1、保證旁站監(jiān)理措施1.設(shè)置工程旁站監(jiān)理部位（過程） 旁站監(jiān)理是質(zhì)量控制最直接有效的方法，特別是重點部位、重要隱蔽工程、專業(yè)性技術(shù)性難度高的工序以及新工藝、高科技材料施工，通過監(jiān)理人員的旁站監(jiān)督，往往能達到事半功倍的效果。監(jiān)理需設(shè)置旁站的部位和旁站監(jiān)督內(nèi)容： 1.1房屋建筑工程旁站 房屋建筑基礎(chǔ)工程必須旁站監(jiān)理的部位： 地基處理； 土方回填； 基樁靜載試驗過程； 地下連續(xù)墻、后澆帶及其他結(jié)構(gòu)砼施工； 防水砼澆筑； 卷材防水層； 房屋建筑主體結(jié)構(gòu)工程必須旁站監(jiān)理的部位： 梁柱節(jié)點鋼筋隱蔽過程； 砼澆筑； 預(yù)應(yīng)力張拉； 裝配式結(jié)構(gòu)安裝； 屋面、衛(wèi)生間防水工程。 安全生產(chǎn)必須旁站監(jiān)理的部位： 設(shè)備運行；

2、 基坑、壁支撐施工及挖土作業(yè)； 防腐蝕工程； 拆除工程； 大型機械設(shè)備（塔吊、施工電梯、井架、樁機等）的安裝與拆除； 高支模施工、支撐體系的安裝與拆除； 大模板的吊裝、堆放； 腳手架安裝與拆除； 高處作業(yè)安全防護措施、安全裝備； 焊接工程安全保證措施； 其他工程。 2. 管道試壓旁站 給水管道試壓； 排水管道試壓； 消防管道試壓； 其它有壓力要求管道試壓。房建部分主要旁站內(nèi)容及部位：分部工程子分部工程分項工程工序名稱地基與基礎(chǔ)土方工程土方開挖土方開挖（標(biāo)高、長度、寬度）土方回填基礎(chǔ)分層回填土（標(biāo)高或分層厚度、分層壓實系數(shù)）樁基工程PHC1.試成孔全過程（樁位測設(shè)、孔深、孔徑、泥漿比重、沉渣厚度

3、）2.下籠鋼筋連接（焊接長度、焊接質(zhì)量、鋼筋籠長度與標(biāo)高）3.成孔孔壁形狀超聲檢測。4.水下砼澆鑄（水泥品種、標(biāo)號、沙石質(zhì)量、混凝土配合比，計量、混凝土塌落度、混凝土充盈系數(shù)）地下防水防水砼1.防水砼澆筑（原材料、配比、塌落度、強度等級）2.抗壓、抗?jié)B試塊取樣制作。3.后澆帶、變形縫、施工縫處理。4.穿墻管道、埋設(shè)件構(gòu)造處理。SBS1.分層涂刷（品種、厚度、涂刷次數(shù)）2.細部構(gòu)造砼基礎(chǔ)砼工程1.砼澆筑（*原材料、強度等級、塌落度、配比、外加劑、振搗）2.后澆帶、變形縫和施工縫處理。3.砼試塊取樣、制作。主體結(jié)構(gòu)砼結(jié)構(gòu)鋼筋1.重要構(gòu)件底部鋼筋安裝（鋼筋品種、規(guī)格、尺寸、數(shù)量、連接方式、鋼筋焊接）

4、2.高精度預(yù)埋件安裝和固定（數(shù)量、尺寸、位置）砼工程1.砼澆筑（同*）2.施工縫處理。3.砼試塊制作。4.結(jié)構(gòu)實體檢測。5.砼保護層厚度檢測。預(yù)應(yīng)力1.預(yù)應(yīng)力筋安裝（品種、級別、規(guī)格、數(shù)量）2.預(yù)應(yīng)力筋張拉（錨具、夾具、連接器、張拉力）3.灌漿（品種、外加劑、配比）砌體結(jié)構(gòu)磚砌體1.立皮數(shù)桿。2.圈梁和構(gòu)造柱砼澆筑（同*）鋼結(jié)構(gòu)鋼結(jié)構(gòu)焊接1.焊接材料（焊條、焊劑、電流）2.一、二級焊縫的無損傷檢測緊固件連接1.高強螺栓（品種、規(guī)格、性能）2.高強螺栓緊固程度的終擰鋼結(jié)構(gòu)涂裝涂裝（涂料、涂裝遍數(shù)、厚度）鋼結(jié)構(gòu)安裝1.重要大跨、超長鋼構(gòu)件的吊裝（吊裝設(shè)備起重能力、吊具、索具、地錨）2.整體垂直度、

5、平面彎曲檢測外墻結(jié)構(gòu)金屬幕墻施工安裝1.預(yù)埋件（規(guī)格、數(shù)量、尺寸、位置、防腐處理）2.測量定位。3.構(gòu)件連接節(jié)點（連接件規(guī)格、尺寸、位置）4.防火、防雷檢測。5.變形縫及墻面轉(zhuǎn)角處的構(gòu)造節(jié)點。6.沖淋試驗和三性試驗。7.成品應(yīng)外觀清潔，無油污、塵土、臟漬。8.成品無洞眼、擦傷、磨損建筑屋面防水屋面保溫層分倉縫設(shè)置和處理細部構(gòu)造天溝、泛水、伸縮縫以及出屋面管道四周處理天溝盛水試驗SBS防水層涂刷（品種、厚度、涂刷次數(shù)）建筑裝飾裝修門窗金屬門窗門窗沖淋試驗?zāi)粔ΣＡ粔?.預(yù)埋件（規(guī)格、數(shù)量、尺寸、位置、防腐處理）2.測量定位。3.構(gòu)件連接節(jié)點（連接件規(guī)格、尺寸、位置）4.防火、防雷檢測。5.變形縫

6、及墻面轉(zhuǎn)角處的構(gòu)造節(jié)點。6.沖淋試驗和三性試驗通風(fēng)與空調(diào)空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)管系統(tǒng)安裝漏光檢測、漏風(fēng)檢測空氣處理設(shè)備安裝開箱檢驗、單機試運轉(zhuǎn)、漏風(fēng)檢測系統(tǒng)調(diào)試管網(wǎng)風(fēng)量平衡，室內(nèi)風(fēng)量調(diào)節(jié)送排風(fēng)系統(tǒng)（含防排煙系統(tǒng)）風(fēng)機安裝開箱檢驗、單機試運轉(zhuǎn)系統(tǒng)調(diào)試管網(wǎng)風(fēng)量測量，各送風(fēng)口、排風(fēng)口、正壓送風(fēng)閥、排煙閥的風(fēng)壓、風(fēng)量測量制冷設(shè)備系統(tǒng)制冷機組安裝開箱檢驗、就位系統(tǒng)調(diào)試配合廠家調(diào)試空調(diào)水系統(tǒng)管道冷熱（媒）水系統(tǒng)安裝管道分層（區(qū)）強度試壓，管網(wǎng)全系統(tǒng)綜合嚴(yán)密性試壓，管道沖洗冷卻水系統(tǒng)安裝同上冷凝水系統(tǒng)安裝滿水試驗閥門安裝強度水壓試驗，嚴(yán)密性水壓試驗水泵安裝開箱檢驗，單機試運行冷卻塔安裝開箱檢驗、滿水試驗，單機試運行系

7、統(tǒng)調(diào)試單系統(tǒng)聯(lián)動運轉(zhuǎn)，無生產(chǎn)負荷系統(tǒng)聯(lián)合試運轉(zhuǎn)，帶生產(chǎn)負荷系統(tǒng)綜合試運轉(zhuǎn)其他分部工程的主要旁站監(jiān)理內(nèi)容及部位1局部軟土地基處理工程旁站施工范圍內(nèi)的淤泥、軟土以及不宜做填土和回填材料的清除和處理過程2給排水工程給水管網(wǎng)水壓試驗，管道清洗和消毒排水管道埋設(shè)和埋設(shè)前的灌水和通水試驗消防系統(tǒng)水壓試驗，管道清洗3供電照明工程接地體接地電阻測試電纜填土前，進行電纜絕緣電阻測試線路絕緣電阻檢測建筑照明通電試運行防雷接地裝置的接地電阻值測試2.旁站監(jiān)理措施 2.1 旁站監(jiān)理控制措施 在監(jiān)理項目部進場14天內(nèi)，將編制本項目監(jiān)理規(guī)劃，根據(jù)規(guī)劃編制旁站監(jiān)理工作方案，明確旁站監(jiān)理工作內(nèi)容和程序，送建設(shè)單位的同時通知施

8、工單位； 監(jiān)理項目部將建立完善的旁站監(jiān)理制度，監(jiān)理部人員在關(guān)鍵工序施工中保證到位，現(xiàn)場24小時有人值班； 各需要旁站的過程，采取換班值班，人員不離現(xiàn)場跟蹤監(jiān)控過程的保障措施； 旁站監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)異常情況時，迅速采取對策，并立即報告總監(jiān)； 監(jiān)理人員每天填寫監(jiān)理日志和個人監(jiān)理日記，把旁站監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題及解決辦法及結(jié)果作好記錄； 總監(jiān)及公司質(zhì)保部定期檢查旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理工作質(zhì)量，并進行考評；保證監(jiān)理人員晝夜駐施工現(xiàn)場的措施 成立現(xiàn)場項目監(jiān)理部，所有監(jiān)理部人員必須進駐，常駐現(xiàn)場； 根據(jù)施工情況，在總監(jiān)的安排下排出值班表，保障現(xiàn)場24小時有監(jiān)理人員工作，滿足施工需要； 建立完善的現(xiàn)場項目部管理

9、制度，使每一個監(jiān)理人員都必須掌握制度、遵守制度； 實施項目部獎懲措施，對脫崗、工作不積極負責(zé)的監(jiān)理人員進行處罰，對工作到位、積極負責(zé)的人員進行獎勵； 公司質(zhì)保部定期對業(yè)主進行回訪，對現(xiàn)場監(jiān)理部人員晝夜駐現(xiàn)場情況和工作情況進行了解。根據(jù)對業(yè)主的回訪記錄，公司對現(xiàn)場監(jiān)理部進行考評，并有相應(yīng)的獎懲措施，以保證監(jiān)理人員晝夜常駐施工現(xiàn)場，滿足業(yè)主需要。 2.2 旁站監(jiān)理記錄要求 旁站監(jiān)理采用記錄表的方式進行。旁站監(jiān)理記錄表是監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師依法行使有關(guān)簽字權(quán)的重要依據(jù)。對于需要旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序施工，凡沒有實施旁站監(jiān)理或者沒有旁站監(jiān)理記錄的，監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師不得在相應(yīng)文件上簽字

10、。在工程竣工后，監(jiān)理企業(yè)將旁站監(jiān)理記錄存檔備查。 旁站記錄應(yīng)真實、及時、準(zhǔn)確、全面反映旁站監(jiān)理的有關(guān)情況，文字書寫應(yīng)工整、清晰。旁站記錄應(yīng)采用具體的數(shù)據(jù)。下面針對旁站監(jiān)理記錄表提出看法和要求。 旁站監(jiān)理的部位或工序應(yīng)寫明所在部位的軸線與標(biāo)高。 關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序的施工過程情況主要記述施工方法、施工工藝及質(zhì)量保證措施的執(zhí)行情況。 質(zhì)量保證體系執(zhí)行情況主要記述旁站過程中施工單位的管理人員是否到位、是否按事先的要求對關(guān)鍵工序進行檢查，是否對不符合操作要求的施工人員進行督促整改，是否對出現(xiàn)的問題采取措施進行整改。 監(jiān)理工作情況主要記述旁站過程中監(jiān)理人員發(fā)出的指示或指令，施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的處理情況

11、。 在旁站監(jiān)理方案的實施過程中要強調(diào)過程控制的方法。總監(jiān)理工程師必須經(jīng)常檢查監(jiān)理旁站方案的實施效果，總監(jiān)為此要做到： 不定期召開專項總結(jié)會議，要求有施工管理人員、班組長及主要操作工人參加，對于存在的問題要明確到人，限定時間糾正，并制定措施加以落實解決。 在工地例會上針對上一階段情況進行總結(jié)和分析，也針對下一階段提出新的要求和措施，形成新的起點。 組織監(jiān)理內(nèi)部的檢查與評比，通過檢查不斷提高旁站監(jiān)理水平。 2.3對重點部位、關(guān)鍵工序的旁站質(zhì)量控制措施 （1）基礎(chǔ)工程 施工測量 建筑物的定位測量 軸線放樣 建筑物標(biāo)高復(fù)核 基礎(chǔ)防水 卷材防水層應(yīng)鋪設(shè)在砼結(jié)構(gòu)主體迎水面上，且應(yīng)鋪設(shè)在結(jié)構(gòu)主體底板墊層至墻

12、體頂端及頂板頂面的基面上，在外圍形成封閉防水層。 鋪貼卷材的基層表面必須牢固、無松動現(xiàn)象，基層表面應(yīng)平整，陰、陽角處應(yīng)做成R100的圓角或斜坡。 鋪貼卷材前應(yīng)使基層表面干燥。應(yīng)在基面上涂刷基層處理劑，基層處理劑配制與施工應(yīng)符合規(guī)范要求。 對卷材和膠結(jié)材料必須進行抽檢，取樣復(fù)試。 卷材接縫嚴(yán)密，搭接、收頭符合規(guī)范要求。 防水層與保護層粘結(jié)牢固，厚度均勻一致。 模板 控制模板安裝偏差 模板軸線放線后，應(yīng)有專人進行技術(shù)復(fù)核，無誤后方可安裝模板。模板安裝的根部及頂部應(yīng)設(shè)標(biāo)高標(biāo)記，并設(shè)限位措施，確保標(biāo)高尺寸準(zhǔn)確。支模時應(yīng)拉水平通線，設(shè)豎向垂直度控制線，確保橫平豎直，位置正確。 控制模板變形 嚴(yán)格控制木模

13、板含水率，制作時拼縫要嚴(yán)密，木模板安裝周期不宜過長，澆混凝土前模板應(yīng)提前澆水濕潤，使其脹開密縫。 鋼筋 鋼筋應(yīng)有出廠合格證和試驗報告，性能應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范的規(guī)定，鋼筋的驗收和加工，應(yīng)按有關(guān)的規(guī)定進行。施工單位要向監(jiān)理公司申報進場，鋼筋經(jīng)檢驗合格且經(jīng)監(jiān)理工程師審批同意后，方可進行施工。 焊條、焊劑必須有出廠合格證；焊工必須有焊工上崗證件，并在規(guī)定的范圍內(nèi)進行焊接操作。 鋼筋安裝時，施工人員必須熟悉施工圖紙，合理安排鋼筋安裝進度和施工順序，檢查鋼筋品種、級別、規(guī)格、數(shù)量是否符合設(shè)計要求。 鋼筋應(yīng)綁扎牢固，防止鋼筋移位。 根據(jù)鋼筋的直徑、間距，均勻、適量、可靠的墊好混凝土保護層砂漿墊塊，豎向鋼筋

14、可采用帶鐵絲的墊塊，綁在鋼筋骨架外側(cè)；當(dāng)梁中配有兩排鋼筋時，可采用短鋼筋作為墊筋墊在下排鋼筋上。 受力鋼筋的混凝土保護層厚度，應(yīng)符合設(shè)計要求。 鋼筋連接后，不能澆水冷卻或隨意拋擲。 鋼筋連接完成后，要派專人觀察、檢查、發(fā)現(xiàn)問題及時處理。 現(xiàn)場進行隱蔽驗收時必須嚴(yán)格按相關(guān)驗收規(guī)定及設(shè)計的要求驗收。如發(fā)現(xiàn)有不符合要求的應(yīng)予整改，直至整改完畢后方可隱蔽。 混凝土澆筑 混凝土配料和攪拌：水泥、砂、石質(zhì)量合格：含泥石子清洗干凈；有配合比掛牌，混凝土標(biāo)號正確，計量方法準(zhǔn)確：混凝土坍落度符合配合比通知單要求。 混凝土澆搗：模板內(nèi)雜物清理干凈；模板灑水濕潤；混凝土澆筑厚度符合規(guī)范要求：振搗有序且密實，表面平整

15、。 混凝土試塊制作和試壓：標(biāo)養(yǎng)試塊和同條件養(yǎng)護試塊同時在現(xiàn)場監(jiān)理見證下隨機取樣制作、編號及登記造冊；分別符合養(yǎng)護條件：見證送檢試壓。 混凝土養(yǎng)護：及時覆蓋上表面和周邊并澆水養(yǎng)護，夏季防曬，冬季防凍，養(yǎng)護時間7天以上。 基礎(chǔ)土方回填 監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)核查回填土料是否符合下列要求：填方土料應(yīng)符合設(shè)計要求。采用含水量符合壓實要求的粘性土為宜。回填時土料應(yīng)當(dāng)過篩，最大粒徑不大于50mm。用2:8灰土進行回填，灰和土必須過篩。 土料的含水量的檢測方法是以手握成團，落地開花為宜。 在攤鋪土料前，核查是否有水平標(biāo)高控制標(biāo)志。 觀察基坑回填是否分層鋪攤，每層虛鋪厚度為250mm，沒有漏夯現(xiàn)象。 每層回填土夯實后

16、，是否按規(guī)范規(guī)定進行環(huán)刀取樣，測定土的干密度，如果達不到設(shè)計要求應(yīng)根據(jù)測驗情況，監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)要求補夯，再測驗合格后方可進行上層的鋪土工作。 為使本工程回填土的質(zhì)量能符合設(shè)計要求，必須對每層回填土的質(zhì)量進行檢驗。監(jiān)理方隨時采用環(huán)刀法現(xiàn)場檢測。采用環(huán)刀法取樣測定土的干密度，當(dāng)檢驗結(jié)果達到設(shè)計要求后，才能填筑上層土。 （2）主體結(jié)構(gòu)工程 梁柱節(jié)點鋼筋隱蔽、混凝土澆筑 框架梁柱縱向鋼筋和箍筋的安裝就位和綁扎：鋼筋種類、規(guī)格、數(shù)量和位置符合設(shè)計要求；縱向筋接頭方法、位置和數(shù)量符合設(shè)計和規(guī)范要求。 梁、柱節(jié)點：縱向鋼筋的互相穿插和錨固長度符合設(shè)計要求；箍筋加密區(qū)范圍和間距符合設(shè)計要求，柱頭柱腳部位垃圾和

17、積水的清除情況等。 框架邊柱頂部梁柱節(jié)點：外包縱向鋼筋的相互交叉關(guān)系和錨固長度符合設(shè)計指定的抗震設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)圖集節(jié)點大樣圖號。 梁、柱、板鋼筋保護層的控制方法：提倡使用塑料墊塊，淘汰使用水泥砂漿墊塊，墊塊間距適當(dāng)、固定可靠、墊塊強度好、壓不碎。施工縫、變形縫清理要符合要求。 樓板梁上部負彎矩鋼筋上面保護層的控制：采取鋼筋鐵馬凳或加厚混凝土墊塊等方法可靠設(shè)置；澆搗混凝土?xí)r鋪設(shè)架空腳手板，嚴(yán)防踩踏上部鋼筋網(wǎng)。特別注意懸挑構(gòu)件有效截面高度的保證措施。 混凝土配料和攪拌：標(biāo)養(yǎng)試塊和同條件養(yǎng)護試塊同時在現(xiàn)場監(jiān)理見證下隨機取樣制作、編號及登記造冊；分別符合養(yǎng)護條件：見證送檢試壓。 混凝土澆搗：及時覆蓋上表面和

18、周邊并澆水養(yǎng)護，夏季防曬，冬季防凍，養(yǎng)護時間7天以上。 混凝土試塊制作和試壓：標(biāo)養(yǎng)試塊和同條件養(yǎng)護試塊同時在現(xiàn)場監(jiān)理見證下隨機取樣制作、編號及登記造冊；分別符合養(yǎng)護條件：見證送檢試壓。 混凝土養(yǎng)護：及時覆蓋上表面和周邊并澆水養(yǎng)護，夏季防曬，冬季防凍，養(yǎng)護時間7天以上。 框架柱、構(gòu)造柱側(cè)面和填充墻連接錨拉筋的設(shè)置：錨拉筋規(guī)格、間距、長度和預(yù)埋方法按設(shè)計和審定的施工方案可靠設(shè)置。 墻內(nèi)構(gòu)造柱縱向鋼筋上下端和框架梁的連接方法：按設(shè)計要求在框架梁上下面預(yù)埋；位置準(zhǔn)確。 填充墻頂部砌筑方法：隔天砌筑；組砌方法按設(shè)計和規(guī)范執(zhí)行，以保證墻體和框架梁連接成整體。 鋼筋保護層檢測：在監(jiān)理的見證下，按2001系列

19、新規(guī)范的要求在砌墻和抹灰之前，由有資質(zhì)的檢測單位對框架柱、梁和樓板受力主筋的保護層進行實地檢測，并出具檢測報告。 屋面、衛(wèi)生間、門窗洞口防水 屋面工程的防水層應(yīng)由經(jīng)資質(zhì)審查合格的防水專業(yè)隊伍進行施工。作業(yè)人員應(yīng)持有當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門頒發(fā)的上崗證； 屋面工程所采用的防水材料應(yīng)有產(chǎn)品質(zhì)量合格證書和性能檢測報告，材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求； 屋面工程施工前，施工單位應(yīng)進行圖紙會審，并應(yīng)編制屋面工程施工方案或技術(shù)措施； 屋面工程施工時，應(yīng)建立各工序的自檢、交接檢和專職人員檢查的“三檢”制度，并有完整的檢查記錄。每道工序完成，應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師檢查驗收，合格后方可進行下道工序

20、的施工； 衛(wèi)生間樓地面管道、風(fēng)道周邊孔洞封堵：洞邊清洗干凈；用膨脹細石混凝土分兩層進行封堵，插搗密實；適當(dāng)養(yǎng)生，保證不滲漏； 衛(wèi)生間周邊墻腳混凝土翻邊：按地面工程相關(guān)規(guī)范強制性條款要求施工； 衛(wèi)生間樓地面水泥砂漿找平層施工；基層清洗干凈，配合比符合設(shè)計要求；涂刷水泥凈漿結(jié)合層一道：墻腳和管道周邊抹成圓弧狀表面；找平層上表面坡向地漏；表面二次壓光；適當(dāng)養(yǎng)護，防止干燥失水。 衛(wèi)生間防水隔離層細部加強帶施工：四周墻腳和管道周邊等細部清理干凈，先用同樣防水材料涂刷(鋪貼)一遍，高出地面200mm300mm，以便加強防水；厚度符合設(shè)計和規(guī)范要求； 衛(wèi)生間防水隔離層施工：基層清理干凈并干燥，涂刷(鋪貼)均

21、勻；墻腳周邊和管道向上涂刷(鋪貼)到位：防水涂層(卷材)厚度符合設(shè)計要求； 衛(wèi)生間防水層試水檢驗：在監(jiān)理見證下，蓄水深度20mm-30mm，蓄水時間24小時無滲漏 為合格，填報試水記錄； 衛(wèi)生間防水隔離層上部水泥砂漿保護層施工：嚴(yán)防破壞防水層；墻腳四周和管道周邊向上做到位，厚度適當(dāng)； 木門框與地面交接處應(yīng)設(shè)置阻隔滲水通道措施，木門框底端宜設(shè)置石材踢腳板，預(yù)防木門框吸水變黑； （3）水安電裝工程 督促施工單位及時報送水電施工技術(shù)管理體制人員名單、資質(zhì)證書及特殊工種上崗證的復(fù)印件，并且確保人與證相符； 督促施工單位報送施工進度計劃及施工組織設(shè)計； 及時報送設(shè)備材料進場報驗單、質(zhì)保書、合格證等資料，

22、現(xiàn)場檢查各種材料的外觀質(zhì)量，及時簽發(fā)報驗單，不合格材料不得用于工程中，需復(fù)試的材料必須在復(fù)試合格后，方可使用； 檢查預(yù)埋管件、套管、加工質(zhì)量，預(yù)留洞預(yù)留位置是否正確，預(yù)埋管道的基礎(chǔ)是否符合施工規(guī)范； 地下隱蔽工程：給水進戶管安裝完畢后做水壓試驗，排水出戶管安裝完畢后做灌水試驗，經(jīng)我現(xiàn)場監(jiān)理部核驗后報質(zhì)檢站復(fù)核，同意后方可隱蔽； 強弱電保護管預(yù)埋標(biāo)準(zhǔn)層報縣質(zhì)檢站復(fù)核； 施工過程中要注意保護建筑成品，不許野蠻打洞。施工中斷或完工后管道敞口處要封堵，以免進雜物堵塞； 建筑給水排水 給水管道鋪設(shè)和安裝：直鋪式埋地管道溝底部土質(zhì)應(yīng)為老土，回填土必須夯實；管道材質(zhì)、規(guī)格和接口(焊接或承插式)必須符合設(shè)計和

23、規(guī)范要求，處理嚴(yán)密：監(jiān)理旁站見證打壓試驗符合設(shè)計要求；管道沖洗、消毒符合設(shè)計和規(guī)范要求。末端出口水質(zhì)由衛(wèi)生防疫單位化驗合格并出具化驗報告。 室內(nèi)PVC給水管道安裝：管道材質(zhì)、規(guī)格和接口方法符合設(shè)計和規(guī)范要求；監(jiān)理旁站見證按系統(tǒng)打壓試驗符合設(shè)計要求；管道沖洗和消毒符合設(shè)計和規(guī)范要求；住戶終端水質(zhì)由衛(wèi)生防疫單位化驗，并出具報告。 室外排水管道安裝：埋地管道溝底部土質(zhì)應(yīng)為老土，回填土必須夯實；混凝土墊層寬度、厚度和標(biāo)號符合設(shè)計要求；管道材質(zhì)、規(guī)格和接口處理，必須符合設(shè)計和規(guī)范要求，處理嚴(yán)密；管道通水試驗合格并填報試驗記錄表。 室內(nèi)PVC排水管道安裝：管道材質(zhì)、規(guī)格和接口處理符合設(shè)計和規(guī)范要求；管道通

24、水和通球試驗合格，并填報試驗記錄表。 建筑電氣 電線管道在結(jié)構(gòu)內(nèi)的預(yù)埋：材質(zhì)、規(guī)格和位置符合設(shè)計要求。 避雷接地系統(tǒng)的焊接連接：從獨立柱基礎(chǔ)的鋼筋網(wǎng)片或人工挖孔樁鋼筋籠主筋上端，自上而下和指定框架柱主筋直到屋頂避雷帶相互焊接連接可靠，符合設(shè)計和規(guī)范要求；避雷接地電阻檢測合格，并填報檢驗試驗報告。 電氣接地線路安裝：全線路連接可靠，符合設(shè)計和規(guī)范要求；室外埋地接地裝置的埋設(shè)和接地線路連接可靠，符合設(shè)計和規(guī)范要求，電氣接地電阻檢測合格，并填報檢測試驗報告。 電氣安裝絕緣性能：絕緣可靠；絕緣電阻檢測符合設(shè)計和規(guī)范要求，并填報電氣絕緣電阻測試記錄表。 電氣器具通電安全性：進行通電安全檢查，并填報電氣器

25、具通電安全檢查記錄表。 電氣照明、動力試運行：按系統(tǒng)進行試運行，并填報試運行記錄表。 通風(fēng)空調(diào)安裝 通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)試主機安裝、調(diào)試，管道保溫、試水、試壓測試，并填報試運行記錄表。 暖通監(jiān)理工程師必須熟悉本工程項目與暖通相關(guān)的圖紙、資料、關(guān)鍵部位、關(guān)鍵結(jié)點的設(shè)計意圖和要求。 對工程項目暖通設(shè)備設(shè)計圖紙中有不足或遺漏的問題暖通監(jiān)理工程師負責(zé)在圖紙會審會上向設(shè)計方提出加以解決。 施工過程中暖通監(jiān)理工程師應(yīng)加強與土建、強弱電、給排水監(jiān)理工程師的配合，負責(zé)檢查暖通管道設(shè)備是否與其它工種有相交叉沖突之處并加以協(xié)調(diào)解決，以實現(xiàn)空調(diào)設(shè)備的全面監(jiān)控。 屋面卷材防水 所采用的防水、保溫隔熱材料均應(yīng)有產(chǎn)品合格證、準(zhǔn)用

26、證，并應(yīng)按規(guī)范規(guī)定取樣作性能檢測； 材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求；伸出屋面的管道、設(shè)備或預(yù)埋件等應(yīng)在防水層施工前安設(shè)完成； 找平層的用料、厚度、排水坡度應(yīng)符合設(shè)計要求； 基層與突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處和基層的轉(zhuǎn)角處的找平層均應(yīng)做成圓弧形； 找平層表面應(yīng)平整、壓光，不得有酥松、起砂現(xiàn)象，平整度應(yīng)5mm； 大面積的找平層應(yīng)設(shè)分格縫，位置和間距應(yīng)符合設(shè)計要求，當(dāng)設(shè)計無具體要求時，一般不宜大于6m，并嵌填密封材料； 保溫層的用料，厚度及保溫層的含水率必須符合設(shè)計要求，當(dāng)保溫層干燥有困難時，應(yīng)采用排氣措施； 保溫層在雨季施工時，應(yīng)采取遮蓋措施，并應(yīng)及時進行找平層的施工； 防水工程

27、應(yīng)由專業(yè)防水隊伍或防水工施工，施工前應(yīng)對操作人員作詳細的技術(shù)交底； 防水卷材鋪設(shè)時，基層必須干燥、掃凈，鋪設(shè)時卷材下面的空氣應(yīng)排盡，不得有空鼓，嚴(yán)禁雨天施工； 卷材的鋪貼方向應(yīng)根據(jù)屋面的坡度而定，上下層卷材不得相互垂直鋪貼，上下層及相鄰兩幅卷材的搭接縫應(yīng)錯開； 冷粘法鋪貼卷材應(yīng)注意膠粘劑涂刷均勻，控制好膠粘劑涂刷與卷材鋪貼的間隔時間； 熱熔法鋪貼卷材時應(yīng)注意加熱均勻，厚度小于3mm的高聚物改性瀝青防水卷材嚴(yán)禁采用熱熔法施工； 自粘法鋪貼前應(yīng)在基層表面均勻涂刷基層處理劑，干燥后應(yīng)及時鋪貼卷材，并應(yīng)將自粘膠底面的隔離紙全部撕凈； 卷材熱風(fēng)焊接時應(yīng)先焊長邊搭接縫，后焊短邊搭接縫，要控制好熱風(fēng)加熱溫度

28、和時間，焊接處不得有漏焊、跳焊、焊焦或焊接不牢現(xiàn)象； 天溝、檐溝、檐口、泛水和立面卷材收頭的端部裁齊，塞入預(yù)留凹槽內(nèi)，用金屬壓條釘壓固定，并用密封材料嵌填封嚴(yán)； 卷材防水層鋪設(shè)應(yīng)平整順直，搭接尺寸準(zhǔn)確，不得扭曲、皺折，不得有空鼓，不得有滲漏或積水現(xiàn)象。3.旁站監(jiān)理控制方法和程序 3.1旁站監(jiān)理控制方法 在施工過程中，項目監(jiān)理部嚴(yán)格按本工程旁站監(jiān)理實施細則對必須實行旁站監(jiān)理的重點部位、關(guān)鍵工序安排監(jiān)理人員實施現(xiàn)場旁站監(jiān)理工作。 凡涉及隱蔽工程、工序交接的檢驗批或分項工程，總監(jiān)及專業(yè)監(jiān)理工程師要安排監(jiān)理員進行現(xiàn)場旁站和驗收，特別是對建筑給排水、建筑電氣、通風(fēng)空調(diào)、建筑智能、建筑節(jié)能等專業(yè)工程的施工過程，要會同參建各方履行檢驗批或隱蔽工程驗收工作，其工程檢驗批或隱蔽工程驗收記錄表要留存項目監(jiān)理部一份存檔。 3.2 旁站監(jiān)理的程序承包單位24小時前通知旁站監(jiān)理總監(jiān)安排監(jiān)理人員進行旁站監(jiān)理旁站監(jiān)理人員、承包單位質(zhì)檢人員在旁站記錄上簽字監(jiān)理工程師或總監(jiān)在相應(yīng)文件上簽字承包單位進行下一道工序承包單位安排整改4.旁站監(jiān)理人員職責(zé) 4.1 項目總監(jiān)的職責(zé) 項目監(jiān)理部組織架構(gòu)建立之時，總監(jiān)要嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)部頒布的房屋