1、物業(yè)交接協(xié)議書 物業(yè)移交協(xié)議書范本精品文檔，僅供參考物業(yè)交接協(xié)議書 物業(yè)移交協(xié)議書范本協(xié)議書是指社會集團(tuán)或個人處理各種社會關(guān)系、事務(wù)時常用的契約類文書，包括合同、議定書、條約、公約、聯(lián)合宣言、聯(lián)合聲明、條據(jù)等。本站精心為大家整理了物業(yè)交接協(xié)議書，希望對你有幫助。 物業(yè)交接協(xié)議書 甲方：_代表人：_ 乙方：_法定代表人：_ 丙方：_(甲方委托的物業(yè)公司) 法定代表人：_ 甲、乙雙方于20xx年1月1日簽訂_花園物業(yè)服務(wù)合同，服務(wù)期限自20xx年1月1日起到20xx年12月31日止，現(xiàn)該合同期限已屆滿，雙方一致確認(rèn)合同權(quán)利義務(wù)自然終止。 現(xiàn)甲、乙雙方就合同解除，并與丙方就合同解除后乙方將_花園的物

2、業(yè)管理事務(wù)移交給丙方等善后事宜協(xié)商一致，自愿達(dá)成如下協(xié)議： 一.甲方已另行選聘丙方作為_花園物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，于20xx年1月1日正式接手_花園小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)。由甲、乙、丙三方共同辦理交接，乙、丙雙方應(yīng)共同做好交接過程中的平穩(wěn)過渡，以保障新舊物業(yè)公司交接后_花園的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。 二.移交原則： 1.乙方在管理和服務(wù)_花園期間，向小區(qū)上手物業(yè)服務(wù)企業(yè)購置及新增的物品，其所有權(quán)歸乙方所有，由乙方于20xx年1月4日前自行處置騰空。 2.甲、乙雙方同意按_花園開發(fā)建設(shè)單位_房地產(chǎn)集團(tuán)(_)有限公司(以下簡稱_集團(tuán))函達(dá)雙方的關(guān)于漳州市薌城區(qū)_花園業(yè)主委員會有關(guān)_花園物業(yè)移交的答復(fù)函的要求辦理小區(qū)公

3、共設(shè)施設(shè)備的交接。對于函中_集團(tuán)提出的保留處分權(quán)的部分，由甲方自行與_集團(tuán)協(xié)商解決。 3.對于_集團(tuán)函達(dá)的關(guān)于漳州市薌城區(qū)_花園業(yè)主委員會有關(guān)_花園物業(yè)移交的答復(fù)函中小區(qū)專有部分的物業(yè)管理事宜，由丙方自行與_集團(tuán)另行協(xié)商確定后續(xù)管理事宜。 三.移交事項(xiàng)： 1.甲、乙、丙三方一致確認(rèn)并同意，三方于20xx年1月2日起至7日期間共同辦理完成_花園小區(qū)物業(yè)管理事務(wù)的移交接收，移交工作由乙方和丙方進(jìn)行，由甲方監(jiān)督和見證。 2.于乙方在管理和服務(wù)_花園期間，所產(chǎn)生的財務(wù)事宜，甲、乙、丙三方一致確認(rèn)并同意，按下列原則進(jìn)行移交和處理。 1.乙方未計提給甲方的_花園小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備專項(xiàng)維修資金計人民幣貳萬元(

4、￥：20000元)。 2.乙方向業(yè)主預(yù)收的款項(xiàng)(含水費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、停車費(fèi)、公共部位經(jīng)營收入)計人民幣肆仟肆佰壹拾陸元(￥：4416元)。(詳見附件1_花園預(yù)收20xx年度費(fèi)用項(xiàng)目明細(xì)表) 3.乙方向業(yè)主預(yù)收的_花園一至四期露天車輛停車費(fèi)共計人民幣叁萬壹仟肆佰玖拾玖元(￥：31499元) 以上款項(xiàng)由乙方于20xx年1月30日前一次性支付給甲方。 四.本協(xié)議未盡事宜，各方當(dāng)事人應(yīng)相互協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。如協(xié)商不成，任何一方均可向物業(yè)服務(wù)區(qū)域所在地人民法院起訴。 五.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，簽字蓋章生效后具有法律效力，如單方違約應(yīng)負(fù)法律責(zé)任。 甲方：_

5、乙方：_ 丙方：_ 代表人：_ 代表人：_ 代表人：_ 協(xié)議簽定日期：_ 協(xié)議簽定地點(diǎn)：_ 物業(yè)交接協(xié)議書 甲方：_(以下簡稱甲方) 乙方：_(以下簡稱乙方) 根據(jù)_市人民政府_年第_次和第_次市長辦公會議精神，為了加強(qiáng)我市小區(qū)樓房的物業(yè)管理工作，經(jīng)市政府研究決定成立_市房產(chǎn)物業(yè)管理公司，對我市小區(qū)物業(yè)實(shí)行規(guī)范化統(tǒng)一管理。為了給住宅樓房的居民創(chuàng)造整潔、文明、安全、便利的居住環(huán)境，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商決定，將位于_路_街的_小區(qū)的物業(yè)管理工作移交乙方進(jìn)行管理，有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、從_年_月_日起甲方正式將建設(shè)小區(qū)的物業(yè)管理工作移交乙方進(jìn)行全面管理。 二、從_年_月_日起乙方按著物業(yè)管理手冊中

6、指定的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行服務(wù)和管理。 三、為了加強(qiáng)小區(qū)物業(yè)管理工作，甲方在市物業(yè)辦公室指導(dǎo)下，組建小區(qū)業(yè)主管理委員會，使物業(yè)工作依法進(jìn)行。 四、物業(yè)管理用房和供水等設(shè)施、設(shè)備產(chǎn)權(quán)不變，但歸乙方無償使用、維修，維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。 五、甲方應(yīng)將_年_月_日以前的物業(yè)管理工作中所發(fā)生的費(fèi)用(雇用人員工資、電費(fèi)、維修費(fèi)等)結(jié)清，沒有結(jié)清的由甲方負(fù)責(zé)。 六、甲方應(yīng)向乙方提供以下有關(guān)物業(yè)管理資料： 1、住宅小區(qū)規(guī)劃平面圖。 2、工程竣工總平面圖。 3、單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖。 4、公用配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖。 5、工程質(zhì)量驗(yàn)收合格證。 6、有關(guān)設(shè)施、設(shè)備安裝竣工圖及使用和維修技術(shù)資料。 七、關(guān)于大、

7、中型專項(xiàng)維修資金使用問題：用戶專項(xiàng)維修資金按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由市物業(yè)辦公室收取，由于該小區(qū)的專項(xiàng)維修資金已由甲方收繳，并存入專用賬戶，待今后發(fā)生大、中型維修工程，由乙方提出施工方案及工程預(yù)算，甲方進(jìn)行審核，經(jīng)業(yè)主同意后，由甲方負(fù)責(zé)出資，資金從維修基金中扣除，因資金不到位影響維修由甲方負(fù)責(zé)。 八、甲方不向乙方提供物業(yè)管理費(fèi)用，乙方管理費(fèi)用依靠收取住戶的服務(wù)費(fèi)解決，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)由乙方收繳，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與收費(fèi)情況無關(guān)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由乙方確定，但不得超出有關(guān)規(guī)定。 九、乙方可以根據(jù)業(yè)主的委托提供物業(yè)服務(wù)合同約定以外的服務(wù)項(xiàng)目，服務(wù)報酬由雙方約定。 十、乙方的服務(wù)應(yīng)按指定性服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行(具體內(nèi)容見附頁)。乙

8、方如違約或不按承諾實(shí)現(xiàn)，甲方有權(quán)通過法律渠道向乙方進(jìn)行索賠，同時，業(yè)主無理拒交服務(wù)費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)通過法律渠道解決。 十一、在物業(yè)公司管理該小區(qū)之前，甲方應(yīng)向業(yè)主通知乙方進(jìn)入管理及服務(wù)情況，經(jīng)得業(yè)主的同意。 十二、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。(見附頁) 十三、此協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，待簽字蓋章生效后具有法律效力，如單方違約負(fù)法律責(zé)任。 十四、此合同期限暫定為一年，期滿后視情況可以續(xù)簽。 甲方：_ 甲方代表：_ 乙方：_ 乙方代表：_ 20_年_月_日 物業(yè)交接協(xié)議書 建設(shè)單位(甲方)：_ 接收單位(乙方)：_ _小區(qū)位于_、占地面積為_，總建筑面積_平方米，戶均建筑面積_平方米，磚混結(jié)

9、構(gòu)，層高2.8米?？偼顿Y為_萬元，其中國家投資_萬元，自籌_萬元;房屋土建_萬元，室外配套_萬元。_ 甲、乙雙方根據(jù)依據(jù)國務(wù)院物業(yè)管理?xiàng)l例等相關(guān)規(guī)定，結(jié)合實(shí)際，本著平等協(xié)商的原則，達(dá)成如下物業(yè)管理職責(zé)移交協(xié)議： 一、甲方將位于_小區(qū)于20_年_月_日移交給乙方，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。 二、移交手續(xù)辦理后，乙方對_小區(qū)物業(yè)享有永久產(chǎn)權(quán)。 三、在辦理物業(yè)承接、驗(yàn)收手續(xù)時，甲方需向乙方移交的資料包括：竣工總平面圖，配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗(yàn)收資料;設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維修保養(yǎng)等技術(shù)資料;物業(yè)管理所必需的行業(yè)說明文件及其他相關(guān)資料等。 四、甲方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的保修期限和保修范圍，承擔(dān)移交給乙方的物業(yè)的保修責(zé)任。_ 五、甲方應(yīng)保證如期向乙方交付上述物業(yè)，因甲方原因未能在協(xié)議約定日期前移交物業(yè)的，由甲