1、精品 料推薦某著名物業(yè)公司人事主管副總崗位說(shuō)明書(shū)崗位名稱副總經(jīng)理（主管職能部門）崗位編號(hào)所在部門崗位定員1 人直接上級(jí)總經(jīng)理工資等級(jí)直接下級(jí)辦公室主任、人事部經(jīng)理、計(jì)財(cái)部經(jīng)理、管薪酬類型理部經(jīng)理、工程部經(jīng)理所轄人員崗位分析日期工作綜述協(xié)助總經(jīng)理全面主持物業(yè)公司工作，具體領(lǐng)導(dǎo)物業(yè)部，負(fù)責(zé)物業(yè)管理各項(xiàng)職能的全面實(shí)施，負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)部有關(guān)人員和事件的管理。職責(zé)與工作任務(wù)職職責(zé)表述：協(xié)助總經(jīng)理制訂公司的發(fā)展規(guī)劃和年度、月度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃。工作時(shí)間百分比：20責(zé)工作根據(jù)公司的定位和戰(zhàn)略目標(biāo)，協(xié)助總經(jīng)理擬定年度工作方針、目標(biāo)和措施一組織年、月工作計(jì)劃的制定和實(shí)施任務(wù)具體負(fù)責(zé)物業(yè)管理業(yè)務(wù)的工作計(jì)劃的制訂和實(shí)施職責(zé)表述

2、 : 全面負(fù)責(zé)物業(yè)部管理工作，審定物業(yè)部工作計(jì)劃，組織物業(yè)部定期召開(kāi)各種工作會(huì)議布置、檢查、總結(jié)工作，處理有關(guān)事項(xiàng)，重大事項(xiàng)直接向總經(jīng)理報(bào)告。職工作時(shí)間百分比：25%責(zé)審定物業(yè)部所擬工作計(jì)劃二工作參與物業(yè)部的相關(guān)會(huì)議，作出權(quán)限內(nèi)的決策任務(wù)監(jiān)督指令實(shí)施情況職職責(zé)表述 : 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)多個(gè)物業(yè)部之間的關(guān)系。工作時(shí)間百分比： 20%責(zé)三在公司存在部止一個(gè)物業(yè)部的情況下，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)多個(gè)物業(yè)部之間的關(guān)系，促進(jìn)其交流與合作職責(zé)表述 : 對(duì)直接下級(jí)進(jìn)行績(jī)效考核，并參與公司職工職稱評(píng)聘和員工晉級(jí)工作。工作時(shí)職間百分比： 20%責(zé)工作 審定直接下級(jí)人員的績(jī)效考核和物業(yè)部的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)考核四任務(wù)參與公司職工職稱評(píng)聘和員工晉

3、級(jí)工作職責(zé)表述 : 處理各物業(yè)部各種例外事件。工作時(shí)間百分比：15%職工作總體負(fù)責(zé)公司企業(yè)文化建設(shè)和黨工團(tuán)工作責(zé)五任務(wù) 和內(nèi)外部各種人員、組織進(jìn)行溝通，為公司營(yíng)造更好的發(fā)展環(huán)境例外事件的處理權(quán)力1精品 料推薦權(quán)限一：對(duì)下屬人員人事任免的建議權(quán)權(quán)限二：對(duì)物業(yè)部各級(jí)人員的工作的監(jiān)控權(quán)權(quán)限三：對(duì)上級(jí)提出本職工作的合理化的建議權(quán)權(quán)限四：對(duì)公司考核工作的監(jiān)控權(quán)權(quán)限五：相應(yīng)權(quán)限內(nèi)的財(cái)務(wù)審批權(quán)權(quán)限六：對(duì)下屬部門的服務(wù)、質(zhì)量和其他問(wèn)題的命令整改權(quán)內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系外部協(xié)調(diào)關(guān)系政府部門、客戶單位、技術(shù)監(jiān)督局、衛(wèi)生防疫站等任職資格教育水平大學(xué)本科及以上學(xué)歷專業(yè)物業(yè)管理、工商企業(yè)管理、行政管理等相關(guān)專業(yè)培訓(xùn)經(jīng)歷接受過(guò)人力

4、資源管理、財(cái)務(wù)管理、營(yíng)銷管理以及物業(yè)管理知識(shí)培訓(xùn)接受過(guò)英語(yǔ)口語(yǔ)培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)具有五年以上物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，兩年以上管理崗位工作經(jīng)驗(yàn)通曉經(jīng)營(yíng)管理運(yùn)作程序、管理技巧知識(shí)熟悉國(guó)家人事管理政策、市場(chǎng)營(yíng)銷知識(shí)、社交禮儀知識(shí)、財(cái)務(wù)管理運(yùn)作程序了解國(guó)際經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì)、國(guó)家政策法規(guī)技能技巧熟練使用辦公軟件、具備一定的網(wǎng)絡(luò)知識(shí)具有較強(qiáng)的統(tǒng)率能力和經(jīng)營(yíng)管理能力具有較強(qiáng)的管理能力、領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷和決策能力、談判能力個(gè)人能力具有較強(qiáng)的分析能力、組織能力和沖突管理能力個(gè)人素質(zhì)具有較強(qiáng)的激勵(lì)能力和傾聽(tīng)能力身體素質(zhì)身體健康，無(wú)傳染病，有充沛精力其它使用工具 / 設(shè)備計(jì)算機(jī)、投影、電話、Intranet 網(wǎng)絡(luò)、交通及通訊設(shè)備、計(jì)算器、檔案柜工作環(huán)境獨(dú)立辦