1、.酒店評(píng)估資料清單 1、土地使用權(quán)出讓合同（國有土地使用證） 2、房產(chǎn)證 3、租賃合同（出租物業(yè)） 4、酒店近三年的財(cái)務(wù)報(bào)表 5、酒店近三年?duì)I業(yè)收入明細(xì)表 6、酒店近三年成本費(fèi)用明細(xì)表 7、酒店各功能分區(qū)（包括客房、服務(wù)配套設(shè)施等）的面積、現(xiàn)狀用途、租金或營業(yè)收入（客房：各類型房間數(shù)、價(jià)目表、入住率、折扣率；服務(wù)配套：各類型數(shù)量、上座率、人均消費(fèi)水平等，具體可參照附表） 8、酒店各層平面布置圖 9、酒店介紹 10、在異地銀行抵押貸款目時(shí)還需提供：法定優(yōu)先受償權(quán)書面證明資料（即權(quán)利人拖欠承包人的建筑工程價(jià)款、已設(shè)定抵押擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額以及其他法定優(yōu)先受償款的情況說明）。 11、星級(jí)酒店評(píng)定書 12

2、、委托方企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（副本）復(fù)印件 13、酒店購買（股權(quán)轉(zhuǎn)讓）時(shí)間及金額備注：請(qǐng)將以上資料復(fù)印件加蓋企業(yè)公章。確認(rèn)人：確認(rèn)時(shí)間：.資料清單附表一、客房部分客房類型間數(shù)收費(fèi)房價(jià)折折后價(jià)客房服務(wù)服務(wù)費(fèi)平均入住率（間）(元 / 間 .天 )扣率(元 / 間 .天 )費(fèi)率( 元 / 間 .天 )（ %）普通標(biāo)間77498100%450100%普通單間12428100%390100%高級(jí)房127668100%58095%豪華房8868100%70090%行政套房總統(tǒng)套房小計(jì)備注：以上表格可根據(jù)酒店不同另行填寫。二、餐飲部分項(xiàng)目名稱收費(fèi)（元 / 人）座位數(shù)平均上座率中餐 - 早餐/中餐午餐/中餐晚餐/西餐

3、 - 早餐/西餐午餐/西餐晚餐/日式餐廳/韓國料理/三、桑拿 / 游泳收入客房類型收費(fèi) (元 /房間 )間數(shù)（間）平均開房率標(biāo)準(zhǔn)房/貴賓房/豪華房/四、 KTV 俱樂部 / 夜總會(huì) / 康體娛樂項(xiàng)目平均收費(fèi)（元/間）間數(shù)或座位數(shù)或臺(tái)數(shù)平均開房率或上座率（% ）小包間/.中包間/大包間/大廳/健身房/臺(tái)球室/保齡球/乒乓球/五、多功能廳及會(huì)議中心會(huì)議室類型間數(shù)（間）收費(fèi) (元 /間 .天或半天 )平均使用率（ % ）多功能廳/小會(huì)議室/中會(huì)議室/大會(huì)議室/六、鋪位出租出租經(jīng)營鋪位月租金（元）年租金收入（元）備注商務(wù)中心/機(jī)票代理/郵政/名牌手表/工藝精品/服裝店/美容美發(fā)/餐飲店面/七、其他收入項(xiàng)目明細(xì)列表項(xiàng)目收費(fèi)（元