1、工程管理業(yè)務(wù)素質(zhì)考試（模擬考試）2014年8月2日一、填空題(滿分20分，共15題，每空0.5分。)1. 施工組織設(shè)計(jì)審查應(yīng)對(duì)：管理架構(gòu)、人員崗位配備、質(zhì)量保證體系和措施、重要的工程控制、專題技術(shù)方案等環(huán)節(jié)進(jìn)行重點(diǎn)審查。2. 欄桿凈高要求從可踏面的頂面起計(jì)算。欄桿底部寬度0.22m，且高度0.45m的可踏部位均為可踏面。低層、多層住宅陽(yáng)臺(tái)欄桿凈高1.05m，中高層、高層住宅陽(yáng)臺(tái)欄桿凈高1.10m；3. 浴室防水層應(yīng)從地面延伸到墻面，淋浴處其高度不低于1800mm、浴缸處其高度不低于900mm；4. 砂漿的強(qiáng)度等級(jí)分 四 級(jí)，磚的強(qiáng)度等級(jí)分 五 級(jí)；5. 根據(jù)耐火極限為1.5小時(shí)、1.0小時(shí)和0

2、.5小時(shí)將防火等級(jí)分為三個(gè)等級(jí)；6. 冬季施工一般指連續(xù)五天日平均氣溫低于五度，或日最高氣溫低于零度時(shí)進(jìn)入冬期施工；7. 在涂料施工時(shí)吊頂?shù)乃蕉葢?yīng)進(jìn)行檢查，長(zhǎng)度2000mm內(nèi)，允許偏差應(yīng)3mm；8. 構(gòu)造柱的位置：a.墻體的長(zhǎng)度超過(guò)5m時(shí)，應(yīng)設(shè)鋼筋混凝土構(gòu)造柱；b.寬度大于2m的洞口的兩側(cè)；c.長(zhǎng)度超過(guò)2.5m的獨(dú)立墻體的端部；9. 在住宅樓的客廳內(nèi)進(jìn)行電氣施工時(shí)，施工人員按照要求安裝電源插座時(shí)，面向插座的左側(cè)應(yīng)接零線(N)，右側(cè)應(yīng)接相線(L)，中間上方應(yīng)接保護(hù)地線(PE)；10. 根據(jù)國(guó)家和西安市現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求，必須使用安全玻璃的部位為7層及7層以上建筑物外開窗、面積大于1.5m2

3、的窗玻璃或玻璃底邊離最終裝修面小于900mm的落地窗；11. 根據(jù)我司外窗安裝要求，附框/主框四周均設(shè)連接鐵件與墻體固定連接，每邊邊點(diǎn)距端點(diǎn)應(yīng)150mm，中間點(diǎn)距離不得400mm；12. 根據(jù)我司實(shí)測(cè)實(shí)量要求，混凝土結(jié)構(gòu)墻體表面平整度達(dá)到【0,8】mm為合格，混凝土結(jié)構(gòu)墻體表面垂直度達(dá)到【0,8】mm為合格；13. 在外窗安裝之前需要由主包提供“三線”，所謂三線指室內(nèi)標(biāo)高線、外立面完成面線、窗中線；14. 根據(jù)規(guī)范要求，鋁合金窗型材截面主要受力部位壁厚不得小于1.4mm；鋁合金門型材截面主要受力部位壁厚不得小于2.0mm；15. 臨邊防護(hù)欄應(yīng)設(shè)置上下兩道，上桿距地高度為11.2m，下桿距地高度

4、為0.3-0.5m，立桿間距不大于2m；二、單項(xiàng)選擇題(滿分15分，共15題，每題1分。每題的備選項(xiàng)中，只有一個(gè)最符合題意)1. 每批供應(yīng)的水泥必須具有出廠合格證，合格證上內(nèi)容應(yīng)齊全清楚，具有材料名稱、品種、規(guī)格、型號(hào)、出廠日期、批量、主要化學(xué)成分和強(qiáng)度值，并加蓋生產(chǎn)廠家公章。合格證分為( A )強(qiáng)度報(bào)告。A3d和28d B5d和25dC7d和21d D10d和14d2. 抗震設(shè)防烈度為( C )度的地區(qū)建筑物的臨時(shí)施工洞口位置，應(yīng)會(huì)同設(shè)計(jì)單位確定。A5 B8 C09 D103. 當(dāng)抹灰層總厚度大于或等于(D)mm時(shí)，應(yīng)采取加強(qiáng)措施。A20 B25 C30 D354. 外墻鐵藝欄桿應(yīng)采取防雷保

5、護(hù)措施，欄桿與防雷裝置進(jìn)行焊接連接，焊接質(zhì)量和長(zhǎng)度符合規(guī)范要求。建筑物防雷高度按以下原則劃分：一類防雷建筑30m以上，二類防雷建筑45m以上，三類防雷建筑(A)以上.A60 B65 C70 D805. 在防水施工時(shí)伸出屋面的管道根部四周應(yīng)增設(shè)附加層，寬度和高度均不應(yīng)小于(C)。A150mm B250mm C300mm D500mm6. 大體積混凝土應(yīng)采取( D )振搗。 A.外部振動(dòng)器 B.振動(dòng)臺(tái) C.平板振動(dòng)器 D.插入式振動(dòng)器 7. 某公司中標(biāo)某體育館改造工程，打算租賃一臺(tái)塔吊。已知該塔吊的價(jià)格(包括運(yùn)輸費(fèi)安裝費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等在內(nèi))為200萬(wàn)元，使用年限20年，預(yù)計(jì)設(shè)備的凈殘值為25萬(wàn)元，年使

6、用費(fèi)為6萬(wàn)元，可能的各種維修費(fèi)用為2萬(wàn)元，年復(fù)利率8%。該塔吊在該工程使用期一年，租賃費(fèi)用650元/天，時(shí)間按年日歷天數(shù)計(jì)算，那么該公司租賃塔吊的年折舊費(fèi)用是( A )萬(wàn)元。A.17.82 B.19.82 C.21.82 D.27.82 8. 工程項(xiàng)目施工合同以付款方式劃分為：總價(jià)合同;單價(jià)合同;成本加酬金合同三種。以承包人所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)從小到大的順序來(lái)排列，應(yīng)該是( C )。 A.- B.- C.- D.- 9. 建設(shè)工程開工前，施工單位應(yīng)當(dāng)指定項(xiàng)目經(jīng)理，并將項(xiàng)目經(jīng)理的姓名及授權(quán)事項(xiàng)書面通知建設(shè)單位，同時(shí)報(bào) ( D )備案。A.建設(shè)單位檔案管理部門 B.質(zhì)量監(jiān)督管理部門 C.合同備案管理部門

7、D.施工許可證的發(fā)證部門 10. 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏質(zhì)保期為（B）年。A4 B5 C6 D811. 旁站監(jiān)理人員實(shí)施旁站監(jiān)理時(shí)，發(fā)現(xiàn)施工企業(yè)有違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)行為的，有權(quán)責(zé)令施工企業(yè)立即（D）。A.停工 B. 返工 C.檢查 D. 整改12. 建設(shè)施工方案對(duì)工程進(jìn)度有直接的影響，所以在決策其選用時(shí)，不僅應(yīng)分析技術(shù)的先進(jìn)性和經(jīng)濟(jì)的合理性，還應(yīng)考慮（C）。A 其風(fēng)險(xiǎn)性 B 其難易程度C 其對(duì)進(jìn)度的影響 D 其對(duì)質(zhì)量的影響13. 地面水泥砂漿找平層不得開裂、空鼓，平整度應(yīng)滿足每2000mm長(zhǎng)度內(nèi)，允許偏差（D）。A.2mm B.2.5mm C.3mm D.4

8、mm14. 根據(jù)我司塑鋼門窗技術(shù)要求，完成外窗扇及玻璃、五金安裝后，需對(duì)所有外窗進(jìn)行（C）分鐘淋水試驗(yàn)。A10 B15 C20 D3015. 根據(jù)我司外立面石材施工技術(shù)要求，外墻干掛石材厚度不得小于（B）A2.0mm B2.3mm C2.5mm D2.8mm三、多項(xiàng)選擇題(滿分5分，共5題，每題1分。每題備選項(xiàng)中，至少有一個(gè)符合題意。錯(cuò)選、多選，本題不得分；少選，所選每個(gè)選項(xiàng)得0.25分)1. 流水施工的時(shí)間參數(shù)主要有(BCD)。A工藝參數(shù) B流水節(jié)拍 C流水步距D工期 E流水節(jié)奏2. 基坑開挖時(shí)，應(yīng)對(duì)(ABCD)等經(jīng)常進(jìn)行復(fù)測(cè)檢查。A水準(zhǔn)點(diǎn) B基坑平面位置 C水平標(biāo)高D邊坡坡高 E地基土質(zhì)3

9、. 下列單位中的(BCE)，在一般情況下，不是批準(zhǔn)占用或者挖掘城市道路的批準(zhǔn)部門。 A市政工程行政主管部門 B城市規(guī)劃管理部門C縣級(jí)以上城市人民政府 D公安交通管理部門 E城市道路維護(hù)單位4. 關(guān)于混凝土施工縫的留置位置，正確的做法有(ADE)A柱的施工縫留置在基礎(chǔ)的頂面 B單向板的施工縫留置在平行于板的長(zhǎng)邊的任何位置 C有主次梁的樓板，施工縫留置在主梁跨中1/3范圍內(nèi)D墻的施工縫留置在門洞口過(guò)梁跨中1/3范圍內(nèi) E墻的施工縫留在縱橫墻的交接處5. 建筑石膏的特性包括( A,C,D )。 A.凝結(jié)硬化快 B.不溶于水 C.硬化時(shí)體積微膨脹 D.防火性能好 E.石膏制品密實(shí)度高 四、簡(jiǎn)答題(滿分

10、30分，共10題，每題3分。)1. 作為項(xiàng)目部的一員,除了對(duì)現(xiàn)場(chǎng)巡查,還有很多辦公室內(nèi)的工作,請(qǐng)從內(nèi)業(yè)管理的角度,談?wù)勣k公室里的工作安排。答:1、熟悉圖紙及設(shè)計(jì)變更2、仔細(xì)閱讀施工合同3、方案評(píng)審4、整理會(huì)議紀(jì)要5、施工單位發(fā)文6、文件管理2. 簡(jiǎn)述安全文明施工管理策劃作用。答：旨在規(guī)范施工現(xiàn)場(chǎng)的安全作業(yè)環(huán)境和內(nèi)外形象，本著“安全第一、預(yù)防為主”的方針，以規(guī)范的要求和統(tǒng)一的模式保障銘源地產(chǎn)開發(fā)樓盤施工現(xiàn)場(chǎng)的安全目標(biāo)和文明形象，加強(qiáng)對(duì)承建商、監(jiān)理單位考核管理的同時(shí)提升銘源地產(chǎn)品牌形象。 切實(shí)保障人身和工程財(cái)產(chǎn)的安全，并為工程項(xiàng)目有序、健康發(fā)展提供有力支持。安全文明與施工形象是工程管理水準(zhǔn)的直觀反

11、映，強(qiáng)化安全與文明形象管理有利于品牌維護(hù)。 作為住宅，良好的施工安全和文明形象管控是提升住宅樓盤賣點(diǎn)的重要支持。 安全與質(zhì)量同步：質(zhì)量與安全工作，交互作用，互為因果。 安全與進(jìn)度互促。 安全與效益同在。3. 什么是工程管理策劃？工程管理策劃工作在什么時(shí)候開展？答：工程管理策劃是在工程施工前，從房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)商的角度出發(fā)，對(duì)整個(gè)工程管理過(guò)程進(jìn)行戰(zhàn)略性的總體策劃，使施工總平面布置、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全文明施工等工程管理內(nèi)容有章可循、有據(jù)可依，從而使整個(gè)項(xiàng)目的工程管理更加規(guī)范、高效、經(jīng)濟(jì)。在項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案經(jīng)過(guò)政府規(guī)劃主管部門審批完成后，項(xiàng)目部應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目定位報(bào)告、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案等項(xiàng)目文件，對(duì)項(xiàng)目發(fā)

12、展過(guò)程中的工程管理內(nèi)容進(jìn)行總體策劃。4. 簡(jiǎn)述項(xiàng)目土建工程師的崗位職責(zé)1、負(fù)責(zé)管轄區(qū)域內(nèi)的土建和精裝修工作；如兼任區(qū)域主管，則全面負(fù)責(zé)和協(xié)調(diào)其管理區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)工作。2、參與項(xiàng)目前期策劃，配合招標(biāo)技術(shù)要求的編寫，跟蹤了解設(shè)計(jì)出圖與方案交流。3、負(fù)責(zé)每日作好現(xiàn)場(chǎng)管理記錄與書面整改依據(jù)，妥善協(xié)調(diào)處理現(xiàn)場(chǎng)管理中存在的問(wèn)題，落實(shí)實(shí)測(cè)實(shí)量和樣板引路工作。4、參與相關(guān)單位圖紙?jiān)u審、專業(yè)之間對(duì)圖及組織圖紙會(huì)審會(huì)議，負(fù)責(zé)本專業(yè)的圖紙保管與變更確認(rèn)。5、負(fù)責(zé)對(duì)土建類專業(yè)設(shè)計(jì)變更的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)管負(fù)責(zé)跟蹤、檢查，落實(shí)設(shè)計(jì)變更，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的土建類工程量、簽證、進(jìn)度款進(jìn)行初審。6、負(fù)責(zé)預(yù)控和處理現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的土建技術(shù)問(wèn)題，并審核

13、重點(diǎn)部位和關(guān)鍵工序的施工方案。7、負(fù)責(zé)定期進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡視，重點(diǎn)檢查按圖/規(guī)范施工情況。8、負(fù)責(zé)監(jiān)控、協(xié)調(diào)土建類工程的施工進(jìn)度、質(zhì)量，審核施工單位上報(bào)的相關(guān)方案、各種計(jì)劃及工程施工聯(lián)系單等9、協(xié)助完成竣工初驗(yàn)、規(guī)劃驗(yàn)收、竣工核驗(yàn)等驗(yàn)收工作。10、完成部門經(jīng)理交辦的其它工作。5. 工程管理策劃內(nèi)容及相互關(guān)系如何？答：工程管理策劃包括總平面管理策劃、進(jìn)度管理策劃、質(zhì)量管理策劃、安全文明施工管理策劃等。工程管理策劃的總平面管理策劃、工程進(jìn)度管理策劃、工程質(zhì)量管理策劃、安全文明管理策劃等主要內(nèi)容之間具有相互聯(lián)系、相互制約的關(guān)系。具體而言，工程進(jìn)度、安全文明管理策劃是總平面管理策劃的重要依據(jù)，各階段總平面布

14、置又是工程進(jìn)度管理策劃、工程質(zhì)量管理策劃和安全文明管理策劃相關(guān)內(nèi)容的具體體現(xiàn)。6. 發(fā)展進(jìn)度計(jì)劃編制注意事項(xiàng)有哪些？答： 理清關(guān)鍵線路和關(guān)鍵任務(wù)。 關(guān)鍵線路工期的優(yōu)化調(diào)整。 施工資源投入的優(yōu)化調(diào)整，確保勞動(dòng)力、材料、施工機(jī)具設(shè)備等資源投入的均衡、合理、有序。 進(jìn)度、質(zhì)量、成本的綜合平衡，在滿足進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用控制目標(biāo)基礎(chǔ)上編排合理工期，合理安排各項(xiàng)工作任務(wù)的起止時(shí)間。 進(jìn)度計(jì)劃要符合實(shí)際、松緊適度，需周密考慮復(fù)雜地質(zhì)條件、建筑市場(chǎng)勞動(dòng)力短缺、雨季等氣候條件、春節(jié)等節(jié)假日等各種不利因素的影響。 工序搭接緊湊合理，邏輯關(guān)系清晰。7. 簡(jiǎn)述毛坯工程在分戶驗(yàn)收過(guò)程中需檢查哪些內(nèi)容？答：1.給水采暖系統(tǒng)

15、必須逐棟樓、逐單元、逐戶打壓無(wú)異常；2.廚衛(wèi)間防水試水工作逐一檢測(cè)；3.門窗逐扇檢測(cè)：內(nèi)外打膠的平直及飽滿度、型材及五金的安裝完好性、開啟的靈活度等；4.室內(nèi)墻、面、頂棚、踢腳線位置平整、平直度；5.陰陽(yáng)角及門窗洞、陽(yáng)臺(tái)風(fēng)板地方正、平整；6.墻面的裂縫（界面縫）與空鼓；7.廚衛(wèi)間煙道及開孔位置、開關(guān)、插座的位置；天然氣管道、表與開關(guān)插座、窗洞及煙道的相對(duì)位置；空調(diào)孔洞的位置；8、外立面窗洞口、陽(yáng)臺(tái)上下口方正、平直；窗臺(tái)上口空調(diào)板等滴水線等部位平直順暢；9.陽(yáng)臺(tái)欄桿的外觀質(zhì)量、高度與牢固程度；10.廚衛(wèi)陽(yáng)臺(tái)、外墻滲漏控制；11.外墻面涂料的外觀質(zhì)量、空鼓、勾縫、清洗；12.雨水管與冷凝水管的位置

16、及與空調(diào)的位置；給水管、采暖管道打壓情況；13.排水系統(tǒng)的通球試驗(yàn)。8. 請(qǐng)簡(jiǎn)述室內(nèi)抹灰層空鼓、開裂、脫落、起粉的原因及防治措施。答：原因：1、基層處理不好，甩漿質(zhì)量不好，養(yǎng)護(hù)不夠。2、門窗邊、開關(guān)盒邊填補(bǔ)不密實(shí)，開啟振動(dòng)后產(chǎn)生空鼓。3、高層受穿堂風(fēng)影響，抹灰急驟干燥，造成裂紋空鼓。4、砂漿強(qiáng)度不適當(dāng)、使用已凝結(jié)落地灰。5、接縫處鋼絲網(wǎng)，未先抹灰打底固定。防治措施：1、甩漿前清掃干凈，再濕水甩漿配比應(yīng)合適，甩漿后養(yǎng)護(hù)不少于三天。2、門窗邊、開關(guān)盒邊應(yīng)先濕水后嵌填密實(shí)。門窗邊縫寬宜在 2030 間，過(guò)寬的應(yīng)支模澆混凝土。3、抹灰完成，門窗洞口用彩條布封閉，減弱穿堂風(fēng)。 4、砂漿宜用325#水泥配

17、制，反對(duì)將已硬化的落地灰加水泥后再用。5、固定鋼絲網(wǎng)的射釘間距、位置應(yīng)符合要求。先打底壓實(shí)，避免鋼絲網(wǎng)崩彈。9. 繪制陜西銘源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司工程部管理制度中項(xiàng)目部組織架構(gòu)圖。答： 經(jīng)理副經(jīng)理/助理經(jīng)理項(xiàng)目部2項(xiàng)目部3項(xiàng)目部1區(qū)域主管質(zhì)量工程師（兼）安全工程師（兼）計(jì)劃工程師（兼）技術(shù)工程師（兼）土建工程師水暖工程師電氣工程師內(nèi)業(yè)資料員10. 在卷材防水施工前，一般都需確保基層的平整度及干燥程度，請(qǐng)問(wèn)，在不使用任何儀器的條件下，如何說(shuō)明基層干燥程度已具備卷材防水施工條件？答：在基層清理干凈后，平放一張大小適度的卷材于基層上，放置3-4小時(shí)后揭開卷材，看卷材背面是否有水印，無(wú)水印則表明基層干燥

18、，具備防水施工條件。五、論述題(滿分30分，共6題，每題5分。)1. 精裝修工程管理中有哪些注意事項(xiàng)或管控要點(diǎn)？答：精裝修施工階段存在多個(gè)單位的交叉施工，協(xié)調(diào)工作非常重要。這項(xiàng)工作將直接影響到施工的質(zhì)量及進(jìn)度管理。因此，在工程管理過(guò)程中要注意以下事項(xiàng)：精裝修工程進(jìn)度計(jì)劃注意事項(xiàng)1、根據(jù)銷售進(jìn)度及工程進(jìn)度的要求獨(dú)立編制精裝修進(jìn)度總體計(jì)劃。分單項(xiàng)工程，如櫥柜、地板、涂料等編制施工進(jìn)度安排。（詳見附件3）2、設(shè)立專業(yè)協(xié)調(diào)機(jī)制，劃分分包分項(xiàng)專業(yè)工程界面，結(jié)合精裝修施工工藝特點(diǎn)合理安排和穿插工序，并根據(jù)施工進(jìn)度需要設(shè)置關(guān)鍵點(diǎn)：如櫥柜進(jìn)場(chǎng)時(shí)間點(diǎn)、木門進(jìn)場(chǎng)及落鎖時(shí)間點(diǎn)、木地板進(jìn)場(chǎng)時(shí)間點(diǎn)等；設(shè)立合理檢查工期：

19、如一周、半個(gè)月等為界限，對(duì)施工總進(jìn)度進(jìn)行核查，以便使每一個(gè)施工環(huán)節(jié)處于受控狀態(tài)。垂直運(yùn)輸?shù)膮f(xié)調(diào)措施土建單位的垂直運(yùn)輸需滿足精裝修濕作業(yè)施工階段的材料運(yùn)輸；土建單位的外用施工電梯、井架等必須待室內(nèi)電梯安裝調(diào)試完畢，由項(xiàng)目主管工程師批準(zhǔn)后才可拆除；加強(qiáng)計(jì)劃性：要求各分包單位上報(bào)每周材料運(yùn)輸計(jì)劃，提出運(yùn)輸量、所需運(yùn)輸時(shí)間、到達(dá)樓層等等；強(qiáng)調(diào)總包的管理職責(zé)：要求總包根據(jù)各單位上報(bào)的每周運(yùn)輸計(jì)劃，適當(dāng)調(diào)整，排出總的運(yùn)輸計(jì)劃，報(bào)項(xiàng)目主管工程師備案；充分利用晚上施工間隙運(yùn)輸，將占用時(shí)間長(zhǎng)的大件材料安排在晚上運(yùn)輸，錯(cuò)開運(yùn)輸高峰；強(qiáng)調(diào)垂直運(yùn)輸?shù)膰?yán)肅性，各分包不得無(wú)故更改運(yùn)輸時(shí)間計(jì)劃，開電梯的工人不得以任何借口對(duì)

20、分包的材料運(yùn)輸設(shè)置人為障礙，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)后對(duì)投訴者將嚴(yán)肅處理。移交工作的協(xié)調(diào)管理土建移交精裝修工作面，參加單位有甲方或監(jiān)理單位、土建單位、安裝單位及精裝修單位。移交流程：土建單位自檢后提出書面申請(qǐng)甲方或監(jiān)理抽查無(wú)遺漏或不合理項(xiàng)目同意移交由甲方組織各相關(guān)單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)移交精裝修單位查實(shí)無(wú)誤簽收，若有問(wèn)題記錄由土建或安裝單位整改后方可正式移交。通過(guò)移交形成書面移交內(nèi)容，并詳細(xì)記錄移交內(nèi)容及相關(guān)要求。垃圾處理原則一般而言，移交前，樓層內(nèi)所產(chǎn)生的垃圾均由總包土建運(yùn)至自然地面垃圾存放處，并清運(yùn)出場(chǎng)；移交后，在合約分判中規(guī)定由精裝修單位將樓層內(nèi)垃圾打包放置電梯廳或外用施工電梯口，由總包負(fù)責(zé)清運(yùn)至自然地面，請(qǐng)清運(yùn)

21、出場(chǎng)。成品保護(hù)原則成品材料看護(hù)、防盜措施主要加強(qiáng)胸卡制度和門衛(wèi)的嚴(yán)查制度，加強(qiáng)對(duì)施工單位人員的控制，同時(shí)在樓層內(nèi)設(shè)置人員流動(dòng)哨進(jìn)行巡視，針對(duì)電線、線纜等材料，臨時(shí)封閉樓層室內(nèi)樓梯，加強(qiáng)強(qiáng)弱電間、配電房及電梯機(jī)房的鑰匙管理制度和巡查制度。成品破壞后的責(zé)任劃分堅(jiān)持誰(shuí)破壞誰(shuí)“買單”的原則。對(duì)于已移交的成品保護(hù)，則由破壞時(shí)間段的分包單位負(fù)責(zé)。2. 施工過(guò)程中的進(jìn)度管控措施策劃包括哪些方面？答：1 事前控制 公司設(shè)計(jì)、合約和報(bào)建進(jìn)度的控制實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制，項(xiàng)目經(jīng)理要牽頭落實(shí)設(shè)計(jì)、合約和報(bào)建等各項(xiàng)進(jìn)度計(jì)劃的推進(jìn)工作。 設(shè)立中間進(jìn)度控制節(jié)點(diǎn)應(yīng)將施工進(jìn)度計(jì)劃中各中間控制節(jié)點(diǎn)的計(jì)劃時(shí)間和實(shí)施時(shí)間進(jìn)行對(duì)照來(lái)實(shí)現(xiàn)

22、過(guò)程控制。 組織圖紙會(huì)審，提高圖紙質(zhì)量 關(guān)鍵線路上的工程需重點(diǎn)考慮技術(shù)方案 樣板先行制度 提前規(guī)劃好所有承建商的后勤保障措施 提前規(guī)劃勞動(dòng)力計(jì)劃和材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 完善施工手續(xù)，做好現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作2 事中控制 制定實(shí)施性進(jìn)度控制計(jì)劃，細(xì)化、分解成年、季、月、周等實(shí)施性施工進(jìn)度計(jì)劃，定期進(jìn)行檢討 建立定期的進(jìn)度巡查制度，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并督促解決施工過(guò)程中可能存在的勞動(dòng)力投入不夠、材料供應(yīng)不及時(shí)、各單位交叉施工的工作面移交不及時(shí)等問(wèn)題。 監(jiān)控事前和事中施工單位安排措施 對(duì)施工單位采取多方式、多層次協(xié)調(diào)措施確保工程進(jìn)度。3 事后控制 現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度獎(jiǎng)懲平衡制度，采取將施工進(jìn)度與每月進(jìn)度款掛鉤、設(shè)立進(jìn)度獎(jiǎng)等措施來(lái)調(diào)動(dòng)施

23、工單位的進(jìn)度管理積極性 對(duì)進(jìn)度延誤及時(shí)采取調(diào)整及補(bǔ)救措施。3. 主包施工合同中約定主包單位應(yīng)為分包單位提供哪些管理與服務(wù)？1. 提供現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的道路和走道給其他承包人共同使用。為其他承包人提供合理的施工作業(yè)空間；2. 提供主承包人在現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的腳手架、支撐、爬梯、工作臺(tái)等給其他承包人共同使用。提供其他承包人為保證施工安全所需的圍板、圍網(wǎng)、護(hù)欄等；3. 在已按發(fā)包人要求布置的照明系統(tǒng)上，在其他承包人施工需要時(shí)，提供照明（包括地下室及主樓室內(nèi)照明）；4. 提供現(xiàn)場(chǎng)用水（包括其它承包人的專業(yè)試水）但不包括其他承包人的辦公及生活用水；5. 提供現(xiàn)場(chǎng)施工用電但不包括辦公及生活用電；提供其他承包人試驗(yàn)、系統(tǒng)調(diào)試所

24、需負(fù)荷；6. 在建筑物內(nèi)提供其他承包人合理施工所需的水電管線接駁點(diǎn)，并負(fù)責(zé)維修使其處于良好的使用狀態(tài)。接駁點(diǎn)(即配電箱，包括地庫(kù)范圍)在樓層內(nèi)的設(shè)置間隔至多不超過(guò)一層；7. 提供臨時(shí)廁所、其他衛(wèi)生設(shè)施給其他承包人共同使用；8. 對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)作全面的看管，所有進(jìn)場(chǎng)材料及已完工程在分包責(zé)任管理的前提下，由總包統(tǒng)一照管和成品保護(hù)，以防盜竊；9. 提供工程現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)現(xiàn)有的機(jī)械設(shè)備（包括但不限于塔吊、人貨電梯、井架、拔桿等）給其他分包人作卸貨、水平、垂直運(yùn)輸之用；10. 在自然地面上提供垃圾站或箱，按發(fā)包人的指示，及時(shí)地將其他承包人堆放于建筑物內(nèi)指定地點(diǎn)的施工產(chǎn)生的垃圾運(yùn)至自然地面，定期從自然地面堆集點(diǎn)運(yùn)離現(xiàn)

25、場(chǎng)；11. 在隱蔽工程覆蓋前，留出合理的時(shí)間以便其他承包人能夠完成管線、套筒、鐵件等預(yù)埋，與其他承包人確定預(yù)留孔洞的位置。如主承包人未能執(zhí)行該項(xiàng)服務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的材料、返工和工期損失；12. 跟隨施工進(jìn)度，按照發(fā)包人的指示，對(duì)各種用途的孔、洞（包括電梯門洞）、其他承包人完成項(xiàng)目與結(jié)構(gòu)之間的各種縫隙（如門窗與墻、柱之間的縫隙等）、墻面開槽及其他類似部位用水泥砂漿或其他輔助材料填實(shí)抹平。為防止開裂，應(yīng)先釘鋼絲網(wǎng)，再作修補(bǔ)；13. 提供標(biāo)高、定位的基準(zhǔn)點(diǎn)、線給其他承包人進(jìn)行自己的定位和施工。在主承包人要求時(shí)，自費(fèi)為其他承包人在墻面、地面、天棚等處放出施工所需的標(biāo)高和定位線，并對(duì)其準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；14.

26、 進(jìn)行其他一般必需的修補(bǔ)工作；15. 收集、審核、匯總各承包人工程資料和編制總包資料。保證施工過(guò)程中資料和竣工資料符合各方面要求；16. 配合政府部門安檢、質(zhì)檢、驗(yàn)收所需公關(guān)費(fèi)用；17. 進(jìn)戶多媒體弱電箱由主承包人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、照管、成品保護(hù)不受損壞，配合各專業(yè)分包人在箱中安裝施工。4. 請(qǐng)談?wù)勀銓?duì)施工總平面策劃中的臨時(shí)施工道路以及場(chǎng)內(nèi)土方平衡的理解。答：施工道路：（1）盡量在各自主包單位標(biāo)段內(nèi)形成環(huán)路，設(shè)置獨(dú)立的出入口，便于各主包單位現(xiàn)場(chǎng)封閉管理。（2）盡量結(jié)合正式小區(qū)道路，將臨時(shí)路與永久路相結(jié)合，可以節(jié)約成本。如小區(qū)總圖出圖進(jìn)度能夠保證，則正式道路及管線可先施工，作為臨時(shí)施工道路使用。正式道路

27、完成面為鋪裝或?yàn)闉r青，可先施工至砼面層，待入伙前再施工正式道路鋪裝面或?yàn)r青以免施工過(guò)程中破壞；如正式道路完成面為砼面層，建議按最終完成面標(biāo)高降低200完成正式道路，待入伙前再在道路上面澆筑與道路同標(biāo)號(hào)的200厚砼，保證路面觀感；小區(qū)總圖出圖進(jìn)度不能夠保證，臨時(shí)施工道路規(guī)劃時(shí)，也應(yīng)盡量和方案圖中的小區(qū)道路定位一致。（3）臨時(shí)施工道路建議盡量形成砼面層，以便于雨季施工及平時(shí)路面維護(hù)，保證安全文明施工形象。（4）臨時(shí)施工道路及相應(yīng)配合措施（包括洗車池、沉砂池、排水溝等）建議由我司在主包單位進(jìn)場(chǎng)前完成，以縮短搭接時(shí)間。但應(yīng)在主包及前期進(jìn)場(chǎng)的樁基、土方等施工單位合同中約定臨時(shí)施工道路各自的維護(hù)范圍和責(zé)任

28、。（5）應(yīng)重點(diǎn)考慮項(xiàng)目售樓區(qū)域開放或分期開發(fā)的項(xiàng)目前期入伙后，并進(jìn)行封閉管理時(shí)，后續(xù)施工區(qū)域的道路交通組織形式，保證道路通暢。場(chǎng)內(nèi)土方平衡：（1）協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)在方案階段要先要進(jìn)行土方平衡測(cè)算，優(yōu)化方案，尤其對(duì)于山地建筑。（2）場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置合理的臨時(shí)土方臨時(shí)堆土點(diǎn)。分期開發(fā)或占地面積大的項(xiàng)目，土方臨時(shí)堆土點(diǎn)可設(shè)置在相鄰、晚開發(fā)的范圍內(nèi)；一次性開發(fā)同時(shí)占地面積小的項(xiàng)目，土方的臨時(shí)堆放點(diǎn)可設(shè)置在工期短，晚開工的棟號(hào)。（3）充分考慮雨季對(duì)臨時(shí)堆土的影響，地勢(shì)較高的堆土點(diǎn)或堆土較高的部分，經(jīng)歷雨季前要做好臨時(shí)支護(hù)，以保證安全及避免水土流失影響地勢(shì)較低部位的結(jié)構(gòu)施工。（4）一般合同內(nèi)的土方工程量均為暫定量，施工

29、方式也未約定，成本控制難度較大。建議在基礎(chǔ)土方開挖及回填施工前，項(xiàng)目部應(yīng)結(jié)合總平面策劃中的土方平衡考慮，認(rèn)真審核總包單位的基礎(chǔ)土方開挖及回填施工方案，明確開挖范圍，土方轉(zhuǎn)運(yùn)方式等與造價(jià)相關(guān)的內(nèi)容后，再開始施工，否則，總包單位為方便施工，搶進(jìn)度，往往采用大開挖、隨意堆放等方式施工，不利于成本控制，并易引起合約糾紛。（5）通過(guò)勘察報(bào)告了解土質(zhì)情況，提前規(guī)劃土質(zhì)較差的部分要進(jìn)行外運(yùn)，實(shí)際操作中應(yīng)做好實(shí)測(cè)工作。（6）對(duì)于TH或多層住宅，在土方平衡計(jì)算時(shí)，還要考慮到這類項(xiàng)目私家花園數(shù)量較多，私家花園內(nèi)的土方回填量較大。5. 請(qǐng)談?wù)劚O(jiān)理和項(xiàng)目部在處理設(shè)計(jì)變更確認(rèn)和簽證方面的不同角色,內(nèi)容請(qǐng)涉及發(fā)生簽證的原

30、因和處理流程。參考答案:1,設(shè)計(jì)變更確認(rèn)單：當(dāng)一條設(shè)計(jì)變更完成后3天內(nèi)，施工單位應(yīng)填寫設(shè)計(jì)變更完成確認(rèn)單及相應(yīng)工程量調(diào)整計(jì)算書，報(bào)相應(yīng)監(jiān)理工程師及業(yè)主確認(rèn)。一般來(lái)說(shuō)，監(jiān)理工程師確認(rèn)時(shí)只需要按照相應(yīng)的設(shè)計(jì)變更文件確認(rèn)完成或未完成的事實(shí)，但當(dāng)無(wú)法根據(jù)設(shè)計(jì)變更文件直接結(jié)算出工程量（如標(biāo)注尺寸不詳、因變更引起的鑿除工程量）或者相應(yīng)設(shè)計(jì)變更文件的某條或某幾條只完成了一部分時(shí)，監(jiān)理工程師及業(yè)主也可以直接在確認(rèn)單中簽認(rèn)相應(yīng)的工程量。2,現(xiàn)場(chǎng)簽證：對(duì)于施工現(xiàn)場(chǎng)的一些非設(shè)計(jì)變更類的合同外項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)要求施工單位填寫現(xiàn)場(chǎng)簽證報(bào)相應(yīng)監(jiān)理工程師及業(yè)主確認(rèn)。監(jiān)理工程師及業(yè)主應(yīng)簽認(rèn)工程量或者工日數(shù)、機(jī)械臺(tái)班等，用于編制增加

31、的補(bǔ)充預(yù)算。這些合同外項(xiàng)目大致有：項(xiàng)目以工程聯(lián)系單的形式發(fā)的零星小委托或者零星小變更、口頭小委托或口頭小變更、合同或委托書注明“按實(shí)測(cè)量”的工程量實(shí)測(cè)等。另外，原則上，監(jiān)理公司只發(fā)不涉及造價(jià)的監(jiān)理工程師通知單，涉及造價(jià)的均由項(xiàng)目發(fā)工程聯(lián)系單。3,流程及時(shí)限：項(xiàng)目應(yīng)督促施工單位及時(shí)填寫確認(rèn)單、簽證單，并及時(shí)上報(bào)補(bǔ)充預(yù)算。一般來(lái)說(shuō)，當(dāng)每一份設(shè)計(jì)變更完成后，施工單位應(yīng)當(dāng)在三天之內(nèi)或相應(yīng)的工程內(nèi)容隱蔽前（若存在隱蔽工程）填寫設(shè)計(jì)變更完成確認(rèn)單，先報(bào)監(jiān)理公司審核（現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師及總監(jiān)），然后由監(jiān)理公司報(bào)項(xiàng)目審核；如無(wú)特殊理由，監(jiān)理工程師及業(yè)主應(yīng)在一周內(nèi)簽署意見并返回施工單位。施工單位再據(jù)此在兩周之內(nèi)給地

32、盤上報(bào)補(bǔ)充預(yù)算?，F(xiàn)場(chǎng)簽證的填寫、審核、上報(bào)補(bǔ)充預(yù)算的時(shí)限參照上述過(guò)程。4,監(jiān)理工程師在簽證前必須認(rèn)真核對(duì)簽證工程的施工時(shí)間、工作內(nèi)容、發(fā)生原因、發(fā)生的工程量、工日數(shù)、機(jī)械臺(tái)班數(shù)以及簽證所發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)由何方負(fù)擔(dān)等。特別是對(duì)發(fā)生的原因以及責(zé)任單位的交代應(yīng)詳細(xì)、明了。工程師應(yīng)避免簽署類似“情況屬實(shí)”或“工程量屬實(shí)”等模糊性內(nèi)容，而必須實(shí)度實(shí)量后簽字確認(rèn)完成或未完成的事實(shí)或者工程量、工日數(shù)、機(jī)械臺(tái)班等。原則上監(jiān)理工程師不直接在簽證上簽認(rèn)有關(guān)單價(jià)或總價(jià)。所有的確認(rèn)單和簽證單都需經(jīng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人核準(zhǔn)后方為有效，且必須加蓋監(jiān)理公司及項(xiàng)目的公章。6. XX項(xiàng)目在結(jié)構(gòu)施工過(guò)程中模板拆除后出現(xiàn)了嚴(yán)重的跑模、根部蜂窩、

33、狗洞，以及漏漿現(xiàn)象，請(qǐng)分析問(wèn)題出現(xiàn)的原因。答：一、墻柱根漏漿、爛根、夾砂：1、未釘壓腳條或壓腳條不穩(wěn)而漏漿。2、墻柱腳未設(shè)清掃口或清理不干凈。3、未先澆 50 奪取同配比水泥砂漿結(jié)合層。4、根部鋼筋偏位，使模板底部拼縫不能閉合。5、高低跨根部模板不在同一標(biāo)高，加固不牢。6、根部樓板不平，模板底部有空隙而漏漿。二、大面積墻體脹模，平整度誤差較大：1、兩板相接處，背枋未楔緊。2、模板支設(shè)時(shí)上下、左右有誤差。3、未設(shè)頂撐或頂撐太少。4、對(duì)拉螺桿加固時(shí)，松緊不一致或間距過(guò)大。5、混凝土澆筑未均勻?qū)ΨQ下料或一次澆筑過(guò)高。三、外剪力墻上下接茬一平，漏漿、夾渣：1、接茬處不平整，模板無(wú)法封閉密實(shí)。2、下層設(shè)

34、置的對(duì)拉螺桿間距太大。3、澆注混凝土前，接縫處的垃圾清理不干凈。四、墻模拼縫不密實(shí)平整，混凝土漏漿、錯(cuò)臺(tái)：1、模板陳舊，過(guò)角破損、板邊豁口。2、木方變形，規(guī)格不一。五、墻面加高小板脹模、漏漿、炸模：1、背枋未設(shè)置到頂。2、對(duì)拉螺桿距離太遠(yuǎn)。3、使用的小板下料不夠準(zhǔn)確，破損面未修補(bǔ)。六、柱接頭歪斜、脹模：1、梁柱接頭隨意用碎板鑲補(bǔ)，易跑模。2、接頭模板開料尺寸不準(zhǔn)，角度拼接不方正。3、模板壓接不正確，梁口未加頂撐形成大小頭。六、附加題(滿分8分，共8小題。)（一）、閱讀下面的文言文，完成15題。晉文公攻原，裹十日糧，遂與大夫期十日。至原十日而原不下，擊金而退，罷兵而去。士有從原中出者，曰：“原三

35、日即下矣?！比撼甲笥抑G曰：“夫原之食竭力盡矣，君姑待之?！惫唬骸拔崤c士期十日，不去，是亡吾信也。得原失館，吾不為也?！彼炝T兵而去。原人聞曰：“有君如彼其信也，可無(wú)歸乎？”乃降公。衛(wèi)人聞曰：“有君如彼其信也，可無(wú)從乎？”乃降公?？鬃勇劧浿?，曰：“攻原得衛(wèi)者，信也?！蔽墓珕?wèn)箕鄭曰：“救餓奈何？”對(duì)曰：“信?！惫唬骸鞍残?？”曰：“信名、信事、信義。信名，則群臣守職，善惡不逾，百事不??；信事，則不失天時(shí)，百姓不逾；信義，則近親勸勉而遠(yuǎn)者歸之矣。”吳起出，遇故人而止之食。故人曰：“諾?！绷罘刀亲釉唬骸按??！惫嗜酥聊共粊?lái)，起不食待之。明日早，令人求故人。故人來(lái)，方與之食。魏文候與虞人期獵。明日，會(huì)天疾風(fēng)，左右止文候，不聽，曰：“不可。以風(fēng)疾之故而失信，吾不為也?！八熳则?qū)車住，犯風(fēng)而罷虞人。曾子之妻之市，其子隨之而泣。其母曰：“女還，顧反為女殺彘。”妻適市來(lái)，曾子欲捕彘殺之。妻止之曰：“特與嬰兒戲耳?！痹釉唬骸皨雰悍桥c戲也。嬰兒非有知也，待父母而學(xué)者也，聽父母之教。今子欺之，是教子欺也。母欺子，子而不信其母