1、.規(guī) 劃 設(shè) 計(jì) 說(shuō) 明項(xiàng)目概況前言海南國(guó)際信息產(chǎn)業(yè)園是經(jīng)海南省政府批準(zhǔn)設(shè)立高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)。園區(qū)位于中海南省具有中國(guó)任何省份都無(wú)法復(fù)制的生態(tài)環(huán)境和地域特征。在海南，既國(guó)海南省最南端陵水黎族自治縣境內(nèi)，項(xiàng)目北靠英州鎮(zhèn),南邊為清水灣旅游度假可以充分享受得天獨(dú)厚的自然環(huán)境，又可以隨時(shí)隨地保持與全世界的信息交流，區(qū)，距陵水灣海岸約2 公里。項(xiàng)目用地東西長(zhǎng)2.9公里，南北長(zhǎng) 1.9公里，項(xiàng)環(huán)境優(yōu)美而信息通暢，是吸引人才、發(fā)展能源與軟件技術(shù)產(chǎn)業(yè)的理想勝地，具目總規(guī)劃用地面積209.17公頃。有明顯的后發(fā)優(yōu)勢(shì)。加之海南省目前的企業(yè)低成本運(yùn)作環(huán)境，形成了發(fā)展數(shù)字工程名稱：海南國(guó)際信息產(chǎn)業(yè)園（英州鎮(zhèn)東南片區(qū)）信

2、息產(chǎn)業(yè)尤其是軟件開發(fā)與應(yīng)用產(chǎn)業(yè)的巨大優(yōu)勢(shì)。在海南國(guó)際旅游島建設(shè)大背a區(qū)配套住宅二期 a01項(xiàng)目景下，以電子信息產(chǎn)業(yè)和創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為代表的海南綠色產(chǎn)業(yè)進(jìn)入一個(gè)快速發(fā)展時(shí)1、建設(shè)單位：海南科惠信息產(chǎn)業(yè)園有限公司期，海南以其生態(tài)景觀資源魅力和政府服務(wù)水平，吸引了眾多國(guó)內(nèi)外知名it 、3、工程概況創(chuàng)意企業(yè)的投資。3.1區(qū)位與自然條件位于英州鎮(zhèn)東南片區(qū)的產(chǎn)業(yè)園發(fā)展將通過(guò)聯(lián)合全球信息技術(shù)領(lǐng)導(dǎo)企業(yè)，共中國(guó)海南省最南端陵水黎族自治縣境內(nèi)建“惠普亞太能源服務(wù)外包研究院和惠普信息技術(shù)服務(wù)外包學(xué)院建設(shè)項(xiàng)目”，3.2規(guī)劃用地范圍與現(xiàn)狀：建成全球領(lǐng)先的國(guó)際能源與軟件技術(shù)研究及培訓(xùn)中心， 提升我國(guó)能源產(chǎn)業(yè)關(guān)鍵a01地塊總規(guī)劃

3、用地面積 68188.79 平方米。新建 19 棟 11-15 層的單元式技術(shù)領(lǐng)域的研發(fā)應(yīng)用能力與海南軟件產(chǎn)業(yè)高端應(yīng)用人才的規(guī)模培養(yǎng)能力，有力住宅樓以及1 棟 2 層小區(qū)配套建筑和 1 層地下車庫(kù)，總建筑面積 117013.26 平地支持海南省乃至我國(guó)戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)的全面發(fā)展。方米。項(xiàng)目用地呈不規(guī)則形狀， 用地四周臨市政規(guī)劃道路。 場(chǎng)地內(nèi)地勢(shì)較為平坦，地塊南高北低、西高東低。.關(guān)于加快推進(jìn)綠色建筑發(fā)展的意見(jiàn)瓊建科【 2016】160 號(hào)文件建筑設(shè)計(jì)篇（一）設(shè)計(jì)依據(jù)（二）設(shè)計(jì)原則1、工程設(shè)計(jì)合同1、經(jīng)濟(jì)性原則項(xiàng)目建設(shè)要充分結(jié)合產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃的目標(biāo)和規(guī)劃高度，2、建設(shè)用地紅線及建設(shè)用地規(guī)劃許可證同時(shí)結(jié)合

4、產(chǎn)業(yè)園實(shí)際需要， 打造符合園區(qū)特質(zhì)，展示城市新形象的生活示范區(qū)。3、采用的主要法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)：2、共享性原則確定高效、復(fù)合多元的土地利用策略，強(qiáng)化服務(wù)配套、城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范（ gb 50180-93）（ 2002 版）自然環(huán)境的共享性與均衡性，提升地塊的功能多樣性， 塑造具有場(chǎng)所精神的共海南國(guó)際信息產(chǎn)業(yè)園控制性詳細(xì)規(guī)劃（2012 年 4 月）享服務(wù)核心。民用建筑設(shè)計(jì)通則（ gb 50352-2005）3、自然和諧原則充分利用資源：配合地形，把地段條件、周邊環(huán)境住宅建筑規(guī)范（ gb 50368-2005）和市政設(shè)施作為設(shè)計(jì)依據(jù)并加以利用為項(xiàng)目服務(wù)， 營(yíng)造出自然親密無(wú)間的居住住宅設(shè)計(jì)規(guī)范（ gb

5、 50096-2011）生活環(huán)境。海南省容積率計(jì)算規(guī)則（海南省地方標(biāo)準(zhǔn)db）4、低碳規(guī)劃原則鼓勵(lì)可再生能源的使用，使用綜合雨水收集系統(tǒng)、建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范（gb/t50353-2013）太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)、小區(qū)太陽(yáng)能照明系統(tǒng)等，使項(xiàng)目發(fā)展成為區(qū)域清潔、創(chuàng)新、無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范（ gb50763-2012）資源有效利用和低碳技術(shù)使用的典范。建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（ gb 50016-2014）（三）總平面設(shè)計(jì)陵水黎族自治縣城市總體規(guī)劃（2002-2020）1、建筑布局陵水海濱風(fēng)景名勝區(qū)總體規(guī)劃（2005-2020）創(chuàng)造極致的空間形態(tài)陵水縣英州鎮(zhèn)總體規(guī)劃（ 2010-2020）雙單元與單單元式高層相結(jié)合，

6、空間通透，形成高低錯(cuò)落、變化豐富的空居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（海南省地方標(biāo)準(zhǔn)db）間形態(tài)。小區(qū)主入口處營(yíng)造集中湖面，每戶居住空間面對(duì)相應(yīng)南北景觀帶，擁公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（海南省地方標(biāo)準(zhǔn)db）有良好的朝向、極致的景觀。.整體設(shè)計(jì)、與周邊地塊共生結(jié)合一些細(xì)部的處理，凸窗、空調(diào)機(jī)位等，同時(shí)運(yùn)用分段式的立面色彩變化，充分考慮與周邊地塊的有機(jī)聯(lián)系，做到居家及休閑度假功能的有機(jī)交融景使立面淡雅時(shí)尚， 力求創(chuàng)造出一種清新明快、 時(shí)尚，融于濱海環(huán)境的嶄新風(fēng)格。觀的連續(xù)滲透、空間的錯(cuò)落和諧。色彩以米黃色色調(diào)為主，符合規(guī)劃部門對(duì)該片區(qū)色彩的控制要求。2、交通設(shè)計(jì)住宅平面設(shè)計(jì)功能合理，設(shè)施完善，分區(qū)明確，流線順暢。出

7、入口：共設(shè)三個(gè)出入口，其中主入口設(shè)于用地的東面為車行兼人行主出5、戶型設(shè)計(jì)入口，次入口設(shè)于北面及南面，北面次入口為人行出入口，南面次入口為車行120平方米戶型一梯兩戶，南北通透，戶內(nèi)主要空間盡可能朝南。具備良兼人行出入口，地庫(kù)出入口位于北側(cè)次入口附近和東側(cè)。好的通風(fēng)和采光條件，衛(wèi)生間全明設(shè)計(jì)，以保證室內(nèi)的空氣衛(wèi)生；室內(nèi)功能分車行流線：小區(qū)車行干道與城市道路相連接，車輛從車行道直接進(jìn)入組團(tuán)區(qū)明確，方正合理，方便實(shí)用；小高層住宅塑造無(wú)拘束感度假空間的完美機(jī)能和地下車庫(kù)。體驗(yàn)。人行流線：組團(tuán)內(nèi)設(shè)置園林式人行道，同時(shí)為隱形消防車道，可供緊急時(shí)90 平方米戶型一梯兩戶，南北通透，空間方正大氣，臥室?guī)эh窗

8、，室內(nèi)設(shè)使用。計(jì)強(qiáng)調(diào)廚衛(wèi)功能及儲(chǔ)藏功能及空間舒適性。道路形式：主要為周邊式。70、60 平方米戶型一梯四戶， 設(shè)置于地塊北側(cè)， 設(shè)計(jì)室外連廊保證空間通停車方式：地面生態(tài)停車方式及地下集中停車方式。透，室內(nèi)設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)每個(gè)功能空間的完整性，戶型方正，動(dòng)靜分明。3、景觀設(shè)計(jì)室內(nèi)設(shè)計(jì)以舒適柔和的家具質(zhì)感，豐富精致的家居飾品，觸手可得的機(jī)能小區(qū)的景觀設(shè)計(jì)，充分利用地區(qū)資源、地形地貌、林帶以及周邊景觀，在體驗(yàn)，貼心的人性關(guān)懷，打造浪漫濱海觀景房。環(huán)境設(shè)計(jì)上做足文章。做好組團(tuán)間硬地、綠化、小品的設(shè)計(jì)，并通過(guò)借景的方6、本地塊住宅單體一層層高為3.3 米, 其余各層層高均為3.0 米；配套設(shè)式引入自然風(fēng)光，使小

9、區(qū)向城市，向周圍環(huán)境開放。綠化向小區(qū)內(nèi)滲透，區(qū)內(nèi)施一層層高 4.5 米，二層層高 4.2 米。景觀內(nèi)容豐富，更具活力。衛(wèi)星站控高要求：各樓高度均已征得部隊(duì)相關(guān)部門同意。4、建筑立面風(fēng)格建筑造型采用了地中海風(fēng)格的立面造型，典雅端莊。利用建筑自身的韻律，.（四）主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)a01 地塊建筑工程經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)一覽表規(guī)劃用地面積68188.79 平方米總建筑面積117013.26 平方米建筑基底面積9334.65 平方米其中地上建筑面積 ( 計(jì)容 )109102.06 平方米地下建筑面積7911.20 平方米住宅及配套建筑面積109102.06 平方米其中高層住宅建筑面積107986.36 平方米小區(qū)配

10、套用房面積1116.02 平方米總戶數(shù)1192 戶a 戶型總戶數(shù)144 戶其中b 戶型總戶數(shù)568 戶c 戶型總戶數(shù)240 戶d 戶型總戶數(shù)240 戶容積率1.60建筑密度13.69%建筑高度67.30 米綠地率50%機(jī)動(dòng)車停車位716 個(gè)其中地下停車位206（其中設(shè)置充電樁42 個(gè)）地上停車位510（其中設(shè)置充電樁102 個(gè)）自行車停車位193電瓶車停車位49（五）單體面積表樓號(hào)1#住宅2#住宅3#住宅4#住宅5#住宅6#住宅7#住宅8#住宅9#住宅10#住宅11#住宅12#住宅13#住宅14#住宅15#住宅16#住宅17#住宅18#住宅19#住宅20#單體建筑面積（）9250.099197

11、.49225.459247.54439.274439.275301.024439.274089.654439.274439.274079.904439.275301.024439.275301.025301.025308.545308.541116.02.建筑層數(shù)備注15f15f15f15f12f12f12f12f11f12f12f11f12f12f12f12f12f12f12f2f.（六）配套經(jīng)濟(jì)指標(biāo)6、建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（gb500112010）a01 地塊配套服務(wù)設(shè)施經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)一覽表7、建筑樁基技術(shù)規(guī)程（jgj 94-2008 ）面積 ( )( / 千人 )8、建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范（gb

12、50007-2011）社區(qū)服務(wù)72.9619329、高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程（jgj 3-2010 ）文化活動(dòng)站69.12182410、地下工程防水技術(shù)規(guī)范（gb 501082008）醫(yī)療衛(wèi)生23.0462011、砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（gb 50003-2011）配套商業(yè)服務(wù)882.4215037012、鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程（jgj 107-2010 ）金融郵電-13、工業(yè)建筑防腐設(shè)計(jì)規(guī)范（gb50046-2008）公廁34.5691014、全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施結(jié)構(gòu)行政管理及其它-15、主要標(biāo)準(zhǔn)圖集合計(jì)1082.120245615.1混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖

13、注：配套服務(wù)設(shè)施經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)參照城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范（gb16g101-13，11g102-4。50180-93）（ 2002 版），高層住宅按 3.2 人/ 戶計(jì)算。15.2建筑物抗震構(gòu)造詳圖11g329-13結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)篇15.3砌體填充墻結(jié)構(gòu)構(gòu)造12g614-1（一）設(shè)計(jì)依據(jù)15.4鋼筋混凝土過(guò)梁13g322-141、 建設(shè)單位及本院各專業(yè)提供的設(shè)計(jì)資料及條件圖。其他國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、規(guī)程及圖集。2、建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（gb50068-2001）（二）自然條件3、建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)（gb50223-2008）1、基本風(fēng)壓值 0.85kn/m2；地面粗糙度： a 類。4、建筑結(jié)

14、構(gòu)荷載規(guī)范（gb50009-2012）2、地震基本烈度6 度，基本地震加速度值 0.05 g ，設(shè)計(jì)地震分組為第一5、混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（gb50010-2010）組。.3、場(chǎng)地類別類。3 、焊條： hpb300級(jí)鋼筋采用 e43系列， hrb400級(jí)鋼筋采用 e55 系列。（三）結(jié)構(gòu)選型4 、填充墻：外墻采用灰砂磚，內(nèi)隔墻及分戶墻采用加氣混凝土砌塊。1、本工程結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)。2、本工程為住宅，采用剪力墻結(jié)構(gòu)，剪力墻的抗震等級(jí)為四級(jí)。3、配套用房采用框架結(jié)構(gòu)。給排水設(shè)計(jì)篇（四）樓面活荷載標(biāo)準(zhǔn)值（一）設(shè)計(jì)主要依據(jù)和資料使用功能面活荷載標(biāo)準(zhǔn)值（ kn/m2 ）1、建筑專業(yè)提供的規(guī)劃資料臥室、客

15、房2.002、現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)規(guī)范不上人屋面0.503、建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范 gb50015-2003（2009 年版）上人屋面2.004、民用建筑節(jié)水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) gb50555-2010衛(wèi)生間2.505、城鎮(zhèn)給水排水技術(shù)規(guī)范 gb 507882012樓梯3.506、建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 gb50016-2014陽(yáng)臺(tái)2.507、消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)程 gb50974-2014電梯機(jī)房7.008、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 gb50084-2001（2005 年版）（五）地基與基礎(chǔ)9、建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范 gb50140-2005本工程采用墻下預(yù)應(yīng)力管樁 +承臺(tái)。（二）設(shè)計(jì)內(nèi)容（六）主要材料1、生活

16、給水系統(tǒng)1、混凝土：墻柱及基礎(chǔ)采用 c35、c30，梁板采用 c30，其余附屬構(gòu)件采用2、排水系統(tǒng)c25。3、雨水系統(tǒng)2 、鋼筋： hpb300，hrb400。4、消防系統(tǒng).5、滅火器配置系統(tǒng)（三）水源及用水量1、水源本工程水源為市政管網(wǎng), 從該工程的室外給水分別由小區(qū)西側(cè)和北側(cè)引入兩根 dn200給水管，分別通過(guò)總水表后接入室外環(huán)狀管網(wǎng)，作為本工程的生活、消防供水水源，具體接管由建筑單位與城市供水部門聯(lián)系解決。2、用水定額及用水量 ( 見(jiàn)下表 )用水定額使用時(shí)變最高日用最大小時(shí)類別化系單位數(shù)水量用水量時(shí)間數(shù)(m3 /d)(m3 /h)住宅200l242.54424 人884.892.17人.

17、d商業(yè)5l/ .d121.5271.66 1.360.17綠化1l/ .d227275.5 27.2813.64總計(jì)（包括管網(wǎng)漏失及未預(yù)見(jiàn)水量）1005m3 /d106m3 /h注：管網(wǎng)漏失及未預(yù)見(jiàn)水量按該工程最高日用水量的10計(jì)。（四）生活給水系統(tǒng)1、供水方式給水管網(wǎng)為確保供水安全可靠， 降低管網(wǎng)中水頭損失， 采用環(huán)狀供水管網(wǎng)。分別從市政給水管網(wǎng)干管引入兩根dn200的給水管至地下生活水箱和消防水池，同時(shí)考慮結(jié)合室外消防栓布置。充分利用市政管網(wǎng)壓力，在市政管網(wǎng)供水壓力范圍內(nèi)均采用市政管網(wǎng)直接供水，市政管網(wǎng)壓力以外的均采用疊壓式供水.設(shè)備供水。本設(shè)計(jì)設(shè)置供水設(shè)備。計(jì)量方式：每戶設(shè)置普通水表單獨(dú)

18、計(jì)量，水表集中設(shè)置在水表井內(nèi)；每棟室外設(shè)總水表統(tǒng)一計(jì)量。2、節(jié)水措施：本工程所用衛(wèi)生潔具均采用陶瓷或不銹鋼制品，衛(wèi)生器具應(yīng)選用節(jié)水型，并符合節(jié)水型生活用水器具（cj/t 164-2014 ）要求 , 不得采用淘汰產(chǎn)品。在市政給水引入管以及每個(gè)商鋪及住宅用水點(diǎn)分別安裝水表計(jì)量。3、管材：室外供水干管采用球墨鑄鐵管。室內(nèi)給水支管采用pp-r給水管，熱熔連接。（五）排水系統(tǒng)1、排水體制小區(qū)內(nèi)采用生活污、廢水管與雨水管分流的排水方式。雨水由雨水管渠系統(tǒng)收集后就近排入城市雨水系統(tǒng)；生活污水收集后經(jīng)化糞池作初級(jí)處理再與生活廢水合流排入城市污水管網(wǎng)。2、室內(nèi)污、廢水系統(tǒng)室內(nèi)衛(wèi)生間排水采用合流制，廚房排水及洗

19、衣機(jī)排水均單獨(dú)設(shè)計(jì)排水管。衛(wèi)生間設(shè)置專用通氣管，廚房及洗衣機(jī)排水采用伸頂通氣。（六）雨水系統(tǒng)屋面雨水采用外排水方式。雨水量按兩年一遇的暴雨強(qiáng)度計(jì)算，地面徑流系數(shù)采用0.9 ，地面集水時(shí)間.采用 10 分鐘 . 雨水設(shè)計(jì)流量為q= qf, 其中?？谑斜┯陱?qiáng)度計(jì)算公式:q5=2338(1+0.41gp)/(t+9)0.652=4.71l/ （s100m）。室外污、廢水及雨水排水管采用雙壁波紋管。室內(nèi)污、廢水及雨水采用pvc-u排水管，承插粘接。（七）消防系統(tǒng)1、消火栓系統(tǒng)：給水方式采用消防水池，消防水泵與屋頂水箱聯(lián)合供水，消防泵擬選用二.房、商業(yè)空間、住宅樓公共走廊、樓梯間等部位配置手提式磷酸銨鹽

20、干粉滅火器。電氣設(shè)計(jì)篇（一）設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)1、民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范（jgj 16-2008 ）臺(tái)立式單級(jí)水泵， 一用一備。消防水泵集中設(shè)于水泵房?jī)?nèi)。 在屋頂水箱貯存 102、低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范（ gb50054-2009）分鐘的消防水量。消火栓采用鋁合金箱體， 栓口直徑為 65mm，水龍帶長(zhǎng)為 25m，3、建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（ gb50016-2014）水槍噴嘴為 19mm，消火栓箱內(nèi)設(shè)消防報(bào)警按鈕， 整個(gè)小區(qū)按規(guī)范配備水泵接合4、人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范（gb50038-2005）器，消防水泵運(yùn)行狀況傳示至消防控制室。室內(nèi)消防給水管采用熱鍍鋅鋼管。5、建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（ gb50034-2013）

21、2、自噴系統(tǒng)：6、建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范（ gb50057-2010）地下停車庫(kù)部分設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。停車場(chǎng)采用直立型噴頭，噴頭動(dòng)7、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范（gb50116-2013）作溫度為 68。自動(dòng)噴水系統(tǒng)擬選用二臺(tái)立式單級(jí)水泵， 一用一備。水泵運(yùn)行8、有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范（gb50200-94）狀況、濕式報(bào)警閥、水流指示器及信號(hào)控制閥信號(hào)均傳示至消防控制室。自動(dòng)9、住宅建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范 jgj242-2011噴水滅火系統(tǒng)管道采用熱鍍鋅鋼管。10、其他有關(guān)國(guó)家及地方的現(xiàn)行規(guī)程、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)3、氣體消防11、建筑，結(jié)構(gòu)，給排水，暖通各專業(yè)互提資料等高低壓配電室采用 dkl無(wú)管網(wǎng)滅火裝置

22、。（二）設(shè)計(jì)范圍（八）滅火器配置系統(tǒng)1、供配電系統(tǒng)；按照建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范（ gb50140-2005）有關(guān)規(guī)定，在設(shè)備機(jī)2、照明及電氣節(jié)能；.3、建筑物防雷、接地系統(tǒng)及安全措施；4、有線電視系統(tǒng)；5、電話系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)布線系統(tǒng)；6、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)（三）供配電系統(tǒng)1、 負(fù)荷等級(jí)分類人防戰(zhàn)時(shí)應(yīng)急照明及通信設(shè)施用電為一級(jí)負(fù)荷，消防設(shè)備用電、火災(zāi)應(yīng)急照明及疏散指示照明等消防用電，客梯、生活水泵等非消防用電為一級(jí)負(fù)荷，其余的電力負(fù)荷及照明等為三級(jí)負(fù)荷。2. 負(fù)荷計(jì)算本工程負(fù)荷指標(biāo)以如下標(biāo)準(zhǔn)：住宅50w/配套設(shè)施80w/地下車庫(kù)15w/電梯260kw室外照明160kw其它50kw.總用電負(fù)荷

23、預(yù)測(cè)表序號(hào)類 別2指標(biāo)（ w/）同時(shí)需負(fù)荷（ kw）面積 m要率約1住宅250w /5399.5107989.96 m2配套設(shè)施1082.1 m 280 w/0.869.253地下車庫(kù)7911.20m215 w/114.134室外照明1605消防500小計(jì)（約）5742.93、供電電源(1) 電源 : 由市政高壓電網(wǎng)引來(lái)兩路 10kv電源，小區(qū)設(shè) 10kv高壓配電室 1 處和 10kv/0.4kv 變配電所 3 處， 10kv高壓線路采用鎧裝電纜 yjv22-10kv埋地引入地下車庫(kù)，再沿電纜橋架明敷至 10kv高壓配電室； 變配電所至各建筑物低壓配電室采用三相四線制 tn-c-s接地系統(tǒng)，電

24、源進(jìn)入各建筑物做重復(fù)接地并采用三相五線制供電。(2) 負(fù)荷等級(jí)分類：本工程的住宅戶內(nèi)用電、配套設(shè)施用電按三級(jí)負(fù)荷供電，消防用電、客梯、生活水泵等非消防用電按一級(jí)負(fù)荷供電。4、計(jì)費(fèi)方式本工程采用兩種計(jì)費(fèi)方式，住宅戶內(nèi)用電單獨(dú)設(shè)計(jì)量表，其它住宅配套及公共用電另行設(shè)置計(jì)量裝置，商業(yè)用電單獨(dú)計(jì)量。各計(jì)量裝置分區(qū)、分層集中設(shè)置計(jì)量表。.5、供電方式電池的應(yīng)急照明燈；走道、前室供電時(shí)間不少于30 分鐘；高低壓配電室、消本工程采用放射式與樹干式相結(jié)合的供電方式；大用電負(fù)荷和重要防控制室、消防水泵房設(shè)置備用照明, 供電時(shí)間不少于180 分鐘。負(fù)荷采用放射式供電，住宅用電采用樹干式供電。對(duì)消防設(shè)施等重要負(fù)（五）

25、設(shè)備導(dǎo)線選擇及敷設(shè)荷用電采用雙電源末端自動(dòng)互投，消防設(shè)施兩回路電源引接自變配電室1、 室外引進(jìn)建筑物電纜選用yjv22交聯(lián)鎧裝電纜，室外引進(jìn)建筑物電纜雙重電源不同變壓器低壓母線段。一般住宅按樓層采用單相220v配電。選用 yjv22交聯(lián)鎧裝電纜， wdz-yjy阻燃交聯(lián)電纜；支線選用 bv-450/750 型導(dǎo)（四）照明及電氣節(jié)能1、戶內(nèi)照明配電箱底距地不低于1.6 米，戶內(nèi)弱電箱底距地0.5 米。2、照明、插座均由不同的支路供電；除壁掛式空調(diào)插座外，所有插座回路均設(shè)漏電斷路器保護(hù)，戶內(nèi)衛(wèi)生間、廚房插座單獨(dú)支路配電。3、光源主要采用t8 細(xì)管徑直管型熒光燈或電子節(jié)能燈，熒光燈應(yīng)配用電子鎮(zhèn)流器或

26、節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器。照明光源的顯色指數(shù)不小于 80。照明功率密度值滿足建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（ gb 50034-2013）的要求。熒光燈燈具效率表：燈具出光口開敞式保護(hù)罩（玻璃或塑料）格柵形式透明棱鏡燈具效率75%70%55%65%4、照明控制：公共走道采用分組控制5、高低壓配電室、消防水泵房、走道、前室等重要工作場(chǎng)所設(shè)置帶有蓄線。電纜、電線沿電纜橋架敷設(shè)或者穿管暗敷設(shè)到用電終端。消防負(fù)荷電源電纜與非消防電源電纜應(yīng)分別敷設(shè)在不同的電纜橋架內(nèi)，電纜橋架位于電氣豎井兩側(cè)。2、消防設(shè)備、應(yīng)急照明等重要負(fù)荷的配電干線結(jié)合使用場(chǎng)所選用礦物絕緣類線纜或低煙無(wú)鹵阻燃耐火電纜，支線選用低煙無(wú)鹵阻燃耐火類線纜。除了在

27、電氣豎井內(nèi)明敷設(shè)外，其它的都應(yīng)穿保護(hù)管暗敷設(shè)。暗敷時(shí)，保護(hù)層厚度不小于 30mm；明敷時(shí)做防火處理。 電氣豎井內(nèi)孔洞在設(shè)備安裝完畢后用防火材料封堵。3、除了地下室和電氣豎井內(nèi)的配電箱、控制箱為明裝外，其它的配電箱均嵌墻安裝。（六）建筑物防雷、接地系統(tǒng)及安全措施1、本工程按第三類防雷建筑設(shè)計(jì)，建筑物的防雷裝置滿足防直擊雷、側(cè)擊雷及雷電波侵入，并設(shè)置總等電位聯(lián)結(jié)。2、接閃器：在屋頂采用10mm的熱鍍鋅圓鋼作接閃帶，接閃帶明敷或暗敷連接成不大于 20mx20m或者 24mx16m的網(wǎng)格。.3、引下線：利用建筑物鋼筋混凝土柱子或剪力墻內(nèi)至少兩根大于或等于16mm的主筋通長(zhǎng)可靠焊接作為引下線，引下線的間

28、距不應(yīng)大于25m。4、接地極：利用建筑物基礎(chǔ)底梁上的上下兩層鋼筋中的兩根大于或等于16mm的主筋通長(zhǎng)可靠焊接成基礎(chǔ)接地網(wǎng)。5、凡突出屋面的所有金屬構(gòu)件、金屬通風(fēng)管、金屬屋面、金屬屋架等均應(yīng)與接閃帶可靠焊接。6、豎直敷設(shè)的金屬管道及金屬物的頂端和底端與防雷接地裝置可靠焊接。7、室外接地凡焊接處均應(yīng)刷瀝青防腐。8、本工程接地采用聯(lián)合接地裝置，接地電阻不應(yīng)大于1 歐姆，實(shí)測(cè)不滿足要求時(shí)，應(yīng)補(bǔ)增人工接地極。9、本工程進(jìn)戶后低壓接地系統(tǒng)為tn-s型，pe線和中性線嚴(yán)格分開， 建筑物內(nèi)所有用電設(shè)備、插座的接地孔等通過(guò)pe線可靠接地。10、凡正常不帶電， 而當(dāng)絕緣破壞有可能呈現(xiàn)電壓的一切電氣設(shè)備金屬外殼、進(jìn)

29、出建筑物的所有金屬構(gòu)件都應(yīng)可靠接地。11、本工程采用總等電位聯(lián)結(jié)，在低壓配電房設(shè)置總等電位接地端子meb，建筑物內(nèi)所有用電設(shè)備不帶電金屬外殼、各強(qiáng)弱電穿線鋼管和進(jìn)出建筑物的各種金屬管道、局部等電位接地端子leb 都采用40x4 的熱鍍鋅扁鋼或bv-1x25 pc32與總等電位接地端子meb 可靠電氣聯(lián)結(jié)。具體做法參考國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)圖集 02d501-2等電位聯(lián)結(jié)安裝。.地裝置安裝。13、施工時(shí)應(yīng)與其他專業(yè)密切配合。（七）固定通信（電話）系統(tǒng)1、電話配置及用戶量預(yù)測(cè)：根據(jù)本規(guī)模，按：住宅：1-2 部/ 戶，商業(yè)金融：每 80 1 部計(jì)，規(guī)劃片區(qū)內(nèi)電話門數(shù)約為2600 門。小區(qū)內(nèi)室外線纜采用穿管埋地

30、敷設(shè)，并設(shè)置手孔井。管網(wǎng)應(yīng)留有冗余。2、電話系統(tǒng)采用當(dāng)?shù)赝ㄐ艠I(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)商提供的運(yùn)營(yíng)方式，住宅電話使用綜合布線系統(tǒng)，樓層設(shè)置電話分線箱。3、每套住宅進(jìn)戶線不少于一根，進(jìn)戶線在戶內(nèi)弱電箱分配交接。4、住宅套內(nèi)采用 rj45電話插座，在主臥室與起居室內(nèi)設(shè)電話插座，電話插座暗裝，室內(nèi)電話線用rvs-2x0.5導(dǎo)線穿 pvc管暗敷設(shè)。（八）有線電視系統(tǒng)1、小區(qū)有線電視系統(tǒng)采用當(dāng)?shù)赜芯€電視業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)商提供的運(yùn)營(yíng)方式，每套住宅進(jìn)戶線不少于一根，進(jìn)戶線在戶內(nèi)弱電箱分配交接。2、有線電視系統(tǒng)采用分支- 分配或分配 - 分支 - 分配等方式配至各用戶終端。3、住宅套內(nèi)采用雙向傳輸?shù)碾娨暡遄?，起居室、主臥設(shè)置電視插座，

31、同軸電纜穿金屬管暗敷設(shè)。（九）信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)1、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)采用當(dāng)?shù)匦畔⒕W(wǎng)絡(luò)業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)商提供的運(yùn)營(yíng)方式，小區(qū)室12、防雷接地做法參見(jiàn)國(guó)標(biāo)圖集03d501-3利用建筑物金屬體做防雷及接外干線采用光纖穿管埋地敷設(shè)；住宅信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)使用綜合布線系統(tǒng)，光纖到.戶，樓層設(shè)置光纖配線箱。庫(kù)房、電梯機(jī)房設(shè)置感煙探測(cè)器。2、每套住宅信息網(wǎng)絡(luò)進(jìn)戶線不少于一根，進(jìn)戶線在戶內(nèi)弱電箱分配交接。2.3 手動(dòng)報(bào)警按鈕和消防電話的設(shè)置：從一個(gè)防火分區(qū)到最近的一個(gè)手動(dòng)戶內(nèi)弱電箱設(shè)置光貓和電源插座。報(bào)警按鈕的距離不應(yīng)大于 30m,在消火栓旁和公共活動(dòng)場(chǎng)所的出入口處設(shè)置帶3、住宅套內(nèi)采用 rj45信息插座，在主臥室、起居室書房?jī)?nèi)設(shè)信

32、息插座，有消防應(yīng)急電話插孔的手動(dòng)報(bào)警按鈕。在消防水泵房、變配電室、消防電梯機(jī)信息插座暗裝，戶內(nèi)線選用超五類 4 對(duì)對(duì)絞線網(wǎng)絡(luò)銅纜穿管暗敷設(shè)。房等與消防聯(lián)動(dòng)控制有關(guān)且經(jīng)常有人值班的機(jī)房設(shè)置消防專用電話分機(jī)。（十）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)3、應(yīng)急廣播系統(tǒng)1、消防控制室在消防控制室設(shè)置火災(zāi)應(yīng)急廣播機(jī)柜，機(jī)組音頻功放采用定壓輸出型。配根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)范，小區(qū)采用集中報(bào)警系統(tǒng)；消防控制室位于配套設(shè)施首置不間斷電源 ups 和 cctv 監(jiān)控系統(tǒng)合用。發(fā)生火災(zāi)時(shí)，應(yīng)同時(shí)向全樓進(jìn)行層。消防控制室內(nèi)設(shè)置有集中式火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)，包括智能型火廣播。消防應(yīng)急廣播的單次語(yǔ)音播放時(shí)間宜為10s30s，應(yīng)與火

33、災(zāi)聲光報(bào)警器災(zāi)報(bào)警聯(lián)動(dòng)控制器、火災(zāi)應(yīng)急廣播通訊系統(tǒng)、消防專用電話總機(jī)、總線手動(dòng)控分時(shí)交替工作，采取 1 次火災(zāi)聲光報(bào)警器播放、 1 次或 2 次消防廣播播放的交制盤、多線手動(dòng)控制盤及專用消防蓄電池電源。替工作方式循環(huán)播放。2、 火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)4、火災(zāi)聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)2.1 本工程消防控制室設(shè)于配套設(shè)施的首層， 在控制室內(nèi)設(shè)置集中報(bào)警控制消防聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備的控制信號(hào)和火災(zāi)探測(cè)器的報(bào)警信號(hào)在同一總線回路器。本系統(tǒng)按智能化二總線制設(shè)計(jì)，系統(tǒng)的成套設(shè)備包括報(bào)警控制器，聯(lián)動(dòng)控上傳輸，采用總線編碼模塊對(duì)消防控制設(shè)備進(jìn)行控制，其中消防水泵、防煙和制器，顯示器，應(yīng)急廣播，消防專用電話總機(jī)及ups電源設(shè)備等均由承包商成

34、排煙風(fēng)機(jī)的控制設(shè)備還應(yīng)在消防控制室設(shè)置手動(dòng)直接控制裝置。套供貨，并負(fù)責(zé)安裝調(diào)試開通。4.1 消防控制設(shè)備對(duì)防煙、排煙設(shè)施的控制：停止有關(guān)部位的排風(fēng)機(jī)、送2.2 探測(cè)器的設(shè)置： 住宅公共區(qū)設(shè)置感煙探測(cè)器， 一般場(chǎng)所設(shè)感煙探測(cè)器，風(fēng)機(jī)，關(guān)閉電動(dòng)防火閥， 并接收其反饋信號(hào)； 啟動(dòng)有關(guān)部位的防煙和排煙風(fēng)機(jī)、探測(cè)器與燈具之間的水平凈距不應(yīng)小于0.5m，與嵌入式揚(yáng)聲器的凈距應(yīng)大于排煙閥等，并接收其反饋信號(hào)； 各層消火栓箱設(shè)有消火栓報(bào)警按鈕以通知消防0.2m, 與自動(dòng)噴淋頭的凈距應(yīng)大于 0.3m, 與墻或其它遮擋物的距離應(yīng)大于 0.5m，控制室聯(lián)動(dòng)控制消火栓泵啟動(dòng)。 濕式報(bào)警閥和水流指示器的信號(hào)能反饋到消控

35、其它按照規(guī)范；例如：根據(jù)建筑物的使用功能，地下車庫(kù)、前室、公共走道、室。消防控制室能啟動(dòng)消火栓泵和噴淋泵。能在首層和消防控制室控制消防電.梯下降至首層。3、汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范gb500672014；4.2消防控制室控制消防設(shè)備的啟、停，并顯示其工作工作狀態(tài)。4、全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施暖通動(dòng)力（ 2009 版）4.3疏散通道防火門設(shè)置消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)， 消防電源設(shè)置電源監(jiān)視系統(tǒng)，5、 國(guó)家及地方現(xiàn)行有關(guān)設(shè)計(jì)法規(guī)、規(guī)范、條例非消防電源設(shè)置剩余電流式電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)。（二）通風(fēng)空調(diào)說(shuō)明5、消防系統(tǒng)線路敷設(shè)要求1、地下室變配電室、水泵房、及屋頂電梯機(jī)房設(shè)全面通風(fēng)系統(tǒng)，水泵房5.1

36、建筑物內(nèi)消防配電干線采用礦物絕緣電纜（支架方式）或低煙無(wú)鹵阻每小換氣 46 次，變配電室每小時(shí)換氣 12 次，電梯機(jī)房每小時(shí)20 次。燃耐火電纜（金屬橋架敷設(shè)），配電支線和火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)線纜采用阻燃耐2、變配電室采用氣體滅火事故通風(fēng)時(shí)，關(guān)閉所有相關(guān)風(fēng)口及風(fēng)機(jī)。機(jī)房火線穿鋼管敷設(shè)。風(fēng)機(jī)采用防爆風(fēng)機(jī)。5.2消防控制室、通信和警報(bào)線路均采用阻燃耐火銅芯導(dǎo)線穿金屬管保護(hù)3、不具備自然通風(fēng)的防煙樓梯間、前室或合用前室采用機(jī)械加壓送風(fēng)系暗敷設(shè)，并應(yīng)敷設(shè)在不燃燒體的結(jié)構(gòu)層內(nèi)，且保護(hù)層厚度不小于30mm。統(tǒng)。前室加壓送風(fēng)口每層設(shè)一個(gè)，防煙樓梯間每隔一層設(shè)一個(gè)。5.3火災(zāi)探測(cè)器的傳輸線路選擇不同顏色的絕緣導(dǎo)線

37、或線纜，接線端子應(yīng)4、地下車庫(kù)設(shè)置機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)、排煙系統(tǒng)。排風(fēng)量按每輛車300 立方米有標(biāo)號(hào)。/h計(jì)算，排煙量根據(jù)實(shí)際凈高按汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范規(guī)5.4接線端子箱內(nèi)的端子宜選擇壓接或帶錫焊接點(diǎn)的端子板，其接線端子定設(shè)計(jì)。排風(fēng)排煙系統(tǒng)共用管道，分設(shè)風(fēng)機(jī)或設(shè)置雙速風(fēng)機(jī)，風(fēng)機(jī)設(shè)于專用機(jī)上應(yīng)有相應(yīng)的標(biāo)號(hào)。房?jī)?nèi)，通過(guò)豎井排放。5.5 消防負(fù)荷為二級(jí)負(fù)荷，雙電源末端切換；公共走道及場(chǎng)所、地下車庫(kù)、地下車庫(kù)配有平時(shí)進(jìn)風(fēng)系統(tǒng)，進(jìn)風(fēng)量按不小于排風(fēng)量的80%配置，消防補(bǔ)樓梯及消防前室設(shè)有疏散指示和應(yīng)急照明。風(fēng)量按不小于排煙量的 50%配置。與消防補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)共用管道，與消防補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)通風(fēng)空調(diào)篇分設(shè)風(fēng)機(jī)或設(shè)

38、置雙速風(fēng)機(jī)，風(fēng)機(jī)設(shè)于專用機(jī)房?jī)?nèi)。（一）設(shè)計(jì)依據(jù)5、住宅廚房及沒(méi)有窗的衛(wèi)生間采用機(jī)械排風(fēng)。支管接排風(fēng)井處設(shè)止回閥。1、民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范 gb50736-20126、所有空調(diào)按分體空調(diào)考慮，能效比不小于3.2 。預(yù)留空調(diào)室外機(jī)機(jī)位。2、建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 gb500162014；7、所有產(chǎn)品均應(yīng)滿足相關(guān)節(jié)能要求。.建筑防雷篇（一）設(shè)計(jì)依據(jù)1、建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范（gb50057-2010）2、民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范（jgj 16-2008 ）3、電子設(shè)備雷擊保護(hù)導(dǎo)則（gb7450-87）4、雷擊電磁脈沖的防護(hù)（iec61312）5、建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范（gb50343-200

39、4）（二）工程概況本工程總建筑面積為117013.26 ，其中地下部分： 7911.20 。（三）防雷分類屬于第三類防雷保護(hù)建筑。（四）防雷措施1、在建筑物上裝設(shè)接閃帶做接閃器，沿屋角、屋脊、屋檐等易受雷擊的部位敷設(shè)。 并應(yīng)在整個(gè)屋面組成不大于20mx20m或 24mx16m的網(wǎng)格，并與引下線可靠焊接。2、凡高出屋面的金屬通氣管、金屬設(shè)備等，正常運(yùn)行不帶電的金屬部分應(yīng)與接閃網(wǎng)可靠連接。3、沿建筑物四周均勻布置引下線，其間距不大于25 米，部分引下線距0.3m 處預(yù)留接地測(cè)試裝置。.要求接地電阻 r1，當(dāng)實(shí)測(cè)自然接地體的接地電阻達(dá)不達(dá)要求時(shí)應(yīng)增加人工接地體。5、為了改進(jìn)電磁環(huán)境，所有與建筑物組合

40、在一起的大尺寸金屬件應(yīng)與等電位連接在一起，并應(yīng)與防雷裝置相連。非屏蔽電纜敷設(shè)在金屬管道內(nèi)。6、所有進(jìn)入建筑物的外來(lái)導(dǎo)電物均應(yīng)在lpz0a，lpz0b與 lpz1區(qū)的界面處做等電位連接， 當(dāng)被保護(hù)設(shè)備安裝位置不在界面上，線路能夠承受所發(fā)生的電涌電壓時(shí)，保護(hù)設(shè)備處可安裝電涌保護(hù)器。消防設(shè)計(jì)篇（一）建筑專業(yè)消防設(shè)計(jì)說(shuō)明1、設(shè)計(jì)依據(jù)住宅建筑規(guī)范（ gb 50368-2005）建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（gb 50016-2014）民用建筑設(shè)計(jì)通則（gb 50352-2005）城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范（gb50180-93）2、室外消防本小區(qū)共設(shè)三個(gè)出入口，其中主入口設(shè)于用地的東面為人行主出入口，次入口設(shè)于北面及南

41、面， 為車行兼人行出入口， 地庫(kù)出入口位于北側(cè)次入口附近。能滿足小區(qū)內(nèi)的人流車流交通及疏散要求4、利用建筑基礎(chǔ)作自然接地體， 用電設(shè)備保護(hù)接地與防雷共用綜合接地，建筑與周邊的建筑間距均符合與多層9 米，高層 13 米的規(guī)范要求，詳見(jiàn).總圖。小區(qū)內(nèi)設(shè)置環(huán)形車行通道，結(jié)合小區(qū)三個(gè)出入口的設(shè)置可滿足消防車快消防控制室設(shè)于配套設(shè)施建筑內(nèi)，有直接對(duì)外的出入口速撲救或通過(guò)。場(chǎng)地內(nèi)高層建筑均設(shè)置長(zhǎng)度為一個(gè)不小于高層建筑長(zhǎng)且寬為10每個(gè)單元住宅樓中設(shè)樓梯一部，電梯兩部。米的消防撲救場(chǎng)地，距離建筑不小于5 米，且不大于10 米，消防撲救面場(chǎng)地地下車庫(kù)每個(gè)防火分區(qū)的安全出口不少于兩個(gè)，當(dāng)兩個(gè)相鄰防火分區(qū)防的坡度不

42、大于 3%，在此范圍內(nèi)除消防車道外， 其余硬質(zhì)鋪地或無(wú)撲救障礙的淺火墻上設(shè)有防火門時(shí)，每個(gè)防火分區(qū)可至少設(shè)有一個(gè)可直通室外的安全出口。表綠化，沿高層建筑一個(gè)長(zhǎng)邊設(shè)置消防車道，滿足了總體消防要求。建筑安全出口或疏散出口分散布置，建筑相鄰兩個(gè)安全出口或疏散出口3、建筑耐火等級(jí)最近邊緣之間的水平距離均不小于5 米，安全疏散距離滿足規(guī)范要求。房間內(nèi)本工程除地下車庫(kù)建筑的耐火等級(jí)為一級(jí)外，其余建筑的耐火等級(jí)均為最遠(yuǎn)一點(diǎn)至房門直線距離不超過(guò)15 米，地下車庫(kù)人員疏散距離不大于60 米。二級(jí)。5.4 前室與防火4、防火門窗及構(gòu)造層數(shù)低于 12 層的住宅樓設(shè)一部普通電梯和一部封閉樓梯間。樓梯間采用防煙樓梯間、

43、封閉樓梯間及前室的門均為乙級(jí)防火門，地下室樓梯在首層自然排煙。采用耐火極限不低于2.00h的隔墻和乙級(jí)防火門與其他部分隔開并應(yīng)直通室12 層及 12 層以上的住宅樓設(shè)一部普通電梯、一部消防電梯和一部防煙樓外。防火墻上開設(shè)門洞時(shí)均設(shè)甲級(jí)防火門。梯間。樓梯間采用自然通風(fēng)。合用前室采用機(jī)械加壓送風(fēng)。加壓送風(fēng)機(jī)設(shè)于屋5、單體建筑消防設(shè)計(jì)面上。5.1 住宅樓每層每個(gè)單元為一個(gè)防火分區(qū)，面積小于 650 。配套建筑每層為一個(gè)防火分區(qū)，設(shè)置兩部疏散樓梯，分區(qū)面積、疏散寬度及疏散距離滿足（二）給排水專業(yè)消防設(shè)計(jì)專篇疏散要求。地下車庫(kù)設(shè)自動(dòng)滅火系統(tǒng)，每個(gè)防火分區(qū)建筑面積按不大于40001、設(shè)計(jì)依據(jù)平方米劃分。建

44、筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（gb 50016-2014）5.2 防煙分區(qū)消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)程gb50974-2014地下車庫(kù)按不大于2000 平米面積劃分防煙分區(qū)，用擋煙垂壁劃分。自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范gb50084-2001（ 2005 年版）5.3 消防疏散建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范gb50140-2005.2、消防水量：室內(nèi)消防水量為 10l/s ；室外消防用水量為 20l/s ；火災(zāi)延自動(dòng)噴水系統(tǒng)擬選用二臺(tái)立式單級(jí)水泵，一用一備。水泵運(yùn)行狀況、濕式報(bào)警續(xù)時(shí)間為 2h；自動(dòng)噴水水量為 40l/s （按中危險(xiǎn)級(jí)級(jí)考慮），火災(zāi)延續(xù)時(shí)間閥、水流指示器及信號(hào)控制閥信號(hào)均傳示至消防控制室。自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)管為 1h。道采用熱鍍鋅鋼管。3、室外消防采用低壓制供水，由室外生活給水管網(wǎng)直接供水，并與市政5.3 氣體消防消火栓相連接。消防水池只貯存室內(nèi)消防及自動(dòng)噴水系統(tǒng)用水。消防水池有效高低壓配電房采用 dkl無(wú)管網(wǎng)滅火裝置。35.4 建筑滅火器配置容積為 216m。4、室外消防給水系統(tǒng)按照建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范（ gb50140-2005）有關(guān)規(guī)定，在設(shè)備機(jī)室外消火栓充分利用市政壓力，采用低壓制供水系統(tǒng)， 消火栓栓口處的水房、商鋪、公共走廊、樓梯間等部位配置手提式磷酸銨鹽干粉滅火器。壓從室外設(shè)計(jì)地面算起，不小于 0.1mpa。