1、南 京 工 大 建 設 監(jiān) 理 咨 詢 有 限 公 司 監(jiān) 理 細 則浙江中環(huán)建設監(jiān)理有限公司監(jiān)理細則義烏市森林通道工程環(huán)城南北路兩側綠化綠道施工監(jiān)理細則 編制: 審核: 浙江中環(huán)建設監(jiān)理有限公司義烏市森林通道工程環(huán)城路兩側綠化工程監(jiān)理部二零一六年六月目 錄一、本細則編寫依椐 .3二、專業(yè)工程特點 .3三、監(jiān)理工作的流程 .4四、監(jiān)理工作的控制要點及目標值 .4五、監(jiān)理工作的方法及措施 .5六、本綠道工程監(jiān)理工作的方法及措施 .15綠道工程監(jiān)理實施細則一、本細則編寫依椐 1、本項目工程已批準的監(jiān)理規(guī)劃 2、義烏市城市規(guī)劃設計院提供的森林通道工程設計圖紙 3、規(guī)范、規(guī)程:(1)、建設工程監(jiān)理規(guī)范

2、 GB50319-2000 (2)、建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準 (3)、工程建設標準強制性條文 (4)、各分部工程質量驗收規(guī)范如:工程建設強制性標準條文房屋建設部分建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范 GB50202-2002 混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范 GB50204-2002 建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準 GB50300-2001 建筑工程質量檢驗評定標準 GB50301-2002 4、義烏市森林通道工程環(huán)城南北路兩側綠化監(jiān)理委托合同義烏市森林通道工程環(huán)城南北路兩側綠化各標段建筑工程施工合同二、專業(yè)工程特點(一)、工程基本情況:工程名稱義烏市森林通道環(huán)城南、北路兩側綠化工程建設地點環(huán)城南

3、路、環(huán)城北路沿線建設單位義烏市城市投資建設集團有限公司設計單位義烏市城市規(guī)劃設計院監(jiān)理單位浙江中環(huán)建設監(jiān)理有限公司施工單位環(huán)城南路稠江段(戚繼光路義烏江):浙江華苑園林有限公司環(huán)城南路江東段(義烏江稠佛路):浙江繡水園林建設有限公司環(huán)城北路A標段:寧波雅苑園林工程有限公司環(huán)城北路B標段:紅谷灘園林建設集團有限公司監(jiān)督單位義烏市建設工程質量監(jiān)督站、義烏市建設工程安全監(jiān)督站(二)、工程特點 1、工程所處位置的特點 (1) 工程建設地點:環(huán)城南路、環(huán)城北路沿線 (2)工程建設地點周圍正在建設中. (3)水文地質條件的特點該地段水位基本正常,不會對施工造成較大影響.2、義烏市森林通道工程特點(1)工程

4、定位測量放樣的特點 義烏市森林通道工程環(huán)城南路稠江段綠化面積57398.8平方米,環(huán)城南路江東段綠化面積41822平方米,環(huán)城北路A段綠化面積 平方米,環(huán)城北路B段綠化面積 平方米.每個標段均由土方造坡、喬灌木種植、豎向設計、排水、綠道等幾項構成,景觀照明另由專業(yè)安裝單位完成.施工操作面大,定位、測量、放樣猶為重要.(2)土方開挖、回填方量大、開挖及回填時存在邊坡防護的特點土方開挖、回填方量大,計量控制是關鍵.(3)景觀照明、綠道、水系及綠化景觀是本工程重點和亮點.本工程綠化設計在遵循工程總體思想的基礎上,采用自然布局的方式種植喬木、花灌木、地被等,局部保留現有水塘,并進行微地形營造,更好的烘

5、托出植物群植的林冠效果,以形成生態(tài)、自然、樸實的美景和“四季有景,三季有花”的景觀效果.從綠化景觀設計上,應具有鮮明的藝術性和超期性;在施工過程中,要督促開展管理創(chuàng)新、技術創(chuàng)新、工藝創(chuàng)新,做到“過程精品,細節(jié)大師”,精益求精,優(yōu)中之最.三、監(jiān)理工作的流程如下: 對施工過程進行跟蹤檢查特殊施工過程和質量控制點實行旁站監(jiān)理做好本專業(yè)各檢驗批的檢查驗收參與圖紙會審提出相關問題確定本專業(yè)的工程質量目標熟悉土建專業(yè)相關施工圖紙做好本專業(yè)的各分項工程的平行檢驗記錄對本專業(yè)各分項工程進行驗評對已完成的分項工程進行計量編寫本專業(yè)分部工程質量評估報告參與單位（子單位）工程的質量竣工預驗收和正式竣工驗收審核本專業(yè)

6、工程竣工圖審核本專業(yè)工程竣工工程量結算做好相關的開工前準備工作與本工程相關專業(yè)進行施工前的交流確定工程質量控制要點四、監(jiān)理目標值義烏市標化工地,工程質量合格.五.、監(jiān)理控制要點及方法措施1、質量控制方面的基本方法質量控制將采用事前、事中、事后控制的方法,對項目工程質量進行全面的控制,以預控為主.(1)、一條原則:工程質量控制是整個監(jiān)理工作的核心,與進度計劃和工程計量相互制約,監(jiān)理工程師嚴格監(jiān)督施工單位按合同、技術規(guī)范、設計圖紙要求施工,是監(jiān)理工作的原則.(2)、二個重點:第一重點為重要的分部分項工程指園建驛站的基礎、人行道、自行車道的路基、喬灌木及花卉種植等工程,分項工程如鋼筋、砼等.第二重點

7、為結構的關鍵部位如路基底層的壓實度、混凝土強度、各類混合料生產和施工配合比、鋼部件焊接、喬木、灌木、花卉及地被品質及規(guī)格等.(3)、三個階段:A工程準備階段:審查施工單位配備人力、材料、機械設備是否合理,審查擬定施工組織設計或方案、技術、質量保證措施,原材料的檢驗與審批.B、施工階段:旁站和巡視.檢查施工單位工藝是否按規(guī)范和經審批的方案進行,并對施工過程的原材料、半成品和成品進行抽查.C、成品驗收階段:通過檢測和驗評該分項或分部已完工程是否達到規(guī)范要求的質量標準.(4)、四個手段:旁站:施工過程中對重點的項目和部位實施旁站,檢查施工過程中材料及混合料與批準是否符合;檢查施工單位是否按批準的方案

8、、技術規(guī)范施工.首件、樣板施工;混凝土澆筑施工;材料的現場見證取樣;密實度檢測;重要的工序;測量:監(jiān)理工程師對完成的工程的幾何尺寸進行實測實量驗收,不符合要求的要進行整改或返工.試驗:對各種材料、混合料配比、砼、砂漿等級配,監(jiān)理人員可隨機抽檢,并抽檢試驗,施工單位要提供條件.本工程主要測試項目一覽表道路(人行道及自行車道)項目名稱檢測內容頻率備注土基層壓實度1000 米2/組;3點/組碾壓檢驗全面,隨時,無彈簧土基層穩(wěn)定層混凝土面層壓實度2點/100米抗壓1組/100米或每臺班抗折1組/100M或每臺班注：施工測量復核抽檢按100%，其它驗收抽查原則上按10%，關鍵、重點部位視情況，必要時加大

9、抽檢頻率。指令性文件：施工單位和監(jiān)理工程師的工作往來，必須以文字為準，監(jiān)理工程師通過書面指令和文字對施工單位進行質量控制。用以指出施工中發(fā)生或可能發(fā)生的質量問題，提請施工單位加以重視或整改。2、進度監(jiān)理工作方法及措施（1）、審批工作程序 閱讀進度計劃，列出問題，進行調查分析。 提出問題與承包人講座或澄清。 對有問題部分進行分析。 批準承包人的工程進度計劃，或提出修改補充意見，要求承包人補報。 （2）、審查內容 施工總工期的安排應符合合同工期。 各施工階段或單位工程的施工順序和時間安排與承包人工、料、機的進場計劃是否直轄市，審查是否有能力完成計劃目標。 對低溫、炎熱、雨季等影響是否作了安排及采取

10、了保護措施。 對動員、清場、假日及天氣影響的時間是否適當扣除并留有足夠的時間、空間。 動員準備階段的可靠性和積極性。 關鍵路線施工計劃和施工力量的安排。 （3）、進度計劃的檢查和調整對進度計劃應要求承包人在監(jiān)理工程師批準的總計劃指導下編制分月、分周、分日計劃；在每月底做出次月的分周計劃調整。在每月開始的五天前承包人應將月計劃分解成日工作量計劃，報項目工程師審查、批準，以達到日保周、周保月總計劃完成的目的。（4）、周進度計劃量項目工程師應記錄每日進度檢查的主要事項，分析完成與未完成原因。 當周實際及本月累計完成的工作量與計劃數相對照。 當周實際參加施工的人力、機械數量及生產效率。 當周施工停滯的

11、人力、機械數量及其原因。 當周承包人的主管及技術人員到達現場的情況。 當周發(fā)生的影響工程進度的特殊事件或原因。 當周的天氣情況及對工程的影響。 月終提出本月完成或未完成計劃的原因分析及今后應采取的措施報告專業(yè)工程師。 （5）、月工程進度報告專業(yè)工程師每月末應總結各項目工程師報告，通過分析和整理提出合同段計劃完成與未完成的主要原因和今后措施，按月寫出報告，其主要內容有： 工程概況、工程形象進度的說明，工程進度累計曲線和完成投資額的累計曲線。 對工程計劃完成與未完成的主要原因分析（包括其它特殊影響）及今后采取的措施。 工程圖片、支付狀況及其他工程計劃圖表。 （6）、進度計劃調整 當實際工程進度與計

12、劃工程進度基本相符時，監(jiān)理工程師不應干預承包人對施工進度計劃的實施，當監(jiān)理工程師認為實際工程進度過慢，將不能按照進度計劃預定的竣工日期完工時，應要求承包人采取措施，以趕上工程進度計劃中的階段目標或總體目標。其中因采取加快工程進度措施的施工費用應由承包人自負。若承包人拒絕接受監(jiān)理工程師加快工程進度的指令，或雖采取加快工程進度的措施，但仍然不能趕上預期的工程進度并將使工作在合同期內難以完成時，監(jiān)理工程師應對承包人的施工能力重新進行審查和評價，必要時應向業(yè)主提出書面報告，建議對工程的一部分實行指定分包或考慮更換承包人。（7）、進度計劃的延期由于業(yè)主原因，或承包人在實施過程中遇到不可預見或不可抗拒的因

13、素，使工程進度延誤并獲批準延期后，監(jiān)理工程師應要求承包人對原來的計劃及現金流動計劃予以調整，并按調整后的進度計劃實施工作。3、造價控制監(jiān)理工作方法及措施（1）、工程量清單的管理 監(jiān)理工程師應熟悉工程量清單及其編制說明，掌握工程具體項目的工作范圍和內容及講師方式和方法。 除非監(jiān)理工程師另有準許，一切計量工作都應在監(jiān)理工程師在場的情況下由承包人測量完成。凡超過圖紙所示或監(jiān)理工程師指示的任何長度、面積和體積，都不予計量。（2）、工程量清單的變動按合同規(guī)定業(yè)主批準需工程變更時，監(jiān)理工程師對工程量清單應進行數量或單價上的變動、調增或調減。 （3）、計量原則 凡工程質量不合格者，嚴禁計量。 按合同文件規(guī)定

14、的方法計量。 設計圖紙或工程量清單以外的項目，未經業(yè)主認可，不予計量。 按合同文件及施工圖紙的規(guī)定，測算出每一個支付項目的總額，作為控制計算的紅線，設計變更一經批準，應隨時修改計量紅線，各計量累計額不得超過計量控制紅線規(guī)定額。 （4）、工程計量的方法 工程達到規(guī)定計量單位或時間時，承包人提出計量申請資料，監(jiān)理工程師予以審查，符合要求時給予計量。 工程計量必須具備檢測、計算資料、工程檢驗申請單、工程質量檢驗表及有關質量評定意見。 （5）、工程計量程序 承包人填報工程計量申請單一監(jiān)理工程師檢查承包人為計量而準備的有關資料（發(fā)現問題或資料不全，應退回承包人，暫不計量）一審查是否超過計量紅線一填寫計量

15、單或對接近計量紅線的項目停止計量，待竣工核定工程量時，一并處理。 4、安全控制的方法和措施 （1）、安全監(jiān)理的任務是對工程施工過程中的人、機、環(huán)境及施工全過程進行預測、評價和監(jiān)控，并通過法律、經濟、行政和技術手段，促使其建設行為符合國家安全生產、勞動保護法律、法規(guī)標準，制止建設中的冒險性、盲目性和隨意性行為，有效地把工程施工安全控制在允許的風險范圍之內，以確保安全性； 審核施工承包合同中的安全條款； 審查各專項安全施工方案，審核項目經理、技術負責人、施工員、質量員、安全員以及特殊工種操作人員的上崗證； 監(jiān)督施工過程中的人、機、環(huán)境的安全狀態(tài)，督促施工單位及時消除隱患； 檢查分部、分項工程施工安

16、全狀況，簽署安全評價意見； 參與工程安全事故調查，督促安全技術防范措施實施和驗收。 定期向建設工程安全監(jiān)督部門報告工程施工安全狀況。5、信息（資料）管理方法及措施 （1）、合同管理的任務與方法 協助業(yè)主確定本工程項目的合同結構； 進行上述各類合同的跟蹤管理，包括各方執(zhí)行合同情況的檢查； 協助業(yè)主處理與本工程項目有關的索賠事宜及合同糾紛事宜。（2）、信息管理的任務與方法 負責本工程項目各類信息的收集、整理和保存； 運用計算機進行工程項目的投資控制、進度控制、質量控制和合同管理，向業(yè)主提供有關本工程的項目管理信息服務、定期提供多種監(jiān)理報表； 建立工程會議制度，整理、發(fā)送各類會議記錄； 督促施工單位

17、、材料及設備供應單位及時整理工程技術、經濟資料，整理各類必須歸檔的資料，交業(yè)主歸檔。（3）、組織協調的任務與方法 組織協調參與本工程項目建設的、與業(yè)主簽訂合同關系的各單位之間的配合關系，協助業(yè)主處理有關問題； 協助業(yè)主向各建設主管部門辦理各項審批事項； 協助業(yè)主處理各種與本工程項目有關的糾紛事宜。 （4）、監(jiān)理資料整理方法 監(jiān)理記錄監(jiān)理工程師除按規(guī)定做好積壓項檢驗記錄，簽署質檢單，做好隱蔽工作記錄外，還應記好每日的監(jiān)理日記，記錄一天的監(jiān)理活動以及業(yè)主和上級給予的口頭或書面指示的執(zhí)行情況。 監(jiān)理月報總監(jiān)理工程師應組織監(jiān)理部各專業(yè)監(jiān)理工程師對工程進展情況和存在問題等進行小結，每月以報告的形式向業(yè)主

18、報告，月報的主要內容有： 1）以文字形式和進度形象圖描述一月來工程進度完成情況，以及工程質量狀況，對主要分項工程如路基方工程、路面工程、綠化工程等形象作出詳細說明，文字力求簡單。 2）說明工程進度快慢、工程質量高低狀況，分析影響工程進度、工程質量的主要原因及今后改進的建議。 3）主要工程細目進度。 4）列出承包人現場的機具、設備、人員、試驗細目。 其他記錄 1）本月主要的監(jiān)理活動，監(jiān)理工程師機構內部的主要情況，包括監(jiān)理人數、工作安排。 2）對工程開展的建議或對存在問題的處理意見。 3）監(jiān)理及業(yè)主的有關指令、命令的執(zhí)行情況。 監(jiān)理管理用表：建設工程監(jiān)理規(guī)范表式（GB50319-2000） 監(jiān)理資

19、料歸檔：一般監(jiān)理資料歸檔內容如下：1）委托監(jiān)理合同；2）項目監(jiān)理規(guī)劃； 3）項目監(jiān)理實施細則；4）工程開工/復工報審表；5）施工組織設計（方案）報審表；6）分包單位資格報審表；7）報驗申請表；8）工程支付申請表；9）監(jiān)理工程師通知、回復單；10）工程臨時延期申請表；11）費用索賠申請表；12）工程材料/構配件/設備報審表；13）工程竣工報驗單；14）工程暫停令；15）工程計量單和工程款支付證書；16）工程臨時延期審批表；17）質量缺陷/隱患處理表；18）部位/單位工程質量復核驗收表；19）工程變更單；20）監(jiān)理工作聯系單；21）工程項目施工管理機構審查表；22）檢測/試驗室審查表；23）工程最

20、終延期審批表；24）費用索賠審批表；25）竣工結算審核意見書；26）工程項目施工階段質量評估報告等專題報告；六、本綠道工程監(jiān)理控制要點及方法措施1、綠道工程測量放樣（1）、監(jiān)理人員在熟悉設計文件和圖紙的基礎上，會同承包人、設計單位或勘測部門在現場交接中線控制樁和水準點，并指示和檢查承包人對所有測量控制樁和水準點，進行有效的保護，直到工程竣工驗收結束。 （2）、監(jiān)理工程師對業(yè)主提供的圖紙上獲得的資料，或在設計單位現場交樁獲得的原始定線資料，進行復核和校核，確保原始定線方位、水準點高程的數據準確無誤。若發(fā)現有連續(xù)兩個以上原始基準點或基準高程丟失、損壞時，應通過業(yè)主由設計勘測單位補定。 （3）、監(jiān)理

21、工程師應審核和檢查承包人提交的施工放樣單及測量資料，對進行檢查驗收合格的，及時給予書面認可，發(fā)現有差錯，應及時通知承包人重測，合格后再予以書面認可。 （4）、監(jiān)理工程師應對承包人以加密控制點、輔助基線、臨時水準點和施工放樣為目的的測量工作，進行現場監(jiān)督、檢查、復核并認可。2、土質路基 （1）、在開工之前，現場監(jiān)理人員應認真熟悉設計文件和圖紙，查勘施工現場，掌握挖方路段和填方路段的土質情況，復查地下隱蔽設施的位置和標高，了解施工臨時排水的位置等。對設計中不明了的問題和修改意見，可在設計交底時提請設計部門解決，為開工后進行質量監(jiān)理，做好準備工作。（2）、根據工程承包合同、設計文件圖紙、技術規(guī)范及有

22、關標準，監(jiān)理工程師應編制本工程的土質路基質量監(jiān)理細則和控制質量標準。審核承包人填寫的開工申請報告及施工工藝、質量標準、措施等，檢查取土場的土質質量和含水量、最大干密度試驗資料。檢查本工程所采用的機械設備型號、規(guī)格及數量，是否與承包合同相符一致。檢查施工中的臨時排水設施。（3）、在施工過程中，監(jiān)理人員重點監(jiān)督檢查下列主要工序路基挖土的開挖程序（方法）、挖至路基頂面時的預留碾壓沉降調試、超挖或土質松軟路段的處理、壓實度及外觀質量。路基填土的基底處理要求、用土質量、填土松厚度、壓實度及外觀質量。不填不挖路基在遇有地下水位較高或土質濕軟情況下，應控制處理措施。路基填挖土方在接近設計標高時，監(jiān)理人員應按

23、設計要求及時檢測路基寬度、標高和平整度，對有缺陷的，應指示承包人進行整修。工程結束時，必須檢查填挖方路基土層標高、寬度、距離及中線的位置，外型。3、水泥穩(wěn)定石粉渣基層 （1）、在開工之前，監(jiān)理人員應做好下列工作：監(jiān)理工程師應根據合同技術要求、設計文件和圖紙、有關技術規(guī)范、標準等，制定石粉渣綠道基層質量監(jiān)理工作細則，補充必要的技術標準。審核承包人的開工報告、施工方案、施工工藝流程、質量標準、水泥質量證書、水泥穩(wěn)定石粉渣施工配合比的試驗報告等。 試驗監(jiān)理工程師與承包人共同對本工程所用的水泥穩(wěn)定石粉渣進行標準試驗，提交水泥穩(wěn)定石粉渣配合比和壓實度等技術指標的試驗報告，再做出能否使用的決定。 監(jiān)理人員

24、應對施工放樣、施工機具運轉及到場的材料進行檢查，并做好開工的監(jiān)理準備工作。 （2）、施工過程中，監(jiān)理人員應監(jiān)督檢查下列內容和工序：隨時抽查使用的水泥、石粉渣、水的技術指標和質量規(guī)格。 檢查拌合石粉渣的水泥劑量、顏色均勻性和含水量。 檢測攤鋪石粉渣的厚度、標高、寬度是否符合設計要求。 檢查穩(wěn)壓、碾壓的原則、速度、遍數和對壓實度進行檢驗。 查找工程缺陷，發(fā)現有裂縫、軟彈等現象，制定補救措施，及時指示承包人進行處治。 （3）、施工完時，及時檢測石粉渣基層的壓實度、平整度、厚度、寬度、中線高程及縱橫坡度，并對外觀進行檢查。 （4）、施工后，指示承包人設專人進行濕度養(yǎng)生，避免發(fā)生縮裂和松散現象。4、水泥

25、混凝土面層（1）、施工前準備，監(jiān)理人員應做好下列工作 監(jiān)理工程師應根據合同要求、設計文件和圖紙規(guī)定、有關技術規(guī)范，編制適用本工程的水泥混凝土面層施工質量監(jiān)理工作細則；審核承包人開工報告、施工方案、質量控制標準、使用材料及水泥混凝土的試驗報告等。 檢查已驗收合格的基層及側石、緣石等附屬構筑物的安砌是否符合要求。 檢查施工機械，等有關機具性能、規(guī)格及試運轉情況。 檢查面層施工作業(yè)條件，是否已全部具備和落實。（2）、在施工過程中，監(jiān)理人員應監(jiān)督檢查下列主要內容 檢查測設的各種測樁是否齊備，控制邊線高程、路面高程及平整度。 檢測運至現場水泥混凝土的外觀質量、和易性、坍落度，不合格拒絕卸料。 檢查攤鋪、

26、震搗等各道工序的施工工藝流程。 控制鋪筑平整度及外觀質量。 檢查接茬、夯邊施工質量。 道路面層成型后，應及時對面層外觀及外形各部尺寸進行檢查，發(fā)現問題，及時進行修補，使之符合設計規(guī)定，合格簽定認可。 5、道路附屬構筑物質量（1）、檢測側石、緣石、人行道板等預制件的半成品規(guī)格及外觀質量。（2）、檢查施工放樣及高程。（3）、檢驗基底的平整度、整體均勻密實度。（4）、檢查預制件安砌的水泥砂漿規(guī)格。（5）、檢查現澆水泥混凝土所用水泥、集料、砂的規(guī)格及用量，并對現場澆筑的水泥混凝土或水泥混合料的強度、配合比等進行試驗。（6）、檢查安砌（或鋪筑）完成后，應及時對側石、緣石、人行道外觀、外型尺寸等進行檢測，

27、發(fā)現缺陷，及時通知承包人進行修整完善。6、 綠道的油漆與標線 （1）、檢查綠道標線涂料應符合設計的規(guī)定。 （2）、檢查綠道標線噴涂前應仔細清潔路面，表面干燥，無起灰現象。 （3）、檢查綠道標線線形應流暢，與綠道線形相協調，曲線圓滑。 （4）、檢查綠道標線的顏色、形狀和設置位置應符合圖紙的規(guī)定和設計的要求。 7、綠道的標識與信息墻 （1）、檢查綠道標識與信息墻的制作應符合圖紙和設計的要求。 （2）、檢查綠道標識與信息墻的位置、數量及安裝角度符合設計要求。 （3）、檢查綠道標識、信息墻應平整完好，無起皺、開裂、缺損。 （4）、檢查顏色、形狀和設置位置應符合圖紙的檢查承包人的進場人員、機具、材料進場情況、現場施工條件和、審批開工申請單。 8、驛站（1） 地基與基礎工程 檢查基坑、基槽和場地的基土土質必須符合設計要求，并嚴禁擾動、超挖； 檢查開挖的尺寸，邊坡坡度，基坑（槽）的開挖寬度和坡度，除應考慮結構尺寸要求外，應根據施工需要增加工作面寬度。 （2）現澆基礎混凝土 檢查混凝土所用水泥、骨料、水等必須符合設計和施工規(guī)范和有關規(guī)定； 檢查混凝土的混合比、原材料計量、攪拌、養(yǎng)護和施工縫的處理，必須符合施工規(guī)范的規(guī)定； 評定混凝土強度的試塊，必須按混凝土強度檢驗評定