1、第一章：項(xiàng)目依據(jù)-3第二章：旅游項(xiàng)目實(shí)施背景與環(huán)境分析-3第三章：旅游資源評(píng)價(jià)-14第四章：項(xiàng)目選址及建設(shè)條件-18第五章：市場(chǎng)分析及預(yù)測(cè)-20第六章：項(xiàng)目總體構(gòu)思及布局-24第七章：項(xiàng)目的組織管理-28第八章：項(xiàng)目形象設(shè)計(jì)及市場(chǎng)營(yíng)銷-29第九章：環(huán)境衛(wèi)生建議-33第十章：投資估算-34第十一章：項(xiàng)目效益分析-37第十二章：結(jié)論-39第一章 項(xiàng)目依據(jù)1.旅游開發(fā)規(guī)劃的依據(jù) 1.1.風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃規(guī)范（國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督局，1999年） 1.2.風(fēng)景名勝區(qū)管理暫條例(國(guó)務(wù)院，1985年6月)1.3.風(fēng)景名勝區(qū)管理暫行條例實(shí)施辦法(國(guó)家城鄉(xiāng)建設(shè)部，1987年8月)1.4.旅游區(qū)(點(diǎn))質(zhì)量等級(jí)的劃分與

2、評(píng)定中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)1999.6.1.5.玉溪市旅游總體規(guī)劃1.6.玉溪市紅河谷哀牢山旅游帶開發(fā)規(guī)劃 1.7.元江縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展“十五”計(jì)劃和2010年長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃基本思路 1.8.實(shí)地考察收集相關(guān)資料 第二章 項(xiàng)目實(shí)施背景與環(huán)境分析 1. “紅河谷世界第一高橋旅游風(fēng)景區(qū)”區(qū)位條件分析 “紅河谷世界第一高橋旅游風(fēng)景區(qū)”（以下簡(jiǎn)稱“紅河谷”）位于元江縣境內(nèi)的元江河畔，距離縣城約3.8公里。 元江縣位于中國(guó)西南部、云貴高原西南部、云南省中部的哀牢山區(qū)，紅河穿境而過，旅游資源十分豐富，其中尤以山體森林、河谷生態(tài)、民族文化旅游資源最為突出。全縣總面積為 2858平方公里，人口19萬，213國(guó)道穿

3、境而過，其中昆玉、玉元、元磨段為高速公路，是通往元江、思茅、西雙版納、東南亞、南亞必經(jīng)的大動(dòng)脈，也是我國(guó)面向東南亞國(guó)家的“南大門”。 紅河穿越元江縣域而過 緊靠本旅游開發(fā)項(xiàng)目，河谷兩岸是典型的熱帶生態(tài)田園風(fēng)光和云南省獨(dú)有的花腰傣聚居區(qū)，旅游資源極為豐富：213國(guó)道是全省乃至是全國(guó)通往東南亞各國(guó)的陸上必經(jīng)之道，緊臨項(xiàng)目區(qū)面過，將為項(xiàng)目區(qū)帶來眾多的國(guó)內(nèi)外過境游客；新建的從213國(guó)道至元江縣城的聯(lián)絡(luò)線（屬高等級(jí)公路）也緊靠項(xiàng)目區(qū)而過，交通條件極為便利；元江是距離省城昆明最近的干熱河谷，為200公里，由昆玉和玉元高速公路相連接，約2個(gè)小時(shí)車程；楚雄至河口的楚河經(jīng)濟(jì)干線在元江與213國(guó)道交匯。 在旅游區(qū)

4、位上看，紅河谷一哀牢山旅游帶介于滇中、滇南兩個(gè)云南省旅游大區(qū)的輻射邊緣區(qū)域，元江恰處于昆明、景洪兩個(gè)旅游熱點(diǎn)城市的陸路連接線上；元江作為滇中經(jīng)濟(jì)協(xié)作區(qū)的重要組成部分，是未來昆明泰國(guó)曼谷（云南段）開放經(jīng)濟(jì)帶與元江流域經(jīng)濟(jì)區(qū)中的元江經(jīng)濟(jì)帶的交匯地，具有潛在的商品集散地功能優(yōu)勢(shì)；通過國(guó)際河流元江的連接，使元江將成為未來紅河國(guó)際旅游走廊中的重要景區(qū)，本項(xiàng)目相應(yīng)也就成為這條走廊上的重要景點(diǎn)。 綜上所述，“紅河谷”旅游項(xiàng)目有著很好的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，構(gòu)成了旅游項(xiàng)目在今后持續(xù)發(fā)展的堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。 2. “紅河谷”項(xiàng)目自然環(huán)境分析 元江由于第四紀(jì)喜瑪拉雅運(yùn)動(dòng)的差異性升降結(jié)果，形成了東西哀牢山與六詔山相對(duì)，中間為帶狀底山丘

5、陵河谷盆地的地貌格局；江面海拔最低327米，山地最高海拔2580.2米，地形相對(duì)高差為2253.2米。西南哀牢山余脈受斷裂構(gòu)造控制，自北向南走向，由中山和小型斷陷盆的組成，由于基巖風(fēng)化層深厚，保水性能好，所以森林覆蓋度高、山地民族農(nóng)耕梯田分布廣?？傮w來看，項(xiàng)目區(qū)及其附近范圍地質(zhì)基礎(chǔ)穩(wěn)定，地貌景觀類型多樣。元江位于東南季風(fēng)和西南季風(fēng)交互影響的地帶、屬于高型季風(fēng)氣候具有冬暖夏熱、冬春干旱多風(fēng)，夏秋多雨濕潤(rùn)，干濕季分明，雨熱同季的氣候特征，而且氣候垂直變化顯著，發(fā)育了干熱氣候冷濕氣候的立體氣候梯度和垂直景觀變化。元江壩區(qū)日照充足，年日照總時(shí)數(shù)平均為2991.7h，一年內(nèi)季節(jié)日照時(shí)數(shù)以春季最多占30，

6、其次是冬季為26.3，夏、秋季最少為21.3%和22.4%。冬春日照充足，彌補(bǔ)了冬春太陽(yáng)位置偏南，太陽(yáng)輻射弱的情況，冬季白天溫度常在15一25之間，為得天獨(dú)厚的旅游避寒氣候。由于地形深陷，海拔相對(duì)高差大，熱量垂直變化顯著，形成北熱帶、南亞熱帶、中亞熱帶、北亞熱帶、南溫帶五個(gè)氣候類型，氣候旅游景觀類型多樣。年極端最低氣溫0.1，年極端最高氣溫42.3，干濕季節(jié)明顯，濕季月平均氣溫15.3，干季平均氣溫29.4，因?yàn)殚L(zhǎng)夏無冬，有“天然溫室”之稱。年降水量平均在774-2200mm之間，這一獨(dú)特的立體式氣候特征也是旅游吸引力所在。元江縣多年平均年降水量為31.483億立方米，水資源總量為110.34

7、億立方米，人均占有水資源量6175立方米，大大高于全國(guó)的2673立方米/人，也高于全省的5023立方米/人和玉溪市2801立方米/人的水平，水資源比較豐富。該景區(qū)項(xiàng)目位于元江河畔，水資源更為豐富，完全能夠滿足發(fā)展旅游業(yè)所需要的水資源。另外，項(xiàng)目區(qū)及其周圍地處多種氣候和生態(tài)環(huán)境類型的區(qū)域，生物資源種類繁多，具有從熱帶-溫帶特征的自然和人工生物群落。優(yōu)良農(nóng)作物、名貴木材、珍稀動(dòng)植物等生物資源具有較高的旅游開發(fā)價(jià)值，可以為本項(xiàng)目區(qū)的旅游開發(fā)所利用。 3. “紅河谷”項(xiàng)目社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 元江是云南省開發(fā)較早的地區(qū)之一，有悠久的歷史文化積淀和豐富多彩的民族風(fēng)情。元江是“邊縱”滇南游擊武裝斗爭(zhēng)的重要根據(jù)

8、地之一，曾對(duì)新民主主義革命的勝利做出過較大的貢獻(xiàn)，全縣19萬人口中，少數(shù)民族占78，多居住在元江兩岸的哀牢山區(qū)之中。其中彝族占21%，有聶蘇、山蘇、卜拉等支系，多居住在元江東岸的六詔山區(qū)；傣族，占12%，有傣雅、傣灑、傣卡、傣仲等支系，多居住在元江兩岸及其支流的河谷壩子里，這些少數(shù)民族有著悠久的歷史、多姿多彩的民族風(fēng)情。元江縣社會(huì)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)合理、發(fā)展迅速，為旅游業(yè)的發(fā)展提供了良好的社會(huì)經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。元江“九五”期間gdp累計(jì)達(dá)34.88億元，比“八五”增加22.24億元，年均遞增7，提前五年實(shí)現(xiàn)了翻兩翻的第二步戰(zhàn)略目標(biāo)，主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)保持了較好的發(fā)展態(tài)勢(shì)，整體經(jīng)濟(jì)實(shí)力又上一個(gè)新的臺(tái)階?！熬盼濉逼陂g是全

9、縣固定資產(chǎn)投資總量最大的時(shí)期，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)模大、步伐快，有力地拉動(dòng)了全縣經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，累計(jì)建成高穩(wěn)產(chǎn)農(nóng)田2.47萬畝，西拉河水庫(kù)建設(shè)全面啟動(dòng)，農(nóng)村電網(wǎng)改造進(jìn)展順利，元江縣是全國(guó)首批100個(gè)電氣化縣之一，玉元高速公路建成通車，全縣境內(nèi)的元磨高速公路及其元江聯(lián)絡(luò)線完成征地拆遷并己全線開工建設(shè)，城鎮(zhèn)化進(jìn)程步伐加快，城鎮(zhèn)化水平提高了2.1個(gè)百分點(diǎn)。經(jīng)過“九五”其間的努力，第一、二產(chǎn)業(yè)比重所有下降，第三產(chǎn)業(yè)比重明顯提高，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化。農(nóng)業(yè)種植結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化國(guó)，糧經(jīng)作物比例趨于合理，效益明顯提高，以制糖業(yè)和水電業(yè)為主的傳統(tǒng)支柱產(chǎn)業(yè)得到鞏固和提升；以茉莉花、蘆薈、熱帶花卉為主的特色生物資源創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)發(fā)展形勢(shì)

10、喜人；非公有制經(jīng)濟(jì)比重明顯上升，成為全縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新的增長(zhǎng)點(diǎn)。 4. 旅游發(fā)展宏觀環(huán)境 4.1.良好的國(guó)內(nèi)外環(huán)境 世界旅游業(yè)近年來發(fā)展迅速，已成為世界第一大產(chǎn)業(yè)。隨著世界社會(huì)經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步的發(fā)展和人們生活方式的改變，旅游業(yè)已成為一種時(shí)尚，并逐步發(fā)展成為人們生活中重要的一部分，人們出游率進(jìn)一步提高，旅游業(yè)將會(huì)得到長(zhǎng)足的發(fā)展，因而為元江縣的旅游業(yè)包括“紅河谷”旅游項(xiàng)目的發(fā)展?fàn)I造著良好的大環(huán)境。我國(guó)實(shí)施西部大開發(fā)，加快中西部地區(qū)的發(fā)展，是我國(guó)邁向新世紀(jì)的重大戰(zhàn)略決策。國(guó)家明確提出要進(jìn)一步發(fā)展以旅游業(yè)為龍頭的第三產(chǎn)業(yè)，把旅游業(yè)確定為新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，西部地區(qū)將獲得更多的市場(chǎng)機(jī)遇和政策機(jī)遇，“十五”期間，國(guó)

11、家將進(jìn)一步出臺(tái)相關(guān)的優(yōu)惠政策和投入巨資推動(dòng)，促進(jìn)西部大開發(fā)戰(zhàn)略的實(shí)施，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和生態(tài)環(huán)境建設(shè)作為投資重點(diǎn)將從中受益。國(guó)家西部大開發(fā)戰(zhàn)略的實(shí)施，為旅游資源豐富的西部地區(qū)發(fā)展旅游業(yè)提供了極好的發(fā)展機(jī)遇。“紅河谷”旅游項(xiàng)目作為通向東南亞各國(guó)陸上“必經(jīng)之道”213國(guó)道上重要的景點(diǎn)之一，“紅河谷哀牢山旅游帶”的重要組成部分，必將吸引國(guó)內(nèi)外的注意。 4.2.省、市、縣各級(jí)政府及有關(guān)部門重視旅游業(yè)的發(fā)展 云南省把建設(shè)旅游大省、民族文化大省戰(zhàn)略作為未來發(fā)展有重點(diǎn)，加大這方面的投資。“紅河谷”旅游項(xiàng)目作為“紅河谷-哀牢山旅游帶”的重要組成部分，必將會(huì)得到各級(jí)政府的高度重視、相應(yīng)的建設(shè)資金投入和相應(yīng)的優(yōu)惠政策

12、。元江縣有著非常豐富的旅游資源，自20世紀(jì)80年代以來，對(duì)旅游資源進(jìn)行了初步的開發(fā)?？h委、縣政府充分認(rèn)識(shí)到旅游業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的重要性，明確提出把旅游業(yè)作為支柱產(chǎn)業(yè)之一來發(fā)展的思路?！凹t河谷”項(xiàng)目作為“紅河谷哀牢山旅游帶”的重要景點(diǎn)之一，其資源合理開發(fā)和有效利用，將會(huì)促進(jìn)元江縣旅游業(yè)的發(fā)展。 5 旅游發(fā)展現(xiàn)狀 元江是云南省較為典型的山區(qū)民族縣和干熱河谷地區(qū)，少數(shù)民族眾多，境內(nèi)高山盆地相間，河流縱橫，生物資源富饒，常年無霜，冬季不寒，交通便利，人民熱情好客。元江因“治水辦電”的功績(jī)和“中國(guó)蘆薈之鄉(xiāng)”、“民族歌舞之鄉(xiāng)”的名氣，慕名而來的游客絡(luò)繹不絕?！凹t河谷”項(xiàng)目區(qū)地處哀牢山之中、紅河之畔，有著

13、較為豐富的旅游資源，品位也較高，加之213國(guó)道緊靠景區(qū)，及附近的元江特大橋世界第一高橋，因面旅游開發(fā)潛力很大。 景區(qū)內(nèi)景點(diǎn)建設(shè)剛剛起步，目前尚無任何旅游接待、服務(wù)設(shè)施。但是在省市、縣各級(jí)政府及有關(guān)部門支持下元江阿米尼商貿(mào)有限公司正準(zhǔn)備投資開發(fā)該景區(qū)。 6. 旅游項(xiàng)目發(fā)展的swot分析 6.1. 優(yōu)勢(shì) “紅河谷”旅游項(xiàng)目的發(fā)展有著眾多有利的因素，如能加以有效開發(fā)和合理利用，則能不斷開拓旅游幣場(chǎng)。優(yōu)勢(shì)主要有以下幾方面：得天獨(dú)厚的氣候資源優(yōu)勢(shì)元江壩屬世界上最為典型的干熱河谷氣候地區(qū)之一，全年平均氣溫23.7，炎熱時(shí)間222天，是全國(guó)聞名的“天然溫室”在營(yíng)造冬季避寒和熱區(qū)生態(tài)景觀旅游方面是其他任何地方

14、和任何條件無可替代的。獨(dú)特的氣候資源和地形造就了獨(dú)特的生態(tài)旅游資源，元江熱區(qū)河谷的開發(fā)，使熱區(qū)特色經(jīng)濟(jì)作物產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程加快，元江干熱河谷將成為“綠色經(jīng)濟(jì)園”。因而該處可以考慮建設(shè)成為一個(gè)避寒及休閑度假的旅游地。良好的區(qū)位優(yōu)勢(shì)“紅河谷”兩面臨江，兩面臨路，元江距離昆明200km，新國(guó)道213線緊挨項(xiàng)目區(qū)而過，可以利用昆明旅游集散地的便利條件組織客源，二個(gè)小時(shí)就可到達(dá)。元江距離玉溪紅塔區(qū)約120km，屬于玉溪旅游圈層格局中的生態(tài)旅游圈層，既有良好的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和客員優(yōu)勢(shì)。（詳情可參見本章的第一節(jié)）較獨(dú)特的旅游資源優(yōu)勢(shì)表現(xiàn)在：第一，元江熱帶河谷生態(tài)較為完好，景觀較為獨(dú)特，旅游吸引力較大；第二，歷史、民族文

15、化旅游資源獨(dú)特，著名的“中國(guó)大陸最后一戰(zhàn)役元江阻擊戰(zhàn)”發(fā)生于此地，現(xiàn)存有戰(zhàn)時(shí)的戰(zhàn)壕和紀(jì)念碑等，213國(guó)道上的元江特大橋建造于此地，屬世界第一高橋（橋長(zhǎng)1000m ，高168m），元江三大少數(shù)民族（哈尼族、彝族、傣族）風(fēng)俗習(xí)慣、民族服飾、民族歌舞等文化旅游資源集中；第三，自然旅游資源和人文旅游資源結(jié)合較好，景區(qū)總面積500余畝地的范圍內(nèi)，歷史故事、民族風(fēng)情、人造奇觀、奇花異草、滔滔紅河水等交相輝映。其中尤以世界第一高橋和紅河大峽谷相得益彰，堪稱一絕。第四，“元江大明寺”坐落于項(xiàng)目區(qū)內(nèi)，也為“紅河谷”旅游項(xiàng)目增添了一大景觀。第五，因美麗的傳說而建造的世界第一大龍頭為景區(qū)大門雄偉壯觀。知名度優(yōu)勢(shì)盡管

16、本項(xiàng)目建設(shè)才剛剛開始，但項(xiàng)目區(qū)所依托的“哀牢山-紅河旅游帶”卻有著很高的知名度。80年代，哀牢山被列為國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)、野生動(dòng)物保護(hù)區(qū)，且是全省五大自然保護(hù)區(qū)中唯一位于滇中腹地的一個(gè)，90年代被國(guó) 家定為國(guó)際“人與生物圈” 自然科研基地，并相繼在新平建立了自然定位觀測(cè)站和國(guó)際候鳥保護(hù)基地，同時(shí)境內(nèi)的磨盤山也被國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)為“國(guó)級(jí)森林公園”。近20年來，大量的歐、美、亞十多個(gè)國(guó)家的專家學(xué)者來哀牢山進(jìn)行科學(xué)考察和旅游觀光。隨著世界許多國(guó)家和地區(qū)自然生態(tài)環(huán)境的退化和惡化，哀牢山這個(gè)生物寶庫(kù)，其國(guó)際性科研價(jià)值與日俱增。世界地圖對(duì)哀牢山山脈標(biāo)有明顯標(biāo)注，因此，哀牢山的聲譽(yù)和名氣，學(xué)子皆知，世界各地有聞，用

17、之旅游宣傳，市場(chǎng)潛力極佳。隨著“世界第一高橋旅游風(fēng)景區(qū)”的開發(fā)，“紅河谷”知名度將愈來愈高。政策環(huán)境優(yōu)勢(shì)：（詳情可參見本章的第五節(jié)良好的基礎(chǔ)條件元江縣是全國(guó)首批100個(gè)電氣化縣之一，充足的電力完全可以滿足景區(qū)發(fā)展旅游的需要；213線國(guó)道（昆玉、玉元、元磨段為高速公路）緊鄰景區(qū)，提供了良好的交通條件。 6.2.劣勢(shì) “紅河谷”擁有眾多優(yōu)勢(shì)的同時(shí)，也不乏旅游發(fā)展劣勢(shì)，關(guān)鍵在于如何克服劣勢(shì)，揚(yáng)長(zhǎng)避短，較好地發(fā)展旅游業(yè)。劣勢(shì)主要有以下幾方面：區(qū)域旅游喪失壟斷地位在云南省現(xiàn)己公布的10個(gè)國(guó)家級(jí)、47個(gè)省級(jí)重點(diǎn)風(fēng)景名勝區(qū)名單中，思茅地區(qū)景東縣以原始森林、珍禽異獸、奇花異卉著稱的景東漫灣-哀牢山、楚雄州雙柏

18、縣以南北交匯帶生物多樣性景觀著稱的白竹山、紅河州石屏縣以文獻(xiàn)名城、花腰傣民族風(fēng)情為特色的異龍湖等三地已搶占先機(jī)，這無疑嚴(yán)重削弱了本區(qū)域的哀牢山、花腰傣兩個(gè)名牌旅游形象產(chǎn)品的知名度和首位度，使其失去了區(qū)域性壟斷地位。目前紅河旅游走廊還處于醞釀之中，其介于全省四大旅游區(qū)中的樞紐區(qū)位并未能夠發(fā)揮作用，以至于紅河谷花腰傣文化生態(tài)參與性觀光旅游的開發(fā)近期內(nèi)難以形成大氣候。縣城旅游接待設(shè)施落后本景區(qū)靠近元江縣城，因而本景區(qū)的發(fā)展有賴于縣城的旅游接待設(shè)施。元江同于歷史、現(xiàn)實(shí)的許多客觀因素的制約，開發(fā)建設(shè)程度較低，特別是在旅游接待服務(wù)設(shè)施方面尤為突出，發(fā)展滯后，至今還沒有一座高水平的賓館飯店，只有一家星級(jí)賓館

19、還是在原來的縣委招侍所的基礎(chǔ)上改造的。目前，元江所有的賓館、飯店、旅社（包括單位的招待所和私營(yíng)旅社在內(nèi)），總共也只有6000來個(gè)床位，而且檔次較低，仍處于七、八十年代的接待服務(wù)水平。元江地處交通要道和元紅經(jīng)濟(jì)干線上，由于接待功能檔次太低，而且量又不足，致使過往的客人不愿往宿消費(fèi)。 市場(chǎng)弱勢(shì) 元江地處昆明旅游區(qū)西雙版納旅游區(qū)的旅游熱線之上的優(yōu)勢(shì)，已隨著空中航線的開辟、汽車旅游團(tuán)隊(duì)數(shù)量的下降而減弱，加之沒有強(qiáng)吸引力的旅游景點(diǎn)或旅游產(chǎn)品支撐，云南省內(nèi)區(qū)域間流動(dòng)的人群是以過境型觀光游客為主要客源。目前元江縣景點(diǎn)規(guī)模小、開發(fā)程度低、不能延長(zhǎng)游客的停留時(shí)間，相應(yīng)地在飲食、住宿、娛樂、購(gòu)物方面的消費(fèi)得不到較

20、快發(fā)展。 旅游設(shè)施基礎(chǔ)幾乎為零 景區(qū)內(nèi)景點(diǎn)建設(shè)剛剛起步，目前尚無任何旅游接待、服務(wù)設(shè)施?；A(chǔ)設(shè)施和旅游接待設(shè)施幾乎為零，雖然在白紙上作畫更易，但投資額度會(huì)有所增加。 6.3.機(jī)遇 “紅河谷”旅游項(xiàng)目的發(fā)展目前面臨著眾多的機(jī)遇，主要有以下幾方面：國(guó)際旅游熱點(diǎn)向東南亞太地區(qū)轉(zhuǎn)移近來幾十年，東亞太國(guó)際旅游占世界份額逐年上升，日益成為后起的國(guó)際旅游熱點(diǎn)。1960年國(guó)際旅游人數(shù)占世界的1.o，旅游收人占2.9，1990年上升到11.6和14.7，1995年上升到14.8和18.69%，據(jù)世界旅游組織（wto）預(yù)測(cè)，未來10多年間，亞太地區(qū)旅游業(yè)增長(zhǎng)速度仍將高于世界其它地區(qū)。21世紀(jì)的旅游新的時(shí)尚生態(tài)旅游

21、將全面興起，“紅河谷”將以其獨(dú)特的魅力顯現(xiàn)對(duì)國(guó)際旅游者的吸引力。國(guó)內(nèi)旅游篷勃發(fā)展近年來國(guó)內(nèi)旅游一直增長(zhǎng)迅速，據(jù)有關(guān)部門調(diào)查，北京市民有46.6的人對(duì)旅游消費(fèi)興趣濃厚，49%的上海市民認(rèn)為旅游是其假日最熱衷的活動(dòng)之一。中國(guó)沿海開放誠(chéng)市、大中城市及經(jīng)濟(jì)富裕發(fā)達(dá)地區(qū)正逐漸成為國(guó)內(nèi)旅游篷勃發(fā)展的巨大客源地，該客源地在今后一、 二十年內(nèi)仍將迅速擴(kuò)散，其內(nèi)所涵蓋的旅游消費(fèi)人口將不斷膨脹，這對(duì)于不同區(qū)域、不同類型旅游市場(chǎng)的培育、發(fā)展和完善是重大機(jī)遇。 政府增大對(duì)旅游項(xiàng)目開發(fā)的支持力度 “99昆明世界園藝博覽會(huì)”的召開，必將形成一段時(shí)間的云南旅游熱，這也是國(guó)家對(duì)西部旅游開發(fā)建設(shè)增大力度的例證，西部地區(qū)旅游資源

22、的開發(fā)對(duì)于發(fā)展經(jīng)濟(jì)，縮減東、西部的差異，建設(shè)新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)意義重大。為此，云南省提出建設(shè)“綠色經(jīng)濟(jì)強(qiáng)省”和 “民族文化大省”的構(gòu)想；玉溪市委規(guī)定“旅游業(yè)作為四大支柱產(chǎn)業(yè)之一的現(xiàn)代流通服務(wù)業(yè)的突破口”，把旅游業(yè)擺在新興產(chǎn)業(yè)序列的首位；元江縣委提出建設(shè)“綠色經(jīng)濟(jì)縣”和“綠色生物創(chuàng)新工程”，把元江縣城建設(shè)成為“具有熱帶亞熱帶風(fēng)光，又有濃郁民族特色的現(xiàn)代化生態(tài)旅游城市”，給元江旅游注入了新的活力。元江干熱河谷“綠色經(jīng)濟(jì)園和綠色生物創(chuàng)新工程”己面臨著一個(gè)極有利的發(fā)展時(shí)機(jī)。這些都為項(xiàng)目的發(fā)展提供了大好的發(fā)展機(jī)遇。本區(qū)域是中國(guó)花腰傣最大的聚居地，也是海外同族人尋宗覓祖之地。由于它有著遠(yuǎn)古的屬性（自然崇拜、沒

23、有文字），輝煌的歷史（皇族血統(tǒng)）,原生民族（未經(jīng)遷移），獨(dú)特的文化（未經(jīng)教化合同化）等特征，近年來成了國(guó)內(nèi)外歷史、民族、旅游等學(xué)科專家學(xué)者追逐研究的熱點(diǎn)。從泰國(guó)“泰王國(guó)歷史研究”論述尋蹤，到92年香港首屆“云南花腰傣”民族風(fēng)情攝影展覽揭開花腰傣神秘面紗，海外嘩然。緊接著，云南省政府舉辦了“云南花腰傣國(guó)際攝影藝術(shù)節(jié)”，四、五十個(gè)國(guó)家的攝影家匯集新平、元江，一幅幅花腰傣風(fēng)情風(fēng)貌攝影精品及簡(jiǎn)介，遠(yuǎn)播全球，招致一批批海外旅游團(tuán)專程到新平、元江攝影采風(fēng)、觀光考察，廣泛地提高了該民族的知名度。98藝術(shù)節(jié)、99世博會(huì)“傣雅銀鈴操”方陣的轟動(dòng)效果，使得“花腰傣”形成了一個(gè)民族文化亮點(diǎn)，招來多個(gè)歐洲國(guó)家的熱情邀

24、請(qǐng)，作藝術(shù)訪問演出，也帶來北京、上海、深圳、昆明等地風(fēng)景區(qū)中“花腰傣民族村”或“花腰傣民族表演”的旅游商機(jī)?；ㄑ雒褡逭鹬皦?nèi)開花墻外香”的旅游品牌作用。 旅游市場(chǎng)機(jī)遇 隨著人們生活水平的日益提高，特別是私車家庭的日益增多，周末和節(jié)假日休閑、度假已成為人們生活的一部分，而云南省的山區(qū)、半山區(qū)即寒帶和溫帶景觀旅游勝地比比皆是，而唯一空缺是冬季避寒及熱帶亞熱帶景觀，除遠(yuǎn)下版納以外，別無去處，而這卻是元江這個(gè)干熱河谷天然溫室旅游業(yè)的一個(gè)發(fā)展空間。交通條件的改善，有效地縮短了與昆明、玉溪等大中城市與該項(xiàng)目區(qū)的空間距離，而城市居民對(duì)熱帶亞熱帶自然生態(tài)休閑旅游追求，將會(huì)使哀牢山成為周末休閑度假的熱區(qū)。

25、同時(shí)本區(qū)域內(nèi)巨大的旅游消費(fèi)需求，也會(huì)創(chuàng)造出巨大的旅游消費(fèi)市場(chǎng)以上機(jī)遇有利于元江縣和“紅河谷”旅游項(xiàng)目爭(zhēng)取和吸納更多的旅游建設(shè)資金；有利于“紅河谷”旅游項(xiàng)目爭(zhēng)取更多的優(yōu)惠政策、旅游項(xiàng)目立項(xiàng)和實(shí)施優(yōu)先等；有利于“紅河谷”旅游項(xiàng)目爭(zhēng)取更多的旅游市場(chǎng)份額。這些將為元江縣“紅河谷”旅游發(fā)展創(chuàng)造更多有利的條件，使“紅河谷”旅游能盡快起步發(fā)展。 6.4.挑戰(zhàn) 總體上，“紅河谷”未來旅游的發(fā)展處于較為有利的環(huán)境之中，但也存在一些因素，可能削弱“紅河谷”旅游的竟?fàn)幜Γo“紅河谷”未來旅游帶來一定的挑戰(zhàn)。 省內(nèi)外其他地區(qū)旅游的大發(fā)展 目前，省內(nèi)外競(jìng)相發(fā)展旅游業(yè)，旅游市場(chǎng)相對(duì)處于壟斷狀態(tài)。紅河谷要在未來旅游市場(chǎng)占有

26、一席之地，就必須以全新的旅游產(chǎn)品、獨(dú)特的旅游經(jīng)營(yíng)模式來吸引游客，以期達(dá)到在競(jìng)爭(zhēng)激烈的市場(chǎng)中立于不敗之地。 旅游產(chǎn)品日益多樣化，開發(fā)層次日益深厚，文化含量日益加大 旅游產(chǎn)品是旅游地、旅游企業(yè)等一切經(jīng)營(yíng)主體的主要依托，旅游地要吸引游客到游、要滿足游客需求，首先面臨的問題就是提供什么樣的旅游產(chǎn)品或服務(wù)去滿足市場(chǎng)的需求。同時(shí)，游客的需求日趨多樣化，對(duì)文化含量的要求越來越高，需求層次日趨高級(jí)化，目前，國(guó)內(nèi)外、省內(nèi)外各旅游地、旅游企業(yè)紛紛推出更為創(chuàng)新、更為多樣的旅游產(chǎn)品，旅游產(chǎn)品市場(chǎng)日趨繁榮，不過市場(chǎng)分割現(xiàn)象也有所加強(qiáng)。紅河谷旅游產(chǎn)品開發(fā)中無疑將遇到同類或相近產(chǎn)品的激烈競(jìng)爭(zhēng)，因而要注重地方特色的突出，以避

27、免雷同產(chǎn)品之間的惡性競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系。 旅游者的興趣愛好日趨多樣化、個(gè)性化 隨著人們的生活質(zhì)量不斷提高，消費(fèi)結(jié)構(gòu)也就不斷發(fā)生新的變化。在旅游消費(fèi)上，人們不斷產(chǎn)主新的欲望，新的需求，從而使旅游市場(chǎng)出現(xiàn)新的趨勢(shì)，這些趨勢(shì)：多樣化旅游需求呈現(xiàn)多層次、多樣化趨勢(shì)；個(gè)性化旅游者的需求越來越憑個(gè)人興趣愛好而發(fā)展；時(shí)代化旅游市場(chǎng)時(shí)代氣息越來越濃；人性化旅游市場(chǎng)中游客對(duì)服務(wù)的心理需求在日益提升，要求旅游服務(wù)要充分關(guān)注人的心理需求，更富于人情味。紅河谷在旅游開發(fā)的過程當(dāng)中，必然會(huì)遇到以上旅游者興趣多樣化和個(gè)性化等問題，因而用要認(rèn)真研究細(xì)分市場(chǎng)，開發(fā)有針對(duì)性的旅游產(chǎn)品，以滿足不同類型的需求。第三章 旅游資源評(píng)價(jià) 紅河谷項(xiàng)

28、目總面積500畝，左臨南溪河，右靠元江，又有213國(guó)道緊鄰，有著優(yōu)良的區(qū)位優(yōu)勢(shì)。同時(shí)景區(qū)內(nèi)旅游資源類型眾多，分布相對(duì)呈集中態(tài)勢(shì)，形成較為明顯的片區(qū)分布，各片區(qū)旅游資源的相對(duì)有所優(yōu)勢(shì)又有所不同，為分片區(qū)、多層次開發(fā)奠定了良好的基礎(chǔ)。 1.旅游資源概述 1.1. 獨(dú)特、多樣的氣候類型是這一旅游景區(qū)具有較為豐富的旅游資源類型的主要原因之一巍峨磅礴哀牢山，斜貫云南中部，狹長(zhǎng)的山體似一道巨大的屏障，綿亙數(shù)百千米，不但成為云南東、西兩大地貌類型的分界地帶，同時(shí)也是云南東、西兩大氣候帶的天然屏障。位于玉溪市紅河谷哀牢山旅游帶內(nèi)的紅河谷景區(qū)，擁有獨(dú)特、多樣的氣候類型，這樣，為其形成豐富的旅游資源提供了基本條件

29、。景區(qū)位于元江峽谷的一旁，高度差異明顯，呈立體性氣候。本區(qū)域?qū)俚途暥雀咴撅L(fēng)氣候，受不同大氣環(huán)流的影響。每年冬春，出于受北非印度大陸干暖氣流及北方干冷氣流影響，空氣干燥溫暖，降雨少、蒸發(fā)大、晴天多、日照足。夏季，由于受印度洋及太平洋暖濕氣流影響，故濕度大、降雨多，形成冬暖夏熱、冬春干旱風(fēng)大、夏季多雨潮濕、干濕季分明、雨林同季的氣候特點(diǎn)。本景區(qū)作為峽谷地帶，立體式氣候特征鮮明，即熱量垂直變化大，地區(qū)差異明顯，從熱量資源看，炎熱河谷區(qū)極端最高氣溫為42.3，長(zhǎng)年無冬，終年無霜，是得天獨(dú)厚的“天然溫室”，適宜建設(shè)熱帶生態(tài)水果園。 立體型氣候?yàn)榫皡^(qū)及其附近賦予了豐富的自然旅游資源，如鶴望蘭、非洲菊、百

30、合、唐菖蒲、菊花、情人草、晚香玉、野生蘆薈群落等峽谷地區(qū)生物資源，都是具有較強(qiáng)的旅游吸引力的潛在優(yōu)勢(shì)資源。 另外，隨著人們生活水平的日益提高高，休閑、度假已成為不少人生活的一部分，而我省的旅游產(chǎn)業(yè)避暑、休閑、山區(qū)、半山區(qū)即寒帶和溫帶景觀旅游勝地比比皆是，而唯一空缺的是冬季避寒和熱帶亞熱帶景觀，除版納之外，別無去處，加之位置處于昆明與西雙版納兩個(gè)旅游城市中間的位置，因此元江有著與昆明和西雙版納旅游區(qū)旅游旺淡季節(jié)同步的趨勢(shì)，這也是元江縣紅河谷尋夢(mèng)園這個(gè)干熱河谷“天然溫室”的一個(gè)發(fā)展空間，從而成為氣候景觀得以合理應(yīng)用的基礎(chǔ)。元江紅河谷尋夢(mèng)園獨(dú)特的冬季避寒氣候資源孕育了難得的旅游發(fā)展機(jī)遇。當(dāng)昆明、玉溪

31、等地正處于寒冬之際，元江紅河谷尋夢(mèng)國(guó)則溫暖如春，這樣的氣候?qū)Ρ扰c交通區(qū)位相結(jié)合，形成了元江紅河谷尋夢(mèng)園優(yōu)勢(shì)突出的冬季避寒旅游資源與河谷及其周圍豐富的水果、花卉資源相結(jié)合，形成了城市人冬季量大的旅游欲望。 1.2.較為優(yōu)越的區(qū)位條件為項(xiàng)目區(qū)深度開發(fā)創(chuàng)造了優(yōu)勢(shì) 項(xiàng)目區(qū)處于昆明與景洪間交通要道之上良好的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，相對(duì)便捷的交通條件，是發(fā)展過境旅游不可多得的好區(qū)域，是從213國(guó)道進(jìn)入元江縣的“橋頭堡”，甚至是牽引本縣旅游的“龍頭”，是將元江縣旅游業(yè)納人全省旅游發(fā)展軌道的最佳“切入點(diǎn)”。這為項(xiàng)目區(qū)進(jìn)行深度開發(fā)創(chuàng)造了良好的區(qū)位優(yōu)勢(shì)。 1.3.民族文化旅游資源特色突出 元江縣有三大少數(shù)民族，即哈尼族、彝族和

32、傣族， 其風(fēng)俗習(xí)慣、民族服飾、民族歌舞等文化旅游資源較為獨(dú)特。其中以花腰傣文化最為突出，據(jù)考證，聚集于元江河谷地區(qū)的花腰傣是傣族中的貴族，有的學(xué)者則認(rèn)為花腰傣是古滇國(guó)的后裔。這些觀點(diǎn)和以從花腰傣現(xiàn)行的華麗服飾、祭祀風(fēng)俗和節(jié)日等特征中看出。本項(xiàng)目區(qū)推出和包裝這樣的民族文化旅游資源對(duì)于開拓海外特殊市場(chǎng)具有重要意義。 花腰傣文化在傣文化中獨(dú)樹一幟，具有深厚的當(dāng)代文化內(nèi)涵，具體為：首先，花腰傣文化是一種服飾文化。這是花腰傣區(qū)別于其他傣國(guó)文化的重要依抽據(jù)和特征，服飾特征是花腰傣可以向外界充分展示的文化內(nèi)涵；其次，花腰傣文化是一種原生文化保留下了較多古老的文化習(xí)俗，這些保留的文化習(xí)俗都具有較濃烈的原生特征

33、；再次，花腰傣文化是一種人與自然和諧發(fā)展的文化；另外，花腰傣文化是一種能與現(xiàn)代社會(huì)發(fā)展相適應(yīng)的文化，很多民族風(fēng)俗與現(xiàn)代觀念相吻合。最后，花腰傣文化與哀牢山存在割不斷的聯(lián)系，哀牢山是花腰傣文化的空間載體，花腰傣文化則是哀牢山神韻的表現(xiàn)和豐富。而本項(xiàng)目區(qū)地處哀牢山區(qū)之中、紅河之畔，有著發(fā)展這一旅游項(xiàng)目的天然優(yōu)勢(shì)。 1.4.以近代戰(zhàn)爭(zhēng)遺址等為代表的歷史旅游資語(yǔ)也比較獨(dú)特 景區(qū)范圍內(nèi)有近現(xiàn)代著名戰(zhàn)爭(zhēng)遺址，也是本項(xiàng)目旅游吸引力所在。橋頭紅土坡是一塊“風(fēng)展紅旗如畫”的熱土地，著名的“中國(guó)大陸最后一戰(zhàn)役元江阻擊戰(zhàn)”發(fā)生于此地，現(xiàn)存有戰(zhàn)時(shí)的戰(zhàn)壕、已不能使用但完整的鐵索吊橋和當(dāng)時(shí)戰(zhàn)役參戰(zhàn)人員（生存者）等。 1.

34、5.以元江特大橋?yàn)榇淼默F(xiàn)代人造奇觀具有較大的旅游吸引力 即將竣工的213國(guó)道上的元江特大橋建造于項(xiàng)目區(qū)之旁，屬世界第一高橋，是國(guó)家和云南省“九五”期間重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目之一，是國(guó)道213線元江至磨黑高速公路上的特大橋，橋長(zhǎng)1000m，高168m，比北京最高建筑52層的五星級(jí)京廣飯店還要高。氣勢(shì)雄偉的特大橋與恢弘壯觀的元江大峽谷交相輝映，形成一幅及為亮麗的現(xiàn)代化風(fēng)景線。該項(xiàng)目區(qū)為觀景最佳場(chǎng)地。 2旅游資源空間分異和組合特征 從空間分布上看，紅河谷的旅游資源主要呈現(xiàn)出以下幾個(gè)特點(diǎn)： 2.1.旅游資源類型豐富 在紅河谷500畝地中，有多處旅游景點(diǎn)，其中包括地文景觀、水文景觀、氣候景觀、生物景觀、歷史遺跡

35、、現(xiàn)代人文吸引物、民俗風(fēng)情類等旅游資源。 紅河谷的旅游資源類型豐富。數(shù)量較多，自然景觀與人文景觀結(jié)合得較緊湊。 2.2.旅游資源分布的集中 五百畝地的紅河谷景區(qū)中，自然景觀和人文景觀都比較豐富。區(qū)區(qū)五百畝地的景區(qū)范圍內(nèi)，大面積的芒果林、中草藥種植園、草坡、江河、峭壁以及戰(zhàn)爭(zhēng)遺跡、少數(shù)民族民居等旅游資源分布如此巢中，有利于旅游開發(fā)時(shí)突出景區(qū)的主題和特色。 2.3.組合有序、重點(diǎn)突出、功能較為齊全 正如前面所分析過的，項(xiàng)目區(qū)內(nèi)的旅游資源分布較為集中，并且由多種資源類型構(gòu)成。在項(xiàng)目區(qū)內(nèi)，雖然旅游資源類型眾多，但同一類型的旅游資源相對(duì)集中，且都有一個(gè)鮮明的主題，除了重點(diǎn)突出外，旅游資源的功能組合也比較

36、明顯，如民族風(fēng)情園區(qū)、歷史文化旅游區(qū)、河谷自然生態(tài)休閑度假旅游區(qū)，其功能體現(xiàn)為自然生態(tài)旅游、冬季避寒療養(yǎng)、休閑度假、河谷生態(tài)觀光、民族文化與探險(xiǎn)運(yùn)動(dòng)旅游等。 2.4項(xiàng)目區(qū)旅游資源所依托的區(qū)位條件良好 項(xiàng)目區(qū)所在的元江位于中國(guó)大西南前沿云南省的腹心地區(qū)。元江境內(nèi)有國(guó)際公路昆明曼谷一線通過，元江河流可以抵達(dá)越南的河內(nèi)，直至出海。元江境內(nèi)的哈尼族、傣族與傣國(guó)、越南等國(guó)的哈尼族、傣族有著很多文化、習(xí)俗方面的相似，縣城東南的古龍洞“刀代斬蛟處” 說明中國(guó)與“八百媳婦國(guó)”（今泰國(guó)）在元代曾出現(xiàn)過交抓，文化的探源與民族尋根對(duì)于東南亞旅游市場(chǎng)有一定的吸引力。從大范圍來看，元江處于大西南和東南亞兩大正在發(fā)展中的

37、巨大客源市場(chǎng)之間，它們與兩大客源市場(chǎng)的核心聯(lián)系都十分方便，兩大客源市場(chǎng)向外圍溢出的游客以及兩大區(qū)域內(nèi)居住人群的出游都會(huì)逐步進(jìn)入這類新興的旅游目的地。同時(shí)，項(xiàng)目區(qū)處于昆明與景洪間交通要道上良好的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，相對(duì)便捷的交通條件，是從213國(guó)道進(jìn)入元江縣的“橋頭堡”甚至是牽引本縣旅游的“龍頭”。 第四章 項(xiàng)目選址及建設(shè)條件 根據(jù)旅游資源狀況、旅游區(qū)位、地理交通區(qū)位條件和區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展?jié)摿Φ燃t河谷旅游項(xiàng)目選址于衷牢山紅河谷旅游帶的中間地帶，具體而言，在213國(guó)道跨越元江的橋頭紅土坡處的五百畝地范圍內(nèi)，包括中國(guó)大陸最后一戰(zhàn)役-元江阻擊戰(zhàn)遺留戰(zhàn)豪、世界第一高橋、大明寺、熱帶花卉園、芒果園等景點(diǎn)，元江特大橋及其

38、兩岸峽谷風(fēng)光作為其借景。 1吸引物特征 在項(xiàng)目區(qū)及其附近范圍內(nèi)，元江熱帶河谷生態(tài)較為完好，景觀較為獨(dú)特；著名的“中國(guó)大陸最后一戰(zhàn)役”元江阻擊戰(zhàn)發(fā)生于此地，現(xiàn)存有戰(zhàn)時(shí)的戰(zhàn)壕等遺跡及傳說；213國(guó)道上的元江特大橋建造于此地，屬世界第一高橋（橋長(zhǎng) 1000m，高157m）；元江三大少數(shù)民族（哈尼族、彝族、傣族）風(fēng)俗習(xí)慣、民族服飾、民族歌舞等文化旅游資源較為突出；在項(xiàng)目區(qū)500余畝地的范圍內(nèi)，歷史故事、民族風(fēng)情、人造奇觀、奇花異草、滔滔紅河水等交相輝映、互放光彩，其中尤以世界第一高橋和紅河大峽谷相得益彰，形成天、水、人和諧共處，人與自然親密無間的極樂景象，堪稱一絕。 3生態(tài)環(huán)境 項(xiàng)目區(qū)所在的元江縣境內(nèi)

39、有多種氣候環(huán)境和生態(tài)環(huán)境類型，生物資源種類繁多，具有從熱帶溫帶特征的自然和人工生物群落，生態(tài)環(huán)境優(yōu)良。森林覆蓋率為36.62。受工業(yè)污染相對(duì)較少。紅河谷旅游項(xiàng)目范圍內(nèi)有國(guó)際河流元江流過，水體質(zhì)量均為清潔級(jí)，為開發(fā)水上活動(dòng)和江畔療養(yǎng)度假的旅游項(xiàng)目提供了有利的條件。在空氣質(zhì)量上，項(xiàng)目區(qū)也屬清潔級(jí)，區(qū)域環(huán)境噪聲處于一類和二類環(huán)境之間，變通噪聲不大，對(duì)于觀光、休閑、療養(yǎng)、度假等旅游活動(dòng)的開展極為有利。 4.交通設(shè)施 公路交通是元江交通的主體，在綜合運(yùn)輸中占絕對(duì)主要地位。項(xiàng)目區(qū)恰處于昆明、景洪兩個(gè)旅游熱點(diǎn)城市的陸路連接線上；213國(guó)道是全省乃至是全國(guó)通往東南亞各國(guó)的陸上必經(jīng)之道，緊挨項(xiàng)目區(qū)而過；新建的從

40、213國(guó)道至元江縣城的聯(lián)絡(luò)線（屬高等級(jí)公路）也緊靠項(xiàng)目區(qū)而過，交通條件極為便利，這些都為本項(xiàng)目的持續(xù)發(fā)展提供了有利的前提條件。項(xiàng)目區(qū)距省會(huì)昆明200公里。離玉溪110公里，近年來元江交通條件不斷改善，國(guó)道213線穿越縣城、項(xiàng)目區(qū)連接國(guó)家級(jí)口岸打洛；連接元江縣城至213國(guó)道的交通線（屬高等級(jí)公路）也緊靠項(xiàng)目區(qū)而過；楚雄至河口的楚河經(jīng)干線，途經(jīng)元江與國(guó)道213線在紅光（離項(xiàng)目區(qū)約12公里）匯合。形成了以國(guó)道為基本骨架，以縣鄉(xiāng)公路為網(wǎng)絡(luò)，連接國(guó)家級(jí)邊境口岸的“十字架”立體交通體系，為本項(xiàng)目的建設(shè)和發(fā)展創(chuàng)造了良好的交通條件，基本符合使到此旅游的游客實(shí)現(xiàn)“進(jìn)得來，出得去，散得開 ”的要求。 5供水供電及

41、通訊設(shè)施 水是確保旅游項(xiàng)目區(qū)合理開發(fā)的關(guān)鍵性資源要素之一。項(xiàng)目區(qū)左臨南溪河，右靠元江，自來水設(shè)施現(xiàn)已通達(dá)附近的開發(fā)區(qū)，水源充足，水質(zhì)良好，使用方便。元江縣農(nóng)村電網(wǎng)改造成績(jī)顯著，電力以水電為主，1996 年水電裝機(jī)容量59338kw，水利發(fā)電量27523.83萬度，火電裝機(jī)容量8000， 火力發(fā)電量710萬度，人均擁有電量1532.59kwh/人，是全國(guó)首批 100個(gè)電氣化縣之一，為項(xiàng)目區(qū)開展旅游也提供了強(qiáng)大的電力支撐。在通訊方面，目前，有線電話、移動(dòng)電話、無線尋呼等通訊設(shè)施均已覆蓋項(xiàng)目區(qū)，而且元江縣可視會(huì)議 電話已連接省市網(wǎng)絡(luò)。 6.旅游接待服務(wù)設(shè)施 旅游接待服務(wù)設(shè)施，主要指住宿、交通、餐飲、

42、娛樂、購(gòu)物等方面的相關(guān)場(chǎng)所和設(shè)施，涉及到旅游業(yè)、交通業(yè)、餐飲業(yè)、娛樂業(yè)及商業(yè)等各種不同行業(yè)和部門。由于項(xiàng)目建設(shè)剛剛起步，目前基本沒有旅游接待設(shè)施。但項(xiàng)目區(qū)緊靠縣城，在旅游接待服務(wù)等方面近期需依靠縣城。元江縣具有一定規(guī)模、檔次的賓館、飯店4家：星級(jí)賓館1家（二星級(jí)），2家正在申報(bào)之中。4家賓館共有663個(gè)床位、322個(gè)標(biāo)間（元江賓館有273個(gè)床位、118個(gè)標(biāo)間;凱迪賓館有 68個(gè)床位、3個(gè)標(biāo)間;云安賓館有78個(gè)床位、48個(gè)標(biāo)間；紅寶石酒店有244個(gè)床位、118個(gè)標(biāo)間），4家賓館都在縣城。其它檔次的旅館旅社共有35家，有床位1300多個(gè)，均分布在縣城及其周圍，這些基本能滿足旅游者的需求，但中遠(yuǎn)期還

43、必須加大這方面的投入，以滿足日益增長(zhǎng)的游客的需求。 7.社區(qū)居民態(tài)度及勞動(dòng)力供給 經(jīng)過近年的旅游發(fā)展，元江縣正式從事旅游服務(wù)工作的人員大大增加，已經(jīng)初步建成一套較為完善的旅游服務(wù)接待體系，旅游的觀念和意識(shí)以進(jìn)入到周圍城鄉(xiāng)居民心中，廣大人們對(duì)旅游業(yè)帶來的經(jīng)濟(jì)利益感受至深，并表示歡迎。同時(shí)元江縣總勞動(dòng)力也能滿足開發(fā)本項(xiàng)目、發(fā)展旅游業(yè)的需求。第五章市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè) 1. 旅游客源市場(chǎng)發(fā)育狀況 紅河谷哀牢山旅游帶是玉溪市和滇中地區(qū)的新興旅游區(qū)，由于受開發(fā)時(shí)間晚、旅游基礎(chǔ)支撐條件滯后以及旅游形象欠缺等因素的影響，客源市場(chǎng)發(fā)育規(guī)模較小，客源層次結(jié)構(gòu)水平較低，與其較高品位的旅游資源不相適應(yīng)。 紅河谷哀牢山是云

44、南省著名的名山大川，早有較大的知名度，但這種知名度僅僅停留在地理概念上，而沒有與旅游目的地結(jié)合起來，所以客源市場(chǎng)發(fā)育規(guī)?？傮w偏小，市場(chǎng)開發(fā)程度較低;旅游對(duì)其他產(chǎn)業(yè)地帶動(dòng)作用還沒有顯現(xiàn)。（市場(chǎng)規(guī)模見表5-1）表5-119962000年元江游客人次和旅游收入統(tǒng)計(jì) 指標(biāo)年份旅游接待人數(shù)（萬人次）國(guó)內(nèi)旅游收入（萬元） (按每人每天消費(fèi)200元計(jì))19966.8136019978.62172419989.56191219999.881976200011.762352200116.523304200220.3740742.客源市場(chǎng)開發(fā)潛力分析2.1區(qū)位優(yōu)勢(shì)元江縣地處滇中與滇南和接合部，是陸路出入滇南的必經(jīng)

45、之地，隨著云南省建設(shè)通向東南亞國(guó)際大通道戰(zhàn)略的實(shí)施，昆明至版納一線成為這一戰(zhàn)略的重要組成部分。昆玉、玉元高速公路通車，元磨高速公路即將通車，使昆明至元江的行車時(shí)間縮短為2個(gè)小時(shí)左右，與云南省最主要的客源產(chǎn)生地之間的距離進(jìn)一步拉近。 2.2.游客消費(fèi)趨勢(shì)分析隨著人們生活節(jié)奏的加快以及社會(huì)競(jìng)爭(zhēng)的日趨激烈，人們尋求休閑、放松、求知和探索的旅游需求日益增加。綜合分析目前旅游消費(fèi)趨向可表現(xiàn)為：休閑度假旅游產(chǎn)品將成為未來旅游業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)，特別是特色生態(tài)休閑旅游產(chǎn)品將大受歡迎。主題性旅游產(chǎn)品和驚險(xiǎn)刺激性產(chǎn)品將成為發(fā)展的重點(diǎn)。參與文化旅游和游客量將大幅度增長(zhǎng)，特別是“文化主題旅游”產(chǎn)品。觀光旅游由感知旅游向認(rèn)

46、知旅游方向發(fā)展。度假旅游由休閑放縱旅游向康體旅游發(fā)展。娛樂旅游體現(xiàn)后現(xiàn)代性、娛樂性和戲劇性的特點(diǎn)。特種旅游主要以探險(xiǎn)和漂流等旅游方式為發(fā)展重點(diǎn)。紅河谷旅游區(qū)具有傣、哈尼、彝族等民族風(fēng)情、亞洲第一高橋元江特大橋和中國(guó)最后一戰(zhàn)遺址等特色資源。這些資源所開發(fā)出來的旅游產(chǎn)品特征與上述旅游業(yè)發(fā)展趨勢(shì)相吻合。例如哀牢山是距昆明最近的國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)。自然條件符合城市居民野外休閑、求知和尋刺激的旅游需求;在元江特大橋旁興建蹦極項(xiàng)目將對(duì)尋求刺激的國(guó)內(nèi)外游客無疑產(chǎn)生極大的吸引力;中國(guó)大陸最一戰(zhàn)遺址，其可觀、可玩的旅游項(xiàng)目對(duì)于久居城市的人們也具有很大吸引力;這三個(gè)民族無論從生活習(xí)俗、服飾、文化淵源等云南各少數(shù)民族

47、中也具有突出的地位，尤其是它好客的民風(fēng)、獨(dú)有的生活習(xí)俗尤為引人矚目。2.3.未來旅游趨勢(shì)分析假日旅游和周末旅游是近年來興起的一個(gè)新興旅游市場(chǎng)。以昆明為中心的滇中地區(qū)不僅是重要的客源產(chǎn)生地，也是外省游客和重要旅游目的地。假日期間以昆明作為中轉(zhuǎn)地向全省發(fā)散的省外游客數(shù)量日益增加。不斷改善的交通、接待和體制條件，紅河谷旅游區(qū)面臨著難得的發(fā)展機(jī)遇。作為一個(gè)新興旅游區(qū)，紅河谷旅游區(qū)對(duì)很多游客都具有陌生感和好奇心，預(yù)測(cè)將會(huì)逐步成為游客節(jié)假出旅游目的地。2.4.云南省旅游目的地結(jié)構(gòu)變化帶來的機(jī)遇隨著一批新興旅游目的地的開辟，全省旅游格局朝著客源分流、新興旅游區(qū)異軍突起的方向發(fā)展，一批資源特色突出的新興旅游區(qū)

48、逐漸成為云南省旅游未來發(fā)展的重點(diǎn)。作為滇中旅游區(qū)與滇南旅游區(qū)結(jié)合的紅河谷旅游區(qū)具有發(fā)展成為云南下一個(gè)重要的旅游目的地的潛力。2.5.旅游資源的時(shí)空差異有利于市場(chǎng)的開拓“紅河谷”旅游區(qū)的眾多旅游資源具有時(shí)空差異較大的特點(diǎn)，這就為旅游市場(chǎng)的開拓提供了條件。夏季元江沿岸氣候炎熱，對(duì)于昆明、玉溪等地的游客來說很難適應(yīng)，但項(xiàng)目區(qū)則是一生態(tài)休閑和避暑的好去處，在項(xiàng)目區(qū)有300畝樹齡為8年的果林可以發(fā)展避暑休閑旅游產(chǎn)品，吸引正當(dāng)炎炎夏日的思茅、西雙版納等地的客源到此避暑。冬季昆明和玉溪等地相對(duì)較冷，而元江河谷卻是暖似春天，可以吸引昆明等地游客前來避寒。而且上述各客源地至紅河谷哀牢山的交通條件已經(jīng)得到極大的改

49、善，針對(duì)于此的客源市場(chǎng)十分廣闊。 3.客源市場(chǎng)開發(fā) 3.1.國(guó)內(nèi)市場(chǎng)開發(fā) 3.1.1.基礎(chǔ)市場(chǎng) 云南省省內(nèi)客源市場(chǎng)是該項(xiàng)目區(qū)的一級(jí)客源市場(chǎng)。其中以昆明、玉溪、曲靖、思茅、楚雄等大中城市的城市居民開發(fā)重點(diǎn)。依據(jù)為：目前的客源市場(chǎng)仍然是一個(gè)經(jīng)濟(jì)和交通制約型的市場(chǎng)，游客出游必須依據(jù)距離、經(jīng)濟(jì)承受能力等相關(guān)制約因素進(jìn)行選擇，按照出游出距離關(guān)系原理，客源地80%游客的出游范圍都在500公里以內(nèi)，其范圍均在云南省內(nèi);其次，省內(nèi)的昆明、玉溪等城市經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，居民的旅游意識(shí)強(qiáng)烈，人們年出游次數(shù)在全國(guó)大中城市比較也不落后，絕對(duì)產(chǎn)客量較高;再次，隨著交通條件的改善，特別是自駕車旅游者的增多，省內(nèi)各地到達(dá)紅河谷哀牢山

50、旅游區(qū)的路程所費(fèi)時(shí)間大大縮短，極為有利于游客的進(jìn)入。同時(shí)從紅河谷項(xiàng)目區(qū)的旅游產(chǎn)品特征來說，以生態(tài)休閑觀光、度假娛樂、體驗(yàn)民族風(fēng)情文化和極限體驗(yàn)為主的產(chǎn)品其客源市場(chǎng)也應(yīng)主要集中于周邊城市區(qū)域市場(chǎng);省內(nèi)游客對(duì)于項(xiàng)目區(qū)傣族分支一華腰傣族類產(chǎn)品的了解不多，對(duì)他們具有一定的吸引力。 3.1.2.機(jī)會(huì)市場(chǎng) 輻射全國(guó)的廣域客源市場(chǎng)確定為機(jī)會(huì)市場(chǎng)。隨著人民生活水平的不斷提高，我國(guó)將迎來旅游業(yè)大發(fā)展的時(shí)期。特別中近年來興起的假日旅游，空前火爆;假日期間到訪云南的全國(guó)游客為斷增多，而且游客來源逐漸呈現(xiàn)地域多元化的特征和傾向，這為開拓全國(guó)客源提供了依據(jù)和可能。 3.2.國(guó)際市場(chǎng)開發(fā) 與區(qū)域內(nèi)華僑有廣泛聯(lián)系的東南亞國(guó)

51、家和港澳臺(tái)地區(qū)為一級(jí)海外客源市場(chǎng)。元江縣約5000名華僑與東南亞地區(qū)有著廣泛的社會(huì)經(jīng)濟(jì)聯(lián)系，通過他們所帶來的客源也極為可觀。日本、韓國(guó)、美國(guó)等發(fā)達(dá)國(guó)家為海外二級(jí)客源市場(chǎng)。其中日本和韓國(guó)客源對(duì)民俗類旅游產(chǎn)品較感興趣，尤其是在該項(xiàng)目區(qū)三個(gè)民族風(fēng)俗文化對(duì)該市場(chǎng)吸引力較大;歐美客源地生態(tài)類、探險(xiǎn)運(yùn)動(dòng)類旅游產(chǎn)品較感興趣，元江特大橋的探險(xiǎn)刺激項(xiàng)目將對(duì)他們產(chǎn)生很大有吸引力。 第六章總體構(gòu)思與規(guī)劃布局 1.總體構(gòu)思綜合考慮項(xiàng)目區(qū)的自然地理環(huán)境和旅游資源條件，擬在項(xiàng)目區(qū)建立一個(gè)以元江特大橋景觀為背景的，以解放戰(zhàn)爭(zhēng)遺址回顧、以民族風(fēng)情體驗(yàn)為主的休閑度假娛樂區(qū)。該區(qū)分為五大功能區(qū)：哈、彝、傣三民族風(fēng)情體驗(yàn)、休閑度假

52、區(qū)、元江特大橋河谷探險(xiǎn)運(yùn)動(dòng)體驗(yàn)區(qū)、世界第一高橋觀光游覽區(qū)、解放戰(zhàn)爭(zhēng)歷史回顧和奪標(biāo)區(qū)。游客在進(jìn)入項(xiàng)目區(qū)后可根據(jù)各不同的喜好和需求，選擇單純的休閑度假娛樂、觀光游覽、歷史回顧或選擇六大功能區(qū)都串聯(lián)起來的“奪標(biāo)”游樂項(xiàng)目（游客報(bào)名參加“奪標(biāo)”游樂項(xiàng)目后，通過參加一系列的與各功能區(qū)緊密相關(guān)的游樂競(jìng)賽，通過一些特定的關(guān)卡這之后，最后贏得勝利并獲得較為豐富的獎(jiǎng)勵(lì)）。這樣，既充分利用了項(xiàng)目區(qū)各旅游資源，極大的擴(kuò)充了旅游的內(nèi)容，延長(zhǎng)滯留時(shí)間;同時(shí)又極大的調(diào)動(dòng)了游客的積極性和參與性，將極大延長(zhǎng)項(xiàng)目區(qū)的生命周期，并創(chuàng)造很好的經(jīng)濟(jì)效益。 2.項(xiàng)目區(qū)布局2.1用地范圍根據(jù)紅河谷哀牢山旅游發(fā)展規(guī)劃的要求，并考慮“近期開

53、發(fā)強(qiáng)調(diào)可行性操作，中期開發(fā)強(qiáng)調(diào)可靠性發(fā)展，遠(yuǎn)期規(guī)劃強(qiáng)調(diào)前瞻性預(yù)測(cè)”的基本規(guī)劃思想，在云南旅游不斷發(fā)展的大好機(jī)遇面前，充分利用元江人文歷史、地理環(huán)境，選擇集中了元江三大景區(qū)的紅土坡后山嶺為紅河谷尋夢(mèng)園旅游開發(fā)項(xiàng)目區(qū)，項(xiàng)目區(qū)總面積500畝，在項(xiàng)目區(qū)有300畝樹齡為8年的果林，有中國(guó)大陸最后一戰(zhàn)役留下的戰(zhàn)壕，200畝荒山作為項(xiàng)目建設(shè)區(qū)。目前水、電、路已通。 2.2功能分區(qū) 綜合考慮項(xiàng)目區(qū)的自然地理環(huán)境和人文環(huán)境，擬將本區(qū)分為三個(gè)功能 區(qū)：元江特大橋探險(xiǎn)運(yùn)動(dòng)區(qū)；解放戰(zhàn)爭(zhēng)歷史回顧及奪標(biāo)區(qū)；哈、彝、傣三民族風(fēng)情園及休閑度假區(qū)。 1.元江特大橋探險(xiǎn)運(yùn)動(dòng)區(qū)及世界第一高橋觀光游覽區(qū)。該區(qū)主要功能為探險(xiǎn)運(yùn)動(dòng)體驗(yàn)和

54、觀光游覽。 (1)該區(qū)擬建蹦極、攀崖、水上漂流、高空溜滑鋼索等運(yùn)動(dòng)設(shè)施。 (2)在景區(qū)林間建造小休室、觀景臺(tái)、各民族服飾、勞動(dòng)工具、家具生話用品展館。 (3)民族工藝制品、傳統(tǒng)風(fēng)味食品購(gòu)物中心，冷飲店等。 (4)建造“世界第一高橋大型石刻標(biāo)紀(jì)念碑”。 2. 解放戰(zhàn)爭(zhēng)歷史回顧及奪標(biāo)3. 區(qū)。該區(qū)位于世界第一高橋元江峽谷地帶，4. 為解放戰(zhàn)爭(zhēng)時(shí)期遺留下來的戰(zhàn)爭(zhēng)遺址。該區(qū)的主要功能為解放戰(zhàn)爭(zhēng)歷史回顧及奪標(biāo)5. 競(jìng)賽的最后一關(guān)奪標(biāo)6. 區(qū)。 (1)在該區(qū)建一座紀(jì)念碑、紀(jì)念館作為歷史回顧愛國(guó)主義教育基地。 (2)同時(shí)修復(fù)遺留下來的作戰(zhàn)區(qū)、戰(zhàn)壕及軍事設(shè)施仿制品如鐵絲網(wǎng)、柵欄及一些軍事障礙比賽使用的器材。

55、(3)同時(shí)準(zhǔn)備一定數(shù)量的軍事娛樂設(shè)施如迷彩服、“皮特博”槍具、面具、紅旗、藍(lán)旗等。 (4)哈、彝、傣三民族風(fēng)情園區(qū)及休閑度假區(qū)。該區(qū)位于世界第一高橋元江峽谷地帶與解放戰(zhàn)爭(zhēng)歷史回顧及奪標(biāo)區(qū)毗鄰。主要功能為民族風(fēng)情體驗(yàn)或游客觀景、休閑、度假的區(qū)域。該區(qū)也是在紅河谷尋夢(mèng)園進(jìn)行奪標(biāo)運(yùn)動(dòng)的第一關(guān)民族風(fēng)情體驗(yàn)關(guān)。 a)在該區(qū)建一停車場(chǎng)。采用生態(tài)停車場(chǎng)，并分出大客車、中巴車、轎車等區(qū)域，設(shè)入口、出口各一處。b)景區(qū)標(biāo)志性門景：建議采用哈尼族或彝族的寨子寨門，既有地方特色，又簡(jiǎn)易可行。c)設(shè)旅游公廁四處。d)接待中心一處：采用元江縣傳統(tǒng)的花腰傣建筑，在區(qū)內(nèi)分設(shè)游客休息室和旅游信息咨詢中心、旅游接待中心、兒童托育中心、風(fēng)味餐廳、旅游購(gòu)物商店、醫(yī)療室等。e)建設(shè)一民族競(jìng)技園 f)建設(shè)旅游標(biāo)示引導(dǎo)傳統(tǒng)（包括本區(qū)游覽、休閑、娛樂等內(nèi)容齊全的導(dǎo)游圖、標(biāo)示牌等）要求美觀醒目、文字明確規(guī)范。g)在接待中心背后建一與接待中心類似的古四合院形式的建筑，內(nèi)設(shè)本區(qū)各管理部門、員工生活用房。(5)功能區(qū)間隔離休帶、花卉、草藥種植帶等隔離帶的主要功能為各功能區(qū)之間的隔離帶并起到緩沖的作用。 2.3游客及組織 2.3.1游線組織 游線一：h)入口哈、彝、傣三民族風(fēng)情園民族競(jìng)技園觀景臺(tái)元江特大橋奪標(biāo)區(qū)或解