1、產(chǎn)品設(shè)計(jì)要點(diǎn)建議,謹(jǐn)呈：,前期溝通要點(diǎn)回顧,客戶特征及價(jià)值取向 事業(yè)有成或處于上升階段 良好的文化素養(yǎng) 含蓄、內(nèi)斂 具有社會(huì)責(zé)任感 關(guān)注家庭、重視朋友 講究生活品質(zhì) 對(duì)文化認(rèn)同且敬慕,前期溝通要點(diǎn)回顧,項(xiàng)目核心價(jià)值點(diǎn)： 城市中心 + 皇脈 貴氣 在于營(yíng)銷價(jià)值 + 文脈 體現(xiàn)人文關(guān)懷 穿插于項(xiàng)目細(xì)節(jié) 滿足客戶對(duì)于文化的認(rèn)同心理 提升生活品質(zhì),中國(guó)元素NAGA上院,Manhattan風(fēng)格的公寓 +入口處的四合院+影壁 +中國(guó)黑+中國(guó)灰,皇城里的極品豪宅,中國(guó)元素上第MOMA,板橋竹徑,眉眼水中間,東坡竹影,公建般的現(xiàn)代建筑 +中式文字符號(hào) +中國(guó)形象元素,中國(guó)元素萬(wàn)科水晶城,情景花園洋房 +圍合式

2、園林,中國(guó)元素萬(wàn)科第五園,干凈利落的線條/玻璃/鋼鐵 +中國(guó)色彩+中式細(xì)節(jié) =骨子里的中國(guó),中國(guó)元素誠(chéng)品建筑,流水中，倒映著王維的詩(shī) 體現(xiàn)人文關(guān)懷，契合客戶的精神追求,關(guān)于建筑風(fēng)格,這里，中式/西式風(fēng)格不是重點(diǎn)，但是，它必須色彩純粹， 線條簡(jiǎn)潔，沉穩(wěn)而大氣，含蓄不張揚(yáng)，同時(shí)細(xì)節(jié)出眾。,一、總體規(guī)劃布局,二、建筑單體設(shè)計(jì),三、園林景觀設(shè)計(jì),一、總體規(guī)劃布局,總體規(guī)劃布局要點(diǎn),總體規(guī)劃布局,邊界,節(jié)點(diǎn),軸線,邊界,邊界要點(diǎn)“造場(chǎng)”,界定場(chǎng)所 利用各種區(qū)隔手段建立區(qū)域識(shí)別地圖 宛如工藝品下襯底的絲絨 區(qū)隔：建立區(qū)域識(shí)別地圖 統(tǒng)一視覺符號(hào)的反復(fù)運(yùn)用塑造統(tǒng)一的社區(qū)形象及鮮明的邊界感,“造場(chǎng)”建立區(qū)域識(shí)別

3、地圖,道路 與周邊相區(qū)別的顏色 鋪裝帶有標(biāo)志性線條或 LOGO,“造場(chǎng)”建立區(qū)域識(shí)別地圖,區(qū)隔與安定醫(yī)院劃清界限,總體規(guī)劃布局要點(diǎn),總體規(guī)劃布局,邊界,節(jié)點(diǎn),軸線,節(jié)點(diǎn),節(jié)點(diǎn)&軸線,主要節(jié)點(diǎn)與軸線 兩節(jié)點(diǎn) 四軸線 造出“勢(shì)”與“相”,節(jié)點(diǎn)1、2,小型廣場(chǎng) 弧形、不規(guī)則的商業(yè)拐角 有助于樹立項(xiàng)目形象 聚集商業(yè)人氣 節(jié)點(diǎn)1可做售樓處,2,節(jié)點(diǎn)3,小區(qū)人行入口主門道 由動(dòng)至靜的轉(zhuǎn)換 建立小區(qū)內(nèi)部景觀 秩序 的起點(diǎn) 多重過渡空間體現(xiàn) 人居關(guān)懷,3,商業(yè)軸,商業(yè)軸 商業(yè)街 提升項(xiàng)目形象 生活配套 用磚鋪砌的地面圖案 限定了沿店面的主要人行線路,一、總體規(guī)劃布局,二、建筑單體設(shè)計(jì),三、園林景觀設(shè)計(jì),二、建

4、筑單體設(shè)計(jì),建筑單體設(shè)計(jì)要點(diǎn),建筑單體設(shè)計(jì),立面,平面,特殊位置,立面,立面細(xì)部,室外構(gòu)件&造型 陽(yáng)臺(tái)、窗 欄桿、扶手 空調(diào)機(jī)位 雨漏管 雨棚、門廊 角窗 條形高窗 墻上的縫隙 不同材質(zhì)的拼接 特殊的符號(hào),陽(yáng)臺(tái) 線條 雨棚,欄桿、扶手的精致,立面細(xì)部,室外構(gòu)件&造型 陽(yáng)臺(tái)、窗 欄桿、扶手 空調(diào)機(jī)位 雨漏管 雨棚、門廊 角窗 條形高側(cè)窗 墻上的縫隙 不同材質(zhì)的拼接 特殊的符號(hào),轉(zhuǎn)角處直接接合的玻璃：略去了接合處的窗框，使兩個(gè)朝向的玻璃合二為一,不同材質(zhì)的拼接：豐富了立面的效果，增加質(zhì)感的有力手段,立面一層與二層,使用不同材質(zhì)區(qū)隔 商業(yè)部分外立面可 采用石材、或以鋼 鐵材質(zhì)勾勒邊角 使用不同色彩

5、一層與二層相接處 使用突出線條,立面東西向百葉窗,東西向增加百葉窗 阻擋陽(yáng)光直射 豐富外立面形象,建筑單體設(shè)計(jì)要點(diǎn),建筑單體設(shè)計(jì),立面,平面,特殊位置,平面,標(biāo)準(zhǔn)層電梯入戶,大 堂,若在A、B、D、E座每層設(shè)置電梯入戶，則每 單元首層大堂將損失15平方米左右商業(yè)面積。,頂層私家電梯入戶,1:獨(dú)立入口 2:空間序列,頂層空中院落,設(shè)計(jì)要點(diǎn)： 降低窗臺(tái)高度 設(shè)置平開窗 充分考慮露臺(tái)的 承重強(qiáng)度及防水 處理,空中院落,空中院落,建筑單體設(shè)計(jì)要點(diǎn),建筑單體設(shè)計(jì),立面,平面,特殊位置,特殊位置,特殊位置住宅入口,住宅入口設(shè)計(jì) 外部與內(nèi)部的切換 體現(xiàn)私密性 彰顯主人尊貴身份,一、總體規(guī)劃布局,二、建筑單體設(shè)計(jì),三、園林景觀設(shè)計(jì),三、園林景觀設(shè)計(jì),景觀軸,景觀軸 小區(qū)內(nèi)部園林 序列感 統(tǒng)一性 層次過渡,細(xì)節(jié)體現(xiàn)心思,木質(zhì)集水蓋,精 致 的 樹 篦,鋪裝的質(zhì)感,不同材質(zhì)， 不同顏