1、房屋置換協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議來(lái)源：作者：甲方：杭州有限公司乙方：鑒于：杭州有限公司( 甲方 ) 與章秀玉 ( 乙方 ) 就乙方現(xiàn)永久租賃居住的杭州4-2 幢 2 單元 402 室的房屋置換事宜，雙方曾于年月日簽訂了房屋置換協(xié)議書(shū)，現(xiàn)經(jīng)過(guò)雙方的進(jìn)一步協(xié)商，一致同意對(duì)原合同進(jìn)行變更，簽訂如下補(bǔ)充條款：一、關(guān)于置換房屋的面積乙方永久租賃居住的杭州4 -2 幢 2 單元 402 室的房屋的建筑面積為 82.683m2 ，套內(nèi)使用面積為 62 m2 ，陽(yáng)臺(tái)面積為 5.485 m2 ，對(duì)此，雙方已經(jīng)一致確認(rèn)。甲方保證與乙方置換的新房屋套內(nèi)使用面積和陽(yáng)臺(tái)面積不低于原面積。二、關(guān)于置換房屋的價(jià)格1、甲方確保為乙方新置

2、換的房屋擁有完整的產(chǎn)權(quán) ( 即三證齊全 ) ，乙方應(yīng)當(dāng)按照原房屋建筑面積以每平方米 500 元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方補(bǔ)綜合差價(jià)。2、新置換房屋在確保符合上述約定之前提下，甲方同意為乙方在原房屋建筑面積的基礎(chǔ)上增加10%的建筑面積，即91 m2，對(duì)于新增加的10%的建筑面積，按照1200 元/ m2的價(jià)格由乙方向甲方補(bǔ)差價(jià)。3、新置換的房屋總建筑面積超過(guò)91 m2 的，超過(guò)部分的面積按照基準(zhǔn)價(jià)4500 元/ m2之內(nèi)由乙方向甲方補(bǔ)差價(jià)。4、乙方除了向甲方支付新舊房面積差價(jià)外，就該置換房不再向甲方支付樓層差價(jià)以及其他任何費(fèi)用。三、關(guān)于置換房屋的位置1、甲方確保用于置換的新房屋為拆遷地原地建造的新建商品住宅。

3、2、用于置換乙方的新房屋樓層在 8 12 層之間 ( 具體在簽訂 商品房買(mǎi)賣(mài)合同 時(shí)由乙方自主選擇 ) ，該房屋距離新風(fēng)路不得大于 150 米。四、關(guān)于拆遷過(guò)渡費(fèi)用1、過(guò)渡期限為簽訂本協(xié)議之日起30 個(gè)月， 30 個(gè)月之內(nèi)確保乙方回遷新房。在此過(guò)渡期間，每月由甲方向乙方支付過(guò)渡費(fèi)1500 元。以上過(guò)渡費(fèi)于本協(xié)議簽訂之日一次性付清。2、如果超過(guò)30 個(gè)月不能及時(shí)回遷的，每月于當(dāng)月10 號(hào)之前由甲方向乙方支付過(guò)渡費(fèi)3000 元。如果超過(guò) 36 個(gè)月不能及時(shí)回遷的， 每月于當(dāng)月10 號(hào)之前由甲方向乙方支付過(guò)渡費(fèi)6000元。1 / 2如果超過(guò) 40 個(gè)月不能及時(shí)回遷的，甲方一次性向乙方賠償120 萬(wàn)。五、此前年月日簽訂的房屋置換協(xié)議書(shū)如與本協(xié)議有不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。六、本協(xié)議為此后雙方簽訂 商品房買(mǎi)賣(mài)合同 的基礎(chǔ)， 對(duì)于本協(xié)議中約定到的有關(guān)房屋面積、價(jià)格、位置等可以進(jìn)一步具體化，但不得違背。如果甲方在簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同過(guò)程中，提出違背本補(bǔ)充協(xié)議約定條款的，乙方有權(quán)拒絕簽訂。同時(shí)，乙