1、 2019年二級(jí)造價(jià)工程師建設(shè)工程計(jì)量與計(jì)價(jià)實(shí)務(wù)（土木建筑工程）考點(diǎn)精講講義土建工程工程量清單編制一、土建工程工程量清單的作用與編制依據(jù)土建工程招標(biāo)工程量清單應(yīng)以單位（項(xiàng)）工程為單位編制，編制的主要依據(jù)有:1）建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范GB 50500。2）與擬建工程相適應(yīng)的國(guó)家計(jì)量規(guī)范，如房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范GB50854、仿古建筑工程工程量清單計(jì)算規(guī)范GB 50855、市政工程工程量清單計(jì)算規(guī)范GB 50857等。3）建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件。4）與建設(shè)工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料。5）擬定的招標(biāo)文件。6）施工現(xiàn)場(chǎng)情況、地勘水文資料、工程特點(diǎn)及常規(guī)施工方案。7）其他相關(guān)資料。二、土建

2、工程工程量清單的編制方法土建工程工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分，由招標(biāo)人提供，并對(duì)其準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)?！纠}單選】招標(biāo)工程清單是招標(biāo)文件的組成部分，其準(zhǔn)確性由（）負(fù)責(zé)。A.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)B.招標(biāo)人C.編制工程量清單的造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)D.招標(biāo)工程量清單的編制人【答案】B【解析】土建工程工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分，由招標(biāo)人提供，并對(duì)其準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。（一）分部分頂工程項(xiàng)目清單的編制工程量清單應(yīng)根據(jù)規(guī)范附錄規(guī)定的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行編制，這五個(gè)要件在分部分項(xiàng)工程量清單的組成中缺一不可?！纠}多選】關(guān)于分部分項(xiàng)工程量清單的編制，下列說(shuō)法中正確的有（

3、）。A.以清單計(jì)算規(guī)范附錄中的名稱為基礎(chǔ)，結(jié)合具體工作內(nèi)容補(bǔ)充細(xì)化項(xiàng)目名稱B.清單項(xiàng)目的工作內(nèi)容在招標(biāo)工程量清單的項(xiàng)目特征中加以描述C.有兩個(gè)或以上計(jì)量單位時(shí)，選擇最適宜表現(xiàn)項(xiàng)目特征并方便計(jì)量的單位D.除另有說(shuō)明外，清單項(xiàng)目的工程量應(yīng)以實(shí)體工程量為準(zhǔn)，各種施工中的損耗和需要增加的工程量應(yīng)在單價(jià)中考慮E.在工程量清單中應(yīng)附補(bǔ)充項(xiàng)目的項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量【答案】CD【解析】項(xiàng)目名稱的細(xì)化通常結(jié)合具體項(xiàng)目特征補(bǔ)充，故 A錯(cuò)誤；在編制分部分項(xiàng)工程量清單時(shí)，工作內(nèi)容通常無(wú)需描述，故 B錯(cuò)誤；在工程量清單中應(yīng)附補(bǔ)充項(xiàng)目的項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則和工作內(nèi)容,故 E錯(cuò)誤。1

4、.項(xiàng)目編碼設(shè)置清單項(xiàng)目編碼以五級(jí)編碼設(shè)置，房屋建筑與裝飾工程項(xiàng)目編碼結(jié)構(gòu)如圖 2-78所示。第 1頁(yè)/共 5頁(yè) 當(dāng)同一標(biāo)段（或合同段）的一份工程量清單中含有多個(gè)單位工程且工程量清單是以單位工程為編制對(duì)象時(shí)，在編制工程量清單時(shí)應(yīng)特別注意對(duì)項(xiàng)目編碼 10至12位的設(shè)置不得有重碼的規(guī)定。【例題1單選】根據(jù)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB 505002013），下列關(guān)于工程量清單項(xiàng)目編碼的說(shuō)法中，正確的是（）。A.第三級(jí)編碼為分部工程順序碼，由三位數(shù)字表示B.第五級(jí)編碼應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項(xiàng)目名稱設(shè)置，不得重碼C.同一標(biāo)段含有多個(gè)單位工程，不同單位工程中項(xiàng)目特征相同的工程應(yīng)采用相同編碼D.補(bǔ)充項(xiàng)

5、目編碼以加上計(jì)量規(guī)范代碼后跟三位數(shù)字表示【答案】B【解析】第三級(jí)表示分部工程順序碼（分二位），故 A選項(xiàng)錯(cuò)誤。當(dāng)同一標(biāo)段（或合同段）的一份工程量清單中含有多個(gè)單位工程且工程量清單是以單位工程為編制對(duì)象時(shí)，在編制工程量清單時(shí)應(yīng)特別注意對(duì)項(xiàng)目編碼十至十二位的設(shè)罝不得有重碼的規(guī)定，故 C選項(xiàng)錯(cuò)誤。補(bǔ)充項(xiàng)目的編碼由計(jì)量規(guī)范的代碼與 B和三位阿拉伯?dāng)?shù)字組成，故 D選項(xiàng)錯(cuò)誤?！纠}2單選】關(guān)于工程量清單的編制，下列說(shuō)法中正確的是（）。A.項(xiàng)目編碼以五級(jí)全國(guó)統(tǒng)一編碼設(shè)置，用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示B.編制分部分項(xiàng)工程量清單時(shí)，必須對(duì)工作內(nèi)容進(jìn)行描述C.補(bǔ)充項(xiàng)目的編碼由計(jì)算規(guī)范的代碼與B和三位阿拉伯?dāng)?shù)字組成D.按

6、施工方案計(jì)算的措施費(fèi)，必須寫明“計(jì)算基礎(chǔ)”、“費(fèi)率”的數(shù)值【答案】C【解析】清單項(xiàng)目編碼以五級(jí)編碼設(shè)置，用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。A錯(cuò)誤。在編制分部分項(xiàng)工程量清單時(shí)，工程內(nèi)容通常無(wú)須描述，因?yàn)樵诠こ塘坑?jì)算規(guī)范中，工程量清單項(xiàng)目與工程量計(jì)算規(guī)則、工程內(nèi)容有一一對(duì)應(yīng)關(guān)系，當(dāng)采用工程量計(jì)算規(guī)范這一標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，工程內(nèi)容均有規(guī)定。B錯(cuò)誤。按施工方案計(jì)算的措施費(fèi)，若無(wú)“計(jì)算基礎(chǔ)”和“費(fèi)率”的數(shù)值，也可只填“金額”數(shù)值，但應(yīng)在備注欄說(shuō)明施工方案出處或計(jì)算方法。D錯(cuò)誤【例題3單選】在同一合同段的工程量清單中，多個(gè)單位工程中具有相同項(xiàng)目特征的項(xiàng)目編碼和計(jì)量單位時(shí)（）。A.項(xiàng)目編碼不一致，計(jì)量單位不一致B.項(xiàng)目編碼一致

7、，計(jì)量單位一致C.項(xiàng)目編碼不一致，計(jì)量單位一致D.項(xiàng)目編碼一致，計(jì)量單位不一致【答案】C【解析】同一招標(biāo)工程的項(xiàng)目編碼不得有重碼，在同一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目（或標(biāo)段、合同段）中，有多第 2頁(yè)/共 5頁(yè) 個(gè)單位工程的相同項(xiàng)目計(jì)量單位必須保持一致。【例題4單選】關(guān)于招標(biāo)工程量清單中分部分項(xiàng)工程量清單的編制，下列說(shuō)法中錯(cuò)誤的是（）。A.招標(biāo)人只負(fù)責(zé)項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位和工程量四項(xiàng)內(nèi)容的填寫B(tài).同一招標(biāo)工程的項(xiàng)目編碼不得有重復(fù)C.清單所列項(xiàng)目應(yīng)在單位工程施工過(guò)程中以其本身構(gòu)成該工程實(shí)體的分項(xiàng)工程D.當(dāng)清單計(jì)價(jià)規(guī)范附錄中有兩個(gè)計(jì)量單位時(shí)，應(yīng)結(jié)合實(shí)際情況選擇其中一個(gè)【答案】A【解析】分部分項(xiàng)工程量清單所反映

8、的是擬建工程分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單，招標(biāo)人負(fù)責(zé)包括項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量在內(nèi)的 5項(xiàng)內(nèi)容。2.項(xiàng)目名稱確定分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單的項(xiàng)目名稱應(yīng)按各專業(yè)工程量計(jì)算規(guī)范附錄的項(xiàng)目名稱結(jié)合擬建工程的實(shí)際確定。3.項(xiàng)目特征描述清單項(xiàng)目特征主要涉及項(xiàng)目的自身特征（材質(zhì)、型號(hào)，規(guī)格、品牌）、項(xiàng)目的工藝特征以及對(duì)項(xiàng)目施工方法可能產(chǎn)生影響的特征。特征描述不清，將導(dǎo)致投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)人的需求理解不全面，達(dá)不到正確報(bào)價(jià)的目的。對(duì)清單項(xiàng)目特征不同的項(xiàng)目應(yīng)分別列項(xiàng)，如基礎(chǔ)工程，僅混凝土強(qiáng)度等級(jí)不同，也足以影響投標(biāo)人的報(bào)價(jià)，故應(yīng)分開(kāi)列項(xiàng)。（1）必須描述的內(nèi)容1）涉及正確計(jì)量的內(nèi)容必須描

9、述。如對(duì)門窗洞口尺寸或框外圍尺寸的描述，雖然可以按計(jì)量，但如果采用樘計(jì)量，則上述描述仍是必需的。2）涉及結(jié)構(gòu)要求的內(nèi)容必須描述。如混凝土構(gòu)件的混凝土強(qiáng)度等級(jí)，是使用C20還是C30或C40等，因混凝土強(qiáng)度等級(jí)不同，其價(jià)值也不同，必須按設(shè)計(jì)要求的混凝土強(qiáng)度等級(jí)準(zhǔn)確描述。3）涉及材質(zhì)要求的內(nèi)容必須描述。4.計(jì)量單位選擇除各專業(yè)另有特殊規(guī)定外均按以下單位計(jì)量:1）以質(zhì)量計(jì)算的項(xiàng)目，單位為:噸或千克（t或kg）。2）以體積計(jì)算的項(xiàng)目，單位為:立方米（m）。33）以面積計(jì)算的項(xiàng)目，單位為:平方米（m2）。4）以長(zhǎng)度計(jì)算的項(xiàng)目，單位為:米（m）。5）以自然計(jì)量單位計(jì)算的項(xiàng)目，單位為:個(gè)、套、塊、樘、組、臺(tái)

10、6）沒(méi)有具體數(shù)量的項(xiàng)目，單位為:宗、項(xiàng)各專業(yè)有特殊計(jì)量單位的，再另外加以說(shuō)明。當(dāng)計(jì)量單位有兩個(gè)或兩個(gè)以上時(shí)，應(yīng)根據(jù)所編工程量清單項(xiàng)目的特征要求，選擇最適宜表現(xiàn)該項(xiàng)目特征并方便計(jì)量的單位。例如:門窗工程計(jì)量單位為樘或m2兩個(gè)計(jì)量單位，實(shí)際工作中，就應(yīng)選擇最適宜、最方便計(jì)量和組價(jià)的單位來(lái)表示。【例題多選】關(guān)于分部分項(xiàng)工程量清單的編制，下列說(shuō)法中正確的有（）。A.以清單計(jì)算規(guī)范附錄中的名稱為基礎(chǔ)，結(jié)合具體工作內(nèi)容補(bǔ)充細(xì)化項(xiàng)目名稱B.清單項(xiàng)目的工作內(nèi)容在招標(biāo)工程量清單的項(xiàng)目特征中加以描述C.有兩個(gè)或以上計(jì)量單位時(shí)，選擇最適宜表現(xiàn)項(xiàng)目特征并方便計(jì)量的單位D.除另有說(shuō)明外，清單項(xiàng)目的工程量應(yīng)以實(shí)體工程量為

11、準(zhǔn)，各種施工中的損耗和需要增加的工程量應(yīng)在單價(jià)中考慮E.在工程量清單中應(yīng)附補(bǔ)充項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量【答案】CD【解析】項(xiàng)目名稱的細(xì)化通常結(jié)合具體項(xiàng)目特征補(bǔ)充，故 A錯(cuò)誤；在編制分部分項(xiàng)工程量清單時(shí)，第 3頁(yè)/共 5頁(yè) 工作內(nèi)容通常無(wú)需描述，故 B錯(cuò)誤；在工程量清單中應(yīng)附補(bǔ)充項(xiàng)目的項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則和工作內(nèi)容,故 E錯(cuò)誤。6.補(bǔ)充項(xiàng)目1）補(bǔ)充項(xiàng)目的編碼應(yīng)按工程量計(jì)算規(guī)范的規(guī)定確定，具體做法如下:補(bǔ)充項(xiàng)目的編碼由工程量計(jì)算規(guī)范的代碼與B和三位阿拉伯?dāng)?shù)字組成，并應(yīng)從001起順序編制，例如，房屋建筑與裝飾工程如需補(bǔ)充項(xiàng)目，則其編碼應(yīng)從01BOOl開(kāi)始順序編制，

12、同一招標(biāo)工程的項(xiàng)目不得重碼。2）在工程量清單中應(yīng)附補(bǔ)充項(xiàng)目的項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則和工作內(nèi)容。3）將編制的補(bǔ)充項(xiàng)目報(bào)省級(jí)或行業(yè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備案。表2-36為補(bǔ)充項(xiàng)目編制示例。【例題1多選】根據(jù)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB 505002013），關(guān)于分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單的編制，下列說(shuō)法中正確的有（）。A.項(xiàng)目編碼應(yīng)按照計(jì)算規(guī)范附錄給定的編碼B.項(xiàng)目名稱應(yīng)按照計(jì)算規(guī)范附錄給定的名稱C.項(xiàng)目特征描述應(yīng)滿足確定綜合單價(jià)的需要D.補(bǔ)充項(xiàng)目應(yīng)有兩個(gè)或兩個(gè)以上的計(jì)量單位E.工程量計(jì)算應(yīng)按一定順序依次進(jìn)行【答案】CE【解析】關(guān)于 A選項(xiàng)，分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目編碼，應(yīng)根據(jù)擬建工

13、程的工程量清單項(xiàng)目名稱設(shè)置。關(guān)于 B選項(xiàng)，分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目名稱應(yīng)按專業(yè)工程計(jì)量規(guī)范附錄的項(xiàng)目名稱結(jié)合擬建工程的實(shí)際確定。關(guān)于 D選項(xiàng)，當(dāng)附錄中有兩個(gè)或兩個(gè)以上計(jì)量單位的，應(yīng)結(jié)合擬建工程項(xiàng)目的實(shí)際選擇其中一個(gè)確定?！纠}2單選】編制工程量清單出現(xiàn)計(jì)算規(guī)范附錄中未包括的清單項(xiàng)目時(shí)，編制人應(yīng)作補(bǔ)充，下列有關(guān)編制補(bǔ)充項(xiàng)目的說(shuō)法中正確的是（）。A.補(bǔ)充項(xiàng)目編碼應(yīng)由B與三位阿拉伯?dāng)?shù)字組成B.補(bǔ)充項(xiàng)目應(yīng)報(bào)縣級(jí)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備案C.補(bǔ)充項(xiàng)目的工作內(nèi)容應(yīng)予以明確D.補(bǔ)充項(xiàng)目編碼應(yīng)順序編制，起始序號(hào)由編制人根據(jù)需要自主確定【答案】C【解析】在編制補(bǔ)充項(xiàng)目時(shí)應(yīng)注意以下三個(gè)方面：（1）補(bǔ)充項(xiàng)目的編碼應(yīng)按計(jì)量

14、規(guī)范的規(guī)定確定。具體做法如下：補(bǔ)充項(xiàng)目的編碼由計(jì)量規(guī)范的代碼與 B和三位阿拉伯?dāng)?shù)字組成，并應(yīng)從 001起順序編制，同一招標(biāo)工程的項(xiàng)目不得重碼。所以 A、D錯(cuò)誤。（2）在工程量清單中應(yīng)附補(bǔ)充項(xiàng)目的項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則和工作內(nèi)容。（3）將編制的補(bǔ)充項(xiàng)目報(bào)省級(jí)或行業(yè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備案。所以 B錯(cuò)誤。【例題3多選】關(guān)于招標(biāo)工程量清單的編制，下列說(shuō)法正確的是（）。A.若采用標(biāo)準(zhǔn)圖集能夠全部滿足項(xiàng)目特征描述的要求，項(xiàng)目特征描述可直接采用“詳見(jiàn) xx圖”的格式B.措施項(xiàng)目清單的編制需考慮工程本身、水文、氣象、環(huán)境、安全等多種因素第 4頁(yè)/共 5頁(yè) C.以“項(xiàng)”為計(jì)量單位的專業(yè)工程暫估價(jià)一般應(yīng)包括管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤(rùn)、