1、街道領(lǐng)導(dǎo)在小區(qū)業(yè)主打會講話稿及倡議書 講話稿一大家上午好!今天我們相聚一堂，在這里召開小區(qū)首次業(yè)主大會，業(yè)主委員會的成立，標(biāo)志著小區(qū)管理的完善和成熟;標(biāo)志著各位業(yè)主參與、監(jiān)督物業(yè)管理工作、維護自身和共同合法權(quán)益有了合法的途徑;標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理進入了規(guī)范化、組織化的一個嶄新局面。從今以后，廣大小區(qū)業(yè)主有了困難，有了矛盾，有了糾紛，甚至有了委屈，就有了調(diào)解、訴求、解困的地方，有了可依賴的組織，廣大業(yè)主的合法權(quán)益將可以通過業(yè)主大會、業(yè)主委員會，得到有效維護和保障，小區(qū)的業(yè)主們不再是孤立無援的個體了，有了維護自身物業(yè)權(quán)益的自治組織，這是全體業(yè)主共同努力的結(jié)果。作為xx街道副書記，我應(yīng)邀參加小區(qū)首次業(yè)

2、主大會，與大家一起共同見證小區(qū)業(yè)主大會的成立和業(yè)主委員會的選舉，我的心情非常激動，首先讓我們以熱烈的掌聲祝賀本次業(yè)主代表大會取得圓滿成功，祝賀本次業(yè)委會選舉圓滿成功，祝賀5位候選人高票當(dāng)選!小區(qū)業(yè)主大會的籌備工作也有很長一段時間了，在此我向參與籌備業(yè)主大會的熱心人真誠地道一聲:你們辛苦了!還要向為促成這次大會的順利召開，給予支持、幫助的各級領(lǐng)導(dǎo)和同志們表示衷心的感謝!借今天這個機會，我也向業(yè)主委員會提出幾點建議:1、堅持依法辦事，切實做到“學(xué)法、懂法、用法”，推動業(yè)委會各項工作走上法制化軌道。物業(yè)管理工作涉及到千家萬戶，不同的業(yè)主有著不同的利益訴求，給業(yè)委會的各項工作帶來了嚴峻的挑戰(zhàn)。每位業(yè)委

3、會成員都要加強對物業(yè)管理政策和有關(guān)規(guī)定的學(xué)習(xí)，提高參與物業(yè)管理的水平，認真履行職責(zé)，加強監(jiān)督，使業(yè)主委員會成為真正代表小區(qū)全體業(yè)主利益的組織!2、嚴格履行議事規(guī)則和管理規(guī)約，建立健全各項規(guī)章制度，推動小區(qū)工作的規(guī)范化建設(shè)。議事規(guī)則和管理規(guī)約對每一位小區(qū)業(yè)主具有法定的約束作用，督促全體業(yè)主共同遵守有關(guān)要求，真正把小區(qū)建設(shè)成為“環(huán)境優(yōu)美、舉止文明、治安良好、人居和諧”的高品質(zhì)住宅小區(qū)。3、堅持“合作共贏”的工作方針，積極開展各項工作。根據(jù)物業(yè)管理條例規(guī)定，積極配合公安機關(guān)，與社區(qū)居委會相互協(xié)作，共同做好維護本小區(qū)的社會治安等相關(guān)工作，配合社區(qū)依法履行自治管理職責(zé)，協(xié)助社區(qū)做好各項工作，自覺接受社區(qū)

4、的監(jiān)督和指導(dǎo)團結(jié)協(xié)作促和諧。4、廉潔奉公，勤儉辦事，切實履行好業(yè)委會的職責(zé)。業(yè)委會的工作具有濃厚的公益事業(yè)特點，要時刻牢記廣大業(yè)主的信任和囑托，堅持干干凈凈為業(yè)主服務(wù)，不搞特權(quán)，不留污名，模范帶頭履行普通業(yè)主應(yīng)擔(dān)負的所有義務(wù)，及時足額交納物業(yè)管理費和停車費等費用，高效使用好有限的業(yè)主委員會活動經(jīng)費，做到帳目清楚、支出合理。5、積極開展小區(qū)豐富多彩的文體活動，增強小區(qū)文化氛圍，建設(shè)我們共同的美好家園。各位業(yè)主，各位來賓，我們有理由相信，肩負著業(yè)主們重托的業(yè)主委員會一定會切實維護全體業(yè)主的合法權(quán)益，認真履行業(yè)主們所賦予的職責(zé)，架起溝通的橋梁，我們的業(yè)主委員會一定會不負眾望!我們的房產(chǎn)、物業(yè)更能夠因

5、小區(qū)管理的完善而不斷保值、升值。最后，讓我們共同祝愿小區(qū)的明天更美好，愿和睦、溫馨、吉祥、如意永遠伴隨我們這個共同的家園!讓我們再次以最熱烈的掌聲慶賀小區(qū)業(yè)主委員會的成立!謝謝大家! 倡議書二xxx的各位業(yè)主：xxx的全體業(yè)主已入住八年有余，根據(jù)中華人民共和國國務(wù)院令第379號物業(yè)管理條例、建設(shè)部業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導(dǎo)規(guī)則和廣西壯族自治區(qū)物業(yè)管理條例等一系列相關(guān)文件規(guī)定，xxx小區(qū)具備成立業(yè)主委員會的條件。成立業(yè)主委員會的目的在于加強小區(qū)各方面的管理，爭取與維護全體業(yè)主的合法權(quán)益。xxx是我們生活的場所，孩子在這里長大，長輩在這里養(yǎng)老，下學(xué)下班后的每個人都需要一個安全、整潔、寧靜的環(huán)境。這座

6、起初園林式的小區(qū)，并未獲得令人滿意的維護：物業(yè)收支不公開、路面仍存在隨意停車、以及大家最關(guān)心的停車位供給問題進來更是吵得沸沸揚揚，使得這里已經(jīng)逐步失去了花園式的環(huán)境。因此，我們需要更多知情權(quán)和參與權(quán)來協(xié)助管理小區(qū)。在此情況下，我們需要一個團體來面對開發(fā)商和物業(yè)商談，業(yè)主委員會作為一個純義務(wù)性的民間組織，將以合法的身份，代表全體業(yè)主去爭取法律、法規(guī)賦予我們的權(quán)利。目前xxx正在籌備成立業(yè)主委員會。我們將首先成立業(yè)主大會，由廣大業(yè)主簽字成立。接下來計劃按業(yè)主自愿參加的原則，以按每一棟為單位推選出一批熱心的業(yè)主代表，我們將首先成立臨時籌備小組。籌備小組將通過每棟住宅樓的業(yè)主代表向廣大業(yè)主征集要求、意見或建議。我們期待并感謝您的參與!親愛的各位鄰居，xxx現(xiàn)在正是需要您大力支持的關(guān)鍵時刻，我們歡迎開發(fā)商把這里建設(shè)的更加美好