1、*項(xiàng)目降水工程合同甲 方：乙 方： 合同履行地：營(yíng)口市 日 期： 2011年 5月23日一、合同協(xié)議書(shū)業(yè) 主：* （以下稱業(yè)主）承包人：* （以下稱承包人）依照中華人民共和國(guó)合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就營(yíng)口楓合萬(wàn)嘉項(xiàng)目降水工程有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同，具體內(nèi)容如下：一、工程概況1. 工程名稱：（以下簡(jiǎn)稱“本工程” ）。2. 工程地點(diǎn)：。3. 工程內(nèi)容及承包范圍：降水工程包括：降水系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)；降水系統(tǒng)布置及維護(hù)；降水系統(tǒng)所抽地下水的排出系統(tǒng)布置及維護(hù)；降水系統(tǒng)的拆除；上述工程范圍的說(shuō)明描述只是概括的不應(yīng)認(rèn)為是全面的、無(wú)缺的，投標(biāo)人應(yīng)研究

2、其他文件，特別是根據(jù)圖紙、和現(xiàn)場(chǎng)勘查等方法去完全了解工程的實(shí)際范圍。降水總工程量約為1800 水平延長(zhǎng)米，管井總長(zhǎng)度約為150米，實(shí)際工程量按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際發(fā)生計(jì)算。4. 承包方式：本工程由承包人包施工（包工、包料、包機(jī)械）、包工期、包質(zhì)量、包安全及文明施工、包工完場(chǎng)清、包建工保險(xiǎn)、包工具用具、包各種管理費(fèi)、包稅金、包辦理政府主管行政部門(mén)的各項(xiàng)法定手續(xù)并交納各種費(fèi)用的方式承包。 二、工期及工程質(zhì)量要求1.工期要求（具體開(kāi)工日期以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)）：1.1輕型井點(diǎn)布置施工工期施工段I（8#11#樓）：2011年5月15日2011年5月30日施工段II（6#7#樓）：2011年6月1日2011年6月15

3、日施工段III（1#5#樓）：2011年6月16日2011年6月30日1.2管井布置施工工期車(chē)庫(kù)I（6#、7#樓南側(cè)車(chē)庫(kù)）：2012年5月1日2012年5月15日車(chē)庫(kù)II（6#、7#樓北側(cè)車(chē)庫(kù)）：2012年5月16日2012年5月30日1.3以上各施工段從開(kāi)始抽水到水位達(dá)到基坑底面下500的時(shí)間均要求不超過(guò)20天。1.4降水設(shè)備使用周期：從開(kāi)始抽水開(kāi)始至井點(diǎn)（管井）拔除（封死）按100天計(jì)算。（注：100天是按地下室外墻防水做完考慮）前述工期包含法定節(jié)假日、交叉施工、配合施工的等待時(shí)間。除雙方明確約定可以順眼工期的情況外，承包人承諾工期若遇地下障礙物、下雨、停電等不可預(yù)見(jiàn)因素及其他任何非約定原

4、因造成工程不能按合同工期履行或竣工的，均不調(diào)整工期，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。2工程質(zhì)量：滿足設(shè)計(jì)圖紙及國(guó)家、省、市相關(guān)施工技術(shù)、質(zhì)量及安全規(guī)范要求，滿足各級(jí)政府相關(guān)要求，達(dá)到合格以上標(biāo)準(zhǔn)。前述標(biāo)準(zhǔn)如有不一致的，以標(biāo)準(zhǔn)較高的執(zhí)行。出現(xiàn)以下情形之一，乙方應(yīng)賠償甲方的實(shí)際損失。1) 偷工減料，未按設(shè)計(jì)圖紙施工；2) 降水工程施工未滿足設(shè)計(jì)要求，未達(dá)到要求的水位。三、下列文件應(yīng)作為本協(xié)議書(shū)的組成部分：1. 合同協(xié)議書(shū)2. 中標(biāo)函及雙方往來(lái)函件3. 投標(biāo)函及投標(biāo)函附件4. 合同條款5. 招標(biāo)文件6. 規(guī)范要求7. 招標(biāo)圖紙8. 工程量清單表和構(gòu)成合同組成部分的其他文件上述文件應(yīng)互為補(bǔ)充和解釋，如有不清或互相

5、矛盾之處，以業(yè)主發(fā)出的指示進(jìn)行解釋，解釋以上面所列順序在前的為準(zhǔn)。四合同價(jià)款、付款方式1、合同價(jià)款：本工程合同總價(jià)暫定為人民幣大寫(xiě)：壹拾玖萬(wàn)陸仟伍佰元（小寫(xiě)：￥元）。實(shí)際結(jié)算依據(jù)本合同附件所列綜合單價(jià)明細(xì)表?yè)?jù)實(shí)結(jié)算。本工程執(zhí)行固定綜合單價(jià)，技術(shù)措施費(fèi)等按中標(biāo)價(jià)包干，本合同綜合單價(jià)和技術(shù)措施費(fèi)一次性包死，固定不變，不再因市場(chǎng)價(jià)格漲落、履行期調(diào)整等任何因素而在結(jié)算時(shí)予以調(diào)整。本合同綜合單價(jià)已充分考慮了為完成本工程應(yīng)包括的全部項(xiàng)目及風(fēng)險(xiǎn)，綜合單價(jià)中應(yīng)包括人工、材料、配件、臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)和保管費(fèi)、運(yùn)輸、安裝、機(jī)械、施工技術(shù)、成品保護(hù)、材料損耗、驗(yàn)收、管理、垃圾排放及清理、各種氣候條件、保險(xiǎn)、利潤(rùn)、水電費(fèi)、稅

6、金、保險(xiǎn)及辦理相關(guān)手續(xù)等承包方完成本合同約定工程并經(jīng)業(yè)主及政府相關(guān)主管部門(mén)驗(yàn)收合格所發(fā)生的全部費(fèi)用和招標(biāo)文件及合同條件明示和隱含的一切風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，除本合同另有約定外，業(yè)主無(wú)須再向承包人支付任何費(fèi)用。風(fēng)險(xiǎn)范圍包括但不限于：（1）人工、材料、機(jī)械費(fèi)等變化引起風(fēng)險(xiǎn)；（2）招標(biāo)人不能保證提供給投標(biāo)人的相關(guān)資料的準(zhǔn)確性及完整性，投標(biāo)人應(yīng)到工地踏勘以充分了解工地位置、地形地貌、周邊環(huán)境、道路、地下管網(wǎng)及其它任何足以影響投標(biāo)設(shè)計(jì)和報(bào)價(jià)的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的費(fèi)用索賠或工期延長(zhǎng)申請(qǐng)不獲批準(zhǔn)。2、付款方式：（1）工程預(yù)付款：進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)始施工支付當(dāng)期開(kāi)工范圍合同暫定價(jià)款的30% ；（即施工段I、II

7、、III與車(chē)庫(kù)I、II分別付款，下同） （2）工程進(jìn)度款： 完成當(dāng)期降水系統(tǒng)布置并經(jīng)驗(yàn)收合格支付至當(dāng)期開(kāi)工范圍合同暫定價(jià)款的60%；（3）若施工段I、II、III已完成時(shí)，車(chē)庫(kù)I、II尚未開(kāi)始，則付款至當(dāng)期已完產(chǎn)值的90%。（4）工程全部完成（降水系統(tǒng)拆除完）并經(jīng)驗(yàn)收合格，且本工程結(jié)算完成后15個(gè)工作日內(nèi)支付至結(jié)算總價(jià)款的100%（此時(shí)承包人提供全額發(fā)票）。 （5）業(yè)主每次付款，承包人應(yīng)當(dāng)提前2天出具符合稅務(wù)機(jī)關(guān)要求的等額有效的發(fā)票，否則業(yè)主有權(quán)拒絕付款。業(yè)主對(duì)發(fā)票的接收并不表示業(yè)主對(duì)該發(fā)票的真?zhèn)纬袚?dān)責(zé)任。如承包人提交虛假發(fā)票或因該發(fā)票存在其他瑕疵而使業(yè)主被稅務(wù)機(jī)關(guān)處罰或受到其他損失的，業(yè)主有

8、權(quán)向承包人追償并有權(quán)要求承包人重新提供合法有效的發(fā)票。（6）工程質(zhì)量未解決之前，業(yè)主有權(quán)拒絕向承包人支付任何款項(xiàng)。五、結(jié)算方式（一）結(jié)算方式1、本工程計(jì)算值=綜合固定單價(jià)工程量現(xiàn)場(chǎng)簽證結(jié)算值。2、綜合固定單價(jià)見(jiàn)合同附件（降水工程綜合單價(jià)表）中綜合單價(jià)。3、工程量為按本合同工程量計(jì)算規(guī)則所得工程量。4、現(xiàn)場(chǎng)簽證結(jié)算值為按本工程附件（現(xiàn)場(chǎng)簽證辦理流程）所辦理的現(xiàn)場(chǎng)簽證所得結(jié)算值。 六、其他1、業(yè)主將與承包人簽訂廉潔合作協(xié)議以確保工程能安全、高效、優(yōu)質(zhì)的按期完工（詳見(jiàn)招標(biāo)文件附件1）；七、本合同未盡事宜，業(yè)主與承包人可簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為附件，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。八、本協(xié)議書(shū)自業(yè)主蓋章、承包人

9、簽字或蓋章后生效。九、合同雙方的任何一方如有違約，按合同文件有關(guān)規(guī)定處理。十、本合同一式 4 份，業(yè)主 2 份，承包人 2 份。具有同等法律效力。（以下無(wú)正文）業(yè) 主： （公章）法定代表人或委托代表人：電 話：傳 真：承 包 人： （公章）法定代表人或委托代表人：電 話： 傳 真：二、合 同 條 款一、詞語(yǔ)定義及合同文件 1、語(yǔ)言文字： 除非合同中另有約定，本合同的擬定和解釋使用中文（簡(jiǎn)體）。如果本合同文件需要譯成另一種或幾種語(yǔ)言文字，中文應(yīng)為合同主導(dǎo)語(yǔ)言，具有優(yōu)先解釋權(quán)。 2、合同文件適用標(biāo)準(zhǔn)及法律包括但不限于（1）適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范： 同招標(biāo)文件技術(shù)規(guī)范。（2）適用法律、法規(guī)：中華人民共和國(guó)合

10、同法、中華人民共和國(guó)建筑法及相關(guān)法規(guī)（含地方法規(guī)） 二、各方一般權(quán)利和義務(wù) 1、業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)代表 姓名： 電話：-。雙方確認(rèn)：業(yè)主項(xiàng)目負(fù)責(zé)人作為與承包人接洽、傳達(dá)簽署往來(lái)文件負(fù)責(zé)人，該代表的簽收僅為收到承包人的文件，并不視為承包人的文件已經(jīng)業(yè)主確認(rèn)。業(yè)主項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對(duì)涉及工程質(zhì)量、工程量和工程價(jià)款在內(nèi)的任何費(fèi)用等事項(xiàng)的確認(rèn)文件，必須經(jīng)業(yè)主加蓋公章后方為有效。 承包人現(xiàn)場(chǎng)代表 姓名： * 電話：15*。承包人現(xiàn)場(chǎng)代表全權(quán)代表承包人完成本合同規(guī)定職責(zé)與義務(wù)，其在本合同履行過(guò)程中向業(yè)主所作出的任何承諾、保證、函件、簽字、確認(rèn)行為，均視為承包人的行為，出現(xiàn)問(wèn)題，均由承包人承擔(dān)責(zé)任。2、業(yè)主工作 業(yè)主應(yīng)按約定

11、的時(shí)間和要求完成以下工作： （1）及時(shí)處理工程施工階段的外部協(xié)調(diào)工作。（2）在承包人完全履行合同義務(wù)的情況下，及時(shí)支付承包人進(jìn)度款。（3）提供水電接駁點(diǎn)。3承包人工作（1）承包人現(xiàn)場(chǎng)代表代表承包人行使合同約定的權(quán)力，履行合同條款，文明安全施工，全權(quán)處理該工程的一切事宜。（2）承包人已認(rèn)真考察了施工現(xiàn)場(chǎng)并充分了解了工地位置、周邊情況、道路及任何其它足以影響工期、承包價(jià)款之情況，已充分認(rèn)識(shí)到各種不利因素。承包人理解工地上會(huì)有其他承包單位作業(yè)，不會(huì)獨(dú)占工作面和工作空間及施工現(xiàn)場(chǎng)，理解可能會(huì)與周?chē)髽I(yè)單位或個(gè)體發(fā)生的矛盾，理解交叉施工、施工等待對(duì)工期、價(jià)款的影響，理解政府管理部門(mén)對(duì)施工作業(yè)方式和時(shí)間可

12、能的影響或限制。承包人確認(rèn)本合同所約定的工期、工程價(jià)款或結(jié)算依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)，已包括上述因素等對(duì)工期、價(jià)款等的影響。前述因素不予延長(zhǎng)工期，不予增加費(fèi)用。承包人保證在約定工期內(nèi)將符合本合同約定并具備國(guó)家規(guī)定交付使用條件的本工程竣工交付業(yè)主。（3）開(kāi)工前，承包人必須依據(jù)營(yíng)口市有關(guān)規(guī)定和要求報(bào)批所有應(yīng)由施工單位辦理的手續(xù)、交納相關(guān)費(fèi)用。如有疏忽，一切經(jīng)濟(jì)和工期上的損失、造成的罰款等均由承包人負(fù)責(zé)。辦理排水、環(huán)境衛(wèi)生污染、粉塵噪音污染等手續(xù)及交納費(fèi)用或罰款均由承包人負(fù)責(zé)。（4）承包人必須按業(yè)主確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受對(duì)進(jìn)度的檢查監(jiān)督。（5）承包人服從業(yè)主的現(xiàn)場(chǎng)安排。（6）承包人承擔(dān)施工過(guò)程中對(duì)現(xiàn)有周邊建

13、筑物、構(gòu)筑物、交通道路以及業(yè)主告知的地下管線造成的破壞影響等發(fā)生的費(fèi)用，并給予及時(shí)處理，業(yè)主幫助協(xié)調(diào)。（7）承包人應(yīng)按合同約定的權(quán)力，履行合同條款，文明安全施工。承包人必須與其它現(xiàn)場(chǎng)施工方密切配合，不得互相推諉，否則業(yè)主有權(quán)終止合同，一切損失由指定分包商負(fù)責(zé)。（8）承包人應(yīng)對(duì)工程的質(zhì)量驗(yàn)收一次性合格負(fù)責(zé)。如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，施工質(zhì)量達(dá)不到國(guó)家、遼寧省及營(yíng)口市相關(guān)施工規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，將處以工程總額10%的違約金并無(wú)條件返工至工程質(zhì)量合格為止或由業(yè)主另行委托第三方進(jìn)行返工，費(fèi)用由承保人承擔(dān)，且不免除承包人因此而導(dǎo)致的工期延誤責(zé)任。（9）承包人在施工過(guò)程中應(yīng)遵守政府部門(mén)的規(guī)章制度。否則因此引起的各種罰款

14、由承包人負(fù)責(zé)。（10）施工過(guò)程中，業(yè)主負(fù)責(zé)提供電源、水源的接駁口，承包人應(yīng)按業(yè)主指定的接駁口接駁。施工用電費(fèi)由承包人承擔(dān)；現(xiàn)場(chǎng)提供的最大用電負(fù)荷為_(kāi)400_KVA，承包人需統(tǒng)籌安排機(jī)具設(shè)備用電負(fù)荷，因超過(guò)用電負(fù)荷引起的損失由承包人承擔(dān)。（11）承包人應(yīng)遵守地方政府和有關(guān)部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地交通和施工噪音等管理規(guī)定，并辦理有關(guān)手續(xù)，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。（12）承包人在施工期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程、建筑安裝工人安全操作規(guī)程及其它法規(guī)規(guī)范，承包人必須采取有效的安全措施，以確保進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)所有人員的安全，如果出現(xiàn)安全事故及原材料的損毀均由承包人負(fù)責(zé)。（13）已竣工工程未交付業(yè)主驗(yàn)收之前，負(fù)責(zé)

15、成品保護(hù)，保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人自費(fèi)予以修復(fù)。由于承包人不履行上述義務(wù)，造成其他分包工程的工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失，責(zé)任由承包人承擔(dān)。（14）因承包方拖欠民工工資等原因造成勞資糾紛影響本工程形象，承包人對(duì)業(yè)主承擔(dān)50000元/次的違約金。（15）承包人以下人員，經(jīng)業(yè)主要求必須在24小時(shí)內(nèi)調(diào)離本工程范圍，否則每人次每天承包人向業(yè)主支付違約金500元：指業(yè)主確認(rèn)無(wú)法勝任崗位的工作者，或不能積極配合業(yè)主工作的管理者，或違反業(yè)主工地現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定者，或與本工程無(wú)關(guān)的人員。（16）未經(jīng)業(yè)主書(shū)面同意，承包人不得將本工程內(nèi)容擅自轉(zhuǎn)包、分包及外委，否則業(yè)主有權(quán)按照本合同約定單價(jià)的50%標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算，同時(shí)業(yè)主有權(quán)解除合同

16、。三、施工組織設(shè)計(jì)和工期1、進(jìn)度計(jì)劃承包人應(yīng)在合同簽訂后三日內(nèi)，將施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃提交業(yè)主。承包人必須按批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受業(yè)主對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)展與進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，承包人應(yīng)按業(yè)主的要求提出措施，業(yè)主批準(zhǔn)后執(zhí)行。 業(yè)主在確有必要時(shí)，可要求承包人暫停施工，并在提出要求后小時(shí)內(nèi)提出處理意見(jiàn)。承包人應(yīng)按業(yè)主要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工工程。承包人實(shí)施業(yè)主處理意見(jiàn)后，可提出復(fù)工要求，業(yè)主應(yīng)在小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。業(yè)主未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見(jiàn)，或收到承包人復(fù)工要求后小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，承包人可自行復(fù)工。停工責(zé)任在業(yè)主，由業(yè)主承擔(dān)追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延每個(gè)組團(tuán)的工期；停

17、工責(zé)任在承包人，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。2、工期延誤：（1）開(kāi)、竣工日期為輕型井點(diǎn)2011年5月15日2011年6月30日，共 46 日歷天，管井：2012年5月1日2012年5月30日，共30日歷天，含法定節(jié)假日，上述工期為降水系統(tǒng)布置施工工期，包括法定節(jié)假日，交叉施工、配合施工的等待時(shí)間。承包人承諾的工期為施工合同的工期，若遇地下障礙物、下雨、停電等不可預(yù)見(jiàn)因素均不調(diào)整。（2）按照業(yè)主對(duì)承包人要求的工期及施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，承包人無(wú)正當(dāng)理由拖延其他分包工程的工期時(shí)，由承包人承擔(dān)由此而造成的一切后果。（3）雙方約定，因停水、停電、非災(zāi)害性氣候因素造成的工期延誤的，工期不得順延。工程不能按合

18、同約定的工期竣工，承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每逾期一天扣違約金五仟元（直接在工程款支付中扣除，承包人對(duì)此無(wú)異議），同時(shí)承包人的工期延誤的罰金不能解除承包人應(yīng)完成工程的責(zé)任和合同規(guī)定的其他責(zé)任，逾期違約金的上限為合同價(jià)的10%。若業(yè)主認(rèn)為承包人的施工進(jìn)度明顯滯后于經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃，業(yè)主有權(quán)要求承包人趕工。如果業(yè)主認(rèn)為承包人的施工進(jìn)度確已無(wú)法滿足批準(zhǔn)的要求時(shí)，業(yè)主有權(quán)解除合同并停付工程款，并有權(quán)邀請(qǐng)第三方進(jìn)場(chǎng)施工或?qū)で笃渌a(bǔ)救措施，承包人應(yīng)無(wú)條件服從并承擔(dān)由此而發(fā)生的所有費(fèi)用以及相應(yīng)的違約責(zé)任。四、質(zhì)量與驗(yàn)收 1.滿足設(shè)計(jì)圖紙及國(guó)家、省、市相關(guān)施工技術(shù)、質(zhì)量及安全規(guī)范要求，滿足各級(jí)政府相關(guān)要求，達(dá)

19、到合格以上標(biāo)準(zhǔn)。前述標(biāo)準(zhǔn)如有不一致的，以標(biāo)準(zhǔn)較高的執(zhí)行。2.承包人聽(tīng)從業(yè)主的現(xiàn)場(chǎng)安排。達(dá)不到約定條件的部分，業(yè)主一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求承包人返工，承包人應(yīng)按業(yè)主要求返工，直到符合約定條件。因承包人原因達(dá)不到約定條件，由承包人承擔(dān)返工費(fèi)用，工期不予順延。返工后仍不能達(dá)到約定條件，業(yè)主有權(quán)委托第三方進(jìn)行施工修復(fù)，所發(fā)生費(fèi)用由承包人承擔(dān)。五、材料設(shè)備供應(yīng) ：1、施工過(guò)程中所有設(shè)備均由承包人自行解決，費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。六、工程變更與簽證1、承包人按照業(yè)主發(fā)出 的變更通知及有關(guān)要求進(jìn)行施工，因業(yè)主變更而導(dǎo)致工期延長(zhǎng)的，延誤的工期相應(yīng)順延，除此以外，業(yè)主不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。2、確定變更價(jià)格：（1）本工程施工

20、過(guò)程中,若發(fā)生設(shè)計(jì)變更時(shí)，綜合單價(jià)不變，工程量以經(jīng)業(yè)主確認(rèn)的實(shí)際發(fā)生的簽證量為準(zhǔn)。（2）清單中未列項(xiàng)目的工程發(fā)生時(shí),工程量以經(jīng)業(yè)主確認(rèn)的實(shí)際發(fā)生的簽證量為準(zhǔn)。結(jié)算單價(jià)的確定：若合同中沒(méi)有相同或相似價(jià)格時(shí)，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)業(yè)主審核確認(rèn)后執(zhí)行，如果有相同或類似的合同單價(jià)，則參照相同或類似的合同單價(jià)執(zhí)行。3、其它變更：合同履行中業(yè)主要求，發(fā)生其它實(shí)質(zhì)性變更，由業(yè)主與承包人雙方協(xié)商解決。4、 確定變更價(jià)款（1）只是項(xiàng)目工程量改變時(shí)，按實(shí)計(jì)算工程量，并沿用相應(yīng)項(xiàng)目的綜合單價(jià)。工程量改變是指經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)的施工圖內(nèi)容與招標(biāo)圖紙發(fā)生變化，引起工程量的變化（增加或減少）。（2）若工程量清單中未有的項(xiàng)

21、目，首先參照工程量清單類似項(xiàng)目計(jì)價(jià)，沒(méi)有類似項(xiàng)目的，則按照投標(biāo)報(bào)價(jià)的原則計(jì)算直接費(fèi)，其中投標(biāo)報(bào)價(jià)中已有的材料按投標(biāo)報(bào)價(jià)中材料價(jià)作為結(jié)算材料價(jià)，投標(biāo)報(bào)價(jià)中沒(méi)有的材料價(jià)由投標(biāo)人組價(jià)，經(jīng)業(yè)主審核確認(rèn)后執(zhí)行。（3）清單中未列項(xiàng)的零星工程發(fā)生時(shí)，工程量以實(shí)際簽證量為準(zhǔn)。單價(jià)的確定：若合同中沒(méi)有相同或相似價(jià)格時(shí)，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)業(yè)主審核確認(rèn)后執(zhí)行。（4）本工程實(shí)際降水設(shè)備使用周期少于或超出合同約定周期時(shí)，少于或超出時(shí)間在10天之內(nèi)的，合同價(jià)款不變；少于或超出10天以上，則按照（工程暫定造價(jià)/合同約定使用周期天數(shù)*實(shí)際超出天數(shù)）的原則增補(bǔ)或扣除。5、工程現(xiàn)場(chǎng)簽證（承包人在本合同中預(yù)留簽證印章，

22、工程現(xiàn)場(chǎng)簽證中使用的承包人印章應(yīng)與預(yù)留印章保持一致，否則該簽證單無(wú)效。） （1）承包人必須遵守業(yè)主的工程現(xiàn)場(chǎng)簽證管理規(guī)定，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工變更的事項(xiàng)，承包人應(yīng)按業(yè)主提供的統(tǒng)一格式填寫(xiě)工程量簽證單（格式詳見(jiàn)合同附件二）。承包人必須在該簽證單中必須明確填寫(xiě)變更事項(xiàng)、變更具體原因、變更施工部位、施工時(shí)間、簽證編號(hào)等，簽證單中所有空白均須填寫(xiě)完整，無(wú)內(nèi)容的應(yīng)填寫(xiě)“無(wú)”。 （2）每單簽證承包人均需要提供完整的證明文件，如三方參測(cè)人簽字的實(shí)測(cè)原始記錄單等，對(duì)于無(wú)法用文字、圖紙準(zhǔn)確描述的工程還須附帶隱蔽照片等及業(yè)主要求的其他文件。（3）承包人應(yīng)將按上述要求填寫(xiě)的簽證單在施工開(kāi)始前10日內(nèi)提交業(yè)主和監(jiān)理公司審核。工

23、程現(xiàn)場(chǎng)簽證在超出前述時(shí)限后不予辦理，合同另有約定的除外。 （4）工程量簽證單一式四份，承包人辦理完成簽字后需加蓋業(yè)主“現(xiàn)場(chǎng)簽證專用章”并經(jīng)業(yè)主項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字后方可生效。 （5）簽證單記載事項(xiàng)或證明文件不符合本合同約定的，業(yè)主有權(quán)拒絕簽署意見(jiàn)，并且不辦理結(jié)算。 （6）雙方確認(rèn)，本工程所發(fā)生的現(xiàn)場(chǎng)簽證單只是對(duì)變更工程量的確認(rèn)，簽證單中任何關(guān)于工程價(jià)款的確認(rèn)均不能直接作為本工程的付款依據(jù)。業(yè)主付款以經(jīng)業(yè)主確認(rèn)的雙方最終結(jié)算值為準(zhǔn)。6、由于承包人自身原因?qū)е鹿こ套兏?，承包人無(wú)權(quán)要求追加合同價(jià)款及工期順延。七、工程安全1. 承包人應(yīng)遵守建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)

24、接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于非業(yè)主原因造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承擔(dān)，承包人還應(yīng)賠償因此給業(yè)主造成的損失。2. 承包人在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)，施工開(kāi)始前以書(shū)面形式通知業(yè)主，并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)業(yè)主認(rèn)可后實(shí)施，承包人承擔(dān)安全防護(hù)措施費(fèi)用。3. 承包人負(fù)責(zé)辦理承包人在施工現(xiàn)場(chǎng)人員的生命財(cái)產(chǎn)、現(xiàn)場(chǎng)各種施工用設(shè)施、設(shè)備、材料的保險(xiǎn)，并支付相應(yīng)的費(fèi)用，費(fèi)用已含在合同價(jià)款中，不再另行計(jì)取。4. 發(fā)生重大安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門(mén)并書(shū)面通知業(yè)主，同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)要求

25、處理，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，承包人可向責(zé)任方追償。5. 施工現(xiàn)場(chǎng)的安全保護(hù)、防火防盜、消防等工作均由承包人負(fù)責(zé)。自工程開(kāi)工之日起，至竣工驗(yàn)收合格承包人全部撤離現(xiàn)場(chǎng)之日止，承包人自行承擔(dān)其人員傷亡及財(cái)產(chǎn)損失（包括但不限于工程本身、設(shè)備、材料和施工機(jī)械等）。6. 因承包人施工給第三方造成的人員傷亡及財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)由承包人負(fù)責(zé)賠償。由此而給業(yè)主造成經(jīng)濟(jì)損失的，承包人應(yīng)予賠償，業(yè)主不承擔(dān)任何責(zé)任。八、違約、索賠和爭(zhēng)議 1、在合同執(zhí)行中，如發(fā)生糾紛，業(yè)主、承包人雙方應(yīng)友好的協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向建設(shè)工程項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。 2、由于戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、國(guó)家政策的調(diào)整等不可抗拒的因素，致使合同

26、無(wú)法履行，經(jīng)業(yè)主、承包人雙方同意本合同可以提前終止或解除。3、在承包人完全履行本合同約定義務(wù)的情形下，業(yè)主未按合同約定的時(shí)間支付工程款的，承包人給以業(yè)主10個(gè)工作日的寬限期，超過(guò)10個(gè)工作日的，從第11個(gè)工作日起，每逾期一日，按應(yīng)付未付款金額的中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率承擔(dān)逾期付款利息，除此而外，業(yè)主不承擔(dān)其他責(zé)任，工期不予順延。4. 由于承包人原因?qū)е鹿こ逃馄陂_(kāi)工或逾期竣工或逾期履行其他任何一項(xiàng)義務(wù)的，工期每延誤一天，承包人向業(yè)主支付合同價(jià)款的萬(wàn)分之一的標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主支付賠償金。任何一項(xiàng)逾期達(dá)10天以上的（含10天），業(yè)主有權(quán)單方面解除合同。5. 在不影響業(yè)主取得工期延誤賠償金和賠償權(quán)利的條件下，在遇到下列情況下，業(yè)主有權(quán)解除合同：（1） 承包人延期開(kāi)工，或施工進(jìn)度緩慢，雖給與書(shū)面提醒，業(yè)主仍認(rèn)為承包人不可能按期完成合同工程。（2） 如果承包人停工7天以上，停工理由不被業(yè)主接受。（3） 如果承包人撤離工程，或放棄工程，或證明承包人沒(méi)有施工。（4） 承包人被證實(shí)其施工混亂，業(yè)主認(rèn)為其會(huì)對(duì)業(yè)主的聲譽(yù)造成不良影響的。（5） 如果承包人沒(méi)有按合同規(guī)定的期限施工，業(yè)主認(rèn)為沒(méi)有必要給其一個(gè)寬限期，或者在給定寬限期內(nèi)未