版：成型門(mén)窗洞口應(yīng)根據(jù)外墻面磚排版確定尺寸、位置，洞口陽(yáng)角必須與面磚灰縫對(duì)齊

16、，左右對(duì)稱(chēng)；雨蓬、陽(yáng)臺(tái)側(cè)面面磚必須與大墻面對(duì)縫鋪貼；150*300以上塊材，墻面勾縫必須采用平縫。,線條與墻面面磚對(duì)縫排版,雨蓬與墻面面磚對(duì)縫排版,窗洞與面磚灰縫對(duì)齊,洞口與面磚灰縫對(duì)齊,6.6拼縫：水平陽(yáng)角拼縫時(shí)，上陽(yáng)角應(yīng)采用頂面面磚壓立面面磚，下陽(yáng)角應(yīng)用立面最下排面磚壓底平面面磚；面磚立面陰角留縫必須留設(shè)在側(cè)面，不得出現(xiàn)在正面。,上陽(yáng)角,下陽(yáng)角,立面陰角留縫設(shè)在側(cè)面，采用梁側(cè)面磚壓墻面磚。,6.7板底處理：外立面為面磚等塊材時(shí)，空調(diào)板、陽(yáng)臺(tái)板等懸挑構(gòu)件根部應(yīng)保持平整，涂料施工時(shí)必須采用美紋紙收口，并下掛1-2公分，做到分色清晰；,各類(lèi)懸挑板底應(yīng)在外墻面磚確定排版和標(biāo)高后方可施工，不同材質(zhì)接

17、縫不宜在陰角部位，應(yīng)在立面上過(guò)渡，下掛12cm，做到分色清晰。,6.8窗框：外墻刮糙時(shí)窗洞口部位必須粉刷至窗框內(nèi)側(cè)，窗框外口與墻面保留10mm間隙，內(nèi)口保留20間隙；窗框四周勾縫必須保證密實(shí)。,批白層,刮糙層,刮糙層,打硅硐膠,10,20,6.9變形縫：外墻各類(lèi)裝飾材料不得壓在變形縫板材上，兩者間應(yīng)采用硅酮膠收口；變形縫板材必須上板壓下板，接縫平整。,6.10觀測(cè)點(diǎn)：外墻沉降觀測(cè)點(diǎn)、避雷接地測(cè)試點(diǎn)必須采用公司統(tǒng)一做法和標(biāo)識(shí)；,接地測(cè)試點(diǎn),沉降觀測(cè)點(diǎn),7.1散水：室外散水基層必須分層夯實(shí)，砼澆筑后必須及時(shí)拆模，側(cè)面與表面一同壓光收口，不得分兩次施工，伸縮縫采用瀝青砂填縫。,散水做法,散水做法,散

18、水做法,七、室 外,7.2回填土：室外回填土必須分層回填密實(shí),表層250mm必須采用灰土夯實(shí),確保上部室外工程不出現(xiàn)沉降、破壞現(xiàn)象； 7.3室外工程：室外露天通道與主樓相連時(shí)，必須設(shè)置20mm沉降縫，留有20mm高差，室外地面坡度應(yīng)向外，不得有積水或倒返水現(xiàn)象；,8.1地面：車(chē)庫(kù)地面不得出現(xiàn)起砂現(xiàn)象，砼應(yīng)一次澆筑成型，強(qiáng)度等級(jí)在C20以上，不宜摻用粉煤灰（如設(shè)有墊層，面層砼厚度不小于120mm）；必須采用1：1干粉收面，抹平后第一遍應(yīng)采用機(jī)械壓光，第二遍宜采用人工壓光；分格縫采用機(jī)械切割。,車(chē)庫(kù)地面砼一次澆筑成型,分格縫彈線,機(jī)械切割分格縫,分格縫切割后效果,八、車(chē) 庫(kù),8.2零星工程：車(chē)庫(kù)墻

19、根部必須粉刷水泥砂漿踢腳線，集水井壁必須粉刷，上口必須設(shè)角鋼邊框，通道口必須采用花紋鋼板蓋板，其他部位采用柵欄蓋板時(shí)必須在桿件下加裝鋼絲網(wǎng)。,集水井壁必須粉刷，上口必須設(shè)角鋼邊框，非通道口采用柵欄加鋼絲網(wǎng)蓋板,四周設(shè)置L404角鋼,通道口集水坑蓋板采用花紋鋼板,8.3坡道：除設(shè)計(jì)特別要求，細(xì)石砼汽車(chē)坡道統(tǒng)一采用凹槽做法，能有效防抖、防滑；,優(yōu)點(diǎn)：不易造成空鼓、開(kāi)裂、行車(chē)相對(duì)比較平穩(wěn) 1、施工時(shí)應(yīng)先施工坡道線、踢腳線，再施工中部的防滑凹槽面層，便于凹槽放樣和施工腳踏。 2、坡道凹槽低部不應(yīng)低于波道線，否則不利于排水和清掃。 3、凹槽采用DN32（38）鍍鋅管壓制。,基層處理放線做灰餅 找平面面層

20、（坡道線面層） 踢腳線 凹槽放線壓槽面層 壓槽養(yǎng)護(hù),凹槽坡道做法：,8.4坡道墻面：室外露天或設(shè)有雨蓬的汽車(chē)坡道、人行坡道墻體上口必須采用清水粉刷或貼面處理，坡度向外3%，防止積灰污染。,壓頂采用清水粉刷,壓頂帖面磚處理,3%,9.1地面：設(shè)備基礎(chǔ)周邊統(tǒng)一采用預(yù)埋半圓PVC管做法，地面排水溝統(tǒng)一采用100mm全瓷磚或角鋼邊框做收口處理，排水溝三面應(yīng)做涂膜防水層；設(shè)備、管道支架根部收口必須采用公司統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)做法收口。,細(xì)石砼地面PVC管排水溝做法效果,地磚地面PVC管排水溝做法效果,九、設(shè)備房,細(xì)混土面層排水溝周邊采用全瓷磚做法,磁片收邊，保護(hù)溝邊陽(yáng)角,設(shè)備房如采用細(xì)混土作為面層，為保護(hù)主排水溝溝

21、邊陽(yáng)角在使用中不被破損，采用施工中面磚邊角料進(jìn)行施工過(guò)渡。排水溝周邊塊材先沖筋施工，再進(jìn)行地面砼面層施工，確保塊材與混凝土間無(wú)縫。,樣板做法,工程實(shí)景,細(xì)混土面層排水溝周邊采用角鋼做法,排水溝周邊角鋼先沖筋施工，再進(jìn)行地面砼面層施工，確保角鋼與混凝土間無(wú)縫。,角鋼預(yù)埋（采用L303角鋼）,工程實(shí)景,管道支架根部公司統(tǒng)一收口做法：,模具采用L505角鋼制作 管道公稱(chēng)直徑為DN100150，角鋼采用L5075或同型號(hào)槽鋼時(shí)L250mm； 管道公稱(chēng)直徑為DN50100，角鋼采用L3050或同型號(hào)槽鋼時(shí)，L=200mm 。 雙腿落地支架，間距在350mm內(nèi)采二合一施工，否則采用單獨(dú)施工。,支架根部收口

22、做法流程：,地面清理 、套漿,合模校正；灌砼,面層上加1：1干粉，吸干收面,拆模,采用專(zhuān)用工具對(duì)面層進(jìn)行修補(bǔ),成品，養(yǎng)護(hù)保養(yǎng),9.1地面：設(shè)備房地面必須在設(shè)備安裝完成后再施工，施工前必須先做好設(shè)備基礎(chǔ)排水PVC管預(yù)埋、排水溝瓷磚沖筋或角鋼定位等準(zhǔn)備工作。,先對(duì)PVC管、排水溝瓷磚沖筋定位,9.2墻面：通風(fēng)不暢的多水設(shè)備間必須采用防水涂料，采用水泥砂漿踢腳線（采用明裝踢腳線，防止地面積水墻面受潮）。 9.3電纜溝：電纜溝、及蓋板必須采用公司統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)做法施工。,電纜溝,電纜溝細(xì)部做法,10.1優(yōu)化設(shè)計(jì)：電井、管井、公用部位在主體施工前應(yīng)進(jìn)行管線優(yōu)化排列，并報(bào)工程處審核后方可施工。優(yōu)化原則：電井中弱

23、電線管全部采用暗埋式做法，在弱電橋架后面預(yù)留過(guò)路盒；電井、管井中照明和應(yīng)急照明必須采用暗埋做法；管道井管道排列盡量集中統(tǒng)一支架，除立式水表采用集中分水管外，各支管排列要求在同一垂直面；吊頂主體預(yù)埋和裝飾排版要做到成行成線，居中對(duì)稱(chēng)。,管道排列,工程中管道井、電井、新風(fēng)機(jī)房安裝，應(yīng)進(jìn)行二次深化設(shè)計(jì)和樣板先行。,十、安裝工程,注意事項(xiàng)： 1、管井在主體施工前時(shí)就應(yīng)進(jìn)行二次深化排列，進(jìn)行預(yù)留洞的留設(shè)。 2、支架布置時(shí)應(yīng)做到立管支架標(biāo)高統(tǒng)一1.51.8米,采用統(tǒng)一支架，同一標(biāo)高，制作一致，禁止采用角鋼作為底座（觀感較差，不易根部收頭），角鋼頭部要倒圓角，門(mén)型支架要采用450拼角制作安裝，具體做法見(jiàn)支架

24、章節(jié)。,一、管道井二次深化設(shè)計(jì)圖,交公司審批的深化設(shè)計(jì)圖必須要有平面圖（體現(xiàn)平面布置間距尺寸和支架形式）和立面剖面圖（管道排列、尺寸和支架位置）。,二次深化后管道排列圖,原設(shè)計(jì)管道井排列圖,注意事項(xiàng)： 1、電井中弱電線管全部采用暗埋式做法，在弱電橋架后面預(yù)留過(guò)路盒； 2、電井中必須做到設(shè)有接地母線，橋架間或橋架、母線與接地母線跨接線，采用不小于4mm2銅編織帶；跨接處螺栓必須配有鍍鋅彈簧墊和平墊片或采用爪型墊片。,二、電井二次深化設(shè)計(jì)圖,交公司審批的深化設(shè)計(jì)圖必須要有平面圖（體現(xiàn)平面布局）和立面圖（體現(xiàn)出預(yù)埋線盒位置）。,10.1優(yōu)化設(shè)計(jì)：設(shè)備房、地下車(chē)庫(kù)、管道集中通廊必須施工前必須進(jìn)行二次策

25、劃排列，繪制優(yōu)化圖，并報(bào)公司工程處審核后方可施工。策劃原則：管道集中設(shè)置統(tǒng)一支架；橋架上方不允設(shè)置同程水管；配電柜上方不得設(shè)有管道或燈具；,一、地下車(chē)庫(kù)策劃排列圖：將各專(zhuān)業(yè)管線在同一張平面圖中繪出，在各個(gè)不同截面處給出剖面圖（體現(xiàn)各管標(biāo)高、間距及與建筑物關(guān)系）。報(bào)公司審核后方可施工。,名都城綜合樓地下車(chē)庫(kù)管線策劃排列圖,二、管道集中處策劃排列圖：將各管線在同一張平面圖中繪出，在各個(gè)不斷截面處給出剖面圖及支架做法（體現(xiàn)各管標(biāo)高、間距及與建筑物關(guān)系）。報(bào)公司審核后方可施工。,西安建設(shè)交易中心工程原設(shè)計(jì)圖紙：按圖管線排列空間不足，管道凌亂，費(fèi)工費(fèi)料，觀感極差。,三、設(shè)備房策劃排列圖：根據(jù)實(shí)際優(yōu)化設(shè)備

26、、管線布置繪制出平面圖和主要部位剖面圖（各管標(biāo)高、間距），報(bào)公司審核后方可施工。,西安建設(shè)交易中心工程消防泵房經(jīng)二次策劃管線排列平面圖,西安建設(shè)交易中心工程消防泵房經(jīng)二次策劃管線排列剖面圖：,西安建設(shè)交易中心工程消防泵房經(jīng)二次策劃管線排列，現(xiàn)場(chǎng)安裝實(shí)際效果。,10.2管線預(yù)埋：主體結(jié)構(gòu)拆模后砌體施工前，必須采用塑料繩進(jìn)行一次全面的清理疏通，確保無(wú)堵塞點(diǎn)，防止下道工序施工后造成返工損失； 10.3避雷帶：避雷帶搭接采用“乙”字彎上平，上下搭接連接，搭接長(zhǎng)度為10cm，引下線采用上下搭接刷綠黃相間油漆，相應(yīng)下部粘貼公司統(tǒng)一標(biāo)識(shí)牌；避雷帶圓鋼必須12,安裝距壓頂高度為15cm；避雷帶在轉(zhuǎn)角處第一個(gè)支

27、承架控制在250350mm，引下線必須當(dāng)作支撐架使用；支撐架采用10圓鋼；屋面通氣管采用柔性鑄鐵管的，接地采用避雷針安裝方式；,避雷帶過(guò)伸縮縫時(shí)采用“”彎,引下線刷綠/黃標(biāo)識(shí)醒目，由公司統(tǒng)一制作引下線標(biāo)識(shí)牌,避雷帶水平“乙”字彎上平連接,創(chuàng)優(yōu)工程避雷帶支承架要求采用定型化支架。,定型支架一,定型支架二,定型支架四,定型支架三,通氣管避雷針采用12鍍鋅圓鋼，下部距套管凈距離1520mm，上部高出通氣帽200mm。,10.4接地母線：電井、配電室內(nèi)必須安裝明裝接地母線；接地母線距墻間距控制在20mm，采用4020方鋼作支墊，間距控制在1米內(nèi)，確保平整和穩(wěn)定性；接地母線外刷綠黃相間油漆；留設(shè)接地檢修

28、螺栓，電井每層1處，配電室每四米1處，采用M12螺栓。,接地母線,配電柜回路電纜掛版標(biāo)識(shí),配電箱內(nèi)回路標(biāo)識(shí),戶(hù)內(nèi)箱回路標(biāo)識(shí)（采用電腦統(tǒng)一打?。?10.6支架制作： 明裝在墻面、頂板的支架，底座采用鋼板，做法采用公司統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)；角鐵、槽鋼支架端頭必須倒R1015圓角； 門(mén)型支架材料易采用整體角鐵或槽鋼，轉(zhuǎn)角處采用45度拼裝焊接； 面磚墻面支架底座鋼板和膨脹螺栓禁止高出粘接層厚度。,注意事項(xiàng)； 1、支架制作時(shí)采用鋼板作為支架的底座，在安裝時(shí)不會(huì)造成支架底座在刷粉或裝飾面產(chǎn)生半明半暗現(xiàn)象。 2、門(mén)型支架在900轉(zhuǎn)角時(shí)，采用450倒角拼焊而且在型鋼割900角時(shí)不要割透，采用氣焊進(jìn)行整體轉(zhuǎn)角，然后用電焊進(jìn)行拼縫焊接。,門(mén)型支架做法：材料易采用整體角鋼或槽鋼，轉(zhuǎn)角處采用450拼裝焊接（頂部安裝門(mén)型角鋼除外）。,頂部安裝門(mén)型槽鋼支架,頂部安裝門(mén)型角鋼支架,10.7管道安裝：管道