1、通用版房屋租賃合同模板大全 租房合同中必須標明合同在什么情況下可以解除，這樣可以約束業(yè)主和求租者的行為，保障雙方的權利。通用版房屋租賃合同1甲方(出租方)： 身份證號： 產(chǎn)權證號： 電話：乙方(承租方)： 身份證號： 電話：根據(jù)相關規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條:甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ;建筑面積約 平方米，甲方將該房租給乙方居住。第二條:租賃期限自 年 月 日 至 年 月 日止。第三條:房屋月租金為(幣) 。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第四條:乙方應于本合同生效之日向甲方支付第一期租金和押金，押金 、一個季度租金

2、。租金按季結算，由乙方于每季予繳租金用完之日的前5天向甲方予繳下一季度的租金。合同期限結束，如乙方不續(xù)租，應提前15天告知甲方。第五條：因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失，乙方不得隨意損壞房屋設施。第六條:在房屋租賃期間，水、電、天然氣、物業(yè)管理、停車費用由乙方支付。月電底度為： 支付方式：第七條:租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如雙方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。合同結束，甲方退還乙方交付的押金(幣) 。第八條:乙方有下列情形之一的，甲方可解除合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途

3、;欠租金或水、電費累計達半個月;利用承租房屋進行違法活動、非法經(jīng)營活動;故意損壞承租房屋。第九條: 甲方要收回房子提前1個月告訴乙方;乙方不租賃也要提前一個月告知甲方。第十條: 租賃期間雙方必須信守合同，本合同一式兩份，雙方簽字及乙方交付首期租金后生效。甲方： 年 月 日乙方： 年 月 日通用版房屋租賃合同2房主方： 手機：租賃方： 手機：1、租賃時間即_年_月_日至_年_月_日，租賃期限_年，租金每年_元，租賃方每_年交納一次租金_租金需提前半個月交納，租賃期限內(nèi)，租賃方需按時交租，房主方不可以私自漲租，如有一方不履行算違約，違約方需做出相應賠償。2、租賃方需交水、電費押金_元，轉(zhuǎn)租或者不續(xù)

4、租的情況下，租賃方交清所有水電費后，房主需退還水電費押金。3、租賃方安全租住，不得搞違法經(jīng)營，需安全防火，如租方引起火災，租方負責賠償水費、電費、衛(wèi)生費、電視收視費等，租方自負。4、保持清潔衛(wèi)生，不得私自拉、安裝電線，注意防盜安全，衛(wèi)生間保持清潔衛(wèi)生，不能亂丟垃圾到衛(wèi)生間下水道，如租賃方把衛(wèi)生間下水道堵塞，租賃方負責疏通。5、租賃方要愛護財務，如搞壞門窗、鎖、地板、天花板、水表、電表、玻璃窗等，租賃方負責賠償。6、如鄰居無故生事，屋主需出面解決問題。7、合同期內(nèi)，租賃方可以轉(zhuǎn)讓房屋(房租由屋主收)，轉(zhuǎn)讓或者合同到期后不續(xù)約的情況下，租賃方不可拆除裝修布局，屋內(nèi)全部物品歸租方所有，可全帶走。8、

5、租賃期滿，如不再續(xù)租，需提前十天通知屋主。9、租賃方履行本合同所有條款后，屋主不可以提前收回房屋或者轉(zhuǎn)租給他人，如屋主違約應付租賃方違約金_元，合同到期續(xù)租優(yōu)先權歸租賃方。10、本合同自雙方簽字之日起產(chǎn)生法律效應，本合同一式兩份。屋主簽字：身份證號碼：租賃方簽字：身份證號碼：年 月 日通用版房屋租賃合同3出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 身份證號 根據(jù)中華人民共和國合同法的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本協(xié)議。第一條 房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于銀川市石油城 棟 樓 室;共 室 廳 廚 衛(wèi)。建筑面積

6、_平方米，裝修狀況為拎包可入住，家電、家具、廚衛(wèi)設備齊全，房屋清潔衛(wèi)生已打掃干凈，家電家具清單見第十三條。第二條、租賃用途1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。2、乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。第三條、租賃期限1、租賃期限自 至 年月2、承租人有下列情形之一的，出租人可以終止協(xié)議、收回房屋：1)、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2)、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3)、承租人不接受物業(yè)管理并違反物管條款的;4)、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。第四

7、條、租金和押金1、該房屋月租金為(人民幣大寫)千2、乙方需向甲方交納協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲方不得以任何理由在協(xié)議有效期內(nèi)調(diào)整租金。第五條、付款方式和款項1、乙方一次性支付租金和押金給甲方，一年一交。2、乙方向甲方交納的押金，在退房時甲方一次性退還乙方。若乙方損壞甲方房屋的結構、設施或家電家具，甲方可在此押金款項中扣除相應數(shù)量的金額作為賠償。第六條、甲方對房屋產(chǎn)權的承諾1、甲方保證擁有房屋產(chǎn)權。在租賃時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。2、租賃期間，若

8、甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方。3、租賃期間，若甲方變賣該房屋，應提前告知乙方并向乙方征詢乙方購買該房屋的意見。第七條、維修養(yǎng)護責任1、租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方若對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。2、正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。3、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。4、租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應服從小區(qū)物業(yè)管理，執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。5、租賃期間，甲方應保持房屋室

9、內(nèi)衛(wèi)生條件。第八條、關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃乙方租住期間，該房屋產(chǎn)生的以下費用由乙方支付：1、水費;2、電費3、煤氣費;4、垃圾清運費;5、物業(yè)管理費;6、有線收視費;7、通訊費用第九條、租賃期滿1、租賃協(xié)議如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人可酌情延長租賃期限。2、租賃期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方享有優(yōu)先權，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃。3、租賃期滿后，乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期滿前個月，向甲方提出續(xù)租要求，并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃協(xié)議。4、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租.5、租賃期滿后，如乙方不續(xù)租且逾期不搬遷，甲

10、方因此所受損失由乙方負責賠償。第十條、房屋返還時的狀態(tài)1、除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本協(xié)議的租期屆滿后_日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，乙方應按照延期的時間向甲方支付該房屋占用期間費用。2、乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)，保持室內(nèi)衛(wèi)生條件。返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。3、若室內(nèi)衛(wèi)生不滿足條件，乙方需支付打掃衛(wèi)生所需的費用。4、若家具、家電有損壞的，乙方應向甲方支付賠償費用。第十一條、違約責任1、甲方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付乙方在外租房的費用直至乙方入住為止。2、乙方違反協(xié)議，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租給他人使用，因此造成承租房屋毀壞

11、、家電家具損壞、被物管和主管部門處以處罰的、帶來甲方名譽損失的，乙方應承擔相應賠償負責。 第十二條、其他約定1、甲方已提供主要生活用品如下：1)、家電：電視、冰箱、抽油煙機、2)、家具(1) 沙發(fā)1套、2、甲方已打掃好室內(nèi)衛(wèi)生;3、當前的水、電等表狀況：1)水表現(xiàn)為：2)電表現(xiàn)為：3)煤氣表現(xiàn)為：度;第十三條、因不可抗力(地震;地質(zhì)災害等)原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十四條、其他條款1、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本協(xié)議補充條款及附件均為本協(xié)議不可分割的一部分，本協(xié)議及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。2、甲、乙雙方在

12、簽署本協(xié)議時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按協(xié)議規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本協(xié)議，另一方有權按本協(xié)議規(guī)定索賠。第十五條、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。第十六條、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式： 年 月 日 年 月 日解除本合同的條件(一)甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：1、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權依法提前收回的;2、該房屋因社會公共利益被依法征用的;3、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋

13、拆遷許可范圍的;4、該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;(二)甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的_倍支付違約金;給另一方造成損失的，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：1、甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后 日內(nèi)仍未交付的;2、甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。3、乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;4、因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;5、乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;6、乙方逾期不支付租金累計超過 個月的;違約責任(一)該房屋交付時存在缺陷的，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的_日內(nèi)進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。(二)因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。(三)租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。(四)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的_倍向乙方支付違約金。若支付的違約金