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1、附件一:智能化維保季度/半年度/年度考核標準評分表智能化維保季度/半年度考核標準評分表季度 半年度 年度 序號維保項目維保工作內容周期維保標準分值實際得分評分說明1可視對講管理中心部分管理中心機（非可視）3管理軟件3管理電腦3寫卡器3管理機控制器32可視對講小區(qū)入口部分圍墻機2圍墻機控制器2圍墻機電源23可視對講單元門口及公共部分可視對講單元（單戶）門口機3主機控制器2可視對講話機3主（分）機防停電電源2隔離器24門禁一卡通部分門禁讀卡頭3電控鎖、門禁鎖2出門按鈕2單元樓層設備箱25視頻監(jiān)控系統(tǒng)攝像機專用電源 2（彩色防眩光、黑白低照度、紅外半球彩色、電梯蝶形）攝像機3硬盤錄像機、樓層顯示器、

2、網(wǎng)絡交換機、數(shù)字光端機柜2 周界和家庭報警系統(tǒng)系統(tǒng)分配器2室外系統(tǒng)分配器箱3探測器供電電源3報警主機3電源模塊36停車場管理系統(tǒng)快速道閘3卡口專用高速攝像機3不銹鋼擺閘3高速高清攝像機37嚴重項每月定期各子系統(tǒng)巡查兩次，每三個月對所有機房設備清理一次，做不到扣5分；對智能化設備出現(xiàn)故障報修兩小時內未派員到現(xiàn)場，緊急故障超過一小時未派員至到現(xiàn)場排除故障或四十八小時內未修復正常運行，扣5分；由于乙方保養(yǎng)不當導致個子系統(tǒng)不能正常運行，每月超過5次，扣5分；緊急故障超過一小時未趕赴現(xiàn)場排除故障造成業(yè)主投訴，扣除10分。8嚴重項第三方檢查出高風險，每出現(xiàn)一條扣除5分。記錄未按甲方要求（合同約定時間）及時趕到現(xiàn)場處理故障，每次處罰金額￥300元；月度考核低于85分，每少1分則扣減維保當期服務費的1 %，以此類推。合計分值100分考核得分甲方代表簽字： 乙方代表簽字：考核人：智能化維保季度/半年度/年度考核表 季度 半年度 年度 序號維?？鄯猪椢恢谜掌鄯?2345 總計扣分 記錄說明，扣分依據(jù)智能化維護保養(yǎng)質量考核指

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