1、安徽省通信產(chǎn)業(yè)服務(wù)有限公司科技研發(fā)中心樓工程主體驗(yàn)收評(píng)估報(bào)告安徽省志成建設(shè)工程咨詢有限責(zé)任公司2010年9月編制： 審批： 目 錄1工程概況2評(píng)估依據(jù)3施工企業(yè)工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況、質(zhì)量管理體系運(yùn)行情況，施工合同履約情況4工程分包內(nèi)容、承建單位及質(zhì)量管理情況5法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況6新技術(shù)應(yīng)用及施工技術(shù)措施落實(shí)情況7勘察、設(shè)計(jì)單位配合情況，設(shè)計(jì)功能指標(biāo)實(shí)現(xiàn)情況8監(jiān)理合同履約情況、工程質(zhì)量監(jiān)理情況9施工質(zhì)量問(wèn)題及處理情況（監(jiān)理在質(zhì)量檢查和驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的主要質(zhì)量問(wèn)題和整改的具體情況）。10檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程（子分部）及單位工程驗(yàn)收情況11工程質(zhì)量控制資料核查及工程技術(shù)資料檔案歸檔、整理

2、、裝訂情況12有關(guān)安全及功能檢驗(yàn)各抽樣檢測(cè)結(jié)果13工程質(zhì)量事故處理情況14工程觀感質(zhì)量驗(yàn)收情況15結(jié)論我們受業(yè)主安徽省通信產(chǎn)業(yè)服務(wù)有限公司委托，對(duì)科技研發(fā)中心樓工程進(jìn)行工程施工階段監(jiān)理。該工程從 2009年12月8 日到 2010 年9月 18 日已完成主體結(jié)構(gòu)分部工程的施工，初步具備主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收條件。經(jīng)業(yè)主單位、監(jiān)理單位、施工單位對(duì)其質(zhì)量查驗(yàn)，評(píng)估意見(jiàn)如下：一、 工程概況安徽省通信產(chǎn)業(yè)服務(wù)有限公司科技研發(fā)中心樓工程為安徽省通信產(chǎn)業(yè)服務(wù)有限公司新建項(xiàng)目工程，位于安徽省郵電學(xué)院內(nèi)，由安徽省建筑工業(yè)學(xué)院建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)，安徽中振建設(shè)工程有限公司施工，安徽省志成建設(shè)工程咨詢有限責(zé)任公司監(jiān)理。工程總

3、建筑面積為14850平方米，地下一層、地上七層框架結(jié)構(gòu)，各層高為3.30米。砼強(qiáng)度等級(jí)：基礎(chǔ)墊層為C15，地下室及基礎(chǔ)為35補(bǔ)償收縮混凝土，一層、二層框架柱為35，三層以上框架柱為30，一層至七層框架梁、板為30，構(gòu)造柱等二次結(jié)構(gòu)為C20，一層至七層填充墻體為非承重煤矸石空心磚，用M5水泥混合砂漿砌筑。二、評(píng)估依據(jù)1.國(guó)家和地方有關(guān)建設(shè)法律、法規(guī)：1.1中華人民共和國(guó)建筑法；1.2建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例；1.3建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB50319-2000；1.4國(guó)家、省市有關(guān)工程建設(shè)方針、政策、法規(guī)和規(guī)定。2.有關(guān)合同和文件：2.1工程建設(shè)設(shè)計(jì)圖紙、文件；2.2經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)和有關(guān)文件。3.

4、國(guó)家有關(guān)強(qiáng)制技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)：工程測(cè)量規(guī)范GB50026-93、砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-2002、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502024-2002、建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-2002、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-2002、混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)GB50164-92、混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)GBJ107-87等。三施工企業(yè)工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行、質(zhì)量管理體系運(yùn)行情況及施工合同履行情況施工單位企業(yè)工藝標(biāo)準(zhǔn)QHFZZ-01-2004在工程中得到執(zhí)行。其質(zhì)量管理體系已建立，施工質(zhì)量管理制度及崗位質(zhì)量責(zé)任制已健全，雙方均按照施工合同的各項(xiàng)條

5、款履行各自的責(zé)任與義務(wù)。四工程分包內(nèi)容、承建單位及質(zhì)量管理情況本工程主體結(jié)構(gòu)無(wú)分包單位。五法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況 本工程在主體分部施工過(guò)程中，法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)已得到執(zhí)行，未發(fā)現(xiàn)違反法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的事件。六、新技術(shù)應(yīng)用情況 本工程暫無(wú)新技術(shù)應(yīng)用。七、設(shè)計(jì)單位配合情況本工程在開(kāi)工前，設(shè)計(jì)單位積極主動(dòng)地進(jìn)行了設(shè)計(jì)交底，將工程思路、施工要點(diǎn)、技術(shù)要求及圖紙中存在的問(wèn)題進(jìn)行了交底。施工過(guò)程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問(wèn)題，均能及時(shí)的以設(shè)計(jì)聯(lián)系單的形式與設(shè)計(jì)單位溝通，問(wèn)題都能達(dá)到解決。現(xiàn)場(chǎng)平面布置，按業(yè)主需求，作了部分調(diào)整，在本監(jiān)理部和業(yè)主結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)情況，及時(shí)與設(shè)計(jì)單位多次聯(lián)系

6、，最終將設(shè)計(jì)完成，未對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工帶來(lái)大的影響。八、監(jiān)理合同履行情況根據(jù)建設(shè)工程委托監(jiān)理合同履行義務(wù)。1在工程開(kāi)工及部分工序施工前，我們主要對(duì)以下幾個(gè)方面進(jìn)行控制:(1)對(duì)承建工程的施工單位的資質(zhì)進(jìn)行了認(rèn)真的審驗(yàn),對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理及主要特殊工種操作人員的資格進(jìn)行檢查。(2)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量管理制度及質(zhì)量責(zé)任進(jìn)行了檢查.(3)參與設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審和交底.(4)對(duì)施工組織設(shè)計(jì)、施工方案進(jìn)行了審批。(5)對(duì)進(jìn)場(chǎng)的主要材料履行了報(bào)驗(yàn)手續(xù)，堅(jiān)持驗(yàn)看產(chǎn)品的合格證，性能檢測(cè)報(bào)告，須經(jīng)復(fù)驗(yàn)的材料在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員見(jiàn)證下取樣、送檢，合格后才準(zhǔn)使用的原則，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。(6)審查砼及墻體砂漿的配合比。2施工過(guò)程中，我們以“驗(yàn)評(píng)分離、

7、強(qiáng)化驗(yàn)收、完善手段、過(guò)程控制”十六字方針為指導(dǎo)思想，具體從以下幾個(gè)方面抓工程質(zhì)量：(1)過(guò)程控制重點(diǎn)控制各檢驗(yàn)批質(zhì)量，從而確保分項(xiàng)、子分部、分部的質(zhì)量，對(duì)各檢驗(yàn)批、隱蔽工程進(jìn)行了報(bào)驗(yàn)檢查，發(fā)現(xiàn)有不符圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及規(guī)范要求及時(shí)責(zé)令施工單位進(jìn)行整改，直至合格后才可進(jìn)行下道工序。(2)對(duì)主要工序和關(guān)鍵部位，我們實(shí)行了跟蹤檢查和旁站監(jiān)理。(3)在日常監(jiān)理工作中，我們采用巡視、平行檢查等方式，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，并作記錄。(4)收集、匯總現(xiàn)場(chǎng)工程資料并進(jìn)行管理。九、施工質(zhì)量問(wèn)題及處理情況1、在主體結(jié)構(gòu)鋼筋驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)，有部分梁架立筋、吊筋漏放，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)指出后，施工單位已及時(shí)增加漏放的鋼筋。2、在混凝土模板支設(shè)過(guò)程

8、中，發(fā)現(xiàn)存在鋼管支撐的掃地拉桿設(shè)置數(shù)量不夠，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)明確指出后，掃地拉桿得到增設(shè)。3、局部混凝土有蜂窩、麻面、柱爛根現(xiàn)象，個(gè)別處有孔洞、露筋現(xiàn)象，個(gè)別有脹?，F(xiàn)象，經(jīng)本監(jiān)理部現(xiàn)場(chǎng)明確指出后，施工單位進(jìn)行了整改。3、在墻體施工過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)墻體有通縫、瞎縫、透明縫等現(xiàn)象，個(gè)別墻頭塞縫時(shí)間過(guò)早，出現(xiàn)了墻頭裂紋，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)明確指出，并在監(jiān)理例會(huì)上嚴(yán)格要求后，問(wèn)題基本得到整改。十、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收情況本工程開(kāi)工以來(lái),嚴(yán)格按圖紙要求和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范組織施工,對(duì)其施工質(zhì)量過(guò)程控制大致情況匯報(bào)如下:1、軸線標(biāo)高控制垂直線控制施工單位在首層設(shè)置好垂直控制標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn),每層結(jié)構(gòu)板預(yù)留150*150mm

9、的空洞,為垂直引線用 。每一層放線時(shí),架設(shè)好垂直儀后,激光點(diǎn)確定后用經(jīng)緯儀接點(diǎn)進(jìn)行控制的定位,每一次都進(jìn)行對(duì)角測(cè)量。標(biāo)高線控制標(biāo)高的引測(cè)依據(jù)本工程的正負(fù)零為基準(zhǔn)點(diǎn),用鋼尺進(jìn)行尺寸定位后用水準(zhǔn)儀進(jìn)行引測(cè)。并給予二次復(fù)核,但架設(shè)點(diǎn)在不同地點(diǎn),防止水準(zhǔn)儀自身的誤差導(dǎo)致水平傾斜性偏差。層面軸線控制每層層面控制線確定后,先進(jìn)行軸線布置,后依據(jù)墻邊外200mm處再設(shè)置控制線。此控制線便于模板定位檢查及后期抹灰時(shí)的房間方正依據(jù)線。每層軸線、標(biāo)高線設(shè)置后,我們檢查驗(yàn)收合格后,同意進(jìn)行下道工序施工。2、混凝土結(jié)構(gòu)子分部工程(1)模板分項(xiàng)：過(guò)程中，模板嚴(yán)格按專項(xiàng)施工方案進(jìn)行安裝和拆除，模板及支架均具有足夠的強(qiáng)度和

10、穩(wěn)定性，模板接縫滿足要求，對(duì)跨度不小于4m的現(xiàn)澆鋼筋砼梁能按設(shè)計(jì)要求起拱。底模及其支架拆除時(shí)砼拆模試塊符合要求。模板安裝幾何尺寸符合要求，拆除時(shí)棱角無(wú)損傷現(xiàn)象。模板分項(xiàng)各檢驗(yàn)批施工質(zhì)量驗(yàn)收合格。（2）鋼筋分項(xiàng)：鋼筋表面清潔無(wú)銹，具有出廠合格證，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員見(jiàn)證取樣復(fù)試報(bào)告合格，鋼筋品種、級(jí)別及規(guī)格、數(shù)量、受力鋼筋的彎鉤和彎折，箍筋彎鉤形式均符合要求；柱、剪力墻受力鋼筋采用電渣壓力焊連接，接頭均錯(cuò)開(kāi)，按規(guī)范現(xiàn)場(chǎng)取樣，送檢復(fù)試，其結(jié)果均合格；鋼筋加工的形狀、尺寸、間距、錨固長(zhǎng)度、搭接長(zhǎng)度均符合設(shè)計(jì)要求，鋼筋保護(hù)層的厚度有少量的偏差，但滿足規(guī)范要求，鋼筋分項(xiàng)各檢驗(yàn)批施工質(zhì)量驗(yàn)收合格。（3）砼分項(xiàng)：采

11、用商品砼澆筑, 澆筑前要求砼生產(chǎn)廠家提供商品砼資料,驗(yàn)看符合要求后再進(jìn)行澆筑,砼澆筑過(guò)程中，監(jiān)理公司全過(guò)程旁站監(jiān)督,砼試塊按混凝土工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，按標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)、同條件養(yǎng)護(hù)、拆模試塊進(jìn)行取樣和留置，并送檢復(fù)試，到齡期報(bào)告經(jīng)評(píng)定全部合格。砼澆筑完畢后，按技術(shù)規(guī)范要求對(duì)砼進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。砼分項(xiàng)各檢驗(yàn)批施工質(zhì)量驗(yàn)收合格。（4）現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)分項(xiàng)：現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量無(wú)嚴(yán)重缺陷，無(wú)影響結(jié)構(gòu)性能的尺寸偏差。3、砌體結(jié)構(gòu)子分部工程填充墻砌體分項(xiàng)：本工程為框架結(jié)構(gòu)，填充墻所用小紅磚、空心磚、水泥均有出廠合格證及試驗(yàn)報(bào)告；砂漿嚴(yán)格按配合比計(jì)量、攪拌，采用M5混合砂漿，砂漿試塊按規(guī)范取樣、制作、養(yǎng)護(hù)、實(shí)驗(yàn)；砌體砌筑總體

12、較好，其軸線、垂直度、門窗沿口位置、高度、寬度均符合要求，砂漿飽滿度大于80%，構(gòu)造柱位置正確，墻體拉結(jié)筋位置、數(shù)量符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，拉拔試驗(yàn)報(bào)告符合要求；砌體分項(xiàng)各檢驗(yàn)批施工質(zhì)量驗(yàn)收合格。4、給排水管預(yù)留洞口、線管敷設(shè)及等電位連接嚴(yán)格控制預(yù)留洞口、預(yù)埋配管工作，按施工圖紙進(jìn)行施工。此分項(xiàng)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收合格。十一、工程質(zhì)量控制資料核查情況1、各檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、子分部驗(yàn)收均合格,驗(yàn)收記錄資料完整,內(nèi)容及簽認(rèn)正確齊全。2、所有原材料、砼試塊按規(guī)范見(jiàn)證取樣、送檢 (其中鋼筋出廠質(zhì)量證明書及復(fù)試報(bào)告共20份、水泥出廠合格證及復(fù)試報(bào)告2份、砂石檢測(cè)報(bào)告3份、磚出廠合格證及復(fù)試報(bào)告4份、砂漿配合比通知單

13、3份、混凝土配合比通知單2份、商品砼資料21份、鋼筋焊接試驗(yàn)報(bào)告 18 份、混凝土試塊試驗(yàn)報(bào)告71份、砂漿試塊試驗(yàn)報(bào)告4份（部分齡期未到）。3、施工記錄及隱蔽工程驗(yàn)收記錄齊全。4、砼養(yǎng)護(hù)試塊強(qiáng)度符合要求。5、砂漿試塊部分未到齡期,暫定合格。6、質(zhì)量控制資料齊全，報(bào)驗(yàn)驗(yàn)收合格。7、檢驗(yàn)批數(shù)量齊全，記錄完整，人員簽字齊全，驗(yàn)收合格。8、分部、分項(xiàng)及檢驗(yàn)批驗(yàn)收情況：分 部子分部分 項(xiàng)數(shù) 量驗(yàn)收結(jié)論主體結(jié)構(gòu)砼結(jié)構(gòu)模板84合格鋼筋116合格砼58合格現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)30合格砌體結(jié)構(gòu)填充墻砌體8合格十二、有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測(cè)結(jié)果1、原材料均按規(guī)范要求進(jìn)行了見(jiàn)證取樣，檢測(cè)結(jié)果符合要求。2、砼標(biāo)養(yǎng)試塊進(jìn)行了見(jiàn)證取樣，檢測(cè)結(jié)果符合要求。3、結(jié)構(gòu)實(shí)體:實(shí)體檢驗(yàn)用同條件養(yǎng)護(hù)試塊進(jìn)行檢驗(yàn)，同條件養(yǎng)護(hù)試塊的結(jié)構(gòu)部位由三方共同選定，其取樣、養(yǎng)護(hù)試驗(yàn)結(jié)果均符合設(shè)計(jì)要求。4、建筑物標(biāo)高及軸線允許偏差數(shù)值均符合規(guī)范要求。5、受力鋼筋間距的保護(hù)層厚度、樓板厚充經(jīng)檢測(cè)單位檢測(cè)，符合設(shè)計(jì)要求。6、沉降觀測(cè)測(cè)量記錄齊全，符合規(guī)范要求。十三、工程質(zhì)量事故處理情況本工程開(kāi)工至今未發(fā)生一起質(zhì)量事故。