1、文件編號(hào)：CS-ZY-JL-01 版次：4.0 開(kāi)工監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 實(shí)施日期：2009.10.01 第 7 頁(yè)(單位名稱(chēng))文件編號(hào)CS-ZY-JL-01開(kāi)工監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制部門(mén)監(jiān)理部發(fā)布日期實(shí)施日期版本4.0頁(yè)碼1/7編制審核批準(zhǔn)文件受控號(hào)更 改 記 錄更改版次頁(yè)碼對(duì)應(yīng)條款更 改 前更 改 后更改依據(jù)20全部全部全部?jī)?nèi)容全部?jī)?nèi)容質(zhì)量管理體系文件轉(zhuǎn)換策劃報(bào)告21局部局部局部?jī)?nèi)容局部?jī)?nèi)容質(zhì)量管理體系文件轉(zhuǎn)換策劃報(bào)告40局部局部局部?jī)?nèi)容局部?jī)?nèi)容質(zhì)量管理體系文件轉(zhuǎn)換策劃報(bào)告1.適用范圍32.職責(zé)33.內(nèi)容33.1監(jiān)理工作準(zhǔn)備33.2.施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理33.2.1監(jiān)理部人員參與設(shè)計(jì)交底與圖紙會(huì)審33.2.

2、2審定施工組織設(shè)計(jì)(施工方案 )43.2.3 審查承包單位現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)43.2.4審查分包單位資格53.2.5承包單位試驗(yàn)室或外委實(shí)驗(yàn)室的 審查考核53.2.6 查驗(yàn)施工測(cè)量放線成果及保護(hù)措施53.2.7 第一次工地會(huì)議63.2.8施工監(jiān)理交底63.3開(kāi)工條件核查74.相關(guān)文件75.相關(guān)文件71.適用范圍適用于項(xiàng)目監(jiān)理部監(jiān)理工作準(zhǔn)備、施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理和開(kāi)工條件核查的 作業(yè)規(guī)范管理.2.職責(zé)總監(jiān)理工程師對(duì)工程建設(shè)監(jiān)理合同的 實(shí)施負(fù)全面責(zé)任,其他監(jiān)理人員應(yīng)在總監(jiān)理工程師領(lǐng)導(dǎo)下,全面履行各自崗位職責(zé).3.內(nèi)容3.1 監(jiān)理工作準(zhǔn)備3.1.1 項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)按工程建設(shè)監(jiān)理合同的 約定,根據(jù)工程種類(lèi)、規(guī)

3、模和工程所在地環(huán)境條件,提出和配備有關(guān)監(jiān)理人員、設(shè)施及工具設(shè)備,保證正常監(jiān)理工作需要.3.1.2 總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)落實(shí)監(jiān)理人員到位情況,以總監(jiān)理工程師巡視記錄等形式將監(jiān)理人員內(nèi)部分工情況進(jìn)行書(shū)面明確.3.1.3 收集整理監(jiān)理的 依據(jù)資料主要內(nèi)容包括：國(guó)家及地方的 法律法規(guī)、設(shè)計(jì)施工規(guī)范及驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)資料及施工圖、有關(guān)合同及協(xié)議文件等.3.1.4 總監(jiān)理工程師組織項(xiàng)目監(jiān)理人員在圖紙會(huì)審前召開(kāi)施工圖監(jiān)理內(nèi)審會(huì)議,監(jiān)理人員應(yīng)認(rèn)真做好施工圖監(jiān)理內(nèi)審工作.會(huì)上將發(fā)現(xiàn)的 問(wèn)題匯總形成監(jiān)理書(shū)面意見(jiàn),并通過(guò)建設(shè)單位轉(zhuǎn)交給設(shè)計(jì)單位或擬在設(shè)計(jì)交底會(huì)上提出,必要時(shí)用監(jiān)理工作聯(lián)系單提出監(jiān)理的 建議.3.1.5 項(xiàng)目

4、總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)組織,專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師共同參加編制項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃.二等及以上工程項(xiàng)目必須分專(zhuān)業(yè)編制項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則.項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的 編制和報(bào)審按項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃和實(shí)施細(xì)則管理辦法執(zhí)行3.2 .施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理3.2.1監(jiān)理部人員參與設(shè)計(jì)交底與圖紙會(huì)審項(xiàng)目監(jiān)理部人員參與設(shè)計(jì)交底與圖紙會(huì)審(必要時(shí)可邀請(qǐng)總工室人員參加)3.2.1.1項(xiàng)目監(jiān)理人員參加會(huì)議應(yīng)了 解的 基本內(nèi)容：a 設(shè)計(jì)主導(dǎo)思想、建筑藝術(shù)構(gòu)思和要求,采用的 設(shè)計(jì)規(guī)范、確定的 抗震等級(jí)、防火等級(jí)、基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修及機(jī)電設(shè)備設(shè)計(jì)(設(shè)備造型)等;b 以及施工中應(yīng)特別注意的 事項(xiàng)等;c 對(duì)建設(shè)、承包和監(jiān)理等單位提出的 對(duì)施工圖的 意見(jiàn)

5、和建議的 答復(fù).3.2.1.1設(shè)計(jì)交底及會(huì)審會(huì)上確認(rèn)的 事項(xiàng)(含設(shè)計(jì)變更)應(yīng)由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位和監(jiān)理單位等與會(huì)方會(huì)簽(蓋章).3.2.2審定施工組織設(shè)計(jì)(施工方案 )3.2.2.1施工組織設(shè)計(jì)(施工方案 )審定程序a 承包單位開(kāi)工前必須完成施工組織設(shè)計(jì)(施工方案 )的 編制及自審工作,并填施工組織設(shè)計(jì)(方案 )報(bào)審表,連同施工組織設(shè)計(jì)(施工方案 )一道報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部審定;b 總監(jiān)理工程師應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi),組織專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師審查,提出審查意見(jiàn)后,由總監(jiān)理工程師審定批準(zhǔn).需要承包單位修改時(shí),由總監(jiān)理工程師簽發(fā)書(shū)面的 意見(jiàn),退回承包單位修改后再報(bào)審,總監(jiān)理工程師應(yīng)重新審定;c 已審定的 施工

6、組織設(shè)計(jì)由項(xiàng)目監(jiān)理部報(bào)送建設(shè)單位;d 承包單位應(yīng)按審定的 施工組織設(shè)計(jì)文件組織施工.如需對(duì)其內(nèi)容做較大 變更,應(yīng)在實(shí)施前將其變更內(nèi)容書(shū)面報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理部重新審定;e 對(duì)規(guī)模大 、結(jié)構(gòu)復(fù)雜或?qū)傩陆Y(jié)構(gòu)、特種結(jié)構(gòu)的 工程,項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)在審查施工組織設(shè)計(jì)后,報(bào)送監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審查,其審查意見(jiàn)由總監(jiān)理工程師簽發(fā).必要時(shí)與建設(shè)單位協(xié)商,組織有關(guān)專(zhuān)家論證.3.2.2.2審查施工組織設(shè)計(jì)基本要求與內(nèi)容：a 承包單位的 審批手續(xù)是否齊全,施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)有承包單位負(fù)責(zé)人簽字;b 施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)符合施工合同要求;c 施工總平面布置是否合理;d 施工布置是否合理,施工方法是否可行,質(zhì)量保證措施是否可靠并具有針對(duì)性;

7、e 工期安排是否滿足建設(shè)工程施工合同要求;f 進(jìn)度 計(jì)劃是否滿足施工的 連續(xù)性和均衡性,所需的 人力、材料、設(shè)備的 配置與進(jìn)度 計(jì)劃是否協(xié)調(diào);g 承包單位的 質(zhì)量保證安全體系是否健全;h 安全、環(huán)保、消防和文明施工措施是否符合有關(guān)規(guī)定;i 專(zhuān)項(xiàng)施工方案 的 可行性、合理性和先進(jìn)性;j 其他應(yīng)審核的 內(nèi)容.3.2.2.3項(xiàng)目監(jiān)理部可根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)編制情況和項(xiàng)目具體情況,具體規(guī)定在某些主要分部(分項(xiàng))工程施工前,承包單位應(yīng)將施工工藝、原材料使用、勞動(dòng)力配置、質(zhì)量保證措施等情況編寫(xiě)專(zhuān)項(xiàng)施工方案 ,并填報(bào)施工組織設(shè)計(jì)(方案 )報(bào)審表報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部審核.3.2.3 審查承包單位現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)審查承包單

8、位現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的 質(zhì)量管理、技術(shù)管理和質(zhì)量保證體系(這一監(jiān)理審查工作可結(jié)合施工組織設(shè)計(jì)審查一并進(jìn)行)3.2.3.1總監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包單位現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的 質(zhì)量管理、技術(shù)管理和質(zhì)量保證體系,以確保工程項(xiàng)目施工質(zhì)量落實(shí)和保證施工合同的 履行.3.2.3.2審核主要內(nèi)容：a 質(zhì)量管理、技術(shù)管理和質(zhì)量保證的 組織機(jī)構(gòu);b 質(zhì)量管理、技術(shù)管理等制度 ;c 專(zhuān)職管理人員和特種作業(yè)人員的 資格證、上崗證等.3.2.4審查分包單位資格審查分包單位資格(該審查工作可在分包工程開(kāi)工前進(jìn)行)3.2.4.1如分包單位在施工合同中未指明,監(jiān)理應(yīng)對(duì)其分包單位的 資格進(jìn)行審查.3.2.4.2承包單位負(fù)責(zé)填報(bào)分包單

9、位資格報(bào)審表,專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包單位報(bào)送的 相關(guān)資料,符合有關(guān)規(guī)定后,由總監(jiān)理工程師予以簽認(rèn).3.2.4.3分包單位資格審核的 主要內(nèi)容：a 分包單位的 營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)、特殊行業(yè)施工許可證、國(guó)外(境外)企業(yè)在國(guó)內(nèi)承包工程許可證、安全許可證;b 分包單位的 業(yè)績(jī);c 擬分包工程的 內(nèi)容和范圍;d 專(zhuān)職管理人員和特種作業(yè)人員的 資格證、上崗證等.3.2.5承包單位試驗(yàn)室或外委實(shí)驗(yàn)室的 審查考核承包單位試驗(yàn)室或外委實(shí)驗(yàn)室的 審查考核(可與施工組織設(shè)計(jì)審核一并進(jìn)行)3.2.5.1該項(xiàng)工作由專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)進(jìn)行.3.2.5.2主要審查考核以下五個(gè)方面：a 試驗(yàn)室的 資質(zhì)等級(jí)及其試驗(yàn)范

10、圍;b 法定計(jì)量部門(mén)對(duì)試驗(yàn)設(shè)備出具的 計(jì)量檢定證明;c 試驗(yàn)室的 管理制度 ;d 試驗(yàn)人員的 資格證書(shū)e 本工程的 試驗(yàn)項(xiàng)目及其要求等.3.2.6 查驗(yàn)施工測(cè)量放線成果及保護(hù)措施3.2.6.1承包單位填報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表及相關(guān)資料,專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)檢查與審核簽認(rèn),其首次外業(yè)復(fù)核工作可由項(xiàng)目監(jiān)理部通知公司測(cè)量隊(duì)協(xié)助進(jìn)行.3.2.6.2監(jiān)理查驗(yàn)復(fù)核要求：a 檢查承包單位專(zhuān)職測(cè)量人員的 崗位證書(shū)及測(cè)量設(shè)備檢定證書(shū);b 復(fù)核控制樁的 校核成果、控制樁的 保護(hù)措施以及平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)的 測(cè)量成果等.3.2.6.3施工過(guò)程中測(cè)量放線報(bào)驗(yàn)工作按3.2.6.1條款執(zhí)行;有關(guān)沉降觀測(cè)點(diǎn)建立和觀測(cè)

11、記錄應(yīng)符合相關(guān)要求,施工單位應(yīng)填沉降觀測(cè)記錄申報(bào)表報(bào)監(jiān)理部復(fù)核,首次復(fù)核工作可由項(xiàng)目監(jiān)理部通知公司測(cè)量隊(duì)協(xié)助進(jìn)行.3.2.7 第一次工地會(huì)議3.2.7.1第一次工地會(huì)議由業(yè)主(建設(shè)單位)主持,在工程正式開(kāi)工前進(jìn)行.3.2.7.2第一次工地會(huì)議應(yīng)有下列人員參加：(1) 業(yè)主授權(quán)駐現(xiàn)場(chǎng)代表及有關(guān)職能人員;(2) 總承包單位項(xiàng)目經(jīng)理部經(jīng)理及有關(guān)職能人員,分包單位主要負(fù)責(zé)人;(3) 監(jiān)理單位項(xiàng)目監(jiān)理部總監(jiān)理工程師及全體監(jiān)理人員.3.2.7.3第一次工地會(huì)議的 主要內(nèi)容(1) 建設(shè)單位、承包單位和監(jiān)理單位分別介紹各自駐現(xiàn)場(chǎng)的 組織機(jī)構(gòu)、人員及其分工;(2) 建設(shè)單位根據(jù)委托監(jiān)理合同宣布對(duì)總監(jiān)理工程師的

12、授權(quán);(3) 建設(shè)單位介紹工程開(kāi)工準(zhǔn)備情況;(4) 承包單位介紹施工準(zhǔn)備情況;(5) 建設(shè)單位和總監(jiān)理工程師對(duì)施工準(zhǔn)備情況提出意見(jiàn)和要求;(6) 總監(jiān)理工程師介紹監(jiān)理規(guī)劃的 主要內(nèi)容;(7) 研究確定各方在施工過(guò)程中參加工地例會(huì)的 主要人員,召開(kāi)工地例會(huì)周期、地點(diǎn)及主要議題等.3.2.7.4會(huì)議要有簽到記錄,會(huì)后監(jiān)理單位負(fù)責(zé)整理形成會(huì)議記錄,并交各方會(huì)簽后分發(fā)有關(guān)各方.3.2.8施工監(jiān)理交底3.2.8.1施工監(jiān)理交底由總監(jiān)理工程師主持進(jìn)行(也可在第一次工地會(huì)議上一并進(jìn)行),中心內(nèi)容為貫徹項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃.3.2.8.2監(jiān)理交底時(shí),監(jiān)理應(yīng)提交包括以下內(nèi)容的 監(jiān)理交底書(shū)面材料,并交接受監(jiān)理交底人即承包

13、單位簽收：(1) 國(guó)家及地方發(fā)布的 有關(guān)工程建設(shè)監(jiān)理的 政策、法令、法規(guī)及其它監(jiān)理文件等依據(jù)資料;(2) 闡明有關(guān)合同中規(guī)定的 業(yè)主、監(jiān)理單位和承包單位的 權(quán)利和義務(wù);(3) 監(jiān)理主要工作內(nèi)容;(4) 項(xiàng)目監(jiān)理部人員組成與分工;(5) 監(jiān)理控制工作的 基本程序和方法;(6) 有關(guān)報(bào)表的 填報(bào)要求和審批程序;(7) 監(jiān)理與承包雙方認(rèn)為需要商討的 其它事項(xiàng).3.3 開(kāi)工條件核查3.3.1承包單位達(dá)到開(kāi)工條件時(shí)填寫(xiě)工程開(kāi)工/復(fù)工報(bào)審表報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部,專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包單位報(bào)送的 工程開(kāi)工報(bào)審表及相關(guān)資料,具備開(kāi)工條件時(shí),由總監(jiān)理工程師簽發(fā)并報(bào)建設(shè)單位.3.3.2工程開(kāi)工應(yīng)具備下列條件：施工許可已獲政府主管部門(mén)批準(zhǔn);征地拆遷工作能滿足工程進(jìn)度 的 需要;施工組織設(shè)計(jì)已獲總監(jiān)理工程師批準(zhǔn);承包單位現(xiàn)場(chǎng)管理人員已到位,機(jī)具、施工人員已進(jìn)常,主要工程材料已落實(shí);場(chǎng)道路及水、電、通訊已滿足開(kāi)工要求等.施工組織設(shè)計(jì)已經(jīng)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師審定.如遇特殊情況業(yè)主要求開(kāi)工,監(jiān)理工程師應(yīng)在工程開(kāi)工/復(fù)工報(bào)審表上注明并請(qǐng)業(yè)主在表上或以其它形式確認(rèn).3.3.3 重要分項(xiàng)、分部工程及專(zhuān)項(xiàng)工程等的 施工準(zhǔn)備工作和開(kāi)工條件的 監(jiān)理核查工作參照本文件相關(guān)條款執(zhí)行.4.相關(guān)文件4.1