1、首鋼圣拉斐爾小鎮(zhèn) 4#地塊 集中展示樣板集中展示樣板 施施 工工 方方 案案 江蘇圣通建設(shè)集團(tuán)有限公司 首鋼.圣拉斐爾小鎮(zhèn)項(xiàng)目部 2014 年 4 月 21 日 首鋼圣拉斐爾小鎮(zhèn) 4#地塊 集中展示樣板施工方案集中展示樣板施工方案 編制人：編制人： 審核人：審核人： 審批人：審批人： 目錄 1.1.工程概況工程概況.1 1.1.總體簡(jiǎn)介.1 1.2.建筑設(shè)計(jì)概況.1 1.3.結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況.3 2.2.施工準(zhǔn)備施工準(zhǔn)備.5 3.3.工程實(shí)物樣板施工工程實(shí)物樣板施工.6 3.1.防水工程.6 3.2.混凝土結(jié)構(gòu)工程.6 3.2.1.模板分項(xiàng)工程.6 3.2.2.鋼筋分項(xiàng)工程.7 3.2.3.砼分項(xiàng)

2、工程.7 3.3.砌筑分部工程.7 3.4.內(nèi)墻裝飾.8 3.5.內(nèi)墻膩?zhàn)?9 3.6.門(mén)窗安裝工程.9 3.7.外墻裝飾.10 3.8.屋面裝飾施工.11 3.9.戶內(nèi)立面線管，開(kāi)關(guān)、插座底盒及電箱的安裝.11 3.10.水暖設(shè)備的安裝.11 3.10.樣板房.11 4.4.樣板引路施工注意事項(xiàng)樣板引路施工注意事項(xiàng).12 附圖一：附圖一：.14 附圖二：附圖二：.15 前 言 工程質(zhì)量樣板引路是工程施工質(zhì)量管理的一種行之有效的做法，鑒于當(dāng)前建筑施工一線 作業(yè)人員大多來(lái)自農(nóng)村富余勞動(dòng)力，文化程度和職業(yè)技能不高的現(xiàn)狀，整個(gè)工程推行工程質(zhì) 量樣板引路這一做法，使之成為施工項(xiàng)目質(zhì)量管理的一項(xiàng)措施，有

3、利于加強(qiáng)對(duì)工程施工重要 工序、關(guān)鍵環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制，消除工程質(zhì)量通病，提高工程質(zhì)量的整體水平。特制定樣板引 路方案。 1.1.工程概況工程概況 1.1.1.1.總體簡(jiǎn)介總體簡(jiǎn)介 項(xiàng)項(xiàng) 目目?jī)?nèi)內(nèi) 容容 項(xiàng)目名稱(chēng)首鋼圣拉斐爾小鎮(zhèn) 4#地塊 建設(shè)地點(diǎn)河北省廊坊市大廠回族自治縣工業(yè)園區(qū)院內(nèi) 業(yè) 主大廠回族自治縣中基太業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 監(jiān)理單位大廠回族自治縣建達(dá)工程咨詢(xún)有限公司 設(shè)計(jì)單位北京新紀(jì)元建筑工程設(shè)計(jì)有限公司 質(zhì)量監(jiān)督單位大廠回族自治縣建達(dá)工程咨詢(xún)有限公司 施工總承包單位江蘇圣通建設(shè)企業(yè)集團(tuán)有限公司 資金來(lái)源自籌資金 承包范圍 本工程的承包范圍為大廠項(xiàng)目 4#地塊范圍內(nèi)地庫(kù)、裙樓、塔樓的土 建

4、和常規(guī)水電工程，以及必要的措施、檢測(cè)及驗(yàn)收等相關(guān)工作。部 分裙樓與塔樓交接處的一切處理措施（如鋼筋清理、除銹、調(diào)直、 插筋、洞口修補(bǔ)、預(yù)埋等）等。 結(jié)算方式按實(shí)際完成工程量結(jié)算 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)確?！昂细瘛?、爭(zhēng)創(chuàng)“河北省安濟(jì)杯” 安全文明施工河北省安全文明工地 1.2.1.2.建筑設(shè)計(jì)建筑設(shè)計(jì)概況概況 序號(hào)項(xiàng) 目?jī)?nèi) 容 1. 建筑功能別墅住宅、小高層住宅及商業(yè)用房 總建筑面積 （m2） .07 2. 建筑面積 （m2） 地上建筑面積 97490.15 地下建筑面積 5129.92 樓號(hào)地上層數(shù)地下層數(shù)層高 4-29#底商及 4- G14-G4#樓 2 層無(wú)1 層 3.95m，2 層 3.5m 4-3

5、1#、4-32#樓3 層1 層 地下一3 層 3.0m，局部 3.6/4.2m 4-6#4-13#、 4-15#4-19#、 4-21#4-28#、 4-30#、4-33#樓 4 層無(wú)首層4 層 3.0m 4-2#、4-4#樓7 層1 層 地下一層 3.3m，地上一層 4.2m，二層及以上 2.9m 4-1#、4-3#、4- 5#、4-14#、4- 20#樓 11 層1 層 地下一層 3.3m，地上一層 3.95m，二層 3.5m，三層 及以上 2.9m 3. 建筑層數(shù) 及層高 4-29#樓18 層1 層 地下一層為 3.3m，地上一 層為 3.95m，二層為 3.50m,三層及以上為 2.8

6、5m 4. 建筑防火地下耐火等級(jí)一級(jí)地上耐火等級(jí)二級(jí) 外墻100mm 復(fù)合酚醛保溫板 屋面90mm 擠塑聚苯保溫板 5. 墻體保溫 內(nèi)墻住戶分戶墻為兩側(cè)各 15mm 厚膠粉聚苯顆粒 外墻 1-仿石涂料(做法參 12BJ2-11: 外墻 A4-涂料飾面：12BJ1-1 外涂 3) 6. 外裝修外墻裝修 外墻 2-質(zhì)感涂料(做法參 12BJ2-11: 外墻 A4-涂料飾面：12BJ1-1 外涂 4) 門(mén)窗工程塑鋼窗+中空玻璃 屋 3-上人倒置式平屋面（用于空中花園） 屋 4-上人倒置式平屋面 屋 1-不上人倒置式平屋面 屋面 屋 25-鋼掛瓦條坡屋面（無(wú)保溫層） 頂棚防火保溫頂棚、刷涂料頂棚、紙面

7、石膏板吊頂、水泥砂漿頂棚 地面水泥砂漿樓面、鋪地磚樓面、鋪地磚防水樓面 7 內(nèi)裝修 內(nèi)墻 合成樹(shù)脂乳液涂料墻面、耐水膩?zhàn)訅γ?、水泥拉毛墻面、面磚 墻面、水泥砂漿墻面 地下外墻及底板 防水混凝土抗?jié)B等級(jí)為 P6；貼鋪 4mm+3mm 厚 SBS 高聚物 改性瀝青(聚酯胎 II 型)防水卷材。 屋 面 3mmSBS 高聚物改性瀝青防水卷材+1.5 厚聚氨酯防水涂料。 8 防水工程 雨篷、空調(diào)室外 機(jī)挑板、衛(wèi)生間 1.5 厚 JS 防水涂料 1.3.1.3.結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況概況 序 號(hào)項(xiàng) 目?jī)?nèi) 容 1. 建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期50 年 2. 設(shè)計(jì)使用年限50 年 3. 安全等級(jí)二級(jí) 4. 建筑抗震設(shè)

8、防類(lèi)別標(biāo)準(zhǔn) 5. 抗震設(shè)防烈度8 度 6. 抗震等級(jí)二級(jí) 7. 土質(zhì)情況 1、4-1#、4-3#、4-5#、4-14#、4-20#樓（11 層）裙房部分持 力層為第四層沉積之粉質(zhì)黏土層，局部為粉土-1 層， 綜合考慮地基承載力特征值為 130KN/。 2、4-29#樓（18 層）基底持力層為粉土1層，局部為粉土 4層，綜合考慮地基承載力特征值為 130KN/。 3、4-2#、4-4#樓（7 層）裙房部分持力層為第四層沉積之粉 質(zhì)黏土層，局部為粉土-1 層，綜合考慮地基承載力特 征值為 130KN/。 4、疊拼區(qū)、裙房部分持力層為第四層沉積之粉質(zhì)黏土層， 下臥粉土層,綜合考慮地基承載力特征值為

9、130KN/。 8. 地基承載力 1、疊拼區(qū)及裙樓部分采用天然地基，綜合考慮地基承載力特 征值為 130KN/。 2、4-29#樓（18 層）采用 CFG 樁復(fù)合地基，以滿足承載力及 變形要求。主樓部分的復(fù)合地基承載力標(biāo)準(zhǔn)值 fspa310KN/，處理后的地基長(zhǎng)期最大沉降量應(yīng)小于 6cm， 傾斜率不大于 0.15%。 3、4-1#、4-3#、4-5#、4-20#樓（11 層）采用 CFG 樁復(fù)合地 基，以滿足承載力及變形要求。主樓部分的復(fù)合地基承載力標(biāo) 準(zhǔn)值 fspa190KN/，處理后的地基長(zhǎng)期最大沉降量應(yīng)小于 6cm，傾斜率不大于 0.15%。 4、4-2#、4-4#樓（7 層）采用 CF

10、G 樁復(fù)合地基，以滿足承載 力及變形要求。主樓部分的復(fù)合地基承載力標(biāo)準(zhǔn)值 fspa140KN/，處理后的地基長(zhǎng)期最大沉降量應(yīng)小于 6cm， 傾斜率不大于 0.15%。 裙樓部分采用自然地基 9. 地基形式 主樓采用 CFG 樁復(fù)合地基 10. 鋼筋類(lèi)別HPB300、HPB335、HRB400 11. 鋼筋接頭類(lèi)別 當(dāng)受力鋼筋直徑16mm 時(shí)，采用直螺紋機(jī)械連接接頭，當(dāng)受 力鋼筋直徑16mm 時(shí)，采用綁扎連接形式。 12. 焊條 E43 系列(用于 HPB300 鋼筋、Q235B 焊接)； E50 系列(用于 HRB335 鋼筋、Q345B 焊接)； E55 系列(用于 HRB400 鋼筋焊接)

11、。 13. 二次結(jié)構(gòu)加氣混凝土砌塊、輕集料砌塊 14. 型鋼、鋼板、 預(yù)埋件 Q235-B -13 層墻、柱：C35梁、板：C30 4-1、4-3、4-5、4- 14、4-20#樓 4 層以 上 墻、柱：C30梁、板：C30 4-2、4-4#樓所有層墻、柱：C30梁、板：C30 4-G1、4-G2、4- G3、4-G4#樓 所有層墻、柱：C30梁、板：C30 -13 層墻、柱：C35 4-29#樓4 層以 上 墻、柱：C30 梁、板：C30 基礎(chǔ)墊層 C15 樓梯 C30 15. 混凝土強(qiáng)度等級(jí) 所有疊拼區(qū)樓 過(guò)梁、構(gòu)造柱、配筋腰 帶 C20 2.2.施工準(zhǔn)備施工準(zhǔn)備 1、根據(jù)項(xiàng)目部的人員，由

12、項(xiàng)目經(jīng)理統(tǒng)一調(diào)配人員組成樣板施工指導(dǎo)、監(jiān)督小組。 組 長(zhǎng)：于文俊、嚴(yán)發(fā)理、 于民 副組長(zhǎng)：于東洋、高紅良、謝華青 組 員： 劉亮亮、王晨、劉新平、董俊巍 2、根據(jù)施工進(jìn)度要求及時(shí)對(duì)項(xiàng)目管理人員、班組操作工人進(jìn)行技術(shù)、安全、質(zhì)量、操 作規(guī)程的交底工作，有條件時(shí)可到其他項(xiàng)目工地的實(shí)物樣板墻進(jìn)行參觀。 3、及時(shí)進(jìn)行施工工藝梳理工作，以便組織實(shí)物樣板墻的施工。 4、按進(jìn)度將各施工材料分批進(jìn)場(chǎng)，并進(jìn)行材料確認(rèn)工作，確保施工材料符合設(shè)計(jì)、施 工要求。 5、本工程擬定，在施工入口處設(shè)置施工工藝樣板區(qū)作為實(shí)物樣板集中展示區(qū)，約 257 平米（見(jiàn)附圖現(xiàn)場(chǎng)平面圖） 。實(shí)物樣板展示區(qū)將施工主要內(nèi)容中所有的主要實(shí)物樣

13、板制作出 來(lái)；本工程主要工程質(zhì)量樣板為：鋼筋工程、模板工程、砼工程、防水工程、砌筑、內(nèi)墻裝 飾、外墻裝飾、屋面裝飾、門(mén)窗安裝，戶內(nèi)電箱及開(kāi)關(guān)插座的安裝工序等，加深工人對(duì)統(tǒng)一 做法的認(rèn)識(shí)，規(guī)范作業(yè)行為。 6、在樣板墻展示區(qū)內(nèi)將原材料封樣進(jìn)行展示。 7、樣板墻采用工藝分層展示的方法，由基層開(kāi)始至面層施工全部展示清楚。 8、工程的各分部分項(xiàng)工程施工之前，隨工程施工進(jìn)度，先提前做好工藝樣板，合格后 在進(jìn)行工程的施工。 9、對(duì)驗(yàn)收合格的工藝，標(biāo)示合格牌，標(biāo)明施工部位、時(shí)間、操作人員、驗(yàn)收人員名稱(chēng)、 產(chǎn)品合格狀態(tài)及驗(yàn)收時(shí)間懸掛在對(duì)應(yīng)的工序上面，便于參觀。 10、工藝樣板墻布置位置，做法及工藝樣板布置平面詳

14、見(jiàn)附圖。 3.3.工程實(shí)物樣板施工工程實(shí)物樣板施工 3.1.3.1.防水工程防水工程 3.1.1.地下室底板防水、外墻防水、衛(wèi)生間、陽(yáng)露臺(tái)防水、屋面防水設(shè)置在樣板墻區(qū)進(jìn)行工 藝展示。 3.1.2.防水施工前，及時(shí)進(jìn)行地下室結(jié)構(gòu)的隱蔽驗(yàn)收，施工前應(yīng)提前將防水材料進(jìn)行見(jiàn)證送 檢，送檢合格便可進(jìn)行樣板施工。 3.1.3.及時(shí)確定符合資質(zhì)要求的專(zhuān)業(yè)防水隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)，并對(duì)其操作人員進(jìn)行技術(shù)交底，所有人 員持證上崗。 3.1.4.挑選幾個(gè)熟練工人進(jìn)行防水操作，現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)員均按專(zhuān)項(xiàng)施工方案的操作工藝要求 跟蹤進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，操作過(guò)程中可請(qǐng)監(jiān)理及甲方專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)；施 工完畢報(bào)請(qǐng)項(xiàng)目技術(shù)質(zhì)量部

15、門(mén)進(jìn)行檢查，檢查合格后請(qǐng)監(jiān)理、甲方等專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì) 驗(yàn)收時(shí)提出的問(wèn)題限期進(jìn)行整改，復(fù)驗(yàn)合格后進(jìn)行產(chǎn)品標(biāo)示，以便參觀展示。 3.1.5.施工前認(rèn)真檢查管道洞口是否封堵嚴(yán)密、墻面管線是否安裝并補(bǔ)好，及時(shí)進(jìn)行衛(wèi)生間 蓄水試驗(yàn)（24h） ，并對(duì)墻體、管線進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收，做好防水基層隱蔽驗(yàn)收記錄。 3.1.6.樣板操作時(shí)每層作法依次錯(cuò)開(kāi) 2030cm 左右，行成一個(gè)階梯剖面，每個(gè)剖面均能清 晰反映各層作法，施工完成后在剖面各層作法上注明其名稱(chēng)、材料及工藝要求、操作注意事 項(xiàng)等；驗(yàn)收合格填寫(xiě)好驗(yàn)收合格牌實(shí)行掛牌制度，合格牌應(yīng)標(biāo)明施工時(shí)間、操作人員、驗(yàn)收 人員名稱(chēng)及驗(yàn)收時(shí)間、檢查實(shí)測(cè)實(shí)量結(jié)果、合格狀態(tài)等

16、相關(guān)內(nèi)容。 3.1.7.對(duì)防水操作人員進(jìn)行安全、技術(shù)交底及操作規(guī)程的學(xué)習(xí)。 3.1.8.集中展示區(qū)的防水樣板要有維護(hù)措施，避免讓參觀人員踩踏，并且需安排專(zhuān)人看護(hù)現(xiàn) 場(chǎng)樣板。 3.2.3.2.混凝土結(jié)構(gòu)工程混凝土結(jié)構(gòu)工程 在樣板墻展示區(qū)域里，制作模板、鋼筋特殊部位的工藝樣板集中展示，懸掛鋼筋、模板 的技術(shù)操作規(guī)程及質(zhì)量通病的防治。 3.2.1.3.2.1.模板分項(xiàng)工程模板分項(xiàng)工程 3.2.1.1.樣板主要體現(xiàn)出的內(nèi)容：模板安裝中支撐體系、安裝和加固方法、防止脹模、漏漿 的技術(shù)措施及模板的垃圾出口孔制作。 3.2.1.2.項(xiàng)目技術(shù)、質(zhì)量部門(mén)根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、專(zhuān)項(xiàng)施工方案的要求詳細(xì)地對(duì)班組操作人員進(jìn) 行

17、安全、技術(shù)、質(zhì)量交底。交底所做樣板是根據(jù)圖紙中選取的局部在樣板墻進(jìn)行制作，如框 架柱、樓梯等部位的安裝、加固。 3.2.1.3.樣板制作時(shí)施工技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)、監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)不符合方案要求的部位立即整改， 確保樣板施工質(zhì)量符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、施工規(guī)范要求；施工完成后進(jìn)行自檢，自檢合格后配備好 檢測(cè)工具報(bào)項(xiàng)目技術(shù)質(zhì)量部門(mén)、監(jiān)理、甲方專(zhuān)業(yè)人員驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收提出的意見(jiàn)按期進(jìn)行整改， 復(fù)驗(yàn)合格后填寫(xiě)好驗(yàn)收合格標(biāo)示牌，便于參觀。 3.2.1.4.安排專(zhuān)人做好成品保護(hù)工作。 3.2.2.3.2.2.鋼筋分項(xiàng)工程鋼筋分項(xiàng)工程 3.2.2.1.樣板墻主要體現(xiàn)出的內(nèi)容： （1）柱、二次結(jié)構(gòu)等鋼筋的制作、安裝、定位。 （2）

18、受力縱筋連接（綁扎、機(jī)械連接等）外觀質(zhì)量。 3.2.2.2.項(xiàng)目技術(shù)、質(zhì)量部門(mén)根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、專(zhuān)項(xiàng)施工方案的要求詳細(xì)地對(duì)班組操作人員進(jìn) 行安全、技術(shù)、質(zhì)量交底。交底所做樣板是根據(jù)圖紙中選取的局部在模板分項(xiàng)工程基礎(chǔ)上進(jìn) 行制作。制作過(guò)程中和模板樣板應(yīng)緊密結(jié)合，充分展現(xiàn)出各部位的施工重點(diǎn)及通病防治措施。 3.2.2.3.鋼筋的下料、制作、安裝過(guò)程中，現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員都要旁站指導(dǎo)、監(jiān)督，必須要按照 圖紙、方案施工。施工完成后進(jìn)行自檢，自檢合格后配備好檢測(cè)工具報(bào)項(xiàng)目技術(shù)質(zhì)量部門(mén)、 監(jiān)理、甲方專(zhuān)業(yè)人員驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收提出的意見(jiàn)按期進(jìn)行整改，復(fù)驗(yàn)合格后標(biāo)示合格標(biāo)示牌懸 掛在對(duì)應(yīng)的工序上面，便于參觀。 3.2.2.4

19、.安排專(zhuān)人做好成品保護(hù)工作。 3.2.3.3.2.3.砼分項(xiàng)工程砼分項(xiàng)工程 2.3.1 由于樣板墻空間有限，制作代表局部的獨(dú)立柱基礎(chǔ)。與獨(dú)立柱基礎(chǔ)模板、柱鋼筋綁扎 及連接等共同展示。 3.3.3.3.砌筑分部工程砌筑分部工程 3.3.1.砌筑樣板應(yīng)體現(xiàn)以下內(nèi)容： （1）有代表性的部位的砌體的砌筑方法，樣板墻展示為短肢砌筑。配合抱框鋼筋、模 板及圈梁的鋼筋、模板工藝等。 （2）有代表性的門(mén)窗洞口的處理； （3）填充墻底部、頂部的處理； （4）構(gòu)造柱、圈梁、過(guò)梁的處理。 3.3.2.樣板墻體砌筑時(shí)先按施工圖放出墻體位置線、結(jié)構(gòu)墻柱上彈出水平標(biāo)高線、砌塊模數(shù) 線、門(mén)窗洞口位置線、構(gòu)造柱、圈梁位置線，

20、樓面上彈出墻體控制線(垂直方向十字線)，并 認(rèn)真復(fù)核。 3.3.3.按進(jìn)度要求根據(jù)水平標(biāo)高線，設(shè)置好墻體拉結(jié)鋼筋、構(gòu)造柱鋼筋、門(mén)窗洞口過(guò)梁鋼筋。 3.3.4.對(duì)其操作人員進(jìn)行安全、技術(shù)、質(zhì)量交底，所有人員持證上崗。 3.3.5.挑選幾個(gè)操作熟練地工人按規(guī)范要求進(jìn)行砌筑，控制好下腳實(shí)心磚高度、灰縫厚度、 墻體垂直、平整度、上口斜砌高度及每天砌筑高度。 3.3.6.在砌筑過(guò)程中及時(shí)請(qǐng)公司技術(shù)部人員、甲方、監(jiān)理專(zhuān)業(yè)人員現(xiàn)場(chǎng)察看、指導(dǎo)，確定出 最佳砌筑方案，方案確定后將各部位相關(guān)技術(shù)、操作要求分別注寫(xiě)在墻體上，按要求進(jìn)行整 改砌筑，砌筑完成進(jìn)行自檢，自檢合格后報(bào)甲方、監(jiān)理單位驗(yàn)收，驗(yàn)收合格掛好標(biāo)示合格

21、牌。 3.4.3.4.內(nèi)墻裝飾內(nèi)墻裝飾 4.1 內(nèi)墻抹灰 4.1.1 在工藝樣板墻上的砌筑的基礎(chǔ)上，分層進(jìn)行展示，包括基層的處理、打點(diǎn)沖筋及底層 和面層的施工等。 4.1.2 對(duì)其操作人員進(jìn)行上崗前的培訓(xùn)及技術(shù)交底，確保操作人員熟悉操作規(guī)程及質(zhì)量要求， 所有人員持證上崗。 4.1.3 按要求在不同墻體材料交接處、電箱、柜同墻厚處背面加設(shè)鋼絲網(wǎng)（每邊寬出不小于 30cm） ，并釘設(shè)牢固（鋼釘間距不大于 250mm） ；在砼墻面上進(jìn)行 1:1 水泥漿甩漿，養(yǎng)護(hù)；根 據(jù)墻體控制線（垂直方向十字線）定出墻面抹灰厚度。 4.1.4 技術(shù)質(zhì)量檢查人員對(duì)墻面灰餅厚度進(jìn)行檢查，確保樣板方正，無(wú)大小頭，對(duì)不格的

22、灰 餅進(jìn)行返工，直至符合要求。 4.1.5 按灰餅進(jìn)行抹樣板灰，施工時(shí)嚴(yán)格按操作工藝進(jìn)行分層施工， （涂料面層在抹灰面干 燥后進(jìn)行）操作時(shí)每層作法依次錯(cuò)開(kāi) 2025cm 左右，行成一個(gè)階梯剖面，每個(gè)剖面均能清 晰反映各層作法，施工完成后在剖面各層作法上注明其名稱(chēng)、材料及工藝要求、操作注意事 項(xiàng)等。 3.5.3.5.內(nèi)墻膩?zhàn)觾?nèi)墻膩?zhàn)?5.1 在工藝樣板墻上的抹灰的基礎(chǔ)上，分層進(jìn)行展示，包括基層的處理、打點(diǎn)沖筋及底層和 面層的施工等。 5.2 對(duì)其操作人員進(jìn)行上崗前的培訓(xùn)及技術(shù)交底，確保操作人員熟悉操作規(guī)程及質(zhì)量要求， 所有人員持證上崗。 5.3 按要求在不同墻體材料交接處、電箱、柜同墻厚處背面加

23、設(shè)網(wǎng)格布。 5.4 技術(shù)質(zhì)量檢查人員對(duì)墻面灰餅厚度進(jìn)行檢查，確保樣板方正，無(wú)大小頭，對(duì)不格的灰餅 進(jìn)行返工，直至符合要求。 5.5 按灰餅進(jìn)行石膏、膩?zhàn)拥氖┕ぃ┕r(shí)嚴(yán)格按操作工藝進(jìn)行分層施工， （涂料面層在抹 灰面干燥后進(jìn)行）操作時(shí)每層作法依次錯(cuò)開(kāi) 2025cm 左右，行成一個(gè)階梯剖面，每個(gè)剖面 均能清晰反映各層作法，施工完成后在剖面各層作法上注明其名稱(chēng)、材料及工藝要求、操作 注意事項(xiàng)等。 5.6 驗(yàn)收合格后標(biāo)示合格牌，以便參觀檢查。 3.6.3.6.門(mén)窗安裝工程門(mén)窗安裝工程 6.1 門(mén)窗安裝樣板施工，展示項(xiàng)目為窗戶附框的安裝（包括附框防水） 、窗戶主框的完 整安裝，以及入戶門(mén)的安裝。 6.

24、2 對(duì)其操作人員進(jìn)行上崗前的培訓(xùn)及技術(shù)交底，確保操作人員熟悉操作規(guī)程及質(zhì)量要 求，所有人員持證上崗。 6.3 墻體面層抹灰完成后可進(jìn)行門(mén)窗安裝樣板的施工，施工前技術(shù)人員及時(shí)將各門(mén)窗中 心線，水平標(biāo)高線彈在抹灰面上，門(mén)窗開(kāi)啟方向、規(guī)格、型號(hào)標(biāo)注清楚，并認(rèn)真復(fù)核確保無(wú) 誤。 6.4 檢查門(mén)窗洞口尺寸是否符合要求，門(mén)窗周邊應(yīng)留不小應(yīng)于 2cm 的塞縫間隙，但也不 能大于 5cm，周邊墻體無(wú)松動(dòng)磚體，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。 6.5 由專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行門(mén)窗框的安裝工作，安裝時(shí)其中線應(yīng)與墻體上所彈中線吻合、門(mén)窗 角無(wú)大小頭、門(mén)窗框無(wú)變形（無(wú)下?lián)?、?cè)彎） 、固定牢固。 6.6 門(mén)窗框安裝經(jīng)驗(yàn)收合格后便可進(jìn)行周邊的塞

25、縫工作，塞縫砂漿采用聚合物水泥砂漿 塞縫（可適當(dāng)摻入膨脹劑） ，對(duì)于大于 5cm 處采用 C20 細(xì)石砼進(jìn)行立模塞縫，塞縫前對(duì)基層 進(jìn)行充分灑水潤(rùn)濕，塞縫時(shí)派專(zhuān)人進(jìn)行操作；塞縫時(shí)需對(duì)門(mén)窗框進(jìn)行臨時(shí)支撐，以防因塞縫 產(chǎn)生變形，塞縫完成后砂漿硬化有強(qiáng)度后方可將支撐拆除；拆除后應(yīng)對(duì)門(mén)窗框進(jìn)行檢查，對(duì) 發(fā)現(xiàn)有變形的及時(shí)進(jìn)行修整，確保無(wú)變形，塞縫完成后及時(shí)進(jìn)行淋水試驗(yàn)，有滲水的立即返 工，塞好縫的門(mén)窗派專(zhuān)人認(rèn)真灑水養(yǎng)護(hù)不少于 7d。 6.7 塞縫養(yǎng)護(hù)完成后派專(zhuān)人進(jìn)行門(mén)窗邊的包邊、收邊工作，其邊角垂直度、平整度、方 正度需符合設(shè)計(jì)、施工要求；施工完成后應(yīng)將門(mén)窗框上的水泥砂漿清理干凈，不能將其表面 劃破。

26、6.8 門(mén)窗收邊完成，根據(jù)要求進(jìn)行門(mén)窗扇的安裝，經(jīng)自檢合格后報(bào)項(xiàng)目部、監(jiān)理、甲方 專(zhuān)業(yè)工程師檢查驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收提出意見(jiàn)按期整改，驗(yàn)收合格后填寫(xiě)好驗(yàn)收合格牌，標(biāo)明施工 時(shí)間、操作人員、驗(yàn)收人員名稱(chēng)及驗(yàn)收時(shí)間、檢查實(shí)測(cè)實(shí)量結(jié)果、淋水試驗(yàn)檢查情況等相關(guān) 內(nèi)容。 3.7.3.7.外墻裝飾外墻裝飾 7.1 外墻砌體結(jié)構(gòu)抹灰施工完畢后，展示項(xiàng)目為外墻文化石、文化磚、涂料、幕墻的分 層工藝施工展示。 7.2 對(duì)其操作人員進(jìn)行技術(shù)交底，所有人員均進(jìn)行崗前安全、技術(shù)培訓(xùn)，持證上崗。 7.3 將實(shí)施實(shí)物樣板部位外墻的螺栓洞、砼麻面、磚墻面孔洞進(jìn)行封堵，墻面浮灰清理 干凈；認(rèn)真檢查墻體上口斜砌磚是否有變形，下腳實(shí)心磚

27、是不有松動(dòng)現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)用 高標(biāo)號(hào)砂漿進(jìn)行封堵；在不同墻體材料交接處、管線處加設(shè)編織鋼板網(wǎng)（每邊寬出不小于 30cm） ，并釘設(shè)牢固（鋼釘間距不大于 250mm） ；在砼墻面上清理干凈后，進(jìn)行 1:1 水泥漿甩 漿，養(yǎng)護(hù)不少于 7d。 7.4 外墻面處理好后請(qǐng)監(jiān)理、甲方專(zhuān)業(yè)工程師進(jìn)行局部外墻隱蔽驗(yàn)收，做好隱蔽驗(yàn)收記 錄。 7.5 根據(jù)墻面垂直度、平整度及軸線將外墻抹灰層厚度做出主灰餅，拉通線做好墻面灰 餅，灰餅間距不大于 1.81.8m，主灰餅必須與墻面粘結(jié)牢固，確保其不掉落，對(duì)抹灰厚度 大于 3cm 處進(jìn)行滿釘鋼板網(wǎng)高強(qiáng)砂漿刮糙處理，并及時(shí)進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)確保其與墻面粘結(jié)牢固， 無(wú)空鼓、開(kāi)裂

28、現(xiàn)象。 7.6 按灰餅進(jìn)行外保溫樣板施工，涂料、文化石、文化磚裝飾外墻各施工一般不小于 5m2的樣板,施工時(shí)嚴(yán)格按操作工藝進(jìn)行分層施工，操作時(shí)每層作法依次錯(cuò)開(kāi) 2025cm 左右， 行成一個(gè)剖面能清晰反映各層作法，每層操作完畢均請(qǐng)監(jiān)理、甲方專(zhuān)業(yè)工程師進(jìn)行驗(yàn)收，并 將驗(yàn)收實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)標(biāo)注在墻面，不合格的立即返工，直至全部合格。 3.8.3.8.屋面裝飾施工屋面裝飾施工 8.1 在樣板墻工藝展示區(qū)內(nèi)，制作代表屋面的局部屋面示意模型。在屋面模型上分層展 示工藝有，屋面基層、屋面防水、屋面保溫層、屋面剛性層、屋面瓦條、屋面瓦、檐口批水 板、擋鳥(niǎo)板、雨水天溝等，制作面積約為 10。 8.2 對(duì)其操作人員進(jìn)行

29、技術(shù)交底，所有人員均進(jìn)行崗前安全、技術(shù)培訓(xùn)，持證上崗。 8.3 按屋面施工工序，施工時(shí)嚴(yán)格按操作工藝進(jìn)行分層施工，屋面基層、屋面防水、屋 面保溫、屋面剛性層、屋面瓦等操作時(shí)每層作法依次錯(cuò)開(kāi) 2025cm 左右，行成一個(gè)階梯剖 面，每個(gè)剖面均能清晰反映各層作法，施工完成后在剖面各層作法上注明其名稱(chēng)、材料及工 藝要求、操作注意事項(xiàng)等。 7.4 驗(yàn)收合格后標(biāo)示合格牌，以便參觀檢查。 3.9.3.9.戶內(nèi)立面線管，開(kāi)關(guān)、插座底盒及電箱的安裝戶內(nèi)立面線管，開(kāi)關(guān)、插座底盒及電箱的安裝 9.1 在樣板墻體砌筑前，選一面同時(shí)有配電箱，開(kāi)關(guān)、插座底座的墻體進(jìn)行樣板施工。 9.2 現(xiàn)場(chǎng)工長(zhǎng)對(duì)水電安裝工人進(jìn)行安全、

30、技術(shù)、施工現(xiàn)場(chǎng)文明交底。 9.3 在實(shí)施工部位墻體上彈好 50 水平標(biāo)高線，在地面上根據(jù)房間垂直控制軸線定出墻 面抹灰層總厚度（在地面彈出墨線） 。 9.4 根據(jù)安裝施工圖，按標(biāo)高線在墻上放出戶內(nèi)電箱及開(kāi)關(guān)、插座、管線走向位置線， 檢查復(fù)核，無(wú)誤后報(bào)監(jiān)理、甲方專(zhuān)業(yè)人員驗(yàn)收。 9.5 用切割機(jī)進(jìn)行開(kāi)槽、人工鑿除，開(kāi)槽時(shí)做好安全防護(hù)及防塵保護(hù)，切割時(shí)嚴(yán)格按定 位線進(jìn)行，鑿除深度一般為配件厚度加 12cm，及時(shí)將產(chǎn)生的垃圾清理干凈。 9.6 逐一檢查開(kāi)槽位置、深度，有偏差時(shí)進(jìn)行修整，修整好后將槽內(nèi)灰塵清理并提前潤(rùn) 濕。 9.7 采用豆石砼進(jìn)行固定，固定時(shí)需根據(jù)地面墻體抹灰厚度控制線、水平線進(jìn)行，確保

31、 其水平，表面出抹灰面一致（出抹灰面 12mm） ，不得縮進(jìn)抹灰面內(nèi)。 8.8 安裝合格后進(jìn)行標(biāo)示合格牌，以便展示參觀。 3.10.3.10.水暖設(shè)備的安裝水暖設(shè)備的安裝 10.1 在陽(yáng)露臺(tái)處做好給、排水的施工樣板。 10.2 安裝合格后進(jìn)行標(biāo)示合格牌，以便展示參觀。 3.10.3.10.樣板房樣板房 11.1 根據(jù)我公司的要求進(jìn)行交樓樣板的施工，工程砌體結(jié)構(gòu)全面砌筑前，我項(xiàng)目部暫 定為 B-42#樓。 11.2 提前與甲方聯(lián)系確定樣板房的砌筑及土建裝修方案，根據(jù)方案及時(shí)編制樣板房施 工材料材料計(jì)劃，確保材料按時(shí)進(jìn)場(chǎng)。 11.3 交樓樣板房裝修做法出具后，組織施工人員認(rèn)真熟悉樣板房砌筑及裝修施工圖， 在業(yè)主的主持下進(jìn)行會(huì)審、設(shè)計(jì)交底，確保施工人員能按設(shè)計(jì)單位意圖施工；會(huì)審后技