1、目 錄第一節(jié)、工程概況1一、工程簡介1二、設計概況：1三、施工現場概況1第二節(jié) 建筑節(jié)能設計概況2一、建筑節(jié)能設計要求2第三節(jié) 編制依據3第四節(jié) 施工總體部暑4一、 屋面工程5二、酚醛防火保溫板保溫板技術措施7三、外墻保溫技術措施8四 、外門窗工程(含幕墻）10五、給排水工程15六、電器照明工程15七、其他16第五節(jié) 質量控制及保證措施17一、施工質量控制措施17二、施工質量保證措施18第六節(jié) 各分項工程節(jié)能檢驗及驗收21第七節(jié) 節(jié)能施工安全生產及文明施工措施22一、安全管理措施22二、文明環(huán)保措施23三、消防措施24第一節(jié)、工程概況一、工程簡介工程名稱：酒店工程1幢工程地點：廣東省廣州市從化

2、區(qū)溫泉鎮(zhèn)溫泉東路71號地段。 建筑面積：13964 建設單位：深圳市財富酒店管理有限公司監(jiān)理單位：深圳市振強建設工程管理有限公司施工單位：廣東省第四建筑工程有限公司二、設計概況： 本工程位于廣東省從化市溫泉鎮(zhèn)溫泉東路。東側為住宅小區(qū)，南側為郵電支局及廣州市郵電療養(yǎng)院，西側為溫泉東路，與流溪河隔路相望，自然景觀良好，北側為從化市碧泉大酒店，整個地塊地形較為平坦，用地主要出入口位于溫泉東路上，位置及關系詳總平面圖。1、本工程為深圳財富酒店管理有限公司在從化市建設的財富溫泉酒店,項目總用地面積2811m2,總建筑面積12964m2,地上十層，地下一層，作為設備用房和車庫。本工程建筑高度44.80米，

3、屬一類高層旅館建筑。2、建筑設計標高：本工程標高采用1985國家高程基準，坐標系采用1980西安坐標系，0.000標高相當于絕對標高 45.05m。三、施工現場概況本工程為從化財富溫泉酒店，建設地點為廣州從化市溫泉鎮(zhèn)。地下一層，地上10層，其中地下為汽車庫及設備用房，1層為酒店大堂及廚房；2層為餐廳及包房；3層設有一大型會議室及多功能用房；4層局部架空設有健身房及模擬高爾夫房；5層為SPA及客房；610層為客房?？偨ㄖ娣e12964m2 ，建筑高度44.7m，屬一類高層建筑。 第二節(jié) 建筑節(jié)能設計概況一、建筑節(jié)能設計要求1、墻體要求：A、本工程外墻局部混凝土結構體系，設計導熱系數1.74W/(

4、m.k)B、非剪力墻部分采用200厚蒸壓加氣混凝土砌塊，設計導熱系數0.2W/(m.k)C、外墻隔熱層采用20厚無機保溫砂漿I型,設計導熱系數0.07W/(.k）D、外墻磚主要為灰白色飾面磚，設計太陽輻射吸收系數為0.7。2、門窗工程（含玻璃透明幕墻）：外門窗采用普通鋁合金窗框，窗戶采用6mm較低透光+Low - E+12空透氣+6mm透明中空玻璃。安裝面積為：3643.708，設計玻璃遮蔽系數=0.45，設計玻璃可見光透射比=0.48，設計窗遮陽系數SC=0.38。單一朝向外窗平均傳熱系數KW/(.k）0.35。3、 屋面工程： 屋面面積2528.68，屋面綜合設計傳熱系數0.86W/(.k

5、）,主要隔熱材料為酚醛防火保溫板或種植土，設計選用導熱系數0.03W/(m.k)，材料密度45KG/平方米。屋面1使用酚醛防火保溫板35mm厚（倒置式屋面設計厚度需增加25%，此數值以為增加值），屋面2（隔空層的種植屋面：種植覆土600厚；屋面3（部分坡屋面）：使用酚醛防火保溫板25mm厚。地面接觸室內外空氣的架空或外挑樓板傳熱系數1.49W/(.k），隔熱措施：采用15厚酚醛防火保溫板磨毛噴砂，膠黏劑黏貼，下掛鋼絲網與吊筋連接。4、電器照明、給排水：該工程電器照明已進行了節(jié)能設計，公用通道采用聲控開關。線管采有暗埋方式。給水基本采用暗埋方式，消防管道采用明裝或吊頂內穿行。消防給水管道：消火栓

6、給水管道采用熱鍍鋅鋼管，DN100采用溝槽式連接，閥門及需拆卸部位采用法蘭連接。閥門：內涂鋁合金管的生活給水管采用全銅質閘閥、PVC-U給水管采用與管道相配套的截止閥。消防給水管道：消防水房內采用閘閥，工作壓力為1.0MPa，其余部位采用蝶閥，工作壓力為1.6MPa。壓力排水管上的閥門采用銅芯球墨鑄鐵外殼閘閥，工作壓力1.0MPa。止回閥：消防水泵出水管上均安裝防水錘消聲止回閥，其它部位均為普通止回閥。本工程設有照明、插座、空調、電話、寬帶網絡、有線電視、可視對講、安全防范及建筑物防雷系統(tǒng)和接地保護系統(tǒng)，安裝設施、設備先進，并符合節(jié)能、環(huán)保要求。第三節(jié) 編制依據1、中華人民共和國節(jié)約能源法2、

7、公共建筑節(jié)能設計標準（GB50189-2015）3、廣東省公共建筑節(jié)能設計標準DBJ15-51-20074、建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范（GB50411-2014）5、民用建筑設計通則（GB50352-2015）6、民用建筑節(jié)能管理規(guī)定7、民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范（GB 50325-2015）8、建設部推廣應用和限制禁止使用技術9、工程建設標準強制性條文(2013版)10、建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準（GB50300-2013）11、混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范（GB50204-2011）12、屋面工程質量驗收規(guī)范（GB50207-2012）13、建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范（GB502

8、10-2001）14、砌體工程施工質量驗收規(guī)范（GB50203-2011）15、住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范（GB50327-2001）16、建筑工程施工質量評價標準（GB50375-2006）17、建筑電氣工程質量驗收規(guī)范（GB50303-2011） 18、建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范（GB50242-2002）19、建筑施工高處施工安全技術規(guī)范（JGJ80-1991）20、建筑玻璃應用技術規(guī)程（JGJ113-2009）21、建筑涂飾工程施工及驗收規(guī)程JG/T29-200322、節(jié)能施工施工圖紙JS-0323、施工組織設計24、廣州市公共建筑節(jié)能設計審查備案表（修訂版）第四節(jié) 施工總體

9、部暑一、 施工組構機構 二、質量目標分項工程格率100；子分部工程合格率100%；建筑節(jié)能分部工程質量達到合格標準。第五節(jié) 主要施工方法及措施一、 屋面工程1）屋面保溫施工準備（1）進場的屋面保溫材料要有中文標志的出廠質量合格證、企業(yè)標準、技術性能檢測報告等相關資料，軟化系數、抗拉強度、導熱系數等技術性能應符合設計要求。（2）檢驗批按屋面面積每100m2抽查一處，每處10m2，且不得少于3處。（3）熱橋部位的保溫做法全數檢查 （4）保溫隔熱材料進場復檢按同一單體建筑、同一生產廠家、同一規(guī)格、同一批材料為一個檢驗批, 每個檢驗批隨機抽取一組。屋面保溫材料進行復試必須做以下幾項檢驗：導熱系數、密度

10、、抗壓強度、阻燃性。酚醛防火保溫板質量要求表觀密度（kg/m3）30-100導熱系數 W/(mK)0.025抗壓強度(MPa)250kpa煙密度等級01570,48h后尺寸 變化率(%)3.4吸水率(V/V,%)1.5彎曲強度1.01.5Mpa外觀質量板的外形基本平整，無嚴重凹凸不平；厚度允許偏差為5%，且不大于4mm。2）屋面保溫作業(yè)條件（1）鋪設保溫材料的基層施工完成后，將基層表面清掃干凈，并使之平整、干燥，經檢查驗收合格后，方可進行下道工序。（2）穿過屋面和墻面等結構層的管根部位，應用細石混凝土填塞密實，將管根固定。（3）保溫材料的運輸、存放應注意防潮，防止損傷和污染，雨季應采取遮蓋措施

11、，防止水浸或雨淋。嚴禁在雨天進行保溫層施工。3）屋面保溫層施工方法、基層應平整、干凈；酚醛防火保溫板鋪平、墊穩(wěn)，分層鋪設時，上下接縫應相互錯開，接縫處應用同類材料碎屑嵌填飽滿。、水泥砂漿找平層：為了避免或減少找平層開裂，找平層宜留設分格縫，縫寬為15mm，并嵌填密封材料；分格縫兼作排汽屋面的排汽道時，可適當加寬，并應與保溫層連通。分格縫的最大間距不宜大于6m；水泥砂漿找平層中宜摻膨脹劑，以提高找平層密實性，避免或減小因其裂縫而拉裂防水層，鋪砂漿前，基層表面應清掃干凈并灑水濕潤；砂漿鋪設應按由遠到近、由高到低的程序進行，鋪設找平層12h后，需灑水養(yǎng)護。4）屋面保溫層質量驗收屋面保溫隔熱工程應對下

12、列部位進行隱蔽工程驗收，并應有詳細的文字和圖片資料：1 基層；2 保溫層的敷設方式、厚度和縫隙填充質量；3 屋面熱橋部位;4 隔氣層。主控項目用于屋面的保溫隔熱材料，其干密度或密度、導熱系數、壓縮（10）強度、阻燃性必須符合設計要求和有關標準的規(guī)定。檢驗方法：檢查材料的合格證、技術性能報告、進場驗收記錄和復驗報告。屋面保溫隔熱層的敷設方式、厚度、縫隙填充質量及屋面熱橋部位的保溫隔熱做法，必須符合設計要求和標準的規(guī)定。檢驗方法：觀察檢查、保溫板或保溫層采取針插法或剖開法用尺量其厚度。一般項目屋面保溫隔熱層敷設施工應符合下列要求：1 、板材應緊貼（靠）基層、鋪平墊穩(wěn)、拼縫嚴密、找坡正確。2、板狀保

13、溫材料的保溫層厚度允許偏差為5，且不得大于4mm。檢驗方法：觀察檢查，檢查施工記錄。5）屋面保溫層成品保護（1）在已鋪好的屋面保溫層上不得直接行走、運輸小車，行走線路應鋪墊腳手板。（2）保溫層施工完成后，應及時鋪抹找平層，以減少受潮和進水，尤其是在雨季施工，更要及時采取遮蓋措施。6）應注意的質量問題（1）保溫隔熱層功能不良保溫材料鋪設前含水量大，未充分晾干。（2）保溫層厚度不均勻保溫材料本身厚度不均勻。（3）對保溫層厚度不均勻的預防措施進場材料必須嚴格檢驗，如發(fā)現不合格品，立即退場。二、酚醛防火保溫板保溫板技術措施1、施工流程及準備工作（1）施工工序材料準備測量、放線基面清理吊垂直、套方保溫板

14、安裝安裝錨固件驗收（2）基層墻體的處理：基層墻體表面不得有油污、脫模劑、浮塵等污染物，墻面不平整處可用角磨機打磨，墻表面凸起物10mm應鏟除。（3）墻面彈線：吊垂直、套方、彈厚度控制線：在側墻、頂板處根據保溫厚度要求彈出抹灰控制線。（4）酚醛保溫板安裝 1）標準板規(guī)格尺寸為1200*600，對角線誤差小于2，擠塑板用電熱絲切割器或工具刀切割，尺寸允許偏差為1.5。 2）擠塑板粘安裝上墻后，保證其平整度，板與板之間要擠緊，不得有縫，因切割不直形成的縫隙，用擠塑板條塞入并磨平。 3）擠塑板安裝應分段自下而上沿水平方向橫向鋪貼，每排板應錯縫1/2板長，局部最小錯縫不得小于100。（4）安裝固定件：

15、1）固定件安裝。按設計要求的位置用沖擊鉆鉆孔，孔徑10，鉆入基層墻體深度約為60，固定件錨入基層墻體的深度約為50，以確保牢固可靠。 2）固定件個數按設計說明要求設置。 3）自攻螺絲應擠緊并將工程塑料膨脹釘帽與擠塑板表面齊整或略擰入一些，確保膨脹釘尾部回擰，使其與基層墻體充分錨固。（5）打磨： 1）擠塑板接縫不平處應用粗砂紙打磨，動作為輕柔的圓周運動，不要沿著與擠塑板接縫平行的方向打磨。 2）打磨后及時將擠塑板碎屑及浮灰用刷子清理干凈。三、外墻保溫技術措施（1）砌筑要求本工程除承重結構采用混凝土外，砌筑時，要提前將砌塊澆水濕潤，砌筑時還應適當濕水，嚴禁干砌塊上墻，避免砂漿水分被砌塊過快吸干，降

16、低砂漿的強度；砌筑時一邊砌筑一邊勾縫補縫，使灰漿飽滿，重點做好砌體與鋼筋混凝土墻之間的接縫處理，砌塊砌完后應靜置一段時間待結構變形穩(wěn)定后再將框架梁底與砌塊之間的縫隙填實，再對所有的灰縫進行二次勾縫也可在砌筑灰漿初凝時噴涂防裂劑，如YH-2型砂漿防裂劑，可有效防止裂紋的產生。對有暗箱、線盒、線管和鋼筋混凝土墻(或框架梁)的地方，應在抹灰前錠鋪密目式鍍鋅鉛絲網片，防止抹灰空鼓裂縫；抹灰前對基層進行界面處理，提高界面的粘和力，防止空鼓和開裂。輕質砌塊的砌筑砂漿，應使用輕質保溫砂漿，減少冷橋，提高砌體的保溫輕質砌塊的砌筑砂漿，應使用輕質保溫砂漿性能。(2)技術指標砌體裂縫的寬度以小于0.2mm以下。墻

17、體節(jié)能工程采用的保溫材料和粘結材料，進場時應對其下列性能進行復驗：A、 保溫板材的導熱系數、材料密度、壓縮強度；B、 保溫漿料的導熱系數、壓縮強度、軟化系數和凝結時間；C、 粘結材料的粘結強度；D、 增強網的力學性能、抗腐蝕性能；E、 其他保溫材料的熱工性能；F、 必要時，可增加其他復驗項目或在合同中約定復驗項目G、 保溫材料的厚度應符合設計要求；H、 保溫板與基層及各構造層之間的粘結或連接必須牢固。粘結強度和連接方式應符合設計要求和相關標準的規(guī)定；I、 漿料保溫層應分層施工。當外墻采用漿料做外保溫時，漿料保溫層與基層之間及各層之間的粘結必須牢固，不應脫層、空鼓和開裂；J、 當墻體節(jié)能工程采用

18、預埋或后置錨固件時，其數量、位置、錨固深度和拉拔力應符合設計要求；K、 對墻體的熱橋部位應按照設計要求和施工方案采取隔斷熱橋措施。（3）檢驗要求：墻體節(jié)能工程各類飾面層的基層及面層施工，應符合設計要求和建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范 GB50210的規(guī)定，并應符合下列要求：A、 飾面層施工的基層應無脫層、空鼓和裂縫，基層應平整、干凈，含水率應符合飾面層施工的要 求。B、外墻外保溫工程不宜采用粘貼飾面磚做飾面層。當采用時，必須保證保溫層與飾面磚的安全性。C、外墻外保溫工程的飾面層不應滲漏。當外墻外保溫工程的飾面層采用飾面板開縫安裝時，保溫層表面應具有防水功能。D、外墻外保溫層及飾面層與其他部位交接

19、的收口處，應采取密封措施。檢驗方法：對照設計觀察檢查。檢查試驗報告和隱蔽工程驗收記錄。檢查數量：按檢驗批抽樣檢查。每個檢驗批應抽查5并不少于5件（處）。一般項目：當采用外墻外保溫時，建筑物的抗震縫、伸縮縫、沉降縫的保溫構造做法應符合設計要求。當采用玻纖網格布作防止開裂的加強措施時，玻纖網格布的鋪貼和搭接應符合設計和施工工藝的要求。表層砂漿抹壓應嚴實，不得空鼓，玻纖網格布不得皺褶、外露。外墻附墻或挑出部件如梁、過梁、柱、附墻柱、女兒墻、外墻裝飾線、墻體內箱盒、管線等，應按設計要求采取隔斷熱源或節(jié)能保溫措施。檢驗方法：對照設計觀察檢查。使用熱工成像檢查儀器檢查。檢查數量：按墻體檢驗批抽查不少于3處

20、。施工產生的墻體缺陷如穿墻套管、腳手眼、孔洞等，應采取隔斷熱橋的保溫密封修補措施。檢驗方法：對照施工方案觀察檢查。檢查數量：按墻體檢驗批抽查不少于3處。墻體采用保溫漿料時，保溫漿料層宜連續(xù)施工；保溫漿料厚度應均勻、接茬應平順密實。檢驗方法：觀察；按檢驗批進行抽樣檢查。檢查數量：按檢驗批抽樣檢查。每個檢驗批應抽查5并不少于5件（處）。不同材料基體交接處、容易碰撞的陽角及門窗洞口轉角處等特殊部位的保溫層應采取防止開裂和破損的加強措施。 檢驗方法：觀察、尺量檢查。檢查數量：按檢驗批抽樣檢查。每個檢驗批應抽查5并不少于5件（處）。墻體節(jié)能工程系統(tǒng)抗沖擊性應符合外墻外保溫工程技術規(guī)程JGJ 144-20

21、04要求檢查方法：外墻外保溫工程技術規(guī)程JGJ 144-2004附錄B第B.3節(jié)。 四 、外門窗工程(含幕墻）門窗是影響熱工性能的重要部位，為減少熱損失，應加強對門窗安裝工程的技術質量控制。1）塑鋼門窗的材料要求（1）門窗的規(guī)格、型號應符合設計要求，五金配件齊全，具有產品的出廠合格證、材質檢驗報告書并加蓋廠家印章。（2）門窗進場抽樣每一檢驗批數量（標準門窗）不應少于5，并不得少于3樘，不足3樘應全數檢驗。（3）條窗、陽臺組裝窗、落地組裝窗、凸型組裝窗等非標準門窗，每一檢驗批抽檢數量應不少于5，且不得少于3樘，不足3樘應全數檢驗。（4）門窗應進行氣密性、保溫性能、雨水滲漏性及抗沖擊性能的檢驗，其

22、各項性能應符合設計要求和有關標準的規(guī)定。（5）對有保溫要求的玻璃幕墻、玻璃窗，其保溫性能應符合設計要求和有關標準的規(guī)定。（6）聚氨酯發(fā)泡劑、硅酮密封膠的性能指標符合有關標準要求。（7）附框要有可靠的強度和保溫性能。2）門窗施工的主要機具及作業(yè)條件（1）主要機具未鋁合金切割機、手電鉆、沖擊鉆、小型電焊機、射釘槍、鋼卷尺、墨斗等。（2）主體結構經有關質量部門驗收合格。工程之間已辦好交接手續(xù)。（3）按圖紙要求尺寸彈好門窗中線，并彈好室內+0.5m水平線。外窗安裝前應沿建筑物全高彈窗口邊線。（4）檢查門窗洞口尺寸及標高是否符合設計要求。（5）門窗表面粘貼保護膜，安裝前檢查保護膜，如有破損，應補粘后再行

23、安裝。3）門窗工程施工工藝（1）沿建筑物全高用經緯儀或大線墜引測門窗，在每層門窗處彈線標記。并逐層抄測門窗洞口距門窗邊線實際距離，需要進行處理的應記錄和標識。（2）門窗的水平位置應以樓層室內+0.5m的水平線為準向上反量出窗下皮標高，彈線找直。每層必須保持窗下皮標高一致。（3）墻厚方向的安裝位置應按設計要求和窗臺板的寬度確定。（4）門窗洞口偏位、不垂直、不方正的要進行剔鑿或抹灰處理。（5）安裝門窗時，采用安裝的的金屬零件要為不銹鋼件。（6）根據劃好的門窗定位線，安裝門窗框，然后用木楔臨時固定。（7）門窗與墻體的固定用固定片連接，固定片位1.5mm厚的鍍鋅板，長度根據現場需要進行加工。（8）門窗

24、框與墻體洞口的連接要牢固、可靠，固定點的間距應不大于600mm，距框角的距離不應大于180mm。（9）門窗安裝固定后，先清凈縫隙中的雜物，然后進行隱蔽工程驗收，合格后及時用聚氨酯發(fā)泡劑填充門窗框與墻體之間的的縫隙。（10）推拉門窗在門窗框安裝固定后，將配好玻璃的門窗扇整體按入框內滑槽，調整好與扇的縫隙。（11）五金配件與門窗連接用鍍鋅螺釘，安裝的五金配件應結實牢固，使用靈活。4）門窗安裝技術要求用于制作塑鋼門窗的型材規(guī)格、型號及配件應符合設計要求，色彩一致。門窗制作應盡可能地在施工現場制作，這樣可以大大減少包裝與運輸工作量，特別是當加工尺寸較大時，可以減少因搬運和堆碼不當所產生的變形，也能夠保

25、證制作質量，核對型號、規(guī)格、尺寸、數量發(fā)現問題可即時進行調整，以免造成不必要的浪費。制作的工序為：斷料鉆孔組裝保護或包裝，鋁合金型材斷料前應按照門窗各桿件需要的長度劃線，按線用切割設備斷料，斷料時應根據設計圖紙的規(guī)格、尺寸結合所用型材的長度，長短搭配，合理用料，減少短頭廢料，切割時應保證切割的精度，尤其切割具有一定角度的斜面時，更要十分注意，以免影響組裝接縫不一致，影響美觀。在進行鉆孔前，應先在工作臺或型材上劃好線，量準孔眼位置，經核對無誤后，再進行鉆孔，以免鉆出廢孔難以修復，型材、桿件鉆孔，批量生產時宜用小型臺鉆，以確?？孜坏木龋部刹捎檬謽屖诫娿@，攜帶方便，操作靈活，但要求人員將孔位定準

26、，鉆頭垂直以確保鉆孔的質量。鋁合金窗組裝完畢后應對其進行保護，一般可用塑料膠紙，塑料薄膜等材料，將所有桿件的表面嚴密包裹起來，包裝好的鋁合金門窗、幕墻要做好標志，在堆放和運輸時嚴禁平放，必須豎放，以減小窗的受力變形。鋁合金門窗的制作必須保證表面平整，節(jié)點嚴密，規(guī)格尺寸準確，構件表面無劃痕、無碰傷、窗下坎制作要留23個橢圓泄水孔，不允許在下坎框角上開槽口做泄水孔。、鋁合金窗安裝：鋁合金門窗、幕墻安裝的時間，應在主體結構基本結束外墻面磚施工開始后進行，鋁合金門窗、幕墻窗扇安裝的時間宜選擇在室內外裝修基本結束后進行，以免土建施工時將其損壞，安裝鋁合金門窗框前應逐個核對窗洞口的尺寸，與鋁合金門窗的規(guī)格

27、是否相適應，在安裝門窗框前必須與施工技術人員共放好三條線：一是門窗的水平線、二是中心線、三是門窗洞口兩側與外墻面層距離的垂直線，外墻同一位置的豎框應在同一垂直線上，根據在洞口上彈出的窗位置線，按照設計要求，將門窗框立于墻的中心線部位或內側，然后用木楔進行臨時固定，待檢查立面垂直、左右間隙大小、上下位置一致，均符合要求后，再將鍍鋅錨板固定在窗洞口內。鋁合金門窗、幕墻框與洞口的間隙應采用水泥砂漿分層填塞，縫隙表面58mm深的槽口，填嵌密封材料，在施工中注意不得損壞門窗上面的保護膜，嚴禁利用安裝完畢的窗框搭設和捆綁腳手架，避免損壞門窗框。門窗的各種附件應安裝齊全，位置正確、牢固、靈活、適用、端正、美

28、觀，密封膠條四周的膠圈不準接條，轉角膠條到位，轉角膠條要割成45。斜角，再用膠粘牢，防止回彈，膠條安裝嚴密、平直、顯露均勻，防止松動，塑鋼門窗使用密封膠固定玻璃時，先用膠墊把玻璃墊穩(wěn)，墊平，不得使用有劃痕的玻璃，窗扇用密封膠抹膠時，要平直，均勻不間斷，不漏抹，無膠刺，窗扇膠應清理平凈，不允許使用密封膏固定玻璃。鋁合金門窗、幕墻框一定要在施工現場各樓層進行分別組裝，為了確保窗框的穩(wěn)定性，中立框與中立框之間必須要有連結方型框料，要擠滿密封膠，再用螺絲固定嚴密，螺絲釘要擰緊擰平，框與框之間的縫隙不得大于0.1mm。鋁合金門窗、幕墻窗交工前，應將型材表面的塑料紙撕掉，如果塑料膠紙在型材表面留有膠痕，宜

29、用香焦水清洗干凈。塑鋼門窗框扇可用水或濃度為1%5%、PH值為7.39.5中性洗滌劑清洗，再用布擦干，不應用酸性可堿性制劑清洗，也不能用鋼刷刷洗。玻璃銷用清水擦洗干凈，對厚灰或其它雜物，要全部清除干凈，待定位銷孔和插銷對上后，再將定位銷完全調出。并插入定位銷孔中，涂膠表面光滑，平整厚度均勻，無氣孔。4）門窗工程的質量驗收（1）外門窗工程施工中，應對門窗框與墻體縫隙的保溫填充進行隱蔽工程驗收，并應有詳細的文字和圖片資料。（2）外門窗工程的檢驗批應按下列規(guī)定劃分：（3）同一品種、類型、規(guī)格和廠家的金屬門窗、各種復合門窗、特種門窗及門窗玻璃每100樘應劃分為一個檢驗批，不足100樘也應劃分為一個檢驗

30、批。（4）同一品種、類型和規(guī)格的特種門每50樘應劃分為一個檢驗批，不足50樘也應劃分為一個檢驗批。（5）對于異型或有特殊要求的門窗，檢驗批的劃分應根據其特點和數量，由監(jiān)理（建設）單位和施工單位協(xié)商確定。（6）檢查數量應符合下列規(guī)定： 建筑門窗每個檢驗批應至少抽查5%，并不少于3樘，不足3樘時應全數檢查；高層建筑的外窗，每個檢驗批應至少抽查10%，并不得少于6樘，不足6樘時應全數檢查。特種門每個檢驗批應至少抽查50%，并不得少于10樘，不足10樘時應全數檢查。（7）主控項目A、建筑外窗的氣密性、傳熱系數、露點、玻璃透過率和可見光透射比應符合設計要求和相關標準中對建筑物所在地區(qū)的要求。B、檢驗方法

31、：檢查產品技術性能檢測報告，進場復驗報告和實體抽樣檢測報告。建筑門窗玻璃應符合下列要求：建筑門窗采用的玻璃品種、傳熱系數、可見光透射比和遮陽系數應符合設計要求。鍍（貼）膜玻璃的安裝方向、應正確。C、檢驗方法：觀察，檢查施工記錄，檢查技術性能報告。密封性能應符合設計要求和相關標準的規(guī)定。檢驗方法：檢查產品合格證、技術性能報告，觀察。凸窗周邊與室外空氣接觸的圍護結構，應采取節(jié)能保溫措施。檢驗方法：檢查保溫材料厚度。檢查數量：全數檢查。特種門的節(jié)能措施，應符合設計要求。檢驗方法：對照設計文件觀察檢查。檢查數量：全數檢查。（8）一般項目門窗扇和玻璃的密封條，其物理性能應符合相關標準中對建筑物所在地區(qū)的

32、規(guī)定。密封條安裝位置正確，鑲嵌牢固，接頭處不得開、裂；關閉門窗時密封條應確保密封作用，不得脫槽。檢驗方法：檢查產品合格證、技術性能報告，觀察及啟閉檢查。5）門窗工程的成品保護（1）門窗裝洞臨時固定后，檢查四周邊框和中間框架并用規(guī)定的保護膠紙和塑料薄膜封貼包扎好，再進行門窗框與墻體之間縫隙的填嵌和洞口墻體表面裝飾施工，以防止水泥砂漿、灰水、噴涂材料等污染損壞門窗表面。在室內外濕作業(yè)未完成前，不能破壞門窗表面的保護材料。（2）應采取措施，防止焊接作業(yè)時電焊火花損壞周圍的門窗型材、玻璃等材料。（3）嚴禁在安裝好的鋁合金門窗上安放腳手架或懸掛重物。經常出入的門洞口，應及時保護好門框。嚴禁施工人員踩踏門

33、窗，嚴禁施工人員碰擦門窗。（4）交工前撕掉保護膠紙時，要輕輕剝離，不得劃破。6）門窗工程中應注意的質量問題（1）門窗框不正安裝前彈線找正，照線立框；正式固定前，應檢驗門窗框是否垂直。（2）門窗面層污染門窗施工時要貼保護膜進行保護，施工中應注意不得損壞保護膜。（3）門窗滲水門窗與墻體連接處要用合格的聚氨酯發(fā)泡劑；推拉鋁合金門窗應設置排水孔；外窗臺抹灰層應低于內窗臺，避免倒坡。（4）外表面顏色不一門窗進場要嚴格驗收，避免色差過大；施工時注意保護面層，防止損壞，如有損壞應使用與門窗生產廠家一致的染色液體進行修補。（5）保溫漿料宜分遍抹灰，每遍間隔時間應在24 小時以上，每遍厚度不宜超過20 mm，第

34、一遍抹灰應壓實，最后一遍應找平，并用大杠搓平。保溫層表面應平整，陰陽角方正。（6）保溫漿料要嚴格按照產品使用說明書攪拌，攪拌好的漿料必須在允許時間內用完?？沽褜邮┕貙庸袒稍锖筮M行。五、給排水工程本工程中設計采用了無規(guī)共聚聚丙烯管（PP-R）、硬聚氯乙烯管(PVC-U)（給水用為非鉛鹽穩(wěn)定劑生產），具有衛(wèi)生、節(jié)能、環(huán)保；安裝方便，工效高；耐腐蝕，使用壽命長。產品性能應符合相應的國家或行業(yè)標準要求，設計施工應符合相應的工程技術規(guī)程要求。本工程所用衛(wèi)生潔具均采用陶瓷制品，顏色由業(yè)主或裝修設計確定。衛(wèi)生潔具采用：住宅：坐便器選用節(jié)水型，產品配件符合國家現行執(zhí)行的相關標準。水龍頭采用陶瓷芯片。

35、衛(wèi)生潔具給水及排水五金配件應采用與衛(wèi)生潔具配套的節(jié)水型。六、電器照明工程1、施工技術要求A、建筑配電與照明節(jié)能工程的施工質量驗收，除應符合本規(guī)范和建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范GB 50303的有關規(guī)定外，還應按照批準的設計圖紙，合同約定的內容和相關技術規(guī)定進行。B、 必須采用設計要求的高效節(jié)能照明光源和燈具及其附屬裝置，其光參數應在現場進行見證取樣檢測，每種照明光源不少于3套，燈具至少1套。C、照明光源、燈具及其附屬裝置的選擇必須符合設計要求，當設計無要求時，應符合建筑照明設計標準GB50034的相關規(guī)定。除滿足上述規(guī)定外，安裝前還應符合下列要求：鎮(zhèn)流器自身功耗不大于光源標稱功率的15%，諧波

36、含量不大于20%；氣體放電燈的整體功率因數不得低于0.9；D、建筑照明的控制方式應按國家相關標準的規(guī)定執(zhí)行，且應實現下列控制功能：（1）大型公共建筑的公用照明區(qū)應采用集中控制并應按照建筑使用條件和天然采光狀況采取分區(qū)、分組控制措施，并按需要采取調光或降低照度的控制措施；（2）居住建筑有天然采光的樓梯間、走道的一般照明，應采用節(jié)能自熄開關；（3）房間或場所設有兩列或多列燈具時，應按下列方式控制：1)所控燈列與側窗平行；2)電教室、會議室、多功能廳、報告廳等場所，按靠近或遠離講臺分組。E、低壓配電系統(tǒng)選擇的電纜、電線截面不得低于設計值，其線電阻應符合國家相關規(guī)定。F、三相照明配電干線的各相負荷宜分

37、配平衡,其最大相負荷不宜超過三相負荷平均值的115，最小相負荷不宜小于三相負荷平均值的85。2、檢驗方法：主控項目在工程竣工驗收前，應對低壓配電電源質量進行檢測，主要檢測供電電壓、電流、頻率、功率因數、諧波含量，其中供電電源偏差、電壓允許波動和閃變、公共電網諧波、三相電壓允許不平衡度，應符合相應的國家標準。檢驗方法：在大功率用電設備安裝完成并經過試運行后，以及所有安裝的變頻設備、照明設備、計算機等均可投入的情況下，使用三相功率計測量電壓、電流、頻率、功率因數、諧波含量。檢查數量：全部檢測七、其他1）施工人員在上崗前應經過培訓，熟悉操作要領和工藝標準；施工前應做好樣板引路，經建設、設計、施工、監(jiān)

38、理等人員確認并形成文字性文件方可大面積施工。2）各道工序之間應進行交接檢驗，上道工序合格后方可進行下道工序施工，并做好交接記錄。3）保溫所用的各種材料應相容。4）“縫”的處理外墻外保溫可設置伸縮縫、裝飾縫。在結構沉降縫、溫度縫處出應做相應處理。留設伸縮縫時，分格條應在進行抹灰工序時就放入，等砂漿初凝后起出，修整縫邊?？p內填塞發(fā)泡聚乙烯圓棒（條）作背襯，直徑或寬度為縫完的1.3位，再分兩次勾填建筑密封膏，深度為縫寬的5070。沉降縫與溫度縫根據縫寬和位置設置金屬蓋板，以射釘或螺比緊固。5）裝飾線條做法裝飾縫應根據建筑設計立面效果處理凹型或凸型。凸型稱為裝飾線，以聚苯板來體現為宜，此處網格布與抹面

39、砂漿為斷開。粘貼聚苯板時，先彈線標明裝飾線條位置，將加工好的聚苯板線條粘于相應位置。線條突出墻面超過100 mm時，需加設機械固定件。線條表面按普通外保溫抹面做法處理。凹型稱為裝飾縫，用專用工具在聚苯板上刨出凹槽再抹防護層砂漿。6）成品保護施工期間須必做好后續(xù)工序與其它正在進行的工序應注意對成品進行保護。第五節(jié) 質量控制及保證措施一、施工質量控制措施（一）酚醛保溫板1、施工質量檢驗標準（1）施工后表面要求平整、潔凈，顏色均勻，無抹紋，線角和灰線垂直平整，方正、清晰美觀，無明顯接茬，基本達到初裝修的要求。（2）酚醛保溫板安裝必須上下錯縫，聚苯板應擠緊拼嚴。（3）酚醛保溫板安裝的允許偏差必須符合下

40、表表4.3.2 屋面板（塊）狀保溫材料質量要求表觀密度（kg/m3）30-100導熱系數 W/(mK)0.025抗壓強度(MPa)250kpa煙密度等級01570,48h后尺寸 變化率(%)3.4吸水率(V/V,%)1.5彎曲強度1.01.5Mpa外觀質量板的外形基本平整，無嚴重凹凸不平；厚度允許偏差為5%，且不大于4mm。 （二）門窗工程1、施工前應與甲方、監(jiān)立方統(tǒng)一復核洞口尺寸，依甲方認可的洞口尺寸（加工尺寸）進行加工預制。2、設定統(tǒng)一的安裝水平標高、垂直線、進出線，然后根據三標線進行安裝。(1). 安裝過程中，發(fā)現三線有誤或洞口不標準，應及時處理，不可將錯就錯；(2). 凡產品安裝中所涉

41、及的隱蔽項目完成后，須報請監(jiān)理檢查，確認批準后，才能進行下道工序的施工。3、 門、窗框的安裝方案 依據三基準線確定門窗框的位置，先用木枕初步固定并進行校正。然后用射釘槍將鐵腳固定在洞口上(射釘不能打在磚塊上)，固定合格后，發(fā)泡劑密封。發(fā)泡劑應飽滿平整，不能有漏光現象。4、隱蔽工程驗收 框安裝完畢，檢查合格后，報請監(jiān)理檢查驗收，驗收合格后嵌縫灌漿。5、扇、玻璃及五金件的安裝 窗扇進場前，先預裝幾樘窗做噴淋試驗，合格后，批量安裝扇、玻璃及五金件的安裝應嚴格依據工作單的要求進行，最終驗收應符合門窗安裝標準。6、產品的防護： 框出廠前表面應以防護膜覆蓋，運輸過程中應注意隔離，以防碰傷。框安裝完畢后應檢

42、查防護是否完好，防護好后再再進行下道工序施工。整個工程進行中應多與相關方協(xié)調保護好已安裝好的門窗。7、文件資料的管理 a.進廠前應將相關資質文件及材料的三性報告合格證匯總成套報甲方、監(jiān)理、審查。b.施工過程中的管理 (1).技術資料：應建立臺帳，專門由資料員負責收發(fā)。(2).質量檢驗資料原輔料出廠合格證，施工過程中各環(huán)節(jié)的檢驗記錄，由質檢員統(tǒng)一收集、歸類、保管待施工完畢后作為報檢資料，上報。二、施工質量保證措施 1、施工過程中的質量控制要點（1）嚴格按照施工程序進行施工;（2）根據對影響工程質量的關鍵特性，關鍵部位及重要影響因素設控制點的原則，對施工工序中的每一道工序進行驗收，基層的平整，酚醛

43、保溫板安裝面積，錨固釘數量，網格布的嵌入及翻包，窗口及伸縮縫，沉降縫部痊的處理等，每一道工序驗收合格后方可進行下一道工序的施工。（3）建立高效靈敏的質量信譽反饋體系，工地現場的技術指導員作為信息中心負責收集，整理和傳遞質量動態(tài)信息給公司技術部經理，技術部經理對異常信息迅速作出反應，并將新的指令信息傳遞給執(zhí)行人員（現場技術指導員）調整施工部署，糾正偏差，形成一個反應迅速，暢通無阻封閉式信息網。（4）場技術指導員對每進場的每一批材料進行驗收，根據經驗判斷進場材料的質量，如發(fā)現異常，立即送有關部門進行檢驗。2、完工后的質量控制要點（1）在工程交付使用的一年內，由工程項目負責人帶領有關人員回訪，聽取使

44、用單位對工程質量的意見。（2）如有因材料及施工原因造成的質量問題，負責無償保修。對于其它原因造成的質量問題協(xié)助建設單位或其它承包單位進行處理，并進行必要的技術服務。（二）施工技術措施1. 施工前認真熟悉消化圖紙，做到心中有底，遇到問題及時與有關單位取得聯(lián)系，相互協(xié)調，不擅自修改產品施工。2. 為提高和加強產品質量的管理，創(chuàng)優(yōu)良產品，在業(yè)主和土建方的協(xié)助配合下，有層次地開展質量管理、監(jiān)督、檢查工作。3. 教育施工人員樹立質量第一的思想概念，重視施工質量，堅決杜絕粗制、粗安現象發(fā)生。4. 工程項目各相關負責人應各盡其職，統(tǒng)一思想，加強工作責任心，保證在施工中起到負責本工程施工職責范圍的作用。5.工

45、程質檢員對每一階段安裝完工的產品，應進行逐一驗收，分批提交，確保產品質量的完整性。質檢工具：5M卷尺，角尺，小線錘（線），小榔頭，記號筆,塞尺，游標卡尺，靠尺。6.鋁合金門窗框安裝標準a.對角線2000mm，允許偏差2mm。2000mm，允許偏差3mm。b.垂直度：允許偏差2mm。c.水平度：允許偏差1.5mm。d.橫框標高允許偏差5mm。e.中心距允許偏差4mm。第六節(jié) 各分項工程節(jié)能檢驗及驗收建筑節(jié)能工程為單位建筑工程的一個分部工程，見下表建筑節(jié)能分部、子分部、分項工程表。其子分部、分項工程和檢驗批應按照下列規(guī)定劃分和驗收：1、建筑節(jié)能分部工程的子分部、分項工程和檢驗批劃分，應與建筑工程施

46、工質量驗收統(tǒng)一標準GB50300和各專業(yè)工程施工質量驗收規(guī)范規(guī)定一致。當上述規(guī)范未明確時可根據實際情況按本方案相關章節(jié)確定， 2、當建筑節(jié)能驗收內容包含在相關分部工程時，應按已劃分的子分部、分項工程和檢驗批進行驗收，驗收時應按本規(guī)范對有關節(jié)能的項目獨立驗收，做出節(jié)能項目驗收記錄并單獨組卷。3、當建筑節(jié)能驗收內容未包含在相關分部工程時，應按照本規(guī)范進行驗收。建筑節(jié)能分部、子分部、分項工程表序號子分部工程分項工程1墻體主體結構基層；保溫材料；飾面層。2幕墻主體結構基層；隔熱材料；保溫材料；幕墻玻璃；單元式幕墻板塊；遮陽設施。3門窗門；窗；玻璃；遮陽設施。4屋面基層；保溫隔熱層；保護層；防水層；面層

47、。5地面基層；保溫隔熱層；隔離層；保護層；防水層；面層。6采暖散熱器；設備、閥門與儀表；保溫材料；熱力入口裝置；調試。8采暖系統(tǒng)的冷熱源和附屬設備及其管網冷、熱源設備；輔助設備；管網；閥門與儀表；絕熱、保溫材料；調試。9配電與照明低壓配電電源；照明光源、燈具；附屬裝置；控制功能；調試。10監(jiān)測與控制冷、熱源、空調水的監(jiān)測控制系統(tǒng)；監(jiān)測與計量裝置；供配電的監(jiān)測控制系統(tǒng)；照明自動控制系統(tǒng)；綜合控制系統(tǒng)。一、建筑節(jié)能工程的各檢驗批，其合格質量應符合下列規(guī)定：1）各檢驗批應按主控項目和一般項目驗收；2）主控項目應全部合格；3）一般項目應合格，當采用計數檢驗時，應有90以上的檢查點合格，且其余檢查點不得

48、有嚴重缺陷；4）各檢驗批應具有完整的施工操作依據和質量驗收記錄。二、建筑節(jié)能工程的分項工程質量驗收合格應符合下列規(guī)定：1）分項工程所含的檢驗批均應符合合格質量的規(guī)定。2）分項工程所含的檢驗批的質量驗收記錄應完整。建筑節(jié)能工程分部、子分部工程質量驗收，應在各相關分項工程驗收合格的基礎，進行質量控制資料檢查及觀感質量驗收，并應對主要材料、設備有關節(jié)能的技術性能，以及有代表性的房間或部位和系統(tǒng)功能的建筑節(jié)能性能進行見證抽樣現場檢驗。1）主要材料和設備有關節(jié)能的技術性能見證抽樣檢測結果應符合有關規(guī)定；2）建筑工程完工后，應抽取有代表性的房間或部位，按照相關規(guī)范要求對建筑節(jié)能性能中圍護結構節(jié)能性能進行見

49、證抽樣現場檢驗，并出具檢驗報告或評價報告。3）建筑設備工程完工后，應抽取有代表性的系統(tǒng)或部位，按照相關規(guī)范要求對建筑節(jié)能性能中系統(tǒng)功能進行見證抽樣現場檢驗，并出具檢驗報告或評價報告。單位工程竣工驗收前，必須按照相關規(guī)范規(guī)定進行建筑節(jié)能分部工程的專項驗收并達到合格。第七節(jié) 節(jié)能施工安全生產及文明施工措施一、安全管理措施1）建立安全責任制，進入現場前，對工人進行安全技術交底和安全培訓工作。對施工機械操作進行培訓，安全員作好安全檢查工作。2）嚴格遵守上海市建筑工程施工安全操作規(guī)程。3）陽臺周邊、無防護的屋面周邊設置1.2m 高的兩道護身欄桿，并設置固定的高度不低于18cm的檔腳板。4）當臨邊的外側為通道時，除防護欄桿外，敞口立面必須采取滿掛密目安全網或其它可靠措施作全封閉處理。5）分層施工的樓梯口、梯段邊及休息平臺處必須安裝臨時護欄。6）施工中對高處作業(yè)的安全技術設施，發(fā)現有缺陷和隱患時，必須及時解決；危及人身安全時，必須停止作業(yè)。7）施工作業(yè)場所有墜落可能的物件，應一律先行撤除或加以固定。高處作業(yè)中所用的物料，均應堆放平穩(wěn)，不妨礙通行和裝卸。工具