1、泓域咨詢/成立組建擠塑板生產(chǎn)加工公司可行性分析報(bào)告南昌成立組建擠塑板生產(chǎn)加工公司可行性分析報(bào)告規(guī)劃設(shè)計(jì)/投資分析/產(chǎn)業(yè)運(yùn)營報(bào)告摘要說明擠塑板的導(dǎo)熱系數(shù)小于等于0.028w/mk，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于其他的保溫材料，因此具有高熱阻、低線性膨脹率的特點(diǎn)。普遍適于屋面保溫隔熱系統(tǒng)、冷凍庫、墻體內(nèi)外的保溫隔熱，效果無與倫比。XPS擠塑板是在歐美國家建筑裝潢業(yè)中廣泛采用的隔熱保溫材料之一，1938年美國的歐美的歐文斯科寧公司率先生產(chǎn)該產(chǎn)品，中國的臺(tái)灣地區(qū)也是生產(chǎn)和使用較早的地區(qū)之一。二十世紀(jì)九十年代初開始進(jìn)入中國大陸，主要以成品進(jìn)口的方式在部分地區(qū)宣傳推廣和銷售，由于當(dāng)時(shí)生產(chǎn)廠家沒有在大陸直接投資生產(chǎn)，產(chǎn)品的推廣工

2、作一直停滯不前。1996年，美國的歐文斯科寧公司開始在南京投資設(shè)廠直接在國內(nèi)生產(chǎn)和銷售該產(chǎn)品，并投巨資開辟大陸市場。1998年在臺(tái)灣的禹昌集團(tuán)開始在其大陸分公司上海上福公司投資生產(chǎn)XPS擠塑板，產(chǎn)品的宣傳和推廣工作也開始加強(qiáng)。在隨后的不到兩年的時(shí)間里，歐文斯科寧和上海上福公司會(huì)同國家有關(guān)部委完成了對產(chǎn)品檢驗(yàn)的相關(guān)技術(shù)指標(biāo)的制定，并取得了國家有關(guān)部門的支持，產(chǎn)品的推廣在國家的高層部門得支認(rèn)可，同時(shí)產(chǎn)品也在國內(nèi)的重大工程項(xiàng)目中陸續(xù)開始使用。該擠塑板項(xiàng)目計(jì)劃總投資10441.76萬元，其中：固定資產(chǎn)投資8182.57萬元，占項(xiàng)目總投資的78.36%；流動(dòng)資金2259.19萬元，占項(xiàng)目總投資的21.6

3、4%。本期項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入19695.00萬元，總成本費(fèi)用14834.82萬元，稅金及附加214.06萬元，利潤總額4860.18萬元，利稅總額5744.61萬元，稅后凈利潤3645.14萬元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額2099.48萬元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤率46.55%，投資利稅率55.02%，投資回報(bào)率34.91%，全部投資回收期4.36年，提供就業(yè)職位401個(gè)。近幾年來，擠塑成型的聚苯乙烯板在世界范圍內(nèi)得到廣泛應(yīng)用，這種新材料內(nèi)部為閉孔結(jié)構(gòu)，具有優(yōu)異和持久不變的保溫性能、極強(qiáng)的憎水阻止水蒸汽滲透的能力、相當(dāng)高的抗壓強(qiáng)度、加工容易、便于安裝等特點(diǎn)，是目前世界上公認(rèn)的適用于倒置屋面的理想保溫材料?，F(xiàn)今，隨

4、著我國經(jīng)濟(jì)增長速度放緩和互聯(lián)網(wǎng)電子商務(wù)的興起，對于擠塑板行業(yè)而言，既是機(jī)遇又是挑戰(zhàn)，擠塑板企業(yè)要跟隨時(shí)代發(fā)展趨勢，及時(shí)做出正確的轉(zhuǎn)型和調(diào)整，才能發(fā)揮自身優(yōu)勢，搶占先機(jī)。南昌成立組建擠塑板生產(chǎn)加工公司可行性分析報(bào)告目錄第一章 項(xiàng)目總論第二章 項(xiàng)目市場研究第三章 主要建設(shè)內(nèi)容與建設(shè)方案第五章 土建工程第六章 公用工程第七章 原輔材料供應(yīng)第八章 工藝技術(shù)方案第九章 項(xiàng)目平面布置第十章 環(huán)境保護(hù)第十一章 安全經(jīng)營規(guī)范第十二章 風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對評估第十三章 項(xiàng)目節(jié)能評價(jià)第十四章 實(shí)施安排第十五章 項(xiàng)目投資情況第十六章 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)第十七章 項(xiàng)目招投標(biāo)方案附表1：主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表附表2：土建工程投資一覽表附表3

5、：節(jié)能分析一覽表附表4：項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度一覽表附表5：人力資源配置一覽表附表6：固定資產(chǎn)投資估算表附表7：流動(dòng)資金投資估算表附表8：總投資構(gòu)成估算表附表9：營業(yè)收入稅金及附加和增值稅估算表附表10：折舊及攤銷一覽表附表11：總成本費(fèi)用估算一覽表附表12：利潤及利潤分配表附表13：盈利能力分析一覽表第一章 項(xiàng)目總論一、項(xiàng)目建設(shè)背景擠塑板的導(dǎo)熱系數(shù)小于等于0.028w/mk，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于其他的保溫材料，因此具有高熱阻、低線性膨脹率的特點(diǎn)。普遍適于屋面保溫隔熱系統(tǒng)、冷凍庫、墻體內(nèi)外的保溫隔熱，效果無與倫比。作為一種完美的保溫隔熱材料，吸水率為極其重要的技術(shù)指標(biāo)。吸水率高會(huì)導(dǎo)致隔熱性能變差。擠塑保溫板具有完整

6、的閉孔式結(jié)構(gòu)，板的正反兩面都沒有縫隙，使漏水、冷凝和水凍，解凍循環(huán)等情況所產(chǎn)生生的濕氣無法滲透，因此能有效的阻止水分子的進(jìn)入，所以不可能使板材發(fā)生老化，幾乎與建筑物同壽命。國內(nèi)擠塑板在保溫行業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r近幾年來，在國內(nèi)，擠塑成型的聚苯乙烯板在各個(gè)領(lǐng)域內(nèi)得到廣泛的應(yīng)用，這種新材料內(nèi)部為閉孔結(jié)構(gòu)，具有優(yōu)異和持久不變的保溫性能、極強(qiáng)的憎水阻止水蒸汽滲透的能力、相當(dāng)高的抗壓強(qiáng)度、加工容易、便于安裝等特點(diǎn)，是目前世界上公認(rèn)的適用于倒置屋面的理想保溫材料。擠塑聚苯乙烯的吸水率要比發(fā)泡聚苯乙烯要小10倍左右，且比泡沫玻璃還要低。試驗(yàn)還表明，該材料浸水之后僅在最初階段能吸入少量水份，隨后就不再吸水，這一性質(zhì)使

7、它具有極佳的保溫性能且持久不變，這一特點(diǎn)對于倒置保溫屋面至關(guān)重要。此外，擠塑聚苯乙烯的水蒸汽滲透性能要比發(fā)泡聚苯乙烯小24倍，因此，這種保溫材料既能阻止雨水的浸入又能防止?jié)駳鉂B透，從而避免了在材料內(nèi)部因冷凝而積水，這是絕大多數(shù)保溫材料望塵莫及的。優(yōu)異和持久不變的保溫性能根據(jù)美國與瑞典在常溫下試驗(yàn)結(jié)果，擠塑聚苯乙烯的導(dǎo)熱系數(shù)為0.0289W/m?K，這比發(fā)泡聚苯乙烯的保溫性能要好25%。又據(jù)試驗(yàn)比較，擠塑聚苯乙烯板的保溫性能在5年內(nèi)仍能維持其使用180天時(shí)的保溫性能的90/o95%之內(nèi)，但聚胺酯經(jīng)180天之后，因老化作用其保溫性能喪失達(dá)30%。擠塑聚苯乙烯的使用溫度在-5474之間。又據(jù)1987

8、-05-04德國專家C,ptze，H發(fā)表的“保溫涂膜防水屋面內(nèi)擠塑聚苯乙烯板的長期性能判斷”一文中介紹的實(shí)測結(jié)果指出：“其導(dǎo)熱系數(shù)增長極為緩慢，從干燥狀態(tài)的0.028W/m?K經(jīng)30年之后，其含水體積分?jǐn)?shù)2.65%時(shí)為0.030W/m?K，因此，可以說擠塑聚苯乙烯具有優(yōu)異和持久不變的保溫性能。較高的抗壓強(qiáng)度根據(jù)GB50207-94中的有關(guān)規(guī)定，考慮到施工及上人的需要，僅對隔熱措施所采用的粘土磚及混凝土強(qiáng)度等級作了規(guī)定;而對泡沫塑料類板狀保溫材料只規(guī)定了質(zhì)量要求，其抗壓強(qiáng)度)0.1Mpa，表觀密度在30-13()Kg/m3之間。顯而易見，擠壓聚苯乙烯的抗壓強(qiáng)度在104690Kpa之間，足以滿足施

9、工及上人的要求。綜上所述，這種抗壓強(qiáng)度較高、保溫性能優(yōu)異、具有極強(qiáng)的憎水抗?jié)駳鉂B透性能，使擠塑保溫板至少能有60年的使用壽命。特別是當(dāng)作屋面保溫材料，即使屋面中的其它材料需要翻修，這種保溫材料仍可重復(fù)使用。二、報(bào)告編制依據(jù)1、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄。2、建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)（第三版）。3、建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)細(xì)則（2010年本）。4、國家現(xiàn)行和有關(guān)政策、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)等。5、項(xiàng)目承辦單位現(xiàn)場勘察及市場調(diào)查收集的有關(guān)資料。6、其他有關(guān)資料。三、項(xiàng)目名稱南昌成立組建擠塑板生產(chǎn)加工公司四、項(xiàng)目承辦單位xxx科技公司五、項(xiàng)目選址及用地綜述（一）項(xiàng)目選址方案項(xiàng)目選址位于xxx產(chǎn)業(yè)園區(qū),地理位置優(yōu)越，交通便利

10、，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設(shè)施條件完備，建設(shè)條件良好。南昌，簡稱洪或昌，古稱豫章、洪都，是江西省省會(huì)、環(huán)鄱陽湖城市群核心城市，國務(wù)院批復(fù)確定的中國長江中游地區(qū)重要的中心城市。截至2018年，全市下轄6個(gè)區(qū)、3個(gè)縣，總面積7402平方千米，建成區(qū)面積350平方千米，常住人口554.55萬人，城鎮(zhèn)人口411.64萬人，城鎮(zhèn)化率74.2%。南昌地處中國華東地區(qū)、江西省中部偏北，贛江、撫河下游，鄱陽湖西南岸，是江西省的政治、經(jīng)濟(jì)、文化、科教和交通中心，自古就有粵戶閩庭，吳頭楚尾、襟三江而帶五湖之稱，控蠻荊而引甌越之地，是中國唯一一個(gè)毗鄰長江三角洲、珠江三角洲和海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)的省會(huì)中心城市，也是中國

11、華東地區(qū)重要的中心城市之一、長江中游城市群中心城市之一。南昌是國家歷史文化名城，因昌大南疆、南方昌盛而得名，初唐四杰王勃在滕王閣序中稱其為物華天寶、人杰地靈之地；南唐時(shí)期南昌府稱為南都；1927年南昌八一起義，在此誕生了中國共產(chǎn)黨第一支獨(dú)立領(lǐng)導(dǎo)的人民軍隊(duì)，是著名的革命英雄城市，被譽(yù)為軍旗升起的地方；新中國成立后，南昌制造了新中國第一架飛機(jī)、第一批海防導(dǎo)彈、第一輛摩托車、拖拉機(jī)，是中國重要的制造中心、新中國航空工業(yè)的發(fā)源地。南昌是中國首批低碳試點(diǎn)城市，曾榮獲國家創(chuàng)新型城市、國際花園城市、國家衛(wèi)生城市、全球十大動(dòng)感都會(huì)等稱號，2006年被新聞周刊評選為世界十大最具經(jīng)濟(jì)活力城市。2019年6月，未來

12、網(wǎng)絡(luò)試驗(yàn)設(shè)施在南昌開通運(yùn)行。（二）項(xiàng)目用地規(guī)模項(xiàng)目總用地面積33403.36平方米（折合約50.08畝），土地綜合利用率100.00%；項(xiàng)目建設(shè)遵循“合理和集約用地”的原則，按照擠塑板行業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和要求進(jìn)行科學(xué)設(shè)計(jì)、合理布局，符合規(guī)劃建設(shè)要求。六、土建工程建設(shè)指標(biāo)項(xiàng)目凈用地面積33403.36平方米，建筑物基底占地面積17757.23平方米，總建筑面積56785.71平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程37716.18平方米，項(xiàng)目規(guī)劃綠化面積3312.96平方米。七、產(chǎn)品規(guī)劃方案根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃，達(dá)產(chǎn)年產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)方案為：擠塑板xxx單位/年。綜合考xxx科技公司企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、產(chǎn)品市場定位、資金籌措

13、能力、產(chǎn)能發(fā)展需要、技術(shù)條件、銷售渠道和策略、管理經(jīng)驗(yàn)以及相應(yīng)配套設(shè)備、人員素質(zhì)以及項(xiàng)目所在地建設(shè)條件與運(yùn)輸條件、xxx科技公司的投資能力和原輔材料的供應(yīng)保障能力等諸多因素，項(xiàng)目按照規(guī)?；?、流水線生產(chǎn)方式布局，本著“循序漸進(jìn)、量入而出”原則提出產(chǎn)能發(fā)展目標(biāo)。八、投資估算及經(jīng)濟(jì)效益分析（一）項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資10441.76萬元，其中：固定資產(chǎn)投資8182.57萬元，占項(xiàng)目總投資的78.36%；流動(dòng)資金2259.19萬元，占項(xiàng)目總投資的21.64%。（二）資金籌措該項(xiàng)目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。（三）項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)項(xiàng)目預(yù)期達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入19695.00萬元，總成本費(fèi)用14

14、834.82萬元，稅金及附加214.06萬元，利潤總額4860.18萬元，利稅總額5744.61萬元，稅后凈利潤3645.14萬元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額2099.48萬元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤率46.55%，投資利稅率55.02%，投資回報(bào)率34.91%，全部投資回收期4.36年，提供就業(yè)職位401個(gè)。九、項(xiàng)目建設(shè)單位基本情況（一）公司概況通過持續(xù)快速發(fā)展，公司經(jīng)濟(jì)規(guī)模和綜合實(shí)力不斷增長，企業(yè)貢獻(xiàn)力和影響力大幅提升。 本公司集研發(fā)、生產(chǎn)、銷售為一體。公司擁有雄厚的技術(shù)力量，先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備以及完善、科學(xué)的管理體系。面對科技高速發(fā)展的二十一世紀(jì)，本公司不斷創(chuàng)新，勇于開拓，以優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品、廣泛的營銷網(wǎng)絡(luò)、優(yōu)良的售

15、后服務(wù)贏得了市場。產(chǎn)品不僅暢銷國內(nèi)，還出口全球幾十個(gè)國家和地區(qū)，深受國內(nèi)外用戶的一致好評。公司研發(fā)試驗(yàn)的核心技術(shù)團(tuán)隊(duì)來自知名的外企，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，公司還聘用多名外籍專家長期擔(dān)任研發(fā)顧問。公司經(jīng)過長時(shí)間的生產(chǎn)實(shí)踐，培養(yǎng)和造就了一批管理水平高、綜合素質(zhì)優(yōu)秀的職工隊(duì)伍，操作技能經(jīng)驗(yàn)豐富，積累了先進(jìn)的生產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)品的管理經(jīng)驗(yàn)，并擁有一批過硬的產(chǎn)品研制開發(fā)和經(jīng)營人員，因此，項(xiàng)目承辦單位具備較強(qiáng)的新產(chǎn)品開發(fā)能力和新技術(shù)應(yīng)用能力，為實(shí)施項(xiàng)目提供了有力的技術(shù)支撐和技術(shù)人才資源保障。公司及時(shí)跟蹤客戶需求，與國內(nèi)供應(yīng)商進(jìn)行了深入、廣泛、緊密的合作，為客戶提供全方位的信息化解決方案。和新科技在全球信息化的浪潮中

16、持續(xù)發(fā)展，致力成為業(yè)界領(lǐng)先且具鮮明特色的信息化解決方案專業(yè)提供商。公司正處于快速發(fā)展階段，特別是隨著新項(xiàng)目的建設(shè)及未來產(chǎn)能擴(kuò)張，將需要大量專業(yè)技術(shù)人才充實(shí)到建設(shè)、生產(chǎn)、研發(fā)、銷售、管理等環(huán)節(jié)中。作為一家民營企業(yè)，公司在吸引高端人才方面不具備明顯優(yōu)勢。未來公司將通過自我培養(yǎng)和外部引進(jìn)來壯大公司的高端人才隊(duì)伍，提升公司的技術(shù)創(chuàng)新能力。（二）公司經(jīng)濟(jì)效益分析上一年度，xxx有限公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入15454.09萬元，同比增長25.64%（3153.32萬元）。其中，主營業(yè)業(yè)務(wù)擠塑板生產(chǎn)及銷售收入為13001.26萬元，占營業(yè)總收入的84.13%。根據(jù)初步統(tǒng)計(jì)測算，公司實(shí)現(xiàn)利潤總額3964.34萬元，較

17、去年同期相比增長698.56萬元，增長率21.39%；實(shí)現(xiàn)凈利潤2973.26萬元，較去年同期相比增長451.00萬元，增長率17.88%。十、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米33403.3650.08畝1.1容積率1.701.2建筑系數(shù)53.16%1.3投資強(qiáng)度萬元/畝163.391.4基底面積平方米17757.231.5總建筑面積平方米56785.711.6綠化面積平方米3312.96綠化率5.83%2總投資萬元10441.762.1固定資產(chǎn)投資萬元8182.572.1.1土建工程投資萬元4530.632.1.1.1土建工程投資占比萬元43.39%2.1.

18、2設(shè)備投資萬元2862.512.1.2.1設(shè)備投資占比27.41%2.1.3其它投資萬元789.432.1.3.1其它投資占比7.56%2.1.4固定資產(chǎn)投資占比78.36%2.2流動(dòng)資金萬元2259.192.2.1流動(dòng)資金占比21.64%3收入萬元19695.004總成本萬元14834.825利潤總額萬元4860.186凈利潤萬元3645.147所得稅萬元1.708增值稅萬元670.379稅金及附加萬元214.0610納稅總額萬元2099.4811利稅總額萬元5744.6112投資利潤率46.55%13投資利稅率55.02%14投資回報(bào)率34.91%15回收期年4.3616設(shè)備數(shù)量臺(tái)（套）1

19、2017年用電量千瓦時(shí)1227894.3118年用水量立方米16706.4919總能耗噸標(biāo)準(zhǔn)煤152.3420節(jié)能率24.67%21節(jié)能量噸標(biāo)準(zhǔn)煤42.9722員工數(shù)量人401第二章 項(xiàng)目市場研究一、擠塑板行業(yè)發(fā)展概況XPS擠塑板是在歐美國家建筑裝潢業(yè)中廣泛采用的隔熱保溫材料之一，1938年美國的歐美的歐文斯科寧公司率先生產(chǎn)該產(chǎn)品，中國的臺(tái)灣地區(qū)也是生產(chǎn)和使用較早的地區(qū)之一。二十世紀(jì)九十年代初開始進(jìn)入中國大陸，主要以成品進(jìn)口的方式在部分地區(qū)宣傳推廣和銷售，由于當(dāng)時(shí)生產(chǎn)廠家沒有在大陸直接投資生產(chǎn)，產(chǎn)品的推廣工作一直停滯不前。1996年，美國的歐文斯科寧公司開始在南京投資設(shè)廠直接在國內(nèi)生產(chǎn)和銷售該

20、產(chǎn)品，并投巨資開辟大陸市場。1998年在臺(tái)灣的禹昌集團(tuán)開始在其大陸分公司上海上福公司投資生產(chǎn)XPS擠塑板，產(chǎn)品的宣傳和推廣工作也開始加強(qiáng)。在隨后的不到兩年的時(shí)間里，歐文斯科寧和上海上福公司會(huì)同國家有關(guān)部委完成了對產(chǎn)品檢驗(yàn)的相關(guān)技術(shù)指標(biāo)的制定，并取得了國家有關(guān)部門的支持，產(chǎn)品的推廣在國家的高層部門得支認(rèn)可，同時(shí)產(chǎn)品也在國內(nèi)的重大工程項(xiàng)目中陸續(xù)開始使用。目XPS板經(jīng)過歐文斯科寧公司近四年的大力推廣，目前已被建筑業(yè)內(nèi)認(rèn)同，通過近期對上海地區(qū)的隨機(jī)調(diào)查，90以上工程已開始使用XPS擠塑板，長江三角洲地區(qū)已普遍開始使用。在北方正在形成一個(gè)以北京為中心的市場，市場處于起步階段，國內(nèi)其他地區(qū)還處于空白和萌芽

21、狀態(tài)。以歐文斯科寧公司的市場預(yù)測， 2010年要滿足國內(nèi)外市場至少需要600條生產(chǎn)線，而國內(nèi)目前30條生產(chǎn)線，須增加幾十倍生產(chǎn)能力。二、擠塑板市場分析預(yù)測近幾年來，擠塑成型的聚苯乙烯板在世界范圍內(nèi)得到廣泛應(yīng)用，這種新材料內(nèi)部為閉孔結(jié)構(gòu)，具有優(yōu)異和持久不變的保溫性能、極強(qiáng)的憎水阻止水蒸汽滲透的能力、相當(dāng)高的抗壓強(qiáng)度、加工容易、便于安裝等特點(diǎn)，是目前世界上公認(rèn)的適用于倒置屋面的理想保溫材料。擠塑聚苯乙烯的吸水率要比發(fā)泡聚苯乙烯要小10倍左右，且比泡沫玻璃還要低。試驗(yàn)還表明，該材料浸水之后僅在最初階段能吸入少量水份，隨后就不再吸水，這一性質(zhì)使它具有極佳的保溫性能且持久不變，這一特點(diǎn)對于倒置保溫屋面至

22、關(guān)重要。此外，擠塑聚苯乙烯的水蒸汽滲透性能要比發(fā)泡聚苯乙烯小24倍，因此，這種保溫材料既能阻止雨水的浸入又能防止?jié)駳鉂B透，從而避免了在材料內(nèi)部因冷凝而積水，這是絕大多數(shù)保溫材料望塵莫及的。優(yōu)異和持久不變的保溫性能根據(jù)美國與瑞典在常溫下試驗(yàn)結(jié)果，擠塑聚苯乙烯的導(dǎo)熱系數(shù)為00289WmK，這比發(fā)泡聚苯乙烯的保溫性能要好25。又據(jù)試驗(yàn)比較，擠塑聚苯乙烯板的保溫性能在5年內(nèi)仍能維持其使用180天時(shí)的保溫性能的90o95之內(nèi)，但聚胺酯經(jīng)180天之后，因老化作用其保溫性能喪失達(dá)30。擠塑聚苯乙烯的使用溫度在-5474之間。又據(jù)1987-05-04德國專家C,ptze，H發(fā)表的“保溫涂膜防水屋面內(nèi)擠塑聚苯乙

23、烯板的長期性能判斷”一文中介紹的實(shí)測結(jié)果指出：“其導(dǎo)熱系數(shù)增長極為緩慢，從干燥狀態(tài)的0028WmK經(jīng)30年之后，其含水體積分?jǐn)?shù)265時(shí)為0030WmK，因此，可以說擠塑聚苯乙烯具有優(yōu)異和持久不變的保溫性能。較高的抗壓強(qiáng)度根據(jù)GB50207-94中的有關(guān)規(guī)定，考慮到施工及上人的需要，僅對隔熱措施所采用的粘土磚及混凝土強(qiáng)度等級作了規(guī)定；而對泡沫塑料類板狀保溫材料只規(guī)定了質(zhì)量要求，其抗壓強(qiáng)度)01Mpa，表觀密度在30-13()Kgm3之間。顯而易見，擠壓聚苯乙烯的抗壓強(qiáng)度在104690Kpa之間，足以滿足施工及上人的要求。綜上所述，這種抗壓強(qiáng)度較高、保溫性能優(yōu)異、具有極強(qiáng)的憎水抗?jié)駳鉂B透性能，使擠

24、塑板至少能有60年的使用壽命。特別是當(dāng)作屋面保溫材料，即使屋面中的其它材料需要翻修，這種保溫材料仍可重復(fù)使用。XPS/擠塑式聚苯乙烯發(fā)泡硬質(zhì)保溫板是在歐美國家建筑裝潢業(yè)中廣泛采用的隔熱保溫材料之一。1996年，美國的歐文斯科寧公司開始在南京投資設(shè)廠直接在國內(nèi)生產(chǎn)和銷售該產(chǎn)品，并投巨資開辟大陸市場。二、擠塑板行業(yè)發(fā)展趨勢分析現(xiàn)今，隨著我國經(jīng)濟(jì)增長速度放緩和互聯(lián)網(wǎng)電子商務(wù)的興起，對于擠塑板行業(yè)而言，既是機(jī)遇又是挑戰(zhàn)，擠塑板企業(yè)要跟隨時(shí)代發(fā)展趨勢，及時(shí)做出正確的轉(zhuǎn)型和調(diào)整，才能發(fā)揮自身優(yōu)勢，搶占先機(jī)?；ヂ?lián)網(wǎng)給擠塑板行業(yè)帶來的沖擊無疑是巨大，盡管當(dāng)前擠塑板電商模式還有很多不完善的地方，但最近幾年不少擠

25、塑板企業(yè)或高或低地涉入電商領(lǐng)域;那些企圖通過“神通廣大”的網(wǎng)絡(luò)來扭轉(zhuǎn)戰(zhàn)局的思路已不再是什么新鮮事情了。除了典型的網(wǎng)絡(luò)營銷之外，商家銷售的渠道也逐漸多元化。擠塑板廠家以銷售、服務(wù)為價(jià)值需求的擠塑板行業(yè)將會(huì)更加深入地審視自己的電商發(fā)展策略。在電商消費(fèi)回歸理性的同時(shí)，更多的企業(yè)會(huì)選擇利用互聯(lián)網(wǎng)進(jìn)行線下客流的疏導(dǎo)，最大程度地發(fā)揮互聯(lián)網(wǎng)的宣傳作用。與此同時(shí)，消費(fèi)者對于產(chǎn)品體驗(yàn)的迫切需求也使得投靠“電商部落”的擠塑板企業(yè)開始完善線下的布局以更好地應(yīng)對將來的挑戰(zhàn)。因此互聯(lián)網(wǎng)銷售渠道“爭奪戰(zhàn)”的爆發(fā)應(yīng)是迫在眉睫。面對經(jīng)濟(jì)的下行壓力，擠塑板的品質(zhì)真正的浮現(xiàn)到用戶的眼前，在“嚴(yán)冬”下淘汰雜牌產(chǎn)品，而重服務(wù)、重口碑

26、、守信用的擠塑板企業(yè)將成為主流。對很多擠塑板企業(yè)來說，如果有些環(huán)節(jié)把控不到位，生產(chǎn)制作和施工安排等不能夠高效把控，就會(huì)產(chǎn)生嚴(yán)重后果，輕則有損錢財(cái)，重則砸了信譽(yù)毀了品牌。第三章 主要建設(shè)內(nèi)容與建設(shè)方案一、主要建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模（一）主要建設(shè)內(nèi)容1、該項(xiàng)目總征地面積33403.36平方米（折合約50.08畝），其中：凈用地面積33403.36平方米（紅線范圍折合約50.08畝）。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積56785.71平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程37716.18平方米，計(jì)容建筑面積56785.71平方米；預(yù)計(jì)建筑工程投資4530.63萬元。2、配套建設(shè)相應(yīng)的公用輔助工程設(shè)施。3、購置主要生產(chǎn)工藝設(shè)備，組建

27、相關(guān)的生產(chǎn)車間及生產(chǎn)經(jīng)營管理部門。4、對生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的廢氣、廢水、噪聲、固廢等進(jìn)行有效治理。（二）項(xiàng)目土建工程方案1、該項(xiàng)目主要土建工程包括：生產(chǎn)工程、輔助生產(chǎn)工程、公用工程、總圖工程、服務(wù)性工程（辦公及生活）和其他工程六部分組成。主要建設(shè)內(nèi)容包括：生產(chǎn)車間、輔助車間、倉儲(chǔ)設(shè)施（原料倉庫和成品倉庫）等配套工程和辦公室、職工宿舍、圍墻、廠區(qū)道路及綠化等。2、本期工程項(xiàng)目預(yù)計(jì)總建筑面積56785.71平方米，其中：計(jì)容建筑面積56785.71平方米，計(jì)劃建筑工程投資4530.63萬元，占項(xiàng)目總投資的43.39%。3、本期工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)53.16%，建筑容積率1.70，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率

28、5.83%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度163.39萬元/畝。（三）設(shè)備購置方案1、該項(xiàng)目需購進(jìn)先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備、檢測設(shè)備、環(huán)保設(shè)備、安全設(shè)施及相關(guān)配套設(shè)備，設(shè)備選型遵循“性能先進(jìn)、質(zhì)量可靠、價(jià)格合理”的原則，需要購置生產(chǎn)專用設(shè)備和檢測設(shè)備等先進(jìn)的工藝裝備，確保項(xiàng)目的生產(chǎn)及產(chǎn)品檢驗(yàn)的需要。2、項(xiàng)目擬選購國內(nèi)先進(jìn)的關(guān)鍵工藝設(shè)備和國內(nèi)外先進(jìn)的檢測設(shè)備，預(yù)計(jì)購置安裝主要設(shè)備共計(jì)120臺(tái)（套），設(shè)備購置費(fèi)2862.51萬元。二、產(chǎn)品規(guī)劃方案（一）產(chǎn)品放方案1、該項(xiàng)目主要從事擠塑板的生產(chǎn)和銷售業(yè)務(wù)，根據(jù)國家有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策和國內(nèi)外市場對擠塑板需求預(yù)測分析，綜合考慮產(chǎn)品市場定位、產(chǎn)能發(fā)展需要、資金狀況、技術(shù)條件、銷售渠道、

29、銷售策略、管理經(jīng)驗(yàn)以及相應(yīng)配套設(shè)備、人員素質(zhì)以及項(xiàng)目所在地建設(shè)條件與運(yùn)輸條件、公司的投資能力和原輔材料的供應(yīng)保障能力等諸多因素，項(xiàng)目按照規(guī)?；?、流水線生產(chǎn)方式布局，本著“循序漸進(jìn)、量入而出”的原則提出產(chǎn)能發(fā)展規(guī)劃。2、項(xiàng)目產(chǎn)品主要從國家及地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策、市場需求狀況、資源供應(yīng)情況、企業(yè)資金籌措能力、生產(chǎn)工藝技術(shù)水平的先進(jìn)程度、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益及投資風(fēng)險(xiǎn)性等方面綜合考慮確定。該項(xiàng)目主要產(chǎn)品為擠塑板，具體品種將根據(jù)市場需求狀況進(jìn)行必要的調(diào)整，各年生產(chǎn)綱領(lǐng)是根據(jù)人員及裝備生產(chǎn)能力水平，并參考市場需求預(yù)測情況確定，同時(shí)，把產(chǎn)量和銷量視為一致，本報(bào)告將按照初步產(chǎn)品方案進(jìn)行測算，根據(jù)確定的產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模

30、及預(yù)測的擠塑板產(chǎn)品價(jià)格根據(jù)市場情況，確定年產(chǎn)量為xxx，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值19695.00萬元。（二）營銷策略進(jìn)入二十一世紀(jì)以來，隨著我國國民經(jīng)濟(jì)的快速持續(xù)發(fā)展，經(jīng)濟(jì)建設(shè)提出了走新型工業(yè)化發(fā)展道路的目標(biāo)，國家出臺(tái)并實(shí)施了加快經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一系列政策，對于相關(guān)行業(yè)來說，調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、提高管理水平、籌措發(fā)展資金、參與國際分工，都將起到積極的推動(dòng)作用，尤其是隨著我國國民經(jīng)濟(jì)逐漸融入全球經(jīng)濟(jì)大循環(huán)，各行各業(yè)面臨市場國際化，相應(yīng)企業(yè)將面對極具技術(shù)優(yōu)勢、管理優(yōu)勢、品牌優(yōu)勢的競爭對手，市場份額將會(huì)形成新的分配格局。在今后的生產(chǎn)經(jīng)營過程中，根據(jù)國內(nèi)外市場的供求形勢，積極拓寬產(chǎn)品營銷范圍，隨著銷售市場的不斷擴(kuò)大，相應(yīng)擴(kuò)大其

31、生產(chǎn)能力，同時(shí)，適時(shí)研制開發(fā)符合市場需求的新產(chǎn)品，滿足國內(nèi)外不同市場應(yīng)用領(lǐng)域的需要。產(chǎn)品方案一覽表序號產(chǎn)品名稱單位年產(chǎn)量年產(chǎn)值1擠塑板A單位xx8862.752擠塑板B單位xx4923.753擠塑板C單位xx2954.254擠塑板D單位xx1575.605擠塑板E單位xx984.756擠塑板F單位xx393.90合計(jì)單位xxx19695.00第四章 項(xiàng)目選址科學(xué)性分析為了認(rèn)真貫徹落實(shí)國家“十分珍惜，合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地”的基本國策，促進(jìn)建設(shè)用地的集約利用優(yōu)化配置，提高工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地的管理水平，中華人民共和國國土資源部制定了工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)?？刂浦笜?biāo)是對一個(gè)工業(yè)項(xiàng)目（或單項(xiàng)工程）

32、及其配套工程在土地利用上進(jìn)行控制的標(biāo)準(zhǔn)，是國土資源管理部門在建設(shè)用地預(yù)審和審批階段核定項(xiàng)目用地規(guī)模的重要標(biāo)準(zhǔn)，是項(xiàng)目承辦單位和設(shè)計(jì)部門編制項(xiàng)目可研報(bào)告和初步設(shè)計(jì)文件的重要依據(jù)。一、選址要求1、項(xiàng)目選址應(yīng)符合城鄉(xiāng)建設(shè)總體規(guī)劃和工業(yè)項(xiàng)目占地使用規(guī)劃的要求，同時(shí)具備便捷的陸路交通和方便的施工場址，并且與大氣污染防治、水資源和自然生態(tài)資源保護(hù)相一致。2、所選廠址應(yīng)避開自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、生活飲用水源地和其它特別需要保護(hù)的環(huán)境敏感性目標(biāo)。3、節(jié)約土地資源，充分利用空閑地、非耕地或荒地，盡可能不占良田或少占耕地。應(yīng)充分利用天然地形，選擇土地利用率高征地費(fèi)用少的場址。4、廠址選擇應(yīng)提供足夠的場地以滿足工

33、藝及輔助生產(chǎn)設(shè)施的建設(shè)需要。廠址應(yīng)具備良好的生產(chǎn)基礎(chǔ)條件，水源、電力、運(yùn)輸?shù)壬a(chǎn)要素供應(yīng)充裕，能源供應(yīng)有可靠的保障。5、廠址應(yīng)靠近交通主干道，具備便利的交通條件，有利于原料和產(chǎn)成品的運(yùn)輸。通訊便捷有利于及時(shí)反饋市場信息。6、對周圍環(huán)境不應(yīng)產(chǎn)生污染或?qū)χ車h(huán)境污染不超過國家有關(guān)法律和現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)允許范圍，不會(huì)引起當(dāng)?shù)鼐用竦牟粷M，不會(huì)造成不良的社會(huì)影響。7、項(xiàng)目建設(shè)方案力求在滿足生產(chǎn)工藝、防火安全、環(huán)保衛(wèi)生等要求的前提下，盡量合并建筑充分利用自然空間，堅(jiān)決貫徹執(zhí)行“十分珍惜和合理利用土地”的基本國策，因地制宜合理布置。對各種設(shè)施用地進(jìn)行統(tǒng)籌安排，提高土地綜合利用效率，同時(shí)，采用先進(jìn)的工藝技術(shù)和設(shè)備，達(dá)

34、到“節(jié)約能源、節(jié)約土地資源”的目的。二、項(xiàng)目選址及用地方案南昌，簡稱洪或昌，古稱豫章、洪都，是江西省省會(huì)、環(huán)鄱陽湖城市群核心城市，國務(wù)院批復(fù)確定的中國長江中游地區(qū)重要的中心城市。截至2018年，全市下轄6個(gè)區(qū)、3個(gè)縣，總面積7402平方千米，建成區(qū)面積350平方千米，常住人口554.55萬人，城鎮(zhèn)人口411.64萬人，城鎮(zhèn)化率74.2%。南昌地處中國華東地區(qū)、江西省中部偏北，贛江、撫河下游，鄱陽湖西南岸，是江西省的政治、經(jīng)濟(jì)、文化、科教和交通中心，自古就有粵戶閩庭，吳頭楚尾、襟三江而帶五湖之稱，控蠻荊而引甌越之地，是中國唯一一個(gè)毗鄰長江三角洲、珠江三角洲和海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)的省會(huì)中心城市，也是中國

35、華東地區(qū)重要的中心城市之一、長江中游城市群中心城市之一。南昌是國家歷史文化名城，因昌大南疆、南方昌盛而得名，初唐四杰王勃在滕王閣序中稱其為物華天寶、人杰地靈之地；南唐時(shí)期南昌府稱為南都；1927年南昌八一起義，在此誕生了中國共產(chǎn)黨第一支獨(dú)立領(lǐng)導(dǎo)的人民軍隊(duì)，是著名的革命英雄城市，被譽(yù)為軍旗升起的地方；新中國成立后，南昌制造了新中國第一架飛機(jī)、第一批海防導(dǎo)彈、第一輛摩托車、拖拉機(jī)，是中國重要的制造中心、新中國航空工業(yè)的發(fā)源地。南昌是中國首批低碳試點(diǎn)城市，曾榮獲國家創(chuàng)新型城市、國際花園城市、國家衛(wèi)生城市、全球十大動(dòng)感都會(huì)等稱號，2006年被新聞周刊評選為世界十大最具經(jīng)濟(jì)活力城市。2019年6月，未來

36、網(wǎng)絡(luò)試驗(yàn)設(shè)施在南昌開通運(yùn)行。通過對可供選擇的建設(shè)地區(qū)進(jìn)行比選后，綜合考慮交通條件、土地取得成本及職工交通便利條件，選擇xxx產(chǎn)業(yè)園區(qū)為建廠地址。園區(qū)全面落實(shí)中央創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展戰(zhàn)略和全國科技創(chuàng)新大會(huì)精神，塑造依靠創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)的引領(lǐng)型發(fā)展。未來五年，經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)入新常態(tài)，以五大發(fā)展理念為引領(lǐng)，加大供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革成為經(jīng)濟(jì)社會(huì)主線。國家創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展戰(zhàn)略綱要提出將創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展作為國家的優(yōu)先戰(zhàn)略，全國科技創(chuàng)新大會(huì)吹響建設(shè)世界科技強(qiáng)國的號角。“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”、“一帶一路”、“京津冀協(xié)同發(fā)展”、“長江經(jīng)濟(jì)帶”、“互聯(lián)網(wǎng)+”、“中國制造2025”等一系列國家戰(zhàn)略正在深入實(shí)施，需要區(qū)域性平臺(tái)和核心載體的支撐，需要

37、具備一定基礎(chǔ)的園區(qū)和區(qū)域發(fā)揮示范引領(lǐng)作用。國家高新區(qū)、自創(chuàng)區(qū)要切實(shí)承擔(dān)起創(chuàng)新示范和戰(zhàn)略引領(lǐng)的使命，要準(zhǔn)確把握未來發(fā)展的階段性特征和新的任務(wù)要求，要塑造更多先發(fā)優(yōu)勢，真正成為創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展的核心載體，成為支撐和引領(lǐng)“十三五”時(shí)期轉(zhuǎn)型發(fā)展的關(guān)鍵支點(diǎn)。當(dāng)?shù)刭|(zhì)量效益實(shí)現(xiàn)大提升。工業(yè)研發(fā)經(jīng)費(fèi)支出占地區(qū)生產(chǎn)總值的比重提高到2.3%，投資效率和企業(yè)效率顯著增強(qiáng)，品牌經(jīng)濟(jì)加快發(fā)展，打造1個(gè)千億級產(chǎn)業(yè)集群、4個(gè)五百億級產(chǎn)業(yè)集群，全要素生產(chǎn)率、工業(yè)成本利潤率穩(wěn)步提高。綠色發(fā)展取得新進(jìn)展。產(chǎn)業(yè)綠色、低碳水平上升，循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展成效顯現(xiàn)，工業(yè)污染源全面達(dá)標(biāo)排放，主要污染物排放、單位工業(yè)增加值能耗、工業(yè)固體廢物綜合利用率等

38、達(dá)到全省平均水平，萬元工業(yè)增加值用水量顯著降低，生態(tài)環(huán)境進(jìn)一步改善。所選區(qū)域土地資源充裕，而且地理位置優(yōu)越，地形平坦、土地平整、交通條件便利、配套設(shè)施條件具備，符合項(xiàng)目選址要求。項(xiàng)目建設(shè)遵循“合理和集約用地”的原則，按照行業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和要求，進(jìn)行科學(xué)設(shè)計(jì)、合理布局，符合擠塑板生產(chǎn)經(jīng)營的需要。三、項(xiàng)目節(jié)約用地措施按照節(jié)約用地的基本國策，該項(xiàng)目設(shè)計(jì)中采取了以下幾個(gè)方面的措施：1、項(xiàng)目選址在xxx產(chǎn)業(yè)園區(qū)，符合城市總體規(guī)劃和土地使用控制要求。依托當(dāng)?shù)厣钤O(shè)施、公共設(shè)施、交通運(yùn)輸設(shè)施，項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域少建非生產(chǎn)性設(shè)施，以利節(jié)約用地。2、認(rèn)真貫徹執(zhí)行專業(yè)化生產(chǎn)原則，除了主要生產(chǎn)過程和關(guān)鍵工序由該項(xiàng)目實(shí)施外，其

39、他附屬部件采取外協(xié)（外購）方式，從而減少了重復(fù)建設(shè)，節(jié)約了資金、能源和土地。3、采用大跨度連跨廠房，方便生產(chǎn)設(shè)備的布置，提高廠房的面積利用率，有利于節(jié)約土地資源。4、倉庫采用簡易貨架，提高了庫房的面積和空間利用率節(jié)約了土地。四、項(xiàng)目選址評價(jià)1、擬建項(xiàng)目用地位置周圍5km以內(nèi)沒有地下礦藏、文物和歷史文化遺址，項(xiàng)目建設(shè)不影響周圍軍事設(shè)施的建設(shè)和使用，也不影響河道的防洪和排澇。項(xiàng)目建設(shè)選址周圍無粉塵、有害氣體、放射性物質(zhì)和其他擴(kuò)散性污染源，而且建設(shè)區(qū)域地形平坦、土地平整、交通便捷、配套設(shè)施條件齊備，符合項(xiàng)目選址的根本要求。2、項(xiàng)目選址所處位置交通便利、地理位置優(yōu)越，有利于項(xiàng)目生產(chǎn)所需原料、輔助材料和

40、成品的運(yùn)輸。通訊便捷、水資源豐富、能源供應(yīng)充裕，適合于擠塑板生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，為此，該區(qū)域是發(fā)展化工行業(yè)的理想場所。3、廠址周圍沒有自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、生活飲用水水源地等環(huán)境敏感目標(biāo)，自然環(huán)境條件良好。擬建工程地勢開闊，有利于大氣污染物的擴(kuò)散，區(qū)域大氣環(huán)境質(zhì)量良好。4、擬建廠址具備良好的原料供應(yīng)、供水、供電條件，生產(chǎn)、生活用水全部由xxx產(chǎn)業(yè)園區(qū)提供，完全可以保障供應(yīng)。5、綜上所述，項(xiàng)目選址位于xxx產(chǎn)業(yè)園區(qū)工業(yè)項(xiàng)目占地規(guī)劃區(qū)，該區(qū)域地勢平坦開闊，四周無污染源、自然景觀及保護(hù)文物，供電、供水可靠，給、排水方便，而且，交通便利、通訊便捷、遠(yuǎn)離居民區(qū)，所以，從廠址周圍環(huán)境概況、資源和能源的利用情況

41、以及對周圍環(huán)境的影響分析，擬建工程的廠址選擇是科學(xué)合理的。第五章 土建工程一、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范1、建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)2、建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)3、建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范4、建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范5、混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范6、高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范7、建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范8、建筑樁基技術(shù)規(guī)范9、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范10、鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范11、民用建筑設(shè)計(jì)通則二、土建工程設(shè)計(jì)要求1、本項(xiàng)目中所有建、構(gòu)筑物均按永久性建構(gòu)筑物設(shè)計(jì)。建筑物設(shè)計(jì)正常使用年限為50年。2、砌體結(jié)構(gòu)應(yīng)按規(guī)范設(shè)置地圈梁及構(gòu)造柱，建筑物耐火等級均為二級。3、建筑建設(shè)地抗震設(shè)防烈度為9度。設(shè)計(jì)基本地震加速度為0.05g，設(shè)計(jì)地震分組為第一組。本

42、項(xiàng)目建筑物結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)應(yīng)符合9度抗震設(shè)防的要求，抗震設(shè)防類別為乙類，采取相應(yīng)抗震構(gòu)造措施。三、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)1、擬建廠區(qū)場地地勢較平坦，無不良工程地質(zhì)現(xiàn)象，適宜建廠。2、基礎(chǔ)工程：根據(jù)工程地質(zhì)條件，荷載較小的建（構(gòu)）筑物采用天然地基，荷載較大的建（構(gòu)）筑物采用天然地基或人工挖孔灌注樁。3、車間廠房：采用鋼屋架結(jié)構(gòu)，屋面采用彩鋼板，墻體采用彩鋼夾芯板，基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土基礎(chǔ)。4、辦公樓：采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，多孔磚非承重墻體，屋面為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為鋼筋混凝土基礎(chǔ)。5、其他用房：采用磚混結(jié)構(gòu)，承重型墻體，基礎(chǔ)采用墻下條形基礎(chǔ)。四、主要材料選用標(biāo)準(zhǔn)要求1、建筑鋼筋選用標(biāo)準(zhǔn)要求：基礎(chǔ)受力

43、主筋均采用HRB400，箍筋及其他次要構(gòu)件為HPB300。2、焊條選用標(biāo)準(zhǔn)要求：對于HPB300級鋼筋選用E43系列焊條，對于HRB400級鋼筋選用E50系列焊條。3、鋼材及螺栓：一般鋼構(gòu)件采用Q235B。地腳螺栓一般采用Q235鋼。4、水泥選用標(biāo)準(zhǔn)：水泥品種一般采用普通硅酸鹽水泥，并根據(jù)建、構(gòu)筑物的特點(diǎn)和所處的環(huán)境條件合理選用添加劑，5、混凝土：根據(jù)混凝土結(jié)構(gòu)耐久性設(shè)計(jì)規(guī)范GB/T50476之規(guī)定確定構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)構(gòu)件最低混凝土強(qiáng)度等級，基礎(chǔ)混凝土結(jié)構(gòu)的環(huán)境類別為一類，含設(shè)備基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度等級采用C30，基礎(chǔ)混凝土墊層為C15。6、混凝土保護(hù)層：結(jié)構(gòu)構(gòu)件受力鋼筋的混凝土保護(hù)層厚度根據(jù)混凝土結(jié)構(gòu)耐

44、久性設(shè)計(jì)規(guī)范GB/T50476規(guī)定執(zhí)行。五、土建工程指標(biāo)項(xiàng)目凈用地面積33403.36平方米，建筑物基底占地面積17757.23平方米，總建筑面積56785.71平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程37716.18平方米，項(xiàng)目規(guī)劃綠化面積3312.96平方米。本期工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)53.16%，建筑容積率1.70，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率5.83%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度163.39萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項(xiàng)目占地面積（）基底面積（）建筑面積（）計(jì)容面積（）投資（萬元）1主體生產(chǎn)工程12554.3612554.3637716.1837716.183310.091.1主要生產(chǎn)車間7532.62753

45、2.6222629.7122629.712052.261.2輔助生產(chǎn)車間4017.404017.4012069.1812069.181059.231.3其他生產(chǎn)車間1004.351004.352187.542187.54198.612倉儲(chǔ)工程2663.582663.5812395.1912395.19791.162.1成品貯存665.89665.893098.803098.80197.792.2原料倉儲(chǔ)1385.061385.066445.506445.50411.402.3輔助材料倉庫612.62612.622850.892850.89181.973供配電工程142.06142.06142.

46、06142.0610.203.1供配電室142.06142.06142.06142.0610.204給排水工程163.37163.37163.37163.379.124.1給排水163.37163.37163.37163.379.125服務(wù)性工程1686.941686.941686.941686.94107.675.1辦公用房1002.271002.271002.271002.2744.595.2生活服務(wù)684.67684.67684.67684.6759.626消防及環(huán)保工程475.89475.89475.89475.8934.176.1消防環(huán)保工程475.89475.89475.89475

47、.8934.177項(xiàng)目總圖工程71.0371.0371.0371.03213.347.1場地及道路硬化4627.69956.65956.657.2場區(qū)圍墻956.654627.694627.697.3安全保衛(wèi)室71.0371.0371.0371.038綠化工程1568.0154.88合計(jì)17757.2356785.7156785.714530.63第六章 公用工程一、供電工程（一）供電電源1、本項(xiàng)目供電負(fù)荷等級為三級。廠區(qū)降壓站電源取自國家電網(wǎng)，電源符合國家標(biāo)準(zhǔn)供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50052-1995）的規(guī)定。2、項(xiàng)目建設(shè)單位內(nèi)設(shè)配電室，電源進(jìn)戶采用電纜直接埋地敷設(shè)引入配電室。廠內(nèi)供電電壓

48、等級380V、TN-C-S系統(tǒng)供電。選擇節(jié)能型變壓器。廠內(nèi)配電室操作環(huán)境，按國標(biāo)GB50058-92爆炸及火災(zāi)危險(xiǎn)環(huán)境電力裝置設(shè)計(jì)規(guī)范的要求設(shè)計(jì)，3、電源設(shè)備選用隔爆型dIIBT4級防爆電器，照明導(dǎo)線穿鋼管敷設(shè)。其它環(huán)境按一般建筑物設(shè)計(jì)。進(jìn)入易燃易爆區(qū)域的各類電纜采用防火性能較高的阻燃電纜。廠內(nèi)配電采用放射式配電方式，室外電纜直埋或電纜溝敷設(shè)，直埋埋深-1.0m，過路及穿墻穿鋼管保護(hù)。4、室外電源采用三相四線制380/220V，室內(nèi)三相五線制，照明燈具電壓為220V。廠內(nèi)動(dòng)力、照明負(fù)荷按“三類”用電負(fù)荷設(shè)計(jì)。自10KV電網(wǎng)引一路架空線作為主電源引入廠內(nèi)10KV終端桿，經(jīng)避雷器保護(hù)后，以電纜方式

49、引入廠內(nèi)配電室高壓配電室。5、為保證儀表、自動(dòng)控制系統(tǒng)、通信及應(yīng)急照明等局部重要負(fù)荷的不間斷供電，有效提高系統(tǒng)的利用率，廠內(nèi)設(shè)置一套在線式不間斷電源裝置UPS，為PLC系統(tǒng)、報(bào)警系統(tǒng)、檢測儀表、控制設(shè)備和應(yīng)急照明等負(fù)荷供電，UPS不間斷電源后備供電時(shí)間不小于4小時(shí)。（二）低壓配電方案1、車間低壓配電回路采用放射式、樹干式混合配電。車間配電干線采用插接母線和電力電纜在電纜橋架內(nèi)沿柱、沿梁敷設(shè)方式。各變壓器之間設(shè)低壓聯(lián)絡(luò)。2、車間照明線路選用絕緣線，配電照明箱引出部分沿電纜橋架敷至燈具，部分線路穿管沿梁明敷。車間照明采用金屬鹵化物燈，工位照明采用高效熒光燈。在生產(chǎn)廠房，辦公區(qū)及動(dòng)力站房設(shè)置應(yīng)急照明

50、及疏散照明。3、配電室變壓器中性點(diǎn)直接接地，高壓設(shè)備采用保護(hù)接地，高低壓系統(tǒng)共用接地裝置，接地電阻不大于1。配電系統(tǒng)采用TN-S接地型式，設(shè)專用PE線，插座回路裝設(shè)漏電保護(hù)裝置。較高的建筑物按類防雷建筑物設(shè)計(jì)防雷裝置。4、配電系統(tǒng)根據(jù)負(fù)荷大小用單相（共三線：L線，N線，PE線）220V配電或三相（五線：L1、L2、L3線、N線、PE線）380V配電。建筑的垂直干線宜采用電力電纜，分支電纜或母線槽配電、干線應(yīng)在電氣豎井內(nèi)敷設(shè)，而電纜截面應(yīng)按發(fā)熱條件選用，再校驗(yàn)電壓損和機(jī)械強(qiáng)度。5、配電方式采用放射式和樹干式相混合的方式。應(yīng)急照明及疏散指示照明采用帶蓄電池?zé)艟?，其它如普通照明，采用從配電房引出可?/p>

51、的專用的單回路供電。照明配電采用電纜樹干式供電，樓梯燈、疏散指示燈、走廊應(yīng)急燈燈具帶30分鐘蓄電池，當(dāng)市政電源斷電時(shí)蓄電池繼續(xù)供電。（三）照明設(shè)計(jì)在保證照度的前提下優(yōu)先采用高效節(jié)能燈具和使用壽命長且顯色性好的光源。易燃易爆區(qū)域內(nèi)的照明燈具以高壓鈉燈或金屬鹵素?zé)魹楣庠吹姆辣葹橹?，適當(dāng)輔以防爆熒光燈。非易燃易爆區(qū)域以高效熒光燈為主，適當(dāng)輔以部分裝飾燈具。1、車間照明分為普通照明、值班照明、事故照明和局部照明。普通照明是整個(gè)照明系統(tǒng)應(yīng)用最多的系統(tǒng)，根據(jù)不同廠房對照度的要求，對燈具按照合理、美觀、有效和節(jié)能的原則進(jìn)行布置。高大空間的生產(chǎn)車間頂燈采用金屬鹵化物燈，車間沿生產(chǎn)線吊架上設(shè)置雙管熒光燈。檢測

52、室采用熒光燈。車間生活間采用熒光燈，局部采用節(jié)能燈。金屬鹵化物燈燈具為塊板式節(jié)能燈具，并帶電容補(bǔ)償。熒光燈采用高效反射燈具。2、廠區(qū)照明采用透露性強(qiáng)的高壓鈉燈，路燈專用燈具。各車間通道的上方裝設(shè)平時(shí)作為工作照明一部分的金屬鹵化物燈作為值班照明。各車間的工作照明分片集中控制。值班照明為常明燈，常年不斷電單獨(dú)控制。車間生活和辦公室等場所的照明均采用分散控制。3、各車間的照明按車間放射加樹干混合式配電，照明干線采用ZR-YJV-1000型電纜沿配電用電纜橋架敷設(shè)或采用BV塑料線穿焊接鋼管埋地暗敷。車間內(nèi)照明支線采用BV型銅芯塑料線穿薄電線管沿屋架梁或屋頂金屬檁條敷設(shè)。（四）電能計(jì)量及節(jié)能措施1、工廠

53、采用高壓計(jì)度方式結(jié)算電費(fèi)，低壓出成回路裝有電度表，便于各車間成本核算，在10kv電源進(jìn)線處設(shè)總計(jì)量。每路10kv出線柜均裝設(shè)有功和無功電度表。變壓器低壓總進(jìn)線設(shè)有功計(jì)量和無功計(jì)量。照明用電和動(dòng)力用電分開計(jì)量。動(dòng)力用電每個(gè)配出回路根據(jù)需要裝設(shè)有功電度表。2、用電設(shè)備單臺(tái)電機(jī)容量在75kW及以上，電熱設(shè)備單臺(tái)容量50kW及以上的設(shè)備均單獨(dú)裝設(shè)計(jì)度表。3、為節(jié)約電能，設(shè)計(jì)中選用節(jié)能型電器產(chǎn)品，照明選用光效高的光源和燈具，采用低壓靜電電容補(bǔ)償以降低無功損耗。4、合理安排生產(chǎn)，加強(qiáng)用電監(jiān)督管理，對計(jì)量儀表定期校驗(yàn)。（五）電氣安全與接地低壓配電系統(tǒng)采用TN接地型式。有車間配電室的建筑采用TN-S型，三相五

54、線。變壓器中性點(diǎn)直接接地，所有電氣設(shè)備外殼及外露可導(dǎo)電的金屬部分需與PE線可靠連接為一體。保護(hù)接地、過電壓保護(hù)接地和防雷接地共用，構(gòu)成共用接地系統(tǒng)，接地電阻應(yīng)1。無變電所的建筑物的低壓配電系統(tǒng)采用TN-C-S接地型式，電源中性線在進(jìn)戶處作重復(fù)接地。接地裝置均利用建筑物基礎(chǔ)，重復(fù)接地后PE線和N線完全分開。二、供水工程（一）供水方案廠區(qū)水源為市政自來水，廠區(qū)給水系統(tǒng)采用生產(chǎn)、生活、消防合一給水系統(tǒng)，項(xiàng)目用水由xxx產(chǎn)業(yè)園區(qū)市政管網(wǎng)給水干管統(tǒng)一提供，年用水約2280.0立方米。供水管網(wǎng)水壓大于0.40Mpa可以滿足項(xiàng)目需求。進(jìn)廠總管選用DN200，各車間分管選用DN50DN100，給水管道在廠區(qū)內(nèi)

55、形成環(huán)狀給水管網(wǎng)，各單體用水從廠區(qū)環(huán)網(wǎng)上分別接出支管，以滿足各單體的生產(chǎn)、生活、消防用水的需要。室外給水主管道采用PE給水管，室內(nèi)生活給水管道采用PP-R給水管，消防管道采用熱鍍鋅鋼管。項(xiàng)目擬安裝使用節(jié)水型設(shè)施或器具，不使用國家明令淘汰的用水器具。對供水、用水的設(shè)施、設(shè)備、器具進(jìn)行維修、保養(yǎng)。對泵房、水池、水箱安裝液位控制系統(tǒng)，以防溢水跑水造成浪費(fèi)。（二）消防給水1、消防水源：消防用水采用城市供水，合理設(shè)置室內(nèi)外消火栓給水系統(tǒng)，其進(jìn)水管可由市政給水干管引入，經(jīng)消防水池加壓泵送至各單體的管網(wǎng)系統(tǒng)。室內(nèi)消火栓應(yīng)沿道路設(shè)置，其間距不應(yīng)超過120米。2、消防水量：本項(xiàng)目各建筑室內(nèi)消防水量為40升/秒，室外消防水量為20升/秒，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間為2小時(shí)。3、消防儲(chǔ)水設(shè)施：廠區(qū)內(nèi)適當(dāng)位置設(shè)置消防水池和泵房，保證消防前10分鐘用水量，水池容量滿足火災(zāi)延續(xù)時(shí)間內(nèi)室內(nèi)外消防用水量的總和。三、排水工程本